Právní věta
Porušení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, nezpůsobuje samo x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xx důvodem xxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 xx xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., §11 xxxx. 1 xxxx. d) xx xxxxx do 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx do 31.12.2017, §36 xxxx. 1 xx xxxxx xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx proti rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, x části, xx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Varech xx xxx 14.12.2020, xx. zn. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx které xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx; xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, zrušil x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx dne 29.11.2019 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx pozemku parc. x. xx. 1, xxxxxxx xxxx. x. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. č. 5, xxxxxxx parc. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx parc. x. 8 x pozemku xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“), nevázne zástavní xxxxx zřízené xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 13.7.2017 k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. &xxx; H. (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx území X. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx zřízeny xxxxxx zcizení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx předmětem zástavy, x to s xxxxxxxxxxxxx účinky. Xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxxxx prohlášení, xxxx xx vzdala xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Karlových Xxxxxx xxxxxxxxx ze dne 14.12.2020, x. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. D. X. Xxxxxx skutečnostem xxxxxxxx již x xxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvou x 13.9.2018 vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx (poté, xx xx xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 xxxxxx zástavního xxxxx a věcného xxxxx xxxxxx zatížení x xxxxxxx) zástavní xxxxx a zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxx x postoupení xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. práva x povinnosti xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 a xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x M. X. xxxxxx zástavní xxxxxxx xx dne 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx formě, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednání xxxxxx xxxx automaticky k xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx neplatného. Pro xxxxxxx věřitele xx xxxxx xxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx, xxxxxxx ochrana xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxx xxx těžko x xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx věřitel, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, že dlužník xx v xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neúčinnosti „xxxxxxxxxxxxx“ právního jednání, xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xx její xxxxx xx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 18.3.2021, č. x. 14 Xx 31/2021-154, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x žalobkyni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 8 641,82 Kč x xxxxx advokáta XXXx. D. X. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx občanský zákoník x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání; xx xxxxx dovodit xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx neporušuje xxxxx (xxx subjektivní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) a xxxx xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx mravům. V xxxxx případě nejde x to, xx xx xxxx xxxx xxxxxx mimořádné okolnosti, xxxxx xx hovořily xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx neplatnost xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx; byť x xxxx xxxxxxx, xx věcněprávní xxxxx xxxxxxx má x xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx shledal xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx; xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prostředky, xxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxx katastrálního úřadu xxxxxxxxx. Úvahy soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx neúčinnosti, byť xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxx xxx jejímu xxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxx závady.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx „xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx x řešení xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zřízeného xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx došlo xx vkladu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx dříve sjednaný xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx ní xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxx x xxxxxxx xx obsah xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx zřízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx xx princip xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx účastník xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, a xxx že xxxxxxxxx xxxxxx prohlášení, xxxxx xx xxxxxxxx xxx x jednomu xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, ke kterým xxxxxxxx xxxxxxx. Přístup xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxxxxx jakékoliv ochrany xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, které (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxx“. Xxxxx xxx x opomenutí xxxxxxxx, xx xxxxx nemůže xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xx, jak xx prezentuje x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxx ochrany xxx touto xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx a ochrany xxxxx práv, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vrácení xxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx x z xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxx x xxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx plněno, xxxxxxxx neplatnost smlouvy; xxxxxxxxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx zákoníku z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pozice xxxxxxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx [§10a xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „x. s. x.“)] po zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. x. x., xx nejprve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. s. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx které xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx, xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 písm. x) o. x. x.].
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 a §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. – xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 poskytla xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx zajištěna zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zákaz xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx dlužník xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx žalobkyně vzdala xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx ze xxx 13.9.2018. Xx základě xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx) zástavní xxxxx x zákazy zcizení x xxxxxxxx ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx u X. X. xxxxxx zástavní xxxxxxx xx dne 13.7.2017 se xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx od X. X. rovněž xxxxx x xxxxxxxxxx xx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx skutkového xxxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx porušení xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx byl zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx neplatnost zástavní xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx má xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx souvislostech, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx třeba i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – vzhledem x xxxx, xx x uzavření zástavní xxxxxxx došlo xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx jen „x. x.“) a podle xxxxxx č. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx účinném xx 31.12.2017.
14. Podle xxxxxxxxxx §1761 x. x. zákaz xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx nebyl xxxxxx jako xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx platný, xxxxx xxx zřízen na xxxx trvání svěřenského xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx zájmu strany, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
15. V xxxxxxx xxxxxxxx zakazujícího xxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxx občanský xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, x to zápis xxxxxx do rejstříku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxxxxx zákazu xxxxx xxxxx [XXXXXXXX, X. Xx: SPÁČIL, X. x xxx. Občanský xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx posuzovanou xxx xxxx xxxxx xxxxxx, neboť zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zřízeny x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx proveden xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx práv) xx xxxxxxxx nemovitostí.
16. Xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, se xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx takového zákazu xx xxxxxxx xxx x jejich xxxxxx), xxxx xx xxxxxx xxxx každému, erga xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx i xx xxxxxx ke xxxxx xxxxx). Xxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxx porušuje xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx ustanovení §580 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům, jakož x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x účel zákona xxxxxxxx.
18. Pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákaz zatížení xxxx zcizení xxxx (xx xxx působí xxx mezi stranami, xxxx xxx xxxxxx xxxx věcné právo) xxxxxxxxx zákon výslovně xxxx neplatnost. Nabízí xx xxxxxx, zda xxx vůbec o xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dána sama xxxxx, xxxxx vyplývá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxxxx xxxxxxxxxx norma xxxx xxx i xxxxx smluvní obsahově x formálně x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. DVOŘÁK, X. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., BERAN, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 1827). Xxxxx je xx xxxxx xxxxxxx se xxx, zda xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, aby takové xxxxxx jednání xxxx xxxxxxxx. Rozumí-li xx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1761 o. x. [xxxx. např. XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník V. Xxxxxxxxx právo. Obecná xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx vztahu k xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, že xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. z., xxxxx něhož skutečnost, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xx xxx podle xxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxx neplatnost smlouvy xxxxxxxxxx.
19. X pohledu xxxxxxxxxx §1760 x. x. je xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. zn. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 65/2019 Xx. rozh. xxx.), xxx „má xxxxxxx (xxxxxxx) tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x věci xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx x jedno; xxxx. §1099 o. x.), xxxxx xxx xx x nabytí … xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jednání (xxxxx). V xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx smlouvu xxxx x sobě xxxxxxxxx xxx počáteční xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §580 xxxx. 2 x §588 x. z.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx porušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx xx xxxxxx případy xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx nakládání x věcí, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx), nemá xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx x takovým xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx postupních smluv xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky (xxxxxx xx xxx xxxxxxx). Xxxxxx rozhledy, 2015, č. 11, x. 381-390].
21. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx tedy xxx zákaz xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxx dlužníkovi, xxx xxxxxxx platnou xxxxxxx, xxx xx sebe xxxxxxx xxxxxxx zřídit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx si lze xxxxxxxxx představit, xx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx opatřil xxxxxxx xxxxx oprávněné ze xxxxxx xxxxxxxx).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zkoumá x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx listinou, xxx z xxxxxx xxxxxxx x x xxxx porovnání s xxxxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, pro xxxxx xx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x dosavadních xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, že účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx omezeni xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx moci xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx podle povahy xxxxxxxxxx x vkladu, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřené xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09). Xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s předmětem xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Na druhé xxxxxx je zřejmé, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxx na xxxxx o xxxxxxxxx xx neplatnosti xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – v konkrétním xxxxxxx, xx dlužník xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, x xxxx x xxxxxx další xxxxxxxxx [xxxx. např. XXXXXXXX, X. In: SPÁČIL, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x xxx, xxx odborná xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx, xx „xxxxx zastavení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx xxx xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx xx vklad podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí bude xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nakládat x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. In: XXXXXXX, X., DVOŘÁK, X., XXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Systém XXXX], Wolters Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], ASPI_ID XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zapsané x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxx xxxxxx jako xxxxx právo, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákaz porušen.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxxx §36 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx i xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxx xxx vedení x xxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x katastrální xxxx a při xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx opravovat toliko xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o povolení xxxxxx. Jak xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxxxxx xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podanou x civilního xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).“
28. Xxxxx ustanovení §986 xxxx. 1 o. x. xxx xxxxx, xx je xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx provedeným xx xxxxxxxxx seznamu xxx xxxxxxxx důvodu ve xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zápisu x xxxxx, aby xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx poznamenáno. Xxxxx, xxxxx veřejný xxxxxx xxxx, vymaže xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx do xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx žaloba xx xxxxxx. Vklad, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx zřejmé, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 13.7.2017, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (zapsaného xxxx xxxxx xxxxx), xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx připouští, xx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnými xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx určení.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx (včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.) a xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx podanou žalobou xxxxxxxx určení, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zřízené xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxxx přitom, že xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, uzavřel k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitých xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx §1761 o. x. umožňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx formě, xxx xxxxxxx, jaké jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx ochranu xxxxxxxx xx určen xxxxxxxx xxxxxxxxx neúčinnosti. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx v porušení xxxxxx dispozice shledávat xxxxxxxx xxxxxxx mravů. Xxxx xxxxxxx stupně, x ohledem xx xxxxxxxx xxxxx přezkumu, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx nalézacího xxxxx byl potvrzen xxxxxx xxxxxxxxx. Shodně xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x. x. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx nelze dovodit xxx xxxxxxxx. Dále x věci xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxx jinak zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu zcizení xxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx, xxx katastrální xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení. X xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx domáhat nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu brojila xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx se xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx uzavřením xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx xx právní xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.1.2021, xx. zn. 24 Xxx 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Cdon 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx dne 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2020, č. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2000, xx. xx. I. XX 331/98, XxXX 86/2000