Xxxxxx xxxx
X projednání xxxxx x zaplacení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 30.4.2015 xxxxx xxxxxxxxx okresní soud.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 30.12.2013, xx. xx. 28 Xx 379/2013, a věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xxxxxxx došlou soudu xxx 29.5.2009, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx došlým xxxxx xxx 11.2.2010, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx částky 130&xxxx;991 Xxx úroky x xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. („2. xxxxxxxx“). Tvrdil, xx žalovaní (xxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx č. 375/18 x xxxxxx x. x. 375 na xxxxxxx p. č. 1905 - xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří, xxx v x. x. H., xxxx X (xxxx xxx „Xxxxxxxx“), x členové Xxxxxxxxxxxx vlastníků domu x. 15/375 x X. (dále xxx „XXX“) neplatili xxxxx xxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx XXX, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2007 x 2008 a celkem xxxxx xx dobu xx září 2007 xx xxxxxxxx 2009 xxxxxx 130 991 Kč.
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 7 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 26.4.2012, x. x. 4 X 307/2009-98, xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxx x nerozdílně 128&xxxx;175 Xx x xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 102&xxxx;796 Kč. Xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 2&xxxx;816 Xx x xxxxx x prodlení xxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxx“). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistil, že xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx) x členy xxxxxxx (XXX), xxxxx xxxxxxxx správu xxxx, x němž se Xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx SVJ xxxxxxx xxx 29.5.2007 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx SVJ x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve xxxx 25 Kč/m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx od xxxx 2007 do prosince 2009 xxx xxxxxx xxxx ve xxxx 110&xxxx;108 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx vyúčtování xxxxxx xx roky 2007 a 2008. Xx započtení xxxxxx, xxxxx dluhy xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxx ve xxxx 128&xxxx;175 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 30.12.2013, č. x. 28 Xx.379/2013-165, xxxxx zamítavého xxxxxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxx k xxxxxxxxxx (2. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx) x xxx postoupil Městskému xxxxx v Xxxxx, xxxxx xx k xxxxxx v xxxxxx xxxxxx příslušný, xxxxx xxx xx xx, xx ve věci xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx xxxx. Předmětem xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxxx x výši xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx x x xxxx záloh xx úhradu xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx podle Vzorových xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx §9 xxxx. 1 x 3 xxxx. u) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „x. x. x.“), věcně příslušný x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 x. x. x., x uplatnil dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř. Xxx xx to, že xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ve sporech x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx než v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2011, xx. zn. 29 Xxx 37/2011, uveřejněném xxx x. 45/2012 Xx. xxx. obč. (xxxx xxx „X 45/2012“), x xxxxx xxxxx xxx svém xxxxxxxxxxx odvolací soud. Xxxxx xxxxxxxxx x X 45/2012 vybočuje x předchozí xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. u) o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxx z xxxx vzniklých. V xxxxxxxxx věcech x xxxxxxxx společnosti xx xxxxxxxx spory xxxxxx xxxxxxx xx, xxxxx xx týkají právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Vymáhání xxxxxx, x jejichž xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx příslušné xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx vzniká ze xxxxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx X 45/2012 xx, xx x projednání xxxxxxxx typu sporů xxxx xxxxxxxx budovy x vlastníkem jednotky xxxx xxxxx příslušné xxxxx soudy, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx složitosti x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx od xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx. xx, Ncp 618/2012, xxxxx xxxxxxx jsou xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, v xxxxx doposud společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx příslušné x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx). Xxxxxx příslušností xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 15. 1. 2008, xx. zn. Ncp 2702/2007, uveřejněné xxx x. 1/2009 Sb. xxx. xxx. (xxxx xxx „R 1/2009“). x tomto xxxxxxxxxx xxxx šlo x xxxxxx neplatnosti rozhodnutí xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx o xxxx xxxxx odlišný. Xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí shromáždění xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx jen vymáhány xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx, nelze xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx shromáždění společenství xxxxxxxxx jednotek a xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx k rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxxx xxxxx 26 Cdo, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat x rozhodnout x xxx, dospěl xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodujících x xxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx a o xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx za xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x X 45/2012. X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxx-xx xx x xxxxxxxxxx řízení xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx služeb“, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §9 xxxx. 3 xxxxx, x) x. x. x., xxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, x xxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xx důvody xxxxxxxx x R 1/2009. Xxxxx 26 Cdo xx naproti tomu xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx příspěvků xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx správu xxxx x pozemku x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud. Xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, přísedících x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx (dále xxx „xxxxx senát“) xxx xxxxxxxxx a rozhodl x xx x xxxxxxx x §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx zákona.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx soudního xxxx) při projednání xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx - jak vyplývá x čl. XX xxxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx. - xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „o. x. x.“). Xxxxxxxx podané xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. x., xx podle §237 x. x. ř. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
8. Pro určení xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxx (§11 xxxx. 1 o. s. x.). Xxxxx xx xxxxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x x současné xxxx xxxxxxxxx podle občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 6. 2009.
9. Xxxxx §9 xxxx. 1 o. x. x., nestanoví-li zákon xxxxx, xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 3 písm. u) x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věcech xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx z xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. x. xx xxxxx účinném xx 30.4.2015 xxxxxxx xxxxx rozhodují jako xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx vzniklých.
Podle §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. s. x. xx znění xxxxxxx xx 1.5.2015 xxxxxxx xxxxx rozhodují xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x sporů x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx sporů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx služby a xxxxxxx rozúčtování cen xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx soudy xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx zákon. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxx xx 30.6.2009 xx 31.12.2013 xxxxx xxxxxxxxx; od 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 292/2013 Sb., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. ř. x.“), xxxxx něhož xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xx. x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) z. x. x.]. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx řádu pak x xx 1.1.2014 xxxxxxx stejná [jen - xxx výše - namísto §9 xxxx. 3 písm. x) se nachází x §9 odst. 2 písm. 1)]. Xxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.5.2015 xxxx xx §9 odst. 2 písm. 1) x. s. x. xxxxxxxx věta, že xxx x spory „x xxxxxxxx sporů x xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx o xxxxxx xx úhradu xx služby a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx“.
11. X xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx, xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (přijatého xx xxxxxxxxxxx
- viz §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, dále xxx xxx „ZVB“), xxxxx vydalo xx xxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx případě xxx x xxx xxxxx §9 odst. 3 xxxx. u) x. x. x., kterou xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx krajské xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx) xxx i xx xxxx xxxxxxxxx X 1/2009. Do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek náleží xx. x určení xxxx záloh xx xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (§15 odst. 2 ZVB) a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx (§11 xxxx. 4 XXX). Xxxxx-xx xxxx x řízení x xxxxxxxxx výše xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [x xxxxxx o (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebylo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxx], xxxxx xxxxxxx xxx rozhodovat x xxxxxx xxxxxx krajské xxxxx.
12. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nezaplacených xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozúčtování (xxxxxxxxxx) xxx služeb xxxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx vlastníka) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ve sporu x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx spojené xx správou xxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxx (srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.1.2012, xx. xx. 29 Cdo 383/2010, xxxxxxxxxx pod x. 58/2012 Xx. xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx tak xxxx samotné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, ale jen xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vznikla xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx řádně x xxxx xxxxxxxx.
13. Xxx xxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx věcné příslušnosti xxxxx podle xxxxxx xxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (jejich xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx), zvláštnosti xxxxxxxxxxxx úpravy (xxxxxxx xxxx specializace xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx). Obecně xxxxx, že krajským xxxxxx jsou x xxxxxx stupni xxxxxxx xxxx, xxx něž xx xxxxxxx skutková xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx se x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xx tak xxx xxxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxx x rozdělení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx agend xxxx okresní x xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx 1. §1 xx 200xx. Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx, X. X. Xxxx, 2009, x. 45). Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx agendou je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutí, xxxxxx-xx xxxxxxx), xxxxx xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, které xx týkají samotné xxxxxxxx xxxxxxxx života xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xx takovouto xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nelze, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx pak x xxxxx ostatních xxxxxxxxx xxxx či nemovitostí (xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx, domu atd.) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, ani x agendu speciální xxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, která xx xxxxx (v xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, aby xxxx - jen proto, xx k xxxxxxx xx xxx zavázán xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx - dána x xxxxxx stupni xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
14. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxx §9 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx x. 87/2015 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx 1.5.2015 xxx xxxx §9 xxxx. 2 písm. 1) o. s. x. upravující xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx věcech jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx a xxxxx x xxxx vzniklých xxxxxxx x xxxx: „... x xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx“. Tím xxxx odstraněny xxxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v těchto xxxxxxx neposuzuje xxxxxxxx), xxx xx i xx xxxx xxxxx xxxxxxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) [xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x.].
15. Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx není xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx a xxx xx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).