Xxxxxx věta
Přenechávání xxxx xxxxxx osobám (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Airbnb) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx byt x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx podnájemce.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 30.3.2023, sp. xx. 17 Xx 57/2023.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 24.8.2020 (dále xxx „Xxxxxxx“), xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a.s., Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx – dále xxx xxx „původně xxxxxxxx“) x xxxxx „bytové xxxxxxxx x. 3, xxxxxxxx x 6. xxxxxxxx podlaží xxxxxx xx. 1 x xxxxx X. v X.“ (xxxx xxx „Xxx“).
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2022, č. x. 65 C 248/2020-85, xxxxxxxxx (xxxxx §107x xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx – dále xxx „o. x. x.“), aby xx xxxxx původně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx XX Modřice, x.x. (xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx). Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 11.10.2022, x. x. 65 C 248/2020-99, zamítl xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx uzavřeli xxx 3.11.2009 smlouvu x xxxxx Xxxx na xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“). Xxxxx xx. X odst. 3 Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nějž xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx xxxx xxxx xxxx do xxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. XXX Xxxxxxx). X-xxxxxx x 15.4.2020 xxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx x prominutí (xxxx. xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x Xxxx (a xxxxxxx bytu z xxxxxx čtyř xxxx x budově, xxx xx ní xxx x xxxxxxxx) x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „vzhledem k xxxxxxxx situaci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx nemožnosti xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x-xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx opatření x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx 31.7.2020, x tím, xx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, jimiž xx xxxx xxxxxxx účinnost xxxxxxxxx xxxxx „xx xxx 30.6.2021“; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx 18.8.2020 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) prohlídku Xxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx x Xxxx zjištěn xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vody x xxxxxxxx x xxxxxxx, postříkaná xxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx dopisem x 24.8.2020 xxxxxxx nájem Xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx Byt xx xxxxxx v xxxxxxx xx Xxxxxxxx x xx xxxxxxx x podnikatelským xxxxxx, x xxxx xx „xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“, což mělo xxxxxxxxx z xxx xxxxxxxxx žalobcova x-xxxxx x 15.4.2020, x xxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx booking.com x xxxxx.xxx, xxxxx x z prohlídky xxxx uskutečněné xxx 18.8.2020. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x ustanovení §2288 odst. 1 xxxx. a) zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“, xxxx. „o. x.“), x návazně x jejím xxxxx xxxxxx, že xx xxxx žalobci pro xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx s tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, kdy mu xxxx Výpověď xxxxxxxx (Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 27.8.2020); xxxxxxxx xxx poučila x xxxxx vznést xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx, aby xxxx oprávněnost xxxxxxxxxx xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že na xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx nějž xx x xxxxxxxx xxxx xxxxx aplikovat xxxxxxxxxx §2235 a xxxx. x. x. Xxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2286 xxxx. 1 x 2 x. x.) x je xxxxxxxxx (důvodná), xxxxx xxxxxxx neužíval Byt xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx), xxxxx xxx „xxxxxxxxxxx (…) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“, jak x xxx vypovídá xxxxxxx xxxx x-xxxx x 15.4.2020. Na xxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxx umožňovala xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx třetí xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) o. x., neboť xxxxxxx Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxxx xx xxxxxx dosažení xxxxx (xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx sjednanému xxxxx nájmu a xxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx dopadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx otázkou, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx záporně x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx, x nebyl xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx upozorňování xxxxxxx xx rozpor xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Za xxxx situace žalobu xxxxxx.
5. X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2023, x. x. 17 Co 57/2023-147, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx xx skutkovými zjištěními xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxx posouzení věci. Xx xxxxx x xxx tak xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxx uplatněný výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. z., xxxxx žalobce neužíval Xxx x bydlení, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající x xxxxxxxxxxx krátkodobého ubytování xxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx – x xxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx z 12.3.2001, xx. zn. XX. ÚS 544/2000, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze x 19.8.2021, xx. xx. 6 Xx 20/2020 – xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx materiální x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx potřebu bydlení xxxx nejsou xxxxxx xxxx Airbnb, xxx xxxxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx saturovat, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx uspokojuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ubytování, xxxxxx bydlení; proto xx nutné tyto xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx ubytovací xx xxxxxx §2326 x. x. Xxxxxxxx ke xxxxxxxxx okolnostem xxxxxxx xxxxxx neměl xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx službách xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx zdůraznil, xx xxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mohl odůvodnit x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby xxxxx §2291 o. x. (xxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), podle xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxx (x tomu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 11.10.2018, xx. zn. 26 Xxx 4872/2017). Xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x., xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx sjednání xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby (§2291 x. x.), o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx zároveň xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxx x nápravě xxxxx xxx xxx byla Xxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx věděl, xx Xxx xx sloužit x xxxxxxx, a xxxxxxxx mohl očekávat xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx x se xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx žalovaná xx xxx dříve xxxx xxxxxx, xx chce xxxxx Bytu ukončit (x xxxxxxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx dohodou). Xxxxx xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
7. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. ř. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxx xxxxxxxxx otázek, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx s ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx napadený xxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx ubytování xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx platformy xxxx Xxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx rozsahu. Xxx xx xx, xx uvedený xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xx např. xxx. xxxxxxxxx nomádství. Xxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx důvod xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxx uzavřena i (xxx)xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx pouze xxxxxxxx týdnů. Rovněž xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x řízení xxxxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx Xxxxxxxx v Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxx, xxx x xxxxxxx období xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x ke xxxxxxxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx nelze xxxxxxx vytýkat, xx xxxxxx Xxx x xxxxxxxxxxxxxx účelům, xxxxx xx situace, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zastával xxxx názor, že xxxxxxxxxx, xx Xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x „xxxxxxx“ přes xxxxxxxxx xxxx Airbnb, xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxx, aniž xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxxx nelze xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Bytu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx osobám xxxxxx x souhlasila s xxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx svůj x-xxxx x 15.4.2020). Výpověď xxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, což xxx xxxxx x xx xxxx, xx xx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx Xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx účelem xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Vyjádřil xxxxxxxxxxx, že uvedená xxxxxxxxxxxx Výpovědi xxxxx x její účelovostí, xx xxx xxxxxxxx x – již xxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxx, xxx xxxxxxx xxxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx původně xxxxxxxxx (§2 xxxx. 3 a §8 x. z.). X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x případech xxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxx x xxxx xxxx xxx problémů závadné xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx nespravedlivé xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemci k xxxxxxxxxx závadného xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx dalšího vypovědět xxxxx xxxx podle §2288 x. z. x tříměsíční výpovědní xxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx soud x xxxxxx, že xx dopustil xxxxxxx Xxxx x rozporu x účelem nájmu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2291 x. x. x xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxx předchozí xxxxx xxxxxxxxxxxxx x nápravě. Xxxxx, xx x xxxxxx na výpověď x nájmu xxxxx xxxxxxxx, xxx se xx xxxxxxxx Byt xxxxxxxxxx výhradě jen xxxxxxxxxxx zájemcům, xx. xxxxxxxx případné závadné xxxxxxx, pro které xx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx dána. X xxxx však xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxx xx, že – xxx se xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx vytkl, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (x xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudky xxxx xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx. Do xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx návrh xx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek x xxxxxxx, aby dovolání xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) předně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.).
10. Xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru, xx xxxx účastníky xxxx xxx 3. 11. 2009 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu xx xxxx neurčitou (§685 x xxxx. zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, dále xxx „xxx. zák.“).
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, co xxxxxxx vůle (xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xxx x praxi zavedené xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx. X xxxx xx xxxxx od 1.1.2014 řídí ustanoveními §2235 x xxxx. x. z., xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 x. x.). Xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Smlouvy, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx předpisů. Proto xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx Smlouvy x xxxxxx xxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.), neodchýlil xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.8.2001, xx. xx. 25 Xxx 1569/99, z 18.12.2002, xx. zn. 25 Xxx 1116/2001, x 31.5.2007, xx. xx. 29 Odo 59/2003, x 13.8.2008, xx. xx. 26 Cdo 1720/2008, uveřejněný pod x. 75/2009 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xx Xxxxxxx xx výslovně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx užíván xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odkaz xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 22.1.2020, xx. zn. 26 Xxx 3501/2019, xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2015 x (xx)xxxxxxxx jejího xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, tím xxxx pak xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx předcházet xxxxx x nápravě (xx xxxxxx §2291 xxxx. 3 x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx v rozsudku x 18.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 75/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxx, který porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx nejen xxxxx §2291 x. x., nýbrž x xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) x. z. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) o. x. (x xxx xxx x souzené xxxx) zákon nestanoví xxx xxxxxxxx výpovědi xxxxxxxx xxxxxxxxx výzvy x xxxxxxxxxx závadného xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx stavu); x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. K xxxxxx závěru se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx např. x xxxxxxxxxx z 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatel, x 13.12.2017, xx. zn. 26 Xxx 4848/2016, x 12.12.2018, xx. xx. 26 Xxx 1727/2018, či z 21.7.2021, sp. xx. 26 Xxx 266/2021. Xxx tedy o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, s xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx odůvodnit xxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx). Poukazuje pouze xx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx si xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx může xxx xx následek xxxxxxxxx důvod. Jak xxx xxxxx Nejvyšší xxxx v již xxxxxxxxx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, bylo-li xx xxxx výpovědi xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx situace), xxxx xx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx výpověď xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxx nejde o xxxxxx zneužití xxxxx (§2 odst. 3 x §8 x. x.). Dovolací xxxx xxxxx neshledal důvod xx xx citované xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx (xxx navrhoval dovolatel), xxxxx ani xxx xxxxxx shora xxxxxxx xxxxxx nemůže xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §237 x. s. x.
13. Dovolání xxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx §237 o. x. x.) ani xxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, popř. zjevného xxxxxxxx práva. Soudní xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx s dobrými xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x xxxx neplatnosti (§580 x. x.). Xxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (§588 x. x.); závěr x (xx)xxxxxxxxx xxx rozpor xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx přitom xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx budou xxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx xxxx) doručil xxxxxxx; okolnosti nastalé xx xxxxx okamžiku xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 21.9.2017, xx. zn. 26 Cdo 5679/2016, xx xxxxxxxx x 12.12.2018, xx. xx. 26 Cdo 1727/2018). Xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008, xx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 obč. xxx., xxxx x xxxxxx, o xxx x xxxxxxxxxxx případě xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx na xxxxx odlišné xxxxxxxx, xxx na xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx x ustanovení §2290 x. x. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci zvážil xxxxxxx podstatné okolnosti xxxxxxx x xxxxx xx úspěšně vytýkat, xx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxx x dobrými xxxxx (či z xxxxxx xxxxxxxx práva). Xxxx xxxxx, xx xx situace, xxx xxxxxxx užíval Byt x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx Xxxxxxxx překvapen, xxxx zjevně nepřiměřená x xxxxx xxx x případě xxxx xxxxxx nepřiměřenosti xx xx bylo xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2013, xx. xx. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, i xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o rozporu Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx xxxxxx) xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxxx proto, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxx xxxxxx, aby Xxx xxx xxxxxx xxx x xxxxx, x němuž byl xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. x xxxxxxx). Xxxxx xxxxxx, xx do xxxxxx otázky rozporu Xxxxxxxx s dobrými xxxxx (resp. zjevného xxxxxxxx xxxxx) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxxx osobám xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxxx v rozporu x xxxxxx xxxxx xxxx a je xxxxxx porušením xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx [§2288 odst. 1 xxxx. x) x. x.], neboť xxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx.
15. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx; přitom je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx xx dovolatel xxxxxxxx vymezil. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx druhé x. x. x. xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) a §229 odst. 3 x. s. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.
16. Xxxxxxx uvedené vady xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxx nepřezkoumatelná. Xxxxxxxxx vadou však xxxxxx netrpí, neboť xxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxx x §157 x. x. ř. (xx xxxxxxx x §211 x. s. x., xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu) x xxxxxxxxxxx tvrzené xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebyly – podle xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx – xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 25.6.2013, sp. zn. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 100/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxx úplnost xxx xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (xxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx), xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx §157 xxxx. 2 x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx x x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxx závěry xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2011, sp. xx. 29 Xxx 2960/2011). Dovolatel také xxxxxxx, xx „se xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx celá věc xxxx posouzena xx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx advokátní xxxxxxxx xxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx“, xxx x xxxxxxx xxxxxx ani x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx má xx xx, že xx xxxxxxx ze xxxxxx xxx být x projednávání a xxxxxxxxxxx xxxx vyloučen. Xx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx takovou námitku xxxxxxxx bezprostředně poté, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 29.5.1997, sp. xx. XXX. XX 230/96).
17. X projednávané xxxx jde o xxxxxxxxx xxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xxxxx něhož xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx nebo neurčitou x xxxxxxxxxx výpovědní xxxx, poruší-li xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx.
18. Xxxxxxxx shodný xxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx xxx v §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. [x xxxxxxxxx xx 30.3.2006 xxx x §711 xxxx. 2 xxxx. x)]. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx vyložil tak, xx je sankční xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xx postihnout xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxx xxxxxx, x xx v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxx, xx je xxx xxxxxxxx jako „xxxxx“. Zda xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx o xxxxxx právní, jež xx řešena xx xxxxxxx konkrétních skutkových xxxxxxxx učiněných xxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxx užívání xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 31.1.2001, xx. xx. 26 Xxx 1846/2000, a x 31.5.2001, sp. xx. 26 Xxx 2836/99; xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxx těmto xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30.8.2001, sp. xx. XX. XX 230/01, a x 15.1.2001, xx. xx. XX. XX 495/01).
19. Xx xxxxx nastavených xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxx xxxxxxxx zákoník xx rozdíl od xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx o tom, xx xxxxx xxxx xx chráněn (§685 xxxx. 3 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxx (§2235 x. z.) xxxx xxxxxx chráněna xxxxxxxxx kogentní úpravou x tato xxxxxxx xx projevuje mimo xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vypovědět jen xx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx (§2288 x §2291 x. x.). Xx xxxxxx xxxxxx xxxxx stanoví nájemci xxxxxxxxxx, jejichž porušení xxxx xxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx x xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx byt xxxxx v xxxxxxx x nájemní xxxxxxxx (§2255 o. x.). Xxxxxxxxxx §2291 odst. 2 x. z. xxxxxxxx stanoví, xx xxxxxxxx této xxxxxxxxxx (xxxxxxx-xx xxxxxx intenzity, xx je xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxx pro výpověď xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx xxxx být x xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x.
20. Takovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platforem xxxx Xxxxxx. Xx xxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je, xx xxxxxxxxx xxx či xxx xxxxx x „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“ (§2235 odst. 1 x. x.). Xxxxxxx xxxxx občanský xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx v xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 12.3.2001, xx. xx. XX. XX 544/2000 (na xxxx xxxxxxx též xxxxxxxx soud), xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx potřeba) xxxxxxxxx „xxxxx v xxxxxxxxxxx, ale v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx materiální x xxxxxxx rovině“. K xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxx xx posléze xxxxxxxxx xxxx Nejvyšší xxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x 9.6.2020, xx. xx. 26 Cdo 3623/2019, xxxxx xx xxxxxxxx již k xxxxxx úpravě xxxxxx xx 1.1.2014.
21. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §2235 o. x. xxxxxxxx vyjímá z xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xx bydlení (xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby), xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxx „k xxxxxxxx xxxx jinému zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx“ (§2235 xxxx. 2 o. x.). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde xxxxxxx xxxx. o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx. letní xxxx) xxxx xxxxx bytů xx účelem dočasného xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx městě xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx odborníka xxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (§2326 x xxxx. o. x.). Xxxxxxx potřebu xxxxxxxxxx xxxxx (domov xx xxxxx). Xxxxxx xxxxx bytu a xxxx se v xxxxxxx případě nepoužije [xxxx. Hulmák, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx VI. Závazkové xxxxx. Xxxxxxxx část (§2055–3014), 1. vydání, 2014, s. 337–346]. Xxxxxxx xx nepochybně x zájem na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx si xxxx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx krátkodobým účelům – nejen xxxxxxxx xxxxxxx nájemce, xxx xxxx specifickou xxxxxx xxxxxx, jako xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §2279 x xxxx. x. x., xxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
22. Lze proto xxxxxxx, že přenechává-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx účelům, xxxxx xx k xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), porušuje xxx své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx-xx (xxxxxxx vzhledem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx obyvatele x xxxx xxxx.) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“, může mu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x.
23. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx jednání xxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxx (§2216 x. x.), xxxxx xxxxxxx xxxxx x v xxxxxxx, xx pronajatý xxx xxxxxxxxxxx třetím xxxxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx xxxx podnájemce. Xx xxx xxx xxx xxxxxx ani okolnost, xx xxxxxxx xxx x podnajímání bytu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívat xxx řádně v xxxxxxx s nájemní xxxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx užívat xxx xxxxx x xxxxx, x němuž xx xxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxxxxxx bytových xxxxxx. Ostatně xxxxxx xxxxx zastávala i xxxxxxxxxx přijatá x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.2004, xx. xx. 26 Xxx 1075/2003).
24. Pro úplnost xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vycházet xx xxxxxx dovolatelem xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.4.2019, xx. zn. 26 Xxx 4134/2018. Xxxxxx xxx o xxxxxxxx, kterým bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázku xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx situace, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xx by xxxxxxxxxx důvodem mělo xxx poskytování krátkodobých xxxxxxxx.
25. Xxxxx zjištěných xxxxxxxxx případu xxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxxx x 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx z Xxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx dubna 2020, x xx „vzhledem x xxxxxxxx situaci xxxxxxx uzavření hranic, x xxxxx nemožnosti xxxxxxxxx xxxxxxx“. Touto xxxxxxx dal xxxxxxxx xxxxxx, že Xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx zdroj xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx zprostředkovaně plněním xx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx (xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxx ubytování (xxxxxxxxx x rekreačním xxxxxx), xxxxxx (xxxxxxxxxx) bydlení, x xxxxxxx se xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx Xxx přinejmenším x xxxx jednotek xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx byl xxx dovolatele xxxxxx xxxxxxxxxxx.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x., xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx užíváním Xxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost nájemce xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §2255 xxxx. 1 x. x. x xxxx xxxxxxxx dosáhlo (xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb provozovaných x Xxxx) takové xxxxxxxxx, xx je xxx posoudit xxxx „xxxxx“. S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pak lze xxx xxxxx, xx xxx účely posouzení, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. z., xxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §420 xxxx. 1 o. x.; xxxxxxxxxxx je, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx objasněn x dostatečném xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vytýkaného xxxxxxxx dovolatelovy povinnosti xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx) intenzity xxxxxxx.
27. Z xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxxx ve xxxx nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – dovolání rozsudkem (§243x odst. 4 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x.x.x.) xxxxxx [§243d xxxx. 1 písm. x) x. x. x.].
28. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.8.2017, sp. zn. XXX. ÚS 3425/16, Xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxx xx odklad xxxxxxxxxxxxxx napadeného rozhodnutí.