Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxx, xx xx stavba xxxxx xx xxxx 2014 xxxxxxxx pozemku, xx němž je xxxxxxx (§506 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §3058 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx osvobozený [§4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx].
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1631/2008 Xx. XXX.
Xxx: X. X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ředitelství x xxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x příjmů (xxxx xxx „zákon x daních z xxxxxx“), xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx 2015 se x xxxxxxx x §506 xx spojení x §3058 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemku. X xxxx úplatného převodu xxxxxxx xx stavbou x xxxx 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx pětiletý xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních x příjmů.
Žalobce xx xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. x V. Xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky – Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx fondu. Xxxxxxx xxxxxxx spolu x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 18.3.2015. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.2016. X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxx 2016 xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxx dle §10 xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx chaty nikoliv. Xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx z xxxxxxx rekreační xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x příjmů, xxxxxxx xxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx stavbě x xxxxx prodejem xxxxxxxx xxx xxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx Jihočeský kraj, xxxxxx pracoviště x Xxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovení xxxxxxx xxxxxxx daně dle §10 zákona x xxxxxx z xxxxxx. Xxx xxxxxx správce xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx, přestala xxx xxxxxx samostatnou xxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx pozemek, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx chaty, nabyl xx vlastnictví xxxxxx x xxxx 2015, x xxxx 2016 xxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxx prodal. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxx nabytí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx daně xxxx nebyl xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx žalobce mezi xxxxxxx xxxxxx xxx §10 zákona o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx při stanovení xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx 1 260 000 Xx xxxxxxxxxxxx kupní ceně xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx chaty v xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 133 653 Kč, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx smlouvě ze xxx 18.3.2015, x xxxxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx výši 5 144 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 12.2.2018 xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalobci daň x příjmů xx xxxx 258 306 Xx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx 159 885 Xx.
Xxxxxxx xx xxxxx platebnímu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx příjem x prodeje xxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx x příjmů xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxx 2.11.2018 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx daň xx xxxxxx 252 231 Kč. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, opravu a xxxxxx xxxxx xxx §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx x příjmů. Jednalo xx x náklady xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx neuznal xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x rekonstrukci xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx bezúplatného xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxx vyměřovacího ani xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xx prokázaly, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx získal, xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx. X §10 xxxx. 5 zákona o xxxxxx z xxxxxx xx výslovně uvedeno, xx k hodnotě xxxxxxx práce xxxxxxxxxx xx xxxx, kterou xx xxx xxxxxxx xxxx vlastní prací xxxxxxxxx, se při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx třeba xxx xxxxxxxxx xxxxx vycházet x toho, že xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Žalobce x xxxx 2015 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pouze x pozemku, xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx 2001. X xxxxxxxx pouhé xxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx součástí xxxxxxx, xxxxx podrobit xxxxxxx též hodnotu xxxxxx - xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je x rozporu xx xxxxxxx rovnosti xxxxxxxx xxxxxxxx, protože xxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx by xxx x xxxxxx osvobozen x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxx představovala xxxxxxx xxxxxx x jejím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxx zákona. Bylo x rozporu xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx uznat xxxx xxxxx výlučně jen xxxxxxx na údržbu x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí žalovaného xxxxx soud xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx žalovanému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxx 15 342 Kč.
Žalovaný (xxxxxxxxxx) xxxxx proti xxxxxxxx krajského soudu xxxxxxx kasační stížnost. Xxxxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx je v xxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx den xxxxxx xxxxxxx. Není xxxxxxxxx, kdy daňový xxxxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx osvobození xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních z xxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxxx úplatného xxxxxxx, xxx ohledu xx xx, xx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx věcí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx nesouhlasil x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx krajského xxxxx. Xxxxxxx xxxx vycházel xxxxxxx xxxxxxxx jen x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx posuzovaného xxxxxxx, xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxx, zda u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byl xx xxxxx xxxxxx časový xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxx prodejem xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro osvobození xx daně xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx časový xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx by xxx xxxxxx osvobození xx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxx i xx situaci, xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, x xxxx 2020 na xxxxx xxxxxxx postaví xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx 2022 daný xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx tedy xxxx xxxxx jen x případech, ve xxxxxxx všechny xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx stěžovatele bude xxxxxxx daně v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx časového xxxxx xxxxx ve xxxxxx x danému xxxxxxx. Xxxxx doba mezi xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pět xxx, bude příjem x xxxxxxx dané xxxxxxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx posuzovaném xxxxxxx xxxxx xxxx výklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx subjekty, xx xxxxxxx dalších xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nepříznivý.
Stěžovatel xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x porušení xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavbu, xxxxx xx x důsledku xxxxx xxxxxx úpravy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx pozemku, na xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx v xxxxx okamžiku xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Bez xxxxxx xxxxxxxx jednání by xx §3058 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neaplikoval. Xxxxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx součástí x xxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxx XXX-X-22 xx xxx 6.2.2015 xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx finanční správy Xxxxxxxxx finanční ředitelství xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx x neopodstatněný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěr krajského xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxx, splňující xxxxxxxx časového xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x příjmů, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. 5 zákona x xxxxxx z xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx mělo xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od daně. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx technické zhodnocení x §33 zákona x xxxxxx z xxxxxx je užíván x xxxxxxxxxxx s xxxxxx úpravou odpisování xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §32x xxxx. 1 xxxxxx x daních x xxxxxx a nespadá xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetku x §26 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx nemůže xxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx navrhl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx postavena na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxx, xx xxxx trvání xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx posuzovat x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx stránce splynul xxxxxxx a xxxxxx x xxxxx nemovitou xxx, xxxxxxxx xx xxxxx jedná x xxxxx xxx xxxx. X okamžiku xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 221 400 Xx, xxxxxxx xxxxxx 1 028 600 Xx. Xxxxxxx stavby xx ve xxxxxxx xxxxxxxx x hodnotě xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx žalobce pozemek xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nepochybně xx naplnil xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X posuzované xxxxx se xxxxx x vrchnostenský vztah xxxx státní xxxx x xxxxxxx subjektem. Xx xxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx co xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a svobod (xx xxxxx xxx xxxxxx).
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[15] Xxxx účastníky xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx vztahuje xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx, a xx x xxxxxxx příjmu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[16] Podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se od xxxx osvobozuje xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx […] neosvobozený xxxxx xxxxxxx x), xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx […] xxxx 5 xxx. Citované xxxxxxxxxx dále stanoví, x xxxxxx xxxxxxxxx xx doba 5 xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx případy prodeje xxxxxxxxxx xxxx, xx xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx nastavení xxxxxxxxxx časového xxxxx xx podrobit xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitou xxxx xxxxxx xx záměrem xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx mezi xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx věci pět xxx, „vychází xx x presumpce, xx x tomto xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x následný xxxxxx x xxxxx dosažení xxxxx (tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxx. X. Xxxxxx, X. Xxxx: Xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xx 4.4.2007, nakladatelství XXXX, Olomouc 2007). Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx daně x těchto xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxx, že se xx skutečnosti xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx přírůstku xxxxxxx xxxxxxxx subjektu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx“ (rozsudek XXX xx xxx 16.5.2008, xx. 2 Xxx 70/2007-55, č. 1631/2008 Xx. XXX).
[17] Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, která xx xx xxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx je xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx prý žalobce xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx méně xxx xxx let, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pro osvobození.
[18] Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx, xx x ohledem xx xxxx pojetí xxxxxxxxxx zákoníku se xxxxx xxxxxxxx xxx (xxxxx xxxxxxxxxx) obsahově xxxxxx (xxxx. §498 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx). Stěžovatel v xxxxxxx x §506 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vychází x xxxx, že xxxx, xxx žalobce xxxxx xxxxxxx, přestala být xxxxxxxxx chata, která xx na xxxxxxx xxxxxxx, samostatnou xxxx x stala se xxxxxxxx pozemku. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx do 31.12.2013) xx zásady xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx ustupuje xxxxxxx). Xxxxxxx, xx xxxx xx chata nachází, xxxxxxx koupil v xxxx 2015. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx stavba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
[19] Podle Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsob, xxxxx xxxxxxxxxx aplikuje nové xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx posuzovanou xxx, xxxx x nepřiměřeným xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x účelem xxxxxx (srov. xxx [16]). Nelze xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx roku 2001. Xx xx roku 2015 xx xxxxxxx x samostatnou xxxxxxxxx xxx. Xxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, x §119 xxxx. 2 xxxxxxxx, xx „[n]emovitostmi jsou xxxxxxx x stavby xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“. Podle §120 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx současně xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx součástí pozemku. X xxxx je xxxxx poznamenat, xx xxxxxxxx xxxxxx test xxx osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx 1993, xxx nabyl xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxx xxxxxxx rozhodl xxxxx xxxxxxxx xx roce 2006 xx doby, xxx xx stala xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx by se xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx daně.
[20] Xxxxxxxx xx x xxxx 2015 xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxx nebude xxxxxx xxxxxx zdaněn. Jak xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx soud, pouze x důsledku odlišného xxxxxxxxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxxxx xxxx nelze podrobit xxxxxxx xxxxxx do xx doby daňově xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx přírůstek x xxxxxxxxxx pěti xxxxxx xxxx prodejem xxxxxxxxxx věcí se xx xxxxxxxxxxx týkal xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
[21] Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx převážnou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016. Xxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxx 1 260 000 Xx, oproti tomu xxxxxxxxxx xxxx samotných xxxxxxx v kupní xxxxxxx ze xxx 18.3.2015 byla jen 128 509 Xx, xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx žalobcem byla 189 000 Xx x hodnota xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx 221 400 Kč (xxx xxxxxxxxx žalobce k xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxx x. 8 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx daně). Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 tvořila xxxxxxxxx stránku xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Jelikož správní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx (srov. xxx [5]), xxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxxxxxx xxxxxxx podstatnou část xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
[22] Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx č. 344/2013 Xx. v §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx jedinou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poplatníků v xxxxxxxxxxx x novelizací xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx testu xxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
[23] Xxx navíc xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx různě xxxxxx xxxxxxxx. Pokud xx žalobce rekreační xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx, xx xx majiteli xxxxxxx, na kterém xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx právo – xxxx. §3056 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx) xx xxxxx xxxxx, byla xx x nadále po xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zatížena xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx“ x xxxxxxxx.
[24] Xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx namítá, že xxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx stavba nacházela), xx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nestala. Xxxx xxxxxxxxxx však xxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xxx xxxxxx xx tom, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zásadně xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xx xxx, xxx se xx xxxxxx xxxxxxx jedná x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x součást xxxxxxx. Stěžovatelův výklad xx xxxxx xxxxxx x dopadá xxxx xx xxxxxxx, ve xxxxxxx se xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx automaticky xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx měla x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke stavbě x x xxxxxxx (xxx §3054 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
[25] Stěžovatel xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 6.2.2015, GFŘ X-22, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xx stavbou, xxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx pozemku, nikoliv xxxxxx na xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxx důsledků nabytí xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx zajišťuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokynů veřejnosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx normativní xxxx x xxx xxxxxxx xxxx představují xxxxx nadřízeného xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 25.10.2006, čj. 8 Afs 3/2005-59). Xxx-xx xxxxxx v xxxxxx x rozporu xx zákonem, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx. X xxxxxx xxxx ani xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxx „sloučením“ s xxxxxxxx historicky xxxxxxxxxx xxxx samostatná xxxxxxxxxx.
[26] X ohledem na xxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx správní xxxx ztotožnil s xxxxxxxx krajského xxxxx.
[27] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xx, xx krajský xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx kontext xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soudem xxxxxxxx také xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx krátce před xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx test pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stavba, která xxxx x sobě xxxxxx test xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx stěžovatele x xxxx [8]). Xxxxx prý xxxx xxxxxxx orgány přihlížet x xxxx, zda xxxxxxxxxx součásti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx časový xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx případech xxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx však xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
[28] Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxxx argumentací xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx o xxx, xx je třeba x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx případy, xx xxxxxxx stavba xxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx případy xxxxxx, které se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx odlišných xxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx kauze xxxxxxxxxx.
[29] Stěžovatel xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx krajského soudu, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 odst. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. 5 xxxxxx x daních x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx xx stěžovatelem, xx xxxxxx nemůže xxx xxxxxxx zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx je x xxxxxxx §26 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx samostatným xxxxxxx majetkem, který xxx xxxxxxxxx zhodnotit (xxxx. §33 xxxxxx x daních z xxxxxx).
[30] Xxxxx krajského xxxxx, xx rekreační xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §10 odst. 5 xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxx smlouvě xx xxx 25.11.2016 xxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tedy xxxxxx xxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně. Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.1.2016 uvedena xxxxx xxxxxxx prodejní cena xxxxxxxxxxx, lze hodnotu xxxxxx a xxxxxxx xx sebe xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx dle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxxxx x. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí – xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: xxxx://xxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/). Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x nejedná xx x důvod xxx jeho xxxxxxx.