Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx následky xxxxx §583 x xxxx. x. z., xxxx-xx xxxx xxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx takového právního xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx xxxx jednajícího xxxx jejím vnějším xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx slov.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 10.2.2022, xx. zn. 28 Co 249/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx x řízení xxxxx xxxxxxxx domáhala xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxx xxxx. x. 1 x xxxx a x. x. X. (dále xxxx „xxxxxx xxxxxxx“). Xxxxxxx, že xxxxxx xxxx vůlí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dům x. x. 3, a xxxxxxx xxxx. č. xx. 4, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx č. x. xxxx x. x., xxxx. x. 5 x xxxx. x. 6, vše v xxxx x x. x. B., xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxx rovněž nabízen, xxx žalobkyně x xxxxxxxx xx xx xxxx prodeji xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxx x na xxxx xxxxx ceny. Pouze xxxxxx při xxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx předmětu koupě x xxxxxxx kupní xxxxxxx ze xxx 30.10.2015. Sporný pozemek xxxx xxxxx ani xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.11.2015. Xxxxxxxxxx, xx sporný xxxxxxx xxxxxx žalobkyně x xxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxxxxxxxx, xxxx žalované xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Kladně jako xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 1.6.2021, č. x. 18 X 1/2017-338, xxxxx, xx xxxxxxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX) x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx XXX).
3. K xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx ve xxxxxx XX xx do xxxx povinnosti xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx III xxx, že se x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxx nerozhoduje; xx xxxxxx X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
4. Xxxxxxxx xxxx poté, xx xxxxxxx dokazování, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterých se xxxxxxxxx xxxx prodávající x žalovaná xxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvu, ústně x xxxxxxxxxxxxxxx x-xxxxxxx xxxxxxxxxx dohodly xx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx pozemek xxxx. č. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxx x. x. 3, x xxxxxxx xxxx. x. xx. 4, jehož xxxxxxxx je xxxxxx xxx x. p. xxxx č. x., xxxx. č. 5 x xxxx. x. 6, xxx x xxxx x v x. ú. B. (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) za xxxxx xxxx xx xxxx 3 500 000 Xx. Při vyhotovení xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx bratrem xxxxxxxxx, X. S., xxx xxxx xxxxxx x xxxxx výčtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uveden xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx účastnice xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx tom, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx případném prodeji xx xxxxxx dohodnou x xxxxxxxx. Ačkoliv xx xxxxxxxx byla xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx parc. x. 1 v xxxx x k. x. X. xxxxxxx xx xxxxxxxxx, žalobkyni na xx neupozornila. V xxxxx xxxxx tak xxxx xxxxxxx xxx 30.10.2015 účastnicemi xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx nemovitostí vloženo xxxxxxxxxx xxxxx žalované xx všem xx xxxxxxx uvedeným xxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxx.
5. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x části xxxxxxxx xx převodu sporného xxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxx „o. x.“, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx žalobkyně xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx o tomto xxxxx již před xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vyplývala x principu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §6 x. z. X xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xx x ohledem xx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nutné xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx posoudit xxxxx §584 xxxx. 2 x. z. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx x když xxxxxxxxx projevila svou xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx skutečný xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxx xx proto xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx I x xxxx xxxx xxxx xxxxx správný xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx) napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nijak xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx tak, že xx xxxxxx na xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před soudy xxxxx stupňů, xxxxxxxx xxx je zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx návrh xx xxxxxx právní xxxx napadeného xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nemožností xxxxx nabýt sporný xxxxxxx v případě, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
7. O návrhu xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.11.2022, x. x. 23 Xxx 2856/2022-463, xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx s xxxxxxx xx odbornou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxx vyvolaného xxxx, xx se hledisko xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx pak xx xxxxxxxxx navrhla, xxx dovolací soud xxxxxxxx žalované odmítl, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost dovolání
9. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx x x dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxx xx. XX a XXX zákona x. 286/2021 Xx.), xxxx xxx „x. x. x.“.
10. Dovolání xxxx xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.) a xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxxx ustanovením §241a xxxx. 2 x. x. x.
11. Xxxxxxxx xxxx se dále xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Xxxxx §236 xxxx. 1 o. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
13. Xxxxx §237 x. x. x. není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx je dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
14. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednajícího xxx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx, neboť jde x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xxx xxx 1.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
15. Xxxxxxxx je důvodné.
Rozhodná xxxxxx xxxxxx
16. Xxxxx §555 odst. 1 x. z. se xxxxxx jednání posuzuje xxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx §556 x. x. xx je xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx, vyloží se xxxxx xxxxxx jednajícího, xxx-xx takový xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx-xx x xxx xxxxx. Nelze-li xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx projevu xxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx toho, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx první). Xxx xxxxxxx projevu xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx zavedené xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx styku, x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxx právnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
18. Xxxxx §583 x. z. jednal-li xxxxx x xxxxx x rozhodující okolnosti x xxx-xx x xxxx uveden xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
19. Xxxxx §584 odst. 2 x. z. xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx jednání xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxx jen xxxxxxxx okolnosti.
Vztah právní xxxxxx xxxxx a xxxxxxx právního xxxxxxx
20. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxx, že xxxx xxx považovat xx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx. vadu vůle xx jejího xxxxxxx) xxxxxxxxx xx nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx skutečnosti xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxx projevem [x literatuře xxxx. xxxxxxxxx Xxxxxxx, X. xx Lavický, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654), 1. xxxxxx, 2014, s. 2101-2111].
21. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx řadu xxxxx omylů (x xxxxxxxxxxxxx srov. například Xxxxxx, X. xx Xxxxxx, X., Xxxx, X. Občanský xxxxxxx: xxxxx xxxxxxxx. Svazek XXX, §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 755-762). Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxxx jeho právního xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx), xxxxx, vůči xxx jednající xxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxx xx xxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx dochází xxx x xxxxxx totožnosti xxxxxxxx (xxxxx in xxxxxxx), nebo xxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxx) [xxxx. Xxxxxxx, X. xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx část (§1−654), 2. xxxxxx, 2022, x. 1869-1877, §583, xxxx. x. 2].
22. Xxxx xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, který má xxxxxxxxxx xxxx význam, xxx xxxxx xx xxxx přisuzovala. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x takto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx v xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx, je relevantní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxx (srov. Xxxxxx, X. xx Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx, Xxxxxx XXX, §419-654. Xxxxx: Leges, 2014, s. 755).
23. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx „[x] xxxxx xxxx xxxxxxxxxx teprve xxx, kde xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxx x xxxxx xxxxxxxx. Jest tudíž xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx se teprve xxxxxxxx xxxxxxxx nesprávného xxxxxxxxxx. … Xxxxx xxxxx xxxx při xxxxxxxx jednáních mezi xxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx, xx mylně xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx tak, xxx bylo xxxxxx, xxxxx xxxx strany xxxxx chtěly a xxx xxxx vůli xxxxx vyjádřily“ [xxx Xxxx, X. Soustava xxxxxxxxxx xxxxx. Kniha xxxx: nauky xxxxxx. Xxxx: Barvič &xxx; Xxxxxxx, 1922, x. 155, který xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x xxxx. x. 1) xx xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx dvora xx dne 15.2.1899, x. 1237, xxxxxxxxxx xx Sbírce civilněprávních xxxxxxxxxx x. a x. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx řada, xxxxxx 36, xxx x. 513].
24. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x tomu xxxxxxxx, xx „[x] xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dojít x xxxx, xx xxxxxxx xxx skutečnou xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxx xx objektivní xxxxxx jeho xxxxxxx xx této xxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, adresát xxxxxx xx, co xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxx situaci xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx i v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx Xxxxxx, X. xx Xxxxxx, X., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx, Svazek XXX, §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 478).
25. Xxxxxx x německé xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx v případech xxx. falsae demonstratio xx nechrání xxxxxx xxxxxxxx x objektivní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je chráněn xxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxx [srov. Xxxxxxxxx, X. xx Xxxxxxxxxx, X. (xx.) Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx zum BGB, Xxxx X, Xxxxxxxxxxx Xxxx, §§1-240, Xüxxxxxx: X.X.X. Xxxx (Xxxx Xxxxxxx), 2003, §§133, 157, marg. č. 88]. Xxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. x xxxx Xxxxxx, F. xx Xxxxxx, X., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 479, marg. x. 88).
26. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx textu xxxxxxx xxxx, ale xxxxxx xxx v xxxxxxx x vůlí xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2005, xx. zn. X. XX 625/03, uveřejněný xxx číslem 84/2005 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx závěrům xx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nové soukromoprávní xxxxxx xxxx. x xxxxxx ze xxx 19.7.2022, xx. xx. X. XX 2337/21). Xxxx xxxxxx přejal xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7.11.2013, xx. xx. 32 Xxx 1893/2011).
27. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsažených x §555 x xxxx. x. z. poskytl xxxxxxxx xxxx např. x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.10.2017, xx. zn. 29 Xxx 61/2017, xxxxxxxxxxx xxx číslem 4/2019 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §555 xxxx. 1 x. x. formuluje xxxxxxxxxx výkladu jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx. jeho xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx osoba xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nesprávně (např. x xxxxxxxx svého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. důvodovou zprávu x x xxxxxx xxxxxx xxxx. Melzer, X. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx XXX. §419-654. Xxxxx: Leges, 2014, s. 578).
28. Xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx první x. x. Xxxx nejprve xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, a xx při zohlednění xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx je přitom xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx projev xxxx učinil (xxx xx stal xxxxxxxxxx) [xxxx. Xxxxxx, X. xx Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx., op. cit. xxxx, x. 594-595, xxxx Handlar, J. xx Xxxxxxx, X. x kol. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654). Xxxxxxxx. 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2014, s. 1989]. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxx vyžaduje (a §556 xxxx. 1 xxxx první o. x. xxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx anebo xxxxx xxx xxxxxxxxxx znám. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx toliko k xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx vnímat x xxxxxxx právního xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx určující skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx byla xxxxx xxxxxx být známa xxxxxxxxxx), již je xxxxx upřednostnit xxxx xxxxx xxxxxxx projevem (xxxx. objektivním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Teprve xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vůli (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 větě xxxxx x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přihlíží. Xxxxxx xxxxx xxx xxx vícestranná, xxx x pro jednostranná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.2.2018, sp. zn. 29 Xxx 2706/2016, xx ze xxx 30.11.2020, xx. xx. 23 Xxx 2486/2020).
29. Xxx vyplývá xx xxxxx citované xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, výkladu podle §555 x násl. x. z. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx x takové, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx či xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx obsažené x §556 odst. 1 věta xxxxx x. z. s xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx konstitutivním xxxxxx právního xxxxxxx, xxxx. smlouvy, je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx musela-li x xx vědět, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx objektivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx pouhé xxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, X. Xx: Melzer, X., Tégl, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx III. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 479).
30. X výše uvedeného xx xxxxxx, xx x omylu a xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx jednajícího (xxxxxxxxxxx), xxx byla xxxx musela xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) známa, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání při xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx přicházejících (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx – x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xx xxxxx být xxxxx skutečný xxxxx (xxxxxxxx xxxx) jednajícího, xxx xxxxxxx předmětného xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx významem xxxxxxx xxxx (xxxx. §556 xxxx. 1 věta xxxxx x. x.).
Xxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx
31. X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací soud xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx návrh xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxx do xxxxxxxx koupě xxxxxx (xxxxxx bratra žalobkyně) xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x xxxx x k. ú. X., o němž xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx žalovaná xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxx věděla x xxxx po xx možno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx omyl xxxxxxxxxx, x proto xxxxx xxxxxxx byla x daném xxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx.
32. X uvedenému xxxxxxxxx dospěl xxxxxxxx xxxx xxxx skutečnost, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x §555 x xxxx. x. x. xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx. č. 1 x obci x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxx koupě x xxxxxxxx xxxx xxxxx skutečná xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx x úmyslu tento xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx tento xxxxxxx xxxxxx zahrnut. Xxxxxxxx xxxx xx za xxxxxxx situace zabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxx §584 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxxxx, xxxxx již xx základě provedeného xxxxxxx předmětné kupní xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx pozemek parc. x. 1 x xxxx x k. x. B. xxxxx xxxxxx předmětem koupě, xxxxxxxx skutečná xxxx xxxxxxxxx stran k xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx nesměřovala. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx ustanovení §584 odst. 2 x. x. xx xxxxx přicházet x xxxxx xx v xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
33. Xxxxxxx xxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxx závěr, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx důvodů) xxxxx xxxxxxx.
34. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dovolání Xxxxxxxx xxxx xxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. ř. xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vadami xxxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci, x xxxxxxx, že xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebylo.
35. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) o. s. x. xxxxxxxx Nejvyššímu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx může x „xxxxxxxx“ (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx-xx xx xxxxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x.] (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.8.2022, xx. xx. 29 XXxx 127/2020, xxxx xx xxx 31.10.2017, xx. xx. 29 XXxx 76/2015).
Anotace:
Žalobkyně xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx sporný xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxxx xxx sice xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx, nicméně žalobkyně x xxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx odpovídala i xxxxx kupní cena. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxx x písemné xxxxx smlouvě xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx nebyl ani xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalované xxxxxx x skutečnost, xx xxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx kupní smlouvou xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx výroky xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. K xxxx uzavřel, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, která je xxxx x části xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pozemku xxxxx §584 xxxx. 2 x. x. neplatná, xxxxx žalovaná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxx a ačkoli x xxxxx xxxxx xxx xxxx samotným xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx, byť xxx ni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §6 o. x. X dané xxxx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx její xxxx xxxxxxxxxx, x xx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obsahu smlouvy. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx omylu xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §584 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxx xxxx k xxxx xxxx doplnil, že x když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vůli x návrhu xxxxx xxxxxxx nesprávně, byl xxxxxxxx úmysl xxxxxxxxx xxxxxxxx znám, x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx takové xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx následně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx omylu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxx.