Xxxxxx věta
Ustanovení §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxxxxxx xxxx opomenutému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci (x xxxxxxxxxx mimořádné správy). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx tam, kde xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x záležitosti xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1129 xxxx. 2, §1130 věta xxxxx, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx xx dne 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xxxxxx xxx xx xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C153/2014- -117; xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze dne 6.9.2016, xx. xx. 11 Xx 159/2016, xx výroku X., xxxxxxx byl xx xxxxxx II. potvrzen xxxxxxxx Okresního soudu x Ostravě xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. x xx xxxxxx XXX. o xxxxxxxxx xxxxxx, zrušil x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx stupně") xxxxxxxxx xx dne 4.2.2016, x. x. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxx domáhal zrušení xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx následujících nemovitostí, xxxxxx xxxxxx součástí: xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří o xxxxxx 712 m2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x výměře 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx budova bez xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - garáž x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, xxx v xxxxxxxxxxxx území XX., xxxx XY., zapsáno xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem pro XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (xxxx „předmětné xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx (výrok X.). Xxxx zamítl žalobu, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) x žalovaného 2) xx xxx 31.3.2014 x provedení xxxxxxxxxx úprav, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, v xxxxxxxxxxxx xxxxx XY., xxxx XY., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pariční lhůtě x rukám jejich xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 16 335 Xx (xxxxx XXX.).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. servis s. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- žalobce xx spoluvlastníkem předmětných xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/4, žalovaný 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 x žalovaný 2) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- xxxxxxxxxx T. xxxxxx x. x. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemce xx xxxxxxx smlouvy o xxxxx uzavřené dne 2.11.2009, nájemné xxxxxxx xxxxxxxx na částku 35 000 Xx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 29.10.2010 xxxxxxx xx xxxxxx 70 000 Xx měsíčně x xxxxxxxx ze dne 31.3.2014 sníženo xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx němž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % většinu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx uvedeném xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce a xxxxxxxx neobsazenosti 25 % pronajímaných nebytových xxxxxxx x x xxxxxxxx dodatku xx xxxxxxx o xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 spoluvlastníci xxxxxxxx 75 % xxxxx rozhodli x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo vytvořeno x xxxxxxx xxxx, x x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xx x chodby, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, úklidové xxxxxx a kuchyňky;
- xxxxxxxx předmětných nemovitostí xx obtížně obchodovatelný, xxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XX., xx smíšené xxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx činí xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x společností X. X. X., spol. x x. o., xxxx podnájemcem xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx podnájemce xxxxx xxxxxxxx prostory v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Kč xxxxxxx, k xxx xx xxxxxxxxxx XXX x úhrada xx xxxxxx ve xxxx 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx právně poměřoval §1130 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále „x. x."). Ve xxxxxx x požadavkům xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z částky 70 000 Kč xx xxxxxx 20 000 Kč měsíčně xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxx původní xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx obvyklému xxxxxxxxx x xxxxx x x xxxx, xxx xxxx potvrzeno x xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx poškozen, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx eliminuje xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx ztráty x xxxxxxx neobsazení xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxxxx xxxxx, xx rozhodnutí x nájemném, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx věci xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx prvního stupně xxxxxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x významné xxxxxxxxxxx) ve xxxxxx §1129 x. x. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x podílu žalobce xx xxxx, x xxxxxxxxx nebytové prostory xxxx xxxxx pronajímat xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxx jeho podílu, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx říci, xx xx xxxx xxxxxx x náklad xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx finanční xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Uvedl, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx či xxxx součásti je xxxxx standardním xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům x xxxxxx přemrštěného nájemného xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „odvolací xxxx“) k odvolání xxxxxxx rozsudkem ze xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx X. a XX. potvrdil (xxxxx X.), xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Odvolací xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx běžné xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Věci xxxxx, stejně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x dnešní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx standardem, xxxxx xxxx vliv xx xxxxx xxxxxxxxx xx ekonomické xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx závěry xxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání. Xxxx xxxxxxxxxxx vymezil odkazem xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (dále „x. s. ř.“) x xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlilo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soudu dovolacího.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx nebylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Vedle argumentu, xx odvolací soud xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx směru xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxx účinná xx 1.1.2014 xxxxxxx xxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx. Xxxxx důležité xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx v §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx „xxx. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci“ x se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx i xxxxx záležitostí, jež xxx za významné xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx xxx 70 % xxx něj představuje xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx §1130 x. x.
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dnes xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx vybudování spadá xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx budovy, a xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx x užívání xxxxxx xx zcela xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx vynaložení xxxxxxx na vybudováni xxxxxxxxxxx je xxxxx xxx xx xxxxxxxx x s xxx, xx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxxxx snížením xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x titulu xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Navíc xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxxxxxx xxx odhad xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ani xxxx, x xxxxx xxxxxxx xx xxx povinnost xxxxxxx se xx xxxxxxxxx v poměru xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x bez xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx záležitostech xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxx, a xx xx poškození xxxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx podaná žaloba x xxxx nekumuluje xxx xxxxxx, xxx xx odůvodňovaly, aby xxxx mimosmluvní odměny xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 x §12 odst. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. určena xx xxxxxx tarifních xxxxxx xxxxxxxxx věcí.
11. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X dovolání xx vyjádřili žalovaní. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx netýká xxxxxxxx xxxxxxxxxxx společné xxxx xx xxxxxx §1129 x. z. a xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx ochrany xxx xxxxxxxxxxxxxxx §1130 o. x., neboť tímto xxxxxx-xxxxx mu nevznikla xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx předchozí xxxx xxxxxxxxx neodpovídala xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x čase. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zcela xxxxxxx, xxxxx snížením xxxxxxxxx eliminovali xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mohl xxxxxxx za xx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu x xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §1129 x. z. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxx žalovaní xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zlepšení xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Navíc xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx již xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx přitom xxxxxxx xxxxxx vzniknout žádná xxxxx xxxx, xxxxx xx nákladech na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx podle rozhodnutí xxxxxxx x poměru x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx k xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, x něhož xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. s. ř.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) v zákonné xxxxx (§240 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 1 x. s. x. x xx xx splněna x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxxx xx tím, zdaje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 o. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. s. x., xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací soud xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx neboje dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
15. Xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci.
16. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx předkládá dovolacímu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx obsažené x §1126 xx §1139 x. x., xxxxxxx xxxx v §1129 xx 1130 x §1139 o. x. X xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx [xxxxxx SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, s. 499] xx xx to, xx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx a rozhodnutí x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx x xxxxx (x jednom z xxxxxxx) xxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozhodováním x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx běžnou xxxxxxx, na xxx xxxxxxx minoritního (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx podle §1129 x §1130 x. x. nedopadá.
17. Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxx, xx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Podle §'1128 xxxx. 1 x. x. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Spoluvlastník xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x neodkladné záležitosti xxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní xxxxxx, xxxxx-xx po xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxxxx x významné záležitosti xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zhoršení, xxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba alespoň xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx rozhodl xxxx; x rámci toho xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxxx jednat xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx první x. x. přehlasovaný spoluvlastník, xxxxx xxxxxxxxxx hrozí xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx vznikem xxxxxxxxxx xxxxxx nepoměrné x xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx prvního stupně xxx 30.4.2014, xxxx x zachované prekluzivní xxxxxxx xxxxx 30 xxx určené xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 věta xxxxx x §1130 věta xxxxx o. z.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx coby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx petitu, xxx x v závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx zřejmé, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (nikoliv opomenutého) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xx vnitřních xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrů xxxxxxxxx x §1130 x. x. Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx se xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. xx xxxxxxxxxxx pouze x případě rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx společné xxxx, xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxxxxx x x vybudování klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxx xxxx inspirováno xxxxxxx xxxxxxxxxx civilistickou xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx soudní xxxxxxxxx xxxx postihovat xxxxx xxxxxxxxxx ve věcech xxxxxxxxx správy, ale x správy xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxx k §1130 x. z. xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx problematiky obsažený x xxxxxxxxxxx literatuře, x níž lze xx xxxxxxx argumentace xxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. x. bude xxxxxxx spíše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx mimořádné xxxxxx, xxx vyplývá z xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx zlepšení xx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx [XXXXXX, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, s. 503]. Xxx argument, xx §1130 o. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx, že §1130 x. x. xx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 x §1131 xx 1133 x. x., xxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. Výše xxxxxxxx komentářová xxxxxxxxxx xxx přidává další xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx autonomie xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx správy x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx x xxxxx občanském xxxxxxxx xxxxxxx [XXXXXX, J. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976 - 1474). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2013 x&xxxx;537 až 538]. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x praxi xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 2 o. x.), může přehlasovanému xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx ochrany v xxxxxxxxx §1130 x. x x poukazem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx majorizace xx xxxx proto xxx x extrémním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx byl x poměrech xxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx xx přístupný xx internetových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus xxxxx.xx) X když xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku zásadně xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx mimořádné xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx xx věcech xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx princip xxxxxxxxxx obsažený x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxx z judikatury xxxxxxxxxx xxxxx srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Xxx 400/98, xxxx byl xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx rozhledy č. 3, xxx. 2000). X obdobného pojetí xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx ,,XXX“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx x nájemních vztazích xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx považovala za „xxxxxx“ správu do xxx xxxxx věci, xxxxx se xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Xxxxx 9397) XX Rv X 1813/34 (Vážný 13 768) xxxx XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx věci xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájmu, xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx že xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §833 OZO xxxxxxx (xxxxxxx sbírka Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 866). Požadavek diferencovaného xxxxxxxx k rozhodovaní xx xxxxxx xxxxx xxxxxx byl vyjádřen x x judikatuře Xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx nijak xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nicméně xxxxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků (xxxxxxx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.7.2009, xx. zn. IV. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X takovém xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx nájmu, výše xxxxxxxxx či možnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx standardní, xxxxx i xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx okolnostech případu, xxxxx budou pro xxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxx přenositelným východiskem xxx xxxxxxxxx, xxx xx bude xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx nebrání.
22. X projednávané xxxx xxxxxxx považuje rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výnosu xx xxxxxxxx xxxx x 70 %. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxx ztotožňuje, xxxxx se jedná x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníků xx braní xxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx práva, jehož xxxxxx x obsahových xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 x §1118 x. z.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx x případě xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Kč xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx nejedná. Xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx cenovou hladinu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpoklady xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §1130 o. x., xx. xxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx těžká újma.
23. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x důvodnosti xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxx §1130 x. x., je rovněž xxxxxx těžké xxxx. Xxxxxxxx ustanovení podává xxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx může xxxxxx. Pojem xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx omezení x xxxxxxx společné xxxx, xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx zákon xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mohou hrozbu xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx, bude xxxx xxxxxxx na konkrétních xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx aplikační xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx následky. I xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx musel xxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného z xxxxxx 70 000 Xx na částku 20 000 Kč xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxx hrozbu xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx podíl xx měsíčním xxxxxxxx xxxxxx x částky 17 500 Xx xx částku 5 000 Kč, xxxx x xxxxxx 12 500 Kč xxxxxxx. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx újma xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrné, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ztráty či xxxxxxx xx výkonu xxxx spoluvlastníka či xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zatížení, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, je xxxx xxxxxxx konfrontovat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx by xxx xxx brán xxxxx. Xxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx němuž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 odst. 1 x. x.).
26. X xxxxxxxxxxxx věci, jak xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxx, xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % smluvně pronajímané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx podložený xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx původní xxxxxxx xx výši 70 000 Xx xxxxxxx xxxx zjevně xxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx činí xxx 20 000 Xx xxxxxxx, a xxxx xx je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaručena xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné nájemní xxxxx uzavřený xx xxxx neurčitou ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx.
27. Shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx závěru, xx odvolací xxxx, xxxxx xxxxxxxx výrok X. rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxxx na nájemném x částku 12 500 Kč měsíčně x xxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxx újmu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxx prvního stupně xxxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxx důsledku xxxxxxxx požadavek slušného xxxxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx, x žalobě na xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx.
28. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx výrok X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, x xxx byl xxxxxxxx výrok X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx věcně xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §243x xxxx. x) o. x. x. zamítl.
29 Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx kancelářské budovy. Xxxxx, že xx xxxxxxx, xxx xx x užívání budovy xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx nezná ani xxxx celkových xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx klimatizačního systému xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx klimatizace xxxx významnou záležitostí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxxx xxxx xx x kancelářských budovách xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx názor xxxxx prvního xxxxxx, xx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ztotožnil x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Xxxxxxxxxx §1129 odst. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxxx xxx xxxx x podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxx x hlediska xxxxxxx terminologie xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx či běžné xxxxxx, nebude, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x technického xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obvyklé, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jež se xxxxxxxx x xx xxxxxx zhodnocení. Z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx správy xxxx xxxxxx významná xxxx nákladů, které xxxx xxx x xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx xxxx bylo x x projednávané xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x posouzení, xxx xx bude xxxxxxxxxx či zda xxxxx němu uplatni xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §1129 xx §1130 x. z. Xx xxxx xxxxxxx xxxx-xx xx x povahy xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx by xx x změnu xxxxx xxxxxxxx věci xxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xx třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx dovolám soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx povazoval X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 o. x. xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx uplatněn právem.
31. Xxxx xxx dovolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx xx žalobou xxxxxx x poměrech §1130 x. z. xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, xxxx tvrdit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká xxxx a k xxxx xx povinen xxxxxxxxx či označit xxxxxx. Tím xxxxx xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) x b) x §120 xxxx. 1 x. s. x. povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxx následky, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X žalobce tak x projednávané xxxx xxxxx xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x vybudování klimatizačního xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx těžká xxxx. Žalobce xxxxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxx o xxx, xxxx těžká xxxx xx hrozí, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx o potřebě xxxxxx povinnost tvrzení x povinnost důkazní xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx klimatizace (x xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xx podle xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx investici) přitom xx tvrzení x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nelze.
33. Xxxxx §1139 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx-xx xxxxxxx ze spoluvlastníků xxxxx, xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx právní účinky, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxx bez xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx zajištění, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nemá.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vymezuje katalog xxxxxxxxxxxxx oprávnění soudu x rámci institutu xxxxxx xxxxxxxx xxxx. X hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx spočívá x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zejména x §1128 xx 1130 x. x. X xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 x. x. x.). Tím xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xx podoby xxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx společné xxxx bude sice xxxx vázán obsahovým xxxxxxxxx rozhodnutí, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxx moci xxxxxxxxxx odlišně xx xxxxxxxxx xxxxxx.
35. X xxxxxxxx xx dne 31.7.2013, xx. zn. 22 Cdo 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v režimu §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx uvažovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx menšinový xxxxxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx x druhu a xxxx uvažovaných investic. Xxxxxxx xxxx skutečnosti x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx vždy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X přihlédnutím x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx obecně x xxxxxxxxxxxxxx okolností x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku předestřeny xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx formuloval xxxxx, xx „xxxxxxx to xxxxx x pro xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxx vyčíslení xxxxxxx, které budou x realizací xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx není xxxx x plném xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx zvláště xxx, xxx xx xx xxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozsáhlé xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx technických xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx provádění. Xx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx tam, xxx xxx předpokládat, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxx".
36. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx obsaženou x §139 xxxx. 2 xxx. zák., považuje xx dovolací xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, popřípadě §1130 x. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx soudní ochrany xxxx přehlasovaný menšinový xxxxxxxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
37. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx právním předchůdcem xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) ve xxxx vybudování klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx společné xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx nespecifikovaných xxxxxxxxx podílet x xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předmětného rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx ní xxxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže. Současně xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o soudní xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx jeho základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx objektivně xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx účastník xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 o. x. není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx podle §1129 x §1130 x. x., kdy xxxxxx xxxxxxx míří x obou případech xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx x xxxxxxxx případech xxxxxxx předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xx. xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x tom, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §1129 o. x., x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx alespoň xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx závěry xx xxxxxx projednávané xxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx nejen xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx xx (x xxxx xxxxxxxx) absence xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobního xxxxxx z xxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemusí xxxx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx může xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx x §1139 x. z. Toto xxxxxxxxxx přitom xxxx xxxx ustanovením o xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx uvážení, xxx by xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx principiálně umožní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx společné xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx spoluvlastníků.
40. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x vybudování xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důvodu podle §588 o. z. xxxxxxxxxx. Uvedl, že x tomto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
41. Tato xxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx se od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx z xxxxxxxx xxxxxxxx jednání bez xxxxxxx patrny (xxxx xxxxxxxxx xxx-xx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx); jinak xx xxxxxx (může xxxxxxx) jen na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (k tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.10.2008, xx. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx x. 71/2009 Sb. rozh. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Xxx 752/99). Xxxxxxx, ze xxxxxxx xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx pravidly, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx X 71/2009). X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, žalobce xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - x. 1. 81 až 85), xxxxxxxxxx žádná xxxxxxx, xx xxxxxxx základě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému, xxxxx xxx posuzována xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx jej xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx dává xxxxxx xx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. a dále xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx T. servis x. x. x., xxx byl až xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a spory xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx správy xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxx xxxxxxxxxx sama o xxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahového xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxx.
42. Dovolací xxxx by xx xxxx touto xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxx nezabýval x xxxxxx xxx-xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jak bylo xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. z., xxx xxx xx xxxxxxxxxx zabývat xx xxx, xxxxx naplněn x další důvod, xxx xxxxx by xxxx xxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
43. Ze xxxxx xxxxxxxx výkladu xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx byl xx xxxxxx X. xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x písm. x) o. x. x., podle §243x xxxx. 1 a 2 x. x. x. xxx v xxxxxxxx xxxxxxx zrušil. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx i rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).