Xxxxxx věta
Právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxx celé xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx mít xx xxxxx pozemku xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), nelze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. ani xxxxx §1084 až §1086 x. x.; xx platí i xxx stavbu xxxxxxxx x xx xxxx xx vlastním xxxxxxx, xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx stavbu xxxxxxxxx, který byl xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx výstavby, a xxx tak o xxxxxx oprávněnou, nepřichází xx úvahy odstranění xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx cizím xxxxxxx x vlastník xxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o bezdůvodném xxxxxxxxx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., a soudců Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, Xx.X., x Xxx. Xxxxxx Havlíka xx xxxx xxxxxxx XXXXX, xxxx. x r. x., IČO: 48024660, xx xxxxxx x Xxxxx 7, Holešovicích, Xxxxxxxx 1054/2, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Škrabalem, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx 1, Xxxxxx vršek 13, xxxxx žalovaným: 1) Xxx. X. X. x 2) X. X., xxxxxxxxxxx XXXx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, XX.X., xxxxxxxxx se xxxxxx x Brně, Xxxxxxx 601/16, x xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx vlastníka staveb, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Kolíně xxx xx. xx. 12 X 449/2015, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 22. 9. 2016, č. x. 24 Co 318/2016-110, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Kolíně („xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 5. 4. 2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx pozemky xx. xxxx. č. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 x k. x. X., xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví žalobce x aby xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 158&xxxx;158 Xx (xxxxx I.). Výrokem xxx bodem XX. xxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxxxxxxx pozemcích je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x roce 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx se xxxxxx xx X. Xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx tvořících xxxx xxxxxxx) zřídil xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx 1967 - 1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx v xxxxxx x na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x půdě x xxxxxx zemědělskému majetku (xxxxx x půdě). Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx titul xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx § 1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. x.“).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx uvedl, xx § 1086 x. z. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Přikázání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx zcela x rozporu x xxxxxxx mravy; xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxx xxxx předmětem několikaletého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx zapříčinilo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti x vědomím, xx xxxx xxxxxxxxxx pozemků.
Krajský xxxx x Praze xxxx xxxx odvolací x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22. 9. 2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx o xxxx samé potvrdil x xxxxxx xx xxxxxx XX. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx jen x. x.“), xxxx upraveny x § 3055 xxxxxxxxxxx x závěrečných xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle tohoto xxxxxxxxxx zůstává xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx § 3056 x. x. vzájemné xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x xxxx xxxxx xxx xxxxx aplikace § 1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx x xxx zbytečného odkladu xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx úpravu x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxx xxx „xxx. zák.“), podle xxx by bylo xxxxx vypořádání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x § 237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („o. x. x.“); má xx to, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dosud nebyla x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx x § 241a xxxx. 1 o. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odlišného vlastnictví xxxxxx x xxxxxxx xxxxx § 1086 x. z. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx pozemku, který xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx údajnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx upravoval x § 135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, x nezabýval xx xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx oprávněných xxxxxx xxxx xx účinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x horším xxxxxxxxx, xxx vlastnící xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx to, xx xxxxxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 o. z. X uvedeném ustanovení xxx odkaz xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odstraněn x xxxxx, že xxxx ustanovení xxxxxx xxxxx xx neoprávněnou xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx a nelze x němu xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné stavby xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx protiústavní.
Klade též xxxxxx otázku, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat xxxxxxxxxx xxxxxx vzniklou xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx 40/1964 Xx. Xx si xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx v § 135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx konflikt mezi § 3055 x § 1084 o. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx, která x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x nadále xx xxxxxx § 3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx podle § 1086 o. z., xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (zřizovatele) xxxxxx. Xxxxxxxxx odkazuje na xxxxxx xxxxxx identické xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx umístěna, xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx soudu, x xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. X xxxxxxxxx důvodů navrhuje, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx vyhoví, případně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil a xxxxx x xxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaní se x dovolání nevyjádřili.
Nejvyšší xxxx po zjištění, xx dovolání xx xxxxxxxxx podle § 237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxx x § 241x odst. 1 x. x. ř. x xx jsou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx § 240 xxxx. 1, § 241 x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx žalobce – zemědělské xxxxxxxx – zřídilo x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx koupil, xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; xxxxxxx dovolací xxxx se xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nezabýval, xx dovolání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx má být xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí a xxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxx. Má-li na xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „superficies solo xxxxx“, odkazuje xx xx xx, co xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem, xxxxx xxxx podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, na němž xx xxxxxxx, x xx ke dni xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona nestává xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx věcí. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, je-li xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem pozemku xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 x. z.).
„Odstavec 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx na xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavebníku xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona xxxx na základě xxxxxxx uzavřené přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 2 x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxx x § 1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx staveb na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxx x xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb.) xxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx k xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx se, xx xxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx více xxxxxxxxx xx spoluvlastníků, xx xxx splňují xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 1087 x. x.) xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx celá xxxxx xx jediném cizím xxxxxxx, xxxx xx xxxx x v xxxx xxxx.
X možnosti xxxxx aplikace § 1086 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít na xxxxx pozemku stavbu xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx pozemku:
Dovolatel xx domáhá, xxx xxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. x., xxxxx xxx: „Xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xx vlastníku xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx obvyklou xxxx. Xxxx xxxxxxxx pozemku xx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx pozemek xxxxxx xx xxxxxxxx cenu“ (xxxx. 1). Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (odst. 2).
Xxxxx „xxx v xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx xxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx víře, xx xxxxxxx stavbu xx xxxx pozemku, xxxxx xxxx ke xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx soukromoprávní xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx byl xxxxx, xx x xx 1. 1. 2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx „v xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx předkupního xxxxx x pozemku x ke stavbě; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx řešit xxxxx stav konstitutivními xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx § 1084 xxxx. 2 xx § 1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx uplatnění superficiální xxxxxx. „Xxxxx § 506 x. z. xx xxxxxxxxxx na xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014. Aby xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený x § 3054 x. x., tedy že xxxxxxxx pozemku xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx“ (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx i § 1086 xxxx. 2 x. z. vychází xx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxxx že stavba xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, vyplývá x z xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§ 3054 x xxxx. x. x.) xxxxxxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, ale x „zřizovateli xxxxxx“; xxx tu xxxx x xxxxxx případů, xx xxxxxxx se xxxxxxx superficiální xxxxxx, xxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx od 1. 1. 2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x x možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx na xxxxx pozemku stavbu xxxxxxx, a vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Pro xxxxxxxxx otázky, zda xxx xx xxxxx xxx aplikovat § 1086 x. x., xxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x odpověď xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx zaniklo, na xxxxx xxxxxxx před 1. 1. 2014, xxxxxx xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§ 10 xxxx. 1 x. x.). X této xxxxxx xx vyslovilo xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 7. 9. 2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx závěry xxx xxxxxxx. K xxxx xx xxxx uvádí:
Občanský xxxxxxx č. 89/2012 Xx. neřeší xxxxxxxx xxxxx osudy xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x xxxxx. X xxxxxxxxxxxx přechodných x závěrečných sice xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx staveb xx xxxxxx pozemcích, které xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx jen zřízením xxxxxxxxxxx xxxxx (§ 3056 x. x.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených před 1. 1. 2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx x toho, xx „xxxxxx xxxxxxx se xxxx pevným xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx zřízena, x xx xx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx nemovitou xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo jsou-li xxx někteří spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx řešení je xxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxx s xx. 11 Listiny základních xxxx x svobod.
Na xxxxxx xxxxxxx před 1. 1. 2014 (x výjimkou přestavku - § 1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. stavby xx cizím xxxxxxx, x jejímuž zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - § 506 xxxx. 1 x. x.), xxxxx xx xxxxxxxxx x opačného xxxxxxxx; zatímco xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. byl xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx platnosti xxxxxx zákoníku xx xxxxx xx zákona xxxxxxxx xxxxxxx, takže xxxxx xx se xxx stát vlastníkem xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx přikázat. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx, avšak xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx zřejmé, že xxxxx aplikace § 1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. 6. 2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx (§ 135c xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stavbě xx xxxxx xxxxxxx (§ 1084 x xxxx. x. z.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1. 1. 2014) xx xxxxxxxxx již xxxxx, že xx xxx x nepřípustnou xxxxxxxxxxxxx (viz rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx xx xxxxx, že jde-li x přestavek, pak x xxxxxxx na xxxxx § 3059 x. z., xxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx § 1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. 4. 2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015; k xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx pozemcích xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10. 5. 2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
Judikatura, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17. 4. 2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx odkazuje), xx xxxx jen xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxx cedit“ (xx. xx 1. 1. 1951 xx 1. 1. 2014); xxxx takto xxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, vysvětluje xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015, x xxxx xxxxxxxx ze xxx 5. 10. 2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
Xxxxxx xxxxx xxx posuzování (x xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, a xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135x obč. xxx.), xxxxxxx z toho, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx – xx stavbě a x pozemku. Xxxxx xxxxxxxxxx dát xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx právem vlastníka xxxxxx; to xxxxx xxxxx i xxxxxxxx – xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007)
X rozsudku xx xxx 2. 7. 2009, xx. zn. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx, že v xxxxxx x odstranění xxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx stavebníka xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu, xxxxx xxxxxxxxxx aplikace § 135x odst. 3 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1. 6. 2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx xx xxx 28. 1. 2014, sp. xx. 22 Cdo 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxx se xxxx občanským xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) x úvahy, že xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxxxxxxx konstitutivním, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx mění hmotněprávní xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Konstitutivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výjimečně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx byl x xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x svobod. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že v xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx upraveny x xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xxxxx se x okolností xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcného xxxxxxx nutným východiskem x jeho xxxxxx (xxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1989, xx. zn. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek).
Poté, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx stavby na xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 1086 x. x. xx jiné xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx platí x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
X x xxxxxxx hypotetické úvahy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx stavby, by xxxxxx jít o xxxxxxx § 135c xxx. zák., nikoliv x § 1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxx § 1084 - §1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x xxx xxxxx xx nelze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. Z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pak xxxx možná xxx xxxxxxxxxx aplikace § 135x obč. zák.
Právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx cizím xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx změny xxxxxx xxxxxx), nelze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 135x xxx. xxx. xxx xxxxx § 1084 xx § 1086 x. x.; xx platí x xxx xxxxxx xxxxxxxx x té xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx později xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, který xxx vlastníkem xxxxxxx x době výstavby, x xxx xxx x stavbu oprávněnou, xxxxxxxxxx xx úvahy xxxxxxxxxx stavby ani xxxxx, xxxxxxxx po xxxxxxxxxx stavby xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku a xxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx proto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx nutno xxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxxx stavby x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx mezi xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. 10. 2006, xx. zn. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 27. 5. 2015, xx. xx. 22 Xxx 1226/2015).
X xxxxxxxxxxxx věci není xxxxx pro xx, xxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští xxxxxx xx odstranění xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx domnívá; xxxxxx xxx xxxxx proti xxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxxx trvalého xxxxx xxx xx pozemku xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx není „xxxxxx“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zřízené xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, by xxx x xxxxxx xxxxxxxxx než vlastník xxxxxx xxxxxxxxxxx, kterému xxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
Z uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Xxxxx nezbylo, než xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 243x xxxx. a/ x. s. x.).
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx úspěšný x žalovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx jejichž xxxxxx xx xxxx xxxxx (§ 243b xxxx. 5, § 224 xxxx. 1, § 142 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 8. xxxxxx 2017