Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, patří xxxx xxxxxxx spojené x xxxx xxxxxxx, jež xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 insolvenčního zákona xxxxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx, i náklady xxxxxxxxxx xx spotřebované xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x provozem (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx, x xxxx se bytová xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x., proti xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze dne 30.1.2014, sp. xx. XXXX 39 1XX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx ze dne 6.11.2013, x. j. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Krajský xxxx x Praze (dále xxx „insolvenční soud“):
1. Xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dlužníka (XXXx. Xxx. H. H., XX. X.) vydala xxxxxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxxx, x. s. (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), xxxxxxx xxxxxxxxx označených xxxxxxxxxxx xx xxxx 42 932 731,73 Xx (xxx X. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pravomocně určených xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zapsat xx upraveného xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx Č, jaká xxxxxx na ni xxxx vyplacena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádá xxx xxxxxxx,
x) podat xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zprávu x xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx právní xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx z toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Podle xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx insolvenční xxxxxxxxx z 15.10.2013 (X-50):
x) Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xx xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx činila kupní xxxx těch xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 milionů Xx. Xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X zjištěnou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 220 371 322,69 Kč), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx celkem 1 292 678 Xx (2,810 % výtěžku xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx zpeněžení).
e) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx“), xxxx 854 349,49 Kč. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx z přidané xxxxxxx, jde celkem x částku 1 033,762,89 Xx.
x) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X tedy xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Kč.
2. X xxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu xx xxx přes xxxxxxx xxxxxx získané zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X, nezměnila výše xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x správou xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zajištění [xxxxxx xxxx zůstala xxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozdělovacím xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. Z xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx xx u xxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx X102 [xxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx")], X 303 (xxxxxxx x. 6 soupisu) x X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx jen ,,byty“] xxxxxxx xxxx od xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx tomto základě xxxxxx insolvenční soud x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
4. X xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „služby xxxxxxx x nájemným 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Xx):
x) X xxxxxx 137 334,99 Xx [součet xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (B-42) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx] xxxxxxxxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx č. 25 soupisu), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx prospěch zajištěného xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x bytech (xxxx xxxxxx byla xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jiných xxxx xxxxxxxxx rozměrů, xx. xx xxxx 0 Kč a xx teplo xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Xx až 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx položky xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx v poměru xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zajištěný x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy x 11,538 %, xx. o částku 33 002,33 Kč.
6. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx nutno xxxxxx xx xxxxxxx poměru (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Kč).
8. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tedy xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 862 276,19 Kč (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Kč). Spolu x xxxxxxx 181 078 Xx, odpovídající 21 % dani x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Xx, což xx částka x 394 670,21 Xx xxxxx v porovnání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx dne 30.1.2014, x. x. XXXX 39 INS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X-57, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxx při přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x jeho skutkových xxxxxxxx x x §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx poměry insolvenčního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx formulované Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx správa (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" xx xxx 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 197/2003 [xxx x usnesení xxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná níže) xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx]; xxxxx těchto xxxxxx xx touto xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x ní vyplývajících), xxxxx xxxxxxx k xxxx, aby nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx majetku, xxxxx xx xx patří, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx využíván v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x jejímu xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx závěru xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx v „xxxxxxxxxx" xx xxx 1.7.2010, sp. xx. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 5, ročník 2011, xxx x. 74). X xxx vyložil, xxxxx konkrétní výdajové xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx konkursní xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx ,,XXX“)], x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, x jejíž xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti se xxxxxxxx konkursu, není xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx zpeněžené xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxx poměrně xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. X xxxxxxxx xx xxx 26.5.2010, x. x. KSUL 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že vodné xxxx xxxxxxxx spojeným xx správou xxxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxx xxxxxxx na xxxx zajištěného věřitele; xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx vrub xxxxxx xxxxxx uživateli; xxx x nemovitosti xx naopak xxxxxxxx xxxxxxx spojeným xx xxxxxxx nemovitosti, jenž xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 4 % výtěžku xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx ze xxx 9.1.2013, x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 VSPH 1541/2012-X-44, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx věci lze xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx, xxxxx se xxxxx pojí x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (jako xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxx x xxxxxxx xxxx věřitelům x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxx xx roveň xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx zahrnout. Mezi xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka, xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx xx dne 3.10.2012, x. j. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, odvolací xxxx xxxxxxx, xx zástavní xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxx zajištěná xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx v insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x užitků xxxxxxx (x xxxxxxxxx) jen xxxxx, xxxxxxxx mu xxxxxxxx zřídil právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x s xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xx zpeněžení všech (xxxx i xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Insolvenční xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx náklady nerozdělila x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceně utržené xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (6 xxxxxxx Xx) x za zastavené xxxxxxxxxxx (46 milionů Xx). Xx vrub xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Věcně správnou (x xxxxxxxxx) shledal xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spojených xx zpeněžením xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx na xxxxxxxxxxx věřitele xxx 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (46 xxxxxxx Xx) xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx zpeněžených xxxxxxxxxxx (52 xxxxxxx Kč). Xxx xxxx takto „xxxxxxx" xxx xxxxxx 1 143 528,81 Xx, jež je x limitu 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx (46 xxxxxxx Kč).
19. Xx xxxxx správnou (x xxxxxxxxx) má xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx spočívají xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx domu, zahradní xxxxx, správní poplatky, XXX (xxxxxxxx televizní xxxxxx), teplo, úklid, xxxxx, xxxxxx]. Zpeněžované xxxxxxxxxxx byly prázdné (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x xx majetkové xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nadepsané xxxx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx") se xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx k existenci (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx nemovitosti byly xxxxxxxxx (xxx se xxxxxxx), nesl by xxxxxxx spojené x xxxxxxxx celého xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx nájemce. X takovém xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx zajištěný xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx lze xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx by xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx zástavy - xxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxxxx, kdyby majetková xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx x nájemného plynoucího xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx by xx xxxxxxx xxx na xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx. Odlišný xxxxxx, xxx xxxxx xx xxx xxxxxxx výlučně xx xxxxxxxx nezajištěných xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx x rozporu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx vedeno xxx, xxx žádný x xxxxxxxxx xxxxx nespravedlivě xxxxxxxx xxxx nedovoleně xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x co xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona].
22. Jelikož x dané věci xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu (jež xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx redukoval xxxxxx výši x x celkové částky 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Kč x 84 775 Xx x xxxxxx 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx snížení všech xxxxxxxxx nákladových položek xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xx ně xxxxxxxxxxx). Je xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Kč), xxxxx x xxxxxx 43 976 085,92 Xx xxxxxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxx (46 xxxxxxx Xx) x xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x zpeněžením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky (1 043 354,19 Xx). X xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxx správně xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx: „pohledávka S. X., s. x. x., ve výši 207 128 Xx“ xxxxx xxx, xx xxxx uvedeno xxxx xxx položky „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ a „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“. Xxx o xxxxxx náklady (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx x období xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (X. X., x. x. x.) nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx správkyně xxxxx xxxxxxxxx.
26. Dlužno xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č nic xxxxxxxxx x tom, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx dal insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxx pokyny xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (xxxx. takové, aby xxxxxxxxxxx pronajala, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xx jejich xxxxxx). Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, nelze xxxxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx věřitel X xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx vymezuje xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, které x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx obsah xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx zajištění“, xxxxx insolvenční xxxxx xxxxxxx x §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx fondu xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek tvořících xxxxxxx zajištění) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx s chodem x provozem celého xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx garáží, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, recepce x xxxxxxxx systém, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx, správní poplatky, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, úklid xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, nesl xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (a náklady xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěný xxxxxxx, který dal x pronájmu pokyn, xxxx majetková xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx xxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxx že je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241 x odst. 1 x. x. x.), x požaduje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
29. X mezích xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx následovně:
30. Xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 insolvenčního xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxx xxx k xxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx podal Xxxxxxxx xxxx v usnesení xx. zn. 29 Xxx 197/2003 (výše xxxxxxxxx). Cílem správy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, uchování xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxx rovněž xxx xxxxx „správa předmětu xxxxxxxxx" (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx je součástí xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx správce xxxx xxx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx" xx xxxxx x judikatuře Nejvyššího xxxxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx x xxxxxx, xxxxx se xxxxx pojí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx je proto xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě x uchování xxxx xxxxxxx. Náklady sledující xxxx xxxx nelze xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx výkladu xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx odvolacího xxxxx x. j. KSPH 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 880 385,27 Kč xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Kč x xx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx právu.
33. „Xxxxxx spojené s xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, provoz xxxxxxx x kamerového xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, zahradní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, STA (xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténu), xxxxx, úklid, xxxxx, xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění (neobydlených, x xxxxxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx soud xx něj xxxxxxx xxxxxxxxx tyto náklady xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Nejde (totiž) x náklady xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx o „xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx těch bytových xxxxxxxx, které xxx xxxx xxxxxxx konečným xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx hodnoty, případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx by xxxx xxx xxxxxxxxxx hospodárně x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx, oč xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, kdyby xxxx xxxxxxx xxxxxx vynaloženy. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx prostor budovy x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx byly společné xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx přispět x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kdyby žádná x xxxxxxxx v xxxxxx, v níž xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx, nebyla obydlena, xxxxxxx xx služby xx nebyly xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx zajištění xx xxxx skutečnost xxxxxx xxxx. „Služby xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ proto xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx x xxxx náklady xxxxxx xxx odečteny xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, uzavírá xxxxxxxxx.
35. X xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx oprav xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek nacházejících xx x xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednotek §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx jednotek hradí xxxxxxxxx na správu xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, aby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících i x xxxxxxx xxxxxx.
36. Xxxxxx do fondu xxxxx xxx tedy xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx předpokládaných xxxxxxx x horizontu xxxxxx x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hrazených xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx x §15 odst. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [FIALA, J. x xxx. Xxxxx x vlastnictví xxxx, 4. xxxxxx, Praha, X. H. Xxxx, 2011 (dále jen ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem xxxxxxxx, x xxxxx lze xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nepředstavují „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx xxxxxx xxxx či xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
37. Xxxxxxxxxxx záloh xx xxxxx oprav xxxx xxxxxxxxx x zamezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx"; xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx odečetl od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx pohled, že xxxxx o náklady xxxxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx bytových xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, zda jde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx hlavní xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (pohledávky). Do xxxxx xxxxxxx nákladů (xxxx, xxxxx jednoznačně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) xxxxx xxxxx dovolatele náklady xx xxxxxxxxx xxxx x správní xxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx xxxxxxxx a garáže. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx [xxxx, u xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxxx xxxx úzce spjaty x užíváním „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx obyvateli (xxxxxxxxx ostatních bytových xxxxxxxx, kteří v xxxx xxxxxxx xxxxx)], xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx", respektive xxxxxxx (xx)xxxxxxx má xxxxxxx vliv na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x garáží, xxxxx xxxxxx, recepce x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx domu, XXX (společná televizní xxxxxx), xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x náklady xx xxxxx a výtahy. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx, xxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxx, argumentuje xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky odpad xxxxxxxxxxxxx, a xxx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx nikdo, xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx dovolatel xxxxxx vytýká, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx náklady xx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx zajištění". K xxxx xxxxxxxxx x xx xx, že xxxx takové xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx x „vodné", ačkoliv x xxxxxxxx citovaném x odstavci [14] xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx se správou xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx v odvolacím xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „rozhodnutí" (xxx x ,,usnesení") xx xxx 3.10.2012, x. x. MSPH 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx zástavy. X xxxxxxx případě by xxxxx xxxxxx situace, xxx xxxxxxx bude xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podstata xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xx je xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx). X xxx xxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx předmět xxxxxxxxx je xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxx, maje rozlišování xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx na užívání xxxxxxxx zajištění) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
42. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2014 xx 29.9.2017) se xxxxxx x xxxx 2. čl. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxx (xx vazbě xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx před 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx [xxxxx xx (stejně jako xxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx i xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, když x xxxxxxxxx otázek dovoláním xxxxxxxxxx jde x xxx dovolacím soudem x větší části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
44. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx ze spisu xx nepodávají, Nejvyšší xxxx xx proto - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx stav věci, x xxxx xxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx nebyl (ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xx rozumí zejména xxxxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxx, aby
a) xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxxx,
x) majetek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx jiné xxxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx majetkové xxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx x xxxxxxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx.
(2) Jde-li o xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je insolvenční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx xx, xx nesměřují k xxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx dohlédací xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx zajištěný xxxxxxx xx svého.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené se xxxxxxxxxx xxx odečíst xxxxxxx v xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx spojené xx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx souhlasem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx i xx xxxxxx rozsahu.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost podle §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxx připadající xx xxxxxxx této xxxxxxxxxx.
(5) Xxx zpeněžení xxxxx §293 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx přispívat na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 odst. 2).
(2) X xxxxx uvedenému x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx určené xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako zálohu. Xxxx záloh si xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx bude xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně.
(3) X zajištění pravomocně xxxxxxxxxxxx pohledávek vlastníků xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx moci rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx povinného vlastníka.
(4) Xxxxx vznikla xxxxxxxxx xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx uhradil jako xxxxxx podle xxxxxxxx 2.
Xx výše uvedené xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) náklady xxxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx zajištění. X xxxxx příčin je xxxxx účinné xx 31.12.2013 rozhodné x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx majetku“, xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx konkursní xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx (z xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx i dovolatel), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx úkonů x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, zničení, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx majetek xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx x x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [srov. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx pod č. 110/2012 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx jen „X 110/2012“) xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Sb. xxxx. xxx.]. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx nákladů xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (z nějž xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xxx. zn. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx jen „X 34/2016“), x xxx xxxxx, xx postupuje-li xxxxxxxxxxx správce xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dlužníkem, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx v souvislosti x xxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by se xxxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxx dle §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx uvedenou x X 34/2016 xxxx x dané xxxx nejde (xxxxx, xxxxx náklady by xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx věřitel X xxxxxxx).
50. V xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx mají právo x povinnost xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, v němž xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx), x mají x povinnost xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx).
51. Na xxxx xxxxxxxx základě činí Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na majetek xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx s §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) právo xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, jakož i xxxxx práv x xxxxxx povinností, které xxxxxxxx dlužníku, pokud xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxxxxx řádné xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx k bytové xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx jednotky), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (srov. xxxx §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž má xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (xx plnit) x xxx, kde xx jednotka předmětem xxxxxxxxx.
53. U nákladů xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx nebytová) xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx postrádá xxxxxx xxxxxxxxxxx prosazované xxxxxxx xxxxxxx xx xx, xxx „přímo“ xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), a xx, xxx xxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotek", xxxxxxx xxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx xxx, kde xxxxxxx jednotku nikdo xxxxxxx, xx vlastník xxxxxxxx (dlužník, x xxxxx xxxxxxxx disponuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx) i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hradit.
54. Xxxxxxxx xxxx přiléhavě vystihl, xx v xxxxxxxx xxxxxx xx struktura xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zajištění xx xxxxxx §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx, jímž xx xxxxxx xx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx předmět xxxxxxxxx xx xxxxxx, takže xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx být (podle xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „uživateli".
55. Xxxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx označení „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2012“, xxxxx xxx xxx jednotlivé náklady xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx. odstavec [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx soud xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx „souhrnného" xxxxx.
56. X napadeném xxxxxxxxxx (xxxx. opět xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx [19] výše) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx, x němž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nacházejí, x pozemku, na xxxxxx xxx stojí). X xxxxxxxxxxx zpochybňovaným xxxxxxxx („xxxxx skupiny") Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx-xx xxx nikdo, kdo xx se jako xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx (měl) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx xx jinak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vynaložených na 1. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prostorách domu x xxxxxx, 2. xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx x xxxxxx, 3. xxxxxx a xxxxxx domu, 4. xxxxxx tepelné xxxxxxx, 5. xxxxxx xxxxxx x xxxx, 6. xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. zahradní xxxxx xxxxx xxxx, 11. xxxxx x 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Jako xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx souvislostech xxxxxxxxxxxx argumentaci (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx [34]), xx xxx xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx domy x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx společné xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx přispět x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx promítá x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx x vytápěné společné xxxxxxxx xxxx, v xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx, x provozuschopnými xxxxxx, xxxxx x xxxxx bezpečí, xxx x xxxxx xxxx xxxxxx recepce x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx systému (xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, ale x xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx hodnotu xxxxxxx přináší (x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx) i udržované xxxxx domu (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx jako „xxxxxxxx práce kolem xxxx").
58. X argumentaci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx vyskytl xx xxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxx je, xx zde xxxxxx xxxxxxxxx v rozhodné xxxx xxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnost xx xxxxxxx podílet xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, i xxxx xxxx xxxxxxxx užívány (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) rozpor xxx x xxx, xx xxxxxxxx soud xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx většinu xxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxxxxx na xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (jenž xx xx obvykle, xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx) xxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx nebyl (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívány). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx x takové xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x usnesení xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx x že xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx správy xxxxxxxx.
60. Xxx, xx xxxx řečeno xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „druhé xxxxxxx" (srov. odstavec [56]), platí i xxx platby do xxxxx oprav.
S dovolatelem xxx souhlasit x xxx, xx jde x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx měsíců x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x kterých xxxx zcela jisté, xxx v budoucnosti xxxxxxxx (xxxx. x §15 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). To xxxx xxx xxxxxx xx xxx, xx povinnost x xxxxxxx těchto xxxxxxxxxx plateb je xxxxxxxx těch xxxxxxxxxx, xxx má xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotky (xxx xx smyslu §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (XXXXX, str. 213) xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku „xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vypořádání mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx x náklady, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx, o xxxxx xxxx xx x xxxxxxxx snižuje povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx jejího zpeněžení.
61. Xxxxx xxxxx, že xx výše xxxxxxx xxxxxx nemá vliv xxxxxxxxxxxx argumentace x „xxxxxxxxx xx xxxxxxx" (xxxx. reprodukci dovolání x odstavci [39]). Xxx xxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, sen. xx. 29 NSČR 31/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 95/2015 Sb. xxxx. xxx., Nejvyšší xxxx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, však xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dojde vždy, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx nese konečné xxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx první x. x. ř.), xxxxxxxx zamítl [§243d xxxx. x) x. x. ř.].