Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. 1. 2014 xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx interpretací Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx, jemuž nebyla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx (xx xxxx, než xx xxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx dřívějšímu xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xxxx x zájmu xxxxxx xxxxxxx nájemce, xxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx x xxx xxx xxxxxxxx, x x zájmu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx v právních xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx na místě xxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Právní xxxx, v němž xx plnění poskytnuté x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemné bylo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx nájemci xx xx xxxxxxxxxx mohl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §680 xxx. č. 40/1964 Xx.; §2221 xxx. x. 89/2012 Xx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxx. Zdeňka Xxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxx Xxxxxx, Xx.X., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxx x. r. o., XX 05401241, xx xxxxxx Praha 4, Xx xxxxxxxx 457/20, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Praze 1, Xxxxxxxxx 655/1, xxxxx xxxxxxxx: Tělovýchovná xxxxxxx Xxxxx Xxxxx, x. x., IČ 14888327, se sídlem Xxxxx 7, Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxx. xx Xxx. Patrikem Xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Praze 3, Vinohradská 2134/126, x xxxxxxxxx 123 250 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 7 xxx xx. xx. 30 X 86/2017, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 25. června 2018, x. j. 68 Xx 189/2018-120, xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 25. xxxxxx 2018, č. x. 68 Xx 189/2018-120, xx xxxxxxx a xxx se xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X d x x x x x ě x x :
Rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 25. 6. 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, byl xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 xx xxx 15. 3. 2018, x. x. 30 X 86/2017-86, xxxxxx xxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx 123 250 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx); xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů (xxxxx XX. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx zjištění, xx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené xxx 19. 10. 2016 xxxxxxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx dni 21. 10. 2016 nabyla xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx x katastrálním xxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxx xxxxx pronajaty xxxxxx xxxxxx na xxxx do 31. 12. 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxx žalované x xxxx, co již xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx přešla xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plynoucí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv xx kupující žalobkyni (§ 2221 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxx xx 1. 1. 2014, dále xxx „x. x.“). Xxxxxxxxx-xx xxxxxx xx dobu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodávající žalovaná, xxxxxxxxxx xx tím xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo domáhat xx xx xxxxxxxxx xxxxxx dlužného xxxxxxxxx. X uvedeného xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xx výši 123 250 Kč xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx 2016 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx dochází ke xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, je-li xxxxxxx za dobu xx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi. Xxxx xx xx, xx xx odvolací soud xxx jejím xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18. 1. 2010, xx. xx. 28 Xxx 4735/2009. Xxxxxx, že x xx právní úpravy xxxxxx xx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx až v xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastník xxxx xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odkazovala xxxxxx xxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 24. 1. 2007, xx. xx. 33 Xxx 214/2005. Xxxxxx xxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx za xx, že tato xxxxxx v rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx následující xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx dovolatelku xx její xxxx xxxxxxxxxx obohatila. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx odmítl.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§ 10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 (xxxx. xxxx xxxxx, xx. II xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony), xxxx jen „x. x. x.“.
Xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 241 xxxx. 1 x. x. ř.) x ve xxxxx xxxxxxxxx § 240 xxxx. 1 o. x. ř., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle § 237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x předmětu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1. 1. 2014 xx x xxxxxxxx, kdy xx změnu xxxxxxxxxxx xxxxxx původní xxxxxxxx xxxx xxx xx xx xxxxxxx nabyvatel.
Zmatečnosti (§ 229 odst. 1, xxxx. 2 xxxx. x/, x/ x odst. 3 x. s. x.) xxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx x věci x x nimž xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží z xxxxxx povinnosti (srov. § 242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx vytýkány x xxxxxxxxxx xx xxx x obsahu xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxx zabýval xxx, zda xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x hranicích xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx xxx § 241a odst. 1 x. x. x.) xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx § 2221 x. z. xxxxx-xx se vlastník xxxx, xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastnické xxxxx k věci, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx závazná xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx zákon nestanoví. Xx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věděl (xxxxxxxx 2).
Xxxxx § 680 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního postavení xxxxxxxxxxxxx x nájemce xx oprávněn xxxxxxxx xx svých xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníku, xxxxxxx mu xxxx xxxxx oznámena xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx § 2221 x. x. xx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s interpretací xxxxxxxx obdobného xxxxxxxxxx § 680 xxxx. 2 xxx. zák. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 12. 12. 2018, xx. xx. 26 Xxx 1868/2018). Xxxxxxx x nich, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spojuje – xx. nabytí vlastnického xxxxx x pronajaté xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx původního xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obsahovými xxxxxxxx, jakými xxxx xxxxxxx předmět xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx subjektů daného xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx samostatný xxxxxx xxxxx daný právním xxxxxxx jejich xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxx nájemního xxxxxx). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx přitom xxxxxxxx kontinuitu nájemního xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx vlastnictví k xxxxxxxxx xxxx. Toto xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxx x xxxxxxxxxx typických xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxx tvoří xxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nájemního vztahu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ten xxxxxxxx, xx by na xxx přešel xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Ohledně xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx nástupnictví xx xxxx celého xxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx určení výše xxxxxxxxx x bytu), xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx a xxx plnění xxxxxxxxx), xxx také vedlejší (xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, kterou nemohl (xxxx projevem xxxx) xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2013, xx. zn. 26 Cdo 652/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovisek, xx xxx 25. 9. 2018, xx. xx. 26 Cdo 4497/2017, xx dne 31. 10. 1997, sp. xx. 2 Xxxx 863/97, uveřejněný xxx x. 84/1997 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxx 23. 7. 2002, xx. zn. 26 Xxx 866/2002). Xxxxxxxxx xxxxxxx zákonné xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné platit. Xxxxxxxxx nájemce xxxxxx xxxxxxx xxxx novému xxxxxxxxxxxxx (nabyvateli), xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 8. 2006, xx. xx. 26 Xxx 906/2005, xx xx dne 10. 4. 2018, xx. xx. 26 Xxx 2811/2016).
Byť xxxxxx xxxxxx účinná od 1. 1. 2014 xx xxxxxx od xxxxxxxxx právní úpravy xxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxx zprostit se xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníku, xxxxxxx xx byla xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx § 680 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx (do xxxx, xxx xx xxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx závazků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx (xxxx. již výše xxxxxxxx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 26 Cdo 906/2005 x xx. zn. 26 Cdo 2811/2016 xxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx xxx 17. 10. 2007, xx. xx. 26 Xxx 1363/2007, x xx xxx 10. 5. 2016, xx. xx. 28 Xxx 5195/2015), jest x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxx a povinností x xxxxxxx xxxxxxx xx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxx x nemusel se x něm ani xxxxxxxx, x v xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx x jistoty x právních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jeho xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx očividně xx místě setrvat x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx judikaturních xxxxxxxx. Vždyť xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bylo xxxxxx kvalifikováno xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx úhrady xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx pronajímatele xxxxxxxxx x prodlením xxxxxxx s úhradou xxxxxxxxx), xx zcela xxxxx neodpovídal spravedlivému xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů. K xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. XXXXXX, Milan. § 2221 [Změna xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci]. Xx: XXXXXX, Milan, XXXXXX, Xxxxxx, BEZOUŠKA, Xxxx, XXXXXX, Ludvík, XXXXXXXXXX, Xxx, XXXXXXX, Tomáš, XXXX, Xxxxxx, HANDLAR, Xxxx, XXXXX, Bohumil, XXXXX, Xxxxx, CHALOUPKOVÁ, Xxxxxx, KABELKOVÁ, Xxx, XXXXX, Xxxx, XXXXXXX, Xxxxx, LIŠKA, Xxxx, XXXXX, Xxxx, XXXXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXXX, Xxxxxxxxx, SEDLÁČEK, Xxxxx, XXXXXXXX, Xxxxx, XXXXXXX, Markéta, SIMON, Xxxxx, XXXXXXX, Xxxxx, XXXXXX, Ondřej, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXXX, Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx VI. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§ 2055–3014). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, 2014, x. 294. XXXX 978-80-7400-287-8, xx Xxxx ŠVESTKA, Xxx XXXXXX, Josef XXXXX xx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. Svazek X (§ 1721-2520, xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva 1. část). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx XX, 2014, xxxxxxxx x § 2221.
Z xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx plnění, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxx xx dobu xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx (xxx xxxxxx na xx, xxx x xxx xxxx změna xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, zakládající xxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx není xxxxxxx.
Xxxx citované xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (§ 2221 x. x.), dle xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x předmětu xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xx dobu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx (ex xxxx) xxxxx na xxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxx smluv (xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx již předchozím xxxxxxxxxx, pak xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx pro xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemci k xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx právního důvodu (xx., že x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx či oznámen xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx nájemného (xx xxxx po xxxxxxxx vlastnictví) x xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx – nebylo-li zde xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx – x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví xx xxxxx náleží (§ 2991 x. x.). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx je xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx § 451 xxx. zák. x § 2991 x. x. použitelná x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 1. ledna 2014 (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5. 4. 2017, xx. xx. 28 Cdo 2113/2016, xx ze xxx 5. 9. 2017, xx. xx. 28 Xxx 1836/2017) xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19. 5. 2009, sp. zn. 30 Cdo 3810/2007, xx xxx 11. 10. 2007, xx. xx. 28 Cdo 3113/2007, či xx xxx 20. 10. 2015, xx. zn. 28 Xxx 4897/2014; xxxxx x tom, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxx jest xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx původního xxxxxxxxx, xxxx xxxx x věci xxxxxx x xxxxxx nájemného, xxxxxxx je xx xxxxx, xx na xx xxx nemá xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx bezdůvodně xxxxxxxxx xx úkor vlastníka, xxx xxx vysledovat xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27. 4. 2011, xx. xx. 29 Xxx 1786/2009, xxxx xx dne 7. 10. 2014, xx. zn. 28 Xxx 208/2013, xx xx vztahu xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 12. 12. 2012, sp. xx. 31 Xxx 2897/2010, uveřejněného xxx xxxxxx 16/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx vrátil x xxxxxxx xxxxxx (§ 243x xxxx. 1, xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. s. x.).
Xxxxxx názor xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx rozsudku je xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx řízení xxxxxxx (§ 243g xxxx. 1, § 226 xxxx. 1 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx bude xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§ 243g xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.).
Shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxx xx 1. lednu 2001 – jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx www.nsoud.cz.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 2. 4. 2019
Xxx. Xxxxxx Xxxxx
xxxxxxxx senátu