Xxxxxx věta
Je-li exekuce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§338 xxxx. 3 o. x. x.) xx xxxxxxx xxx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x předražku.
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §338, §336ja zák. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Co 1318/2018, x xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xx xxx 29.8.2018, xx. xx. 197 XX 3070/13, x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Soudní xxxxxxxx Mgr. A. X. xxxxxxxxx ze xxx 29.8.2018, x. x. 197 EX 3070/13-236, zrušil své xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 EX 3070/13-211, x xxxxxxx xxxxxxxx (výrok I.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx uvedených x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx X. M., xxxxx XX, xx xxxx V. X., xxxxx XX, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 293 000 Kč (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidila nejpozději xx 15 xxx xxx xxx právní xxxx usnesení x xxxxxxxxx (výrok XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx navrhovatelům předražku xx xxxxxxxxx částka xxxxx xx xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxxx (výrok XX.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil. Rovněž xxxxxx x závěru, xx i x xxxxxxx předražku při xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle něhož xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx stejné nejvyšší xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxxxxxx povinného navrhl xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx předražek xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, i xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx určujícím xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x účel xxxx x tom, xx xxxxx xx koncentraci xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx jednoho xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nakládání x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx se xxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
3. Původní xxxxxxxxxx x dovolání namítá, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 o. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxxx x výsadním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxxx xxx x řízení x udělení příklepu xxxxx §338 xxxx. 3 o. x. x., xxxx xxx xx uplatni x x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, byť xxxxx §336ja odst. 4 o. x. x., je-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nemovitou xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx připomněl, xx xx xxxxxxxxxxxxx povinné xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxx možnost xxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podání. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx řízení x xxxxxxx předražku xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx občanský xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxxxxxxxxx povinného. Xxxxx xx třeba xxxxxxxx x pravidla uvedeného x §336ja odst. 4 x. x. x., které xxxxxxxxxxxxx x chrání vydražitele xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci. Ochrana xxxxxxxxx vydražitele xx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx zákona č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxxx. xxxx xxxxx xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb.), xxxx jen „x. x. x.“.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. x. ř. xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx o předražku), xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
6. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) a §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx (§42 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxx xx xxxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (exekuční xxx) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, dále xxx xxx e. x., xx na xxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx obsahuje §338 x. x. ř.
9. Xxxxx §338 x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (část xxxxx xx. XX xxx 2 zákona č. 293/2013 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx) xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx a nemovitostí, xxxxxxxxx-xx xxxxx jinak (xxxx. 1). Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nařízení výkonu xxxxxxxxxx x dražební xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx povinného xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §336x xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Zúčastní-li xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražby x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx podání, udělí xx xx xxxxxxx; xxxxxxxxxx §336x xxxx. 1 věty xxxxx xx nepoužije. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §336x xxxx. 2 větě xxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx x příklepu (xxxx. 3).
10. Na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx a nemovitých xxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xx 1.1.2013, xxxx do občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 396/2012 Xx., jsou xxxxxxxx xxxxxx výkonu rozhodnutí xxxxxxxx nemovitých xxxx x do xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 1 x. x. ř., xxxxx-xx x xxxxx xxxxxxx x §336x odst. 4, může xxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o příklepu xxxxx písemně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx vyšší, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxx náležitosti xxxxx §42 a xxxxxx navrhovatele musí xxx xxxxxx ověřen. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xx uplynutí xxxxx podle xxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 2 o. x. x. navrhovatel xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §336e odst. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx řádně x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x návrhu xxxxxxxxx nepřihlíží. Podle §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxx soud vydražitele, xxx xx xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Poté xxxx xxxx usnesení x předražku, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zruší x xxxxxxxx x tom, xxx xx předražitelem x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx.
Xxxxx §336xx odst. 4 o. x. x., xx-xx xxxxxxx xxxx předražků, nemovitou xxx xxxxxx xxx, xxx učiní nejvyšší xxxxxxxxx, v případě xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx, xxx ten, xxx xxxxx xxxxx jako xxxxx, poté se xxxxxxxxx xxx jednání xxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 5 x. s. x. x xxxxxxxx x předražku xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx nemovitou věc xxxxxxxx nejpozději do 15 dnů xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, umožňuje-li to xxxxxx vydražené xxxxxxxx xxxx. Zvýšil-li vydražitel xxxxx podání na xxxxxx nejvyššího xxxxxxxxx, xxxxxxx xx mu xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx byla xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx, xxx do řízení xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, povinnému, vydražiteli x xxxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 6 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxxxx částka vrátí xx právní xxxx xxxxxxxx o předražku.
Podle §336xx odst. 7 x. s. ř. xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx považuje x xxxxxxxx podané proti xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. X projednávané xxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x., xxxxx učinila nejvyšší xxxxxx 219 000 Xx (viz xxxxxxxx x příklepu xx xxx 16.5.2018, x. x. 197 EX 3070/13-211, xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx x. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx soudního xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. X. xx dražby xxxxxxxxxx, xx mu bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ze xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx X. X. xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 293 000 Xx, načež xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx exekutora xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx 293 000 Xx. Soudní exekutor xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x příklepu x xxxxx, že předražitelem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx původní xxxxxxxxxx (X. X. s. x. o.). X xxxxxxxx X. X. xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Krajským xxxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 12.7.2018, č. x. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx exekutor má x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dražených xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - tentokrát x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. s. x. o. - xxxxxxxxx.
13. Dovolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx závěru než xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnického podílu xxxx v §338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxxxx logické x žádoucí (xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxx xx něm, aby xxx xxxxx též xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxxxxxxx povinného může xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, učiní-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx jiný xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tím, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx účastníkem xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této „další“ xxxx řízení x xxxxxxx nemovité věci. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx postavení v xxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 x. x. x., xxxxx již xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
14. Protože xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxxxx závěru, Xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx o. x. ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil (§243e xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243x xxxx. 2 věty druhé x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x. xx spojení x §226 xxxx. 1 xxxxx zákona).