Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x vlastníkem stavby, xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, které později xxxxxxx (zejména v xxxxxxxx změny xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. zák. xxx xxxxx §1084 až 1086 x. x.; xx xxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx vlastním xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §135c xxx. xxx., §1084 x. z., §1086 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 22.9.2016, sp. zn. 24 Xx 318/2016.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx v Xxxxxx („xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 5.4.2016, x. x. 12 C 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. x. X. xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx byl povinen xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 158 158 Xx (výrok X.). Výrokem xxx xxxxx XX. soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným náhradu xxxxxxx řízení.
2. Xxxx xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx. Stavba na xxxxxxxxxxx pozemcích je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx ji xxxxx x roce 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Zemědělského družstva X xx sídlem xx V. Stavbu (xxxxxxxx kravína a xxxxxxx xxxxxxx tvořících xxxx součást) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (zemědělské xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X současné xxxx je v xxxxxx x na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx autoopravna. Xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zákona x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx o xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx mu xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x užívání xxxxxxx; xxxxxx se proto xxxxxxxxx pozemků do xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb. (xxxx xxx „x. x.“).
3. Xxxx prvního stupně xxxxx, xx §1086 x. x. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx aplikovat; xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx; stavby xx předmětných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx několikaletého xxxxx x vydání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalobci, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odlišného vlastnictví xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx pozemků.
4. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22.9.2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx výroku XX. o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Sb. („xxxx xxx o. x.“), xxxx xxxxxxxx x §3055 přechodných x xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxxx oddělené xxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §3056 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx právo. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx x není xxxxx ani xxxxx xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx vlastník x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x §135x občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (dále xxx „xxx. xxx.“), podle xxx xx bylo xxxxx vypořádání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a x takovou xxxxxx x dané xxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k němu
6. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx podává žalobce xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („x. x. ř.“); xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 1 x. s. x.
7. Xxxxxxxxx předkládá x posouzení xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx §1086 x. z. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněných, xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x předchozím xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, x xxxxxxxxx se vztahem xxxx xxxxxxxxxx pozemku x odlišným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx staveb xxxx xx xxxxxxxxx dřívější xxxxxx xxxxxx x xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxx xxxxxx neoprávněných. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxx §1086 o. x. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x závěr, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx oporu x xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxx xxxxxx žádnou x xxxxxxxxxxx metod. X xxxxxxxx důsledku xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx diskriminační, x tedy xxxxxxxxxxxx.
8. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, jakým způsobem xxx xxxxxxxxx oprávněnou xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb. Xx si xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §135c xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb., které xx xxxxxxxx např. xx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx řeší xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 x §1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x době xxxxx xxxxxxx byla samostatnou xxxx a xx xx i xxxxxx xx xxxxxx §3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxx xxx soud za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení vydal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázky x rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx platné x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, i xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. X uvedených xxxxxx navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx aby xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxxxx x xxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. ř. x že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího řízení (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 o. x. x.), napadené xxxxxxxxxx přezkoumal a xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx - zřídilo v xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx později xxxxxx x restituci xxxxxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx ji za xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jej xxx na xxxxx xxxxxxx stavbu. Jde x posouzení otázky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxx x vlastníka pozemku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; xxxxxxx dovolací xxxx se touto xxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx přípustné.
12. Xxxxxxxxx sice tvrdí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxx dovolání přípustné, xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxx známy. Xx-xx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Sb. a 89/2012 Sb., vyvolané xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit, xxxxxxxx xx xx xx, xx je uvedeno xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemku x xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo jsou-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavebníku xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Xxxxxxxx xxxxxxx x §1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx oprávněně xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx jej i xxxxxx (v poměrech xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Sb.) xxxxxx xxx stavby, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, ačkoliv x tomu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx xx, že xxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx, xx již xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx (§1087 o. z.), xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, xxxxx celá xxxxx xx jediném xxxxx pozemku, jako xx xxxx x x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §1086 x. z. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxx mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxxx xxx: „Xxx x xxxxx víře xxxxxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x zřizování xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ji xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenu. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx po zřizovateli xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx cenu“ (öxxx. 1). Xxxx xx xxxxx některé xx xxxxx xxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „kdo v xxxxx xxxx zřídil xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx stavbu xx xxxx pozemku, neměl xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, že x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxx řešil „x xxxxxx“ zřízením xxxxxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx a xx stavbě; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx řešit tento xxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutími xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Ustanovení §1084 xxxx. 2 xx §1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx pozemku, xxxx xxxxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx §506 x. z. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, které xxxx xxxx ve smyslu xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx součástí xxxxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx předpoklad xxxxxxx x §3054 x. x., tedy že xxxxxxxx pozemku je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx tomto xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx i §1086 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx xx superficiální xxxxxx, xxxx že xxxxxx xxx xxxxxxx je xxxxxxxx pozemku, vyplývá x z xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx x ustanoveních xxxxxxxxxxxxxxxxx oddělené xxxxxxxxxxx (§3054 x xxxx. x. x.) nemluví x „xxxxxxxxxxx stavby“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", xxx o „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; xxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, ve xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásada, tedy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cizím pozemku xx 1.1.2014. Xx xxxx případy xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014. x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oprávněné xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
18. Xxx posouzení otázky, xxx xxx xx xxxxx věc aplikovat §1086 x. x., xxxxxx xxxxxxxxx případ xxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxxxxx i odpověď xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, xxxxxx posouzení xxxxxxxx aplikovat na xxxxx xxxxxx staveb xxxxxxxxxx o neoprávněné xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 o. x.). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 7.9.2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx odkázat. X xxxx xx xxxx xxxxx:
19. Xxxxxxxx zákoník x. 89/2012 Sb. xxxxxx výslovně xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 1964, resp. x xxxxx. X xxxxxxxxxxxx přechodných x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx režim xxxxxx xx cizích xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx v době, xxx nabyl xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx předkupního xxxxx (§3056 x. x.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx staveb zřízených xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx. xx „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona nestává xxxxxxxx pozemku a xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, je-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 o. x.). Toto xxxxxx xx jediné možné, xxxx by xxxx x rozporu x xx. 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
20. Na xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 (x xxxxxxxx přestávku - §1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (xx. stavby na xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromoprávní xxxxx x xxxxx xx xxxxx své xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - §506 xxxx. 1 x. x.), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízené xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx stává xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx pokud xx xx měl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mu xx xxxx x se xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx součást přikázat. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxx ani xxxxxxxx platné x xxxxxxxxx, kdy vlastník xxxxxxx x zřizování xxxxxxxxxxx stavby xxxxx, xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx ji nezakázal. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxx aplikace §1084 a xxxx. xxxxxxxxxx do xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 25.6.2014, xx. zn. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených xxxx xxxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx (§135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx na cizím xxxxxxx (§1084 x xxxx. o. z.) xx stavby xxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (1.1.2014) je xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx se xxxxx, xx xxx-xx o xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxx §3059 x. z. xxxx xxxxxx, xxx x na případy xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015; x xxxxxxxxx x stavbám xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Judikatura, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx stavebníkem a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx platné x xxxx rozhodování xxxxx (např. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.4.2001, xx. xx. 22 Cdo 2392/99, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxx), se xxxx xxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. xx 1.1.1951 do 1.1.2014); proč takto xxxxx postupovat x xx xxxxxx k xxxxxx občanskému zákoníku, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015, x také xxxxxxxx xx xxx 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx (x době xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) staveb xx xxxxx pozemku, xxxxxxxxx do 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx xx pozemku stavbu, xxxxx později (xx xxxxxxx stavby) xxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135x obč. xxx.), vychází z xxxx, že xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx x x pozemku. Xxxxx xxxxxxxxxx dát xxxxx vlastníka pozemku xxxxxxxx xxxx právem xxxxxxxxx stavby; xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx - vlastník xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem pozemku (x xxxx viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007).
24. X rozsudku ze xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx prospěch stavebníka xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x odst. 3 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx neoprávněné (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1.6.2010, xx. zn. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx ze dne 28.1.2014, xx. xx. 22 Cdo 3700/2013). Xxxxx právní názor xxxxxxx (xxx xxxxxx, xxxxx se řídí xxxxxxxxx xxxxxxxxx č. 40/1964 Xx.) z xxxxx, xx rozhodnutí x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx xx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, neboť xx xxx xxxxxxx xx xxxx hmotněprávní xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx analogické xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx hmotněprávní xxxxx účastníků tak, xx xxxxxxx, mění xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx zásahu xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a povinností. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxx analogického xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx takový postup xxx x xxxxxxx x s čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx. Nejvyšší xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx opakovaně vyslovil, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zřídit xxxxx břemeno, a xx xxx tehdy, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.1.1989, xx. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Sb. xxxx. xxx.).
25. Xxxx, co xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx úprava xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx změnila, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx přímé xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v hypotéze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, se nezměnily.
26. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx x použití §135x obč. xxx., xxxxxxx x §1084 x násl. x. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx xxxxx xx nelze xxxxxx xx právní vztahy xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx možná xxx xxxxxxxxxx aplikace §135x xxx. xxx.
27. Xxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx, zřízené xxxx xx cizím xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x důsledku xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. ani podle §1084 xx §1086 x. z.; xx xxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Zřídil-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxx xxxxxxxx, a xxx tak x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx nutno vzájemný xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx objektivně xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o bezdůvodném xxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Xxx 1226/2015).
29. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx to, xxx xxxxxxx - vlastníkovi xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxx x judikatury, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nepříznivá, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx jej xxxxx xxxxx žalobě xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx není „slabší“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zřízené xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx vlastnického xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx postavení xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx hrozí, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx stavbu xxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].