Xxxxxx xxxx
Xxxxxx režim xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx staveb, xxxxx zřízených xx xxxxx xxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx č. 89/2012 Sb., xx xxxx xxxxxxxxxxx předpisy
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §135c xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx proti xxxxx xxxxxx X. rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 22.4.2015. xx. zn. 19 Co 57/2015, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Ob-vodního xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 19.11.2014. xx. zn. 20 X 236/2013, xx xxxxxx xxx bodem XX.; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 22.4.2015, sp. xx. 19 Co 57/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Prahu 4 xx dne 19.11.2014, sp. zn. 20 X 236/2013, - oba x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx na zřízení xxxxxxx xxxxxxx k pozemku x. č. 2339/68 x xxxxxxxxxxxx území X. - xxxxxx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu pro Xxxxx 4 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 4 (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 19.11.2014, x. x. 20 C 236/2013-337, xxxxxx žalobu, xxx „xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx užívání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2339/66 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., zastavěném xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx každé xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx" (xxxxx X.). Xxxx zamítl xxxxxx, xxx xxxx zřídil xx obdobných podmínek xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx číslo 2339/68 xxxxx x jízdou xxxxxxx (xxxxx II.), x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XXX.).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x budově, x. x. X., obec X., x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxx (xxxx xxxx jen „xxxxxx"), nacházející xx xx xxxxxxx xxxx. x. 2339/66, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx pare. č. 2339/68 (vnitroblok) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx xxx „xxxxxxx" xx „předmětné xxxxxxx"). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX X, x. x. (xxxx xxx „stavebník") xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.1.1997 x smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx (xx vlastnictví xxxxx) xx dne 13.1.1997; xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx zdravotnictví xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x X (xxxx „XXXX“), xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx zdravotnictví x oprávněná nakládat x majetkem xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxx xxxxx", který xxx xxxxxx xxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve zdravotnictví x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x sociálních xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx budovy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podnájemní xxxxxxx x pozemkům x xxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x žalobci. X „xxxxxxx nájemní xxxxxxx" xx dne 23.7.2008 xxxxxxx oba xxxxxxxxx xxxxxxx stát převedl xx Lidové bytové xxxxxxxx P. (dále xxx xxx „XXX"), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX byly tyto xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx 1989 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX do právních xxxxxx xxxxxxx JKEM xx základě §680 xxxx. 2 xxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x posledním xxxxxxx znění (xxxx xxx „obč. xxx.“). XXX xxx 14.6.2012 xx úplatu xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X., x. x. x., xx xxxxx xxxxxxx vznikla odštěpením xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.1.1997, xxxxxxxx x XXXX, xxxxxxx i právní xxxxxx xx smluv xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), což xxxxx xx vzniku xxxxx mezi xxxxxxx x xxxxxxxxx.
3. Xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xx domáhají zřízení xxxxxxx xxxxxxx; nárok xxxxxxx o xxxxxxx, xx xxxxxx byla xx xxxxxxxxx zřízena xxxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §135x xxx. xxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene xxxx xx počátku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x §9 xxxx. 3 xxx xxxxxxx xxxxxxxx federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 119/1988 Xx., o xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx"). Šlo o xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §39 xxx. zák. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxx xxxxx neumožňovalo v xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. I xxxx xxxxxx xxxxx k xx-xxxxxxx budovy xxxxxx, xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx dobré víře, xx mu obligační xxxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxxx právo (xxxxx xxxxxxx) k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx tak jednal x omluvitelném xxxxxxx xxxxx, který mohl xxxxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx víru x xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu x zhotovení stavby. Xxxxxx zřízená xx xxxxx pozemku oprávněným xxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx budova není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxx xx 1.1.2014 (dále „x. x.“) xxxxxxxxxx xxxxx zřídit xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx mají xxxxxxx xx budovy xxxxxxxx xxxx pozemek xxxx. x. 2339/112, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx cestu xxxx xxxxxxx xxxx. x. 2339/68 (xxxxxxxxxx) xxxxx §1029 x. z.
4. X xxxxxxxx žalobců Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22.4.2015, č. x. 20 C 236/2013-337, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx XX.).
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx od xxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxx §135x xxx. xxx., x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.6.2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012, xx xxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, xxx xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx x xx xxxxx xxxx xxxx dosavadními xxxxxxx xxxxxxxxx, t. x. §135 xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx §135x odst. 3 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx pare. x. 2339/68 (xxxxxxxxxx) pak xxxx budovou vůbec xxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k příjezdu x přístupu x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx být xxxxxxx xxx xxxxx §135x xxx. xxx. x x úvahu xxxxxxxxx ani zřízení xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1029 x. z.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“). Tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného i xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stojí na xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci (§241x odst. 1 x. x. x.).
6. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx spatřují x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavebníka x x xxx xxxxxxx dobré xxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx možné xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx zakládající xxxxxx víru xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxxx titulů, xxx xxxx xxxxxxxxx neplatné xxx xxxxxx se xxxxxxx. Při zachování xxxxxxx péče si xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx toho, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x majetkem xxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xx xxx 22.10.2002, xx. xx. 22 Cdo 929/2001, xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Cdo 2190/2000, x xx usnesení xx xxx 25.6.2009, xx. zn. 29 Xxx 2020/2007.
8. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx vlastní xxxxxxxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxx navrhovali, x x xxxxxx vyvstala xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx). Do xxxxxx ze xxx xxxxxxxxxx nesprávně xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxx zjištěny (x xxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 9.7.2008, xx. xx. 28 Xxx 1885/2008). Xxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxx, xxxx porušil xxxxx xxxxxxxxx na spravedlivý xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx rozsudku xx dne 9.7.2008, xx. zn. 28 Xxx 1885/2008, x xx usnesení xx xxx 22.3.2005, xx. xx. 20 Xxx 2824/2004.
9. Napadené xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxxx rozporu xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stavebníka x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx odvolacího soudu xxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nelze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §135x xxx. zák., xxxxx xxx x stavbu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx postavena xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. Xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stavebníka, xxxxx xx pouze x xxxxxxxxxxx dobré xxxx, xxx xxxxxxx stavebníka, xxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x existenci xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x subjektivní dobré xxxx xxxx požadovat xxxxxxxxxx podle §135c xxx. xxx., xxxx xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxx do svého xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx postupovat xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §126 xxx. xxx. Takový xxxxxx xx byl xxxxxxxxx spravedlnosti, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx vlastníka xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx přijmout.
10. Xxxxxxxxxx „xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" poukazují také xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x dobré víře, xxx xx xxxxxxxx xxxx také xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věcného xxxxxxx žalobci.
11. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
12. Žalovaná xx vyjádřila k xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Ačkoli xx xxxxxxx xxxx XXXX x IPB R., x. x. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x budova xxxxxx xxxxxxxxx xxx právního xxxxxx. Otázku xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx, x nelze xx xxxxx řešit; v xxxxxx byla absence xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x užívání pozemků xxxx xxxxxxxx nesporná.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx proti xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx se netýká xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx x. x. 2339/68 x katastrálním xxxxx X., xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xx xx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. ř. x že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vázán xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx výroku X. xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx XX., xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemku pare. x. 2339/68 katastrální xxxxx K. xxxxx x xxxxxx a xxxxxxx ve prospěch xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx podle §237 x. x. x. přípustné. V xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Dovolací xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx žaloby v xxxx xxxxx o xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx. č. 2339/68 xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx zajištěn x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx části xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.).
15. Xxxxxxx řízení xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxx x 31.12.2013 - dále „x. x. x.“ (xxx xxxxxx XX. xxx 2. xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx se mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx zákony).
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
16. Podle xxxxx XX. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - dílu 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - oddílu 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - §3028 xxxx. 1, 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx x xx-xxxxxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx stanoveno xxxxx, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx poměry xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx; xxxxxx vznik, xxxxx x práva x povinnosti z xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxx posuzují podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx staveb, vzniklých xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, resp. x xxxxx. X ustanoveních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx pamatuje xx xxxxxxxxxx režim xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx však xxxxxxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx úprava xxxxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxx vychází x xxxx, xx „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx zřízena a xx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nestává xxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;x xx nemovitou xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx jsou-li xxx někteří xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx" (§3055 odst. 1 x. x.). Xxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx v rozporu x xx. 11 Xxxxxxx základních xxxx x svobod. Xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xx xxxxxxxxx x opačného xxxxxxxx - xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxx pokud xx xx měl xxxx vlastníkem xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx aplikace §1076 x násl. xxxxxxxxxx (je-li celá xxxxxx xx cizím xxxxxxx) xx xxxxx [xxxxxx XXXXXX, J. x xxx., Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. LI. Xxxx, 2013, 1235 x., x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 25.6.2014, sp. xx. 22 Xxx 1828/2012)]. Xxxxx xxxxxxxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., se provádí xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů (x xxxx xxxx xxxxx §135x obč. xxx.).
18. Xxxxxxxxxx zpochybňují xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx otázku xxxxxxxxx dobré xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx, xxxxx úvahy soudu x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.2.2002, xx. xx. 22 Xxx 1689/2000, stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxx přístupné na xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx xxxx stavebníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx v závěrečném xxxxxxxxx xx x xxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx.
19. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxxx stavbou. Jak xxxxxxx poukazují xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx připouští xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§130 xxxx. 1 obč. zák.) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxx viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.5.2012, sp. xx. 22 Xxx 903/2012; dále xxx xxxxxxxxx Ochrana vlastnictví x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2005, x. 189 x 190; xxxx XXXXXXX X, XXXXXX X., XXXXXXX M., XXXXXX X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. 2. xxxxxx. X. X. Xxxx, 2009, x. 792). Jedině x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135x obč. zák.; xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx x neuplynula xxxx xxxxxx stavby, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxx případě xx vztah xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx zjistil, že xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx pozemku), xxxx xxxxx pravidel x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2012, xx. xx. 28 Xxx 672/2012, x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx).
20. Xxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx nepříznivý, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxxx stavbu, xx totiž xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního soudu xxxxxxxx její xxxxxxxxxx (xxx např. nález xx xxx 25.1.2005, xx. xx. III. XX 455/03); xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx stavebníka, xxxxx zřídil stavbu xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.
21. V dané xxxx xxxxx vyšly x toho, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zřídit, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx závěr dovolání xxxxxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx břemeni, opravňujícího xxxxxx xxxxxx. Tak xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx.
„Xxxxxx xxxx xxxxxxx x neznalosti xxxxx neúplné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxx vyplývajícího nesprávného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ... Xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx, kdy xx xxxxxxx omylu xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx vynaložení xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx případu po xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxx o případ xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx neoprávněného držitele xxxxx xxxxxxxxx toho, xxx xx xxxxx xxxxxx na základě xxxxxxx z možných xxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx x tomuto výkladu xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx opatrnosti“ (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.10.2002, xx. xx. 22 Xxx 929/2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx, stejně jako xxxxxxx xxxxx odkazovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.9.2008, sp. zn. 22 Cdo 3000/2008).
22. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx má xxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx omylem xxxx xxxxx omlouvat xxxxxxx, xxxxx je x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prostor x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxx omyl xxxxxx být xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx x neznalosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx držby xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.10.2002, sp. xx. 22 Cdo 490/2001, publikovaný x xxxxxxxx Xx Notám, xxxxx 1/2003, x. 20). „Xxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxxxx x xxxxx, xx xxx vyvolán xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxx předpokládat, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx právo“ (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 1.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 4484/2007).
24. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx nenabízí. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ani x běžných subjektů. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxx podílel xxxx; xxxxx by xxx x „xxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx, nebyla xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx s přihlédnutím xx xxxx okolnostem xxxxxxx dospívá k xxxxxx, xx - xxxxxxxx k tomu, xx stavebník xxx „xxxxxxxxxxxxx v oboru, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx“ - xxx xxxxxx omyl xxxxxxxxxxxxx, a stavebník xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva xx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx; xxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §135x xxx. zák.
25. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x státních orgánů x výstavbou xxxxxx xx skutečností, xxxxx xxxx zohledněna xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.11.2000, sp. xx. 22 Xxx 1627/99). Xx místě xx xxx přijmout xxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
26. X otázce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xx uvádí xxxxxxxxxxx: Xxxxx §120 xxxx. 2 x. x. x. může xxxx provést jiné xxx xxxxxxxxx navržené xxxxxx v xxxxxxx, xx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxx, xx „xxxxx zde xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx určitého - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx potřebným x řádnému (xxxxxxxxx x úplnému) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx sporu. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplývat z xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxx xx činnost xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pátráním xx xxxxxxxx"&xxxx;(xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 14.4.2011, xx. xx. 26 Cdo 4635/2010). Xxxxx §121 x. x. x. xxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxx předpisy uveřejněné xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxxx důkazů x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx zejména xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, musí xxxxxxxx xx spisu. V xxx xx xxxxxxxx xxxx ztotožňuje jak x xxxxxxxxxxx, tak x judikaturou, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx je xxxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečností, xxxxx xxx xxxx xx xxx činnosti (srovnej xxxxxxxx dovolacího xxxxx xx xxx 9.7.2008, xx. xx. 28 Xxx 1885/2008).
28. Dovolatelé xxxxxxx opomíjí právě xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx o dobré xxxx stavebníka, přinesli xx xxxxxx sami. Xxxxxxxxxx, že XXXX x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx souhlas, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxxxx informovány, x xxxxxx xxxxxxx sami xxxxxxxxxx (konkrétně x. 1. 9 x 10 xxxxxxxx spisu). Xxx na xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx zřejmým xxxxxxx xxxxxxxxx aplikace §135x xxxx. 3 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx byla, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.3.2003, sp. xx. 22 Xxx 1426/2002, ve xxxxxx xxxxxxxx soud vyslovil, xx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx skutkovou).
29. Xxxx xxx nepochybil, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx volné xxxxx; xxxxxxxxxx v xxxxxxx x §120 xxxx. 2 a §121 x. x. ř., xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx spisu, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx z jeho xxxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx.
30. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, o xxx xx domnívají, xx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x je v xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx doposud xxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §135x xxx. zák., xx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx ji proto xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx lze; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Lze xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pozemku, který xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 1964, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx §135x xxx. zák. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx z těch xxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxxxx a vlastníka xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx platná xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx), což xxxx xxx xxxxxxxxx dovolacím xxxxxx judikováno (xxxxxxxx xx dne 23.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 234/2011, xxxxxxxx xx dne 28.3.2013, xx. xx. 22 Xxx 992/2011, xxxx xxxxxxxx ze xxx 16.1.2013, xx. xx. 22 Xxx 2525/2011).
31. Xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni xxx xxxxxxxxxx vznášejí xx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x nalézacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx skutečnosti xxxx xxxx x dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx zabývat (§241x xxxx. 6 x. s. x.). Xxxxx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxx xxx x pozemek x. x. 2339/68 x katastrálním xxxxx X., xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx zapotřebí. Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zjištění, které xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxxx. V xxxx xxxxx tak zůstává xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx nedotčen. Spolu x xxxxxxx X. xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud zrušil x xxxxx XXX. x náhradě xxxxxxx xxxxxx, neboť xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
33. Z uvedeného xx zřejmé, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx výroku X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx X., xxxx x souvisejícím xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx výroky X. x XXX. xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx v tomto xxxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 2 o. x. x.).