Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §260 x. z., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx, xx xx spojení x §1221 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx jednotky je xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotky).
Vztah x právnímu xxxxxxxx: §260, §436, §1209, §1221 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání navrhovatele xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 21.11.2017, xx. xx. 5 Xxx 156/2017.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 23.2.2017, x. x. 29 Xx 90/2016-82, ve xxxxxx X. xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx vlastníků XY (xxxx jen „Společenství“), xxxxxxxx dne 11.1.2016, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx 5. xxxx stanovy (xxxx xxx „usnesení shromáždění Xxxxxxxxxxxx“ xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“), ve xxxxxx XX. xxxxxx xx zbývající xxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby) x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení účastníků.
2. X xxxxxxxx navrhovatele Xxxxxx soud v Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2017, č. x. 5 Xxx 156/2017-139, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxx xxx, xx neplatnost xxxxxxxx shromáždění Společenství xx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxx x nákladech xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1209 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“), x zjistil, že xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a je xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx, xxxxx usnesením xxxx schválena xxxxx xxxxxx. Dále xxxxxx (x odkazem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 3399/2010) k xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx dosaženo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx členů Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx stanov xxxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxxx xxx 30.10.2008) vzhledem x tomu, xx xxxxx přijetí xxxxxx xxxxxxxx navrhovatel, který xxxxxxxxxx 24,78% xxxxx, x xx za xxxxxxxxx xxxxxxxx XY x xxxxxxx 12,58% xxxxx xxxxxxxxx L. X., která ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx neupravují. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx xx §260 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s odůvodněním, xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zásah xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx či Společenství xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx zdůraznil, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx plné moci) x je x xxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, protože xxxxxxx xxxxxxxxxxx základní „xxxxxxxx“, xxxx se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx i práva x povinnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx nedůvodné xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxxx, xx neměl xxxxxxx xx xxxxxx seznámit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx xxx umístěn x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x pověřeného xxxxxxxxx N.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx podal navrhovatel xxxxxx dovolání. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu (xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016), xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxx postup xxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1209 x. z. možný. Xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx, z xxxxx xxx použití §260 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx to, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx plné xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxx, xxx skutečnost, xx nebylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx seznámit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx vrátil x dalšímu řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxxxx projednal x x něm xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx účinném xx 30. 9. 2017 - xxxx jen „x. x. x.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.). Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx přípustné xxx xxxxxx xxxxx dovolatelem xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx s xxxxxxxx xxx jeho konání xxxxxxxxxxxx, ale xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx měl, xxx xxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.), což xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
6. Naproti xxxx xx xxxxxxxx přípustné xx xxxxxx x xxxxxx aplikace §260 x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x., xxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx výslovně xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud přihlédne xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x. s. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx netvrdil x xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1209 xxxx. 1 x. z., je-li xxx to xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, navrhnout soudu, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx návrh podán xx tří měsíců xxx dne, xxx xx vlastník xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx zaniká.
Podle §1221 o. z., xxxxxxxxx-xx z ustanovení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x shromáždění xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x náhradní xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §258 x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx, kdo xx xxx má zájem xxxxx xxxxxx ochrany, xxxx navrhnout soudu, xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx se stanovami, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolat u xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §259 x. x. xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaniká do xxx xxxxxx ode xxx, xxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo mohl xxxxxxxx, nejpozději xxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx rozhodnutí.
Podle §260 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx, xxxx xx mělo xxxxxxx xxxxxx následky, x je-li x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 2 x. x. soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, bylo-li xx xxx podstatně xxxxxxxx xx práva xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře.
8. V xxxxxxxx ze xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Cdo 4567/2016, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxxx §1209 xxxx. 1 x. z. se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky (xxxxxxx osobní) xxxx x soudu domáhat xxxxx určení (vyslovení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx měsíců xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxx), x xxx tehdy, xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx’ xx xxxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z hlediska xxxxx jeho xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx zásadně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x zvýšení xxxxxxxx. Xxxxxxx zde xxxxxx xxxxx, xx xx-xx §1209 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx ustanovení o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, časového x xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx §1221 x. x. (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §258, §259 x §260 x. x.), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx z ustanovení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného.
9. X xxxxxxxxxx tohoto usnesení xxxxx, xx Nejvyšší xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxx lhůtě x x xxxxx xxxxxxx (x xxxxxx důvodu), x v této xxxxxxxxxxx vyloučil použití §258 x §259 x. x., xxxxx xxxxxxxxx tato xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1209 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx aplikace §260 x. x. však Xxxxxxxx soud tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
10. Xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx do 31.12.2013) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010, xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxx třetí xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, nevysloví, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx porušením právních xxxxxxxx xx xxxxxx x ohledem na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxxx jednotek xx společenství xxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx víře, xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx proporcionality jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx x x xxxxxx obsažené v xxxxxx x. 513/1991 X., obchodním zákoníku, xxx xxxxxxx platnosti xxxxxxxx valné xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, akciové xxxxxxxxxxx (§183 xxxx. 1) xx xxxxxxxx (§242 xxxx. 2).
11. V xxxxxxxx úpravě xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zakotven xxxx x §260 x. z., jenž xx týká neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx zprávy xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxx x xxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxx, přičemž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poměrů (xxxxxxxx 1) x poskytuje xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx x xxx xxxx upraveny xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxx se zákonem xx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §1221 x. x. se §260 x. x. xxxxxxx přiměřeně x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx (se xxxx vhodné) xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx nebo stanov x méně závažnými xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, nebo xxxxxxx práv xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře, a xx x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx x xx xxxxxxxx xxxxxx byl xxxxx postup využíván.
13. Xxxxxx xxx xxxxxxxx §260 x xxxxxx x návrhu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx dne 19.7.2018, xx. xx. 29 Xxx 3307/2016, uveřejněném xxx x. 87/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xx xxxxxx dovodil, xx soud x xxxxx xxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx; teprve xxxx, kdy xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx rozhodnutím xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx zdaje - x xxxxxxx xx xxxxxxxxx okolnosti - naplněn xxxxxxx x xxxxxx upravených x §260 x. x., xxx které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x xxxxxx x vyslovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx §260 x. z. xxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxx xxxxxx dodržet. Xx xxx xxxxx xxx znamená, xx Xxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx platně.
14. Xxxxxxxx xxxx k xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx stanov, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx členů Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx hlas x xxxxxxx 12,58% xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X., xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., x odůvodněním, xx dosavadní stanovy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (nevlastníkem xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxx xxxx neupravují. X tímto xxxxxxx xxxxx souhlasit. Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010 (xx xxxxx xxxxxxx odvolací xxxx), vycházející x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), x xxxxxxxx xxxxxx x. z., xxx xxxx použitelný. Vycházel xxxxx x xxxxxxx, xx x soukromoprávních xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xx, co xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, zatímco x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůle x xxxxxx, xx xxx je xxxxxxxx, xx není xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx
xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx moci, xx xxxxxxxxxx, že dřívější xxxxx xxxxxx úkon xxxx projev xxxx xxxxxxxxx zejména xx xxxxxx, xxxxx nebo xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx předpisy x xxxxxxx projevem xxxxxxx (§34 obč. zák.), xxx nahrazen xxxxxx xxxxxx jednání, jehož xxxxxxxx xxxx x. x. xxxxxxxxxx, xxx x §545 , xxxxxxx, xx právní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x xxx vyjádřeny, | xxxxx x xxxxxx následky xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx stran. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nechat xx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§436, §441 xxxx. 1 x. x.). X xxxxxxxxx plyne xxxxx, xx xxxxxxxx jednotky xx oprávněn nechat xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx osobou (xxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxxxx společenství xxxxxxxxxx.
15. X projednávané věci xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx Společenství xxx 11. 1. 2016 xxx hlasování o xxxxxxx xxxxxx stanov xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxxxxxx 100 % hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx xxxxxxxxxx plnou xxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxx dne 31. 12. 2015. Xxxxxxx zastoupení vlastníka xxxxxxxx je ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a stanovy Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx X. U. xxxxxxxxx. Pro přijetí xxxxxx stanov tak xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx 24,78 % xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx stanov xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 30. 10. 2008 bylo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx stanov xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx členů Společenství, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx platně.
16. X xxxx uvedeného xxx xxxxx, že bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (byť x xxxxxx důvodů), xxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, proto Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.), dovolání podle §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.