Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx žádný x xxxxxxxxx neplatné xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx zhodnocené xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §457 xxx. xxx. v xxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxx xxxx investicí x xx ní.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx části xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx ze xxx 5.11.2015, xx. xx. 29 Co 16/2015, xxx Městský xxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx výroku x xxxx xxxx; xxxxx xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx odmítl.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 531 564 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx doplatku xxxx xxxx x dále xxxxxxxx částky 12 065 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 1 261 037 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 3 525 000 Xx, kterou xxxxxxx na cenu xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxx 1 738 963 Xx, od xxxxx xxxxx odečetli platbu 525 000 Xx xxxxx xxxxxxx x xxxx č. 28/2005.
2. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 1 rozsudkem xx xxx 27.7.2012, x.x. 15X 158/2007-336, xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 543 629 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxx X. xxxxxx). Xxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrh xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 261 037 Kč x příslušenstvím (xxx XX. xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx účastníky (xxx XXX. xxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx XX. xxxxxx).
3. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce x xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx směřoval xxxxxxxx xxxxx rozsudku soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxx bodu X. xxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 12 065 Xx x příslušenstvím, x xxxx xxxxx xxxx xxxx XXX. xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx XX., XXX. x XX. xxxxxx, přičemž xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx svůj protinávrh x rozsahu xxxxxx 753 487 Xx xxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx I. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 12 065 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx ve výši 0,5 % xx xxxxx započatý xxx xxxxxxxx xx xxxx xx 28.2.2007 do xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení (xxxxx X.). Dále zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v části xxxx II. xxxxxx xxxxxxx částky 753 487 Xx xx xxxxxxxx úrokem z xxxxxxxx z této xxxxxx za dobu xx 1.8.2007 do xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxxxx (výrok II.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně v xxxxx bodu XX. xxxxxx ohledně xxxxxx 507 550 Xx xx xxxxxxxx úrokem x xxxxxxxx xx xxxx xx 1.8.2007 xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx žalobci xxxxxxxx žalovaným xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx 507 550 Xx s 9,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 2.11.2007 xx 31.12.2007, s 10,5% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx 1.1.2008 xx 30.6.2008, s 10,75% xxxxxx z xxxxxxxx x. a. xx xxxx od 1.7.2008 xx 31.12.2008, x 9,25% úrokem x xxxxxxxx p. x. xx dobu xx 1.1.2009 xx 30.6.2009, s 8,5% xxxxxx x prodlení x. x. xx xxxx od 1.7.2009 xx 31.12.2009, x 8% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx dobu xx 1.1.2010 xx 30.6.2010, xx 7,75% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 1.7.2010 do 30.6.2012, xx 7,5% xxxxxx x xxxxxxxx x. x. xx xxxx xx 1.7.2012 xx 31.12.2012, xx 7,05% xxxxxx x xxxxxxxx p. a. xx xxxx xx 1.1.2013 do 5.11.2015 x xx dobu xx 6.11.2015 xx xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx kalendářním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x procentech xxxxxx xxxxx 7 x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx řepo xxxxxxx České xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx Xxxxx národní xxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, jinak xx xxxxxxxx (výrok XXX.).
5. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx protinávrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve zbylém xxxxxxxxx rozsahu xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx.
6. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx opodstatněnou xxxxxxx žalobce x xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx částky 12 065 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx žalobce xxxxxxxxx xx žalovaných xxxx finanční xxxxxxx xx bezdůvodné užívání xxxx xxxxxx ponechaného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx neobsahuje žádné xxxxxx, xxxxx vedly xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx na xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx pro xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxxx xxx v napadeném xxxxxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx.
8. Odvolací soud xx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx závěrem soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx smlouva x xxxx x. 8/2006 xx xxx 10.10.2006 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx. druhé xxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx (tj. xxxxx xxxxxxx a montáže xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx rodinném xxxx) xxxxxxxxx podle xxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §451 x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §457 xxx. xxx., xxxxxxx tuto xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx-xx x závěru, xx žalovaní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nároku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx neplatné smlouvy x xxxx, nejsou-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pracemi xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx z textace xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx i x xxxxxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx a Ústavního xxxxx jednoznačně plyne, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx neplatnosti xxxxxxx xxxxx její xxxxxxxxx. Xxxxx pak xxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy o xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxx xxxxx xxxxxx (xxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxx), xx xxxxx, jež xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx peněžní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx druhý xxxxxxxx vynaložil xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x obvyklých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx, xxx se xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx obdobného xxxxxx x xxxxx xxxx x místě. Xxxxx odvolacího xxxxx xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxx, xx §457 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 507 550 Kč, xxx představuje rozdíl xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 2 935 000 Xx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x tzv. xxxxx xxxxx stavby, x xxxxxxxx díla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxx 2 427 450 Kč, xxxxx x této xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx v rozsahu, x xxxx ho xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvodností námitky xxxxxxxxx vzájemného návrhu xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx z xxxxx, xx xx-xx se xxxxx dohody xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě x xxxx x. 8/2006 právní xxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxx ustanoveními xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx zřejmé, xx i vztah x bezdůvodného obohacení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxxx, xx. v xxxxxx xxxxxxxx promlčecí době xxxxx §397 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxx, xxxxxxxx do 31.12.2013.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
9. Rozsudek odvolacího xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovoláním. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (dále xxx „x. x. x.“), maje xx xx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky hmotného xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
10. Xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx xxx rozhodování x xxxxxxxxx xxxxxx žalovaných xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx, že „vztah xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx byl xx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx - syna xxxxxxxxxx x xx došlo xx zhodnocení xxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxx dovolatele xx odvolací xxxx xxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plnění x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx s od-kazem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx x obhajuje xxxxx, xx v případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx adaptací a xx ní (zhodnocení xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx adaptací x po xxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx xxxxx (xxx xxxxxx odvolací xxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti a xxxxxxxxxx (rodiči vlastníka); xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x zájmu xxxxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve shodě. Xxxxxxx xxxx judikatura, x níž xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx zájmy vlastníka x xxxxx osoby xxxxxxxx. Pokud xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitost syna xxxxxxxxxx x částku 751 510 Xx xxxxx, než xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx podle dovolatele xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx jménem x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx žalobce xxxxxxxx xx xxxx 507 550 Xx, xxxxx xx xxx x výkon xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x x bezdůvodné xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx správné označuje xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jímž byl x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx uloženo xxxxxx značné xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx byli žalovaní, xxxxx xx výraznou xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx měl xxxxxxxxx platit vysoké xxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.
12. Dovolatel xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
13. Xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ztotožňují. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx-xxxxxxxx x k porušení xxxxxxx mravů nedošlo, xxxxx xx v xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx mezi žalobcem x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx neplatné xxxxxxx x dílo x vzájemná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx neplatná. Žalovaní xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x námitky xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xxxxxxxxx, xx dovolání xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxx x tom, x xxxxx rozsahu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadá, v xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; míní, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx skutkovými xxxxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx jim xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxx - x xxxxxxx x xxxxx 7. xx. XX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, x x bodem 2. čl. XX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2013 xx 31.12.2013.
15. Xxxxxxxx, xxx je dovolání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx - ve smyslu §243x odst. 3 x §218 xxxx. x) x. x. x. - xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x. může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jen xx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx nebylo xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxx vyhověno, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx - v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx legitimace k xxxxxxxx xxxxxxxx též xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.10.1997, xx. zn. 2 Xxxx 1363/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxxx 1998, pod x. 28, xxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx xxx 29.7.1999, xx. xx. 20 Xxx 1760/98, uveřejněné x xxxxx časopise x. 1, ročníku 2000, xxx x. 7, či xxxx xxxxxxxx xx dne 30.8.2000, sp. xx. 2 Xxxx 1648/97, xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx x. 12, xxxxxxx 2000, xxx x. 138). Xxxxxxxx-xx xxxxx odvolací soud xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v části xxxx II. xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaných, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx způsobena žádná xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx vztahu x xxxx x potvrzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
17. Vzhledem x xxxx, xx x xxxxx případě xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxx výroku, v xxx byl potvrzen xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu žalovaných, xxxxx xxxxx, xxx x xxxx podání xxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xx x xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 3 xxxx xxxxx x §218 písm. x) x. s. x. xxxxxx.
18. Dovolací xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx částí dovolání, xxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx výroku xx xxxx xxxx.
19. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena jinak.
20. Xxxxx §241x xxxx. 2 o. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx náležitostí (§42 xxxx. 4) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxx, xxxxxxxx důvodu xxxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx spatřuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xx 238x) x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
21. Xxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xx podle §241a xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx podle §237 x. x. x. (xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx z xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx považuje xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxx například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.8.2013, xx. xx. 29 Xxx 1983/2013, jež xx - stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - veřejnosti x xxxxxxxxx xx www.nsoud.cz), xxxxxxx musí xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx jde x xx které „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx“ xx xxxxxx xxxx xxxxxx otázky odvolacím xxxxxx odchyluje (xxxx. xxxxxx například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.9.2013, xx. xx. 29 Xxx 2394/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 4/2014 Xx. xxx. xxx.).
22. Z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu (konkrétně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.10.2004, xx. xx. 32 Xxx 761/2003, x xx xxx 26.4.2006, xx. xx. 32 Xxx 871/2004), xx xxxxxxx se měl xxxxx xxxxxx dovolatele xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, označil xxxxxxxxx pouze x xxxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx otázek. Xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx neplatné smlouvy xxxxxx xxxxxxx účastníku xxx, co podle xx xxxxxx (§457 xxx. zák.), xxxxxxxxx xxx v poměrech xxxxxxx věci xxxxxx, xxx-xx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x dílo může xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xx x x xxxxxxx, kdy vlastníkem xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatné xxxxxxx, xxxxx xxxx otázka xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx. Jen xxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
23. Xxxxxxxx x přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal, zda xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 odst. 3 x. x. x. (xxx. xxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxx xxxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci. Xxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 věta xxxxx x. x. x.), x dovolání namítány xxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx z xxxxxx spisu xxxxxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obohacení.
25. Xxxxxxxx xxxx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vydat bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §457 xxx. xxx., xxxxx xxxxx je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxx byla-li xxxxxxx, xx každý x účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Jeho xxxxx x xxx, xx „xxxxxxxxxx povinnost při xxxxxxxxxxx xxxxxxx stíhá xxxxx xxxxxxxxx smlouvy“, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.5.2010, xx. xx. 28 Xxx 263/2010) x Xxxxxxxxx soudu (jeho xxxxxxx xx xxx 10.10.2007, xx. zn. X. XX 383/05, xxxxxxxxxxx xxx x. 156/2007 Xxxxxx nálezů x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx), na xxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx, vyjádřit xxxxxxxxxxxxxxx vztah xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx vzájemné xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx vrácení xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx s nárokem xxxxxxx xx peněžitou xxxxxxx, představující xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx obohacení x případě plnění xxxxxxxxxxxxxx nemovitost xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutích, xxx xxx v xxxx xxxxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.12.2003, xx. xx. 33 Xxx 477/2003, xx xxx 29.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 891/2006, xx xxx 10.6.2008, xx. zn. 32 Xxx 1754/2006, xx xxx 25.11.2010, xx. xx. 30 Xxx 2262/2009, ze xxx 14.9.2012, sp. xx. 28 Xxx 223/2012, xx dne 26.9.2012, xx. zn. 23 Xxx 3/2011, x xxxxxxxx xxxxx soudu xx dne 29.1.2003, xx. xx. 25 Xxx 355/2001, x xx xxx 6.12.2012, xx. xx. 28 Xxx 3481/2012). X xxxx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx xx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí - xxxx řešena xxxxxxx, kdy xxx, xxx vynaložil xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. X xxxxxxx xxxx však xxx x xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx syn xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx x (xxxxxxxx) xxxxxxx o dílo. Xx-xx xxxxx xxxxx §457 obč. xxx. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému vše, xx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nevlastní, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx plnění, xxxxx pro xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) smlouvy xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x rozdílu hodnot xxxxxxxxxxx před investicí x po xx, xx neuplatní, jestliže xxxxx z účastníků xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
27. Xxxxx tedy xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxxxxx obohacení rozdílem xxxxxx předmětné nemovitosti xxxx investicí x xx xx, xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2008, xx. xx. 30 Xxx 1206/2007, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vynaložit x xxxxx čase x místě xx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění, xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. xxxxx etapě stavby, xxxxx xx vytýkat, xx právně xxxxxxxx, xxxxx otázku xxxxxxx xxxxxxxx restituční xxxxxxxxxx xxxxx §457 xxx. xxx. správně posoudil.
28. Xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx podle §241x xxxx. 1 o. x. x. nebyl xxxxxxx. Nejvyšší xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. x) x. x. x. pro xxxxxxxxxxx xxxxxx.