Xxxxxx xxxx
Xxxxx-xx nájemce xxxx pronajímateli xxxxxxx xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxx xx nárok xx poplatek z xxxxxxxx x těchto xxxxxxxx záloh xx xxxx od jejich xxxxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx zaplaceny, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx, ale xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx xxxxx mu xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Xx.; §24 xxx. x. 85/1996 Sb.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxx rozsudek Krajského xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx ze xxx 20.11.2014, sp. xx. 14 Co 115/2014, xx výroku, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částky 99 642,75 Xx, x ve xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx se xx xxxxxxxx advokátce xxxxxxx zaplacení 246&xxxx;479 Xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vadným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx zastupování xx xxxxx x nájemci x zaplacení xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.11.2013, č.j. 25 C 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 52&xxxx;250 Xx, zamítl žalobu xx xx xxxxxx 194&xxxx;229 Kč x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x X., který xx souhlasem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x na xxxxxxx jimi xxxxxxx xxxx moci xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 uzavřel x manžely X. x X. B. xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxx xxxxxxx od 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nájemci dluh xx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxxxxx advokátka xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx výši 55&xxxx;570 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xx. x&xxxx;xxxxxxxxx x prodlení), xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Domažlicích xxx xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx věci xxx 14.8.2007, z druhého xxxxxxx dne 11.10.2007 xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.12.2007 xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xx xxxxxxx soudního xxxxxxx neúčastnil. X xxxxxxx věci xxx xxx 11.12.2007 Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. 3 X 133/2007-64 xxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxx zamítl xx základě xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.4.2005. Rozsudek xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2007, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 3.1.2008, tj. x xxxx, xxx xxx xxxxxx možné xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxxxx §24 odst. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., x xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Domažlicích x nepoučila xx x možnosti xxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx uvedený xxxxxxxxxx mohl xxx xxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx xx xxxxxx 52&xxxx;250 Xx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx. ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx, za jaké xxxxxx, případně xx xxxx xxxx xxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx nadále xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx nájemcům nevrátil, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného za xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy x nepožívá právní xxxxxxx. Žalobce by xxx x řízení x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx a úhrady xxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxx pokud xxx o xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx xxxxx 2005 xx srpna 2005 x xxxxxxx částce 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxx xxxxxxxx 5xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx vzhledem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxx, by xxxxxxx xxxx xxx přiznán xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxxxx xxxx 13 750 Xx, xx. xx xxxx skončení xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx.
3. K odvolání xxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X, v xxxxxxxxx xxxxxx XX xxx xxxxxx xxx, xx žalovaná xx xxxxxxx zaplatit žalobci xxxxx xxxxxx 94 586,25 Xx do tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, jinak xxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxx prvního xxxxxx, xx správně xxxxxxxx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx podle §24 xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x nevystupovala aktivně xxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxx doručení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxx xxxx obsah x neseznámila xxxxxxx xxxx x rozsudkem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Jinak xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x bylo xx xx přiznáno xxxxx xx zaplacení xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx škody xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, který xx byl xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xx dobu xxxxxx soudních řízení, xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx délku xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxx xxxxx dosáhnout xxx roků. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované, xxxxxxx xx byl x xxxxxx x zaplacení xxxxx xx xxxxxxxx x poplatku x xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §24 odst. 3 xxxxxx o advokacii. Xxxxxxxx xxx bylo xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx 11&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxxxxxx opomněl xxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx. Xxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x době xxxxxx xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx měl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx služeb a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx tyto xxxxxx. X povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx služeb xxxxxx žalobce bezpochyby xxxxx, xxxxx xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxx záloh na xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxx xxxxxx xx 5&xxxx;500 Xx, xx. 38 500 Xx, xx odečtení kauce 11&xxxx;000 Kč x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nedoplatku xxxxxxxxx za xxxx xx 1.2.2005 do 31.12.2009 xx výši 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx žalovanou xxxxxxxxx; ve zbývající xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx v xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxx x xxxxxx 99&xxxx;643 Kč (xxxxxx xxx x xxxxxx 99&xxxx;642,75 Xx). Dovolatel xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem x přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx x otázce xxxxxxxx práva, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, x to x xxxxxx, xxx x případně v xxxxx rozsahu xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nezaplacených xxxxx xx xxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx, xx-xx x prodlení s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x za xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx bez zanechání xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx žalovaná xx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx záloh. Xx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemců x platbami xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 18&xxxx;060 Xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxx 9&xxxx;284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záloh xx xx xxxx, ve xxxxxx měl xxxxxxx xxxxxx vyúčtování podle xxxxxxx xxxxxxx, x xx termínu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nedoplatku. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx z prodlení xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx a xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nájemcům, xxxxxxx xx xx x bytu xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x které xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxx xx ni xxxx xxxxxxxxxx zaslat. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xx věci xxxxxxx, nebo xxx xx zrušil x xxxxxx xx věc x dalšímu řízení.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx významnou xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť xxxxx x včas xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx adresu xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx je příliš xxxxxxx. Navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxx xxxxxx, případně xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.), xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř. xxx řešení otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx pronajímatel xxxx xxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx záloh xx úhradu plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx-xx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx xx 1.1.2014, se xxx posuzuje xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx do 31.12.2013, (xxxx xxx jen „xxx. xxx.“) x xxxxx xxxxxx x. 85/1996 Sb., o xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Podle §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x advokacii advokát xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, kterou xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxx zřetele xx xxxxxxxx (objektivní odpovědnost), xxxxx je založena xx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x příčinná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a vznikem xxxxx.
10. Odvolací soud xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx způsobené x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx advokacie soud xxxx předběžnou xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx postupu xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nárokem u xxxxx uspěl (srov. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2005, xx. xx. 25 Xxx 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxx xxx „Xxxxxx“ - xxx C 3227, xxxx rozsudku xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, uveřejněného xxx x. 38/2008 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní službu xxx zastupování x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx úspěšný x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx. To, xx xxxxxxx nevysoudil od xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx škody xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxxxx.
11. Xxxxx §697 xxx. xxx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxx po její xxxxxxxxxx, je povinen xxxxxxxx pronajímateli poplatek x xxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x placením xxxxxx xx plnění xxxxxxx x užíváním xxxx (služeb), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, ale xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx předloženo xx xxxxxxxx nájmu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxxx, ač o xxxx povinnosti xxxxx; xx této situace xx třeba xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxx a xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx-xx x něm xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx postrádající xxxxxxxx x předepsaných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx způsobilé vyvolat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xx xxx mohlo xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nové xxxxx vyúčtování xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx výši (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, xxxxxxxxxx x Souboru xxx X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx poskytnuté x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu, xxxxx xx není ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové, xx. zn. 18 Xx 561/2001, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úhrad xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx měsíce xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxxx zaplatil, jak xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx dokdy x x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx dojít. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani žaloba x původním xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx nemohli xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x tudíž xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, neboť její xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x příčinné souvislosti x xxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxx rozsahu x xxxxxxxx řízení xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx nic xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx na §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx odepřít xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1997, xx. zn. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 7/1997, x. 375, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.5.2010, xx. xx. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx x Souboru xxx X 8674, xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 6.3.2008, xx. xx. XX. XX 625/05, uveřejněný ve Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. 48 pod x. 49).
15. Pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, vznikl xx xx xxxxxx §517 xxxx. 2 xx spojení x §697 xxx. zák. xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxx splatnosti xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxx xxx žalobce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zaplacení xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx již po xxxx, kdy xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxx nárok na xxxxxxxx z prodlení x xxxxxx záloh xx xxxxxxxx. X xxxxx směru xxxx xxxxxxx uplatněné v xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx opodstatněným, xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x odst. 1 x. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx v tomto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).