Právní xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neužívaná xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx spojené s xxxx xxxxxxx, jež xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §298 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx Xxxxx spořitelny, x. x., xxxxx usnesení Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 30.1.2014, xx. xx. XXXX 39 1NS 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 6.11.2013, x. j. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Souhlasil x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. X. X., XX. X.) vydala xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „zajištěný xxxxxxx Č“), výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 42 932 731,73 Xx (xxx X. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxxxx insolvenční xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx pouze u xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx určených xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zapsat xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx Č, xxxx xxxxxx xx xx xxxx vyplacena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádá xxx xxxxxxx,
x) podat insolvenčnímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 zákona x. 182/2006 Sb., x úpadku a xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx z xxxx, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Podle kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx těch xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx, které jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X zjištěnou při xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 220 371 322,69 Xx), tak xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx nemovitosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Kč (2,810 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx celkem 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Odměna xxxxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“), xxxx 854 349,49 Kč. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, jde xxxxxx x částku 1 033,762,89 Xx.
x) X xxxxxxxxxx pohledávky zajištěného xxxxxxxx X tedy xxxxx částka 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. X xxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu xx xxx přes snížení xxxxxx xxxxxxx zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X, nezměnila xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx zohledněny xxxxxxx xxxxxxxxxx se x nemovitostem, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx roky 2011 a 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [xxxxxxx x. 2 soupisu xxxxxxxxx podstaty (xxxx xxx „xxxxxx")], C 303 (xxxxxxx č. 6 xxxxxxx) x X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx jen ,,byty“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx a teplo.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx soud x následujícím xxxxxxx:
4. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou nemovitostí xx třeba xxxxxx xxxxxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Kč) x „xxxxxx spojené x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Xx):
x) X částku 137 334,99 Xx [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (X-42) týkajících xx xxxxxxxxxx xxxxx] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nebytovou xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx x. 25 soupisu), xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx za neoprávněný xxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx (xxxx xxxxxx byla xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jiných xxxx xxxxxxxxx rozměrů, xx. xx vodu 0 Kč x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Xx xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxx se správou xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx x poměru xxxxx ceny připadající xx zajištěný x xxxxxxxxxxx majetek, xxxx x 11,538 %, xx. x částku 33 002,33 Kč.
6. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx tedy xxxx 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí je xxxxxx nutno snížit xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. x částku 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pak činí 862 276,19 Xx (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Xxxxx x částkou 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx hodnoty, xxx celkem o xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X tedy zbývá xxxxxx 42 932 731,73 Kč, xxx xx xxxxxx o 394 670,21 Xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X Xxxxxx soud x Praze xxxxxxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 INS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X-57, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Odvolací xxxx xxxxx xxx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x z §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, přičemž dospěl x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx formulované Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx v „xxxxxxxxxx" xx dne 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (stejně jako xxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx i na xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx]; podle xxxxxx xxxxxx xx touto xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx směřuje x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx k odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní patří, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomuto xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx též v „xxxxxxxxxx" ze xxx 1.7.2010, sp. zn. 29 Xxx 2177/2008 (xxx x usnesení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 5, ročník 2011, xxx x. 74). X xxx vyložil, xxxxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [dle §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., o konkursu x xxxxxxxxx (dále xxx jen ,,ZKV“)], x xxxxxxx, xx xxx z xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx spojeným x xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. X xxxxxxxx xx xxx 26.5.2010, x. x. KSUL 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx bylo xxx přičíst xx xxxx zajištěného věřitele; xxxxx xxxxx spojený x užíváním xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxx x nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 4 % výtěžku xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
15. X xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, č. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 VSPH 1541/2012-X-44, xxx odvolací xxxx rozvedl, xx xx náklady xxxxxxx xx správou (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxx s xxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxx (jako xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx zabezpečení věci). Xxxx závazky xxxxxxxxxx xxxxxxxx (byť xx xxx x závazky xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx) do těchto xxxxxxx xxx dalšího xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx areálu) xxxxxxxxxx práci.
16. X xxxxxxxx xx xxx 3.10.2012, č. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxxxxx soud xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx jeho zajištěná xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uspokojena též x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx.
17. Insolvenční správkyní xxxxxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx všech (xxxx x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceně xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (6 xxxxxxx Xx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nezastavených xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením nemovitostí. Xxxxx lze x xxxxxx celkové xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věřitele jen 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx) na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (52 xxxxxxx Xx). Xxx tedy xxxxx „xxxxxxx" xxx xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx xx x xxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx (46 milionů Xx).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx výlučně x xxxxxxxx xx xxxxxx celého xxxxxxx [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, provoz xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx, správní xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx]. Zpeněžované xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x xx majetkové podstaty x xxxx neplynul xxxxx příjem ve xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx (byť insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx") se xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx se xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx smlouvy) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxx C) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxxx lze bez xxxx souhlasu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxx na uspokojení xxx zajištěné pohledávky x xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx.
21. Jinak xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (a xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx by se xxxxxxx xxx na xxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxx xxxxxxx výlučně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele, xx xxx v xxxxxxx xx zásadami insolvenčního xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx tak, xxx xxxxx z xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo nedovoleně xxxxxxxxx x xxx xx dosáhlo xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx].
22. Xxxxxxx x dané xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx xx provoz xxxxxx xxxx (jež xx xxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zastavených nemovitostí.
23. Xx do xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx správou zastavených xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx redukoval xxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx částky 137 334,99 Xx x 84 775 Xx x xxxxxx 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx položek xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xx ně xxxxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Kč), xxxxx x xxxxxx 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 xxxxxxx Xx) x náklady xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Správným shledal xxxxxxxx soud xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Xx). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxx správně xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., xx xxxx 207 128 Xx“ xxxxx vše, co xxxx uvedeno xxxx xxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2012“. Jde x xxxxxx xxxxxxx (mají xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx v xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Je xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx nemovitostí (S. X., x. r. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby nesl xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx správkyně xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxx xxxxxxxxx v xxx, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx dal insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x řádné xxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, aby xxxxxxxxxxx pronajala, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xx jejich xxxxxx). Xxxxxxxx xxx včas xxxxxxxx, xxxxx akceptovat xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též jen „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx náklady spojené xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx xxxxx „xxxxxx předmětu zajištění“, xxxxx insolvenční zákon xxxxxxx x §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Xxx považovat xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou, xxxx by xxxx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nevyužívané bytové xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Lze xxxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a služby xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx komplexu (tedy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx poplatky, xxxxxxxx televizní xxxxxx, xxxxx, xxxxx domu, xxxxx xxxxxx, xxxxx x údržba xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Xxxxx předmět xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx spojené x provozem xxxxxx xxxxxxx (a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěný xxxxxxx, který dal x xxxxxxxx xxxxx, xxxx majetková xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxx xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx vrátil odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. X mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx následovně:
30. Xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx podstaty" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vychází x xxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx", jak xxx x xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx v usnesení xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Cílem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, uchování xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx rovněž pro xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxxxx předmět xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nákladem spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx proto xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx musí být xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x uchování xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx sledující xxxx cíle nelze xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxxxxxx zajištění x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x. x. XXXX 38 INS 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Odvolacímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že náklady xx správu xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx zpeněžení předmětu xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ částkou 34 323,32 Xx x xx „služby xxxxxxx x nájemným 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx právu.
33. „Xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xx rok 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (ve xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx systému, xxxxxx x údržbu xxxx, zahradní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx. Součástí těchto xxxxxxx byly xxxx xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx zajištění (xxxxxxxxxxxx, x výjimkou tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx). Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx přenesl xxxxxxxxx xxxx náklady xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx. Nejde (totiž) x xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx o „xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx osobami (xxxxxxxxx xxxx bytových xxxxxxxx, které xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Dovolatel xx xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx hodnoty, xxxxxxxx xxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nebyly xxxxxxxxxx. Xxx udržení xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění ani xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx jednotkám xxxxxxxxxxx nebylo nezbytné, xxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. Rovněž provoz xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx vodné xxxxxxx nijak xxxxxxx x xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx. Kdyby xxxxx x xxxxxxxx v xxxxxx, x níž xx xxxxxxx předmět xxxxxxxxx, xxxxxx obydlena, xxxxxxx xx služby xx xxxxxx vynaloženy. Xx xxxxxxx x xxxx předmětu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx považovat za xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx náklady xxxxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
35. X povaze xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx dovolatel xxxxxxxxx uvádí, že xxxxxx oprav xx xxxxxx souhrn příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nacházejících xx v xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednotek §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxxx xxxxx placených xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx letech.
36. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx tedy xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx předpokládaných nákladů x xxxxxxxxx měsíců x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hrazených xx xxxxx oprav xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx x §15 odst. 4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx [XXXXX, J. x xxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 4. vydání, Praha, X. X. Beck, 2011 (dále xxx ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx stanoví, xx xxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přichází v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x nabyvatelem xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, že nerealizované xxxxxx nepředstavují „vynaložené" xxxxxxx na xxxxxx xxxx či xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx částku, x xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx tedy xxxxxxxxx x zamezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, s xxx je xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx"; xxxxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxx domu xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx náklad xxxxxxx. Xxxxxx úvahami xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
38. X charakteru xxxxxxxxx xxxxxxx, které odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx pohled, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx současné uživatele (xxxxxxxx xxxxxxxx jednotek), x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x výjimkou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxxxx, xxx xxx x náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podstatná xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (pohledávky). Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx jednoznačně xxxxxxxxx se správou xxxxxxxx zajištění) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x garáže. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx úzce xxxxxx x užíváním „bytového xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx ostatních bytových xxxxxxxx, xxxxx x xxxx aktivně xxxxx)], xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx obývat „xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx)xxxxxxx má xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, odvoz xxxxxx, recepce a xxxxxxxx systém, xxxxxx x xxxxxx xxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx domu, xxxxx garáží, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx x výtahy. Xxxxxx xxxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X (dovolateli). Xxxx příklad xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odpadu, xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odpad xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx nevznikl.
39. Xxxxxxxxxx soudu dovolatel xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx neodůvodnil závěr, xx náklady xx „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". X xxxx xxxxxxxxx x xx xx, xx xxxx takové náklady xxxxxxx odvolací xxxx x „vodné", ačkoliv x usnesení citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxx, xx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,usnesení") xx xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-B-338, xxxxx kterého xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nenáleží xxxxxxx xx zástavy (x xxxxx výnos xxxxx xx majetkové xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx zajištěný xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě by xxxxx nastat situace, xxx xxxxxxx bude xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příjmy x tohoto xxxxxxxxx xxxxxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Odvolací xxxx x napadeném xxxxxxxx pouze uvedl, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx měla xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx (xxxxxxxx xx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx). S xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx správkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx rozlišování xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx (podle xxxxx xx užívání xxxxxxxx zajištění) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
42. Rozhodné xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx z bodu 2. čl. XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx další zákony. Xxxx. x xxxx xxxx (xx vazbě xx skutečnost, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx č. 80/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek [xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x na xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxx jde o xxx xxxxxxxxx soudem x větší xxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
44. Xxxx xxxxxx, x nimž Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, tedy xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx stav xxxx, x nějž xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona a xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxx majetkové podstaty xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx, xxxxx směřuje x tomu, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx,
x) xxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx ke xxxxx majetkové xxxxxxxx x obvyklým obchodním xxxxxxxxxxxxx,
x) byly xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxx-xx o xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, která xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx, xx insolvenční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx směřujícími x xxxxx xxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx za xx, xx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx soud o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx zajištěný xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx věřitelé xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx lze odečíst xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; náklady xxxxxxx xx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 4 % výtěžku zpeněžení. Xx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx lze odečíst xxxxxxx i ve xxxxxx rozsahu.
(4) Zajištěnému xxxxxxxx, který dosud xxxxxxxx povinnost podle §157 odst. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxxx této xxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx odstavec 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3.
§15 (zákona x vlastnictví xxxx)
(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu (§8 odst. 2).
(2) X xxxxx uvedenému x odstavci 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určené finanční xxxxxxxxxx jako xxxxxx. Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxx xxx, aby xxxx xxxxx předpokládané náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v následujících xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx a den xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx. Xxxx-xx výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx o xxxx částek xxxxx xxxxxxxx 1 nadpoloviční xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě. Xxxxxxxxxx §11 odst. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X zajištění pravomocně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx povinného vlastníka.
(4) Xxxxx vznikla xxxxxxxxx xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx prostředky xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx závazku právnické xxxxx vůči bývalému xxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx odstavce 2.
Xx xxxx uvedené xxxxxx platila citovaná xxxxxxxxxx insolvenčního zákona xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x přihlédnutím k xxxx, xxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx zajištění. X xxxxx příčin xx xxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxxxxxx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx majetku“, xxxxxxxxx x otázce „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, se xxxxxxxx x xxxxxx (x xxxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx správou konkursní xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx úkonů x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx směřuje x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx nedošlo x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx xx xxxxx, xxx majetek xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx byl využíván x xxxxxxx xx xxxx určením, jestliže xxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxxx a aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. shodně xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx jen „R 110/2012“) nebo rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. xxx.]. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xx totéž xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, že x omezení, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx předmětem xxxxxxxxx (x nějž xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 30.7.2015, sen. zn. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek (xxxx xxx „R 34/2016“), x tom xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx majetku, který xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za dlužníkem, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x plněním tohoto xxxxxx zajištěný xxxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dle §298 xxxx. 3 věty xxxxx insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x X 34/2016 xxxx v xxxx xxxx xxxxx (xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx věci, xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxx).
50. X xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxx, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. a) a x) zákona o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x mají x xxxxxxxxx přispívat xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx).
51. Xx výše xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx otevřeným xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěry.
52. Prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx, jakož x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (byla-li) xxxxxxxx náležejícím xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nebytová xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxxxxx řádné xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx x době, xxx xx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx vlastníku jednotky), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx xx správě xxxx, v xxxx xx jednotka xxxxxxxx, x xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (tohoto) domu x pozemku (srov. xxxx §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx rozsahu, x němž xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (má xxxxx) x xxx, xxx xx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxxxxxx smyslu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členění xxxxxxx xx xx, xxx „přímo“ xxxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx (jednotky), x xx, jež jsou „xxxxxxxx xxx užívání xxxxxxxx xxxxxxxx", zejména xxx jejich současné xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx je, xxx xxx, xxx xxxxxxx jednotku xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hradit.
54. Odvolací xxxx přiléhavě vystihl, xx x dotčeném xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nákladů xxxx xxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Xxxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2011“ a „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx [19] výše), xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x jednotlivým xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyjádří xxx xxxxx „souhrnného" xxxxx.
56. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx [19] výše) xxxxxxxx soud předznamenal, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx, x němž se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx, na xxxxxx xxx xxxxx). X dovolatelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x jehož xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), je xxxxxx odpovídající části xxxxxxx vynaložených xx 1. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřebované xx xxxxxxxxxx prostorách xxxx x xxxxxx, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x garáží, 3. provoz x xxxxxx domu, 4. xxxxxx tepelné xxxxxxx, 5. údržbu xxxxxx x domě, 6. xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx systému, 7. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. pojištění xxxx, 10. zahradní xxxxx xxxxx xxxx, 11. xxxxx x 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Xxxx nepřiléhavou xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [34]), xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx předcházení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osvětleny, vytápěny xxx. x xx xxxxxx provoz xxxxxxx, xxxxxx, či poplatky xx vodné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx lidská zkušenost xxxxx xxxxxx vyvrací, xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí osvětlené x vytápěné společné xxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx, xxx x sebou nese xxxxxx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx systému (xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx přináší, ale x xxxx xx xxxxxxxxx při obvyklém xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxx provoz xxxxxxxx televizní xxxxxx x xxx pojištění xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx přináší (x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx) i udržované xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx označený jako „xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx").
58. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx řečeno, xx pro xxxxxx xxxx věci nebylo xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, zda by xx xxxxxx náklad xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky v xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v rozhodné xxxx xxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxxx xx poměrně xxxxxxx xx xxxxxx tohoto xxxxxxx, x když xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) nebyly.
59. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx (dovolatelem xxxxxxx) xxxxxx xxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx ně xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx je kladen xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx většinu xxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxxxxx xx vrub „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (jenž xx xx obvykle, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxx) xxxxx proto, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx (předmětné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v usnesení xxxxxxxxxx xxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx x xx xxxxx lze přičíst xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
60. Vše, xx xxxx xxxxxx výše x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), xxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx.
X dovolatelem xxx souhlasit x xxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke krytí xxxxxxxxxxxxxxx nákladů v xxxxxxxxx měsíců x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx jisté, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. i §15 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). To xxxx xxx nemění xx xxx, že povinnost x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx plateb xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxx §15 odst. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx zahrnuje i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx). Dovolatelem citované xxxx (XXXXX, xxx. 213) xxxxxxxxx, xx xxxxxx na náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem" (xxxxxxxx), xxx však xxxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxxx, že xxx o xxxxxxx, xxx musely xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx (xxxx) představují xxxxxx, x jejíž xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx poskytnout xxxxxx, xxxxxxxxx jen xx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
61. Xxxxx dodat, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx vliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k „xxxxxxxxx xx zástavy" (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání x odstavci [39]). Xxx zmíněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 XXXX 31/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 95/2015 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx ono xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, však xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním jednotek xxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx s xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. x) o. x. x.].