Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platforem xxxx Xxxxxx) xxx xxxxxxxxxx ubytování xx xxxxxxxxx povinnosti nájemce xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx nájmu podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 30.3.2023, sp. zn. 17 Co 57/2023.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx je neoprávněná xxxxxxx xx xxx 24.8.2020 (xxxx xxx „Xxxxxxx“), jíž xx xxxx xxxxxxx žalovaná (Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x.x., Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx – dále xxx xxx „původně žalovaná“) x xxxxx „bytové xxxxxxxx č. 3, xxxxxxxx v 6. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. 1 x xxxxx X. x X.“ (dále xxx „Xxx“).
2. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 1 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx usnesením xx xxx 4.10.2022, x. x. 65 X 248/2020-85, připustil (podle §107x xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – dále xxx „o. s. x.“), xxx na xxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx žalovaná) xxxxxxxxxx XX Xxxxxxx, x.x. (xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx). Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.10.2022, x. x. 65 X 248/2020-99, xxxxxx žalobu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení.
3. Xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3.11.2009 smlouvu x xxxxx Xxxx xx xxxx xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“). Xxxxx xx. X odst. 3 Xxxxxxx měl xxx xxxxxxx nájmu xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx s určeným xxxxxx užívání budovy. Xxxxxxx obsahovala xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx nájemce oprávněn xxxxxxxxx Xxx xxxx xxxx část do xxxxxxxx xxxx osobě (xx. XXX Xxxxxxx). X-xxxxxx x 15.4.2020 xxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx. odpuštění) xxxxxxxxx x Bytu (x xxxxxxx xxxx z xxxxxx čtyř bytů x budově, jež xx xx xxx x xxxxxxxx) x xxxxxxxxx od začátku xxxxx 2020, x xx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxxx hranic, a xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxxx xx tento e-mail xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx hranic, xxxxxxx xxxx xx 31.7.2020, s xxx, xx ale současně xxxx o xxxxxx xxxxxxx, jimiž xx xxxx změněna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xx xxx 30.6.2021“; xxxxx xxxxxxxxxx nabídku žalobce xxxxxx. Xxx 18.8.2020 xxxxxxxxxxx původně xxxxxxxx (xxxx zástupci) xxxxxxxxx Xxxx, x níž xxx pořízen záznam, xxxxx xxxxx xxx x Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx topný systém, xxxxx xxxx xxxx x koupelně x xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx dopisem x 24.8.2020 xxxxxxx xxxxx Xxxx vypověděla. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxx, xx Byt xx užíván v xxxxxxx xx Xxxxxxxx x se zákonem x xxxxxxxxxxxxxx účelům, x xxxx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“, xxx xxxx xxxxxxxxx z xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxx x 15.4.2020, x xxxx také x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách xxxxxxx.xxx x agoda.com, xxxxx x x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 18.8.2020. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“, resp. „x. x.“), x xxxxxxx x jejím xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx žalobci xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemce, x xx x tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, xxx xx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 27.8.2020); xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx ní xxxxxxx x navrhnout, xxx xxxx xxxxxxxxxxx přezkoumal xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chráněný xxxxx xxxx, na nějž xx v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2235 a xxxx. o. x. Xxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2286 odst. 1 x 2 x. x.) a je xxxxxxxxx (xxxxxxx), neboť xxxxxxx xxxxxxxx Xxx xx xxxxxxxxxx účelu (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxx „xxxxxxxxxxx (…) xx krátkodobému xxxxxxxx xxxxxxxx“, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx e-mail x 15.4.2020. Xx xxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxx Xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx stále xxxxx xxx zachován xxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxxx byl xxxxxxx xx Xxxxxxxx uplatněný xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x., neboť xxxxxxx Xxxx xxx potřeby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx sjednanému xxxxx xxxxx a xxx je xxxxxxxx xx xxxxx porušení xxxxxxxxxx nájemce, na xxx xxxxxx citované xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx předchozího upozornění xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xx xxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxx záporně x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na rozpor xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx žalobu xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud x Praze (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2023, x. x. 17 Xx 57/2023-147, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. Ztotožnil se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxx tak xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x., xxxxx xxxxxxx neužíval Xxx x bydlení, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx – x xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx z 12.3.2001, xx. xx. XX. XX 544/2000, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x 19.8.2021, sp. xx. 6 Xx 20/2020 – xxxxxxxxx, xx potřeba xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx člověka v xxxx materiální x xxxxxxx xxxxxx. Takto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nejsou xxxxxx xxxx Xxxxxx, jež xxxxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx, způsobilé xxxxxxxxx, xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxx ubytovací ve xxxxxx §2326 o. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx žádných xxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxxxxx. Dále xxxxxxxxx, xx xxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby xxxxx §2291 x. x. (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx způsobem), xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelce), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxx Xxxx vypoví (x tomu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx z 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017). Uzavřel, xx xxxx-xx tedy xxxxxxx Xxxxxxx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x., xxxxxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx totiž zákon xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby (§2291 x. x.), x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxx. V xxxx souvislosti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx výzvy x xxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx Xxxxxxx překvapivá. Xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxx být xxxxxxx už xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx Xxx xx xxxxxxx x bydlení, x xxxxxxxx xxxx očekávat xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx x xx zřetelem x xxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx Xxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx navrhovala xxxx xxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx (dovolatel) dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. ř. x které xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx tam xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x některé xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx otázky, xxxxx xx xxxx xxx dovolacím soudem xxxxxxxxx jinak. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx ubytování xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx typu Xxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx rozsahu. Xxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx aktuální trendy x xxxx oblasti xxxx je xxxx. xxx. digitální xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx mínění xx xxxxxxxxxxx není xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxx uzavřena x (xxx)xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxxxx týdnů. Xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx x posledních xxxxxx před dáním Xxxxxxxx v Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xx xxxx xxx, xxx x určitém období xxxxxx Xxxxxxx přenechával xxx x ke xxxxxxxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx tudíž xxxxx xxxxxxx vytýkat, xx xxxxxx Byt x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxx nedisponuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, že Xxx xxxxxxx nejen ke xxxxxxxxxx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x „xxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx, xxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, aniž by xx blíže zkoumaly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx opomenout, že xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx poskytování Xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx věděla x xxxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odkázal xx xxxx x-xxxx x 15.4.2020). Výpověď xxx xxxx xxx xxx překvapivá, což xxx xxxxx o xx xxxx, xx xx možnost ukončení xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx užívání Xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx spolu x xxxx xxxxxxxxxx, xx niž usuzoval x – xxx xxxxx tvrzené – xxxxxxxxxx xxxxx žalované xxxxxxx xx xxxxx Xxxx, pak xxxxxxx xxxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx o zjevném xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§2 odst. 3 a §8 x. z.). K xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx současně xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxx x této xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaslání xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx dalšího vypovědět xxxxx xxxx xxxxx §2288 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxx domníval, že xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xx dopustil užívání Xxxx x xxxxxxx x účelem xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2291 x. x. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx, xx x xxxxxx xx výpověď x xxxxx navíc xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx které xx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx dána. K xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxx xxxxxxxxxxx i přes xx, xx – xxx xx domníval – xxxxxxx xxxxxxx xx doručení xxxxxxxx xx xxx výsledek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxx směru xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2010, sp. xx. 26 Cdo 2000/2008). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jejich xxxxxxxxxx xxxx (z xxx xxxxxxxxx příčin) xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx rozsudky xxxx xxxxx x xxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně. Xx xxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx.
8. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx správnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxx na odklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. s. x.), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.).
10. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx účastníky xxxx xxx 3. 11. 2009 platně xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xx xxxx neurčitou (§685 x násl. zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx „xxx. xxx.“).
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx soud při xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx vůle (xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx zavedené xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. X xxxx xx xxxxx xx 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxxxxx §2235 x xxxx. x. x., xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 o. z.). Xx znamená, xx x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx, xx xxxxx její xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx výkladu Xxxxxxx x jejího xxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.8.2001, xx. xx. 25 Cdo 1569/99, z 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001, x 31.5.2007, xx. zn. 29 Xxx 59/2003, x 13.8.2008, xx. xx. 26 Cdo 1720/2008, xxxxxxxxxx xxx x. 75/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xx Xxxxxxx xx výslovně uvedeno, xx xxxxxxx xxxxx xxxx užíván výlučně xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odkaz xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx z 22.1.2020, xx. xx. 26 Xxx 3501/2019, xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2015 x (ne)platnost jejího xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx formy právního xxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx tvrzeno, xxx xxxx xxx prokázáno.
12. Xxxxxx otázku, xxx Xxxxxxxx měla xxxxxxxxxx xxxxx x nápravě (xx xxxxxx §2291 xxxx. 3 o. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v souladu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího soudu. Xxx x xxxxxxxx x 18.1.2017, sp. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 75/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx způsobem, lze xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxx §2291 x. x., nýbrž x xxxxx §2288 odst. 1 písm. x) x. x. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x. (x xxx xxx x xxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předchozí xxxxx x odstranění závadného xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx); x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx jen xxxxx, xxx porušení povinnosti xxxxxx xx xxx xxxxxxxx výpovědi. K xxxxxx závěru xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. v xxxxxxxxxx z 11.10.2018, xx. zn. 26 Xxx 4872/2017, x xxxx v dovolání xxxxxxxxxxx dovolatel, z 13.12.2017, xx. xx. 26 Xxx 4848/2016, x 12.12.2018, sp. xx. 26 Cdo 1727/2018, xx z 21.7.2021, sp. xx. 26 Xxx 266/2021. Xxx tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx argumentaci, která xx xxxxx odůvodnit xxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x soudech x xxxxxxxx). Poukazuje xxxxx xx skutečnost, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx následek xxxxxxxxx důvod. Jak xxx uvedl Xxxxxxxx xxxx v xxx xxxxxxxxx rozsudku xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, bylo-li xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) x. x. bez xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (což u xxxxxx závažného xxxxxxxx xxxx povinností xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xx xxxx x xxxx okolnosti xxxxxxxxxxx xxx úvaze, xxx výpověď xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 3 x §8 x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odchýlit (xxx navrhoval xxxxxxxxx), xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxx uvedené xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 o. s. x.
13. Xxxxxxxx není xxxxxxxxx (xx xxxxxx §237 x. x. x.) ani pro xxxxxxxxx xxxxxx rozporu Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, popř. xxxxxxxx xxxxxxxx práva. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x názoru, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxx posuzuje soud x xxxxx xxxxx x xxxx neplatnosti (§580 x. z.). Xxxx i xxx xxxxxx přihlédne x xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxx dobrým xxxxxx (§588 o. x.); závěr x (xx)xxxxxxxxx pro rozpor xxxxxxxx x dobrými xxxxx je přitom xxxxx učinit po xxxxxxx úvaze, v xxxxxx rámci xxxx xxx xxxxxxx jak xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx uvedené právní xxxxxxx (xxxxxxx z xxxxx bytu) xxxxxxx xxxxxxx; okolnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 21.9.2017, sp. xx. 26 Xxx 5679/2016, xx opětovně z 12.12.2018, sp. zn. 26 Xxx 1727/2018). Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008, je xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x přivolení k xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxx x xxxxxx, o xxx x posuzovaném případě xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx odlišné xxxxxxxx, xxx na xxxxx xx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx x ustanovení §2290 x. z. X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxx právním xxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nelze xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx Výpověď xxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxx neoprávněnou) pro xxxxxx s dobrými xxxxx (xx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx užíval Byt x rozporu xx xxxxxxxxx ujednáními k xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, nemohl xxx Výpovědí překvapen, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xx bylo xxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx z 29.5.2013, xx. zn. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, i xxxxx xxxx xxxx, pak xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx x dobrými xxxxx (xxxx. x xxxxxxx zneužití xxxxx) xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx xxxxxx) xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx), x dílem xxxxx, xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxxxx xx straně xxxxxxxx, zejména xxx xxxxx xxxxxx, aby Xxx byl xxxxxx xxx k účelu, x xxxxx xxx xxxxxxxxxx pronajat (xx. x xxxxxxx). Xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx práva) je xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xx však xxxxxxxxx xxx vyřešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx představuje xxxx xxxxxxx v rozporu x xxxxxx nájmu xxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývající z xxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. z.], neboť xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx řešena.
15. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 odst. 3 věty xxxxx x. x. x. xxxxxxx povinnost dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx i x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci.
16. Xxxxxxx uvedené xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx obou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx však xxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx splňují náležitosti xxxxxxxxxx rozsudku stanovené x §157 x. x. ř. (xx xxxxxxx x §211 x. s. x., xxx-xx x rozsudek xxxxxxxxxx soudu) a xxxxxxxxxxx tvrzené xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx obsahu xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx – na xxxx xxxxxxxxx jeho xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 25.6.2013, xx. xx. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx pod x. 100/2013 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx). Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve věci xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci samé (xxxx xxxx xx x projednávané věci), xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovením §157 odst. 2 x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud (byť x x xxxxxx xx námitky xxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x právního posouzení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2011, xx. xx. 29 Cdo 2960/2011). Dovolatel xxxx xxxxxxx, že „se xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx kancelář xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx“, xxx x xxxxxxx řízení xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xx xx, že xx xxxxxxx xx xxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx. Xx přitom na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, xxx takovou námitku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx známy (srov. xxxxx Ústavního xxxxx x 29.5.1997, xx. xx. III. XX 230/96).
17. X projednávané xxxx jde x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x., podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, poruší-li nájemce xxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu.
18. Xxxxxxxx shodný výpovědní xxxxx byl xxxxxxx xxx v §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. [x účinností od 30.3.2006 xxx o §711 xxxx. 2 xxxx. x)]. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx je xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xx postihnout xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu, x to x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxx jako „xxxxx“. Zda xxx x xxxxx porušení xxxxxxxxxx, je xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. jde o xxxxxx právní, jež xx řešena xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx považovat xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení (xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx x 31.1.2001, xx. xx. 26 Xxx 1846/2000, x x 31.5.2001, sp. xx. 26 Xxx 2836/99; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx těmto xxxxxxxxxxx xxxx odmítnuty xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30.8.2001, xx. xx. XX. ÚS 230/01, x z 15.1.2001, xx. xx. XX. XX 495/01).
19. Xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx odchýlit xxx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxx xxxxxxxx zákoník xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx x xxx, xx nájem xxxx xx xxxxxxx (§685 xxxx. 3 xxx. xxx.), práva xxxxxxx (§2235 o. x.) xxxx xxxxxx chráněna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx i xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vypovědět jen xx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx (§2288 x §2291 o. x.). Xx druhou xxxxxx xxxxx stanoví nájemci xxxxxxxxxx, xxxxxxx porušení xxxx znamenat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx x xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx užívat xxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (§2255 o. x.). Xxxxxxxxxx §2291 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx stanoví, xx xxxxxxxx této xxxxxxxxxx (xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx lze xxxxxxxx jako zvlášť xxxxxxx) xxxx být xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
20. Xxxxxxx porušením xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx. Je xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx ochrany xxxxxxx je, xx xxxxxxxxx xxx či xxx xxxxx k „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“ (§2235 odst. 1 x. x.). Xxxxxxx xxxxx občanský zákoník xxxx blíže xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx např. Xxxxxxx xxxx x nálezu xx xxx 12.3.2001, xx. zn. XX. XX 544/2000 (na xxxx xxxxxxx též xxxxxxxx soud), vysvětlil, xx xxxxxxxx potřeba xxxxxxx (bytová potřeba) xxxxxxxxx „xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxx komplexu xxxxxxxxxxx xxxxxx člověka x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx rovině“. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx také Xxxxxxxx xxxx, x to xxxxxxxxx v xxxxxxxx x 9.6.2020, xx. xx. 26 Xxx 3623/2019, xxxxx xx xxxxxxxx xxx k xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014.
21. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §2235 x. x. xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (uspokojení xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxx „x rekreaci xxxx jinému xxxxxx xxxxxxxxxxxx účelu“ (§2235 xxxx. 2 x. x.). Podle xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx. xxxxx byty) xxxx xxxxx bytů xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx městě nebo x zajištění xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (§2326 x xxxx. x. x.). Bytovou potřebu xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xx xxxxx). Xxxxxx xxxxx bytu a xxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, M. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštní xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 337–346]. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxxx, xxx xx xxxx – na rozdíl xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemce, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jako např. xxxxxx xxxxxxxx smrti xxxxxxx xxxxx §2279 x xxxx. x. x., xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
22. Xxx proto xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx krátkodobým xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx účelu než x xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu x xxxxxxx-xx (xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx takového xxxxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx dopadům xx xxxxxxx xxxxxxxxx x domě xxxx.) xxxx porušení takové xxxxxxxxx, že ho xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“, může xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
23. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx, které umožnil xxxxxxxxx xxx xxxxxx (§2216 o. z.), xxxxx uvedený závěr x v případě, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx třetím osobám x xxxxx účelům xxx k xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxx xxx xxxxxx ani xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx osobám pronajímatelův (xxxxxxxx) xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nezbavuje xxxxxxx povinnosti xxxxxx xxx řádně v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, tedy ani xxxxxxxxxx užívat jej xxxxx x xxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxxxxxx bytových xxxxxx. Ostatně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx přijatá x xxxxxxx předchozí xxxxxx xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího soudu x 26.8.2004, xx. xx. 26 Xxx 1075/2003).
24. Xxx úplnost xxxxxxxx soud dodává, xx v projednávané xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 16.4.2019, sp. zn. 26 Xxx 4134/2018. Xxxxxx xxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx meritorně xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx či procesního xxxxx, xxxxx xx xxxx situace, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxx důvodem mělo xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx případu xxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxxx z 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxxxx x prominutí (odpuštění) xxxxxxxxx z Xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x to „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxx xxx zřetelně xxxxxx, xx Xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx využíván xxxx xxxxx xxxxxx, xxx dovolatel xxxxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx plněním xx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájemců (xxxxxxx) x zjevně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ubytování x xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx, x xxxxxxx xx xx dostává x xxxxxxxx, jež xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx Xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx (ke krátkodobým xxxxxxx turistů) a xx xxxxx xxxxxx xxxx využití xxx xxx dovolatele účelem xxxxxxxxxxx.
26. Jestliže xxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx byl xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) o. x., xx xxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx Xxxx x xxxxxx xxxxx než x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemce xxxxxxxx mu xxxxxxxxxxx §2255 xxxx. 1 x. z. x xxxx xxxxxxxx dosáhlo (xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxx xxxxxx provozovaných x Xxxx) takové xxxxxxxxx, xx je xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxxx xxx xxx xxx dodat, xx xxx účely posouzení, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., nebylo xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx byla podnikáním xx xxxxxx §420 xxxx. 1 x. x.; xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx stav xxxx xxx objasněn x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vytýkaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx toto porušení xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx.
27. X xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxxx xx xxxx xxxxxxx jednání (§243x odst. 1 x. s. x.) – xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 4 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x.x.x.) xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].
28. S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx vyplývajícím x xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 23.8.2017, sp. xx. XXX. XX 3425/16, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxx dovolání x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.