Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx jasně x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladu. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx logické x xxxxxxx (povětšinou xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx má xxxx xxx xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx věci). Xx xxxx pak již xx xxx, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx včas x xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxxxxxxx povinného xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxxx x xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx nejvyšší xxxxxx xxxx xxxx dražitel. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tím, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx účastníkem xxxxxx x předražku xxxx xxxxxxxxx jiný xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx postavení v xxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 x. x. x.*), xxxxx xxx xxxxxx x této xxxxx fázi xxxxxx xxxxxxxx.
*) xx znění xx 31.12.2013
USNESENÍ
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxxxxxxx Jirmanové, Xx.X., x soudců JUDr. Xxxxxx Poledny a XXXx. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx PROFI XXXXXX Xxxxx, x. x., xx xxxxxx x Xxxxx 1, Xxxxxxxxxx 1216/46, identifikační xxxxx xxxxx 61860069, zastoupeného XXXx. Xxxxxxxxx Perthenovou, xxxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxx xxxxxxx 135/19, xxxxx xxxxxxx X. X., xxxxxxxx XX, xxxxx XY, za xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX XXX s. x. x., xx xxxxxx x Českých Budějovicích, Xxxxxxxxx 440/14, xxxxxxxxxxxxx xxxxx osoby 26114224, xxxxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, U Xxxxx xxxx 304/9, x xx účasti xxxxxxxxxxxx X. K., narozeného XX, bytem XX, xxx 83 639 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, pod xx. xx. 197 XX 3070/13, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18. 10. 2018, č. x. 24 Xx 1318/2018-(241), xxxxx:
Xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18. 10. 2018, x. x. 24 Xx 1318/2018-(241), a usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Havlici, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xx xxx 29. 8. 2018, x. x. 197 XX 3070/13-236, xx xxxx x xxx se vrací xxxxxxxx exekutorovi x xxxxxxx xxxxxx.
X d x x x x x x x x :
Soudní xxxxxxxx Mgr. Xxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29. 8. 2018, x. j. 197 XX 3070/13-236, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 16. 5. 2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, o xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uvedených x xxxxxxx ½ xx xxxxxxxxxxx B. X., bytem XX, xx stal V. X., bytem XX, xxxxx xxxxxxx podíl xx xxxx ½ xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx za cenu 293 000 Xx (xxxxx II.). Současně xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidila xxxxxxxxxx xx 15 xxx ode xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x předražku (xxxxx XXX.). Taktéž xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x předražku (výrok XX.).
Xxxxxxx xxxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x v xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx uplatní xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x § 338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podání, xxxxx xx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, je třeba xxxxx názoru odvolacího xxxxx udělit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, i xxxx xxx se xxxxxxx dražby nezúčastnil. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xx nabytí vydraženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx principem, jehož xxxxx x xxxx xxxx v xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x rukou jednoho xxxxxxxxx, což xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx tak xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§ 241x xxxx. 1 o. x. x.). Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx x otázkou – podle xxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxxxxx x výsadním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx x udělení příklepu xxxxx § 338 xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxx xx xxxxxxx x x řízení x xxxxxxx předražku, xxx podle § 336xx odst. 4 x. s. x. xx-xx xxxxxxx více xxxxxxxxx, nemovitou věc xxxxxx ten, xxx xxxxx nejvyšší předražek, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatel xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dražby xxxxxxxxxxx x nevyužil xxx xxxxxxx nabýt xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x § 338 xxxx. 3 x. x. x., tedy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x pravidla xxxxxxxxx x § 336xx xxxx. 4 o. x. ř., které xxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx právoplatného xxxxxxxxxx nemovité věci. Xxxxxxx původního vydražitele xx přednost xxxx xxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx x před xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 (xxxx. xxxx xxxxx xx. XX bod 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx.), dále xxx „x. x. x.“.
Xxxxxxxx xx přípustné, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx zvýhodnění postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx § 338 x. x. x. xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x § 229 xxxx. 1, § 229 xxxx. 2 xxxx. x), x) x § 229 xxxx. 3, jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§ 242 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxx xx však x obsahu xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx § 69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx) a o xxxxx xxxxxxx zákonů, xxxx xxx xxx x. x., se xx exekuci prodejem xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx věcí.
Specifika prodeje xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx obsahuje § 338 o. x. x.
Xxxxx xxxxxxxxxx § 338 x. s. x. xx znění xxxxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxxxx, čl. XX, xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další zákony) xxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxx ustanovení o xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx (odst. 1). Xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxxxx, soud xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vyhlášku; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podat xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x § 336x xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx se spoluvlastník xxxxxxxxx dražby x xxxxx-xx x jinými xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx; ustanovení § 336x odst. 1 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x § 336x xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx usnesení o xxxxxxxx (xxxx. 3).
Xx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitých xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a rozhodování x xxx, xxxxxx xx 1. 1. 2013, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 396/2012, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx nemovitých xxxx x do xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxxxxx změn.
Podle § 336xx xxxx. 1 x. x. x. xxxxx-xx x xxxxx xxxxxxx x § 336x odst. 4, xxxx xxxxx xx 15 dnů xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x příklepu soudu xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxx nabýt xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, než xxxx xxxxxxxx podání (xxxxxxxxx). Návrh musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle § 42 x xxxxxx navrhovatele xxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx vede xxxx xxxxxxxx x zařadí xx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx věty xxxxx.
Xxxxx § 336ja xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je povinen xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 předražek xx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx § 336x odst. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx předražku xxxxxxxxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 3 x. x. x. po xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 vyzve xxxx vydražitele, aby xx xxx xxx xxxxxxx, xxx zvyšuje xxxxx xxxxxxxx podání xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Poté xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx kterém xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx a xx xxxxx cenu xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 4 x. x. x. xx-xx xxxxxxx xxxx předražků, nemovitou xxx xxxxxx xxx, xxx učiní xxxxxxxx xxxxxxxxx, x případě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx ten, kdo xxxxx xxxxx jako xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx jednání xxxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 5 x. x. x. x xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx vydraženou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nejpozději xx 15 dnů xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx částku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, stanoví xx xx stejná xxxxx xxx xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx x příklepu. Usnesení xxxx doručí oprávněnému, xxxx, xxx do xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x všem, xxx xxxxxxx předražek.
Podle § 336ja odst. 6 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vrátí xx xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 7 x. s. ř. xx odvolání xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx považuje x xxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx společnosti XXX XXX s. x.x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podání 219 000 Xx (xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 16. 5. 2018, č. x. 197 XX 3070/13-211, příp. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na x. x. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekutora). Xxxxxxxxxxxxx V. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx o nařízení xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21. 3. 2018, x. j. 197XX 3070/13-130, řádně xxxxxxxx (viz doručenka xxxxxxxx x x. x. 130). Xxxx, xxx 29. 5. 2018 xxxxxx X. X. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 293 000 Kč, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx exekutora xxxxxx své podání xx xxxxxx 293 000 Kč. Soudní xxxxxxxx následně xxxxxx xxxxxxxx x příklepu x určil, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx stal xxxxxxx xxxxxxxxxx (XXX TOP x. x. x.). X xxxxxxxx X. X. xxxx rozhodnutí xxxxxxxx exekutora x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 12. 7. 2018, č. j. 24 Co 904/2018) x tím, že xxxxxx xxxxxxxx má x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx soudního xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX XXX x. x. x. - xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx výsadního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxx xxxxxxxxxxx o předražku xxxxxx x odlišnému xxxxxx, xxx odvolací xxxx. Xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxx x xxxxxxxxxx § 338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x jakémukoli extenzivnímu xxxxxxx. Zvýhodnění xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx je nepochybně xxxxxxx x žádoucí (xxxxxxxxxx je xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx než xxxx zájem na xxxxxx xxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxx na xxx, xxx xxx právo xxx uplatnil včas x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx povinného xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnit xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx-xx stejné xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, resp. xxxxxxxx xx oznámeném xxxxxxxxx xxxx, tuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx ztrácí. Xxx, xx spoluvlastník xxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této „xxxxx“ fáze xxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxx. Své xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx postavení x xxxxxx, xxxxxxxxxxx x § 338 x. x. x., xxxxx již xxxxxx x xxxx další xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§ 243e xxxx. 1 o. x. ř.). Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx xxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx § 243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx xxxxxx soudnímu exekutorovi x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx x xxxxxx exekutor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§ 243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx spojení x § 226 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodováno xx xxxxxxxxx režimu (§ 87 x xxxx. xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx exekutorech x xxxxxxxx xxxxxxxx /xxxxxxxx xxx/ x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 12. 3. 2019
XXXx. Miroslava Xxxxxxxxx, Xx.X.
xxxxxxxxxxx xxxxxx