Xxxxxx věta
Právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxx celé na xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx časově xxxxxxxxxxx xxxxx mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), nelze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §135c xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx platí i xxx stavbu zřízenou x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx později xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx pozemku stavbu xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx výstavby, x xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přesto xx xxxxx vzájemný xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxx objektivně xxxxx xx cizím xxxxxxx x vlastník xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xx vypořádá podle xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXXXX REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx XXXx. Jiřího Spáčila, XXx., x xxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, Xx.X., x Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx FATOS, xxxx. s x. x., XXX: 48024660, xx xxxxxx x Xxxxx 7, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 1054/2, zastoupeného Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Xxxxx 1, Xxxxxx vršek 13, xxxxx xxxxxxxxx: 1) Xxx. J. Š. x 2) X. X., xxxxxxxxxxx JUDr. Xxx. Xxxxx Malantou, XX.X., xxxxxxxxx xx xxxxxx x Brně, Xxxxxxx 601/16, x xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx staveb, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxx sp. xx. 12 X 449/2015, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xx dne 22. 9. 2016, x. x. 24 Co 318/2016-110, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx („xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 5. 4. 2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, aby pozemky xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 a xxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. x. K., byly xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 158&xxxx;158 Xx (xxxxx X.). Xxxxxxx xxx xxxxx II. xxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxxxx nákladů řízení.
Spor xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Stavba na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x xxxx 1997 xx původního xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx se xxxxxx xx X. Xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) zřídil xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxx 1967 - 1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx době xx x budově x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalovaní xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., o xxxxxx vlastnických xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x xxxx). Xxxxxxx odmítl s xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxx jiný titul xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx § 1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx. (dále xxx „x. x.“).
Xxxx xxxxxxx stupně uvedl, xx § 1086 x. x. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx o stavbu xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx několikaletého xxxxx o vydání xxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx družstvem, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx zapříčinilo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx kupoval xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx pozemků.
Krajský xxxx v Xxxxx xxxx soud odvolací x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 22. 9. 2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx o xxxx samé xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx II. o xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx právní xxxxxx x nikoliv neoprávněné xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx o. x.“), jsou upraveny x § 3055 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno xxxxxxxx vlastnictví stavby x pozemku x xxxxxxxx stavby x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 3056 x. x. vzájemné xxxxxxxxx právo. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, vzniklé xx účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx x xxxx možná xxx xxxxx xxxxxxxx § 1086, řešícího xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx odkladu xx nezakázal. Na xxxxx věc nelze xxxxxx ani úpravu x §135x občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx neoprávněnou, a x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x § 237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („o. x. ř.“); xx xx to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx x § 241x xxxx. 1 o. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx otázku, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx § 1086 x. z. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněných, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xx údajnou xxxxxx x právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, který xxxxxxxx upravoval v § 135c pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx staveb xxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Dovolatel xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx lze xxxxx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx podle § 1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx dopadá xxxxx na neoprávněnou xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx z výkladových xxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxx by znevýhodnění xxxxxxxxx oprávněné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx též xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat xxxxxxxxxx xxxxxx vzniklou xx účinnosti občanského xxxxxxxx 40/1964 Sb. Xx xx vědom xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx v § 135x xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx., xxxxx se xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx rozhodnutí řeší xxxxx konflikt xxxx § 3055 x § 1084 x. x. Domnívá se xxxx, xx xxx xxxxxxx tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx svého xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x nadále xx xxxxxx § 3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx § 1086 x. x., xxxx xxx xxxx xx splnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx konstitutivní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx identické xxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stavebníkem x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, probíhá xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxx, i xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil a xxxxx s xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se x dovolání nevyjádřili.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání je xxxxxxxxx xxxxx § 237 x. x. x., xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x § 241x xxxx. 1 x. s. x. x že xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (xxxxxxx § 240 xxxx. 1, § 241 x. x. x.), napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx žalobce – zemědělské družstvo – xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x restituci xxxxxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx jej xxx na cizím xxxxxxx xxxxxx. Xxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx se touto xxxxxxx ze všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nezabýval, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx být xxxxxxxx přípustné, xx xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx, konkrétní případy xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxx. Xx-xx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx k občanským xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „superficies xxxx xxxxx“, xxxxxxxx xx xx xx, co xx uvedeno xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx se zemí xxxxxx základem, která xxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, xx xxxx xx zřízena, a xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx platí x xxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, je-li xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx na xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavebníku xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx“ (§ 3055 odst. 2 x. x.).
Xxxxxxxx zákoník x § 1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx staveb xx xxxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Přestože xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx jej x xxxxxx (v xxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Xx.) xxxxxx xxx stavby, xxxxx někdo zřídil xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx k xxxx xxxxx soukromoprávní xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, že xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx více vlastníků xx xxxxxxxxxxxxxx, ať xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 1087 x. x.) xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx jediném xxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxx i v xxxx věci.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx § 1086 o. z. xx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx nárok xxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. z., xxxxx xxx: „Xxx x dobré xxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx stavbu, xx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x zřizování xxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx obvyklou xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx právo po xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx cenu“ (xxxx. 1). Soud xx návrh xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 2).
Xxxxx „kdo x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku xxxxxx“ je třeba xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, neměl xxxx ke zřízení xxxxxx na xxxxx xxxxxxx soukromoprávní xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx x xx 1. 1. 2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx cizích xxxxxxxxx, x xxxx situace xxxxx „x zásadě“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx x xx xxxxxx; xxxxxx xxxx neměl x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soudu, měnícím xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx § 1084 xxxx. 2 xx § 1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx § 506 x. z. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx jsou xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a vznikly xxxx 1. 1. 2014. Aby xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx být naplněn xxxxxxxxxx xxxxxxx x § 3054 o. x., tedy xx xxxxxxxx pozemku xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx“ (usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx x § 1086 xxxx. 2 x. z. vychází xx superficiální zásady, xxxx že xxxxxx xxx uvedená xx xxxxxxxx xxxxxxx, vyplývá x x xxxx, xx zákon xxx, xxxx x ustanoveních xxxxxxxxxxxxxxxxx oddělené xxxxxxxxxxx (§ 3054 x xxxx. x. x.) xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; xxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxx superficiální xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cizím xxxxxxx xx 1. 1. 2014. Xx xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených xxxx 1. 1. 2014, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx stavbě xx vypořádání xxxxxx xxxx vlastníkem původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxx xx danou xxx xxxxxxxxx § 1086 x. x., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx zřízených xx xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozemku před 1. 1. 2014, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na režim xxxxxx xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§ 10 xxxx. 1 x. x.). K xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7. 9. 2016, xx. zn. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. K xxxx xx xxxx uvádí:
Občanský xxxxxxx č. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. i xxxxx. X ustanoveních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sice xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx staveb xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti, xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx x pozemku xxxx xxx zřízením xxxxxxxxxxx xxxxx (§ 3056 x. z.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených xxxx 1. 1. 2014 xxxx xxxx úprava xxxxxxxxxx. Nový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vychází x xxxx, že „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem, xxxxx není podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je zřízena, x xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x stavbě, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xx bylo v xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod.
Na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 (x výjimkou přestavku - § 1087 x. z.) proto xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (xx. stavby xx cizím xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a která xx xxxxx své xxxxxx xxxxxxxx pozemku - § 506 xxxx. 1 x. x.), xxxxx ta xxxxxxxxx x opačného xxxxxxxx; xxxxxxx podle xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb. xxx xxxxxxxxxx stavby stavebník, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx platnosti xxxxxx zákoníku se xxxxx xx zákona xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx by xx xxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx, musel by xx ji xxxx x se xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako jeho xxxxxxx přikázat. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx věděl, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx zřejmé, xx xxxxx xxxxxxxx § 1084 a násl. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 25. 6. 2014, xx. zn. 22 Xxx 1828/2012).
Proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nabytím účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb., xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§ 135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx cizím xxxxxxx (§ 1084 a xxxx. x. x.) xx stavby zřízené xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1. 1. 2014) xx xxxxxxxxx již xxxxx, xx xx xxx x nepřípustnou xxxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx xx xxxxx, xx xxx-xx x přestavek, pak x ohledem xx xxxxx § 3059 x. x., xxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 aplikovat § 1087 (k xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. 4. 2017, xx. zn. 22 Xxx 4572/2015; x xxxxxxxxx x stavbám xx více xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10. 5. 2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx, xx xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx rozhodování soudu (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17. 4. 2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx jen xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxx cedit“ (xx. xx 1. 1. 1951 xx 1. 1. 2014); xxxx takto xxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015, x také xxxxxxxx ze xxx 5. 10. 2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
Xxxxxx xxxxx xxx posuzování (x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1. 1. 2014 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx (xx zřízení xxxxxx) xxxxxxx, x xx xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx úprava vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135x xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx rovnocenných xxxxxxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx x x pozemku. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx právu xxxxxxxxx xxxxxxx přednost xxxx právem xxxxxxxxx xxxxxx; to xxxxx xxxxx i xxxxxxxx – xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx viz např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007)
X rozsudku xx xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx oprávněné xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx časově xxxxxxxxx právo odpovídající xxxxxxx břemenu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 135x odst. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 1. 6. 2010, sp. xx. 22 Cdo 1654/2009, nebo xxxxxxxx xx xxx 28. 1. 2014, xx. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx občanským zákoníkem x. 40/1964 Xx.) x xxxxx, že xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxxxxxx soudní xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx. Konstitutivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx zasahuje do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx, že zakládá, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx je třeba xxxxxxxxxx ustanovení zákona, xxxxx výjimečně dovoluje xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx použití xxxxxx; x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx takový xxxxxx xxx x xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx soud v xxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, nemůže xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx věcné břemeno, x xx xxx xxxxx, kdyby se x xxxxxxxxx případu xxxxxx xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx východiskem x jeho xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30. 1. 1989, xx. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx č. 47/1991 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxx, xx nabyl účinnosti xxxxxxxx zákoník č. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx důvody xxx vyloučení přímé xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 1086 x. x. xx xxxx xxxxxxx než xxxxxxx x hypotéze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, neboť xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxx, xx nezměnily.
I x xxxxxxx hypotetické xxxxx x analogické xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx o xxxxxxx § 135x xxx. xxx., xxxxxxx x § 1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxx § 1084 - §1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zřízené před 1. 1. 2014, x xxx proto xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx vztahy xxxxxxxxx v této xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 135x obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxx pozemku xxxx 1. 1. 2014 xx základě xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (zejména x důsledku změny xxxxxx úpravy), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 135x xxx. xxx. ani xxxxx § 1084 až § 1086 x. x.; to xxxxx x xxx stavbu xxxxxxxx v xx xxxx xx vlastním xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxx xxxxxxxx, x xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx úvahy xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku a xxxxxx. Vlastník xxxxxxx xx xxxxx nemůže xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x vlastník xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx mezi xxxx xx vypořádá xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx obohacení (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. 10. 2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27. 5. 2015, sp. zn. 22 Xxx 1226/2015).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx pro to, xxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx staveb xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, jak xx xxxxxxxxx domnívá; chrání xxx totiž xxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx není „slabší“ xxx xxxxx vlastníka xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na základě xxxxxxxxxxxx či jiného xxxxxx neomezeného práva xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu, které xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, kterému xxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
Z xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx správné. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 243x xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx by měli xxxxx (§ 243b xxxx. 5, § 224 xxxx. 1, § 142 xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 8. xxxxxx 2017