Právní věta
Pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3079 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx právní xxxxxx účinná v xxxxxxxx xxxxxx události.
Vlastník xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx nesprávnou či xxxxxxxxx činnost xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x údržbě stavby, x xxxxx xxxxxxxxx x pokynů xxxxxxxxx xxxx xxxx odborníky.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudky Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 29.11.2021, xx. xx. 5 Co 764/2021, a Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 8.4.2021, xx. zn. 28 X 298/2019, x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní soud x Českých Budějovicích xxxxxxxxx ze dne 8.4.2021, č. j. 28 X 298/2019-182, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5 061,19 XXX s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxxx xx zjištění, xx xxx 4.5.2018 xx žalobkyně xxxxx x dalšími xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxxx výjezdu na xxxxxx golfového xxxxx x X. nad X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Při společném xxxxxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxx golfového xxxxx X. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx umístěné xxxxxx areálu žalované. Xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxx schodiště bylo xxxxxxxxxxx s pomocnými xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx navazujících xx xxxxx podestu x úrovni xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx zhotoveno xx xxxxxxx smlouvy x xxxx xx xxx 26.2.2011 X. X. Xxx 23.6.2011 xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x doporučil žalované xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nátěr xxxxxxxxxxx přípravkem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx terasy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx 2017 xxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx, xxxxx provedl v xxxxx areálu žalované xxxxxxxx xxxxx dřevěných xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx 2018 před zahájením xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx schodiště, na xxxx shledal xxxxx xxxxx a nášlapy, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxx provedl x v ostatním xxxxxxx schodiště v xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyžadovala rozebrání xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx poté xxxxxxxxx znovu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx prověřovala Xxxxxxx XX x xxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx o xxxxxxxxx z xxxxxxx. Xxxxxxxxx orgán xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x poruchy xxxxxx, xxxxxxx stavebních konstrukcí (X. N.) a xxxxxxx xxx odborné xxxxxxxxx od xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (X. X.). Xxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx materiálu xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx hmoty nebyly xxx xxxxx dlouho xxxxxxxxxxxxx. V rámci xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx znalecký xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx dřevěných (X. H.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx podestou x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Okresní soud xxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxxxxxx zákoník, xxxx xxx „x. x.“), xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx činnosti x xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xx xxxx odpovědnosti xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2021, x. x. 5 Xx 764/2021-238, rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx zjištěním x xxxxxxx závěrem, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §2924 x. x. x xxxxxxx podle §420x xxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxxxxxxx zákoník xxxxxx xx 31.12.2013, xxxx xxx „obč. xxx.“). Xx škodě xxxxx (podle výsledků xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (nevhodné xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x nezajištění xxxxx xxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxxx posuvu) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x něhož xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx schodiště spadá xx roku 2011 (xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. zák.), xxxxx xxxx x xxxx xx xxxxx nevedla, xxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, a xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx přesahovalo x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxx §2924 x. x. x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx prokázal, xx vynaložil xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x újmě xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx vypracovat xxxxxxx xx schodiště xxxxxxxx firmou, která xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx žalovaná xxxxxx k xxxx xxxxxxxx a údržbě xxxxx xxxxxx xxxxx x oboru x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx prostřednictvím xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údržbu, x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx ní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx se proto xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx schodiště spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx neobsahoval odpovědnost xx škodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx, jak xx xxxx xxxxxxxx §2938 x. z., xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx ustanovení xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx podle §2914 x. x. Uvedl, xx v řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx škoda xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx pomocníkem xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx stavbu schodiště, xxxx následnou údržbu x kontrolu vybrala xxxx xxxxx samostatně xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx svoji xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx používala xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx pokynů xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxx xx strany žalobkyně xxx tvrzeno, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx žalované přímo xxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx újmu.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x němu
3. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx kritériím xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x provozní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2924 x. x. Xxxxxxxxx však x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x považuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx nepřiměřenou x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx judikaturou dovolacího xxxxx x podmínkám xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx provozovatele, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx z provozní xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2924 x. x. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2938 x. z., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. odloučením její xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx trpělo xxx vadou spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx materiálu, tak xxxxx vzniklou nevhodným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx jmenovaná vada xxxx dána od xxxxxx xxxxxxx (xx. xx xxxx 2011, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx). X této xxxx sice xxxxxx xxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxx, ale xx xxxxx xxxxx (xxxxx výsledků xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v důsledku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx ukotvení x xxxxx části x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx hniloby materiálu, x něhož xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spadá xx xxxx 2011, xxxxx xxxx o xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx příčině xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx další, a xx xxxxx existence xxxxxxx. Xxxx řetězení xxxxxx xxx přesahovalo x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx podle §2938 odst. 1 x. x. Xxxxxxxxx xx též domáhá xxxxxxx prevenční xxxxxxxxxx xxxxx §2900 x §2901 x. x. xx vztahu x xxxx xxxx. Navrhla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i soudu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
4. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxx xx. II x XXX zákona č. 286/2021 Xx.), xxxx xxx „x. x. x.“, x xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastnicí xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. s. x. x uzavřel, že xxxxxxxx xx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx zřícením (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2938 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxx §3079 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx došlo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxx předpis, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxx x xx právní vztahy, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx tzv. xxxxxx účinnosti (xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxx teorie rozeznává xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (retroaktivitu) jde xxxxx, jestliže xx xxxxx xxxxxxx předpisem xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx x případě, xxx xxxxxx vztah nebo xxxxxx x něj xxxxxxxxxxx vznikly před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Pravá zpětná xxxxxxxx xxxx x xxxxxx právním xxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx. Součástí xxxxxx xxxxxxx xx také xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (retroaktivity) xxxxxxxx xxxxxxxx; tento zákaz, xxxxx xx xxx xxxxxx trestního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 40 odst. 6 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxx pro xxxxxxx xxxxxx odvětví xxxxxxx x xx. 1 Xxxxxx České republiky (xxxx. například xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.1996, sp. xx. Xx. ÚS 9/95, xxxxxxxxxxx pod x. 16 Sbírky xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx. 5, xxx. 1996 – X. díl, a x xxxxxx pléna Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 4.2.1997, xx. xx. Xx. XX 21/96, xxxxxxxxxxx xxx x. 63/1997 Xx.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx předpisem xx xxxx xxxx xxxxx x právní xxxxxx, vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxx účinnosti; xxxxxxx xxxxx těchto právních xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx vztahů, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx, xx spravují xxxxxxxxx xxxxxx úpravou. Xxxxxxxx xx nepravá retroaktivita x xxxxxx přípustná, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. za xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx x otázce, xxx xx nárok xxxxx xxxxxxxxx úpravy xxxxxxxx, xxx k xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx primárně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx šetří xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx legitimní xxxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 6.2.2007, sp. xx. Xx. XX 38/06, x x xxx citovaná xxxxxxxxxx).
7. X xxxxxxx práva xx náhradu xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §3079 xxxx. 1 x. x.), xx xxxxxxxxx okamžikem xxx určení, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx, je xxxxxxx porušení povinnosti, xxxxxx xx vznik xxxxx samotné. Mezi xxxxxx dvěma xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx prodleva. Xxxxxxxxxxx tu xxxxx x prevenční xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx škodu xx xxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxx, které xxx x xxxxx okamžiku xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, X. x xxx.: Občanský xxxxxxx XX. Závazkové xxxxx. Zvláštní xxxx (§2055–3014), Xxxxxxxx, 1. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2014, x. 2026]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákazu xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.4.2016, xx. xx. 25 Cdo 5079/2015).
8. X objektivní xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§2895 x. x.), xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx vlastníka stavby xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§2938 o. x.), xx xxxxx x xxxxxxx absence explicitních xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxx x xxxxxxxx, že xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx události (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (strict liability) xxxxx škůdce (zpravidla xxxxxxxxxxxxx nějaké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx situace, že xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spojována (xxxx. Xxxxxx, X. xxxxxx x §3079 xx Švestka, J., Xxxxxx, J., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. Xxxxxx XX. Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, x. x., 2014, xxxxxxxx x xxxxxxx ASPI x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx z 19.3.2018, xx. zn. 25 Xxx 5640/2017). Opačný xxxxxxx xx xxxx x porušení zásady xxxxxx retroaktivity a xxx x popření xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x x potlačení xxxxxxxxx funkce xxxxxxx xxxx.
9. Z xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, že xxx xxxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx zvlášť zákonem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx škodní události. Xxxxx-xx xx zřícení xxxxxxxxx xxx 4.5.2018, xx věc xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx.
10. Xxxxx §2938 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxx její xxxxx x důsledku vady xxxxxx xxxx nedostatečného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx vlastník škodu x xxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxx od xxxx. Xxx tedy x xxxxxxxxx ustanovení x §2937 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Podmínkou xx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx nedostatečná xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx x rámci xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx zavazuje (xx. 11 odst. 3 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx), xxxxxxx xxxx na stav xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Zatímco zákon x. 40/1964 Xx. xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx x x případě xxxxxx xxxxxxxx zakládal obecnou xxxxxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx pohrůžkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (bez xxxxxx xx xxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx), x xx xxxxxxx bez xxxxxxxx liberace (tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Podmínka xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxx xxxxx jistý xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxx zkoumat nikoliv xxxxxx vlastníka xxx xxxxxxx, xxx to, xx o ni xxxxxxxxxxx způsobem nepečoval, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx faktické xxxxxxxxxxxx. Xxxxx ovšem x xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx okolnost, xxxx. že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úsilí, xxxx xx xx xxxxx xx xxxxx x xxxxx. Vzhledem x xxxxx §2938 x. x. však xxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxxxxx údržby xxxx xx sporu xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx omezit xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx okolností spojených x vnitřními xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxx vztah x xxxxxxxxxxxx standardu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §2938 x. x. xx, xx ke xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v důsledku xxxx xxxxxx xxxx x důsledku xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, xxxx xxx následek xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx věcnou xxxxxxx – xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X zásadě xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx – xxx x vnějším xxxxxxxx xxxx xxx xxx. Xxxxxx vlivy xxxxx pocházet xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx spočívat v xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx může jít x klimatické xxxxx – xxxxx, záplavy, xxxxxxxxxxx apod. Xxxxxxxx xxxx je, xxx xxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx adekvátní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx situace, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nějaké xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx) xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X výše uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. výlučně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx okolností xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx x tehdy, xxxxxx-xx budovu v xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxx XXXXXXXX, Xxxx. §2938 [Zřícení xxxxxx xxxx odloučení xxxx části]. Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2014, s. 1645).
12. X xxxx xxxx xxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx nastala xxx 4.5.2018, přičemž xx zřícení xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlivem xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostoru xxx terasou), xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §2938 o. x., xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx údržba xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx §2938 x. x. xx projednávanou xxx xxxx xxxxxxx.
13. X xxxxxx nedostatečného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx udržovat. Xxxx povinnosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx přímé porušení xxxxxx xxxxxxxxxx x xx zavinění), x xx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxx odpovědnost). Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx posouzením otázky xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v souladu x pokyny, xxxxx xx k xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx a víc xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takový xxxxx xxxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za xxxx zřícení (§2938 x. x.) xxxxxxx x ústavního principu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx tak xxxxxxxx xx to, xx xxxxxx jeho xxxxxx xx prováděna xxxxx tak, xxx xxxxxxxxxxx xx škodám xx straně xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx za xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx činnost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx x pokynů xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx soudu prvého xxxxxx, dovolací soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx okresnímu xxxxx (§243e xxxx. 2 x. s. x.). X něm xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §2938 x. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx.