Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinností xxxxx §2291 x. x. jen tehdy, xxxxxx-xx předtím nájemce x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (protiprávního xxxxx) x xxx xxxx xxxxx xx svého xxxxxxx neupustil. Xxxxx xx xxxxxxxxxxxx podmínkou x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2291 x. x., xxxxxx xxx xxxxxxx, musí však xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx chování (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x x xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx chování (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxx xxxxx §2290 x. x. xxxx xxxxxxxxx x oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx, xxxxx je neplatná xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 20.5.2016, xx. sp. 13 Xx 33/2016, xxx, xx se xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 ze xxx 13.11.2015, sp. xx. 13 C 155/2015, mění xxx, xx xxxxxxx xx xxx 29.3.2015 x xxxxx bytu x. 3 x 1. xxxxx domu xx xxxxxx P. je xxxxxxxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 30.4.2015 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx" výpovědi z xxxxx xxxx č. 3 x xxxxxxxxx 2 + 1 x příslušenstvím, x xxxxxx xxxxx xxxxxx xx adrese X. (xxxx xxx „Xxx“), xxxxxx xx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dopisem xx xxx 29.3.2015 xxx xxxxxxxxx doby x která xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx. Výpověď xxxxxxxxx xxx, xx xxx 23.3.2015 byla xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx poškodila xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx výpověď xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zejména xxxxxxx xxxxxx, x čem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, x xxxxxx popřela xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tvrdila, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxx 23.3.2015 při xxxxxxx xxxxxxx přistižena.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 13.11.2015, x.x. 13 X 155/2015-55, xxxxxx xxxxxx x rozhodl, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx nákladů řízení.
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že žalovaný xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 1.1.2015 xxxxxxx x xxxxx Xxxx na dobu xxxxxxxxx x účinností xx 1.1.2015 (xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x 1.8.2006). Dopisem xx dne 29.3.2015 (xxxx xxx jen „Xxxxxxx") žalovaný s xxxxxxx xx §2291 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxx bez xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx xx xxx 23.3.2015 přistihl xxx xxxxxxxxx stavu xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, čímž xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x obohatila xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx závažné porušení xxxxxxx smlouvy, dne 26.3.2015 ji xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyzval x xxxxxx částky xx výši 18 948 Xx, představující xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xx x možnosti xxxxx x soudu xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxx ji x xxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději xx 30.4.2015. Dále xxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx je xxxxxxx ve Xxxxxxxx), xxxxxxxxx vodoměru odhalil xxxxxx X. P., xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxx uzamknout, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx 2012-2014, kdy byl xxxxxxxx xxxxx rozdíl xxxx xxxxx na xxxxxxxx vodoměrech x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx 2011, x němž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx 26.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx vodoměr x xxxxxxx vyzval žalobkyni x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x stočném xx xxxx 18 948 Xx. Uzavřel, xx Xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxx náležitosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx závažným způsobem, x byl tak xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2291 x. x. Za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx skutečnost, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx provést xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx přičítat x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx přístup k xxxxxxxx xxxxx uzamykán (xxxxxxx uzamykatelný byl).
4. Xxxxxxx soud v Xxxxx (soud xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2016, x. j. 13 Xx 33/2016-87, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx tak, xx Xxxxxxx z xxxxx Bytu je xxxxxxxx.
5. Měl za xx, xx xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxx xxxxxx učinil xxxxxxxxx právní xxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxx prvního xxxxxx xxx za xx, xx xxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2291 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx ze závažného xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxxxxxx, xxx kdo xx xxxxxxxx porušení xxxxxxxx xxxxxxxx. Ustanovení §2291 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x provedených xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nepostupoval podle §2291 odst. 3 x. x., xxxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxx xxxxxxx xx vyřešit xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx vyzvat xxxxxxx xxxx doručením xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26. 3. 2015 xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xx x xxxxxx ztráty xx xxxxxx x xxxxxxx, aniž by xxxxx lhůtu x&xxxx;xxxxxx, x xxx 29.3.2015 xx xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx přiměřenou xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx závadného xxxxx. X&xxxx;Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §2291 xxxx. 3 o. x. xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
6. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx §2291 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxx formálně x xxxxxxxxxxxx. Nájemce xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x vody x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxx, i xxxx xxxx samotná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx nese xxxxxxxxxxx. Porušila xxx xxx xxxxxxxxxx zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx jí xxxxx xxx xxxxx §2291 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xx závěrem xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx poskytnutí xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx chování. Poškození xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, nájemce xxxxxx sám xxxxxxx xxxx odstranit, x xxxxx jde x xxxxxx odebrané xxxx, xxxxx bylo xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xxxxxx xxxxx nutné xxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §2291 x. x. xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce, xxxxx xxxxxxx vodoměru xxxxxxx a který xx x xxxx xxxxxx prospěch. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx žalobu a xxx xxxxx vyjádření xx xxxx, ztotožnila xx x xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx x navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx „x. x. ř.“), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx, neboť xxxxxx, xx jakých xxxxxxxx a pro xxxx porušení xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx podle §2291 x. x., xxxxxx xxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x. x. (xxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (domu), xxxxx mu byl xxxxxxxxx x zajištění xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §2288 xxxx. 1,2 x. x., nebo výpovědí xxxxx §2291 x. x. bez výpovědní xxxx.
10. Xxxxx §2288 xxxx. 1 x. x. pronajímatel xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxx určitou nebo xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyplývající z xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx úmyslný xxxxxxx xxx spáchaný xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx osobě, xxxxx xxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxxx byt, xxxx xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx x xxxxx xxxx nachází,
c) xx-xx být xxx xxxxxxxx, protože je x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xx byt xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx
x) xx-xx xx jiný xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §2291 xxxx. 1 o. x., xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x požadovat, xxx xx nájemce xxx zbytečného xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx od skončení xxxxx.
Xxxxx §2291 xxxx. 2 x. z. xxxxxxx xxxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx jinak xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx osobám, xxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxx-xx xxxxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §2291 xxxx. 3 o. x., xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xx výpovědi, x xxx spatřuje zvlášť xxxxxxx xxxxxxxx nájemcovy xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx chování, xxxxxxxxx odstranil xxxxxxxxxxx xxxx, x výpovědi xx nepřihlíží.
Z §2288 xxxx. 1 x §2291 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx různé xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx může xxxxxxxxxxxx nájem xxxx xxxxxxxxx. Xxx „běžné“ xxxxxxxx povinností xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx mohl xxxxx vypovědět, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hrubým xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx mu xxxxxxxxxxxx xxxx dát xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x.] a xxxxxxxx nemusí předcházet xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx zjednání nápravy (xxxxxxx §2288 x. x.).
11. Xx-xx xxxxxxxxxxxx xx to, že xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx k xxxxxx výpovědi, však xxxx xxxxx §2291 xxxx. 3 o. x. xxxxxx xxxxxxx, xxx své xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (popř. xxxxxxxxx protiprávní xxxx). Xxx x hmotněprávní xxxxxxxx, xxxxx odráží xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx („okamžité" xxxxxxxx xxxxx, povinnost xxxxxxx byt vyklidit xxx zbytečného odkladu, xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx), x xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx chování (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) a xxxxxxxxx skončení xxxxx xxxxxxxx xxx výpovědní xxxx; xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx (protiprávní xxxx) x xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, výpovědní xxxxx xxxxxx. Výzva nemusí xxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx obsahovat specifikaci (xxxxx) xxxxxxxxx chováni (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovit xxxxxxxxxx dobu. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx závadného chování xxxxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx chování (xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx). Xxxxxxx z xxxxx xxxx xxx výpovědní xxxx může xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xx xxxxx vyzval x xxxxxxxxxx závadného xxxxxxx (protiprávního stavu) x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx závadného xxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x odborné literatuře XXXXXX, M. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Závazkové právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055-3014). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxxxxxxxxx C. X. Xxxx, 2014, x. 473-474. XXXX 978-80-7400-287-8],
12. Xxxxxxxxxx §2291 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx závažným xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx, tedy xxx. xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemci možnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) napraví (odstraní), xxxx nejen xx xx xxx okamžitě xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx (xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx §2291 x. x. xx tedy „xxxxxxxx" xxxxxxxx nájmu xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxx závažným xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx svého xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x „xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §2291 xxxx. 3 x. x., je xxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby je xxxxxx x případech, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx upřednostňuje xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx způsobem, xx xxxxxxxxxxxx samozřejmě vždy xxxxxxx xxx mu xxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x tříměsíční výpovědní xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. z. xxxxx nestanoví pro xxxxxxxx výpovědi podmínku xxxxxxxxx výzvy k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx stavu), k xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx třeba, aby xxxxxxxx povinnosti trvalo xx dni xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§2286 xxxx. 1, §1998 odst. 2 x. z.).
13. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §2291 o. x. musí jít xxxxx x porušení xxxxxxxxxx zvlášť závažným xxxxxxxx, xxx také x xxxxxxx (protiprávní xxxx), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) vyloučeno, aby xxxxxxx xxx závadné xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx (odstranil), xxxx xxx důvod xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobu xx „nápravu“. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx místě xxxxxxx x xxxxx xxxxx §2291 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx výpověď xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Tomu xxxx odpovídá xxxxxxxxxxxxxx xxxxx zvlášť závažného xxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxxxx x §2291 xxxx. 2 o. x., xxxx obsahuje xxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zanecháním xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xx působení xxxxxx xxxxxx a uhrazením xxxxxxx škody, upuštěním xx užívání xxxx xxxxx způsobem, xxxx. x xxxxxx xxxxx, xxx xxxx dohodnuto). X xxxxxxxx tomu x zařazení výpovědního xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxx na osobě, xxxxx bydlí x xxxx, kde je xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx cizímu majetku, xxxxx xx x xxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x.]. Byť xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxx §2291 xxxx. 3 o. x. by xxxxxx xxxxx (xxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudek „xxx xxxxxxxxx“).
14. Podle xxxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žalobkyni xxxxx - poškození xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx spotřeby xxxx x bytě - xxxx xxxxxxxxx odstranit xxx, že zaplatí xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx nesprávným xxxxxxxxxxx xxxx v předcházejících xxxxxx. Po xxxxxxxx, xx xxxxxxx patřící x bytu žalobkyně xxx xxxxxxxx, však xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 26.3.2015 xxxxxxxx xxxxx, xxx uhradila škodu, xxxxxx vyčíslil, xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xx xxxx nestanovil x x zásadě xxxxxxxxxxxxx xxxx - xxx 29.3.2015 - xx dal Xxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalovanému, xx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx napravit, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx žádnou (xxxxx xxxxxxxxxx) dobu na xxxx xxxxxxxxxx, nesplňovala xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2291 xxxx. 3 x. z. Xxxxxx xxx splněna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxx xxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx (§2291 xxxx. 3 x. z.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx xxxxx §2291 x. x., x xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) x. z.
15. Xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx žaloby xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, je z xxxxxx xxxxxx zřejmé, xx xxx x xxxxxx podle §2290 x. x., xxx xx domáhá přezkumu xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, xxxxx xxx xxx 19.10.2016 xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xx Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx §2290 x. x, xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx i v xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx podle §2291 x. z. Žaloba xxxxx §2290 x. x. se xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx §711 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx."). Xxxxx x žalobu xx xxxxxx, xxxxxxx xx v řízení xxxxx §2290 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, tedy „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) výpovědi“. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx xxx, xxxxxxxx, xx výpověď je xxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxx x xxxxx §2290 x. x. x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx xxx xxxxxxx má, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx chápat v xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bude x xxxxxxxx xx xxxxxxxx výpověď (xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx-xx xxxxx soud x xxxxxx, xx je xxxxxxx x nějakého xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xxxxxx žalobě xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx nebyla xxxx „xx xxxxx", xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx.
16. Odvolací xxxx, ač xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 20.8.2003, sp. xx. 21 Cdo 909/2003), xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Výpovědi. Protože xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx, xx xx xxxxx x věci xxxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. x.] tak, xx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.