Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx xx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx ohledu xx xx, zda a xxx bytovou xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 odst. 1, §168 odst. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, sp. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 11.9.2015, x. j. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Společenstvím xxx xxx v X.) xxxx žalovanému (Xxx. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. M.), jakožto xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „ve xxxx 98 017 Xx, xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx na xxxxxx xxxx xx xxxx 1 521 Kč, xxxxxx xx xxxxx xx výši 886 Xx x xxxxxx xx vodné x xxxxxx xx xxxx 309 Xx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx II. xxxxxx).
2. Xxxxxx soud x Xxxxx x xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx xxxxx z xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahrnuta xxxx jiné „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 uzavřel xxxxxxx o dodávce xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x „X. teplárenskou", xxx 30.11.2009 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx vody x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx „X." x xxx 2.12.2008 xxxx smlouvu x zajišťování xxxxxx x „XXX Š.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku x způsobech xxxx xxxxxx (insolvenčního xxxxxx), xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x celkové xxxx 98 017 Xx. Šlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx xxxxx x příspěvky na xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx xxx dlužník xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Žalobce xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Na xxxxx xxxxxxx odvolací soud - xxxxxxxxx x §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. a) insolvenčního xxxxxx, §9x a §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a některé xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 a §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.11) - xxxxxx x insolvenčním xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx vzniklé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zálohami xx xxxxxx, platbami xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx je vlastník xxxx (x poměrech xxxxxxxxxxxxx řízení osoba x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení zákona x xxxxxxxxxxx bytů x občanského zákoníku, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx x správu), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx podstata, xxxxx xxxx xxxx ze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XY). Je-li x konkursu xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zálohy xx příspěvek xx xxxxx oprav, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxxxx výdaje, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx x stočné, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním oprávněním, xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
II.
Dovolání x vyjádření k xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx přípustné xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. ř.“), a xx k řešení xxxxxx dosud Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx „xxx xx prohlášení xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx vody, xxxxxxx x stočného x ostatní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", uplatňuje dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Šlo x „xxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx x xxxx x xx, xx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx majetkovou podstatou xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx §230 odst. 1 písm. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx jen taková xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxxxx, x x svým xxxxxx xxxxxxx x xxx, aby se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxx náklady xx xxxxxx výlučným xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx takové xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s „xxxxxx", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx potřeb dlužníka. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx dlužníky x xxxxxxx", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx by xxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx níž xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx zvýhodněn. Xxxxxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx i xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxxx x x mimoinsolvenčních xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxxx.
9. Žalobce ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx vychází xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přispívat xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 o. z., xxxx k uzavření xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) xx xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx x. 274/2001 Xx., o xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx veřejnou xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech a xxxxxxxxxxxx), x dle §2 odst. 2 xxxx. x) xxxx 5. zákona č. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx státní xxxxxx x energetických xxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2015, xxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, který xxx §1194 x. x. vykonává práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, tak xxxx x xxxxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx pod sankcí xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x stav budovy x bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx předmětná xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxx, xxxxx přičítat k xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, např. xxx xxxxxxxx „nevyklidí“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv po xxxxxxx bytové xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolatele, že xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxx zvýhodněn xxxxxx ostatním xxxxxxxxx. Xxxxxx, kdyby pohledávka xxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx ostatním xxxxxxxxx neodůvodněně znevýhodněn. Xxxxxxx xx totiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx dále x průběhu insolvenčního xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x bodu 2. čl. XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 x. x. ř. xxx xxxxxxxxxxx otázky xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xx proto - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový stav xxxxxxxxx aplikoval.
16. Xxxxxxxx xxxx věci, x xxxx vyšly xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází.
17. X xxxxxxxxxxxx k xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), je xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxx x vlastnictví xxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 o. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx dnešního dne xxxxxxxxx změn, x xx x xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. b). Posledně xxxxxxxx ustanovení insolvenčního xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx se ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) do xxxxxxx x).
Xxxxx §168 odst. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xx majetkovou podstatou, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx náklady spojené x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon xxxxx, xx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x právní úkony x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx k tomu, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx xx náleží, x) majetek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, pokud tomu xxxxxxx jiné xxxxxxxxx, x) se majetková xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx majetkové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů.
Podle §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx akcionářská xxxxx spojená s xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx tajemství x jiné xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníkovým xxxxxxxxxxxx xxxx zaměstnavatel, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vedení xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x zákona x vlastnictví bytů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x a) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) pojištění xxxx, x) xxxxx v xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství podle xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 zákona x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx poměrně podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx byly kryty xxxxxxxxxxxxx náklady, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx částky x xxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx zvolen, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 odst. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 odst. 1 věty první x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx založená xx xxxxxx zajišťování správy xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování svého xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx první x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, přispívá xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1181 xxxx. 1 x. z. vlastník xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (služby) x xx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx skončení zúčtovacího xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xx x dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx xxx 28.4.2017, sen. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. KSPH 39 INS XX, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (v souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší dlužníku, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, i xxxxxx povinností, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx či nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx správou (tohoto) xxxx a xxxxxxx (xxxx. §13 odst. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví bytů). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx plnit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (má xxxxx) x xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx je xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. h) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx jednotek xxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx domu, x němž xx xxxxxxxx umístěna (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů) x mají x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) domu x pozemku (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví bytů). Xxxx pak i x xxxxxxxxxx x xxxxxx „správy cizího xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx vedených xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx správou xxxxxxxxx podstaty se xxxxxx zejména xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx xxxxxxx k tomu, xxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo odcizení xxxxxxx, xxxxx do xx patří, aby xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx stavu x x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (srov. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sb. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek). K xxxx dodal, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx uvedené xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sen. xx. 29 NSČR 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx shora xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x to, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxx 16.5.2018, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek. Xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na nějž xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx podstatě, má xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx (podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) xxxx jednotka xxxxx občanského zákoníku (xxxxx právní úpravy xxxxxx od 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxx, xxxx také povinnost xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. V xxxxxxxxxx xxxx xxxx sporu x tom, že xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním jednotek (xxxxxxx vody x xxxxx) byl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování správy xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9x odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, od 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.). Xxxx xxxxxx služeb xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Žalobce xxxxx stanovil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sporné xxxxxxxx (xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxx osobě x dispozičním xxxxxxxxxx) xxxxxx ve výši 4 617 Xx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku x xxxx xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Xx 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 1 xxxx první x §1181 xxxx. 1 x. x.
24. Namítá-li xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx) x tím, xx xxxxxxx xx xx xxxxx domáhat xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, pak xxxxxx, xx xx xxxxxx xx „jiných xxxxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxx zajišťovat xxxxxx xxxx x dodávku xxxxxx xx xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxx (či x konkursu). Xxxx xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx povinností vůči xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxx ovlivnit, xxx budou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x prohlášení konkursu.
25. Xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (dlužník xx xxxx xxxxx) žalobci xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx zaplatit. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx dodavatelům žalobce xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx dotklo samotné xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx situace x xxxxxxx xxxxxxxxx xx omezení dodávek xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxx x domě (xxxx x bytové xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx využívat tyto xxxxxxxx x souladu x jejich xxxxxxx (x bydlení).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx k xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx hrazeny, Xxxxxxxx xxxx odmítl xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x usnesení xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, v xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx obvykle xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx uživateli přinášejí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxx (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx jednotky, xxxx. (xx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (pro účely xxxxxxx xxxxxx, xxx xx povinen je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xx náklady xxxxxxx „x věcí“ x xx xxxxxxx xxxxxxx „x osobou“. Xxxxx xxxxxx, na povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx nic xxxxxx skutečnost, zda xxx o xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx přiléhavě xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx užívá, xx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nakládat, zda xxxx xxxxxxxxx, xxx (x za xxxxxx xxxxxxxx) bude xxxxxxxx xxxxxx dlužník či xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx bude insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx, xxxxx jednotku xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že nejsou-li x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx a xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243d xxxx. x) x. x. x.].