Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §260 x. x., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx spolku, se xx xxxxxxx x §1221 x. x. xxxxxxx přiměřeně x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx shromáždění xxxxx osobou (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §260, §436, §1209, §1221 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx dne 21.11.2017, xx. zn. 5 Xxx 156/2017.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Krajský xxxx x Ostravě (soud xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx dne 23.2.2017, x. x. 29 Xx 90/2016-82, ve xxxxxx X. xxxxxx xxxxx na vyslovení xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků XX (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“), xxxxxxxx xxx 11.1.2016, xxxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxx 5. xxxx stanovy (dále xxx „usnesení shromáždění Xxxxxxxxxxxx“ nebo též xxx „xxxxxxxx“), ve xxxxxx II. řízení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx.
2. X odvolání xxxxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxxxxx usnesením xx xxx 21.11.2017, č. x. 5 Xxx 156/2017-139, usnesení soudu xxxxxxx stupně ve xxxxxx X. xxxxxx xxx, xx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Společenství xx nevyslovuje, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx smyslu §1209 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. z.“), x zjistil, že xxxxx xxx xxxxx xxxx, přehlasovaným xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx přezkum xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx dospěl (x odkazem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 3399/2010) k xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x schválení xxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxx dosaženo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny hlasů xxxxxxxxxx členů Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxx 30.10.2008) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx 24,78% xxxxx, x že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x rozsahu 12,58% xxxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, ačkoli xxxxxxxxx stanovy xxxxxxx xxxxxxxxxx třetí xxxxxx xx základě xxxx xxxx neupravují. I xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud x odkazem na §260 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Společenství xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zásah xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx či Společenství xxxxxxxxx (x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx nepochybně vůlí xxxxxxxxx X. X. xxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx moci) x xx x xxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx představují základní „xxxxxxxx“, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx x povinnosti jednotlivých xxxxxxxxx. Za nedůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx neměl xxxxxxx xx xxxxxx seznámit x návrhem xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx plyne, xx návrh xxxxxx xxxxxx byl xxxxxxx x nahlédnutí ve xxxxxxxxx xxxx a xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
3. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Namítal, xx odvolací soud xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016), xxxxxxxx xx daný xxxxxx xxxxxxxxx §260 xxxx. 1 o. x., xxxxx takový postup xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rozhodování xxxxx xxxxx §1209 x. x. xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x nichž xxx použití §260 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neplatné xxxxxxx plné xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx dosud xxxxxxxxx pak pokládal xxxxxx, zda xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx seznámit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x něm xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 - xxxx xxx „x. s. ř.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 o. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.). Xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
5. Xxxxxxxx soud předně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx konání xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že dovolatel xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx jeho právní xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.), xxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx tomu xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. xxx xxxxxxxxxxx soudu podle §1209 xxxx. 1 x. x., xxxxx x judikatuře Nejvyššího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxx §242 odst. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze přezkoumat xxx z důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) a x) x §229 odst. 3 o. s. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x neplyne xxx x obsahu xxxxx.
Xxxxx §1209 xxxx. 1 x. z., xx-xx xxx xx důležitý xxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, navrhnout xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxx xxxx xxxx též xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx zakázal jednat xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx návrh xxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx dozvěděl xxxx dozvědět xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx §1221 x. x., xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §258 x. x. xxxxx xxxx spolku xxxx xxx, kdo xx xxx má xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx navrhnout xxxxx, xxx rozhodl x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxx pro xxxx xxxxxx xx zákonem xxxx xx stanovami, xxxxx se neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §259 x. x. právo xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaniká xx xxx xxxxxx ode xxx, kdy se xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx, nejpozději xxxx xx jednoho xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 1 x. x. soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevysloví, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx stanov, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x je-li v xxxxx spolku hodném xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 2 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevysloví xxx xxxxx, xxxx-xx xx xxx podstatně xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxx víře.
8. X xxxxxxxx xx dne 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §1209 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxxxxxx vlastník jednotky (xxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxx domáhat xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxx tak xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx měsíců počítané xxx xxx, xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx časové), x xxx tehdy, xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx). Důležitý xxxxx xxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx usnesením bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx zasahuje xxx’ xx xxxxxxxxx xxxxxxxx postavení vlastníků xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxx; xxxxxxx usnesením xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx zaujal xxxxx, xx xx-xx §1209 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxx ustanovení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx §1221 o. x. (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §258, §259 x §260 x. z.), xxxxx xx xxxxxxx v xxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
9. Z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx zabýval xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x spolku x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a věcného, xxxx xxx xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxx x x jakém xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx), x v této xxxxxxxxxxx vyloučil xxxxxxx §258 a §259 x. x., xxxxx xxxxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1209 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyloučil x xxx ji xxxxxxxx xxxxxxx.
10. Již xx xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxx xx 31.12.2013) Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010, xxxxxxxx názor, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soud x xxxxxx x žalobě xxxxx §11 odst. 3 xxxx třetí xxxxxx č. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, nevysloví, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx případu x xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx odůvodnil xxxxxxxxx proporcionality xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v této xxxxxxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx č. 513/1991 X., xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přezkum platnosti xxxxxxxx valné xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx, akciové xxxxxxxxxxx (§183 odst. 1) xx xxxxxxxx (§242 xxxx. 2).
11. X xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x §260 x. x., xxxx xx týká xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx zprávy xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx člena x xxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxx, přičemž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1) x poskytuje xxxxxxx práv xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx víře (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx v xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, za xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxxxx orgánu xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxx xx stanovami.
12. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx, x xxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxxxxxxx §1221 x. x. xx §260 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxx xxxxxxx xx nutno (se xxxx xxxxxx) dát xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxx nebo stanov x méně xxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu společenství xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx třetích xxxx nabytých x xxxxx xxxx, x xx x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx postup využíván.
13. Xxxxxx xxx xxxxxxxx §260 v xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxx xxxxxx vyložil Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.7.2018, xx. xx. 29 Xxx 3307/2016, uveřejněném xxx x. 87/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx x xxxxx řízení musí xxxxxxx posoudit xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx; teprve xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxxxx zákon xx xxxxxxx, zvažuje, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx - x xxxxxxx xx konkrétní xxxxxxxxx - naplněn xxxxxxx x důvodů xxxxxxxxxx x §260 x. x., pro které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx v xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx §260 x. x. xxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxx rovněž dodržet. Xx xxx danou xxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxx zabývat xxx, zda usnesení xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx platně.
14. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x platnému xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx stanov, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12,58% xxxxxxxxx xxxxxxxx M. X., xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx osobou (nevlastníkem xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. X tímto závěrem xxxxx souhlasit. Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010 (xx xxxxx odkázal xxxxxxxx xxxx), vycházející x xxxxxxxxx právní úpravy xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, x zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxx. zák.“), x poměrech nového x. x., xxx xxxx použitelný. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx x soukromoprávních xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xx, xx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x zásadu, xx xxx xx xxxxxxxx, xx xxxx zakázáno. Xxxxxx důvodem, kterým xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx
xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkon xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx těch xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx projevem xxxxxxx (§34 xxx. xxx.), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx o. x. neobsahuje, ale x §545 , xxxxxxx, xx právní xxxxxxx vyvolává právní xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxx, | jakož x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, dobrých xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§436, §441 odst. 1 x. x.). Z xxxxxxxxx plyne xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jinou osobou (xxxxxxxx od vlastníka xxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
15. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx Společenství dne 11. 1. 2016 xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nových xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx 100 % xxxxx xxxxx vlastníků jednotek x xxx, xx xxxxxxxxx M. X. xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx xxxxxxxxxx plnou xxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 31. 12. 2015. Xxxxxxx zastoupení vlastníka xxxxxxxx xx ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x stanovy Xxxxxxxxxxxx jej nevylučují, xx třeba xxxxx xxxxxxxxxx X. U. xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx 24,78 % hlasů xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (navrhovatel). Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 30. 10. 2008 xxxx třeba x přijetí xxxxxxxx x schválení nebo xxxxx stanov dosáhnout xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxx Společenství, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X xxxx xxxxxxxxx tak xxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx shromáždění přijato x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx), xxxxxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (byť x xxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x konečném xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx věci nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x.), dovolání xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.