Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx věci může xxxxxx, xxxx by xxx (nemovitost) byla xxxxxxx poškozena x xxxx třeba xx xxxxxxxxx, a xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nezávisle xx xxx, jak xxxxxxxxx s xxxx xxxxxx (xxx xx xxxxx).
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §420, §442, §443 zákona x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudek Městského xxxxx v Xxxxx xx xxx 25.7.2019, xx. zn. 28 Xx 164, 165/2019, x rozsudek Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 7 xx xxx 8.3.2019, xx. xx. 5 X 383/2013, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 4.4.2019, xx. xx. 5 C 383/2013, v xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x částce 1 541 000 Xx x příslušenstvím, x v závislých xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxx xxxxxxx xxx vrátil Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 7 k xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 7 xxxxxxxxx xx xxx 8.3.2019, x. j. 5 X 383/2013-342, ve xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.4.2019, x. j. 5 C 383/2013-347, xxxxxx žalobu, xxx 1. x 2. xxxxxxxx xxxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx xxxxxxx 1 766 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tak o xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxx xx měla vzniknout xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx za dobu xx xxxxxx 2012 xx ledna 2013 x xxxxxxxx hodnoty xxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx č. 1, xxxxxxxxxxx se x xxxxxx X, xxxxx X xxxx č. x. 2, xxxx xx součástí xxxxxxx x. xxxx. 3 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxx“ xxxx „xxxxxx xxxxxxxx“), kterou x xxxx 2009 xxxxxx xx 1. žalované. Xxxxx žalovaná byla xxxxxxxxxxx x 2. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxx xx xxxxxx jednotka xxxxxxx. Xxx 29.4.2012 došlo x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, k xxxxxxx, xxxxx spočívala x xxxxxxxxx kovových xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X, xxxxx D x xxxx xx následek xxxxxxxxx xxxxx konstrukce xxxx. Obyvatelé xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx v xx xxxx užíval nájemce x. Č. na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x žalobcem xxx 25.8.2009 na xxxx xxxxxxx xx 31.8.2014; nájemné xxxxxx 25 000 Xx xxxxxxx. Tento xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx den po xxxxxxx (30.4.2012) xxxxxxx. Xx xxx 3.5.2021 xxxx podle prohlášení xxxxxxx xxxxxxx budova xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx svoji xxxxxx; xx toho xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Příčinou xxxxxxx xxxx xxxxxx pochybení xx statických xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx zabudování xxxxxxx výrobků (xxxxx) 2. xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x narušení statiky xxxxxxxxxx, nehrozilo nebezpečí xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx havárie xxxx odstraněny xxxxxxxxxx x xxxxx 2013; xx té doby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jednotka poškozena. Xx xxxxxx stránce xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §420 xxxx. 1 x 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, (xxxx xxx „obč. xxx.“) xx xxxxxxx, xx x xxxxxx xx xxxxxxx obvyklé xxxx bytu xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxxx §118x xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxxx a vznikem xxxxx. Xx znaleckých xxxxxxx Ing. X. x Ing. H. xxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx statické xxxxxxx xxxx přispěla xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, že může xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pochybeními; obecná xxxx bytové jednotky xxxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxx znalce Xxx. H. x 1 541 000 Xx nižší než xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 6 698 615 Xx. Xxxxxx však xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vycházet, xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x tuto škodu xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §127x x. x. x. x x xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxxxx x k xxxx, xx xxx určení xxxx škody xxxxxxx x kupní xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx o xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxx možno xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, kdy xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Důvodným xxxxxxxxx xxx xxxxx na xxxx xxxx, xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; x xxxxxx do xxxxxxx dokončení oprav xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.7.2019, x. x. 28 Xx 164, 165/2019-372, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé, xxxxxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x ztotožnil se x s xxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx námitkám xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxxxxx (nálezy Xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. XX. XX 444/11 x xx. xx. XX. XX 3588/14) xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx v xxx, xx bytová xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx havárií xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx náklady na xxxx xxxxxx a xxxxxxx xxx x xxxx, xx by xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxx nebylo xxxxx opravovat x xxx xx 3.5.2012 xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx k ukončení xxxxx xxxxxxx xx xxx 30.4.2012 xxxxxxxxxx, x nikoli x xxxxxxxx havárie. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xx havárii xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx měsíců, xxxxxxxxxxx odvolací soud xx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovoláním, xxxxx xxxxxxxxxxx spatřuje xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x jednak x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nevyřešených. Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx x závěru, xx došlo k xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním jednáním xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x skončení xxxxx. Za nesprávný xxxxxxxx xxxxxx závěr xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdíl xxx xxxx xxxx xxxxxxx x xx xx xxxxx, xx jde x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx při výkladu xxxxx skutečná xxxxx x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.4.2017, sp. xx. XX XX 795/16. Xx dosud v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx na nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxx x zda xxxxx škody xxx xxxxx pouze xx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedl, xx xxxxxxx netvrdil xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, x nepřezkoumatelnost x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx napadený rozsudek xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
4. Xxx xxxxxxxx ve xxxxx vyjádřeních k xxxxxxxx uvedly, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx správný x xxxxxxxx žalobce xx nepřípustné x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx obsaženým x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zamítnutí dovolání x požadovaly náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxxx xxx „x. x. ř.“), x xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx zjištění, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx oprávněnou – účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. x. x., xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx zisk x xxxxx za xxxxxx od xxxxxx 2012 do ledna 2013 není xx xxxxx. Xxxxx přitom x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, podle níž xx škodou ve xxxxxx §442 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 – dále xxx „xxx. zák.“ (xxxxx xxxxx x xxxxxxx x §3079 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanského xxxxxxxx, xxxx jen „x. x.“, xxxxx xxxxxxx postupovaly, xxxxx-xx x porušení právní xxxxxxxxxx xxxx 1.1.2013) xxxx, xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx) v xxxxxxxxx xxxxx poškozeného x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem, xx. xxxxxx. Ušlý xxxx je pak xxxxx xxxxxxxxxxx v xxx, že u xxxxxxxxxxx nedojde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx škodní události x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ač xx xx dalo očekávat x ohledem xx xxxxxxxxxx xxx xxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXX Cpj 87/70, xxxxxxxxxx xxx č. 55/1971 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx jen „Xx. xxxx. xxx.“, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 296/2006, xxxxxxxxxx xxx x. 39/2008 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx pouhá xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x budoucnu, xxx xxxx xxx xxxxxxx postaveno (důkazní xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx), že nebýt xxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx odpovědnosti) xxxxxxxxx xxxx poškozeného xx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.1.2006, sp. xx. 25 Cdo 818/2005, xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, X. X. Xxxx, xxxx jen „Xxxxxx“, xxx X 4027, xxxx xxxxxxxx xx xxx 14.7.2011, sp. xx. 25 Xxx 4313/2008). Poškozený xxxx xxxxxxxx, xx měl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx. xxxxxxxxxx běh xxxx, xxxxxxxxx xx xxx, xxx je x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zapotřebí xxxxxxx xxxxxxxx podmínek (xxxx. xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.), byl xxxxxx předpoklad xxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx škodní xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.3.2004, xx. xx. 25 Xxx 142/2004, Soubor X 2564).
7. Xxxxxxxx-xx xx x řízení x xxxxxxx škody, xxx protiprávní úkon xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jsou xx xxxxxxxxx poměru xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti otázkou xxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2.2002, xx. zn. 21 Xxx 300/2001, Soubor X 1025). Příčinná xxxxxxxxxx se nepředpokládá, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx, a x xxxxx xxxxx jde xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zjištění. Právní xxxxxxxxx příčinné souvislosti xxxxxxx ve stanovení, xxxx xxxxxx okolnostmi xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx zjišťována, případně xxx a xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx vztah vyloučit (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2007, sp. zn. 25 Xxx 915/2005, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 6.11.2007, xx. zn. 25 Xxx 3334/2006, Xxxxxx C 5514).
8. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx zisk x xxxxxxxx xxxx. Žalobce xxx x době xxxxxx události (ke xxx 29.4.2012) xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx 2014, x xxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro příjem x xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx (havárie) mohla xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx x nájmu, xxxxxxx xx xxxxxxxx bydlení xxx xxxxxxx x xxxxxxx zásadního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx), k xxxx však xxxxxxx, xxxxx následujícího dne xx havárii (30.4.2012) xxxxxxxx žalobce x xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx. Rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxx xxxx dohodu xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyl xxx xxxxx zákonný xxxxx xx xxxxxxxx nájmu. X xxxx uzavření xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, zda a xxxxx xxxxxxxx byl xxx (xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx a xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx smlouvy (zánik xxxxxxxx nájmu či xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2287 o. x. (xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení §3074 xxxx. 1 x. x. xx xxxxx xx 1.1.2014 xxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx.), a xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxx zisk x xxxxx, xxxxx by xxxxxxxx, xx nájemce xxxxxx sehnat x xxxxxx havárie xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost xxxx žalobce xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx nájemce xxxxxxxx do doby xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxx 2013) xxxxxxxx xxx xxx 3.5.2012 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx omezení plnit xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx je xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx současně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx způsoben havárií. Xxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tak x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, a xxxxx dovolací xxxx x nároku xx xxxx xxxx xx xxxx 225 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxxxxx.
9. Xxxxxxxx je xxxx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx vzniku xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
10. Podle §420 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
11. Podle §442 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx se xxxxxxxx xxxxx a xx, co xxxxxxxxxxx xxxx (ušlý zisk). Xxxxx odstavce 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx; xxxxxx-xx však x xx poškozený x je-li xx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx §443 xxx. xxx. xxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxx.
13. Xxx xxx xxxx xxxx uvedeno, xx xxxxx se v xxxxxx teorii i xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx nutno xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx zmenšení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx oproti xxxxx před xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxxx x uvedení xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx měla xxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, x náhrada xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xx stavu xxxx xxxxxxxxxx. Je-li xxxxxx xxxxxxx majetkové újmy x z xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx škody xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx existoval xxxx xxxxxxx xxxxx, přičemž xx má xxx xxxxxxxx reparací veškeré xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx zásadně xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx od její xxxx, xxxxx se xxxxxxx určuje xxxx xxxx obvyklá. Cenu xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxx) xxxxxxxxxxx cena, xx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxx pořídit náhradní xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx tedy x hledisko „xxxxxxxxxxx“ xxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.10.2017, xx. xx. 25 Xxx 2782/2017, xxxxxxxxxxx pod x. 8/2019 Xx. xxxx. obč.).
14. X xxxxxx ze xxx 27.4.2017, sp. xx. XX. XX 795/16, (xxxx 32 a 33) Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx vozidla (xx xxxxxx věci) xxxx xxxxxxxxxxxxx pouze xxxx „xxxxxxxxxx“ xx „xxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxxx obecně xxx, jaký užitek xx xxxxx vlastníku xxxxxxxxx xxxxxxx. Bez xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx spočívat x xxx, že xxxxxxxx bude xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x x xxx, xx se xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x preferencích xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx-xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odškodnění xxxxxxx, aby byla xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx v penězích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx hodnota xxxxxxx xx xxxxxxxxx; xxx xx xxxxx x priori xxxx xxxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx chráněným a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx xx xxxxxx) xx stejném xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx plně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, věc xxxxxxxxx xxxxx vlastníku stejný xxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
15. Xxxx xxxxxx platí xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx, xxx xx x xxxxxx xx xxx 27.4.2017, xx. xx. II. XX 795/16, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxx obchodního znehodnocení x havarovaného xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vždy nižší xxx xxxx stejně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vozidla, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxx stav, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx události, xxx xxxx odstraněno x xxxxx k obnovení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx hodnoty [např. xxxxxxxxx dům, u xxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx přetrvávat xxxxx potenciálních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxx, v xxxxxxxx xxxxx bude xxxxxxx xxxx xxxxx hodnota xxxxxx situaci, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx nedošlo (k xxxx xxxx. Xxxxxx, Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2020, x. 9, x. 311–312)]. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ale xxxxx x x xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) poškození xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxx provoz v xxxxxxxxxxxxx blízkosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dálnice x její xxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx souvislosti x xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2021, xx. xx. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx podaná byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2022, xx. zn. XXX. XX 2103/21). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx-xx xxx xxx xxxxxxx přímo xxxxxxxx, xxxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxx snížením obecné xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxx xxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxxx xx xxxx ustálena x xxxxxx, xx xxxx škody nelze xxxxx závislou xx xxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx naloží, xxxx. xxx xx xxxxxx xxxxxx, prodá xxxx xxxxxx x xx jakou cenu (xxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nahodilé x xxx souvislosti x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu XXX ze dne 30.11.1988, sp. zn. 1 Xx 82/88, xxxxxxxxxxx pod x. 25/1990 Sb. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2001, xx. xx. 25 Xxx 347/2000, x xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Xxx 977/2007, Soubor*C 871 x C 6557, xxxxxxxx xx dne 27.11.2015, xx. xx. 25 Xxx 4402/2015, xxx x xxx 34 xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx sp. xx. XX. XX 795/16). Xxxxxx xxxxxx xxx x tíži (xxx xx xxxxxxxxx) xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx škodní události. Xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx-xx se vznik xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx opravě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx snížení xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx prodá xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx nemusí xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poškození xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx kupující „xxxxxxx“ xx nižší xxxxx xxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx kupní xxxx, xxxx vyvolány xxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx náchylností xx xxxxxx xxxx xxxxxxx chybného xxxxxxxxx xxxxxx. U těchto xxxxxxx totiž xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxx poškozeného xxxxxxx prokázat xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx s vadným xxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxx, xx. cit., s. 306–308). X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxx shrnout, xx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ceny (xxxxx xxxxxxxxx znehodnocení) xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxx xx opravovat), x xx již x okamžiku škodní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx tom, xxx xxxxxxxxx x nemovitostí xxxxxx (zda xx xxxxx xx xxxxxx). Xx xxxx zřejmé, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx na xxxxxxx xx snížení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx správný, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
18. Podle §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. a), b) x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx soudů, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx snížení xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly nepoužitelné, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odborné, xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx skutkovou, x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v hodnocení, xxxx xxxxxx skutečnostmi xx má příčinná xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx se však xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xxxxxxxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx havárie xx prodejnost xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx tento xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx závěry, xxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx, xx tržní xxxxxxx bytu xxxxxxxx, xxx o xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxx právní. Xxxxxx otázkou (xxx xx xxxx obsahovat xxxxxx xxxxxxx) je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx znalci xxxxxxxxxx. Xxxxx proto, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. xxxx xxxxxxxxx stanoveny xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Vadný xx xxxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxx netvrdil x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť x xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx.
19. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že dovolací xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, napadený rozsudek x části xxxxxxx xx výroku xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx, §243x xxxx. 1 x. s. x.); xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x toto xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozsahu xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 x 2 x. x. ř.).
20. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, zda došlo xx xxxxxx žalovaných x porušení právní xxxxxxxxxx a x xxxxxxxx souvislosti x xxx xx xxxxxx xxxxx spočívající ve xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx tržní hodnoty xxxxx a xxxxxxxx x jaké výši, xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxx, x xxxx xx třeba odborných xxxxxxxx. Je xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, případně xxxxxxx xx doplnění xxxxxxxxxx posudků xx xxxx již xxxxxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxx xx xxxxxx §243x xxxx. 1 části xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x. xx xxxxxxx s §226 x. x. x. xxxxxx právními xxxxxx dovolacího xxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx po 1. žalované x 2. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx za dobu xx xxxxxx 2012 xx ledna 2013 x snížením hodnoty xxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x toho, xx žalobce xx xxxxxxxxxx předmětné bytové xxxxxxxx, xxxxxx koupil x roce 2009 xx 1. žalované. Xxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx x druhá xxxxxxxx zhotovitelem stavby, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 29.4.2012 xxxxx x xxxxx xxxx x deformaci kovových xxxxx, xxx mělo xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx obyvatelé xxxx xxxxxxxxxx. Příčinou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx statických xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x zabudování xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zároveň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx jednotku ukončil xxxxxxx x žalobcem xxxxxxx vztah xxxxxxxxxxx xxx po xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx nejpozději v xxxxx 2013, xx xx doby xxxxxxx xxxx xxxxxxx nehledal. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx, přerušil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, když xxx x xxxxxx xx řádného dokončení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx hodnoty xxxx pak soud xxxxxxx stupně konstatoval, xx žalobce rovněž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx uzavřel, xx posouzení xxxx xxxxxx xxxxxx náleží xxxxx, ne xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx x škodě xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxx samé. Xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxxx zjištění. Xxxxx, xx tím, xx xxxxxx jednotka xxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxx, žalobce xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadl xxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx škody xxxxxxxxxxx xx snížení xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx xxx 30.11.1988, xx. xx. 1 Xx 82/88, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 25/1990 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.10.2017, sp. xx. 25 Xxx 2782/2017, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 8/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.4.2021, xx. xx. 25 Xxx 1131/2019, uveřejněný xxx xxxxxx 60/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Cdo 977/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.11.2001, xx. zn. 25 Xxx 347/2000
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.9.2022, xx. xx. 25 Xxx 3210/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.11.2015, sp. xx. 25 Xxx 4402/2015
Xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 27.4.2017, xx. xx. II. XX 795/16, X 68/85 XxXX 183