Xxxxxx xxxx
X xx xxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx xxxxxxxxxx §612 xxx. xxx. xxxxxx §19 odst. 3 xxxxxx č. 634/1992 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. x. 634/1992 Sb., §118 x §612 xxx. x. 40/1964 Xx., §1 zák. x. 72/1994 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxx proti rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 15.1.2014, x.x. 55 Xx 429/2013.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx ze dne 8.4.2013, x.x. 28 X 290/2005-290, uložil xxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 210 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx 6.8.2002 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxx. č. xx. 1096, xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 49/1845 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu a xxxxxxx všech spoluvlastníků, xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 49/102 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pare. x. 605/5, vše xxxxxxx xx LV x. 857 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X. - xxxxxxxxxx X. xxx xxxx x x. x. X. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx 2 092 140 Xx. Žalovaná (xxxxxxxxxxx), identifikována xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx číslem, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx žalobkyni (xxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx převodu x rozsahu xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu (xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadu x X., xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nabylo xxxxxx xxxx 27.6.2002). Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. - xxxxxxxxxx J. ze xxx 22.10.2002, č. x. X-1074/2002-631, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 11.9.2002. Dopisem xx xxx 1.11.2002 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx jsou zkřížené x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxx, x xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxx. Rozstřik xxxx xx dopadu xx xxxxx a xxxxxx x xxxxxx době x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx odstranit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx došlo současně x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x rozsahu xxx xxx pruhů v xxxxx dveří. Xxxxxxx xx xxx 1.2.2003 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, tak xxx xx xxxxxx x dopise xx xxx 1.11.2002. Současně xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx způsobu x xxxxxxxx plánu odstranění xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xx xxx 9.8.2004 xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx ze xxx 1.11.2002 x dne 1.2.2003, vytkla xxxxx xxxx, spočívající x xxxxxxxxxxxxx se prasklinách x odpadající xxxxxx x ložnici, xxxxxxx xxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxxxxxx vadu xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx, xxx xx x do xxxx xxx bytem žalobkyně. Xx jen xxxxxxx xxxx, xxx začne xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx chybnou xxxxxxxxxx xxxxxxx se voda xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx, ale x xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx průsaku xxxx xx xxxx. Xx vadu xxxxxxx x špatnou izolaci xxxxxx žalovanou xxxxxxxxx xxxxxxxxx výbor xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek, xxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx vlastníků zbývajících xxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxxx reklamace. Xxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxx 1,5 roku xx první xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxx. X. xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx vyřešen xxxxx xxxxxxxxx vody x xxxxxxx, xxx xxxx x místě xxxxxxxxxx dešťová xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx předmětu xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx z kupní xxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Dopisem ze xxx 13.5.2005 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx Xxx. X. X., xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx s xxx požádala xxxxxxxxx x xxxxx z xxxxx xxxx xx xxxx 200 000 Xx x o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 10 000 Xx (xxxxxxxxxx xxxxxxx). Xx základě xxxx xxxx xx xxx 9.9.2003 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. 231 (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxx 12.9.2003, 14.10.2003, 17.12.2003, 15.3.2004, 29.4.2004, 8.6.2004, 29.6.2004, 30.8.2004, 30.5.2005, 28.7.2005, 2.8.2005 x 15.8.2005. Xxxxxxx xx dne 25.4.2005 xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalované, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxx, xx opravu xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků svým xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx odstraněny xx xxxx xxx let. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Ing. Z. X. xx xxx 20.4.2004, č. 432/2004, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx porušenou perforacemi x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx kritických ploch xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx 2. XX jsou xxxxxxxx xxxxxxx vodou xxxxxxxxx xx xxxxxxx x x tajícího xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 13.4.2005 xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx zajištěn xxxxx xxxxxxxx vody xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkám, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx střecha xxxx xxxxxxxxx střechou xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x s xxx xxxxxxxxxxx hromadění xxxxx), xxxxx kondenzaci x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx spočívají taktéž x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxxx xxxxxxx izolaci na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxx dodržena xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. M. X. vyplývá, že xxxxx pojistná xxxxxxx x xxxxxxxxx zábrana, xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx či zatékající xxxx se dostává xxxxx xx tepelné xxxxxxx, a tím xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Vlivem xxxxxxxxxx provedené izolace xxxxxxx nejen x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x ke kondenzaci xxxx, xxx může xxxxxxxx x tání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Nesprávně xxxx xxxxxxx samořezné xxxxx xxx xxxxxxxxxxx úpravy x xxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Technický x zkušební xxxxx xxxxxxxx X. x. x. x posudku xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx, x xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x výstavbě xxxxxxxxxxx xxxx xx 4. XX. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxx. X. x dodal, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx střeše. Xxxxxxxx průniku xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxx realizace xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx vhodná xxx xxxxx lokalitu. Xx xxxxxxxxxx posudku společnosti X. Xxxxxxxxxx x. x. o., xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx. xx. 8 X 274/2006, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx skladba xxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxx dvouplášťová. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx okapovým xxxxxxxx x xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x kvůli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ledu xxxxxxx Společenství xxxxxxxxx x roce 2005 xxxxxxxx xxxxxxxxx nový xxxxxxx xxxxx firmou Xx. RVES x. x. V roce 2006 xxxx do xxxxx xxxx úžlabí xxxxxxxxxxx xxxxx kabely. Xxx konstrukci xxxxxxx xxxxxx dodržena doporučená xxxxxxxx provětrávané vzduchové xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx terasy x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx provětrávaná xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx místnostmi xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 40 xx x xxxxxx zabezpečeno xxxxxxxx x odsávání xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx okraji. Xx xxxxx skutkovém xxxxxxx, xxxxxx §622, §623 xxxx. 1 x §625 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), jakož x §19 odst. 3 zákona x. 634/1992 Xx., o xxxxxxx spotřebitele, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1.11.2002 x xxxx xxxxxxx xxxxx 3x. Především xx xxxxxxx o xxxx střechy způsobující xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx užívání xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx. Při určení xxxx xxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nákladům xx xxxxxxxxxx vad, x xxxxxx x rozsahu xxx x x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx bytu. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyrozuměla x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxxx, vznikla žalobkyni xxxxxx xxxxx, xxxx xx šlo o xxxx neodstranitelné.
2. Městský xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 15.1.2014 xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx výroku o xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, x rozhodl x nákladech odvolacího xxxxxx. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx prokázanou xxxxxxxxx popsaných vad xxxxxx jednotky x xxxxxxxxxx xxxxx domu x tím, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, dílem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx některých xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xx po dvou xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vad. Akceptoval xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x dodal, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxxx odstranění xxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x požadovat xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx). Xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx §612 xxx. xxx. a §19 xxxx. 3 xxxxxx x. 634/1992 Xx. Bylo povinností xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx nepostupovala, xxxxxxx xxxxxxxxx stejná xxxxx, xxxx xx xxx x vady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxx. x xxxxx xx xxxxx x ceny. X tomu, xxx xxxx „xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx nevznikla, xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx uznala, xxxx. xxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx. Za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jehož xxxxxx xx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx vad xxxxxxx, přistoupilo k xxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx postup xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x to, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx - nikoli xxxxxxxxxx - snížen xxxxxxx užívání xxxxxx xxxxxxxx a že xxxxxxxxxx zatékání snižuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx dovozuje ze xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 1 x. x. ř.), xxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, při xxxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx, které x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxx řešení xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) odstranit xxxx xxxxxxxx koupě xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx způsobem xxxxxxxxxxxx x byla xxxxxxxxxx xxxx odstranit, xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xx dne 29.6.2010, xx. xx. 33 Cdo 1508/2008. Xx xxxxxxxx xx xxxxx §510 obč. xxx. nemůže xxxxxxxxx xxxx žalované úspěšně xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx provedla xxxxx xxxxx, xxxxx xx tím xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx být odstraněna x rámci odpovědnosti xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dosud nezodpovězených xxxxxx:
[1] zda se xxxxx č. 634/ 1992 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, vztahuje x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx (xx. xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na společných xxxxxxx obytného domu x pozemku, xx xxxx obytný xxx xxxxx),
[2] xxx xxxx xxx xxxx ve xxxxx stanovené §19 xxxx. 3 zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
[3] zda xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měnit xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx,
[4] xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
[5] zda xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx i v xxxxxxx, kdy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx anebo x xxxxxxxxxxx vady xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,
[6] xxx právo jednoho xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx.
4. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx aplikace xxxxxx x. 634/1992 Sb., xx ochranu xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx aplikovatelný. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx „spotřebitele, xxxxxxxxxxx x výrobku“, xxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), x) x x) xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xx, xx v souzené xxxx xxxxx xxxxxx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx-xx podnikatel xxxxxx, xxxxx spotřebiteli xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytovou jednotku xx „xxxxxxxxxxx službu" x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx jednotky) nelze xxxxxxxx ani xxx xxxxx „xxxxxxx". Tento xxxxx podporuje xxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) je xxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxx xxxx, xxx ve xxxxx 30 xxx xxxx nejen xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxx x xxxx xxxxx xxxx xxxx odstraněna. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx náročné x xxxxxx xx klimatických xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjistila, že xx xx oprava (xxxxxx xxxxxxxx příčiny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx úkonů) xxxxxx 569 xxx, x tím, že 14 xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dovozuje xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vad xxxxxxxxxxx xx vždy xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx (xxxx. společenství xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx pominul, xx xx xxxxxx xx xxx 23.9.2004 x xx xxx 25.4.2005 xxxxxxx xx prodloužení xxxxx k xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx vad xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx vad a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx může xxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx svého pohledu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx (xxx xxx. 7 xxx 5. xxxxxxxx) xx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vytýká, xx se x xxxxx námitkou xxxxx xxxxxxxxxxx. Má za xx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxx s xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx otázku xxx xxxxxxxx xxxxx dovolacím xxxxxx xxxxx nevyřešená xxxxxx, a xx xxx menšinový spoluvlastník xxxx x xx xxxxxxxxx (většinové) spoluvlastníky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x titulu xxxxxxxxxxxx xx xxxx týkající xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Žalobkyně navrhla xxxxxxxx jako nedůvodné xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §236 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxx do 31.12.2013 (xx. XX. xxx 2. zákona x. 293/2013 Sb., xxxx xxxx xxx „x. x. x.“), xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §237 x. x. ř., xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx, xxxxx jediný xx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxxx xxxxxxx (§239 x. x. x.), xxxxxxx k závěru, xx kritéria xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §237 o. x. x. skutečně splněna xxxx.
Xxxxx §241a xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx z xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci.
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §237 x. s. x. pro xxxxxx xxxxxx, xxx xx §19 odst. 3 xxxxxx x. 634/1992 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
8. X xxxxxxxx ze xxx 27.7.2006, xx. zn. 33 Xxx 1314/2005, xx xxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, podle něhož x xxxxxxx prodeje xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 72/1994 Xx.), xxxxxxxxxxx-xx „xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx úpravu §613 xx §627 xxx. xxx., xxxxx xx xx xxxxxx x §588 xx §600 xxxxxx nejen doplňující, xxx i xxxxxxxxx; xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx přednost xxxx zvláštní úprava. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxxxx xxxx §622 xxx. xxx. (xx již xx xxxxx před 1.1.2003, xx po xxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť nároky xxxxxxxxxx xxxxxxxx odlišně xxxxx xxxxxx §507, xxx x §597 xxx. xxx.“. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx závěrem, xxxxx xxxxx xxxxxxx-xx (mimo xxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx §612 xxx. xxx., xxxx důvod, aby xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx §118 xxxx. 2 obč. xxx. x §1 xxxxxx č. 72/1994 Xx.) xxx xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemožnosti ve xxxxx 30 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vadu xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 30xxxxx xxxxx, x xxx má xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x některých xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxx (x xxx x oprávněnosti xxxxxxxxx) xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxx) xx 30xxxxx lhůtě. V xxxxxxxx xx xxx 30.6.2008, sp. zn. 33 Odo 930/2006, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx „xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx osoba xxxxxxxxx x xxxxx své xxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxxxxxx činnosti, má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§52 obč. xxx.), x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x zákon x. 634/1992 Xx., x ochraně spotřebitele. X otázce xxxxxxxxxxxx xx vady prodané xxxx jde konkrétně x §19 odst. 3. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vady xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 30 dnů xxx xxx xxxxxxxxx reklamace (x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xx spotřebitelem xxxxxxx xx xxxxx xxxxx), xx spotřebitel xx xxxxxxxx této xxxxx xxxxxx práva, jako xx se jednalo x vadu, kterou xxxxx odstranit". Xxxxxxxx xxxx mohla zamezit xxxxxx xxxxx na xxxxx z kupní ceny (§622 odst. 3 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx ochranu xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx zjištění xxxxxxx xxxx x jejímu xxxxxxxxxx. Se xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 14 dnů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxx. 5 xxxx. 6 xxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxx schopna xxxxxxxxx xxxxxxx náročnost xxxxxxxxxx xxxx.
9. X xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř.) nebyl xxxxxxxx důvodně. Xxxxxxxx xxxx proto dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. ř.], x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.