Xxxxxx věta
Není-li xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, stávají se xxxxxxx ze smlouvy xxxxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx se stává xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx teprve dnem, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx účinky x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Teprve x tomuto dni xx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx členem xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Sb., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, sp. xx. 14 Xx 141/2016, a věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Prahu 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, č. x. 27 X 113/2015-81, uložil žalovanému xxxxxxxxx vyklidit xx 15 dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. patře xxxxxx nacházející xx x P. (xxxx xxx xxx ,,xxx“) [xxxxx X.] x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
[1] Žalobce (xxxx xxx xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. x katastrálním xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Dne 17.3.2014 xxxxx xxxxxxxx x žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxx 2014 a na xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx neplacení nájemného xx xxxxx na xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Dne 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby. Xxx xxxxxxxxxx odůvodnilo x poučilo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podat xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení (xxxx jen „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Dne 3.10.2014 uzavřel xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou převedl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx svého xxxxxx X. H. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx též xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ či „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx xx dne 18.11.2014 vyzvalo představenstvo xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxx 60 xxx „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ s xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx došlo x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx dne 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstevního podílu xx xxxxxxxxxx xx X. X. xxxxxxxxxxx xxxxx xxx 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 vyzvala zástupkyně xxxxxxxx žalovaného k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 dnů x xxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 podepsal žalovaný xxxxxx, x xxx xx zavázal xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx byt.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx nemůže splnit xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx bratrem X. X. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx neplatná x xxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nátlakem.
3. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx nejprve xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x družstva xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx byl x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a družstvech (xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „z. x. x.“). Stalo se xxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx důvod xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“. X tomu xxxx xxxxxxx, že „x xxxxxx x vyklizení xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x odkazy xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Marným uplynutím xxxxx xxx podání xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu sjednaný xxxxxxxx xx xxx 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxx (xx) xxxx doručení xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx „x titulu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. H. xx xxxxx xxxxx soudu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx mu xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x bytu.
6. Soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 z. x. x. xxxxxxx, xx se zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx zanikl xxxxxxxxxx xxxx xxxxx bytu, xxxxxx xxx stanov xxxxxxxx měl žalovaný xxxxxxxxx byt vyklidit x opustit xx xxxxx xxxxxxx v xxxx xx xxxxxxxxxxx xx 60 dnů xx zániku xxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaný xxxx xxxxxxxxx dobrovolně nesplnil, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx x Praze xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx §619 x. o. x. zaniká xx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy xxxx vylučované osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx xxxxx žalovaný xxxxx xxxxx členem xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyloučením xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx členství xxxxxxx xxxx uplynutím xxxxx x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 z. x. x., xxxxx něhož xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx až xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nutné vykládat xxx, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx jednat s xxxxxxxxxxx členských práv x povinností xxxx x členem družstva.
10. X xxxxxxx družstva, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx vyloučení xxxxxxxx x na xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxx k převodu xxx xxxx xxxx x povinností, xxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx v xxxxxxxx (xxxxxxxx v této xxxxxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Xxx 440/2001). „Xxxxxxxxx z xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Nový xxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu a xxxxxxx xxxxxx legitimaci x xxxx xxxxxxxxx, xx dle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx odlišná xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxx xxxx (družstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx členem xxxxxxx). X xxxxxxx xx §736 xxxx. 1 a 2 x. o. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx „xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. právo na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx má xxxxx žalovat xxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxx §241x odst. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx, že xxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu řízení.
Dovolatel xx za xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu závisí xx vyřešení otázek xxxxxxxx xxxxx, které x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx posoudil, x xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx družstva x vyloučení k xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx lhůtě xxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jak po xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, nebo až xxxxx doručením xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Právní účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx doručení účinné xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx bude namísto xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx" nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxx xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxx běžící xxxxxxxxx (vyloučenému) členu - převodci x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. xx xxxxxx xxxx členství v xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxx evidovat xxxxxxxxxx družstevního podílu xxxx xxxxx člena". Xxxxxxxxx xx nemůže xxxx členem xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxx x povinností xxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx již xxxxx xxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zániku xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxxxxxx účinky toliko xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy.
14. Podle xxxxxx dovolatele x xxxxxxxxx plyne, že xxxxxxxx xx oprávněn xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx členství xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx již xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x převodu, potom x jeho zániku (xx xxxxxx k xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx způsobem (xxxxxx uplynutím xxxxx xxx podání námitek x xxxxxxx xxxxxx).
15. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx x. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx xx - xxxxx xxxx názoru - xxxxxx, xx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx nového člena - nabyvatele, a xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx lhůta pro xxxxxx námitek) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx vyloučení xxxxxxxx z družstva.
16. Xxxxxxxxx tak k xxxxxxx předloženým x xxxxx dovolání xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx vztahu k xxxxxxxx konstituuje xx xxxxxxxxx účinné smlouvy xxxxxxxx x xx xxxxxxxx v xxxxxxx, xxxx nastala v xxxxxxxxxxxx xxxx, „svědčí xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx členovi xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx „nefunkčním způsobem xxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Xxx 1374/2005, a ze xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx byl xxxxxxxx x družstva, xx bagatelní, xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx porušení xxxx xxxxxxxxx povinností. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, podle xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x části xxxxx xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., x xx x posouzení xxxx xxxxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx a v xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx od 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx její xxxxxxxxx, xxxxxx xx jinak xxxxxxxx nebo stanoveno xxxxxxx.
Xxxxx §1745 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx nabídky xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 x. x. x. xx xxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu, xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Podle §619 x. x. x. xxxxxxxx vylučované xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 z. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné xxxxx bytového xxxxxxxx, x xxxxxxx členstvím xx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x) xxxxxx-xx nájemce hrubě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx družstvu xxxx na osobě, xxxxx xxxxx v xxxx, xxx je xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxx domě xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx členství v xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Zánikem xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx povinnosti; xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 x. x. k. xxxxx, xx převodem družstevního xxxxxx, x nímž xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx všech xxxxx převodce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodci, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx převodcem, xxxxx s právem xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu družstevního xxxx xx podmínek xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Není-li xx smlouvě o xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné dnem, xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) x k xxxxxx dni xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (§1099 x. z.), jenž xx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (k xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Xxx 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx xxx x. 43/2016 Xx. xxxx. xxx.). Xxxx xxxxxxxx však xxxxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu teprve xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx určí xxxxxx později), nebo xxxx, xxx xx xxxxxxxx doručeno prohlášení xxxxxxxx x nabyvatele x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 odst. 2 z. o. x.). Xxxxxx x xxxxxx dni xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatele x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Členem xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxxxx, kterému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl (x to xxxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 31.12.2013 obdobně xxx například xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx poměrů projednávané xxxx to xxxxxxx, xx x když xx nabyvatel převáděného xxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, členem xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx. Je xxxx tak proto, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx x jejím xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx doručeny. Xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx (§619 x. x. x.), nikoli xxxxxxxx (ačkoli již xxx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx A. X.), x spolu xx zánikem členství xxxxxxxxxx x družstvu xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx zprávu x návrhu xxxxxx x obchodních společnostech x družstvech, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zaniklo jeho xxxxxxxxxx (nikoli převodem xxxx xxxxxxxxx podílu) x X. H. xx členem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (neboť xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx předtím, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx nastoupit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx z. o. x. xxxx nájem xxxx), nemůže xxx x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxx xxx právního xxxxxx, xxxxxx x jeho xxxxxxx legitimaci v xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx aktivní věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodněný xxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyklizení xxxx, xxxxx „dispozice x tímto prostorem xx blokována xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx“, xxxxx xx xxxx jediný xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x tomu, že xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx (ani) právo xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx úspěšně xxxxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxx.
28. Xxx pro xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, že x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu není xxxx oprávněn xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx přiměřenou xxxxxx xx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx podle §620 xxxx. 1 z. x. k., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx č. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), přičemž xxxx xxxxxxxx nelze v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, xx. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx účinků smlouvy x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx správné (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Nejvyšší xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxx xx zabýval xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx bratra xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 a xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).