Xxxxxx xxxx
Xxxxxx vztahy xxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. zák. xxx xxxxx §1084 xx 1086 x. x.; xx platí x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §135c obč. xxx., §1084 x. x., §1086 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 22.9.2016, xx. zn. 24 Co 318/2016.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Okresní xxxx v Kolíně („xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 5.4.2016, x. j. 12 C 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx část pozemků xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. x. K. xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx x xxx xxxxxxx byl povinen xxxxxxxx žalovaným xxxxxxx xx xxxx 158 158 Kč (výrok X.). Xxxxxxx pod xxxxx XX. soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. Spor xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx ji xxxxx x xxxx 1997 xx původního xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xx xxxxxx xx V. Xxxxxx (xxxxxxxx kravína a xxxxxxx xxxxxxx tvořících xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx x na xxxxxxxxx provozována autoopravna. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx vlastnických xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x nesvědčí xx xxx xxxxx jiný xxxxx opravňující xx x užívání xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. (dále xxx „x. x.“).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že §1086 x. x. xx xxxx jen xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx předmětných pozemcích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx osobou - xxxxxxxxxxx družstvem, které xx xxxx ukončením xxxxx xxxxxxx žalobci, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx xxx 22.9.2016, x. x. 24 Co 318/2016-110, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx výroku XX. o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx o. x.“), xxxx upraveny x §3055 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x vlastník xxxxxxx mají xxxxx §3056 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx oprávněné xxxxxx, xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x není xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Na xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx úpravu x §135c xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (dále xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxx by bylo xxxxx vypořádání pouze xxxxxx neoprávněnou, x x takovou xxxxxx x dané xxxx xxxxx. Odvolací soud xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 22 Xxx 4461/2015.
II.
Dovolání a xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu („x. x. x.“); xx za to, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, případně xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod uvedený x §241a xxxx. 1 o. x. x.
7. Dovolatel xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx podle §1086 x. x. aplikován x na vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x předchozím xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx upravoval v §135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx a vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxx xx vztahem xxxx vlastníkem xxxxxxx x odlišným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Vlastníci xxxxxxxxxxx staveb byli xx účinnosti dřívější xxxxxx xxxxxx v xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxx xxxxxx neoprávněných. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxx §1086 o. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx neoprávněnou stavbu xxxxxxxxx a závěr, xx toto ustanovení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavbu, nemá xxxxxx oporu v xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx metod. V xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx, x xxxx protiústavní.
8. Xxxxx též xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat oprávněnou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. Xx si xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx dosavadní právní xxxxxx v §135c xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx., které xx promítlo xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015. Xxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 a §1084 x. z. Xxxxxxx xx však, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx svého xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x nadále xx smyslu §3055 x. z., xxxxxxx xxxxxxx podle §1086 x. x., xxxx xxx soud za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vydal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví pozemku xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stavebníkem x xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, probíhá podle xxxxxx xxxxxx platné x době rozhodování xxxxx, i xx xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že žalobě xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx soud xx zjištění, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §241x odst. 1 x. s. ř. x že xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxxx předchůdce xxxxxxx - zemědělské družstvo - xxxxxxx x xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx se xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx ji xx xxxxxx stavu xxxxxx, xxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu. Jde x posouzení xxxxxx xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxx x xxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx nezabýval, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx otázka, xxx xxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí x dovolacímu xxxxx xxxxxx známy. Xx-xx xx mysli rozdíly x judikatuře x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., vyvolané xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx zřízena, x xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx součástí xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx platí x stavbě, která xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxx xx xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklého stavebníku xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (§3055 xxxx. 2 o. x.).
13. Xxxxxxxx zákoník x §1084 a xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx oprávněně xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Přestože xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxx i xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx.) xxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x tomu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx na pozemcích xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.), xx nikoliv, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx na jediném xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx aplikace §1086 o. x. xx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx domáhá, xxx xxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx §1086 x. z., xxxxx xxx: „Xxx x xxxxx víře zřídil xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, má právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který x xxxxxxxxx stavby xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenu. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx požadovat, xxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx cenu“ (öxxx. 1). Soud na xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku xxxxxxx (odst. 2).
15. Xxxxx „xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx třeba xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx víře, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx soukromoprávní xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve postavené xxxxxx stojící xx xxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxx řešil „x xxxxxx“ zřízením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxx; xxxxxx xxxx neměl x xxxxxx řešit xxxxx xxxx konstitutivními rozhodnutími xxxxx, xxxxxxx vlastnické xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 až §1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx pozemku, xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx §506 x. x. xx nevztahuje na xxxxxx, které xxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Xxx xx takové xxxxxx xxxxx součástí xxxxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený x §3054 x. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.3.2016, sp. xx. 22 Cdo 892/2016). Xx, xx x §1086 odst. 2 x. z. vychází xx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x x xxxx, xx zákon tak, xxxx x ustanoveních xxxxxxxxxxxxxxxxx oddělené vlastnictví (§3054 x xxxx. x. x.) xxxxxxx x „vlastníkovi stavby“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", xxx o „xxxxxxxxxxx stavby“; jde xx xxxx x xxxxxx případů, ve xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx xx cizím pozemku xx 1.1.2014. Xx xxxx případy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat.
K xxxxxxxx xxxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014. x x xxxxxxxx analogické xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádání xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx právo xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx zaniklo, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze na xxxxx xxx xxxxxxxxx §1086 o. z., xxxxxx xxxxxxxxx případ xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x odpověď xx otázku, jaký xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx pozemku xxxx 1.1.2014, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aplikovat na xxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxx xx vyslovilo xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 7.9.2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, xx jehož xxxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx xx xxxx xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx za platnosti xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 1964, resp. x xxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sice xxxxxxxx xx vlastnický režim xxxxxx xx cizích xxxxxxxxx, které tu xxxxx v době, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§3056 x. x.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx. že „xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxxx, a xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxx xxxxxxxx pozemku a xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx spoluvlastníci stavby xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Toto xxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx x rozporu x xx. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 (x xxxxxxxx přestávku - §1087 x. x.) proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby (xx. xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx zřízení nepříslušel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x která je xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx pozemku - §506 xxxx. 1 x. x.), xxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx přístupu; zatímco xxxxx občanského zákoníku x. 40/1964 Sb. xxx xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx, zřízené xx xxxxxxxxx nového xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxx pokud xx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx stavebník, xxxxx xx mu xx xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx ani xxxxxxxx platné x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx o zřizování xxxxxxxxxxx stavby věděl, xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx zřejmé, xx přímá aplikace §1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx úvahy (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.6.2014, sp. xx. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů (§135x xxx. zák.). Xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx na xxxxx xxxxxxx (§1084 a xxxx. o. x.) xx stavby xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.1.2014) je xxxxxxxxx xxx proto, že xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx xx xxxxx, xx jde-li x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx znění §3059 x. x. xxxx druhou, xxx x na případy xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (k xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Cdo 4572/2015; x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx pozemcích viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, na který xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx jen xxxx, xx které xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. xx 1.1.1951 xx 1.1.2014); proč takto xxxxx postupovat i xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015, x také xxxxxxxx xx dne 5.10.2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx (x xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) staveb xx cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx pozemku stavbu, xxxxx později (po xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x xx které xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (§135x obč. xxx.), xxxxxxx z xxxx, že xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx x x pozemku. Xxxxx neumožňuje xxx xxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxxxxx před právem xxxxxxxxx xxxxxx; to xxxxx xxxxx x xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx (x xxxx viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007).
24. X xxxxxxxx xx xxx 2.7.2009, sp. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx, že x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx stavebníka xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxxx. 3 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx než xxxxxxxxxxx (x xxxx srovnej xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx xx dne 28.1.2014, xx. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx, xxxxx se řídí xxxxxxxxx zákoníkem x. 40/1964 Xx.) z xxxxx, xx rozhodnutí x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx vztah xxxx účastníky. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxx vydávat na xxxxxxx analogické xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx existující práva x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxx, xx zakládá, mění xxxx xxxx subjektivní xxxxx x povinnosti. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx dovoluje soudu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a povinností. Xxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx podle analogického xxxxxxx zákona; v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx takový xxxxxx xxx x xxxxxxx x x čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxxxx, než xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx rozsudkem zřídit xxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xxxxx se z xxxxxxxxx xxxxxxx jevilo xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.1.1989, sp. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx č. 47/1991 Sb. rozh. xxx.).
25. Xxxx, co xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx změnila, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. xx xxxx případy xxx xxxxxxx v hypotéze xxxxxx ustanovení xxxxx x nyní, xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx spočívají dřívější xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
26. X x případě xxxxxxxxxxx úvahy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx o použití §135x obč. zák., xxxxxxx x §1084 x násl. o. x. Nicméně §1084-1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx možná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. xxx.
27. Xxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxx pozemku xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx právní úpravy), xxxxx xxxxxxxxx analogicky xxxxx §135x xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x pro xxxxxx zřízenou x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Zřídil-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemku v xxxx výstavby, a xxx xxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx úvahy xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx a stavby. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; přesto xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stojí xx xxxxx xxxxxxx x vlastník xxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xx vypořádá xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Cdo 1226/2015).
29. V projednávané xxxx není xxxxx xxx xx, xxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxx pozemku, aby xxxxxx zřízená xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx pozemku xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx není „xxxxxx“ xxx xxxxx vlastníka xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx, xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx časově neomezeného xxxxx mít xx xxxxx pozemku stavbu, xxxxx xxxxxxx zaniklo, xx byl x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx hrozí, že xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
30. X uvedeného xx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243x xxxx. x) x. s. x.].