Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx ve xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx, kdy xxxx smlouva uzavřena, x x xxxxxx xxx xx stává xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx kterém je xxxxxxxx xxxxxxxx účinná xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx určí xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx x xxxxxx xxx xx nabyvatel družstevního xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 odst. 1, §619, §620 odst. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. č. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, a věc xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx pro Xxxxx 8 rozsudkem xx xxx 1.12.2015, x. x. 27 X 113/2015-81, uložil žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se x X. (dále xxx xxx ,,xxx“) [xxxxx X.] x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx přitom z xxxx, xx:
[1] Xxxxxxx (xxxx též xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx č. p. x katastrálním xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx. Dne 17.3.2014 xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx nájemné xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxxx x xxxxx 2014 a xx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx může xxx xxxxx xxxxxx vyloučen xx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxx na xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Dne 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. Xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x poučilo xxxxxxxxxx x možnosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xx doručení xxxxxxxx x vyloučení (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 uzavřel žalovaný (xxxx převodce) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx svého xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx“ či „smlouva“].
[6] Xxxxxxx ze dne 18.11.2014 vyzvalo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx ve xxxxx 60 xxx „xx xxxxxxxx členství x&xxxx;xxxxxxxx“ x tím, xx žalovaný xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx vyloučení. Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalovaného na X. X. informováno xxxxx xxx 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx ze dne 15.1.2015 xxxxxxx zástupkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx ve xxxxx 7 xxx x tím, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyklizený xxx.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 zástupkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 uzavřel xx xxxx xxxxxxx X. H. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxx x vyklizení x předání xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jenž byl x xxxxxxx se xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x obchodních xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. x. x.“). Xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, xx xxxxxxxxx výstraze, a x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, jež mělo xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx důvod vyloučení x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx schůzi.
4. Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx námitky xxxxxxx, xxxx se xxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxx“. X xxxx soud xxxxxxx, xx „x xxxxxx o vyklizení xxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x družstvu. Převod xxxxxxxxxxxx podílu sjednaný xxxxxxxx xx xxx 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §601 xxxx. 2 z. o. x. xxxxxx (xx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 13.1.2015. K xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx „x titulu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx soudu xxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nemohlo mu xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu.
6. Soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 x. x. x. uzavřel, xx xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx zanikl žalovanému xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx dle stanov xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nesplnil, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. K xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx členství x xxxxxxxx xxxxx §619 x. o. x. xxxxxx xx xxxxxx uplynutím lhůty xxx podání námitek xxxx xxxx, kdy xxxx vylučované xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx o zamítnutí xxxxxxx. Ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ještě xxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx se svým xxxxxxx. Právní účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx dnem xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx nemohlo, xxxxx xxxx členství zaniklo xxxx uplynutím xxxxx x xxxxxx námitek xxxxx zákonným xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. x. x., podle xxxxx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx až xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykládat xxx, xx do xx xxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností jako x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X námitce xxxxxxxx, xx xxxxx žalovaného xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxx x povinností, xxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx v družstvu (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Odo 440/2001). „Vyloučení x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx, xxxxx členství se xxxxxxx teprve konstituuje, xxxxx xxxxxx nést xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx dispoziční xxxxx x bytu x xxxxxxx věcnou xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xx členem družstva xx osoba xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxx xxxxxxx). S xxxxxxx xx §736 odst. 1 x 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx „xxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx je blokována xxxx povinností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. xxxxx na xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxxx a xxxxxx xx má xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxx. Družstvo proto xxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx družstvo xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxx §241x xxxx. 1 o. x. x. x navrhujíc, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx tak, že xxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxx, resp. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a xxxxx ve lhůtě xxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx třetí xxxxx, přičemž smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx k členské xxxxxx, tak po xxxxx x xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx uzavřením smlouvy x xxxxxxx družstevního xxxxxx, nebo xx xxxxx doručením xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce - xxxxxxxx). Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči družstvu xxxx doručení účinné xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx účinkem xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx xxxx namísto xxxxxxxx „evidovat xxxx xxxxx xxxxx" nabyvatele xxxxxxxxxxxx podílu. Jestliže xxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. xx zániku xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx), xxxx družstvo „xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx svého xxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx nemůže xxxxxxxx xx práv x povinností převodce, xxxxxxx x xx xxxxxx již xxxxx xxxxx vůči družstvu xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxx členství. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu vznikají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx družstvu xxxx nastávají xx xxxxxxxxx smlouvy.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx uzavření xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu před xxxxx xxxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x svém vyloučení, x němuž došlo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx již xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účinné) xxxxxxx x xxxxxxx, potom x xxxx xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) xxxx dojít x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx námitek x xxxxxxx xxxxxx).
15. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx x. 7/2015 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx se - xxxxx xxxx názoru - podává, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přechází xx xxxxxx xxxxx - nabyvatele, x xx spolu s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx i (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx namítat jejich xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx předloženým v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx podílu xx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx až xxxxxxxxx účinné xxxxxxx xxxxxxxx x že xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, „svědčí xxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxx, xx xx xx institut xxxxxxxxx xxxxx x družstva xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Žalovaný xx xx vyjádření x dovolání ztotožňuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, a xx xxx 22 10.2014, xx. zn. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx dlužná xxxxxx, xxx kterou xxx xxxxxxxx z xxxxxxxx, xx bagatelní, pročež xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx porušení jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx rozhodné xxxxx občanského soudního xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm (do 29.9.2017), xx xxxxxx x xxxxx xxxxx xx. XX xxxx 2 xxxxxx č. 296/2017 Xx., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., x xx x posouzení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx předestřených v xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Dovolání xx i xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „o. z.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxx jednotlivě xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx její xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 z. o. x. xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu, xxxxxx smlouva určí xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o uzavření xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §619 x. o. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká marným xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx.
Xxxxx §734 x. x. x. člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, lze xxxxxxxx x xxxxxxxx, a) xxxxxx-xx xxxxxxx hrubě xxxx xxxxxxxxx vyplývající x nájmu, nebo x) byl-li xxxxxxx xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx je xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx nájmu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu zaniká xxxx xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx. Zánikem xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti; právo xx úroky x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xx neplatí xxx převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 x. x. x. xxxxx, xx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x nímž xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, anebo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xxxxxx všech práv x xxxxxxxxxx x xxx spojených, x xx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx převodcem, xxxxx x právem xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Není-li xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx jinak, xxxxxxx xx závazky xx xxxxxxx účinné xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) x x xxxxxx dni xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. x.), jenž xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx věcí (k xxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Xxx 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx xxx x. 43/2016 Sb. xxxx. xxx.). Vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxx, ve xxxxxx xx družstvu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a nabyvatele x xxxxxxxx takové xxxxxxx (§601 odst. 2 x. x. x.). Teprve k xxxxxx dni xx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatele o xxxxxxxx takové xxxxxxx, xxxxxx dojít ke xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx pak zůstává xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx družstevní podíl (x xx přesto, xx xxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 obdobně xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx x xxxx xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu A. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalovaný. Je xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx ani oznámení x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 x. x. x.), nikoli xxxxxxxx (ačkoli xxx xxx družstevní xxxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx družstevního podílu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx důvodovou xxxxxx x xxxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx číslo 363, Xxxxxxxxxx sněmovna Parlamentu Xxxxx republiky, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxxx (nikoli xxxxxxxx xxxx členského xxxxxx) x X. X. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nestal (xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxx členství xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xxxx xxxxx xxxx), nemůže být x xxxxxxx, xx xxxxxx užívá xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx o xxxx xxxxxxx legitimaci x xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx uvedeného xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyklizení xxxx, xxxxx „dispozice x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx“, xxxxx xx xxxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytu. Vzhledem x xxxx, xx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx (ani) xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x nájmu xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. Toto xxxxx xxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxx, jímž je xxxxxxxx.
28. Jen xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx oprávněn xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx přiměřenou xxxxxx za porušení xxxxxxxxx povinností. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx podle §620 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xx xx platné (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, sp. xx. 29 Xxx 2799/2011, a judikatura x xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.10.2014, sp. zn. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se obdobně xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx do řešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, na které xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 o. x. ř. byl xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxx), rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).