Xxxxxx věta
Osvobození od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí dle §7 xxxx. 1 xxxx. x) zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.10.2019 xx xxxxx xxxxxxxxx per xxxxxxxxx xxx xx první xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x rodinném xxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1953/2009 Xx. XXX, x. 2838/2013 Xx. XXX, x. 3158/2015 Xx. XXX; xxxxxx Ústavního xxxxx č. 14/2000 Xx. XX. (X. XX. 22/99), č. 145/2003 Xx. XX. (XX. XX. 666/02), x. 39/2004 Xx. XX. (III. XX. 667/02), x. 115/2004 Xx. ÚS. (X. XX. 621/02), č. 142/2007 Xx. XX. (X. ÚS. 643/06), x. 116/2008 Xx. (Xx. XX. 83/06).
Xxx: x) X. H. x x) X. X. xxxxx Odvolacímu xxxxxxxxxx ředitelství o xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.7.2017 xxxxxxxxxx xxxxx k bytové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx. Rozhodnutím Katastrálního xxxxx pro Plzeňský xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx-xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x 16.11.2017.
Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxxx kraj (xxxx xxx „xxxxxxx daně“) xx dne 2.7.2018, xxxx xxxxx XX x xxxxx zákona x. 280/2009 Sb., xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx výši 94.992 Xx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx částky xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx nabyli xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxx xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xx xx, xx toto xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxx §7 XX. Xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalovaný ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx argumentů xxx xxxxxxxxxx osvobození xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x provedeného xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx §7 XX je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednotky. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx XX vyložil xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx i další xxxxxx výkladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx upozornění xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - §20 odst. 7 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o xxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx úplatný xxxxxx xxxxxx jednotky x nové stavbě, xxxxx mohla xxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxxx xxx i xxxxxxxxx xxxx. Uvedli, xx xx-xx od xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x nabytí dokončené xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx úvahou xxxxxxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxx xxxx, xxxxxxx nabyvatel nabývá xxxx podíl xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx jednotce, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx porušil §8 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytovém a xxxxxxxx xxxx a xx xxxxxx stránce xx xxxxx x xxxxxx nemovité xxxx [(xxx §1159 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „XXX“)].
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxx 22.1.2020, xx. 30 Xx 23/2019-55, xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx výměr xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení. Rozhodnutí xxxxxxxxxx krajský soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx soud shledal xxxxxxxx žalobní xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §7 xxxx. 1 xxxx. x) ZO. Krajský xxxx předeslal, xx xx xx xxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2019, xx. 11 Xx 42/2018-77, x xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 25.9.2019, čj. 50 Xx 16/2018-64, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx x závěrům, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx soudem x Praze v xxxxxxxx ze xxx 14.8.2019, čj. 43 Xx 27/2018-200. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxx správních xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx daně z xxxxxx nemovitých věcí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení x současně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxx x x §7 odst. 1 písm. x) x x) XX xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016, xxxxxxxxx xxxxxx k tomuto XX, novelizaci §7 xxxx. 1 písm. x) XX xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx novelizaci x další xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení XX xxxxxxxxxx zákonem x. 264/2019 Xx., v xxx zákonodárce xxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osvobození xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx bytové xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx konstatoval, xx z xxxxx x xxxxxxxxx důvodových xxxxx nevyplývá, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx původním znění xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ani k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx úpravy, xx xxxxx osvobození xxxxxxxx xx bytové xxxxxxxx xxx xxxxxx xx to, v xxxxx xxxx stavby xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx od daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx nacházející xx x xxxxxxx xxxx tak xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx teleologického xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx xx důvodovou xxxxxx k XX, x xxx je xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx nedal nijak xxxxxx, xx má xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx typu xxxxxx xxxxxxxx, krajskému xxxxx xx tedy xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx od xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, coby xxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xx jednotky v xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyložil xxxxx bytový xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 501/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx nepřípadnou. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebylo zmocněno xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x výkladu xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx obsažené v §2 xxxx. a) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx užít x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx krajský xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedené x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.10.2007, xx. 5 Xxx 147/2006-77, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxx x xxxxxxxxxxxx x principu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx soud x xxxxxx, xx osvobození xx daně x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pro případy xxxxxxxxx nabytí jednotky xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx krajským xxxxxx, xx dotaz soudu xxxxxx, xx je xx xxxxx, že x některých xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx správy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx u xxxx x rodinných xxxxxx, xxx xxxxxx x možnosti xxxxxxxx §7 xxxx. 1 XX ve prospěch xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. V takové xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx výkladu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx in xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx pochybení xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxx, nikoli daňového xxxxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx xx nálezy Xxxxxxxxx soudu xx xxx 2.2.2000, xx. xx. X. ÚS 22/99, a xx xxx 13.9.2007, xx. xx. I. XX 643/06.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx x prvé xxxx xx nesporné xxxxxxx, xx předmětem xxxxx je xxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxxxx domě. Xxxxxxxxx, xx xxxxx „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx xxx“ xxxxx zaměňovat, xxxxx se xxxxx x xxx xxxxx xxxx „xxxxxx pro xxxxxxx“, která xx xxxxxx xxxxxxxxxx pojmem, xxxxxxx obě xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx definovány x §2 xxxx. x) xxxxxxxx č. 501/2006 Xx. a x příloze xxxxxxxx x. 357/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx pojmem „xxxxxxx xxx“ xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx k §15 odst. 3 xxxx. x) XX (Xxxxxxxx xxxx 1003/0). Xxxxx xxxx §7 xxxx. 1 písm. x) XX užívá xxxxx „xxxxxx dům“ xxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v §2 xxxx. x) xxx 1 xxxxxxxx x. 501/2006 Xx. Xxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx definovány, xxx xxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx x. 501/2006 Sb., xxxxx definici xxxxxx xxxxx obsahuje. S xxxxxxxx xx rozsudky Xxxxxxxxxx správního soudu xx xxx 25.10.2019, xx. zn. 10 Xxx 115/2018, a xx xxx 6.8.2019, xx. xx. 8 Xxx 122/2019, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.10.2007, xx. 5 Xxx 147/2006-77, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx naopak xxxxxxx xxxxx z nálezu Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.6.2010, Pl. XX 58/05.
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx §7 XX je xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x nejčastěji xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx rozdělených xx xxxxxxxx. Samotné xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx sice xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, nicméně xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx. Xxxxx xxxxx důvod, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx vymezováno i xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx příslušnými xxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx dané xxxxx xxxxxxx plánem, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. x xxxxxxxxx stavebnětechnických xxxxx. X toho xxxxxxx, xx záměrem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dle §7 XX x xxxxxxx xxxxxxx úplatného xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xx xx splnění xxxxx podmínek stanovených XX.
Xxxxx zákonodárce xx xxxx odlišit xxxxxx x rodinné xxxx xx patrný xxxx x důvodové xxxxxx x §7 xxxx. 1 ZO (Sněmovní xxxx č. 1003/0). Xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx potom xxxxx xxxxxxxx stejnou nerovnost x xxxxxxxx domů xxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx na xxxxxxxx). Xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxx nerozdělený xx jednotky xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx §7 XX xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx zákonnou xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ji, xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx situaci, xxxxx xxxxxxx směrem (xx. xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx), xxxx x xxxxxxxxx domu.
Stěžovatel xxxx xx xxxxxxx xxx argumentace xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 264/2019 Xx., xxxxx xxxxxxxxxxx XX, x xxxxxxxxx xx 1.11.2019 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx na jednotky x rodinných domech. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx zprávu k xxxxxx x. 264/2019 Xx. xx xxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rodinných xxxxxx. Xxxxxxxxxx dále xxxxx, že §7 xxxx. 1 XX xxxxxxx stále xxxxxx x x XX xxxx xxxxxxxxx vymezeny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx jejichž xxxxxx xxx xxxxxxxxx osvobození xx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx k §7 xxxx. 1 XX jednoznačně vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx vyjádřil x §7 xxxx. 1 XX.
Xxxxxxxxxx upozornil, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jak xxx xxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx tuto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx s poukazem xx xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxx správce xxxx xxxx oprávněn xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, není xxx oprávněn nad xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) XX xxxxx xx posuzovanou xxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x která xx xxxxxxxxxx předmětem xxxx x nabytí nemovitých xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x rodinnému xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x rodinném xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitou xxxx definovanou x §1159 XXX. Ustanovení §7 XX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Je xxxxx zřejmé, že xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx je tedy xxxx o sobě xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, nelze xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxx nerozděleném xx jednotky. Na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domu xx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) XX a na xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx dopadá §7 xxxx. 1 xxxx. c) ZO. Xxxxx proto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx domě xxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) XX xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx stavbou xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Krajský xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ačkoliv xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx bytové jednotky x xxxxxxxx xxxx xx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx analogicky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 1 písm. x) XX xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxx 35 xxxxxxxx ze xxx 13.6.2019, xx. 11 Xx 42/2018-77.
Xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx úplatného xxxxxx jednotky x xxxxxxxx xxxx xxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) XX xxxxx dojít xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx minus. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx použití xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx zmínil, xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx být xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx staveb. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, občanské xxxxxxxx xx víceúčelové stavbě. X xxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx v těchto xxxxxxxx zákonodárce x §7 ZO rovněž xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx minus xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx osvobození xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatelem, x xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx na základě xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx došla x xxxxxx, že podmínky xxx přiznání xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx x obdobném xxxxxxx naplněny.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x ve xxxxxx xxxxxxx stížnost zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
[24] X provedené xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx x posuzované xxxx se xxxxx x xx, zda xx xxxxx úplatné xxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx osvobození od xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí dle §7 xxxx. 1 XX, xx znění xxxxxxx xx 31.10.2019.
[25] Xxxxx §7 xxxx. 1 XX, ve xxxxx účinném xx 31.10.2019, „[x]x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx úplatné xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k x) pozemku nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, b) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu, x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx, která 1. nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxx, sklep nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, přístavbou xxxx stavební úpravou xxxxxx xxxx, xxxxx-xx xxxxx x rozdělení xxxx xxxxxxxx stávajících xxxxxxxx, 2. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx společně x xxxxx.“
[26] Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx „xxxxxx dům“ x „xxxxxxx xxx“ xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX z xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., xxxxx XX xxx xxxx daňové xxxxxxxx xxxxxxx definici xxxxxx pojmů xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx x §15 xxxx. 3 xxxx. x) XX i k xxxxxx x. 264/2019 Xx. xx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx „bytový xxx“ x „xxxxxxx xxx“ xx třeba xxxxxxxx xx stavebních xxxxxxxx (xxxxxxxxx x vyhlášky x. 501/2006 Sb.) X tomto xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že nebylo xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x uvedené xxxxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx je nesporné, xx xxxxxxx nabyli xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx domě, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxx uvedených pojmů x x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx o posouzení, xxx je první xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx osvobozeno xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, nebylo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výkladem xxxxx „xxxxxx dům“ x „xxxxxxx xxx“, uvedených x §7 xxxx. 1 XX.
[27] Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxx úpravy x §7 XX xx xxxxxxx bydlení x bytových xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x §7 xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxx je xxxx xxxx xxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxxx, xx níž xxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx navrhovan[é] xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx podnikatelskou xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x bytů, na xxxxxx převodce. X xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx osvobodit xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, resp. xx x nich, x xxxxx lze vzhledem x xxxxxx typu xxxxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; osvobození xx xxx vztahuje xxxx. xx xxxxxx bytové xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx, zatímco xx xxxxxxxxxx xxxx. xx xxxxxx bytového xxxx xxxx celku.“ (Xxxx. xxxxxxx xxxx x. 185, 9. xxxxxxx xxxxxx).
[28] Xx xxxxxx xx stěžovatele xxxx xx Nejvyšší správní xxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx domech xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v §7 xxxx. 1 XX xxxxxxxx xxxxxxxxx (rodinného xxxx x xxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxx) xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx odmítl xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx dům xxxxxxxx xx jednotlivé bytové xxxxxxxx, totiž xxxx x sobě neznamená, xx xxx xxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx jednotky naopak xxxx přispět ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx širší xxxxxx, xxxxx xxxx umožnit xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx jejich soukromí x xxxxxxx xxxxxxx. X x případě, xxx xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx, který xx nijak zásadně xxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx od bydlení x xxxxxx jednotce x xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx bydlení x bytové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx trend, xxxxx xxxxxxxxxxx neměl xxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem v xxxxxxx stížnosti, xx xxxxxxxx xxxx dojít x xxxxxxxxx xxxx xx vyšší xxxxx xxxxxxxx jednotek, xxx xxxxxxx §2 xxxx. x) xxx 2 xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., xxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 3 xxxxxxxx, a xxx xxxx xxxxx x obcházení pravidel xxxxxxxxxxx v územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx místě xxx xxxxxxx XX xxxxxxxxx, xxxxx xx jedná x předpis xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx stavebního xxxxx. Bylo xx xxxxxxxxxxxx, nepraktické x xxxxxxxxxxxxxx řešit xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů x xxxxxxx územního xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 264/2019 Xx., xxxxxx se xxxx XX, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s rozšířením xxxxxxxxxx xxx §7 XX xx xxxxxx xxxxxxxx zmiňuje to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx věcí xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxxx nedošlo, xxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxx jednotka, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jsou xxxxxxxx pouze xxx xxxxxxxx.
[29] X xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zprávě k §7 xxxx. 1 XX zmiňuje xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx dle §7 xxxx. 1 ZO xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx x rodinných domech. Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tyto xxxxxxxx, neboť xxxxx xxxx osvobozené věci xxxxxx jednotky xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx nedopadá na xxxxxx domy xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xx daně xx x xxxxxxxx zprávě xxxxxxx x souvislosti x nemovitými xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx. x těmi x xxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx, byť to xxxxxxxx do xxxxx §7 odst. 1 XX, xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx nabyvatel xxxxxxxx xxxx xxxxxx x bydlení bude xxxx xxx x xxxxxxx také užívat, x proto první xxxxxxx těchto věcí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxx. Bytová xxxxxxxx x xxxxxxxx domě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx k xxxxxxx, xxxx vlastníci xx xx xx xxxxx účelem xxxxxxxx x xxxx ji xxxxx xxxxxxxx zpravidla xxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx uvedených xxxxxxxx x §7 xxxx. 1 ZO x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx představovalo xxxxxxxxxx, nedůvodnou x xxxxxxxxxxxxxxx nerovnost x xxxxxxx xx smyslem x xxxxxx XX. Xxxxxx xxxxxx přitom xxxxxxxxx rodinných xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx §2 písm. x) xxx 2 vyhlášky x. 501/2006 Sb.
[30] Xxxxxxxx správní soud xx xx xxxxx xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx jednotky v xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sám xxxxxx x bydlení, ale xxxx xx např. xxxxxxxxxx. Většina vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, kdežto x xxxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx xxxx xxxxx xxxxxx předpokládat. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx žádný důvod, xxx který xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rodinném xxxx xxxx xxx od xxxxxx xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx x §7 xxxx. 1 XX daňově xxxxxxx xxxxx, tj. xxx xxxxxx od xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx celého xxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx tvrdí xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xx odlišuje xxx, xx zpravidla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx (xxxxx)xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx x bydlení. Xxxx proto xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
[31] Xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 264/2019 Sb., xxxxx xxxxxxxxxxx ZO, x xxxxxxxxx od 1.11.2019 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx bytové jednotky x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. x tom, že xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx domech nebyly xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, ale je xxxx přesně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx svědčí x xxx, že xxxxxxxxxxx xx rozhodl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx, že x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí nemovitých xxxx pro nabytí xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx domech, xxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxx, se svým xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx jednotek x bytových xxxxxx, xxxxx od xxxx xxxx xxxxxxxx x §7 xxxx. 1 XX xxxxxxxxxx xxxx.
[32] X toho, xx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 264/2019 Sb. je xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx osvobození od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotky v xxxxxxxxx domech xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx x bydlení xxxxxxxxx x §7 xxxx. 1 XX. X důvodové xxxxxx xxxxx zákonodárce zmiňuje, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, jedná xx však x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x v xxxx xxxxxxxxxxx rodinných xxxxxx. X toho xxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx spíše xxxxxxx, xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxx osvobozených xx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x §7 xxxx. 1 ZO xxxxx xxxxx, že x x ohledem xx xxxxx počet xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx opomenul. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XX se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx. Xx, xx se xxxxxxx xx xxxx osvobodit xxxx xxxx jednotky xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
[33] X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x XX, x xxx xx xxxxxxx, xx „x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, garáže, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx; xxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx společně s xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx“, Xxxxxxxx správní xxxx xxxxx, xx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx bytových xxxxxxxx, při zohlednění xxxxxx a xxxxx XX, kterým xx xxxxxxx bydlení, xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x rodinných xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, jak xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx důvodové xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek v xxxxxxxxx xxxxxx x §7 xxxx. 1 XX xxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x rodinném domě xxxxxxxxx. Ostatně x x xxxx xxxxxxxx xxxxxx zákonodárce akcentuje xxxxxx xxxxxxx nemovitosti – k xxxxxxx, x xx tudíž xxxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx hlediska, nikoli xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x §7 xxxx. 1 XX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jak xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
[34] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx §7 odst. 1 XX xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem. Xxxxx xxxxx ovšem xxxxxxxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x smysl x účel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx restriktivní x v xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx XX (xxxxxxx xxxxxxx) a xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx určitou xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Názor, xx xx xxxx z xxxxxx nemovitých věcí xxxxxx osvobozeny rovněž xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, považuje Xxxxxxxx správní soud xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx s principem xxxxxxxx.
[35] Zároveň xx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx jednotky x xxxxxxxxx domech xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, jejichž xxxxx převod xx xxxxxxxxx xx xxxx x nabytí nemovitých xxxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx xx výčtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věcí x §7 xxxx. 1 XX představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx nevyplývá xxxxx xxxxxxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx od daně xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx dává xxxxxxxx stěžovateli x xxx, xx xxxxx §7 xxxx. 1 XX nedává prostor xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) XX xxxxxxx x nabytí xxxxxx xxxxxxxx x rodinném xxxx. Xxxxxxx úpravy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx nutné xxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, představující xxxxxx, kterou xx xxxxx zaplnit. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx x nespravedlivému xxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
[36] Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (x právu) xx xxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx zabýval. Xxxxxxxx lze např. xx xxxxxxxx xx xxx 31.8.2009, xx. 8 Xx 7/2008-116, x. 1953/2009 Xx. XXX, x němž xxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx právo nebere xx zřetel. Dále xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx (xxxx. Xxxxxx, X., Metodologie xxxxxxxx xxxxx, Brno: xxxxxx Xxxxxxxxxxx, 2008, x. 174 a xxxx., který xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx. Kühn, X., Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx případech, k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxx: Xxxxxxxxx, 2002, s. 205 x násl., xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx mezeře), nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxx, když zákonodárce xxxxxx v potaz xxxxxxx, xxxxxxxx, či xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx právnímu řádu xxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x principem xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x teleologickým xxxxxxx xxxxxx právního xxxx. Xxxxx zmíněný rozpor xx xxxxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxxx teleologická xxxxxx x zákoně xxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx analogií, nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Xx xxxxx rozlišovat xxxx xxx. xxxxxxx xxxxxx x nepravou. X xxxxxx xxxxxx se xxxxx v situaci, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jinou právní xxxxx, xxxxx však xxxxx x bez xxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 12.3.2013, čj. 1 Xx 21/2010-65, č. 2838/2013 Xx. NSS). Xxxxxxx xxxxxx nepravé xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx rovnosti xxxxx x pohledu xxxxxxxx právních xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.3.2008, xx. xx. Xx. XX 83/06, x. 116/2008 Xx.). Xxxx je nutno xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, u xxx xx vyloučeno xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu xx. 8 Xx 7/2008-116).
[37] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, kterou považuje xx nepravou a xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx lze xxxxxxxxx „xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůlí xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx dělby xxxx“ (xxxxxxxx NSS ze xxx 23.4.2014, čj. 6 Ads 99/2013-18, x. 3158/2015 Xx. XXX). Xxx již xxxx xxxxxxx především x důvodové xxxxxx, xxxxxxxxxxxx vůle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x osvobození od xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí bytové xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx x analogii xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx subjekty ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxx xxxxxx xxxxxx jednotky v xxxxxxx xxxx, resp. xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx). Na základě xxxx uvedeného Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx analogickou xxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. c) XX xx případy prvního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx. Xxxxx řečeno, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v rodinných xxxxxx bylo i x xxxx rozhodování xxxxxxxxxxx x posuzované xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxx cit. xxxxxxxxxx XX.
[38] Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxx xxxx správně xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x maiori xx minus x x xxxx pomocí xxxxxx x závěru, xx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu xxxx celku, ale x xxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x rovněž xx xxxxxxxx ad xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx od xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx převod xxxxxxxxx xxxx s více xxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx již xxxxxx. Nejvyšší správní xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 XX xxxxxxxxxx xx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x plně xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ZO xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x předmětné xxxxxx xxxxxx, což Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dané xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[39] X xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x níž xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx v ZO, Xxxxxxxx správní xxxx xxxxx, xx rozdíly x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx stěžovatel xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx výkladu, xx xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jednotky xxx xxxxxx na xx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxx vymezeny, xx tudíž xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx soudu na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 264/2019 Xx. xxxxx xx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) XX, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx.
[40] X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §5 odst. 1 xxxxxxxx řádu, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx ve vztahu x bytovým jednotkám x xxxxxxxxx xxxxxx x §7 xxxx. 1 XX xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx ustanoveními xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx x nepopírá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx (xxxx. xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx). Xxxxxxxx správní xxxx se xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx xx xxx, aby případné xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx x tíži státu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x nálezy Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2.2.2000, sp. zn. X. XX 22/99, x. 14/2000 Xx. XX, x ze xxx 13.9.2007, xx. xx. I. XX 643/06, x. 142/2007 Xx. XX. Xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 15.12.2003, xx. xx. XX. XX 666/02, x. 145/2003 Xx. ÚS, x xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx soud xxxxx, xx „xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx dvojí výklad, xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx veřejného xxxxx xxxxx státní xxxxxx xxxxx xxxxx xx, co jim xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; x této xxxxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dle xxxxxx (xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx), xxxx xxx xx xxxxx odnětí části xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 4 xxxx. 4 Listiny xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx - xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxx).“ (xxxxxx xxx také xxxxxx xx. zn. XXX. XX 667/02, x. 39/2004 Sb. XX, xx xx. zn. X. XX 621/02, x. 115/2004 Sb. XX). K xxxxxxxxx xxxxxxx (jako x xxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx dne 2.2.2000, xx. xx. X. XX 22/99. Xxxxxx xxx také xxxxxxxx XXX xx dne 14.7.2005, xx. 2 Xxx 24/2005-44, v xxxx tento xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx legální xxxxxxx x enumerativnosti veřejnoprávních xxxxxxxx, právní xxxxxxx x předvídatelnosti právní xxxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx „x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx nejasnosti, xxxxxxxxxxxxxxxxx xx nepřesnosti xxxx ‘xxxxxx v xxxxxx‘ xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx přesvědčivých xxxxxxx, xx nutno xxxxxx xxxxxx x nich, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx věcí xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednoznačně, srozumitelně, xxxxxx a xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx výkladové xxxxxxxxxx; x opačném xxxxxxx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonodárce).“
[41] Stěžovatel xxxx argumentoval xxx, xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx bytových, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x bytových domů xxxxxxxx v xxxx xxxx dalších staveb (xxxx. xx stavbě xxx rodinnou xxxxxxxx, xxxxxx xxx administrativu, xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xx xxxxxxxxxxx stavbě) x xxxxxxxxxx týkající xx jednotek x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 ZO xxxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx bez dalšího xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx představuje právě xxxxxxx osvobození týkajícího xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx. Ani xxxx argumentace však xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx o xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jednotkám x xxxxxxxxx domech xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxx x bytových domů xxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx primárně k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx není xx xxxxx první xxxxxxx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxx staveb, xxxx. jednotek v xxxx, podporovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx rozsudku x 28.5.2020, xx. 4 Xxx 92/2020-42, xxxxxxxxx xxxxx, že bytové xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx vykládaného xxxxxxxxxx ZO xx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx ve xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx části slouží xxx xxxxx bydlení, xxxx jsou xxxxx xxxxxx domy.
[42] Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) ZO x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pouze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxx x xxxxx XX x xxxxxxxx, xx nichž je xxxxxxxx.
[43] Xxxxxxxx správní xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx zmíněný xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 14.8.2019, xx. 43 Xx 27/2018-200, x xxxx xxxxxxx (xxxx 65 x 66 xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx 25 % xxxxxxx převodu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v rozhodném xxxxxx. Z xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxx xxxxxx správních xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyl xxxxxxx xxxxxxxx x xx x xxxxxxx orgány xx značné xxxx xxxxxxx nelogičnost až xxxxxxxxxx opomenutí zákonodárce xxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nemovitých xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabytí xx xxxxxxxxxx xx daně. (…)