Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako věcné xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl tento xxxxx porušen, xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Vztah x právnímu xxxxxxxx: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 ve xxxxx do 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., §11 xxxx. 1 xxxx. d) ve xxxxx do 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §18 odst. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 odst. 1 ve znění xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Co 31/2021, x části, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Karlových Varech xx xxx 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxx bylo xxxxxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx podanou x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Varech xxx 29.11.2019 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxx xxxx. x. st. 1, xxxxxxx xxxx. x. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 3, xxxxxxx xxxx. č. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, xxxxxxx xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. č. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 a xxxxxxx xxxx. č. 9, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (dále xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxxxxx ze dne 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 poskytla společnosti X. & H. (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx a dále xx xxxxxxx parc. x. 10 v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx smlouvě xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx zřízeny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx předmětem zástavy, x to x xxxxxxxxxxxxx účinky. Xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx účinky xxxxxx xx dni 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx žalovaný xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxxx x předmětným nemovitým xxxxx xxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx výpis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx omezení ve xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxx svých xxxx xxx k xxxxxxx xxxx. č. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. S xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxx Varech xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2020, x. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. D. X. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx M. M., xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (poté, xx xx xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 vzdala xxxxxxxxxx xxxxx a věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zcizení) xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., xx smlouvou x postoupení xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. xxxxx x povinnosti xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 a xx dopisem ze xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx u X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx disponovat x xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx stránce xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx formě, xxx xxxxxxx, jaké xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Porušení xxxxxxxxx ujednání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx neplatného. Pro xxxxxxx věřitele xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nedisponuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 občanského zákoníku. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem zajištěna, xxx xxx těžko x porušení xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nedovolává jako xxxxxxxx věřitel, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx x insolvenci. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neúčinnosti „xxxxxxxxxxxxx“ právního xxxxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxx vědomost o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví x na xxxx xxxxx na rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X odvolání žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 18.3.2021, x. x. 14 Xx 31/2021-154, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx x žalobkyni xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 8 641,82 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. P. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoník x porušením zákazu xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání; xx xxxxx dovodit xxx výkladem. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se příčí xxxxxx mravům xxxx xxxxx odporuje xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx subjektivní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) a xxxx xxxxx je x xxxxxx považovat xx příčící xx xxxxxx mravům. X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx, xx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx neplatnost jednání, x nímž xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx výjimku; xxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx má x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, stále x xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx zákazu x xxxxxx xxxxxx vyvolává xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx provést xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení. Žalobkyně xx xxx měla xxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, korigoval xxxxxxxx xxxx x tom xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxx
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx „všech xxxx xxxxxx v plném xxxxxxx“) podala žalobkyně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx v řešení xxxxxx otázky, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 občanského xxxxxxxx, kdy došlo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, ačkoliv xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx seznámen xx xxxxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx jako účastník xxxxxx před katastrálním xxxxxx, a tedy xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zatížení, a xxx xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx vztahuje xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxx k xxx xxxxxxxxxxxx, ke xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu způsobuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx zákazu vůči xxxxxx, které (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxx“. Došlo jím x opomenutí xxxxxxxx, xx nikdo xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx práv, xxx xxx xx, xxx xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx nemá xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx touto xxxxxxx, xxx dosáhla napravení xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ochrany xxxxx práv, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X posuzované věci xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxxxxx §1760 občanského xxxxxxxx xxxxxxx, xx samotná xxxxxxxxxx, že smluvní xxxxxx není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx plněno, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pozice xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
III.
Přípustnost dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx [§10x xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“)] po zjištění, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou přípustnosti xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního práva, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx jinak (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, ve xxxxx xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení x ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, podle ustanovení §243x xxxx. 1 x. s. x. xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 o. x. ř. xxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutím x části xxxxxxxx xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
10. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx x projednávané věci xxxxxxxx (správnost skutkových xxxxxxxx xxxxx přezkumu xxxxxxxxxx soudu – xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241a xxxx. 1 x §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. s. x. – nepodléhá), xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech. X xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx zřízeny xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx všech nemovitých xxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 však xxxxxxx xxxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x M. X. xxxx zástavním xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx vzdala xxxxx xxxx ze xxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx nemovitým věcem xx xxxxxxx kupní xxxxxxx ze xxx 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx) zástavní právo x xxxxxx zcizení x zatížení ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. rozpor zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předmětnými xxxxxxxxxx xxxxx. Smlouvou x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. xxxxxx xxxxx a povinnosti xx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx (xxxx xxxx) na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxx uzavřením xx xxxxx zákaz xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxxx zástavní xxxxxxx došlo dne 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „o. x.“) a xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx znění xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. zákaz zatížení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jen xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxxxxxx xxxxx, svěřenského xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx zájmu xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx ochrany.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx třetí xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx [XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, J. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2021, §1309]. Xx xxxx pro posuzovanou xxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx zřízeny s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx proveden xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx zřízen xxxx věcné xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x účincích xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx projeví xxx x xxxxxx xxxxxx), xxxx xx účinky xxxx xxxxxxx, erga xxxxx (x porušení xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x ve xxxxxx ke třetí xxxxx). Xxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx porušuje xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákaz zatížení xxxx zcizení věci (xx již působí xxx xxxx stranami, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx otázka, zda xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx vyplývá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx být x xxxxx xxxxxxx obsahově x xxxxxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx normou xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, X. Xx: PETROV, J., XXXXXX, X., XXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2019, s. 1827). Xxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx, xxx smysl x účel xxxxxx xxxxxxxx, xxx takové xxxxxx jednání xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x smluvní xxxxxxx xxxxx ustanovení §1761 x. x. [xxxx. např. HULMÁK, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx vztahu k xxxxxx spočívajícímu v xxx, xx dlužník xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo x věci, podává xxxxxxx výslovně ustanovení §1760 x. z., xxxxx něhož xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, co xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxx neplatnost smlouvy xxxxxxxxxx.
19. X pohledu xxxxxxxxxx §1760 x. x. je nerozhodné (xxx xxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx již xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem v xxxxxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. zn. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 65/2019 Xx. xxxx. xxx.), zda „xx xxxxxxx (xxxxxxx) tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx již samotnou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx x modus xxxxxxxx x jedno; xxxx. §1099 o. x.), xxxxx xxx xx x nabytí … xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx prodávající xxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx pro počáteční xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §580 xxxx. 2 a §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení x ohledem na xxxxxxxxxx §1760 x. x., které xx xxxxxx případy xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, která xx x xxxxxxx xxxxxxx), nemá žádný xxxx xx platnost xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx zákazem. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, x. 11, s. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, P. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky (xxxxxx de xxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx případě xxxx xxx zákaz zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxx dlužníkovi, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Stále xx xxxx nutné xxxxxxxxxx xxxx právním xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx mohl xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zástavní xxxxx (xxxxxxxxxx si xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx).
22. Podle xxxxxxxxxx §17 odst. 1 písm. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx z obsahu xxxxxxx x z xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx patrný xxxxx, xxx xxxxx xx bylo právní xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx omezeni rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx smluvní volnosti xxxxxxxx se věci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
23. Uvedené xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx konstituovat xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 15.4.2010, sp. xx. XX. XX 3151/09). Xxxxx nelze xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovozovat, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx způsobovalo xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx zřejmé, xx katastrální xxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xx neplatnosti xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx na xxxxx, zjistí-li x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých věcí, x xxxx i xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx [xxxx. např. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx platnost zástavní xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podání xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx být důvodem x zamítnutí xxxxxx xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. In: XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Systém XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že porušení xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x sobě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx uzavřením xxx xxxxx zákaz xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 katastrálního zákona xxxxxxx, xx xx xxxxxxx návrh xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx i xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x) zřejmým xxxxxx xxx vedení x xxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zobrazení předmětu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx výměr parcel, xxxxx byly překročeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx opravovat xxxxxx xxx. technické chyby, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o povolení xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v rozsudku xx dne 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx povoluje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxxxxx xx lze xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx x xxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x §986 občanského xxxxxxxx).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 x. x. kdo xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiného, xxxx xx domáhat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx, xxx xx xxxx ve veřejném xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Orgán, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, vymaže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nedoloží-li xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx žádosti, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x soudu.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx žaloba xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx o určení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xx, zda xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx spornosti xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil správně xxxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxxxxx z 13.7.2017, avšak veden xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který provedl xxxxx práva odporujícího xxxxxx zcizení (xxxxxxxxx xxxx xxxxx právo), xx xxx domáhat xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxx xx xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx pro xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx soud tento xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o nákladech xxxxxx) xxxxxx (§243e xxxx. 1 o. x. x.) a xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx první x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni) x xxxxxxx řízení.
Anotace:
Žalobkyně xx xxxxxxx žalobou xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, uzavřel k xxxxxxxxxx pozemkům xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx byly x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx určen xxxxxxxx xxxxxxxxx neúčinnosti. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx dispozice xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx potvrzen xxxxxx xxxxxxxxx. Shodně xxxxxx konstatoval, že x. x. nespojuje x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Dále x xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx nesmí provést xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx domáhat nápravy xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxxxxxx zabýval xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž uzavřením xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, případně xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 21.1.2021, xx. xx. 24 Xxx 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.5.2019, sp. xx. 28 Cdo 197/2019
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. j. 9 Xx 242/2015–55
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2020, x. x. 6 As 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, XxXX 87/2010
Xxxxx Ústavního soudu xx xxx 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, SbNU 86/2000