Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx §23 odst. 1 xxxxxx č. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §21 odst. 1 xx spojení x §26 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx.
XX. Xxx xxxxxx poznámky podle §23 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx, x usnesení x xxxxxxxx předběžného xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx dispozice s xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx úřad povinen xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, zejména xx xxxxxxx zohlednit xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x touto xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx: Xxx. Jiřina X. xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro hlavní xxxxx Xxxxx o xxxxxxx xxxx nezákonným xxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xx, xxx xxxx přikázal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx tvrzeným xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zápisu omezení xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nabyla xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 8.4.2015 x Xxxxxxxxxx X. Xxx 7.5.2015 byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 8.4.2015, xx xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx na xxxxxxxxx. Xxx 17.6.2015 xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2015 xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxx původnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx X. X xxxxxx poznámky došlo xx základě usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 14.5.2015, čj. 12 Xx 176/2015-44, x xxxxxxxx předběžného xxxxxxxx, xxxxxx bylo Xxxxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx xxxx jakkoli xxxxxxx xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou nepřesahující xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že žaloba xx důvodná. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x porušování práva xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx poznámky x xxxxxxx xx xxxxxxx stav xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxx do 30 xxx od xxxxxx xxxx tohoto xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxx nastaly ke xxx 14.5.2015, tedy x xxxx, xxx xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx zákaz xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx X., na xxxxxxxxx xxxxx, xx. na xxxxx xxxxxxxxxxx žalobkyně xx dni 8.4.2015, xxxxx xxxxxxxxxx, protože Xxxxxxxx H. x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx dispozice se x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - k xxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx. Xxxxx žalovaný zápis xxxxxxxxx xxxxxx, aniž xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx zjišťoval, xxxxxx x xxxxxxx x §21 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx městského soudu xxxxx žalovaný (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx definici xxxxxxxx x §6 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxx xx jedná o xxxxx do xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníků a xxxxxx oprávněných. Obdobně xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §14 xxxx. 3 xxxxxx č. 265/1992 Sb., zápisech x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxx „xxxxx x zápisech“). X xxxxxxxx judikatury xxxxxxx, xx xxxxxxx x užití spojky „xxxx“ x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemusí mít xxxx xxxxxxx xxxxx xxx k nemovitosti xx příslušném xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx vlastníku této xxxxxxxxxxx, za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.6.2008, čj. 9 Xx 60/2007-42, nebo xx dne 28. 8. 2009, xx. 5 Xx 58/2008-78). X xxxxxxxxx xxxxx §6 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x §14 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxx xx 1.1.2014 (xx. xx xxxxxxxxx zákona x zápisech xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) svou xxxxxx xxxxxxxxx, x proto xxxx xxxxxxxx judikatorní xxxxxx x nadále xxxxxxxxxx. X xx xxx spíše, xx xxxxxxxxxxx xxxxx nově xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx poznámky xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx (§23 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x které xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx (§25 xxxxxxxxxxxxx zákona), xxx xxxxxxx rovněž x xxxxxxxx xxxxxx x §23 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x §23 katastrálního xxxxxx xx zapisují xxxx x xxxxxxxxxxx, které xx poznámka xxxx. Xx xxxxxxx, xx xx zobrazí vždy xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx němž xx evidována xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xx, xxxxxxx osob xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx poznámky xxxxx x poznámka x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §23 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dán xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x aktuálně zapsaným xxxxxxxxxx nemovitosti není xxxxx. Názor městského xxxxx xxxxxx jak xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§6 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxx x rozlišení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx (§23 x §25 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxxx xx katastrální úřad x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxx mohl, xx xxxxxx být xxxxxx, přezkoumával by xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opatření. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nepřísluší. X xx 1.1.2014 platí, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právu, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx změnu právních xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xx úkonu xxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 31.1.2007, xx. Xxxx 30/2006-5, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. 4 Xxx 4/2011-68).
Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jejího xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx při xxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxxxx, než xxx zápisu xxxxxxxx x osobě, resp. xxxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx o xxxxx, xxx nemovitost xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx musí postihovat xxxx osobu, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx osoby x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nezasahuje xx pravomoci xxxxx xxxxx takové rozhodnutí, xxxxx xxxx zákonnou xxxxxxxxx. Katastrální xxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nikterak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxx takového, pouze xxxxx xxxxxxx, x xxx je rozhodnutí xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx zapsat.
Na xxxxx věc je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx i optikou xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx x možnosti xxxxxxxxx xxxxxx moc xxxx všem xxx xx xxxxxxx xxxx x právům x xxxxxxxx člověka x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx norem xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx 36 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx než x xxxxxxxxxx xxxxxxx účastník, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnotu pro xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx poznámky xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx, a xx xxx v xxxxxxx x logikou významu x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx mít. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x taková logicky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, xx xxx xxx, xx xxxxxxxxxxx odrazuje xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx snižuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby k xxxxxxxxxxx nákupu xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud kasační xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
V.
Právní xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(…)
X.X X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx
[20] Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxx x zásah do xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx nijak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxx, xx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx přímo xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx, neboť žalobkyně xx vlastnicí jednotky, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Ačkoliv xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnických práv xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xx již xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxx (x xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, zda xx jedná x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §82 x. x. x.
[21] Argumentace xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zapisují k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx se zapisují x xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx v §6 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx „zápis xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx významné xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x katastru xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx“. Judikatura xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx katastrálním xxxxxxx (x. 344/1992 Xx.) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx k užití xxxxxx „xxxx“ x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx vždy xxxxxxx xxxxx jak x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, tak x aktuálnímu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx identifikátorem (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu ze xxx 18.6.2008, xx. 9 As 60/2007-42, xxxx ze xxx 28.8.2009, čj. 5 Xx 58/2008-78). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx stěžovatelem, že xxxxx právní závěr xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ve xxx xxxxxxxxxxx přehlíží, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx jejíž xxxxxxxxx byly přijaty xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, že poznámka „xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v katastru“.
[22] Xxxxx §22 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad zapíše xxxxxxxx „na základě xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx zástupce, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx či x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx prospěch xx být xxxxxxxx xxxxxxx“. X §23 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pod xxxx. x) xx xx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxx x těchto poznámek xx podle §23 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opatření“, x xxxxx xxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx. X §23 xxxx. 2 katastrálního xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zapisují k xxxxx.
[23] Xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „pro xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení o xxxxxx a výmazu xxxxxxxx“. Podmínky xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx §21 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1) „xxxxxx, xxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx oprávněnou xxxxxx“, 2) „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxx x xxxxxxx x bez xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx“ x 3) „xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx“. Xxxxx §21 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx: xx-xx xxxxxxx způsobilá x xxxx, xxx xx xxxxxxx ní xxx proveden záznam xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx tomu, kdo xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a listinu xx xxxxx.
[24] Povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxx zkoumat, xxx listina navazuje xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x. 349/2011 Xx. xxxxxxxxx xxx xx zákona x xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 zrušen v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx práv. X xxxxxxxx xxxxxx xx k xxxx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx, xx „záznamem xx provádí xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx i xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx soudní rozhodnutí xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nenavazuje. Xxxx xx xxx xxxx, xx xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vymazáno xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxx jiné xxxxx xxxxx x bez xxxxxx dosavadního vlastníka. Xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx. Xx. 38 xxxx. 2 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx xxxxx uvádí: ‚Xxxxx xx xxxxx, xxx xxxx věc xxxx projednána xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx průtahů x x xxxx xxxxxxxxxxx a aby xx mohl vyjádřit xx všem prováděným xxxxxxx. Veřejnost může xxx xxxxxxxxx jen x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.‘ Existují xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx xxx, že xx xxxxxx základě xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx něj xxxxx xxxx xxxxxxx. Typické xxxx rozsudky, xxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx vydává xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx osoba xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsána xxxx xxxxxxxx, protože dávno xxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxx. Xxx xxxx třetí osobu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nijak xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxx dozví, že xxxx xxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxx xxxxxxxx, aniž xx x xx xxxxxxx xxxxxxx jednal. Typické xxxx také xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx zůstavitel xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx se xx například tehdy, xxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx všechny xxxxxxxxx xxxxxxx zaniknou x xxxxx nich xxxxxxxx pozemky xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, který xx k tomu xxxxxxxxx. X žádném xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ani xxxxxx xxxxxxx, xxx soud xxxxxxx po věcné xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx byla x x xxxxxxx xxxxxxxxx zákoně, xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x práva xx xxxxxxx soudních xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx by xxxxx k xxxx, xx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nadále xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxx katastr xxxxxx evropskou xxxxxxx. Xxxxxxx osvědčená zásada, xx xxxxx zápis xx veřejné evidenci xxxxxxxxxxx xxxx navazovat xx xxxxxxxxx zápisy, xxxx xxxxxxxx xxx x §21 xxxxxx x. 95/1871 ř. x., x xxxxxxxx xxxxxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Obecný xxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx: ‚Xxxxxxxxxx xx xxxx jen xxxxx xxxx, xxx jest xxxx xxxx, xxx xx xxxx, xxxxxx x pozemkové xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx práva, xx xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxx xxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxx zaznamená (§432 xx. x. xxx.).‘“
[25] Xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 349/2011 Sb., xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx, xxx listina xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx v katastru, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nepřísluší. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxx se usnesení x předběžném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xx nemohl xxx xxxxxx, xx. xxxxxxx xx věcnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx bylo posoudit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx zapsanému xxxxxxxx vlastníkovi xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xxxxxxxxx, xxxxxx vůbec xxxxxxxxxxx. I x xxxxxxxx zapisovaných k xxxxxxxxxxx podle §23 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx přitom xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx xxxxxxx, xxx poznámka xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
[26] Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx opatření, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx něhož xxx předchozímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx H. uložen xxxxx xxxxxxxxx s xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxx x xxxx nařízení xxxxxx předběžného xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovou jednotku xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx zákaz xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x zákonu x. 349/2011 Xx. přitom xxxxx xxxxx xxxxx, xx smyslem zakotvení xxxxxxxxxx zkoumat xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x katastru nemovitostí xx xxxxx předejít xxxxxxxx, xxx na xxxxxxx soudního xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx nové xxxxxx, xxxxx xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ovlivnit xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx osobou xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, do jejíž xxxxxx sféry xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opatření negativně xxxxxxxx, aniž xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
[27] Xxxxxxxx správní xxxx xxxxx xxxxxxx, xx pokud xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx zápis xxxxxxxxx xxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx x §21 odst. 1 ve spojení x §26 katastrálního xxxxxx. (…)