Xxxxxx xxxx
Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxxxxxx xxxx (x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1139 o. x.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §1139 xxx. č. 89/2012 Xx., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalovaného zrušil xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxx xx xxx 8.6.2016, sp. xx. 12 Xx 156/2016, a xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxxxxx ze xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 C 142/2015, a věc xxxxxx Okresnímu xxxxx x Rokycanech k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx dne 18.5.2015, č. j. 17 X 414/2013-237, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, x. x. 17 X 414/2013-261, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně domáhala, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x žalobě xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx prostory x xxxxxx 562,1 x2 x 1. x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx st. p. x. 2961/1, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., zapsaném xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx xxxxx X., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., a xxxxxxxx par. č. 2961/2, xx stejném xxxxxxxxxxxx území, vedeném xx listu xxxxxxxxxxx x. 2200 xxxx xxxxxxxxxxxx úřadem. Uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.
2. Městský xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 2.2.2016, x. j. 12 Xx 307/2015-279, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x změnil xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx tak, xx výše xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Rozhodl xxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 12 600 Kč.
3. Soud xxxxxxx stupně xxxxx xx zjištění, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx jedné xxxxxxxx xxxx na pozemku xxx. x. 2961/1 x katastrálním území X.; žalovaní jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, žalovaná 2) xx, 2/6 x žalovaná 3) xx. 1/18. Jedná xx o xxxxxx xxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx 562,1 x2, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxx užíval xxxxxxxx 1) od xxxx 2005 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx dni 2.8.2007 xx xxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostorům uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. X. XXX, x. x., S. Group, x. x., C. x. x., B. XXX, x. x., X. a. s. x S., x. x.) za účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx 2005 xxxxxxx xxxx účastníky ke xxxxx dohody o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebyla uzavřena xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx roku 2011 xx stala xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx, která koupila xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx X. X.
4. Xxxxxxxxx nesouhlasí x konkludentní dohodou xxxxxxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívá x x xxxxxx xxxxxxx rozhoduje xxxxxxxx xxxxxxxx 1) x xx jejich xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxxx o xxxxxx společné xxxx, xx xx však xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx id. 1/2 xxx xxxxx xxxxxxx x podílem xxxxxx ve xxxxxx xxxx; proto žádá x xxxxxxxxxx soud.
5. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxx xxxxx §1129 odst. 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxxx „x. x.“), x když xx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx hlasů. Xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §584 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (dále xxxx „xxx. zák.“); xxxxx xxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x třetí osoby, xxx v xxxxxxxx xxxx užívají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zvolený xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx co xx předmětu xxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoli celkově xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx. Xxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx podle §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx věcí, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx společnou věcí. Xxxx prvního stupně xxxxxxx, xx žalobě xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx není xxx xxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx, neboť xxxx nemůže účastníkům xxxxxx povinnost, která xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx spočívá v xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx prostor xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx prostory xx xxxxxxxxxxxxxx souhlasu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx řešením xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx rovněž x xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx - x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxx třetími xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx správy xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx. Rovněž zopakoval, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx jiné xxxxxxxxxx x xxxx, xxxxx rozpory účastníků xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx převzetí xxxxxx společné věci; xx xx však xxxx xxxxxxxx xxxx. x rozsudkem Nejvyššího xxxxx ze dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007 (xxxxxxxx, xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx http://nsoud.cz). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx také x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx dne 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx v xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx měla xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (dále xxxx „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“). Tvrdí, xx xxxxxxxxxx závisí xx otázce hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Důvodem podání xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx mezi xxxxxxxxx nejedná x xxxxxxx xxxxxxxxx charakteru; xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalovanými xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neshoda x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007), xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxx xxxxxxx změny xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx řešitelná xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx otázkách xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx ochrany xxxxx x xxxxx, xxxxx nepřistoupil xxx x xxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Odvolací xxxx nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx nemůže domáhat xxxxx dohody, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx okolnosti. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešilo xxxxxxx, kdy xx xxxxx dohody xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx nemovitosti. Pokud xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vystupuje xxxxxxxx xxxxx žalobkyni, xxxxxxx k patové xxxxxxx, xxx ani xxxxx xx stran xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx sloužil §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxx §1139 odst. 2 x. z.
10. Xxxxxxx x zamítnutí žaloby xxxxxx xxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx dosud xxx xxxxxxxx xxxxxx užívají xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx domáhá xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx uzavřel x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx podniknou xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx fakticky xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x §3028 xxxx. 1 o. x. podle xxxxxx xxxxxx. Xx zjištění, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x. x xx xxxx xxxxxxx i xxxxx náležitosti xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx uzavřené xxxxxx x správě xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxx §1139 x xxxx. o. x., xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxx xxxxx XX. - xxxxxxxxxx přechodných x závěrečných - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - §3028 xxxx. 1, 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., x. x., tímto zákonem xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx stanoveno xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx osobních, xxxxxxxxx x věcných; xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. z. xx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím, jímž xxxxxxx ke xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx x jemu xxxxxxxxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx nejen xxxxxxxx, xxx x právní xxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. zn. 22 Xxx 4258/2014, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 1.11.2016, xx. xx. IV. ÚS 2865/16; viz xxx xxx §1139 x. x. MELZER, X., XXXX, X x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxx komentář. Xxxxxx XXX., Xxxxx: Leges, xxx. 1172). Xxxxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.
17. Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxxxxxx uvážení. Soud xxxx zejména xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx zda se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§1139 odst. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, domáhá-li xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx se xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1139 xxxx. 2 x. x.). „Spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx třetími, xxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx" (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.10.2012, xx.xx.31 Xxx 503/2011, uveřejněný xxx x. 17/2013 Xx. xxxx. obč.).
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx dohodnout xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se x xxxxxxx na §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, aby xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, neboť xxxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x změně dohody x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (nyní x správě xxxxxxxx xxxx), xx xxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (xxxx x §1139 x. x.), xxxxx xx xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (xxx xxxxxx společné xxxx) - viz xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Cdo 4347/2007.
21. X xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx 2011 x x xxxxxxx id. 1/2, žalovaní x xxxxxxx xxx v xxxxxxx id. 1/2. Xxxx xxxxxxxx nemovitosti - nebytové xxxxxxxx - xxxxxxx třetí xxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx považuje xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx). Odvolací xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxx vázáni dohodou x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx „o xxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xx xxxx 2007“; xx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxx novou, podle xxxxx sporné xxxxxxxx xxxxxxx nadále ve xxxxxxxx užívání xxxxxxx x účastníků, budou xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x výtěžek x xxxxxxx xx budou xxxxx xxxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Protože xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx většiny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx §1139 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxx žalovaných x xxxxxxx řízení.
22. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx brání xxxx xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.12.2009, sp. xx. 22 Xxx 4347/2007, xx by xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx soudem. Xxx tomu xxxx xxxx. V xxxx xxxx xxxxx x xx, že xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx rozsahu, že xx ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxxx xx jen nahrazení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci; xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx zmíněné rozhodnutí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxxx, xxxxx xx nebyla xxxxxxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx výhradně xxxxxxx způsob užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x dohodou, xxxxxxx xxxxx dohody x xxxxxxx těchto xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Již xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.).
23. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx právo xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx o správě xxxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008, xx xxxxxx xx uvádí, xx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vázáni, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx novou xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx x něm, xx xx dohodu nebylo xxxxx xxxxxx, ale xx, xx xx xx xxxxx xx xxxxxxx. Xx doby, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxx právní xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, tak xxxx xxx souzenou věc xxxxxxxxx, neboť existenci xxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx závaznost; xxxxx xx nyní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxx změně xx základě §1129 xxxx. 1 x. x. ve xxxxxxx x §1139 xxxx. 2 o. z.
25. Xxxxx §11 o. x. obecná xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v části xxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx společné xxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o správě xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ani xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Xxx 626/2007, xxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx 13/2008, x. 497, xxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx x hospodaření xx společnou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx kdykoliv xxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 obč. xxx.“), xxx xx xxxxxxxxx obecného zákoníku xxxxxxxxxx z xxxx 1811 (xxxxxxx XXXXXX, X., XXXXXXXX, X. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx x xxxxxxxx právo xxxxxx xx Xxxxxxxxx x v Podkarpatské Xxxx, xxx XXX., x. 622, x xxx uvedenou xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx společné věci x správě xxxx xxx vždy závazná"). Xxx též xxxx xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxxx z obsahu xxxxxxxxxx ve xxxx xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Xxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx se společné xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx rozhodl xxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (srovnej §1129 xxxx. 1 x §1139 xxxx. 2 x. z.). Xxxx xxx správné xxx xxxxxxx, že případné xxxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxx užívání x xxxxxx o něm - xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx se xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxx xxxxxxx ani xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x žalobou xx vyklizení xxxxxxxx xxxxxxx, užívaných třetími xxxxxxx.
28. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedl, že xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx xxxx negatorní - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 3.6.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1794/96, xx dne 18.10.2006, xx. zn. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, xx. xx. 22 Xxx 2243/2006, xx xxx 23.2.2016, sp. xx. 22 Xxx 800/2014, xx dne 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Dovolací xxxx v xxxxxxxxxx xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 xxxx xxxxxxx, xx „xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků ... x užíváním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxx xxx rozhodnutí x xxxx věci xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx skutečností xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx ... xx oprávněným xx neoprávněným xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx ochranu xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx". Xxx z xxxx je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx v souladu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx nepotřebuje x xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků; x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx budou xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxx nebyly xxxxxxxxx řízení x xxxxxx xxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (existencí xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx soud, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).
29. X této xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx prostory xxxxx osoby, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx jejich užívání (x xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx ihned xxxxxxxxxxxxxx. Xx není xxxxxxx názor. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx osobami sice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komplikaci, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx, xxxx x sobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxx později, xxxx. xxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx toto xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x jiném xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemních xxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx prozatím xxxxxx možné ukončit, xx uplatní x xxxxxxxx, xxx právo xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx možná x xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx, xx bude xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx tak xxxx x xxxx xxxxxxxx xxx podnětem xx xxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx vést xxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x výnosů x xxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx potom řešit xxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxxxx xxxxxxx soudní xxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx x xxxx vyklizení xxxxx osoby xx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxx xxxx postupovat x xxxxxx, je-li xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx; vzhledem x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x toto xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení (§243x odst. 1 x. s. x.).