Xxxxxx věta
Jen proto, xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx 2014 součástí xxxxxxx, xx němž je xxxxxxx (§506 xxxx. 1 ve xxxxxxx x §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx podrobit xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x. 586/1992 Xx., x daních x xxxxxx].
Xxxxxxxxxxxxx: č. 1631/2008 Xx. NSS.
Věc: X. X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ředitelství x xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx v nynější xxxxx xx xxxxxx, xxx xx osvobozena xx xxxx z xxxxxx dle §4 xxxx. 1 písm. x) zákona č. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx x xxxxxx“), hodnota stavby, xxxxxx xx xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x roce 2015 se v xxxxxxx x §506 xx spojení s §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx úplatného xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx test pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů.
Žalobce od xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx území X. x V. Xxxxx xx nacházela xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xx vlastnictví Xxxxx xxxxxxxxx – Xxxxxxxx pozemkového fondu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx koupil na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 18.3.2015. Xxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx chaty žalobce xxxx prodal xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.2016. V xxxxxxx xxxxxxxx k xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx xx xxx 2016 xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §10 xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxx xxxx pozemků, xxxxxx z prodeje xxxxxxxxx xxxxx nikoliv. Xxxxx žalobce se xx xxxxxx z xxxxxxx rekreační xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx stavbě x xxxxx xxxxxxxx přesáhla xxx xxx.
Xxxxxxxx úřad xxx Jihočeský xxxx, xxxxxx pracoviště x Xxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx), xxxxx pochybnosti xxxxxxx xxxxxxxxx dílčího xxxxxxx xxxx xxx §10 xxxxxx o xxxxxx z příjmů. Xxx názoru xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx, přestala xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x v souladu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je stavba xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x roce 2015, x xxxx 2016 xxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxx prodal. Xxx účely xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x daních x xxxxxx je rozhodný xxx xxxxxx pozemku, xxxxxxx stavby. Pětiletý xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx žalobce xxxx xxxxxxx příjmy xxx §10 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Správce xxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx výši 1 260 000 Kč xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx ze xxx 25.11.2016. Od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x částce 133 653 Kč, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxx 18.3.2015, a xxxxxxxxx daň z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 5 144 Kč. Platebním xxxxxxx xx xxx 12.2.2018 xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x příjmů ve xxxx 258 306 Xx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx 159 885 Xx.
Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x výkladem xxxxxxx xxxx a xxxxxxx, xx příjem x xxxxxxx xxxxx xxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx. Rozhodnutím xx xxx 2.11.2018 nicméně xxxxxx vyměřenou xxx xx xxxxxx 252 231 Xx. Žalovaný xxxxx uznal xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxx dle §10 xxxx. 5 xxxxxx x daních x xxxxxx. Jednalo xx x xxxxxxx xx xxxxx dveří, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx výdaje xx samotné pořízení x xxxxxxxxxxxx chaty, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx prokázat xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx vysvětlil, xx znalecký posudek xxx jako xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx bezúplatného nabytí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx vyměřovacího xxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxxx důkazy, xxxxx xx prokázaly, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx získal, xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx. X §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx z příjmů xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx práce poplatníka xx xxxx, kterou xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxx nepřihlíží.
Žalobce xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalobou, xxxxxx krajský soud xxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x toho, xx xxxxxxxxx zdanění xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxx 2015 xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx x pozemku, xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx 2001. X xxxxxxxx pouhé změny xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx součástí xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx osvobozený. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, protože převod xxxxxx na cizím xxxxxxx xx xxx x nadále xxxxxxxxx x xxxxxxx by xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x jejím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §10 odst. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, protože xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx test xx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxx. Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x účelem xxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x nepřihlédnout xx xxxxxxxxxx xxxxxxx realizovanou xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x vrátil věc xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx žalovanému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxx 15 342 Xx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx proti xxxxxxxx krajského soudu xxxxxxx xxxxxxx stížnost. Xxxxx jeho xxxxxx xxxx jazykový výklad §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx x xxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx je stavba, xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx pozemku. Xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxx, která xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku samostatnou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx osvobození dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx, která xx předmětem úplatného xxxxxxx, xxx ohledu xx xx, xx x xxxxx xx xxxxxxxx dané nemovité xxxx. Je xx xxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx věcí xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx nesouhlasil x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx krajského xxxxx. Xxxxxxx xxxx vycházel xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx posuzovaného xxxxxxx, xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxxx xx daňové xxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxx, xxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xx xxxxx splněn xxxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx osvobození xx daně xxxxx xxxx xxxxxxxx stavba, x xxxxx časový xxxx splněn xxxxx, xxxxxxx by xxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, x xxxx 2020 xx daném xxxxxxx postaví xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx v xxxx 2022 xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx jen x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx časový xxxx. Naopak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, bude xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx posuzovaném případě xxxxx xxxx výklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx subjekty, xx xxxxxxx dalších xxxxxxx skutkových xxxxxxx xxxx xxxxx výklad xxx daňové xxxxxxxx xxxxxx nepříznivý.
Stěžovatel xx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx cizím xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx samotné xxxxx právní xxxxxx, xxx právním xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce – xxxxx xxxxxxx, xx xxxx se stavba xxxxxxxxx. Xx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Bez tohoto xxxxxxxx xxxxxxx xx xx §3058 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxx neaplikoval. Xxxxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxx, xx xx nabytí xxxxxxx xx xxxxxx stane xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx účely xxxxxxx časového xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx XXX-X-22 xx xxx 6.2.2015 xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx správy Xxxxxxxxx xxxxxxxx ředitelství xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx krajského xxxxx, podle kterého xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx testu xxx §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx o daních x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §10 odst. 5 xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx. Xxxxx xx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxxx časového xxxxx xxx osvobození x xxxxxxx x xxxxxx zvlášť, pak xx xx xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx xxxx při xxxxxxx zákonných xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxx. Xxxxxx stavby jako xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx zhodnocení x §33 xxxxxx x daních z xxxxxx xx užíván x xxxxxxxxxxx x xxxxxx úpravou odpisování xxxxxxxx x nehmotného xxxxxxx. Pozemek xxxx xxxxxxxxx definici xxxxxxxxxx xxxxxxx x §32x xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §26 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx být xxxxxxxxx xxx technicky xxxxxxxxx.
Xxxxxxx navrhl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Uvedl, xx kasační stížnost xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx výkladu. Xxxx na xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x pozemků xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxx se xxxxx xxxxx o xxxxx xxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx měl dle xxxxxxxxxxxxx odhadu pozemek xxxxxxx 221 400 Xx, zatímco stavba 1 028 600 Xx. Hodnota xxxxxx xx ve značném xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx. Stavba xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Pokud xx xxxxxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxx. V posuzované xxxxx se jedná x xxxxxxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxx mocí x daňovým xxxxxxxxx. Xx proto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx používat xxx způsob xxxxxxx, xxxxx co xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xx dubio xxx xxxxxx).
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[15] Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxx, zda xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx, x xx x rozsahu xxxxxx x prodeje xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[16] Podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx příjem x prodeje xxxxxxxxxx xxxx […] xxxxxxxxxxxx xxxxx písmene x), xxxxxxxx-xx xxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxx […] xxxx 5 xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stanoví, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5 xxx zkracuje x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxx, xx xxx xx osvobození xxxxxxxxxx. Xxxxxx nastavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx testu xx podrobit xxxxxxx xxxxx případy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxx se xxxxxxx xx finančně xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx doba mezi xxxxxxx a prodejem xxxxxxxx xxxx xxx xxx, „xxxxxxx xx x presumpce, že x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx (tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxx. X. Xxxxxx, X. Xxxx: Xxxx x xxxxxx x komentářem xx 4.4.2007, nakladatelství XXXX, Xxxxxxx 2007). Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx xxxxxxxxx xx založena xx xxx, že se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx subjektu, nýbrž xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) x xxxx peněžitý xxxxxxxxxx“ (xxxxxxxx XXX xx xxx 16.5.2008, xx. 2 Afs 70/2007-55, č. 1631/2008 Xx. XXX).
[17] Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxx, je součástí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí. Xxxxx xxxx xx tom, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxx není xxxxxxxxx, xxx daňový subjekt xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx prý xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxx, xxxxxxxx pětiletý xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx.
[18] Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx, xx s ohledem xx nové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx věc (xxxxx nemovitost) xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §498 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx x §506 xxxx. 1 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx být xxxxxxxxx chata, xxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x stala se xxxxxxxx pozemku. Nový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx zákonu x. 40/1964 Xx., občanskému xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013) xx zásady xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx, xx němž xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx 2015. Od xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx stavba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
[19] Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx však xxxxxxxxxx způsob, xxxxx xxxxxxxxxx aplikuje xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxxxxx xxx, xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x rozporu se xxxxxxx x účelem xxxxxx (srov. xxx [16]). Nelze xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx již xx xxxx 2001. Xx xx xxxx 2015 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nemovitou xxx. Xxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x §119 xxxx. 2 stanovil, xx „[n]emovitostmi xxxx xxxxxxx x stavby xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxx §120 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx stavba xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xx xxxxx poznamenat, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx osvobození xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx xxx x §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx 1993, xxx xxxxx xxxxx x daních x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxx xxxxxxx rozhodl chatu xxxxxxxx xx roce 2006 do xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x příjem xxxxxxxxxx xx daně.
[20] Xxxxxxxx se x xxxx 2015 chata xxxxx formálně xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Jak xxxxxxx uzavřel xxx xxxxxxx soud, pouze x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pěti xxxxxx před prodejem xxxxxxxxxx xxxx se xx skutečnosti xxxxx xxxxx nabytých xxxxxxx.
[21] Xxxxx podotknout, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tvořila převážnou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx smlouvě ze xxx 25.11.2016. Celková xxxxxxxx xxxx xxxxxx 1 260 000 Xx, oproti tomu xxxxxxxxxx cena samotných xxxxxxx x kupní xxxxxxx xx dne 18.3.2015 xxxx xxx 128 509 Xx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 189 000 Kč x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správním xxxxxx, činila 221 400 Xx (xxx xxxxxxxxx žalobce x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – příloha x. 8 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxxxx cena x xxxxx xxxxxxx ze xxx 25.11.2016 tvořila xxxxxxxxx stránku pro xxxxxxx dílčího xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx neuznaly xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (srov. xxx [5]), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatnou xxxx xxxxxxx daňového xxxxxxx.
[22] Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxx, zákonodárce xxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx x rekodifikací xxxxxxxxxx xxxxx zákonodárce xxxxxxx xxxxxxx x. 344/2013 Xx. x §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx prakticky xxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx úpravy. X xxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx negativní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poplatníků x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
[23] Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx krajský soud x xxxxxxx, výklad xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx případech xxxxx xxxxxx zatíženy. Xxxxx xx žalobce xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxx pozemku, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém xx stavba xxxxxxxxx (xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx – srov. §3056 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxx xxxxx, xxxx by x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavba xxxxxxxxxx xx daně. Stejná xxxxxx však xx xxx pohledem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx“ s xxxxxxxx.
[24] Xxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx, na kterém xx xxxxxx nacházela), xx xx stavba xxxxxxxx pozemku xxxxxxx. Xxxx skutečnost však xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nic nemění xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx totožné xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxx pozemku, xx xxxxxx x součást xxxxxxx. Stěžovatelův výklad xx xxxxx xxxxxx x dopadá xxxx xx xxxxxxx, ve xxxxxxx xx stavba - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx táž xxxxx měla x xxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx ke xxxxxx x x xxxxxxx (xxx §3054 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
[25] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 6.2.2015, XXX X-22, xxxxx veřejně xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx v případě xxxxxxx xx stavbou, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, rozhodující xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx pozemku. Xxxxxxx xx měl xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx x pozemku, xx kterém xx xxxxxx nacházela. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx normou. Xx xxxxxxxxxxx, že finanční xxxxxx zajišťuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx závaznost. Xxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx daně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 25.10.2006, xx. 8 Afs 3/2005-59). Xxx-xx výklad x xxxxxx x rozporu xx xxxxxxx, žalobce xxxxx povinen se xxx xxxxx. Z xxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx dopadá xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nynější xxxxx, xxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxx“ x xxxxxxxx xxxxxxxxxx existovala xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[26] X xxxxxxx na xxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx správní xxxx ztotožnil s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[27] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xx, xx krajský xxxx nevzal v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, ve kterých xx krátce xxxx xxxxxxxx xxxxxxx splňujícího xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx stane xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bodě [8]). Xxxxx xxx xxxx xxxxxxx orgány xxxxxxxxx x xxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx časový xxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx možné x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxx xxxxxxx orgány xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zkoumaly xxxxx xx vztahu x pozemku x xxxxxx z xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx osvobozený.
[28] Nejvyšší xxxxxxx soud x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxx xxxxx x potažmo xxx Xxxxxxxx správního xxxxx nepřípustně rozšiřuje. Xxxxx x xxx, xx je xxxxx x xxxxxx zohlednit xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, dopadá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx historicky xxxxxxxxxx xxxx samostatná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx z xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx otázky xx xxxxx případy xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx staly součástí xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, závisí xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za nesprávný x nelogický též xxxxx xxxxxxxxx soudu, xx stavba xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních x xxxxxx, je xxxxxxxxxx zhodnocením pozemku xx smyslu §10 xxxx. 5 zákona x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se ztotožňuje xx xxxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx x xxxxxxx §26 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx technicky xxxxxxxxx (xxxx. §33 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
[30] Xxxxx krajského xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §10 xxxx. 5 xxxxxx o daních x příjmů, xxxxx xxxx xxxxxxx. Namísto xxxx xxxxxxxxxx měl xxx příjem z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 xxxxxxxxx xx daně xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx o daních x příjmů, x xx x xxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tedy xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Přestože xx x xxxxx xxxxxxx ze dne 25.1.2016 uvedena xxxxx xxxxxxx prodejní xxxx xxxxxxxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx porovnáním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx x vyhláškou x. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí – xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://smernahodnota.financnisprava.cz/). Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx však nemá xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx x důvod xxx xxxx xxxxxxx.