Právní xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x vlastníkem xxxxxx, xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx změny xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx 1086 x. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby k xxxxxxx později xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §135c xxx. xxx., §1084 x. z., §1086 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. xx. 24 Xx 318/2016.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Kolíně („xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze dne 5.4.2016, č. x. 12 C 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxx st. pare. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx část xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. x. X. xxxx přikázány xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx výši 158 158 Xx (xxxxx X.). Xxxxxxx xxx xxxxx II. xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovaným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. Xxxx xxx vyvolán xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Stavba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx xx xxxxx x xxxx 1997 xx původního xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xx xxxxxx xx X. Xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx tvořících xxxx součást) xxxxxx xxxxxxx vlastník (zemědělské xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx je x xxxxxx x xx xxxxxxxxx provozována autoopravna. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx jako restituenti xx základě xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k půdě x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (zákon o xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x vlastníky pozemků xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx xx xxx žádný xxxx xxxxx opravňující xx x užívání pozemků; xxxxxx xx proto xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. x.“).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx §1086 x. x. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx; xxx x stavbu xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx zcela x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx osobou - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx před xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxx x pozemků. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx vlastníkem pozemků.
4. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx rozsudkem xx xxx 22.9.2016, x. x. 24 Co 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx o xxxx xxxx potvrdil a xxxxxx xx xxxxxx XX. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx x. x.“), jsou upraveny x §3055 xxxxxxxxxxx x závěrečných ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §3056 o. z. xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nepoužitelná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx x není xxxxx ani přímá xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx věc xxxxx xxxxxx ani úpravu x §135c xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxx jen „xxx. xxx.“), podle xxx by xxxx xxxxx vypořádání xxxxx xxxxxx neoprávněnou, a x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na závěry xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k němu
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („x. s. x.“); xx xx xx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, případně xx xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x.
7. Dovolatel xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx §1086 x. x. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx upravoval v §135x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx x vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x odlišným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Vlastníci xxxxxxxxxxx xxxxxx byli xx účinnosti dřívější xxxxxx xxxxxx x xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněné xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxx za xxxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxxx k xxxx xxxxxx žádnou z xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx diskriminační, x tedy protiústavní.
8. Xxxxx též xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat xxxxxxxxxx xxxxxx vzniklou za xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. Xx si xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx., které xx promítlo xxxx. xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx řeší xxxxx konflikt xxxx §3055 x §1084 x. x. Xxxxxxx xx však, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x xxxxxx xx xxxxxx §3055 x. x., domáhal xxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx specifických xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx vlastnictví pozemku xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx na údajné xxxxxx identické xxxxxx x rozhodnutí Nejvyššího xxxxx xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxx xxxxxxxx, probíhá xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx. Z uvedených xxxxxx navrhuje, xxx xxxxxxxx soud změnil xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx, že žalobě xxxxxx, xxxxxxxx aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx soudu prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
9. Žalovaní xx x dovolání xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 x. x. ř., že xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §241x odst. 1 x. x. x. x že xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx žalobce - xxxxxxxxxx družstvo - xxxxxxx x xxxx účinnosti občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalovaným; xxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x žalobci, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx opravňující jej xxx na cizím xxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxx otázky xxxxxxxx režimu vzájemného xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x vlastníka pozemku xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; protože dovolací xxxx se xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx dosud nezabýval, xx xxxxxxxx přípustné.
12. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dovolacímu xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkům č. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., vyvolané xxxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx cedit, xxxxxxxx xx xx to, xx je xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, na xxxx xx zřízena, x xx xx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x stavbě, která xx xx spoluvlastnictví, xx-xx některý ze xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx nebo xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxx vzniklého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Xxxxxxxx xxxxxxx x §1084 x xxxx. xxxxxxxx osud xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, zřízených oprávněně xx xxx právního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „neoprávněná xxxxxx“, xxx xxx x xxxxxx (v poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.) xxxxxx xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, xx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx, xx již xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.), xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx jediném xxxxx pozemku, xxxx xx xxxx i x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx aplikace §1086 x. x. xx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, jehož xxxxx mít xx xxxxx xxxxxxx stavbu xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxxx xxx: „Kdo v xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx převedl xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx po zřizovateli xxxxxx požadovat, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (ödst. 1). Xxxx xx xxxxx některé xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x rozhodne x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „kdo x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx třeba xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx víře, xx xxxxxxx stavbu xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx si byl xxxxx, xx x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxx stojící na xxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx situace xxxxx „x xxxxxx“ zřízením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx tento xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, měnícím xxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 xx §1086 o. x., xxxxxxxxxx režim xxxxxx xxxxxxxxx neoprávněně na xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Režim §506 o. x. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Xxx xx takové xxxxxx xxxxx součástí xxxxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §3054 o. x., xxxx xx xxxxxxxx pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na tomto xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx x §1086 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx xx superficiální zásady, xxxx xx xxxxxx xxx uvedená xx xxxxxxxx xxxxxxx, vyplývá x z xxxx, xx zákon tak, xxxx x ustanoveních xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§3054 a xxxx. x. x.) xxxxxxx x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „vlastnictví xxxxxx", xxx o „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; xxx xx xxxx x xxxxxx případů, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxxx neoprávněně xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx režimu neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014. x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zaniklo, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
18. Xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx §1086 o. x., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx i odpověď xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx režim xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx zaniklo, na xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aplikovat xx xxxxx xxxxxx staveb xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 7.9.2016, xx. zn. 22 Cdo 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx xx dále xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx další xxxxx neoprávněných staveb, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x xxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx sice xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx režim xxxxxx na cizích xxxxxxxxx, které tu xxxxx v xxxx, xxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx, vztah xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řeší xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§3056 x. x.). Pro vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx. xx „stavba xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve vlastnictví xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx nestává xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx platí o xxxxxx, která je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků x vlastníkem pozemku xxxx jsou-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx by xxxx x rozporu x xx. 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
20. Na xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 (x výjimkou xxxxxxxxx - §1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromoprávní xxxxx x která je xxxxx své xxxxxx xxxxxxxx pozemku - §506 xxxx. 1 x. z.), xxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx občanského zákoníku x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xx měl stát xxxxxxxxxx stavebník, xxxxx xx xx xx xxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx užít xxx xxxxxxxx platné v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby věděl, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ji xxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx §1084 x násl. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.6.2014, sp. zn. 22 Cdo 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx neoprávněných xxxxxx, zřízených xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx provádí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§135x xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (§1084 x xxxx. o. x.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti xxxxxx občanského xxxxxxxx (1.1.2014) xx vyloučena xxx xxxxx, xx xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx xx xxxxx, xx jde-li x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxx §3059 x. x. xxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2017, sp. xx. 22 Cdo 4572/2015; k xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Judikatura, xxxxx které xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, probíhá xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), se xxxx xxx xxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. xx 1.1.1951 xx 1.1.2014); proč xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx k xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Cdo 4461/2015, x xxxx usnesení xx xxx 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxxxxxxx do 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx stavbu, xxxxx xxxxxxx (po xxxxxxx xxxxxx) zaniklo, x xx xxxxx xx proto nevztahuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135c xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxx, xx jde x konkurenci xxxx xxxxxxxxxxxx vlastnických xxxx - ke xxxxxx x k xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxx xxxxx i xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx přednost xxxx xxxxxxxxxx pozemku (x xxxx xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007).
24. X xxxxxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, dovolací xxxx xxxx xxxxxxx, xx x řízení o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx neomezené právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx aplikace §135x xxxx. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx xxx neoprávněné (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, nebo xxxxxxxx ze xxx 28.1.2014, xx. zn. 22 Cdo 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx vztahy, xxxxx se xxxx xxxxxxxxx zákoníkem č. 40/1964 Sb.) x xxxxx, že rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nedeklaruje xxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků tak, xx xxxxxxx, mění xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx výslovného xxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx a povinností. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx takový xxxxxx xxx v rozporu x x čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyslovil, xx v jiných xxxxxxxxx, xxx které xxxx upraveny x xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx břemeno, a xx xxx xxxxx, xxxxx xx z xxxxxxxxx xxxxxxx jevilo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.1.1989, xx. zn. 3 Cz 4/89, xxxxxxxxxxx xxx č. 47/1991 Sb. xxxx. xxx.).
25. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., se xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx důvody xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v hypotéze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nyní, neboť xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx spočívají xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
26. X v případě xxxxxxxxxxx úvahy o xxxxxxxxxx aplikaci xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xx xxxxxx xxx x použití §135x obč. xxx., xxxxxxx x §1084 x xxxx. o. x. Nicméně §1084-1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx stavby xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x již xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. X důvodů xxxxxxxxx shora xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx aplikace §135c xxx. zák.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zřízené celé xx cizím xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx na xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx právní úpravy), xxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135x xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x pro xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Zřídil-li xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, x xxx xxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx odstranění xxxxxx ani tehdy, xxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx x stavby. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nemůže xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx pozemku x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxx mezi nimi xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Xxx 1226/2015).
29. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx to, xxx xxxxxxx - vlastníkovi xxxxxx xxxx poskytována xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx z judikatury, xxxxx xxxxxxxxxxx žalobu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, příp. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx dovolatel xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx xxxxx žalobě xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, nebo přikázána xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx není „xxxxxx“ xxx právo xxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zřízené xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx vlastnického či xxxxxx časově xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, xx byl x xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx uloží xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].