Xxxxxx věta
Při uplatňování xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek vadou xxxxxxxx, jedná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, tedy xxxxxxxx jménem na xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 22.11.2021, x xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2021 x xxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3.5.2021, x. x. 58 ICm 2798/2020-41, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx (ve xxxxxx blíže xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Kč (xxxxx I.) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované k xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx náhradu nákladů xxxxxx xx xxxx 12.342 Xx do xxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx žalobou došlou xxxxx xxx 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx pravosti x výše nevykonatelné xxxxxxxxxx pohledávky ve xxxx 15.358.563,22 Xx x xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xx xxxx 450.024 Xx, jenž xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx společnosti X. X. x. x. x., xx sídlem x K. X., (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx“, popř. xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx popřela xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 5.8.2020. Shodně x obsahem přihlášky xxxxxxxxxx tvrdil, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx X. X. (xxxx xxx jen „Xxxxxx“), x xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 72/1994 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále jen „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkům, a x Xxxxxx vzniklo (xx xxxxxx) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (žalobce). X kupních smlouvách (xxxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx xx xxxx xxxx xxx od xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxx xxxx xxxxxx 23.2.2011. X xxxxxxx záruční xxxx se na Xxxxxx (x některých xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx masivní xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx vedeném x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx pod xx. xx. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx xxx 12.10.2015), xxxx xxxx po xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; pohledávku představující xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx částí xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx P6.1 xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx a je xxxxxxxx xxxx 3 % x ceny xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxx.
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx byly bytové xxxxxxxx, poskytla jejich xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx po dobu 5 let xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx jeho předsedkyně xx xxxxxxxxx rozhodovat x opravách a xxxxxxxxxx úpravách xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx práce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx včetně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (XXX) xx rok x xxxxxxxxxxxx zajišťuje xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx jím xxxxxxxxxx xxxxx. Z dohod x xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx, xx 12 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxx práva xxxxxxxx záruku xx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx ho x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
4. X xxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Cdo 1389/2007, a xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxxxxxx, xx xxxxxx x xxx xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Uplatnění xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb., nelze xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvami. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx předmětu xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x podání xxxxxx, x xxxxx xxxx žalobu zamítl.
5. X xxxxxxxx žalobce Xxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxx 22.11.2021, x. j. 58 XXx 2798/2020, 101 VSPH 625/2021-62 (XXXX 58 INS 27229/2019), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x žalobu xxxxxx (xxxxx I.); xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xx výši 16.456 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (výrok XX.).
6. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nárok – odpovědnost xx xxxx xx bytových xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvami xxxxxxxxxx s Xxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx x žádném xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že žalobce xxxx xx xxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xxxxxxxxx nároků z xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx o xxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, uveřejněný xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx xxx „X 6/2017“), xxxxx tam xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxx skutkovém xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. X případě xxxxxxx x R 6/2017 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odpovědnost za xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i se xxxxxxxxxxxx. X nyní xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxx a zhotovitelem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx vystupovat xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník (xxxx xxx jen „x. x.“, xxxx. „xxxxxxxx zákoník“), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx mu nesvědčí. Xxxxx, xxx-xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxx x xxxxxx odpovědnosti xx xxxx xxxxxxx xx žalobce, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx, x xxxxx jej xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxx [§198 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxx xxx „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx posoudil právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčního zákona (§160 xxxx. 4 XX), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx odmítl.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadl xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx, xxx xx xx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek (xxxx xxx xxx „XXX“, xxxx. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxx jménem xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, považoval v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za doposud xxxxxxxxx. Zdůraznil, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx, byla přijata xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Sb. x nelze ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xx, xx xxxxxxx XXX je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; jeho xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Jestliže xx nebyl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx XXX mohlo xxxxxxxxxx x xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx tak xxxxxxxx xxxxx vůči Xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx odstranění vad xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xx domáhal xxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 257/2015; xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxxxx nebyla xxxxx xx xxxxxx soudů xxxx aktivní věcná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 18.4.2017, sp. xx. 16 Xxx 2/2017, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 122/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx, že společenství xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxx xxxxx legitimováno x xxxxxx žaloby xx vyloučení xxxx (xxxxxxxxxx částí xxxx x pozemku) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx. Zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx i xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednotek; x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx vady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxxxxx) xx něj xxxx xxxxxxxxxx xxxxx některých xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx. Xxxxx, x kdyby xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx §1196 o. x., xxxxxx by xx xxxxxxx. Navrhl, xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x soudu prvního xxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
8. Žalovaná xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ztotožnila s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx přiléhavý xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu. Xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx §1196 odst. 2 x. z., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx na xxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx a dovolání xxx není pro xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx neuplatnil v xxxxxxxxx pohledávky do xxxxxxxxxxxxx řízení. I xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x souladu x §198 odst. 2 IZ. Navrhla, xxx xxxxxxxx žalobce xxxx odmítnuto, xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxx xxx „x. x. ř.“), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
10. X části, x xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vymezení xxxx, v čem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238x x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx existence xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx v přihlášce xxxxxxxxxx do insolvenčního xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 IZ x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx jménem xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, na xxxxxx řešení rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxx xxxxx je zřejmé, xx xxxxxxx (společenství xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xx Xxxxxxxx xxx xxxxxxx jednotek x Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx novým vlastníkům 5 letou záruku xx vady, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx 23.2.2011, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx právní xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (a xxxxxx xxxxx) xxxx smlouvy x xxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx, a xx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
13. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xxxx na Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 odst. 2 o. x. xxxxxxxx posoudit, jaká xxxxxx úprava xx xx xx xxxxx xxx xxxxxx – xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx zákon x. 72/1994 Sb.) xx od 1.1.2014 (xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxx). Soud prvního xxxxxx xxxxxxx na xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx neodůvodnily a xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přechodnými xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxxx při uplatňování xxxx z xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx částí) xxxxxx x xxxxxx x. 72/1994 Xx. – xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1196 xxxx. 2) – výslovně upraveno. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx mezi SVJ x Dlužnicí (x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxxx XXX a xxxx xxxxx xxx xxxxxx zastupování při xxxxxxxxxxx práv x xxx xxxxxxxx (společných xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, hlavě XX xxxxx speciální xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx problematice, xx xxxxx na xxxxx xxxxxx základní xxxxxxxxx ustanovení – §3028 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxx se občanským xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxx x vad xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zákoník, od 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx a povinnosti, xxxxx SVJ x xxxxxx „zákonného xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxx úpravou xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nějaká xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx je x souladu x §1196 xxxx. 2 x. x. od 1.1.2014 zastupovat při xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX.
15. Xxxxx §1194 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx založená za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx.
16. Podle §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xx je v xxxxx všech spoluvlastníků xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a zachování xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx. Správa domu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, stavební xxxxxxx nebo změnou x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Xxxxxxxx xxxx x xxxx svých xxxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx dne 11.9.2019, sp. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx jen „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), zdůraznil, že x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx třetí, xxx 4, xxxxx 5) se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického práva, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx koncepcí spočívající xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx jedné a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Je xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podílového (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx realizaci xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx xxx x xxxx, tak i xxxxxxxxxx. Důsledky xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxx právní úprava xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx SVJ, jehož xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx občanský xxxxxxx xxxxxx prohlašuje xx xxxxxxxxxx osobu, čímž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx v mezích xxxxxxxx xxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx středníkem xx xxxxxxx s §20 xxxx. 1 x §15 odst. 1 x. x.). Xxxxx xxxx mu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx (právně xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. x.), xxx xxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Z xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx osobnost x xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx činnosti), xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a pozemku, xx xxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §1190 x. z., nejedná x xxxxxxx pověření xxxxxxxxx xxxxxxxx, nýbrž xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx jako xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx.
18. X X 70/2020 (x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx) xxxx Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. x. xxx, xx x xxxxxxxx 1 definuje xxxxxx xxxx a pozemku xxxxxx negativně xxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx pozitivně jako xxx, xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx x xxx x pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; pozitivní xxxxxxxx xxxxxxxx doplňuje x výčet xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 o. x. je pak xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx x xx společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se správy xxxx a pozemku xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx různorodé xxxxxxxx včetně xxxx x xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx nemožný). Xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx XXX xx x xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z práva xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxx odvíjející xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x.
19. Xxxx xxxxx xxxxx, proč xx xxxx xxxxx x výše uvedených xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x.
20. Xxxxx §1196 x. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx s vlastníky xxxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxx (odst. 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxx, zastupuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxx. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxx XXX oprávnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x vad xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Smyslem x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx může xxx leckdy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, ne-li xxxxxxxxx xxxxxxx, někdy xxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx společné xxxxx, spočívaly xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nároky x xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx by xxxx veškeré xxxxxxx xxxxxx xxx., x xxxxxx v případě, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx dojít k xxxxxxxx praktické xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účastníků na xxxxxx straně. Xxxxx xxxx zákon společenství xxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souhrnně (viz xxxx komentář – Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. vydání, Praha: X. X. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Xx xxxxxx x účelu §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx nejde x xxxxxxxxxx xxxxx – xxx xx xx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx x textu xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiblížení x xxxxxxxxxx právní xxxxx, x je xxxx pouhým xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx jejího xxxxxx x účelu, x xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx logický, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výklad (viz xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxx xxx x. 30/1998 Xx., xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. 9. 2007, sp. zn. Xx. XX 87/06 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2017, xx. xx. 29 Cdo 4197/2015, xxxxxxxxxx xxx číslem 45/2018 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.9.2020, xx. xx. 22 Cdo 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx (xxx xxxx. Dávid X., xxxxxxxx x §436. In: Xxxxxxx X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1-654). 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2014, s. 1657) xxxxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zastoupení xxxxx (§436 x. x.), existenci xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x tento xxxxxxxx xx znám x xxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx v něm xxxxxxxx xxxx vlastní xxxxxx vůle (xxxxxx xxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx činí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zastoupeného xx xxxx xxxx, xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx (jedná-li xxxxxxxx x mezích xxxxxxxxx) xxxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx zástupce jedná xxxx jménem, i xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx nabytá práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxxxxx práv, xxxxx xxxxxxx vlastníkům jednotek xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. opravy, xxxxxxxxx xxxxx), xxxx bude XXX jednat x xxxxxxx s §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx jménem x bude mít x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx soudním xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx (xxx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníkovi xxxxxxxx, xxxxxxx o příjem XXX.
25. Pro xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a smyslu x účelu xxxxxx „xxxxxxxxx“ zastoupení obsaženého x §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx nemíří xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx jednotky; jde xxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§1923 x. x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxx spojeného výlučně x xxxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x., xxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx pouze jako xxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx právní xxxxx, ale byl xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx, xx by xxxx uplatněním xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx vlastníci xxxxxxxx XXX k xxxxxxxxxxx xxxxxxx (takové oprávnění xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx bezpochyby xxxxxxx xxxxx x tohoto xxxxxxxxx ustanovení), xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx např. x xxxxxxx žaloby x xxxxx, jímž xx XXX xxxxx x xxx xxxxxxxxx, byť xx byli xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx literatura [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976¬1474), 2. vydání, Xxxxx: C. H. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: X. Novotný] xxxxxx xxxxxxx z toho, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x vad xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx x §1196 odst. 2 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx spojení x §1159 x. x., jenž xxxxxxx, xx jednotka xxxxxxxx xxxxx byt (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx), xxx také xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx spojených x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Znamená xx, xx XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí nemovité xxxx, xxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x vady x xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), byť xxxxx xxxxxxxxxx o výjimečnou xxxxxxx, neboť práva x xxxxxxxx vad xxxx xxxxxxxxxx zpravidla xxx xxxxxxxx jednotky; xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxx, xxxx-xx xx např. xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx apod. Zákon xxx xxxxxxxx rozšiřuje xxxxxx xxxxxxxx XXX x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx práv x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x §1159 o. x. se xxxx xxxx jen jednotek xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xx 1.1.2014), xxxx xxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx podle §1196 odst. 2 x. x.), aby xxxxxx zastupování xxx x jednotek xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx jen „staré“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x xxxxxx vymezené xxxxx zákona x. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxx xx jednotkou jen xxx (xxxxxxxx prostor, xxxx. xxxxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx domu vymezené x §2 xxxx. x) nejsou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xx však xxxxx §30 odst. 1 x nimi xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx tedy „xxxxx“ jednotka nezahrnuje xxxxx zákona č. 72/1994 Sb. společné xxxxx domu, xxxx xx xxxxxxxxxxx SVJ xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. (xxxxxx xxxx u xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1.1.2014) xxxxx xxxxx xxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx, xxx xxxx (zejména) xxxxxxxxxx částí.
30. Jen xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX x §1196 xxxx. 2 x. x. samozřejmě xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx uplatnil x xxx vlastník xxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx správy xxxxx §1175 x. x. (xxxx. x situaci, xxx SVJ zůstane xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx za to, xx takové xxxx xxxxxx, nebo xxxx xxxxx xxx x xxxx vlastníka atd.).
31. Xxx xxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx samostatně, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek xxxxxxx, x xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, dovolací xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx k dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 věta xxxxx x. x. ř.).
33. Xxxxxxxxx x. j. XXXX 58 XXX 27229/2019 – B – 43 xx xxx 31.5.2022 insolvenční xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Dlužnice, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx. zn. 58 XXx 2798/2020; xxxxx §159 xxxx. 4 XX xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx sporu xxxxxxxxxx x xxxxx §159 xxxx. 5 XX dnem skončení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx xxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxxx pravosti x xxxx nevykonatelné xxxxxxxxxx pohledávky xx xxxx 15 538 563,22 Kč x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 450 024 Xx, xxx přihlásil xx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, x níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxx novým vlastníkům, x x xxxxxx xx zákona vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxx). Žalovaná v xxxxxxx smlouvách x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytla xxxxxx xx xxxx xx xxxx 5 xxx. Xxxxxxx xx xx budově x xxxx době xxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, domáhal xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx představují xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx na společných xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx žalobu xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stranám, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, nelze xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenést xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, který je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx koupě x xxxx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby.
K xxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxxxxx xxxxxx. Shodně xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx x xxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxx správy xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx mohl xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníků podle §1196 x. x. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dohody x postoupení práv xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx zabýval řešením xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx se svým xxxxxx xxxxxxxxxx vad xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.9.2019, xx. zn. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Xxx 994/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.1.2017, xx. xx. 26 Xxx 2323/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. zn. 33 Xxx 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Xxxxx Ústavního xxxxx ze xxx 13.3.2001, sp. xx. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 19.1.2012, xx. zn. XX. XX 2973/09