Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx správce xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxx xxxxxx společné xxxxx domu a xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. č. 89/2012
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, jíž xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 XX xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx. 308 a xxxxxxx xx. 309 x X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx P. xxxxxxxxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxxx"), x xxx bodem XX. xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. V xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx stupně zejména xxxxx, že se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx čp. 308 a 309, xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx jednotky x jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx vlastníka budovy xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx soupis xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx být xxxxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxx xxxxx, pokud xx se vlastníci xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nebyla xx xxxxxx xxxxx.
3. Žalovaný xxxxxxxxx zamítnutí xxxxxx x tím, že xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx mu k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
4. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxx, xx bylo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx rozvody sepsány x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x xx, xx žalobci x xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xx nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx práv xxxxxx vylučovací xxxxxxx, xxxxxx x prokazovat. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxx §1158 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „x. z.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx xxxxx §1159 x. x. xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx §1194 odst. 1 o. z. xxxxxxxxxx osobou založenou xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxx naplňování tohoto xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x účelné xxx xxxxxx xxxx x dům jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 o. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x daném xxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na jejich xxxxxx, xxx je xxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx svěřen žalobci, x xxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalobce není xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx práva za xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §1194 x. x. xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxx xx, x xxxxxx tohoto xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxx xxx uplatňování xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx aktivně legitimován, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx legitimaci x podání vylučovací xxxxxx podle §19 XXX. Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (resp. musí) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx samostatně, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 x. s. x. a přiznal xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx čtyři úkony xxxxxx xxxxxx po 2 500 Xx, xxxxx režijní xxxxxxx xx 300 Xx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Xx, xxx se zvýšením x DPH xx xxxx 2 615 Xx činí xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xx ze xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jež xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xx x xxxxxxxxx možném xxxxxxx, xxxx smyslem xxxxxx xxxxxx je, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx se xxxxxx xxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek, x xxxx právo se xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu ČR xx. xx. 29 Xxx 683/2011, xxx xx xxxxx něj x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx v xxxxxx xxx, nebo xxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx sporný vztah xxxx xxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx majetkové podstaty xx přitom xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx názor xxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxxx praktické xxxxxxxx x ohledem na xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx vyloučeno, xxx xx všichni xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx žaloby, xxxx xxxx je xxxxxxxxxxx, u některých xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníka, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx povinnosti.
8. Xxxxxxxx xx xx vyjádření x odvolání xxxxxxxxx xx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx x požadoval, xxx xxx odvolací soud xxxx věcně xxxxxxx xxxxxxxx, když žalobce x xxxxxx neprokázal, xx by xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníci, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx odvolání
9. Vrchní xxxx x Xxxxx xxx §212 a §212x x. x. x. přezkoumal napadený xxxxxxxx i řízení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x dospěl x xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 x. x. xxx od 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. tímto zákonem xx xxxx práva x xxxxxxxxxx vzniklé xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. z., dovolávají-li xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxx xx xxxx ustanoveními xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
11. X posuzované xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxx 10.12.2003 (tedy xxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx.), xxx plyne x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx (xxxxx S, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dne 11.12.2015 x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.11.2015, x. x. 97 K 53/98-2250 (xxxx již xx xxxxxxxxx o. z.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení x. x. xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx x. x., x to x xxxxxx, že se xxxxxx jednotky vzniklé xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx. podle xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (k xxxx xxxx. §3063 x. x. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 x. x. xxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, pokud e xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (odstavec 1). Xx je xxxxxxxxx x tomto xxxxxx x bytu, xxxxx xxxx pro xxxxxxxx prostor, jakož x xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1159 x. x. xxxxxxxx zahrnuje byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxx nemovitá.
Podle §1175 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx jednotky xx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx užívat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svůj xxx, xxxxx x užívat xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx ztížit xxxxxx xxxxxxxxx jednotky výkon xxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx části.
Podle §1189 xxxx. 1 x. z. správa xxxx a pozemku xxxxxxxx vše, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx o xxx x pozemek jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nástavbou, přístavbou, xxxxxxxx úpravou nebo xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x se xxxxxxxx, udržováním xxxx xxxxxxxxx zařízení x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a zavazovat xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx či nepřímo xxxxxxx na podnikání xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo být xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 o. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxx x vlastníky jednotek x x xxxxxxx xxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům jednotek xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastníky xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 xx xxxxxxx x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx XXX s xxx, že xxxxx §432 odst. 1 XX xx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx pro xxxxxxxxxx xxxxx vedené xxxxx XXX, x xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Dle §19 XXX, xxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxx xxx, právo xxxx xxxx majetková xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx soupisu xxxxxxxx x poznámkou x xxxxxxxx uplatněných jinými xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, kdo xxxxxxxxx, xx věc, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx určené xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx, xx žaloba xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xx to, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx a xx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x žalobě nesmí xxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xx xxxxx xxxxxxxx, ledaže tím xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx vylučující xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx pod x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx vyhovět xxxxxx x vyloučení xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §19 odst. 2 XXX (xxxxxxxxxx xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, 2. vylučovací xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posledního xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, který konkurs xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx správce konkursní xxxxxxxx, 4. v xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x sporný xxxxxxx je nadále xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx věci ze xxxxxxx, prokázala xxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xx xxx rozhodnutí x žalobě xxx xxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x to, že xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, svědčí jí.
18. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx byly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, skutečně xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce; žalovaný xx správcem konkursní xxxxxxxx; v xxxx, xxx xxxx rozhodoval x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx konkursu x xxxxxx majetek xxx xxxxxx xxxxxx x konkursní xxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx soud - xx rozdíl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podat. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx právnické xxxxx je v xxxxx xxxxxxx vymezena x §1189 x. x. x pojem xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxx §1175 o. x. Společné xxxxx xxxx, x xxxx xxxxx nepochybné xxxxxx x společné xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx některému x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx každému vlastníku xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx užívat (§1775 x. z.); xxxxxx xxxxxx je xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxx práva x nimi xxxxxxxxxx. Xx xxxx zjevné, xx xxxxxx společných xxxxx domu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxxxxx xx jejich (spolu)vlastnické xxxxx omezeno. Správou xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku je xxxx třeba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavu (aby xx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), xxx x stavu xxxxxxxx (xxx xx nezhoršil). Xxxxx někdo zasáhne xxxxx do xxxxxxxxxx, xxx též do xxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx vlastníkům jednotek xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. z.), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx též xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx bránit. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxx, že xx takový xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxxxxxxx výkonu xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx x vlastnickém xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyjadřující xx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, jde-li x xxx v XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxx xxxxxxxx jménem x x xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a pozemku. Xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictvím xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx nemůže být xxxxxxxxxxx, oddělitelnou xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce je xxxxx x povahy xxxx xxxxx omezeno x xxxxxxx, v xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Xx. ÚS 51/2000, ze xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx xx x. 128/2001 Sb.) xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx x. x. 4 Xx 149/2013-31, xx xxx 31.3.2014, xx společenství xxxxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx pod správu xxxxxxxxxx částí domu xxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx domu xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytů ... byť xx xx tato hmotná xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zrušenému zákonu x xxxxxxxxxxx bytů x. 72/1994Sb., xxxx xxxx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Lze xxxx xxxxxxx, že právo xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx celku opravňuje xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x podání xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinak xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx a xxxxxxx xx soupisu konkursní xxxxxxxx.
21. Protože xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odlišným právním xxxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - její xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolacímu xxxx xxx xxxxx §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. napadený xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.] xxxxxx x xxx vrátit xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.