Právní xxxx
Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x dani x xxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.10.2016) xxxxxxxx, xxxxxx se určuje x případě xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx cena, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx x xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx není xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §12 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx dle §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx.
Xxx: x) Xxxxx L., b) Xxxxxx X., x) Xxxxxx X., d) Xxxxxx X. proti xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitosti.
Dne 16.9.2014 xxxxxxx x) x x) x xxxxxxx c) x x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx c) x x) xxx xxxxxxx xxxx. x. X x xxxxxx 245 x2, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx součást směnné xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx parc. x. X. Xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a b) xxx xxxxxxx x. X, v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx označen xxxx. c), xxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxx č. X. X době sepsání xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x. X x xxxxxxx xxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva nabyvatelů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx jsou x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx byly xxxxxxx oceněny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx požadavku xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.1.2016 xxxxxxxx x) x x) xxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx 5 924 Xx. Žalobcům x) x x) xxxx xxxxxxxx daň x nabytí xxxxxxxxxxx xx výši 2 648 Kč.
Žalobci podali xxxxx platebním výměrům xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxx oceněny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx názor, xx xxx stanovení daně xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx hodnoty, xxxxx xx zjištěné xxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx x ocenění xxxxxxx parc. x. X x dílu „x“ xxxxxxx xxxx. x. Z. Xx xxxxxxx této xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 165 770 Xx a xxxx „x“ parcely xxxx. x. X xxxxxxx 21 580 Xx. Xxxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx a) x x) platební xxxxx xx xxx 19.1.2016 xxx, xx výši xxxx s xxxxxxxx xx §14 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx snížil na 4 976 Kč x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx x) x x) rozhodnutím xx xxx 9.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Xx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx beze xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx oceňování xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxxxx je xxxxx §16 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku (xxxx jen „zákon x xxxxxxxxx“). Podle §9 xxxx. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx oceňování xxxxxxx posuzuje podle xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, došlo x xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx podanou xxxxxxx xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xx dne 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, xxxxxxx byla x xxxxxxxx žalobců xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxx Moravskoslezský xxxx xx dne 19.1.2016, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx daň x xxxxxx nemovitostí.
Podle xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx upraví xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xx výsledek xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxx ocenění xxxxxxx xxxx xxxx celkový xxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 183 350 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 140 513 Xx. Zákonný xxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 5 620 Xx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxx 11 608 Xx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx parcel.
Žalovaný xxxxxx žalobu xxxxxxxxx x x podrobnostech xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx základu daně. Xxxxx §4 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, může xxxxxxxxx zvolit, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx je xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Je-li předmětem xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hodnotu xx xxxxxxxx xxxx, xxxx ze xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx mu vrátil x dalšímu řízení.
Z xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Krajský xxxx xxxxxxx důvodnou také xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pozemků. X této xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx x případě xxxxxxx nemovitostí (xxxxx xxxxxxxxxx v důsledku xxxxxxxx) daňová xxxxxxxxx xxx §8 xxxx. 1 písm. a) xxxxxx č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; došlo-li x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převody za xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x jejíhož xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx xxxx zavedena xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 žádné xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx postup xxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx nemovitostí xxxxxxx smlouvou, neobsahovalo. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx, xxxx. xxx zjištění xxxx xxxxxxxx, vycházel x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxx xxxxxxx „[s]jednanou cenou xx xxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaný x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx případě úplata xx formě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx postup xxxxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[30] X xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx zejména x xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (dále jen „Xxxxxxx“), xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx toliko na xxxxxxx zákona a x xxxx xxxxxx x jen při xxxxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, a xxxx z čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, podle kterého xxxx a xxxxxxxx xxx ukládat jen xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx nemovitých věcí xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxx xxxxxx xx nabyvatel nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. Oproti xxxxxxx xxxxx, x xxx xx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva kupujícím x xxxxxxx xx xxx skutečně xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxx žalovaného k xxxx, xx při xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. následně xxxxxxxx xxxxxxx, se stanovuje xxxxxx povinnost xxx xxxxxxxx směně každému x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx z xxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 12 xxxx. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, nerespektujíc zjištěnou xxxx xxxxxxxxxx věcí. Xx xxxxxxxx xx, xxxx x projednávané xxxx, xxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx (xxxxx stíhá xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ceně, xx xxxxxxx daňovou xxxxxxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx. Xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, je xxx z nabytí xxxxxxxx xxxx stanovena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxx xx vyšší. Xxx však xxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, dovedeno xx xxxxxxxx, jestliže xx xxxxx převodci/nabyvatelé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx kupními xxxxxxxxx, xxx by xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx §1 xxxx. 1 písm. a) xxxxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xxx zatížen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x převodce, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx. Xx xxxxxxx situace, xxxxxxxx se žalobci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx subjektům, převádějícím xxxxxxxx xxxx smlouvou xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx učinit xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx předpise xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx směny xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx cena, xxxx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx x ní xxx xxx stanovení daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx toho xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §12 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxx, xx vycházel xxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx facto xx zdanění xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úpravu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., účinnou xx 1.11.2016 (xx projednávanou xxx však x xxxxxxxx přechodných věcí xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, xx x případě nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nepřihlíží x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx věcem xx předmětem daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednak x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 1 Listiny x xxxx x xxxxxx do vlastnického xxxxx xxxxxxx, garantovaného xx. 11 odst. 1 Listiny. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxx xx žalovaném, xxx xxx absenci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx směně pozemků xxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx zjištěné xxxxx §12 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxx xxxx sjednanou, resp. xxx srovnávací xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx správy xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxxx její úhrady. Xxxxx pominout xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx řádu, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx subjektů x xxxxxxx osob. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxx xxx žalobcům xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx coby nabývací xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Afs 157/2018-38.