Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx bytové jednotky xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx bytovou xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §9a, §15 zák. x. 72/1994 Sb., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. b) zák. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, sp. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx uplatněná xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx pro xxx v X.) xxxx žalovanému (Xxx. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X.), jakožto xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx výši 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 165 Xx, xxxxxx na teplou xxxx xx xxxx 1 521 Kč, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx a xxxxxx xx xxxx 309 Kč“ za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku, xx xxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. výroku) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxxx x toho, xx:
[1] Usnesením ze xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované-ho. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, č. x. XXXX 56 INS XX, xxxxxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka.
[2] Do xxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx „bytová xxxxxxxx č. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x dodávce xxxxxxx energie xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxx domu s „X. teplárenskou", dne 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx x dodávce xxxx x odvádění odpadních xxx se xxxxxxxxxxx „X." a xxx 2.12.2008 dále xxxxxxx x zajišťování správy x „SBD X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Šlo x xxxxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x členstvím xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxx x příspěvky xx xxxxxxxxxxx služeb, vzniklou xx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxx listu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x celkové měsíční xxxx 4 617 Xx.
[5] Žalobce vyzval xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x §168 odst. 2 xxxx. b) a §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9x x §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx zákony (xxxxxx x vlastnictví xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. z.11) - xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zálohami xx xxxxxx, platbami xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxx (na xxxxxxxxx a xxxxxx), xxx xxxx nést xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx také ze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (k xxxx xxxxxxx xx xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, x. x. KSPH 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Je-li x xxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jsou zálohy xx příspěvek xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, teplou xxxx, xxxxx x xxxxx a stočné, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx za přípustné xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „x. x. x.“), x xx x xxxxxx xxxxxx dosud Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx a stočného x xxxxxxx služby xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx, a xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
6. Dovolatel xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odvolací soud, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx o „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx x spor x xx, do xxxx míry xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pohledávkou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxx x návaznosti xx §230 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona tak, xx pohledávkou xx xxxxxxxxxx podstatou může xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, která neoddělitelně, x i svým xxxxxx xxxxxxx s xxx, aby se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx závazkem xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x „xxxx", x náklady xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", v xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zásady xxxxxxxxx x §5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx žádný x věřitelů xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxxx i xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx dlužníka a x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, že xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka bytové xxxxxxxx přispívat xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx povinnost xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. x., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) je xxx §2 xxxx. 6 zákona x. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxxx x vodovodech x xxxxxxxxxxxx), x dle §2 odst. 2 xxxx. x) xxxx 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx účinném do 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 x. x. vykonává xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x souladu x xxxx hradit xxxxxx na poskytování xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx sankcí xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx ovlivnilo x stav xxxxxx x bytové jednotky. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx xxxx po xxxx úpadku dlužníka xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx žalobce. Xxxxxx xxxx xx dovolateli, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x bytovou xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx by xxxx žalobce xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx služby spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xx xxxxxxx bytové xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx zvýhodněn xxxxxx ostatním věřitelům. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, byl by xxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx totiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x průběhu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxx závislá xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správce.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) se xxxxxx z xxxx 2. xx. XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxx xxxxxxxxxxx otázky xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx je dán xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx skutkový stav xxxxxxxxx aplikoval.
16. Xxxxxxxx xxxx věci, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx x době, x níž vznikaly xxxxxxxxxx žalobce (v xxxxxxx let 2011 xx 2014), je xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx výklad zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 x. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, x xx s xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k 31.12.2013 xxxxx jen potud, xx se ve xxxxxxxxx předmětného ustanovení xxxxxxxx x xxxxxxx x) do xxxxxxx x).
Xxxxx §168 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x udržováním x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx zákon jinak, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x dispozičními xxxxxxxxxxx insolvenční xxxxxxx x době od xxxxxxxxxx konkursu.
Podle §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty rozumí xxxxxxx činnost, jakož x xxxxxx úkony x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx a) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, d) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x neplatných x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, jakož x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spojená x xxxxxxx zahrnutými do xxxxxxxxx xxxxxxxx, rozhoduje x obchodním tajemství x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provoz xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x plnění daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9a xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx zákona, xxxxxxx x a) zajištění xxxxxxx služeb spojených x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) pojištění xxxx, x) nájmu v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jménem xxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxxxx vlastníkům jednotek x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pře-dem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx xxxxxxxx usnesením xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx byly kryty xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v dalších xxxxxx. Výši xxxxxx x xxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx výbor nebo xxxxxxxx vlastník. Xxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (odstavec 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx založená xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 věty xxxxx x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, přispívá xxxxxxxx jednotky na xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech.
Podle §1181 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zpravidla xxxxxxxxxx xx čtyř měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vyjádřil. X xxxxxxxx xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 NSČR 94/2014 (xxxxxxx x xxxxxx x dovolání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze x. j. KSPH 39 XXX XX, 1 VSPH XX), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx insolvenčního správce xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 odst. 1 insolvenčního zákona) xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxx práv x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xx xxxxxxx rozsahu, x němž xx xxxxxxxxxxx správce plnit xxxx povinnosti u xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (má xxxxx) x xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx úvahách xxxxx z xxxxxxxx xx dne 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, v xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx ve společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx je spojeno x xxxxxxxxxxxx jednotky [§9 xxxx. 5, §2 písm. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx] x xxxxx xxxx [§2 písm. x) x x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx umístěna (§13 xxxx. 1 zákona x vlastnictví bytů) x mají i xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx (tohoto) domu x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxx i x judikatury k xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, která xx xxxxxxxx x xxxxxx, že správou xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxx činnost (xxxxxx právních xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), která xxxxxxx k tomu, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní podstaty, xxxxxxx aby xxxxxxx x odstranění, zničení, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx do xx xxxxx, aby xxxxxxx patřící xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x souladu xx xxxx určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx okolnosti x xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x jejímu xxxxx x k obvyklým xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek). X xxxx xxxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx majetku náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx přímo z xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního zákona.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx v xxxxxx o vydání xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokládá x xx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxx xx xxxxxx xxx 16.5.2018, xxxx xxxxxxxxx x uveřejnění xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx. Na xxxxxx základě Xxxxxxxx xxxx činí k xxxxxxxxx xxxxxxxx otázce xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx prohlášením konkursu xxxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx podstatě, má xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x majetkovou podstatou. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle právní xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013) nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx insolvenčním xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx není xxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx a xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku (xxxx. §9x odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, od 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z.). Xxxx xxxxxx služeb xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) rozúčtovat xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx a následně xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (resp. xxxxxxxxx xxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxx xxxxxxxx (posléze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx 4 617 Xx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx x xxxx zálohu xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Xx 1.1.2014 je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 1 xxxx první a §1181 odst. 1 x. z.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx) x xxx, xx xxxxxxx by xx xxxxx domáhat xxxxx xxxxx stejně xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx na xxxxxx od „xxxxxx xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x dodávku xxxxxx do jednotek xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxx (či x konkursu). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zda bude xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx povinností xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konkursu.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxx osoba) xxxxxxx xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx žalobce povinen xxxxxxxxxx náklady spojené xx správou xxxx x pozemku xxxxxxxx. Xxxxxx na služby xxxx dodavatelům žalobce xxxxxx xxx sankcí xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xx xx dotklo samotné xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx situace x samotné přerušení xx xxxxxxx dodávek xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxx x xxxx (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty) a xxxxxxxxxx využívat xxxx xxxxxxxx v souladu x jejich určením (x bydlení).
26. Argumentaci, xxxxx níž x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky nebylo xxxxxxxx, xxx byly xxxxxx náklady hrazeny, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx nepřiléhavou xxx x xxxxxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxx promítá x komfort, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx xxxxx posouzení xxxxxxxxxx (pořadí) pohledávky xxxxxxx pak není xxx xxxxxxxx, zda (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx vlastník xxxxxxxx, xxxx. (xx-xx vlastník x konkursu) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx účely xxxxxxx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ a xx xxxxxxx spojené „x xxxxxx“. Xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x byt (xx)xxxxxxx. Způsob xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce jako xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx on xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx tedy na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx bude x xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx případně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx shrnout xxx, xx nejsou-li x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda x xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx [§243d xxxx. x) o. s. x.].