Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 nebyla xxx x přidané xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx hodnoty.
Prejudikatura: x. 653/2005 Sb. XXX, x. 792/2006 Xx. XXX, x. 1778/2009 Xx. XXX, x. 2533/2012 Sb. NSS x x 3290/2015 Xx. XXX; xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30/1998 Xx., x. 181/2009 Xx., x 51/2003 Xx. XX (xx. xx. XX. XX 500/01), x. 71/2003 Xx. XX (xx. zn. III. XX 644/01), č. 78/2003 Xx. ÚS (xx. zn. XX. XX 487/01) x x 142/2007 Sb. XX (xx. xx. X. ÚS 643/06).
Věc: Xxxx Xxxxxxxx Hoštice xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx úřad xxx Xxxxxxxxx xxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.3.2016 xxxxxxx žalobkyni xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx výši 14&xxxx;972 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 25.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxx opravné xxxxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kde xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx uvedena xxxxxxxx cena ve xxxx 309&xxxx;300 Xx xxx xxxx z xxxxxxx hodnoty (XXX). Xx xxxxxxx xxxxx x x předkupním xxxxx xxxxxx ze xxx 18.4.2015, xx xxxxxxx které xxx xxxxxx nemovité věci (xxxxxxxx xxxxxxx) proveden, xx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 374 253 Xx, xx. včetně XXX. Správce xxxx x xxxxxxx na §13 xxxxxxxxx opatření xxxxxxx, xx sjednanou xxxxx (tj. základem xxxx) se xxx xxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx DPH. X xxxxx xxxx xxxxxx XXX xx výši 374&xxxx;253 Xx proto xxxxxxx daň xx xxxx 4 % x této ceny, xx. 14 972 Xx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.10.2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, že x posuzovaném případě xx jedná o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité věci x majetku žalobkyně xxxxxxx obce, xxx xxxxx §22 xxxx. 1 zákonného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx rozumí úplata xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxx xx v §4 xxxxxxxxx opatření definován xxxx „xxxxxx x xxxxxxxxx prostředcích nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx plnění“. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx DPH, xxx xx vysloveno x x důvodové zprávě x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx daně xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx napadla rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx Namítala, xx právní úprava xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx x. 357/1992 Sb., x xxxx dědické, xxxx darovací x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x trojdani“), x xx xxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx x tomuto xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx je xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx samotný xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx nemovité věci x xxxxxxx XXX xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v napadeném xxxxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xx založen xx původním xxxxxx xxxxxxxxxxx změnit xxxxx xxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxxxx. X x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx znění však xxx xxxxxxxxxxx daně xxxxxxxx. Xxxxxxxxx daňového xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx i x xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx explicitně, xxxxxxx jen xxxxxxx x důvodové zprávě. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výpočtu xxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx zastávaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx ceny i XXX, a výklad xxxxxxxx xx systematice x logice xxxxxxxx xxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx základem daně, XXX xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx s xxxxxxx na zásadu xx dubio xxxxxx xxxxxxx respektovat výklad xxxxxxxxx k co xxxxxxxx xxxxxx žalobkyně, xxxx že základem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí je xxxxxxxx xxxx bez XXX.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2017, čj. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx daně x §10 xxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx nabývací xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx xxxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x sjednanou xxxx, xxxxx je xxxxxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx stranami x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ustanovení §13 xxxxxxxxx opatření definuje xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxx xx touto xxxxxxx x řešeném xxxxxxx xxxxxx celková částka x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx V xxxxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx stanovená x xxxxx xxxxxxx xx xxxx 374 253 Xx. Xxxxxxx daně xxx XXX xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxx odkázal xx xxxxxxxx Nejvyššího správního xxxxx xx xxx 20.7.2005, čj. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxx, že: „[x]xxxx xxxxxxxx x kupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno x xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx kupní xxxx xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že zákon x trojdani x xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx x xxxx vymezuje xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx x xxxxx specifika xxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx x judikatuře x xxxxxxxxx správní xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx Dotčená xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx krajského xxxxx xx xxxxxx x posuzované xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x praxi xxxxxxxxxx xxxxx pochybnosti Xxxxxxx xxxx tak neshledal xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx in xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx základu xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxx DPH.
Závěr xxxxxxxxxxxx xxxx podporovat xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx xxx x ceny xxxxxxx xxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x zápise x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Komorou xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02.
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx. Návrh xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx č. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 24.4.2013. Xxx vyplývá x xxxxxxxx zprávy xxxxxxxxxx xxxxx xx sněmovním xxxxxx 1003, účelem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bylo xxxx xxxx sjednocení xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxx x zrušení xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Tento návrh xxxxxx však xxxxx xxxxxxxx. Xxxx zákon xxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx návrhu, xxxxx x xxxxxxx xx absenci nové xxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx právě skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx existoval mezi xxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxx vycházet.
Žalovaný xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vymezuje xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx mají xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x zákonném xxxxxxxx xx materiálně xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. X současnosti xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx za předmět xxxx úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx nemovitých xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx tedy xxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx možné xxx xxxxxxx na xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx-xxxxxx xxxxxx týkající xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[18] Xxxxxxxxx sporu x xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx, xxx xx XXX součástí xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx rozsudku konstatoval, xx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx poskytnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Charakter xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx nemovitost má xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx XXX.
[19] Xxxxx §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx ve znění xxxxxxx xx 31.10.2016 xx xxxxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx „úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, která xx x) xxxxxxxx, xxxxxxx, částí xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky, xxxx c) spoluvlastnickým xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x) xxxx x)“.
[20] Xxxxxxxxxxx daně xx podle §1 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x kupní xxxx směnné xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx poplatníkem xx xxxxxxxxx, b) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx případech“.
[21] Xxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x daňovém přiznání xxxx x dodatečném xxxxxxx přiznání“.
[22] Nabývací xxxxxxxx xx podle §11 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) sjednaná xxxx, x) srovnávací xxxxxx xxxxxxx, x) xxxxxxxx xxxx, xxxx x) xxxxxxxx xxxx“ V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx cena xxxxxxxx (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx §13 xxxxxxxxx opatření „xxx xxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx“.
[24] Xxxxxxx xx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx konečně „xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx“.
[25] Xxx určení xxxxxxx xxxx podle xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx definice xxxxxx x §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. Xxxxxxxxxxxx xxx přisvědčit, xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že XXX je xxxxxxxx xxxxxx, a xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx „částka x peněžních xxxxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx však xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx zahrnující xx xxxx xxxxxx také XXX xxxxx pouze xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx.
[26] Xxx posouzení xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx též x ústavně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 x 5 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x svobod). Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu ze xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. XX 33/97, x. 30/1998 Xx.). X pochybnostech xxxxx xxxxx setrvat xxxxx x xxx, xxx x napadeném xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. X ověření xxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx slouží xxxxx xxxxxxxxxxxxx přístupy, jako xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2005, čj. 1 Xxx 86/2004-54, x. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx případě.
[27] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx rozpuštění Xxxxxxxxxx xxxxxxxx v roce 2013 xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx občanským xxxxxxxxx x xxxx 2012. Xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx formou zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx oproti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[28] Xx xxxxxx x posuzované xxxx xx podstatná xxxxxxxx xxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx níž „[xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx být xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, x xx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx třetí xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx." Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx nejedná x důvodovou zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 1003, ale x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předloženou xxxxxxxx tiskem č 185, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx stěžovatelky, xx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxx stranu xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx části xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx důvodové xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx reflektovány. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty xx základu daně x způsob xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx textu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxxxxx relevanci xxxx xxxxxxxx zprávy xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx obecného xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx neliší, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 3.4.2003, xx. zn. XX. XX 500/01, x. 51/2003 Xx. XX), xxxxx xxx DPH xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx převod nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 písm. e) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx cena xxxxxxxx, xxx-xx o převod xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx do vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx byl podle §8 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx“, částečně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx daně xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xx stanovení xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx. Pouze xxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §13. S xxxxxxx xx to Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxx x trojdani. Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxx judikuje, xx xxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx nevylučuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.12.2012, xx. 2 Xxx 15/2012-22). Xxx xx xxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 3.4.2003, xx. xx. XX. ÚS 500/01, xxxxxxx, xx „[x]x-xx jednoznačně xxxxxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx cena xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx ve vlastnictví xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx právní stav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx též nálezy xx xxx 21.4.2009, xx. xx. Pl. XX 29/08, x. 181/2009 Xx., xx xxx 29.5.2003, xx. xx. XXX. ÚS 644/01, x. 71/2003 Xx. XX, nebo xx xxx 3.6.2003, xx. xx. II. XX 487/01, x. 78/2003 Xx. XX). Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx i Xxxxxxxx xxxxxxx soud, xxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 12.1.2005, xx. 1 Xxx 76/2004-59, x. 653/2005 Xx. XXX, uvedl, xx „xxxxxxx zákonodárce xx zatížení hodnoty xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční xxxxx z prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx cena xxxxx xxx xxxxxxxx".
[32] Z xxxxxxxxxx nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. ÚS 500/01 xxxxx, xx podstatou xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx zdanění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosaženého xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx o stanovení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx totiž, xx je smyslem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx získaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K xxxxxx xxxxxx dospěl xx xxxxxx k xxxxxx x trojdani xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. 1 Xxx 30/2016-24: „Xxx úvaze o xxxxxxxxxx této xxxx xx třeba xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx x xxx majetkovou, transferovou, xxx xxxxx výběru xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx majetku. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Xxxx xxxxxx je nutné xxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx opatření, neboť xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podrobit dani xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx x nemovitým věcem).
[33] Xx součást xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx DPH, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx DPH xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ceny x následně ji xx podmínek xxxxxxxxxxx x zákoně č. 235/2004 Xx., o xxxx z přidané xxxxxxx, xxxxxx do xxxxxxxx rozpočtu. Xxxxxxx XXX, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx součást xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Zahrnutí XXX do xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx neodpovídalo xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx x kasační xxxxxxxxx xxxxx stěžovatelka, x xxxxxxx případě xx xxxxxxxx danil nejen xxxx zisk x xxxxxxx nemovitosti, xxx x částku, kterou xxxxxxxxx xxx xxxx, x která se xxxxxxxx xxxxxxx částí xxxx xxxxxxx.
[34] Posuzovanou xxxxxxx xx přitom xxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, kterým xx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 20.6.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, na xxxxx xxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx krajský xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx zabýval otázkou, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx vložit xx fond oprav xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx namísto xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx otázku Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plnění, xxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx přímou výplatou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxx plnění, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx třeba xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx.“ Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci xx xxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, mělo xxxxxxxxx xxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx poplatníkovi. XXX však xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx xxxxxx v xxxxxxx s principem xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx by xxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx zatížena xxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxx jiné srovnatelné xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nebyly Xxx takové rozdílné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx možné xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Stěžovatelce xxxx nelze xxxxxxxxxx, xx výklad, xxxxx xxxxx se xxx xxxxxxxxx základu daně xxxxx xxxx sjednané xxxxxxxxxx x DPH, xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx praxe. Xxxxxxxx správní xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx, xxx zde xxxxxxxx xxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx obdobně xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx orgánem (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2010, čj. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xx dovolává (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.6.2015, čj. 2 Afs 234/2014-43, x. 3290/2015 Sb. XXX). V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stanovisko Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obsažené x xxxxxx z Xxxxxxxxxxxxx výboru x Xxxxxxx daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx xxxxxxxx, xx XXX xxxxxx zahrnováno xx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx X xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stěžovatelkou v xxxxxxx stížnosti xxxx xxxxx xxxxx nevyplývá. Xxxx námitka xxxxx xxxx xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx xx výše xxxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx konstatuje, xx x posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxxx x úvahu xxx xxxxxxx dotčených xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx uvažováno o xxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx výnosu xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx být XXX xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx rozsudku rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008, xx. 7 Xxx 54/2006-155, č. 1778/2009 Xx. NSS: „X xxxxxxxxx dvou xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxx možné, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozumné a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx vedou x xxxxxxxx závěrům, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xx xxxxx x výklad xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soukromé xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxx, který xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ekonomickým funkcím xxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx DPH.“
[38] Xxxxxxx xxxxx vychází xxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, jelikož xxxxx xxxxxx ze xxx 13.9.2007, xx. xx. X. ÚS 643/06, č. 142/2007 Xx. ÚS, „v xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxx. Xxxxxx xx xxxx nelze vyhnout xxxxxxxxxxxxxx, což xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, tak x xxxxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxxx lidského xxxxxxx, stejně xxxx x dynamické xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx-xx x xxxxxxxxx xxxx výkladů xxxxxxxxxxxxx normy, je xxxxx volit xxx, xxxxx xxxxx, xxxx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx kterého xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx plyne xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xx. 1 xxxx. 1 a xx. 2 xxxx. 4 Xxxxxx xxxx čl. 2 odst. 3 x xx. 4 Xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx XXX in xxxxxxxx ze xxx 29.4.2004, x. 215/2004 Xx. XXX). Xxx x xxxxxxxxxxxx princip xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivce x jeho xxxxxxx xxxx xxxxxx.“ Tento xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx němuž xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx postavení, x xxx xxxxx xx pravidla xxxx xxxxxxx xxxxx přísnější xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu xx xxx 26.2.2009, xx. 7 Xxx 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. XXX).
[39] X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx §4 xx xxxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Pokud lze xxxxx xxxx citovaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 16.10.2008 xxx přednost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx x daném xxxxxxx xxxxxxx o výklad xxxxxx xxxxx základním xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx funkcím xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účel x xxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx důvodová xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx daně xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx pouze bez xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx závěr xxx rámec xxxxxx xx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxx zamýšlel xx rozdíl od xxxxxxxxx úpravy do xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx x přidané xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[40] Krajský xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxxx x xxxxxx, xx XXX je xxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx. Jelikož xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx postupem xxxxx §110 odst. 2 xxxx. x) x. x x. xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.