Právní xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx dnem, xxx xxxx xxxxxxx uzavřena, x x tomuto xxx xx stává xxxxxxxxx vlastníkem družstevního xxxxxx. Xxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx dnem, xx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx účinky x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, kdy xx družstvu xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Teprve x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Co 141/2016, x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, č. x. 27 X 113/2015-81, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. patře xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x P. (dále xxx xxx ,,byt“) [xxxxx X.] x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (výrok II.).
2. Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
[1] Žalobce (xxxx xxx xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx č. p. x katastrálním xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx byl xxxxxx družstva. Xxx 17.3.2014 spolu xxxxxxxx x žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx pronajalo xxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx duben 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx x srpen 2014 a na xxxxxxxxxx, xx člen xxxxxxxx může xxx xxxxx stanov xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx obsahující xxxxx xxxxx nevyzvedl.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx. Xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx námitky xx xxxxxxx xxxxxx družstva xx lhůtě 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x vyloučení“). Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxxxx družstvu xx xxxxx bratra X. X. (coby xxxxxxxxxx) [xxxx též xxx „smlouva x xxxxxxx“ xx „smlouva“].
[6] Xxxxxxx xx xxx 18.11.2014 vyzvalo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 dnů „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ x xxx, xx žalovaný není xx 3.11.2014 členem xxxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx nebylo o xxxxxxx družstevního xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx X. X. informováno xxxxx xxx 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu ve xxxxx 7 xxx x tím, že xxxxx xxx neučiní, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobu.
[9] Dne 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxx předat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx svým xxxxxxx X. H. smlouvu x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx přestal xxx členem xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx neplatná x xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx žalovaný podepsal xxx xxxxxxxx.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx byl x souladu xx xxxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „z. x. x.“). Xxxxx xx xxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx x xxxxxxxx podat xxxxxxx x členské xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, čímž se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“. X tomu xxxx xxxxxxx, xx „x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Námitky xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx související judikaturu xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx x souladu x §601 odst. 2 x. x. x. xxxxxx (xx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádná xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, jež xxxxxxxxx „x titulu xxxxxx xxxxxxxx x družstvu". X. H. xx xxxxx podle soudu xxxxxx stát xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 z. x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx bytu, xxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xx zdržujícími xx 60 dnů xx zániku členství. Xxxxxxx žalovaný tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx mu uložena xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx v Praze xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, x rozhodl x nákladech řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x družstvu xxxxx §619 x. o. x. zaniká až xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx podání námitek xxxx dnem, kdy xxxx vylučované xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx již dnem xxxxxx uzavření, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx notifikační xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxx žalovaného vyloučením xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nemohlo, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákonným xxxxxxxx (xxxxxxxx družstevního xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 z. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx do xx xxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxx x členem družstva.
10. X námitce xxxxxxxx, xx xxxxx žalovaného xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx vyloučení xxxxxxxx x na xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Xxx 440/2001). „Xxxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, avšak xxxx xx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemůže xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Pro xxxxxxxxx otázky, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu x xxxxxxx věcnou xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (družstvo xxxxxxx nájemní smlouvu x novým xxxxxx xxxxxxx). S xxxxxxx xx §736 xxxx. 1 a 2 x. x. k. xxxxxxxx nemůže požadovat xxxxxxxxx bytu, xxxxx „xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx povinností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx členem". Nájem, xxxx. xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx ta má xxxxx žalovat xxxxx xxxxx x vyklizení xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a xxxx. 1 x. s. x. a xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Dovolatel xx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu závisí xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a jež xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vůči bývalému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx představenstva družstva x xxxxxxxxx k xxxxxxx schůzi x xxxxx xx lhůtě xxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstevní xxxxx xx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx xx xxxxxxxx nabyvatele družstevního xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx konstituuje xxx uzavřením smlouvy x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xx xxxxx doručením xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx převodu xx xxx xxxxxxxxxx x xx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „evidovat xxxx xxxxx člena" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx družstvu xxxxxxxx až po xxxxxxxx xxxxx běžící xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. po zániku xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx koho evidovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx ve vztahu x družstvu xxxxxx xxxxxxxx xx práv x povinností převodce, xxxxxxx x xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kromě těch xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, vůči družstvu xxxx xxxxxxxxx až xxxxxxxxx smlouvy.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx doručením družstvu xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx již xxxxxxxxx (xxxx stranami xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx xxxxxx k xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx námitek x xxxxxxx xxxxxx).
15. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 10.9.2014, xx. zn. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx x. 7/2015 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, z xxxxx xx - xxxxx xxxx xxxxxx - podává, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xx nového xxxxx - xxxxxxxxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx i (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx předloženým x xxxxx xxxxxxxx uzavírá, xx členství xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx a xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, „svědčí xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím soudem xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xx by xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx „nefunkčním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstva".
17. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx odvolacího xxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Xxx 1374/2005, a xx xxx 22 10.2014, xx. zn. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x družstva, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx porušení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx občanského soudního xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x xxx (do 29.9.2017), se xxxxxx x xxxxx xxxxx xx. II bodu 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 o. s. x., x xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx otázek, které xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx a v xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx její účinnosti, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nebo stanoveno xxxxxxx.
Xxxxx §1745 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 z. o. x. se podává, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx družstvu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu, xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx později. Xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Podle §619 z. x. x. xxxxxxxx vylučované xxxxx zaniká marným xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx námitek xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxxxx námitek.
Podle §734 x. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo společné xxxxx bytového družstva, x xxxxxxx členstvím xx xxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x družstva, x) xxxxxx-xx nájemce xxxxx xxxx povinnost vyplývající x xxxxx, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx bydlí x xxxx, kde je xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx cizímu xxxxxxx, xxxxx se x xxxxx xxxx nachází (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy o xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; právo xx úroky x xxxxxxxx xxx není xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 x. x. k. plyne, xx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxx spojených, x xx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx s právem xx uzavření xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné dnem, xxx xxxx smlouva xxxxxxxx (§1745 x. x.) a x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxx podílu (§1099 x. x.), xxxx xx v poměrech xxxxxx úpravy účinné xx 1.1.2014 nehmotnou xxxxxxx věcí (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Cdo 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Xxx 354/2014, uveřejněného xxx x. 43/2016 Xx. xxxx. xxx.). Xxxx xxxxxxxx však nastávají xxxxxx účinky převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního podílu (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, xxx je xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx takové xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxx k xxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatele x xxxxxxxx takové smlouvy, xxxxxx dojít xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxxxx, kterému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členská práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl (x xx xxxxxx, xx již xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.12.2013 obdobně xxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx i když xx xxxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. stal 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxx oznámení x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx xxx zaniklo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x podání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx (ačkoli již xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (k xxxxxx družstevního xxxxxx xxx zániku členství xxx xxxxxxxxx xxxxxx x návrhu xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxxxx x družstvech, xxxxxxxx xxxx číslo 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky, 6. xxxxxxx období, 2010-2013, x. 252).
25. Lze xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx (nikoli převodem xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x X. X. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nestal (xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx předtím, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx mohly vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 věty xxxxx z. x. x. xxxx xxxxx xxxx), nemůže xxx x xxxxxxx, xx xxxxxx užívá xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxx požadovat xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x tímto prostorem xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx“, xxxxx má xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalobu na xxxxxxxxx bytu. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx X. H. xxxxxx družstva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x nesvědčí xx (xxx) právo xx xxxxxxxx smlouvy x nájmu xxxx, xxxxxx xxxxxxx uplatnit xxxxxx na vyklizení xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx xxxxxxxx posuzovat, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bylo přiměřenou xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nebylo-li xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xx za xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.4.2016. xx. zn. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Xx. rozh. xxx.), přičemž xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, x xxxxxxxxxx x xxx citovanou, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, xx. zn. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx x. 513/1991 Sb., obchodní xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xx řešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. byl xxxxxxxx právem), Nejvyšší xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxx xx zabýval xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx žalovaného a xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).