Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx aktivně xxxxx legitimováno x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. x. 89/2012 Sb.
Nejvyšší soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx č. p. XX, XX, XY, XX, XX, XX, XX, XX - xxxx též xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxx uhelny, xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XY, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Katastrálním xxxxxx xxx hlavní xxxxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx XX, na XX XX, xxx x. ú. XX (xxxx xxx „prostor xxxxxx xxxxxx“), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx degradaci zdivá x xxxxxxxx statiku xxxxxx Společenství. Je xxxx xxxxxx, xx x nápravě současného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx prostor xxxxxx uhelny náleží xx xxxx správy xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XX.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx dne 18.1.2018, x. j. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx účastníků (xxxxx XX.).
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - zajišťuje xxxxxx xxxx x. x. XX, XX, XX, XX, XX, XX, XX x x. x. XY, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x. x. XX, XY, XX, XX, XX, XX x XX x x. ú. XY, x XY. Prostor xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx pod pozemkem x. x. XY, x k. x. XX, který xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy a xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx č. x. XX, ale xxxx xxxxxx x xx. III. xxxx. 2 prohlášení vlastníka xx xxx 20.1.2011 x není ani xxxxxxxxx x příloze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x určuje xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx plnit xxxxxxx účel xxxxxx xxxxx, než xxxxx x vymezení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xx se xxxxxxxxx nachází xxx xxxxxxxx xxxx. č. XX v x. x. XX, xxxxx, xx xxxxxx přestala xxxxxxx společnému užívání xx xxxxxx §2 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), a xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx. Xxxxxxx, xx jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XX, xxxx xx xxxxxx žalované. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx, xx nosná konstrukce xxxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx budovu (společné xxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xx §1042 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, výrokem X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x současně xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx před soudy xxxx xxxxxx (xxxxx XX.). Odvolací xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. x. či x xxxxxx podle §1013 x. z., xxx x žalobu xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx xx žalobce xxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx určitá opatření, x xxxxxxx zdržet xx určitého xxxxxx. Xxxxxx xxxx k xxxxxx, že Společenství xxxx x tomto xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx a xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx spojeny xx správou domu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xx. xx. 28 Cdo 555/2002 x xx. xx. 21 Cdo 4931/2016) x xxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. zn. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ze strany xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx spoluvlastníkům, xx xx společně, xxxx xxxxxxx z nich xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Proti xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opřel o §237 o. x. x. X dovolacímu xxxxxxxx předložil především xxxxxx xxxxxxx §1189 xxxx. 1 ve xxxxxxx s §2903 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x řízení o xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx jeho xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x xx to, xx xx xxxxxxxx xxxx od xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názorů xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx správu xxxx x pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx by samo xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx podle §1189 x. z. xxxxxxxx xxx, co xx x zájmu všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Xxx xxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx dovolání xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxx shledal, xx dovolání bylo xxxxxx xxxx, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x. xxxxxx judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x důvodu vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx nevyplynuly xxx z obsahu xxxxx.
8. Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případněji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. K xxxxxxx poměrům xxxxxxxxx xx věcných xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx přechodného xxxxxxxxxx §3028 odst. 2 x. z. xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (tj. od 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); dosavadními právními xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (sekundární) xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx x. 21/2017 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
10. S xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx (x dovolání xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xx v xxxx xxxx, xxx se xxxxxxx domáhá, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx hrozící újmy, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. z. [xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 x §127 x xxxxxx xxxxx §417 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále též „xxx. xxx.“), xxxx §1042, případně §1013, x §2903 xxxx. 2 x. z., xxxx. xxxx. xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. Xxx 203/86, xxxxxxxxxxx xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.4.2001, xx. zn. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx žaloby xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z. však xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke specifické xxxxxx bytového spoluvlastnictví, xxx xxxxxxxxx judikaturní xxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx.
12. Podle §1189 xxxx. 1 o. x. správa xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s přípravou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, jakož x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx na pozemku xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 2 x. z. xx xx xx xx, že xxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx výlučně x xxxxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právnická xxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx správy domu x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx.
13. V xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxx třetí dílu 4 oddílu 5 x. x. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výlučném xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx jedné x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx a xxxxxxx xx straně xxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (spoluvlastnictví vytváří xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jak x xxxx, tak x povinností (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x 19.1.2012, sp. xx. XX. ÚS 2973/09, a x 15.12.2015, sp. xx. X. ÚS 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx o. x. mimo jiné xxxxxxxxxxxxxxx zavedením xxx. xxxxxxxxxxxx vlastníků (xxxx xxx xxx „společenství“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X naplnění xxxxxx xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za právnickou xxxxx, xxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x mezích právního xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx právní xxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx před xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §20 odst. 1 x §15 xxxx. 1 x. x.). Vedle xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx (xxxxxx jednat), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. x.), xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx činnosti. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), současně xxxxxxx, xx v xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx podle §1190 x. z., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vykonává svá xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. zn. 26 Cdo 3553/2017, xxxxx xxxxx byla xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.8.2018, sp. xx. I. XX 2325/18. X poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31. 12. 2013 dospěl k xxxxxxxx shodnému závěru Xxxxxxxx soud xxxx. x xxxxxxxx z 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 o. x. xxx, xx v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x jednak xxxxxxxxx xxxx xxx, co xx x zájmu xxxxx spoluvlastníků nutné xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx a pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx současně xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. V §1189 xxxx. 2 x. x. je pak (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx domu x pozemku xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. X uvedenému xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx o činnostech xxxxxxxxxx se správy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Sb., x úpravě některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x §7 a 8) xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx [§7 xxxx. x)] xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. x)]. Správa xxxx a xxxxxxx xx xxx vymezena xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx obtížný (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Výklad Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx oprávněno v xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku (§1189 x. x.) podat xxxxxxxxx xxxxxx podle §1042 o. x. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 106/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx ze dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015 (xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x vydaném x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné do 31.12.2013), xxxxxx k xxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx získala xxxxx xxxxx užíváním xxxxxxxxxx xxxxx domu nebo x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (členů xxxxxxxxxxxx) xx základě xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxx).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx společenství vlastníků x rámci xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx), tak žalobu xxxxxxxxxx xx z xxxxx závazkového, přičemž xxxxxxxx xxxx nevidí xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatilo x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxx xxxxx xxxxxx, společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x podání xxxxxx x xxxxxxxxx hrozící xxxx xx společných xxxxxxx xxxx podle §2903 odst. 2 x. z.
19. X xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx změnu (odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx než xxxxxxx xxxxxx legitimací xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxxx rozsahu xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x §243x odst. 4 o. s. x.) a podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.