Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx obvyklé xxxx věci xxxx xxxxxx, xxxx xx xxx (xxxxxxxxxx) byla xxxxxxx poškozena x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx (zda ji xxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §420, §442, §443 xxxxxx č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 25.7.2019, xx. xx. 28 Xx 164, 165/2019, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 ze dne 8.3.2019, xx. xx. 5 X 383/2013, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 4.4.2019, sp. xx. 5 X 383/2013, v části, xxx byla zamítnuta xxxxxx x xxxxxx 1 541 000 Xx x příslušenstvím, x x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x tomto rozsahu xxx vrátil Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 7 x xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 7 xxxxxxxxx xx dne 8.3.2019, x. x. 5 X 383/2013-342, xx xxxxxxx x doplňujícím xxxxxxxxx xx xxx 4.4.2019, x. j. 5 X 383/2013-347, xxxxxx xxxxxx, xxx 1. x 2. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx 1 766 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x rozhodl o xxxxxxx nákladů řízení. Xxxxxxx xxx x xxxxxx žalobce xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx vzniknout xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxxx 2012 xx ledna 2013 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobce xx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxxxxxxx se v xxxxxx X, xxxxx X xxxx x. x. 2, xxxx xx xxxxxxxx pozemku x. parc. 3 x katastrálním xxxxx X. (dále jen „xxx“ xxxx „xxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxx v xxxx 2009 xxxxxx xx 1. xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x 2. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx 29.4.2012 xxxxx x xxxx, kde xx bytová xxxxxxxx xxxxxxx, k havárii, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx kovových xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X, xxxxx D x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx evakuováni. Xxxxxxx xxxxxxxx x té xxxx xxxxxx nájemce x. X. na xxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx 25.8.2009 xx xxxx xxxxxxx xx 31.8.2014; xxxxxxx xxxxxx 25 000 Kč xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx (30.4.2012) xxxxxxx. Xx xxx 3.5.2021 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dotčená xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx omezení xxxxx xxxxx xxxxxx; xx xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výrobků (xxxxx) 2. xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nosné xxxxxxxxxx, nedošlo však x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nehrozilo nebezpečí xxxxxxx, avšak xxxxx x popraskání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxx x společných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx 2013; xx té doby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx havárii xxxx xxxxxx xxxxxxxx poškozena. Xx právní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §420 xxxx. 1 a 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx „xxx. xxx.“) se xxxxxxx, xx x nároku xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx §118x odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxxxx a vznikem xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. B. x Xxx. X. xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx statické xxxxxxx xxxx přispěla xx xxxxxxxx obchodovatelnosti xxxx x xxxxx xxxxxxx, což vedlo xx xxxxxxx obvyklé xxxx; x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobeným xxxxxxxxx pochybeními; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxx. X. x 1 541 000 Xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 6 698 615 Xx. Xxxxxx však xxxx uzavřel, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxx, xxxxx xxx, že xxxxxx konstatují vznik xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxxxx příčinné souvislosti, xxx xxxxxxxx znalci, xxx xxxxx. Znalecký xxxxxxx Xxx. X. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §127x x. x. x. a x xxxx listinný xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx x x tomu, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxx vychází x xxxxx xxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx z její xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx o xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxx. Xxxxxxxx neshledal xxx xxxxx na xxxx xxxx, xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nájemní smlouvu xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx; x xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx oprav xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
2. Městský xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 25.7.2019, x. x. 28 Xx 164, 165/2019-372, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé, xxxxxx xx xx výrocích x xxxxxxx nákladů xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xx x x jeho xxxxxxxx závěry. K xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxxxxx (xxxxxx Ústavního xxxxx xx. zn. XX. XX 444/11 x sp. xx. XX. XX 3588/14) xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx havárií xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx náklady na xxxx xxxxxx a xxxxxxx xxx k xxxx, xx xx xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx neuživatelný xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxx žalobce nebylo xxxxx opravovat x xxx od 3.5.2012 xxxx xxxxx bytovou xxxxxxxx x domě xxxxxx způsobem užívat, xxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 30.4.2012 xxxxxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xx havárii xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx měsíců, xxxxxxxxxxx odvolací soud xx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x celém rozsahu xxxxxx žalobce xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx spatřuje xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxx v závěru, xx xxxxx x xxxxxxxxx příčinné souvislosti xxxx protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxx uzavřel xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx cen xxxx xxxx havárií x xx ní xxxxx, že jde x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škoda x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nález Ústavního xxxxx xx xxx 27.4.2017, xx. xx. XX ÚS 795/16. Xx xxxxx v xxxxxxxxxxx praxi neřešené xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx škoda x xx její xxxxxx x zda xxxxx xxxxx lze xxxxx xxxxx na xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx svého xxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
4. Xxx žalované ve xxxxx vyjádřeních x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xx xxxxx xxxxxxx x dovolání xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Podrobně xx xxxxxxxxx k námitkám xxxxxxx obsaženým x xxxxxxxx. Xxxxxxx odmítnutí xxxx xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxxx xxx „x. x. x.“), a xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xx zjištění, xx dovolání bylo xxxxxx včas, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. ř.), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. x. x., xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nárok xxxxxxx xx xxxx zisk x xxxxx xx xxxxxx od xxxxxx 2012 xx xxxxx 2013 xxxx po xxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx soudní xxxxx, podle xxx xx xxxxxx xx xxxxxx §442 xxxx. 1 zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 – xxxx xxx „xxx. zák.“ (xxxxx xxxxx v xxxxxxx x §3079 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dále xxx „x. x.“, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, došlo-li x xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx před 1.1.2013) xxxx, xxxxx nastala (xxxxxxxxx xx) x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x je objektivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. penězi. Ušlý xxxx xx xxx xxxxx spočívající x xxx, že x xxxxxxxxxxx nedojde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednání xx škodní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx xxx xxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXXX Xxx 87/70, xxxxxxxxxx pod x. 55/1971 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxx „Sb. xxxx. obč.“, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. zn. 25 Xxx 296/2006, uveřejněný xxx x. 39/2008 Xx. xxxx. obč.). Xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxxxx xxxxx v budoucnu, xxx musí být xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx jednání škůdce (xx xxxxxx události x objektivní odpovědnosti) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx zmaření xxxxxxxxxxx podnikatelského záměru xxxxxxxxxxx však k xxxxxxxxxx nestačí (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.1.2006, xx. xx. 25 Xxx 818/2005, xxxxxxxxxxx v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, X. X. Beck, xxxx xxx „Soubor“, xxx C 4027, xxxx xxxxxxxx ze xxx 14.7.2011, xx. xx. 25 Xxx 4313/2008). Xxxxxxxxx musí xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxx. xxxxxxxxxx xxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx, kde xx x provozování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxx, registrace, xxxxxxxx xxxxxxxx apod.), xxx xxxxxx předpoklad xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.3.2004, xx. xx. 25 Xxx 142/2004, Soubor X 2564).
7. Xxxxxxxx-xx xx v xxxxxx x náhradu xxxxx, xxx protiprávní xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx škoda xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x následku, xx otázka xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21.2.2002, xx. xx. 21 Xxx 300/2001, Xxxxxx X 1025). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepředpokládá, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx, x v xxxxx směru xxx xxxx x otázku xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Právní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve stanovení, xxxx xxxxxx okolnostmi xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx zjišťována, xxxxxxxx xxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx vyloučit (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2007, xx. xx. 25 Xxx 915/2005, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.11.2007, xx. xx. 25 Xxx 3334/2006, Xxxxxx C 5514).
8. Xxxxxxxxx zpochybňuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx škodní událostí x xxxxxx představující xxxx xxxx z xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx 29.4.2012) předmětný xxx xxxxxxxxx do xxxx 2014, a xxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx (havárie) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx běhu xxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, náklady xx náhradní xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx zásadního xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu), x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx (30.4.2012) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x přerušení xxxxxxxx souvislosti xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx škody xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemné xx dosavadního xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájmu. X xxxx uzavření xxxxxx totiž xxxxxx xxxxx, zda x xxxxx xxxxxxxx xxx xxx (předmět nájmu) xxxxxxxx a xxx xx xxx důvod x odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx (zánik xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx nájemce xxxxx §2287 x. x. (xxxxx přechodného xxxxxxxxxx §3074 odst. 1 x. x. xx xxxxx xx 1.1.2014 xxxx zákonem č. 89/2012 Sb.), x xx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx zisk x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx sehnat x xxxxxx xxxxxxx zaviněné xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx neprokázal. Xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx domu (x xxxxx 2013) xxxxxxxx xxx dne 3.5.2012 xxxxxxxxx statik xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Příčinou xxxxxx xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx nezájem x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou tak x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxx zisk xx xxxx 225 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxx.
9. Xxxxxxxx je xxxx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena, a xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. každý xxxxxxxx xx xxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxx §442 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxxx škoda x xx, co xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx zisk). Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx; xxxxxx-xx xxxx x xx xxxxxxxxx x xx-xx to xxxxx x xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx §443 xxx. zák. xxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx se xxxxxxx z xxxx x xxxx poškození.
13. Xxx xxx xxxx xxxx uvedeno, xx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxx újma, xxxxx nastala v xxxxxxxxx xxxxx poškozeného x je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Skutečnou xxxxxx xx xxxx xx nutno xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx zmenšení xxxxxxxxxxx xxxxx poškozeného oproti xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x která xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xx předešlého xxxxx. Zásadně přicházejí x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx věc měla xxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxx cenou xx xxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xxx si xxxxxxxxx uvedl xxx xx xxxxx před xxxxxxxxxx. Je-li xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx existoval xxxx xxxxxxx škody, přičemž xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx veškeré xxxxxxx škody, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx poškozené xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Výše xxxxxxx xxxxx na xxxx se proto xxxxxxxx xx její xxxx, která xx xxxxxxx určuje xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, tržní) xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx x xxxxx místě x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx stejných xxxxxx x xxxxxxxx tedy x xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx“ xxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 11.10.2017, sp. xx. 25 Xxx 2782/2017, publikovaný xxx x. 8/2019 Xx. xxxx. xxx.).
14. X xxxxxx xx xxx 27.4.2017, sp. xx. XX. XX 795/16, (xxxx 32 x 33) Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (či xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx pouze jeho „xxxxxxxxxx“ či „xxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx, xxxx užitek xx svému vlastníku xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx užitku nelze xxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx může spočívat x xxx, že xxxxxxxx bude vozidlo xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx i x xxx, že xx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že vozidlo xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx věci, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx věci obnovena xx x penězích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nestačí xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxx; xxx xx totiž x xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxx xxxxxx chráněným x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx ji xxxxxx) xx stejném xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx slovy, x xxxxx dojde x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x škoda xx xxxx xxxxx xxxx plně xxxxxxxxx.
15. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx jakoukoli xxx, xxx xx x xxxxxx xx xxx 27.4.2017, xx. xx. II. ÚS 795/16, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx obchodního xxxxxxxxxxxx x havarovaného xxxxxxxxxx, xxx xx všeobecně xxxxxx skutečností, xx xxxx havarovaného xxxxxxx xxxx vždy nižší xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx vybaveného xxxxxxx, xxxxx havarováno xxxxxx. Xxxxx x v xxxxxxx nemovitých věcí xxxx xxxxxx xxxx, xxx dojde ke xxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého xxx xxxxxx xxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx [xxxx. xxxxxxxxx xxx, x xxxxxxx i po xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vzniku xxxxxx, v xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx škodní xxxxxxxx xxxxxxx (k xxxx xxxx. Xxxxxx, Xxxxx. Obchodní xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2020, x. 9, x. 311–312)]. Ke snížení xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ale xxxxx x x případě, xx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx být x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vytvořenou bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2021, xx. zn. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxx podaná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2022, xx. xx. XXX. XX 2103/21). Xxxxxxxx tedy odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxx-xx xxx xxx xxxxxxx přímo xxxxxxxx, xxxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx nesprávný.
16. Judikatura xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx škody xxxxx xxxxx závislou na xxx, xxx poškozený x xxxx naloží, xxxx. xxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx a xx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nahodilé x xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX ze xxx 30.11.1988, xx. xx. 1 Xx 82/88, xxxxxxxxxxx xxx x. 25/1990 Xx. xxxx. xxx., nebo rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2001, xx. xx. 25 Cdo 347/2000, x xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Cdo 977/2007, Xxxxxx*X 871 x C 6557, xxxxxxxx xx dne 27.11.2015, xx. zn. 25 Cdo 4402/2015, xxx i bod 34 xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 795/16). Xxxxxx nemůže xxx x tíži (xxx xx xxxxxxxxx) xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vývoj x xxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxx události xxx xx opravě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx před poškozením, xxxxxxx ke xxxxxxx xxxx hodnoty xxx xxxxxx xx xx, xxx poškozený věc xx opravě xxxxx xx xxxxxxx. Užitek xxxxx nemusí spočívat xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x v možnosti xx xxxxxx x xxxx xxx například xxxxxx xxxxxxxxx poškození xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx (které xx xxx x xxxxxxx xxxxxxx nesl xxxxxxxx „xxxxxxx“ xx nižší xxxxx xxxx). Právě xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx vyvolány xxx, xx xxx xxxx xxx postižena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx možných xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx s xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx opravy (Xxxxxx, xx. cit., x. 306–308). Z toho xxxxxxx, xx majetkový xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx události.
17. Xxx xxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx obvyklé xxxx (xxxxx obchodním znehodnocení) xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx), x to již x okamžiku xxxxxx xxxxxxxx, xxx závislosti xx tom, jak xxxxxxxxx x nemovitostí xxxxxx (xxx xx xxxxx xx nikoli). Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxx za snížení xxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
18. Xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, xxxx. 2 xxxx. a), x) x odst. 3 x. s. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx vadou xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx událostí x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx snížení obvyklé xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudky, xxxxx byly xxxxxxxxxxxx, xxxxx posuzovaly xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxx. Otázka xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Právní posouzení xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx jakými xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx medializace xxxxxxx xx prodejnost bytu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx vyústily xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx poklesla, xxx o xxxxxxx xxxxx x nikoli x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxx obsahovat xxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx mají znalci xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx ve znaleckém xxxxxxx Xxx. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, zda xxxxx x obchodnímu znehodnocení xxxx, nelze xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx poškození xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxx opak.
19. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx. Xxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxx podmínky xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x části xxxxxxx xx výroku xxxxxx xxxxxxxx xxx jednání xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první, §243x odst. 1 x. s. x.); xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušeno, xxxxx xxxx na xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x toto rozhodnutí x xxx vrátil xx xxxxxxxx rozsahu xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 x 2 o. x. ř.).
20. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx došlo xx strany xxxxxxxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx ke vzniku xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx její xxxx. Xxxxxxxxx pro tyto xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx ke xxxxxxx tržní xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x jaké xxxx, xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxx, k xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xx místě xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu žalobce x ustanovit xx xxxx znalce, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
21. Xxxxx jsou ve xxxxxx §243x xxxx. 1 části xxxxx xxxx xx středníkem x. s. ř. xx xxxxxxx s §226 x. x. x. vázány právními xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx po 1. xxxxxxxx x 2. žalované domáhal xxxxxxx škody, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx za xxxx xx xxxxxx 2012 xx xxxxx 2013 x snížením hodnoty xxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx žalobu xxxxxx. Xxxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxxxx x roce 2009 xx 1. žalované. Xxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxx x druhá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavby, xx které se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 29.4.2012 došlo x xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx mělo xx následek poškození xxxxx konstrukce domu x xxxx xxxxxxxxx xxxx evakuováni. Xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x narušení xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxx předmětná xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ukončil xxxxxxx x žalobcem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx 2013, xx xx xxxx žalobce xxxx nájemce xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že žalobce xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx žalovaných x xxxxxxx xxxxx, xxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx dokončení xxxxx xxxxxxxx nájemce. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx soud xxxxxxx stupně konstatoval, xx xxxxxxx rovněž xxxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyplývalo, xx xxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx dané xxxxxx xxxxxx náleží xxxxx, ne xxxxxx x xxxxx nebylo xxxxx o škodě xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx s jeho xxxxxxxx závěry a xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxx, xx xxxxxx jednotka xxxxxxx xxxxxx havárií xxxxxxx, xxxxxxx nevynaložil xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dohodou xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx dovoláním x Xxxxxxxx xxxx xx xxx zabýval xxxxxxx xxxxxx xxxxxx škody xxxxxxxxxxx xx snížení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx XXX ze xxx 30.11.1988, xx. xx. 1 Xx 82/88, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/1990 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutích x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.10.2017, sp. xx. 25 Cdo 2782/2017, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 8/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2021, xx. zn. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 60/2022 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Xxx 977/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2001, xx. xx. 25 Xxx 347/2000
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.9.2022, xx. zn. 25 Xxx 3210/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.11.2015, sp. xx. 25 Xxx 4402/2015
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2017, xx. zn. XX. XX 795/16, X 68/85 XxXX 183