Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. x. poskytuje xxxxxx ochranu přehlasovanému xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zpravidla xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx věci (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy). Xxxxx xxxxxxxx, že x závislosti na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx, kde xxxx hrozící xxxxx xxxx xxxx zcela xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x rozhodnutí x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1129 xxxx. 2, §1130 věta xxxxx, §1139 odst. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. zn. 11 Xx 159/2016, xxxxxx xxx ve xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 C153/2014- -117; xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xx xxxxxx I., xxxxxxx xxx ve xxxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 X 153/2014, ve xxxxxx XX. x nákladech xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x xx výroku XXX. x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 X 153/2014, ve xxxxxx XX. x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. x. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx následujících xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxx, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxx 712 x2, xxxxx součástí je xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxx 32 x2, jehož součástí xx xxxxxx bez xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx x pozemek, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx XY., xxxx XX., zapsáno xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (dále „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx (výrok X.). Xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx zrušení rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, x xxxxxxxxxxxx území XX., xxxx XX., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx úřadem pro XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., na náklady xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx lhůtě x rukám xxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx xx výši 16 335 Xx (výrok XXX.).
2. Soud prvního xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zjištění:
- xxxxxxx x žalovaní xxxx společníky xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. o., xxxxxxxx xxxx jednateli této xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednatelem;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx x rozsahu ideální 1/2 x žalovaný 2) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ideální 1/4;
- xxxxxxxxxx X. xxxxxx x. r. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx nájemce xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx 2.11.2009, xxxxxxx původně xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Kč xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxx xx xxx 29.10.2010 zvýšeno xx xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 31.3.2014 xxxxxxx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx;
- dne 31.3.2014 proběhlo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx rozhodli x xxxx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx neobsazenosti 25 % xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x nájmu (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x původní xxxx, x x xx xxxxxxxx xx zkosené xxxxxx; sestává se x xxxxxx, kancelářských xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx obchodovatelný, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XY., xx xxxxxxx zóně, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjektů, xxxxxxx nájemné xxxx xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx nájemcem x společností X. X. X., spol. x x. x., xxxx podnájemcem xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx podlaží x xxxxxx 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Xx xxxxxxx, x xxx xx připočteno DPH x xxxxxx xx xxxxxx xx výši 2 000 Kč xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poměřoval §1130 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále „x. x."). Ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obou rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedl, že xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X případě snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx byla zcela xxxxxxxx. Xxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx x x xxxx, xxx bylo potvrzeno x xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1 Žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemůže být xxxxxxx poškozen, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem x xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx uvolněných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že rozhodnutí x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx vychází xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x významné xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx §1129 x. z. Xxx tímto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx klimatizace xxxxx xx zhodnocení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx x xxxxxx xxxxxxx xx nich, a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxx jeho podílu, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x proto xxxxx říci, xx xx xxxx jednat x náklad neúměrný. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx ani námitku xxxxxxx, že finanční xxxxxxxxxx xx investici xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxx opatřit xxxxxx. Xxxxx, že xxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx standardním xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx, xx x minulosti xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům x xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx nadstandardní xxxxx.
4. Xxxxxxx soud v Xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxx xxxx“) x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx I. a XX. xxxxxxxx (xxxxx X.), změnil xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Odvolací xxxx xxxxx vyšel xx skutkového stavu xxxxxxxxxx soudem prvního xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx běžné xxxxxx xx smyslu §1128 x. z. Věci xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx budovách xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx standardem, xxxxx nemá vliv xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze v xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx závěry xxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx týkal xxxxx xxxx mimořádné, xxx x xxxxx správy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
6. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (dále „x. x. x.“) x konstatováním, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx otázky, xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx nesouhlasil x xxx, že xx xxxxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx. Vedle xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxx úprava občanského xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 doznala xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správy společné xxxx. Pojem důležité xxxxx společné věci xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx „obč. xxx.“), byl nahrazen xxxxxxxxx „rozhodnutí o xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx xxxx“ x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxx mění x xxxxx záležitostí, xxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedl, xx již x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx předchozí právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x nájmem xxxxxxxx xxxx považovala xx xxxxxx správu. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx 70 % xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vzniku xxxxx xxxx xx smyslu §1130 x. x.
8. Xxxxxxx xxxx namítal, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků o xxxxxxxxxx klimatizace je xxxxxxxxxxx o významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dnes xxxxxx standardem, x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx režimu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx instalovaná xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx budovy, x xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobce. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx je zcela xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jednateli xxxx xxx žalovaní. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na vybudováni xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx do kontextu x x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx snížením xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Navíc xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx rovněž xxxxxxx, xx odvolací xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajících se xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx návrhu. Xxxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, a xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Xxxxxxx rovněž xxxxxxxx napadl xxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx xxxxxx žaloba x xxxx nekumuluje xxx xxxxxx, xxx xx odůvodňovaly, xxx xxxx mimosmluvní xxxxxx xxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 x §12 odst. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Sb. xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X dovolání xx vyjádřili xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx smyslu §1129 x. z. a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ochrany ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxx těžká újma. Xxxxxxxxx spoluvlastníci snížili xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxx xx skutečnost, xx předchozí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xx zachovali xxxxx xxxxxxx, xxxxx snížením xxxxxxxxx eliminovali xxxxxxx, xxx by xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx to, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx společné xxxx xx xxxxxx §1129 x. z. Xxxxx xx xxxxx xxxxx dovolací soud xxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx této stavební xxxxxx dojde k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, což xx x zájmu všech xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budov xxxxxxxxxxx již běžným xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o jejím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma, neboť xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx klimatizace se xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, x xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. x. ř.), xx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx) x zákonné xxxxx (§240 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 1 x. x. x. x že xx xxxxxxx x xxxxxxxx povinného zastoupení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxxx xx xxx, zdaje xxxxxxxx žalobce přípustné (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. x. ř., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx nebo xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
15. Xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxx xxx xxxxx pouze x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
16. X projednávané věci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x posouzení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dosud neřešené, xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx obsažené x §1126 xx §1139 o. x., xxxxxxx však x §1129 až 1130 x §1139 x. x. X xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx [xxxxxx XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx za to, xx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx o xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) nájemného xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx v xxxxx (x jednom z xxxxxxx) budovy xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. nedopadá.
17. Xxx xxxx vytčené xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx je xx xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxx xxxxx neřešil, x xxxxxx i xxxxxxxx důvodné, xxxxx xxxxxxxx soud při xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxx xx zřetelnému xxxxxx v xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 x. x. x xxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, že všichni xxxx vyrozuměni x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx jednalo x xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx záležitosti xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx určil, že xxxxxxxxxx x neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx po něm xxxxxxxxxxx požadovat, aby xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. x rozhodnutí x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Nedosáhne-li xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx návrh spoluvlastníka xxxx.
Xxxxx §1129 odst. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. spoluvlastník xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx soud; x xxxxx xxxx xxxx xxx navrhnout, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Podle §1130 xxxx xxxxx x. x. přehlasovaný xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx společné věci xxxx vznikem povinnosti xxxxxx nepoměrné x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx soudu xxxxxxxxx, xxx toto rozhodnutí xxxxxx.
19. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx prvního xxxxxx xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx lhůtě 30 xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 věta xxxxx x §1130 xxxx xxxxx o. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx zrušena xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx coby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přijatá najednání xxx 31.3.2014. Nejen x pohledu znění xxxxxxxxx petitu, xxx x x závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v žalobě xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (nikoliv opomenutého) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx práva xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx kritériem xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 o. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx se podává, xx x potvrzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve smyslu §1130 x. x. xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutími xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. z. nevychází xx xxxxx tuzemské xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, xxx xxxx inspirováno nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. K posouzení, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx postihovat xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx běžné, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx zpráva x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x §1130 x. z. neuvádí xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obsažený x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxx xx xxxxxxx argumentace xxx x proti xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. x. xxxx xxxxxxx spíše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka ve xxxxxx xxxxxxxxx správy, xxx vyplývá x xxxx povahy. Xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx spojuje x významnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx případy jejího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se mohou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx [XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 503]. Xxx argument, xx §1130 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx §1130 x. z. xx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 x §1131 xx 1133 x. x., xxx rovněž xxxxxxxx věci tzv. xxxxxxxxx správy. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx další xxxxxxxx založeny xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx majorizace, tedy xx xxxxxxxx obsaženém x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jenž xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx [SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Věcná xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx ovšem xxxxxxxxxxx, xx v xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx běžné xxxxxx, xxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), xxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1130 o. x x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxx xxxxx xxx x extrémním nesouladu xx xxxxxxx ekvity. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx přitom x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen v xxxxxx Ústavního soudu xx dne 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07 (text xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus xxxxx.xx) X xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka xx smyslu §1130 x. z. vyhrazena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx u xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxx, xx v závislosti xx konkrétních okolnostech xxxxxxx, zejména xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx újmy xxxx xxxxx zřejmý xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x tehdy, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx běžné správy.
21. Xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx stanoveni xxxxxxxxx x dohody x xxx, byla x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obsažený x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Xxx 400/98, jenž byl xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 3, xxx. 2000). X obdobného pojetí xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx ,,OZO“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx považovala xx „xxxxxx“ správu do xxx patří věci, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxxxxxxxx zásad jsou xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Vážný 9397) XX Rv X 1813/34 (Xxxxx 13 768) xxxx XX R II 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx svém xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx době nájmu, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, judikatura xxxxxxxx xx xx x xxxxxx správu xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §833 OZO xxxxxxx (srovnej xxxxxx Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 866). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx k rozhodovaní xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx vyjádřen x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nerelativizovala xxxxxxx xxxxxxxxxx, nicméně xxxxxxxxxxx i v xxxxx xxxxxxxxx ekvity xxxxx xx xxxxx x oprávněné xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků (xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 28.7.2009, xx. xx. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nezbytné xxxxxxxxxxxxx posuzovat jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx účinné xx 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nájmu, výše xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx za xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx pro xxxx jedinečným x xx xxxxxx xxxx xxxxx přenositelným xxxxxxxxxxx xxx posouzení, xxx xx bude xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx věci xxxxxxxx rozlišení xxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx považuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx nebytových prostor x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx spoluvlastnictví účastníků xx xxxxxxxxxx dotýkající xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, neboť představuje xxxxxx výnosu xx xxxxxxxx xxxx x 70 %. X xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxx ztotožňuje, xxxxx xx xxxxx x podstatné omezení xxxxxxxxxxx všech spoluvlastníků xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxxxx významný xxxxx xx výkonu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx je x xxxxxxxx věci (xxx §1011 a §1118 x. x.). Je xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx x xxx mimořádné xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx rozlišení mezi xxxxxxxx běžné x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx posouzení, xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx hladinu xxxxxxxxx nájemného x xxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxxx předpoklady xxx uplatnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1130 o. z., xx. xxx se xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx těžká újma.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 x. x., xx xxxxxx xxxxxx těžké újmy. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx podává xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx újma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, představovalo-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx společné xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nepoměrné k xxxxxxx xxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vodítko x xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx újmy xxxxxxx, xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na konkrétních xxxxxxxxxxx případu a xxxxxxx soudu, xxx x individuální xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx povinnost xxxxxxx x povinnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxx existencí spojuje xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx následky. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxx (x také xxxxxxxxxx), že mu x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tuto xxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx jeho podíl xx xxxxxxxx nájemném xxxxxx x částky 17 500 Xx xx částku 5 000 Kč, xxxx x xxxxxx 12 500 Kč xxxxxxx. Xxx zákonný pojem xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ztráty či xxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by měl xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxx konfrontovat x xxxxxxxxx slušného xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxx xxxx xxxxx. Xxxx xx xxx nemůže vyhnout xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx rozhodným xxxxxxxxx xxx rozumné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 odst. 1 x. x.).
26. V xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014 přijato, xxxx xx prospěch snížení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx neobsazeností 25 % smluvně pronajímané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx vztahoval jednak xx skutkově xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 70 000 Xx xxxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxx 20 000 Xx měsíčně, x xxxx xx xx xxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx neurčitou xx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx považuje xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx soud, xxxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x částku 12 500 Xx měsíčně x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx těžkou újmu xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx případu a xx svém důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx slušného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mimo jiného, x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx.
28. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx věcně xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. a) o. x. ř. xxxxxx.
29 Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx rovněž zrušení xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské xxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xx x xxxxxxx budovy xxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx užitek a xxxx nezná xxx xxxx xxxxxxxxx nákladů, xxx xx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx klimatizace xxxx významnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxxxxx budovách xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx standard. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx názor xxxxx xxxxxxx stupně, xx xx x xxx mimořádné xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx s xxxxxxx xx obvyklost xxxxxxxxx xxxxxxxx x kancelářských xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Ustanovení §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxxx xxx xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxx Xxx x hlediska xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebude, xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či investice x xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx se xxxxxxxx x xx xxxxxx zhodnocení. Z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx významná xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx ovšem xxxxxx (xxxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx) menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k posouzení, xxx ho bude xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx němu uplatni xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §1129 až §1130 x. x. Xx xxxx xxxxxxx xxxx-xx xx z xxxxxx xxxx zřejmé (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xx o xxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxx o xxxx xxxxxxxxxx), je xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x poměrech projednávané xxxx vybudování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxxx X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxxxx a dovolací xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx §1129, potažmo §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx uplatněn právem.
31. Xxxx již xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník, který xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx x významné záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, musí xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká xxxx x x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxx splní xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x §120 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx, xxxxx jej xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, který x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx sebe xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx obou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx tvrdit (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Žalobce ovšem x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o tom, xxxx xxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx důsledky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (s xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nelze.
33. Podle §1139 xxxx. 1 x. x., navrhne-li xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx proti xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx změna xxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se uskutečnit xxxxx nemá.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx katalog xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. X hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v §1128 xx 1130 x. x. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx relevantní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx §153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nicméně bude x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx žádání.
35. X xxxxxxxx xx xxx 31.7.2013, xx. xx. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „předpoklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x režimu §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvažovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx menšinový xxxxxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx x druhu a xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx této xxxxxxxxxxx x hlediska konkretizace xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxx výše je xxxxx posuzovat xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x šíři xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx okolností s xxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podrobností". Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx „obdobně xx xxxxx i xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx investičního záměru xxxxxx". Zdůraznil, že „xxxxxxxx xxxxxx vyčíslení xxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, před xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x plném xxxxxxx realizovatelné, x xx xxxxxxx tam, xxx xx má xxxxxx x xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxxx xxxx takové, kde xxxxxx xxxxxxxxx rozsah x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx provádění. Xx xxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxx".
36. I x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přijaty x xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx se společnou xxxx obsaženou x §139 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 x. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx indikují, jaký xxxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxx přehlasovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné věci xxxxxx.
37. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xx jednání xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve druhém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx se xxxx na nespecifikovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx újma. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx podílet xx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže. Xxxxxxxx xxxx takové rozhodnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, zda rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepoměrná k xxxxxxx jeho xxxxxx. X xxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zjistit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétního zákonného xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxx tvrzení a xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx rozhodovacích oprávnění xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 o. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx návrhem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost se xxxx xxxxxx projevit xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. z., kdy xxxxxx přezkum míří x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx o záležitosti xxxxxxxxx správy. Xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xx. xxxxxx těžké xxxx xx xxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, nic xxxxx xxxxxxx v xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 x. x., a xx xx předpokladu, xx xxxxxxx je menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx přehlasovaným alespoň xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx závěry xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxxxx, xx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx co xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ale x xx do (x xxxx xxxxxxxx) absence xxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxx xxxxxx z pohledu §1129 xxxx. 2 x. x. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemusí xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze xxxxxx, xxx může rozhodnout x xxxxx, což xxxxxxx x §1139 x. x. Toto xxxxxxxxxx přitom xxxx xxxx ustanovením o xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx projednávané xxxx xxxx garantovat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného a x vybudování klimatizace xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxx §580 x. x. v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx sledovalo xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §588 o. x. xxxxxxxxxx. Uvedl, že x xxxxx ohleduje xxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací praxí xxxxx xxxxxxxxxx.
41. Tato xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu žádné xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx nevykazuje. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti právního xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxx, xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxx-xx x xxxxxx xxxx neurčitý xxxx nesrozumitelný); xxxxx xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.10.2008, sp. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx pod x. 71/2009 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2001, sp. xx. 22 Xxx 752/99). Tvrzení, ze xxxxxxx xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx xxxxx uplatnit x xxxxxxx s xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx provádět důkazy xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx R 71/2009). V projednávané xxxx, xxx xx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx spisu, xxxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxx 25.3.2015 - č. 1. 81 až 85), xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému, xxxxx být xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxx xx dobrým xxxxxx. X žalobě xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx jednak xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 o. x. x dále xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X. servis x. x. x., xxx xxx xx xx svého odstoupení x funkce xxxx xxxxxxxx ostatními xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx správy xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahového xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
42. Dovolací xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx vztahu k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezabýval z xxxxxx pro-cesní xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jak xxxx xxxx xxxxxxx, obstát xxx xxxxxxx posouzení xxxxxx žalobce x xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x., xxx xxx xx xxxxxxxxxx zabývat xx xxx, xxxxx xxxxxxx x další xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx být rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zrušen.
43. Ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxx xx xxxxxx I. xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxx splněny xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x písm. x) x. s. x., xxxxx §243x xxxx. 1 x 2 o. s. x. xxx x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx. Xxxxxxx důvody, pro xxxxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. s. x.).