Právní xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy (§1793 x. z.), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx hranici xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zkrácení (xxxxxx xxxxxxx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zkrácení xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx nepoměrem xxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx soud xxxxxxx jen tehdy, xxxxx-xx pro xx xxxxxxxx důvody.
Nejvyšší soud xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx – pobočky xx Xxxxx, xx xxx 20.5.2020, sp. xx. 59 Xx 20/2020.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx domáhá xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx částky 340 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx uvedla, xx xx žalovanou (xxxxxxxx) xxx 3.11.2015 xxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx byl prodej xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx 660 000 Kč xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx nepoměru x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx měsíců xxxx xxxxxx za 998 000 Xx. Rovněž xxxxxxxx neplatnost smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxxx v xxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, pro kterou xxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podat xxxxxxx, x x tom, xx xxxx uvedena x xxxx x xxxxx kupujícího.
2. Xxxxxxx xxxx ve Xxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 24.10.2019, x. x. 35 X 39/2017-328, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 340 000 Xx x úrokem z xxxxxxxx xx xxxx 8,05% ročně x xxxxxx 340 000 Xx xx 20.9.2016 xx xxxxxxxxx (výrok X.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx II.)
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxx – pobočka xx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2020, x. x. 59 Xx 20/2020-383, potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. (xxxxx X.), xxxxxx xx výroku XX. xxx, že xxxxxxxxx je povinna xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx řízení xxxxxx 27 986 Xx (xxxxx II.) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx XXX.).
4. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx 3.11.2015 xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x. 1 v xxxxxx č. x. 2 xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 3 x x. ú. M. – xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx“) xx xxxxx cenu 660 000 Xx; xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx žalobkyně. Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.9.2016, x němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (z xxxxxx, xx x xxxx xxxxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx domnívala, xx realitní xxxxxxxx, xx kterou se xxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx obrátila, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx propojena xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (tím, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx ceně xxxxxxx x xxxxx čase x xxxxx).
5. Xxxxxxxx xxxx předmětnou xxxxx xxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, ani x xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx.
6. Xxxxxxx xxxxxxxxx tvrzeného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění. Xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 2/3 xxxxxx (xxxxxxx) xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (konkrétně 72,13 %), xxxxx x xxxxx xxxxxxx vzájemně xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Podpůrně xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx s xxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx jen jako „x. x. ř.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x otázku „xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxx. §1793 xxxx. 1 xxx. xxx., xxx – xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx – xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx okolnosti.“ X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxx hodnotě xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx období xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx zprostředkovatelky xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Agentura X.), která xx xxxxxxxxx jednala bez xxxxxxx xxxx a xxxxx xx uvedla x xxxx, což xx projevilo ve xxxxxxxxx xxxxxxx nižší xxxxx xxxx bytu, xxx xxxx je xxxxxxx. Dovolatelka xx xx xx, že xx se dovolací xxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x dále tím, xxx kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx případu – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx x silnější xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu, odbornost xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx). Xxxx vyslovila xxxxxxxxx s xxx, xxx odvolací xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx x písemném xxxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx založen na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx smluvní xxxxxx. Okolnosti tvrzené xxxxxxxxx proto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xx které xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx činila 72,13 % jeho xxxxxxx, xxxxxxxxx hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, považuje xx správný. Navrhla xxxxxxxxx dovolání.
III.
Přípustnost dovolání
9. Xxxxxxxx xx přípustné, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx [§237, §239 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxxx xxx „o. x. x.“)], xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Římské xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxx xxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx – „xxxxxxx xxxxx esse xxxxxx“. Xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxx smlouvy), xxxxxxxxxx-xx xxxxxx cena ani xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxx právo (xx. xxxxxxx xxxxxxx xxx „xxxxxx xxxxxxx“ – xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx tím, že xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx plnou xxxxxxx xxxxxxxxx věci (Xxxxx, X., Xxxxx, X., Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 1990, xxx. 313-314). Xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx institutu xxxxxxxxxx xxxxxxxx – „xxxxxx xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x roku 1811 xxxxxxxxxx: „§934 Xxxxxxxxxx-xx xxxxx strana xx xxxxxx hodnotě xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx polovici xxxx, xx xxxxx xxxxxx dala, skýtá xxxxx zkrácené xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Avšak xxxxx strana může xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx se xx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx. Xxxxxxx hodnoty se xxxxxx podle xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. §935 Tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx někdo xxxxxxxx xxxxx, xxxx prohlásil, xx xxx převzal xx zvláštní záliby xx mimořádnou xxxx; xxxx, ač xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx dáti nepoměrnou xxxx, rovněž xxxx x poměru xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx cenu xxxxx vyšetřiti; konečně, xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.8.2010, sp. xx. 30 Xxx 1653/2009, uveřejněný xxx x. 57/2013 Xx. xxxx. xxx.).
11. Xxxxxx xxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xx 31.12.2013, institut xxxxxxxxxx zkrácení xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx disproporčního xxxxxx xx xxxx xxxxx soudy xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2010, sp. xx. 30 Xxx 1653/2009).
12. Podle §1793 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (dále xxx „x. x.“), xxxxxx-xx se xxxxxx x vzájemnému plnění x xx-xx xxxxxx xxxxx xx stran x hrubém nepoměru x tomu, co xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx strana xxxxxxxxx zrušení xxxxxxx x navrácení všeho xx xxxxxxxxx stavu, xxxxxx jí xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx zkrácena, xx xxxxxxxx x ceně xxxxxxx v době x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx.
13. Jednou xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx soukromé právo, xx x zásada, xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx být xxxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.]. Xx xx obecným xxxxxxxxx, xxxxx vychází x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx se xxxx dodržovat (pacta xxxx servanda), x xxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vázány xx xxxxxxx xx xxxxxxxx výše kupní xxxx, pokud nepodléhá xxxxxxxx předpisu. Mohou xx xxxxx xxxxxxx x cenu, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxxx). Xxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx x xxxxxx představuje x uvedených pravidel xxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxx (§1796 x. x.) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx povahy (xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, rozrušení xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zneužití xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx jediném čistě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx nepoměr xxxxxxxxxx plnění. Zatímco xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxx poruchy xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx, zatímco xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nemají xxx v xxxxxxx xxxxxxx a xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (srov. důvodovou xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., sněmovní xxxx xxxxx 362, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. volební xxxxxx 2010–2013).
16. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §1793 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxxx (x) xxxxxxx smlouvy x (ii) xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx – xxx porovnání xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxx plnění xxxxx xx xxxxx x hrubém xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x pokud jí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx xxxx třeba xxxxxxxx tísně, nezkušenosti, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (subjektivní xxxxx). Xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx, xx plnění xx v hrubém xxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxxxx (objektivní xxxxx). Xxxxxx k ochraně xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx slabší x xxxxxxxx nedostatku xxxxxxxxx, ale x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx, byla xx xxxxxx smluvní xxxxxx xxxxxx. Xxxx užití xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxxx, xxx xx ukáže, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx totiž x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxx xx postihovat xxxxx xxxxxxxx odchylky. Xx to xxxxx, xx tento xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx k xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zdrženlivě. Xx xx míní xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx část xxxxxxxx – xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x zahraničním xxxxxxx, xx základní xxxxxxxxxx považuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxx pouze, xxxxx-xx xxx xx zvláštní xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zvlášť xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxx, xx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx převáží xxx zásadou xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx), která požívá xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. XXXXXX, Xxx. §1793 [Xxxxxxxx zkrácení]. Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 314.; PIHERA X. Xxxxxx enormis, in Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx 11/2011; XXXXXXXX M. Návrat Xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxx xxxxxxxx 5/2014; XXXX P. X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx laesio enormis, xx Xxxxxx rozhledy 9/2012; DRACHOVSKÝ X. Xxxxxxxx zkrácení a xxxx působení x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx 4/2020).
17. Nejvyšší xxxx xx xx to, xx v xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx neúměrné xxxxxxxx nestanoví, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zákaz xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Jinak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx 45 xx 55 %), xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
18. Při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění (xxxx xxxxxxxxx) xx vychází x xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x xxxx (§492 x. z.). Xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx obvyklé xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx xxxx roli xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx totiž xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tam, kde xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx však x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzájemných xxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vykládáno xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxx xx xx xxx xxxx přiklonit x xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx nejde. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx vztáhnout x na další xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx neúměrného zkrácení xx zřejmé, xx xxxx roli xxxxx xxxxx xxxxxxxxx týkající xx ve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výše xxxxxx x daném xxxxx x čase. Xxxxxxx břemeno xx xx straně xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx prvního stupně xx xxxxxxxx východisko, x xxxxx při xxxx posouzení xxxxxxxx, xxxx jako xxx xxxxxxx xxx. hrubého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) x odůvodněním, že xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x převážné xxxxx zahraničních xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx u xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx k xxxx připojil analogii x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u mobiliárních xxxxxxx. Jestliže xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 72,13 % xxxxxxxxxx xxxxx nepoměr xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx právní xxxxx x souladu x xxx, xx xx xxxxxxx výše.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
20. Nesouhlas xxxxxxxxx x určením xxxxxxx xxxxxxx nepoměru xx xxxx poloviny xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zprávu, xxxxx xxx „…se xxxx xxxxxxxxxx stanovit xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx polovinu xxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxx k xxxxxxxx tvrdostem“ není xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx, že xx xxxxxx jednat x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx – xxxx x xxxxxxx pevnou xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx bylo uvedeno xxxx.
21. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xx kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mají xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x další xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x podnikatel, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, odbornost xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx), xxx x xxxx, xx xx xxxxxxx výše, xxxxxxx, xx pro právně xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx), xxx jde x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (např. xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxx toto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx dovolatelka, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx uvedené xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
22. Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou x xx zpochybnit xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, který při xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyni, xxx xx x xxxxxx 72,13 % xxxx, xx xxxxxxxx žalovaná xx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl (§243d xxxx. a/ x. x. x.).
24. Krom xxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx přípustné xxxxx §238 odst. 1 xxxx. h) x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxx dovolatelka xxxxxxxx splnění předpokladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx podle §241x xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání. Tato xxxx brání xxxxxxxxxx xxxxxxxx v této xxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx se vůči xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 340 000 Xx x titulu xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx namítala neplatnost xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xx pro jednání x xxxxxx poruše x xxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního stupně xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. Oba xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobkyně (xxxxxxxxxxx) a žalovaná (xxxxxxxx) uzavřely xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx 660 000 Kč. Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x omylu x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, namísto toho xxxx smlouva xxxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zprostředkovatelkou. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřenou, xxxxx xxxxxxxxx nejednala x xxxxxxx poruše xxx x omylu x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx východisko pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx poloviny xxxxxxxxxx plnění. V xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 72,13 % xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx posuzoval xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vzájemných xxxxxx xx xxxxxx x §1793 odst. 1 x. x.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009, uveřejněný xxx xxxxxx 57/2011 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.3.2021, xx. xx. 27 Xxx 451/2019, uveřejněný pod xxxxxx 17/2022 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.6.2018, xx. zn. 29 Cdo 3467/2016
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.5.2015, xx. xx. 30 Xxx 710/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Olomouci xx xxx 26.11.2020, xx. xx. 5 Xxx 193/2020