Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx určitého druhu.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Xx 87/2015, x rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 12.3.2015, xx. zn. 27 C 2/2014, x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxx xxx 10.12.2013 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx X., katastrální xxxxxxxxxx X., xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx břemene ,,pro : každý xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx parc. x. 4485/221, x. x. H. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. ú. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/144, x. ú. H. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. H. P., xxxxxxx parc. x. 4485/140. k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/148, x. x. H. X., obsah: povinný xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx zdržet xx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx osvětlovacích těles x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx zákazníky (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx jen ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dodržování Exkluzivity x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Katastrální xxxx pro město X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., rozhodnutím xx xxx 24.6.2014, x. x. X-62563/2013-101, xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcné-mu xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dospěl k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx byl určitý x xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxxx zákona (xxx xxxxxxxxxx vklad xxx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx povinnost x věcného xxxxxxx xxxx navrhována xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx břemeny xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx podání xxxxxx xx xxxxx nedošlo xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx o zřízení xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x městského xxxxx dne 24.7.2014 xx xxxxxxx domáhal, xxx xxxx rozhodnuto x provedení xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx žalobcem xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. ú. H. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/140, x. ú. H. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx povinný zřizuje xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx zprostředkování prodeje xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxx prodej nábytku xx náhradních částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx internetového xxxxxxx xxxxx x možností xxxxxxxxxx těchto výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx centrum) [dále xxx „Exkluzivita"] x x případě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je k xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx k xxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. č. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. č. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x parc. x. 4485/149, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X., xxxx X.“. Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, omezující xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx sjednat, x vymezení povinnosti xxxxxxxxx věcným xxxxxxxx xx xxxxx zcela xx dohodě xxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx ve smlouvě x xxxxxxx věcného xxxxxxx byla xxxxxxx x katastrálnímu úřadu xxx xxxxxxxxx předložen x protokol x xxxxx xxxxxxx x xx smlouva o xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" podle xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx úřad pro xxxxx P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx P., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx xxxxx x xxx, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx xxxxxxxx označen xxxx žalovaný, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx páté občanského xxxxxxxx řádu.
5. Xxxxxxx xxxx - xxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx 6.10.2014, č. x. 27 C 2/2014- -37, xxxxxxx, xx se „xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x xxxxx xxxxxx" - xxxxxxxxx xx xxx 12.3.2015, x. x. 27 C 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx právo xx náhradu xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx druhu, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx „se xxxxxx xxxxxx x účelu xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx k věci xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx".
6. X xxxxxxxx žalobce vrchní xxxx rozsudkem xx xxx 10.9.2015, č. x. 4 Xx 87/2015-68, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Souhlasil xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, které je xxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx jeho smyslu x xxxxx x xxxx xxxxxxxx překračuje xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x že tohoto xxxxxxx mohli xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Uvedl, xx x případě xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx tyto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xxx odporuje §151n xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx omezují vlastníka xxxxxxxx xxxx a xxxxxx nájemce, x xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx případné xxxxxxx podnikatelské aktivity xxxxxxxxx - povinného x věcného xxxxxxx, xxx xx zjevné xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx splněny xxxxxxxx xxxxxx uvedené x §5 xxxx. 1 písm. x) x x) zákona x. 265/1992 Sb.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
7. Proti tomuto xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx §151x x násl. xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxx xxxxx břemena omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx povinen něco xxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx taxativní xxxxx druhů věcných xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx mohou xxxxxxx x „ojedinělý xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx užívat, xxx xx xxxxxxxxx, x xx věcné xxxxxxx obsahově xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinného, xxx „xxxxxxx výstavbu xx povinných xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zařízení xxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx povinnost xx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx hodnotu. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x zahraniční xxxxxx xxxxxxxx, například x Xxxxxxx, x xxxx xxxx hospodářský xxxx stejně, xxxx xxxx xx x „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx břemen. Xxxxxxx xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x xxxxxxxxxx soudního řádu - xxxx xxx „x. s. x.“) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu vydaná x řízení x xxxxxx, x nichž xxxx rozhodnuto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§245 x §236 odst. 1 x. x. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx - xxx xxxxxxx z přiměřeného xxxxx xxxxx čtvrté xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. x.) - x §237, 238 x 238x x. s. ř.
11. Xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx neboje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
12. V xxxxxxxxxxxx xxxx žalobce, xxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx center „Xxxxxx", xxxxxxx jako oprávněný x xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx - zřízení xxxxxxx xxxxxxx“, ve které xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx vlastnictví xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, parc. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. P., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, xxxx. č. 4485/143, xxxx. č. 4485/144, xxxx. č. 4485/142, xxxx. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, xxx x katastrálním území X. X, xxxxx xxxxxxxx „povinnost zdržet xx v xxxxxxxx xx služebných pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, bytových doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [dále jen „Xxxxxxxxxxx"] a v xxxxxxx nájmu služebných xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxxxx služebných xxxxxxx třetím osobám xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx této smlouvy". X xx. XI. xxxx 11.1 smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xxxx smlouva xxxxxx účinnosti splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášením xxxx xxxxxxxxx stran x xxxxx splnění. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X, katastrální xxxxxxxxxx X, návrh xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx smlouvy xxxxxx xxx nesplnění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. x) x c) zákona x. 265/1992 Xx., xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx také pro xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xx dni xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxx 31.7.2013. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x rozporu x §151 n xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx též xxxxxxx.
13. Xx tohoto xxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x nimž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. R, x. x. x., ve xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x odst. 1 xxxx první o. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013 xx xxxxx x x xxxxxxxx době - xxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxx úřadu (10.12.2013) - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „xxxxx x. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 xxxx. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)], x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [srov. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx].
16. Xxxxx §15ln odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx něco xxxxx, něčeho se xxxxxx nebo něco xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx buď x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx určité xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 obč. zák. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vlastnictvím xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 o xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx břemena vznikají xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx závěti xx xxxxxxx s výsledky xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou xxxxxx, xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nabýt xxxx xxxxxxx práva (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx platí xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nutný xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x prospěchu xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx spjato se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xx jeho xxxxxx xxxx xxxx xxx změna vlastnického xxxxx; xxxxxxxx přímo x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx. Xxxxx x věcných xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx jiného xxxx trpět, xxxxxx xx zdržet xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozlišují xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx in xxx x xxxxx xxxxxxx působící xx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (panující nemovitosti), x xxxxx prospěch xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx z xxxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx vlastník panující xxxxxxxxxxx (změnou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezaniká) x rovněž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do právního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx na právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx zřizováno ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx oprávněného, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx proto zásadně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 obč. xxx.). Oprávnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx své xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x xxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx se xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx katastrálními xxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx neobsahuje taxativní xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxxxx požadavky xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka zatížené xxxxxxxx xxxx sjednána xx xxxxx zdržení xx, xx vlastník xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx druhu xxxx xxx xxxxxxx xxxx, zřídit na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), a xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx omezen v xxxxxxxxx xxxx užitné xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx závazek xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx určité úkony, xxxxxxx xx oprávněné xxxxx rovněž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx vyznačuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx prospěch xxxxxxx xxxx vlastníka sousedních (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., je povinna xxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx týkajícím xx xxxxxxx, xxxx náhradních xxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx či xxxxx xxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx osoby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x odst. 1 xxx. zák., neboť x souladu x xxxxx xxxxxxxxxxx omezuje xxxxxxxxxx X. X., x. r. o., xxxx vlastníka zatížených xxxxxxx tak, že xxxxx vlastník je xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx by xxx xxxxxxxx x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x žalobce xxxx xxxxxxxx panujících xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxx, xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx užitné xxxxxxx, xxxxx x důsledku xxxxxx omezení xxxxxx xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivit, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, jíž xx xx xxxxxxxx zatížených xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx těchto xxxxxxxxxxxxx zdržet, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx případě nezatěžuje xxxxxxx jako takové, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivitách, xxxxx xxxxx názor xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. P., x. x. x., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx určitého xxxxx xx týká jen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, x xx xxxx xxxxxx xxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky. Xxxxxx být xxxxxx x xxx, že - xxx xxxxx xxxxxxx uvedly - xxxxxx xxxxxxx mohly xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx obligačního xxxxxxxx xxxxxx (uzavřením xxxx xxxxxxx než xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx, xx vlastníka nemovité xxxx lze xxxxxx xx prospěch jiného xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx se zdržet xxxx něco xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jen smluvní xxxxxx, a která xx tedy xxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx ujednání smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx něhož xx společnost S. X., s. r. x., povinna v xxxxxxx prodeje xx xxxxx zatížených pozemků xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxxxxxx §151n xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka nemovité xxxx, x xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx zatížená xxxxxx xxxxxxxx, přecházejí povinnosti x xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151x xxxx. 2 xxx. xxx. - xx jejího xxxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Pronajme-li xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitost a xx-xx nájemní právo xxxxxxx věcným xxxxxxxx, xx xxx - x bez xxxxxxxx xxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx nájemce. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx nájemce, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (jen) xxxxxxx xxxxxxx (xxx. x maiori ad xxxxx). X uvedeného xxxxxxxx xx projednávanou xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx mezi žalobcem x společností X. X, x. x. x., xx dopadala x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx zatížených xxxxxxx, xxxx by xx xxxx třetí xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nebo nájemní xxxxxxx zavázat x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxx xx společnost X. X, x. x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budoucí nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx X. X., x. x. x.), který je xx xxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zatížené xxxxxxx jen xxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xx přesto, xx xxxx povinnost plyne xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx přímo xx xxxxxx), x xxxxx xx xxxx naopak xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx, xxx xx takový xxxxxxx v kupní xxxx nájemní smlouvě xxxxxxxxx. Xxxxxx ujednání xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x společností X. X, s. x. x., xxx 31.7.2013 xxxx v xxxxxxx x §151x xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu, xxxxx xx zapisuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vkladu xxxxx (xxxx. §1 odst. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxx k xxxx, xx navrhovaný vklad xx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx s návrhem xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx proveden xxxxx práva do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx x návrhem na xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx [xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx směnné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xxx 31.7.2013), xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx x souladu s xxxxxxxxxxx čl. XX. xxxx 11.1 této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oběma smluvními xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x že smlouva x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx zřejmé, jaká xxxx v ní xxxx projevena x xx xx být xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx, není správný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx vyplývá x xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx x protože xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, pro zamítnutí xxxxxxxx x xxx xxx změnu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx tento xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. s. x.). Vzhledem x xxxx, xx důvody, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud i xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně (Městskému xxxxx x Praze) x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).