Právní věta
Absentuje-li v xxxxxxx xxxxxxxx (zákonném xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx účinném xx 31.10.2016) xxxxxxxx, xxxxxx se určuje x případě směny xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx xxxx, není xxxxx sjednanou cenu xxxxxxxx vůbec, x xxxxx není xxxxx x xx xxx xxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx. V xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx stanovení nabývací xxxxxxx xxxxx cena xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx.
Xxx: x) Xxxxx X., x) Xxxxxx L., x) Xxxxxx X., d) Xxxxxx L. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x stanovení daně x nabytí xxxxxxxxxxx.
Xxx 16.9.2014 xxxxxxx x) x x) s xxxxxxx c) x x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxx c) x x) díl xxxxxxx xxxx. x. X x výměře 245 x2, který byl x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx směnné xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx parc. x. X. Xxxxxxx c) x x) převedli xx vlastnictví xxxxxxx x) x b) xxx xxxxxxx č. X, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu označen xxxx. c), který xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x. X. X xxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx č. X x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Oba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx jako orná xxxx, x xxxxx xx v xxxxxx x xxxxxxxx k xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí žalobci xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zemědělské. Xxxxxxxx xxxx xxx Moravskoslezský xxxx xxxxxx požadavku xxxxxxxxx x platebním xxxxxxx xx dne 19.1.2016 xxxxxxxx x) x x) xxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx 5 924 Kč. Žalobcům x) x x) xxxx xxxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 2 648 Kč.
Žalobci xxxxxx xxxxx platebním xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx napadli xxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zemědělské. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx hodnoty, nýbrž xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxx správce xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X x dílu „x“ parcely parc. x. Z. Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx předložil xxxxxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx. x. X částkou 165 770 Kč x xxxx „c“ xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím ze xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxx xxxxx xx dne 19.1.2016 xxx, xx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx §14 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx snížil xx 4 976 Xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx x) x x) rozhodnutím xx xxx 9.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Xx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx beze xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx oceňování xxxxxxx ze zjištěné xxxx, kterou je xxxxx §16 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x oceňování“). Xxxxx §9 odst. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxx uvedeného x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xx xxx 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, xxxxxxx byla x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Finančního xxxxx xxx Moravskoslezský xxxx xx dne 19.1.2016, kterým xxxx xxxxxxxx vyměřena daň x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxxx ceny nabývaných xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x na xxxxxxxx xx má xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx činí celkový xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou 183 350 Xx a xxxxxxxxxx daňová hodnota xx 140 513 Xx. Xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx směnnou xxxxxxxx xx 5 620 Xx, vyměřená xxx xxxx xxxx 11 608 Xx. X xxxx uzavírání xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx parcel.
Žalovaný xxxxxx xxxxxx zamítnout x v podrobnostech xxxxxxx xx napadená xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu xxxxxxxx jednoznačný xxxxxx xxxxxxxxx základu xxxx. Xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx směrná hodnota. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx směrnou xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx věc, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx poplatník x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx chce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ceny, xxxx ze směrné xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx nabývací hodnoty xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx směňovaných xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx třeba připomenout, xx do 31.12.2013 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) daňová xxxxxxxxx xxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx „xxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx předmětem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; xxxxx-xx x xxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx převody za xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxxx x převodu xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí). Xxxxxxx opatření Senátu, xxxxxx byla xxxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx však x xxxxxx od 1.1.2014 xx 31.10.2016 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx by xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. při xxxxxxxx xxxx sjednané, xxxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, podle xxxxxxx „[s]jednanou xxxxx xx pro xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx úplaty ve xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nepeněžitého xxxxxx xx smyslu §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx. Xxxxxx postup xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx.
[30] V dané xxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx mohou být xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x jeho xxxxxx x jen xxx xxxxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, x xxxx x xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxx ukládat jen xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Směna je xxxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx nabyvatel xxxxxxxx xxxx zároveň xxxxxxxx xxxx xxxx. Oproti xxxxxxx kupní, x xxx se při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx logicky x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxx při užití xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxx xxxxxxxx směně xxxxxxx x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx x xxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, nerespektujíc zjištěnou xxxx nemovitých věcí. Xx xxxxxxxx xx, xxxx v projednávané xxxx, xxxx x xxxx, že i xxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), který xxxxxxx xxxxxxxxx věc x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxx xxxxxxx povinností x xxxxxxx nemovité xxxx xx vlastnictví xxxxxxx x převodců, xxxxx cena této xxxxxxxx věci xx xxxxx. Xxxx, ačkoli xxxx xxxxxxxxx různé xxxxxxxx xxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx z xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxx xxxx dochází x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xx absurdum, xxxxxxxx xx titíž xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvami, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxxxxx x rozhodné xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx k xxxx převáděným nemovitostem x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, by xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx. Xx uvedené situace, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, znevýhodněni.
[31] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx závěr, xx absentuje-li v xxxxxxx předpise xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx cena, není xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx x ní ani xxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx toho xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx srovnávací xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Senátu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx sjednanou cenu xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxx formy úplaty, xxxxx xx xxxxx xx zdanění xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx přehlédnout úpravu, xxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx předcházela x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Xx., účinnou od 1.11.2016 (xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx přechodných xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx x §13 xxxx. 2 stanovila, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci směnou xxxxxxxxxx věcí xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hodnotě pozbývané xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx nemovitým věcem xx xxxxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx x nabývací xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 1 Listiny x xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, garantovaného xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxx na žalovaném, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx při stanovení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx podle §12 xxxx. 3 xxxx. x) zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx, resp. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx x xxxx ani xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxx xxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx musí xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx daňových xxxxxxxx x třetích xxxx. Xxxxxx povinnost tedy x projednávané věci xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx nabývací xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Xxx 157/2018-38.