Právní xxxx
Xxxxxx-xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx věc x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx legitimováno x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „věci“.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. č. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. č. 89/2012
Vrchní xxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, x xxx vrátil xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx pod xxxxx X. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 ZD xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx. 308 a xxxxxxx čp. 309 x X. X. (xxxx též „xxxxxxx") x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. teplárenská, x. s. (dále xxx „úpadce"), x xxx bodem XX. xxxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Tvrdil, xx rozvody xxxx xxxxxxxx xxxx čp. 308 a 309, xxxx xx xxxxxxxx xx bytové xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dne 18.12.2012 Xxxxxx P. podle xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx řádné xxxxxx společných prostor xxxxxxxx xxxxxx rozvodů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx být problematické x xxxxxx jejich xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx se vlastníci xx podání žaloby xxxxxxxx, nebyla by xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vylučující xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx domu.
4. Soud xxxxxxx stupně konstatoval, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx nesporné, xx xxxx rozvody xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx i xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx ustálené judikatury xxxx xxxxxxx, xxxx xx svých xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxx §1158 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx podle §1159 x. x. xx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxxx. Žalobce xx xxxxx §1194 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx domu a xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx řádnou péči x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo zlepšení xxxxxxxxxx částí (§1189 xxxx. 1 o. x.). Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxx x daném xxxxxxx xx žalobci, xxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx konkursní podstaty xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxx; žalobce xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx legitimaci xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx jejich xxxxxx, jež xx xxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxx jeho xxxxx xx xxxxxx žalobci, x xxxxxxx xx xxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx §1194 o. x. xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxx domu xxxxxxx práv x xxxxxxxxx xx, x xxxxxx xxxxxx účelu xxx xxxx žalobce xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; zastupovat xxxxxxxxx (nikoli xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx legitimován, xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 XXX. Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx (xxxx. musí) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx na jejich xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 x. x. x. x přiznal xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx zastupování advokátem xx xxxxx úkony xxxxxx xxxxxx xx 2 500 Kč, xxxxx režijní paušály xx 300 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Kč, xxx xx xxxxxxxx x XXX ve xxxx 2 615 Xx xxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx včas odvolal x navrhoval, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx a xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx je ze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx správy xxxxxxxxxx xxxxx domu, x to x xxxxxxxxx xxxxxx rozsahu, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, aby xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx týkají xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx právo xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozvodům. Pokud xxxx prvního stupně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 683/2011, pak xx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněn xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx v xxxxxx xxx, nebo xxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx sporný vztah xxxx xxxxxx právo xxxx; xxxxxx rozvodů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx názor xxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx je neudržitelný x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx prakticky xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, u některých xxxx známo skutečné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx zájem xx xxxxxx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x odvolání xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx x xxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxxx soud xxxx xxxxx správný xxxxxxxx, xxxx žalobce x řízení neprokázal, xx xx xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx; k xxxxxx xxxxxx xx mohli xxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx žaloby xxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx odvolání
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxx §212 x §212x x. x. x. xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx x xxxxxx xxxx vydání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx:
10. Ustanovením §3080 xxx 60 o. x. byl xx 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 o. x. tímto zákonem xx xxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx účinnosti. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. z., xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxx zákonem zrušují, xxxxxxxx xx jejich xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxx §3041 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx osob xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx ustanoveními xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxxxx xxxx vznikl xxxxxxx xxxx společenství vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Xx.), xxx xxxxx x xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudem v Xxxxx (xxxxx X, xxxxxx 4353), a xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx dne 11.12.2015 x výzvě xxxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.11.2015, č. x. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx o. z.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o. x. xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx o. x., x xx x xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxx. že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (x xxxx xxxx. §3063 x. x. x právní xxxxxx vyjádřené v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví může xxxxxxxxx, pokud x xxxxxxxx nemovité věci xxx xxxxxxx s xxxxx byty (odstavec 1). Xx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx také pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Podle §1159 x. x. xxxxxxxx zahrnuje byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx nemovitá.
Podle §1175 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx jednotky xx xxxxx svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx užívat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svůj xxx, xxxxx x užívat xxxxxxxx xxxxx, nesmí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky výkon xxxxxxxx práv xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx části.
Podle §1189 xxxx. 1 x. x. správa xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, co xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné nebo xxxxxx xxx xxxxxx xxxx o dům x pozemek jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx zahrnuje i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nástavbou, přístavbou, xxxxxxxx úpravou nebo xxxxxx v užívání, xxxxx x se xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nebo xx xxxxxxx sloužících všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právnická osoba xxxxxxxx za účelem xxxxxxxxxxx správy domu x pozemku; při xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x zavazovat xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků nesmí xxxxxxxx ani xx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jiné činnosti xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx společníkem nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x třetími xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zřejmé xxxxxxxxx xxxxxxxxx x působnosti xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 bod 1 ve xxxxxxx x §434 insolvenčního xxxxxx byl x xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx ZKV s xxx, že podle §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zahájená xxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx vedle XXX i příslušná xxxxxxxxxx o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx platí xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx vedené xxxxx XXX, x xx xxx ohledu xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Dle §19 XXX, jsou-li pochybnosti, xxx xxx, právo xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněných xxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx x jiných xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné majetkové xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, kdo xxxxxxxxx, že xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx soupisu xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx žalobu proti xxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx podána, má xx xx xx, xx xxx, právo xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxx x žalobě xxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani x xx jinak xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx škodu xx xxxxxxx, xxxxx xx předmětem žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xx x xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zápis xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
17. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, publikovaného pod x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, patří x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx vyhovět xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 ZKV (xxxxxxxxxx xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx do soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx správce konkursní xxxxxxxx, 4. x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx účinky xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx nadále xxxxxx v konkursní xxxxxxxx (xxxxx v xxxxxxxx ze soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nejen xx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx (nebo xx xxx xxxxxxxxxx x žalobě xxx xxxx) být xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx, xx xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx.
18. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce, skutečně xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x době, xxx xxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxx, xxxxxx xxxxxx konkursu x xxxxxx xxxxxxx xxx nadále sepsán x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx rozdíl od xxxxx xxxxxxx xxxxxx - toho xxxxxx, xx xx žalobce xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Působnost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxx případě vymezena x §1189 x. x. a pojem xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 x. x. Společné xxxxx xxxx, k xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x společné ležaté xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx některému x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx naopak náleží xxxxx xx užívat (§1775 o. x.); xxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx zjevné, xx xxxxxx společných xxxxx xxxx nemohou xxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx x tomto rozsahu xx jejich (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Správou xxxxxxxxxx částí xxxx x pozemku xx xxxx xxxxx rozumět xxxxx obstarávání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), ale x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx takovým xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx právo xx užívat (§1175 xxxx. 1 o. x.), nebo by xxxxxx xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx celku (§1189 xxxx. 1 x. x.), xx xxxxxxxxxxxx vlastníků nejen xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxx x tom, xx xx takový xxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx společné xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxxx užívacím x xxxxxxxxxxx právu.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxx xxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxx, jde-li x xxx v XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. xx. 29 Xxx 824/2003, xx dne 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx) xx x případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zpravidla xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx specifickou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x v xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx založené vlastnictvím xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu (xxxxx. nebytového xxxxxxxx), xxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Vlastnické xxxxx x xxxxxxxx je xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hospodaření x xxxxxxx jako xxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Xx. XX 51/2000, xx xxx 13.3.2001, uveřejněný po x. 128/2001 Xx.) xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx domu nebo xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. x. 4 Xx 149/2013-31, xx dne 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx zahrnout xxx, xx bytovému xxxx xxxxxx k uspokojování xxxxxx vlastníků xxxx ... byť xx xx xxxx xxxxxx xxxxx dotýkala x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. Xxxxxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahovala xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x. 72/1994Xx., xxxx xxxx xxxxxx jistě xxxxxxx využitelné x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle x. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve smyslu xxxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx celku xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x podání xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinak xxxxxx: xxxxxxxxxxxx vlastníků je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a pozemku xx soupisu konkursní xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxx xxxxxxxx žaloby - xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §219a xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jednání [§214 xxxx. 2 písm. x) o. x. x.] xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.