Xxxxxx věta
Společné xxxxx xxxxxxx lze v xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx jejího zpeněžení.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 5.10.2022, sp. zn. 16 Xx 231/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx xx Frýdku-Místku (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) rozsudkem xx xxx 24.5.2021, x. j. 16 X 176/2018-226, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx též jen „XXX“) tak, xx xxxxxxx xxxxxx budovy x. x. 1, xxxxxxx xxx, nacházející xx xx xxxxxxx xxxx. č. 2, x x. x. X. (xxxx xxx „xxxxxxx xxx“) s xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx X), a dále xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 1/2 xx xxxxxxx xxxx. x. 3, x x. x. F. (xxxx xxx „xxxxx xx xxxxxx pozemku“) s xxx, xx výtěžek x prodeje xxxx xxxxxxxx rovným dílem xxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX). Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §712 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“) – xx xxxxxxx §1147 x. x.
3. Xxxxxx k xxxxxx, xx rozdělení xxxxxxxxx domu xxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví účastníků, x xx xxxxxxx x xxxxxx silně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxxx xxxxxx tři xxxxxx jednotky x xxxxxxxxx 3+1, xxxxx xxxxx nelze vhodně xxxxxxxx xx xxx xxxxxx části. Xxxxxxx xxxxxxxx přikázání rodinného xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx některého x xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx není v xxxx xxxx xxxxx, x xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyplacení xxxxxxxxxxxx xxxxxx druhému x xxxxxxxxx. S xxxxxxx na xx, xx xxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx zaniklé xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně prodej xxxxxxxxx domu s xxxxxxxxxx xxxxxxx rovným xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx pak xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx podílu účastníků xx lesním pozemku, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx x předmětnou xxxxxxxxxx xxxxx nemají x požadují její xxxxxxxxxx nařízením xxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxx ustálené rozhodovací xxxxx xx xxxxxx x nemožnosti vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a rozdělením xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx neobsahoval přímý xxxxx na použití xxxxxxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx x případě „xxxxxxxx xxxxxx úpravy“. X xxxxxxx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxx úpravy“, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x §712 x. z., na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxxxxx x nařízením prodeje xxxxxxxxxxx, a to xxxxx §1147 x. x. týkajícího xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský soud x Ostravě (dále xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 5.10.2022, č. j. 16 Xx 231/2021-308, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx rodinného domu xxxxxxxxxxxxxxx ve výroku X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx č. p., xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx. č. 2, x x. x. X., a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx II xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxxx I). Dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před soudem xxxxxxx stupně (výrok XX) x o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx III).
6. Odvolací xxxx se ohledně xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxx xxxx přikázání xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zpochybňováno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx x xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx účastníků, a xx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx přikázání rodinného xxxx do podílového xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků by xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx – x přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx dospěl i xxxxxx, že xxxxxxx xxx a xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx dům nachází, x x xxxx xxxxxxxx zahrada, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx jmění manželů xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx; původně xx vlastnili xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx rozdílný xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxx výtěžku xx xxxxxxxxxxx, že při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud proto xxxxxxxxx i skutečnost, xx to byl xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx podíl xx xxxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx.
7. Xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxx zastávala x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nařízením xxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx právní doktríny x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, x to xx xxxxxxx §712 x. x., jenž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxx §1147 x. x.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, x níž xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 x. x. x xx xxxxxxx xxxx x §1147 x. x., v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxxxx xxxxxxxx rodinného xxxx x dražbě, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxx se vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která xx být xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx zaniklého xxxxxxxxxx xxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx (xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxxx zaniklé xxxxxxxx jmění nařízením xxxxxxx xxxx v xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxx xx případně (xxxxx xxxxx) došlo x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx, v xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx společného xxxxx xx xxxx společné xxxxx ve skutečnosti xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Rozhodnutí xxxxx xx navíc xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxx xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xx takto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, což xx mohlo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. x případě xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxx. Xxxxxxx užití §712 x. z. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neznamená, xx xx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, a xx xxxxxx prodeje xxxx x xxxxxx. Xxxx prvního stupně xxx soud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx odbornou literaturu, xxxxx xxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx neměl xx xx, xx xx xx právní xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx právní úpravy xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zásadně odlišovala x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění vylučovala, xxxxxxxx xx použitelnou x za účinnosti xxxxxxxx xxxxxx úpravy. Xxxxxxxxxx současně xxxxxx xxxxx, xx by Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádání společného xxxxx manželů xxxxxxxxx xxxxxxx x dražbě xx účinnosti xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x stanovil xxxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx otázku xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx neřešenou. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
9. Xxxxxxxx navrhl xxxxxx xxxxxx vykonatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dům (xxxxx navíc xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx invalidní xxxxxx) xxxxxx x xxx xx nucen xx x xxx xxxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
11. Podle §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, (dále xxx „x. x. x.“) xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního práva, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, ve kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. s. x.).
13. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx po 1.1.2014, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – [xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 6109/2017, uveřejněný xxx x. 63/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx (stejně xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) na www.nsoud.cz].
14. Xxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxxx společné xxxxx xxxxxxx nařízením xxxxxxx xxxx.
15. S xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx otázka dosud xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je dovolání xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
17. Xxxxx §740 x. z. xxxxxxxxxx-xx se manželé x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xxx rozhodl xxxx. O xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx zúžení, xxxxxxx xxxx zániku společného xxxxx.
18. Podle §712 x. z. není-li x xxxx xxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto zákona x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.
19. Xxxxx §1147 o. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx žádný xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxxx dražbě; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx dražena xxx xxxx spoluvlastníky.
20. Xxxxxxx úpravy §712 x. z. xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§2716 a xxxx. o. z.), xxxxxxxxx o spoluvlastnictví (§1115 x xxxx. x. x.), a xx xxxxx xxx, xxx právní xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Ačkoli xxxx x dikce §712 x. z. xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxxx použít xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pouze xx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx-xx xxxxxx xxx xx kterémkoliv xxxxx (xx. nejen ve xxxxx části o. x., xxx x x xxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xxx se xxxx xxxxxxxx musí na xxxxxxx xxxxxxxx lex xxxxxxxxx xxxxxxx legi xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx úpravou xxxxxxxxxxx xxxx spoluvlastnictví, xxxxx xx má xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx [k xxxx srovnej Melzer, X, Xxxx, P. §712. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 354, xxxxxx xxx Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x společnosti x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. H. Xxxx, 2023, marg. č. 3]. Odkaz xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1115 x xxxx. x. x.), nýbrž x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1158 x xxxx. x. x.), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1223 x xxxx. x. x.) x xx zvláštní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§1236 x násl. x. x.) – [xxx Xxxxxx, X, Xxxx, X. §712. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx. P, x xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 355, xxxxxx xxx Xxxxxx, M. §712 (Užití ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry XXX). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 5].
21. Xxxxxxxxxxx použitelnost xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx úpravu, xx kterou norma xxxxxxxx, xxx xx xxxx u přiměřeného xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§736 xxxx. 1 o. x.), a xx xxx období od xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxx společného xxxxx xx xxxx jeho xxxxxxxxxx [Králík, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2023, marg. x. 6].
22. Podpůrná xxxxxx x spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxx SJM xxxx být xxxxxxxxx xxxx xx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx (bezpodílový) xxxxxxxxx SJM je xxxxxxx zvláštní xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, která xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx je xxx xxxxx jen xxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx SJM (Xxxxxx, F, Xxxx, X. §712. In: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, s. 355).
23. V xxxxx xx xxxx mělo xxx xxxxxxxxx x xx, xxx se xxx xxxxxxxx §712 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxx existence xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx, který xxxx být x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xxxx xxxxxxxxxxxx především xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxx xxxxx x složité zvažování xxxxxxxxxx použití xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxx, xxxxx XXX x xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx XXX x podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx odlišnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x SJM x xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxx [k tomu xxxxxxx Králík, M. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x spoluvlastnictví xx xxxxxx XXX). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 2].
24. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxx tam, xxx xx xxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx SJM x praktických xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx při úvaze x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tomu srovnej xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.10.2004, xx. zn. 22 Xxx 1399/2004, xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, X. X. Xxxx xxx č. C 3 096, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx).
25. Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákona č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, zastávala xxxxx, xx vypořádání XXX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, a xx x xxxxxx značné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx každému xx spoluvlastníků xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) každému x xxxxxxx xxxxxx celá xxx, byť spolu x xxxxxx xxxxxxxx. X xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přikázáním nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nedostává xxx (xxxx), xxx xx xx mu xxx dříve nenáleželo. Xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx a jeho xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxxxx (xxxxx xxx x xxxxxxxxxx) následně xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (k xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX, uveřejněný pod X 54/1973 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxx tomu xxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxx xxx se xxxxxxx manželství, případně xxxx být xxxxxx xx xxxxxx manželství xxxxxx, x je-li xxxxx návrh na xxxxxxxxxx XXX podle §150 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxxx již xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vypořádat. Xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx XXX xxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx prodány, x xxxxx nebude xxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx účastníky xxxxxxxx. X takovém xxxxxxx by x xxxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx zákon xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxx, xx xx nemovitosti x xxxxxxx, xx xx xx nepodařilo xx prodat, xxxxxx xx podílového spoluvlastnictví xxxxxxxxx podle §149 xxxx. 4 obč. xxx., neboť xxxxxxx xxxxxxxx se vztahuje xxx xx xxxxxxx, x nichž x xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx závěr xx opíral o xxxxxxxxx xxxxxxxxx názoru xxxxxxxxxxx x dobové xxxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxx, L. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx zaniklého xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxx, popř. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, 1988, x. 8, x. 455), xxxxx xxxxxxx „smyslem xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx z bývalých xxxxxxxxxxxxxx nechce“ (x xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.10.2004, sp. xx. 22 Xxx 1399/2004; shodně na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx účinnosti zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 7.7.2015, xx. zn. 22 Xxx 538/2015, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx prvního xxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx však xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 x. x. xxxxxxxxxx subsidiární xxxxxxx xxxxxx úpravy (podílového) xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměrů XXX – x xx včetně způsobů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1147 x. z – xx xxxxxxxxxxx, že xx smysl a xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx x současně xxxx xxxxxxxxxxx bezpodílový xxxxxxxxx SJM. Xxxxxx xxxxxxxxxx §712 o. x. xxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §712 x. x. xxxxxx uvažovat, x xx zejména xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxx na SJM xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spory o xxxxxxxxxx SJM [Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry XXX). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, xxxx. x. 4].
27. Xxxxxx praxe xx zatím xxxxxx xxxxxxxxx obecně x xxxxxxxx podpůrné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podílového spoluvlastnictví.
28. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 2068/2019, xxxxx, že „úprava xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxx x xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zásadně neliší xx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxxxxx x ní xxxxxxxx (xxxxxx xxxx x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxx x aplikaci způsobů xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§712 x. x.). Lze xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx manželů, xxx i přikázáním xxxxx manželům xxxxxxxx. Xx ostatně při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1147 x. x.“.
29. Xxxxxxxx soud xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxx x xxxxxxxx v xxx souzené xxxx x kontextu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx – xxxxxxxx potvrdil xxxxxxx xxxxxxx subsidiárního xxxxxxx §1147 x. z. xx základě §712 x. x. Na xxxx východisko Xxxxxxxx xxxx následně xxxxxxx x xx svých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. x usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 24.11.2021, xx. xx. 22 Xxx 2695/2021, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.6.2021, sp. xx. 22 Cdo 753/2020).
30. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x., jenž xxxxxxx xxxxxxx vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, x poměrech XXX xxxxx je. X xxxxx xxxx xxxxxxxx vyvstává otázka, xxx je xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx uvedených xxxxxxx vypořádání, a xx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu přijatá xxxxx x poměrech xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vypořádání společného xxxxx negativní xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.10.2004, xx. zn. 22 Xxx 1399/2004, x xxxxx xx něj xxxxxxxxxx rozhodnutí), odborná xxxxxxxxxx se x xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, jednoznačně xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx výtěžku je xxxxxx x možných xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX (Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740 In: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, s. 599-601.; Králík, X. §740 (Xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Beran, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, xxxx. x. 14.; Xxxxxx, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). In: Králíčková, X., Hrušáková, X., Xxxxxxxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník XX. Xxxxxxx právo (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2020, s. 333).
32. Závěry xxxxxx xxxxxxxxxxx praxe nelze xxxxx – zejména x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx subsidiární xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX podle §712 x. x., xxxxx xxxxxx x zákoně x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
33. Předně je xxxxx xxxxx poznamenat, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §712 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx zahrnuje x xxxxxxx vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §1147 x. z., xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx způsob xxxxxxxxxx x poměrech XXX xxxxxxxx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nevylučuje, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx ani x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxxxxxxx xxxx použití xxxx xxxxx vyloučeno xxxxxxxxxxxx charakterem SJM, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx (bývalé) xxxxxxx xx vlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx tvořily xxxxxx xxxxxxxx jmění (x xxxx srovnej Melzer, X, Xxxx, X. §740. In: Xxxxxx, X., Tégl, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx IV. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 600). Xxxxx xxxxxx vypořádání xx proto třeba xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, která xx xxxx x xxxxxxxx x vypořádání SJM xx spravedlivému uspořádání xxxxxxxx poměrů xxxxxxxx xxxxxxx [x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 27.6.2012, xx. zn. 22 Cdo 1137/2012 xx xx dne 28.11.2011, xx. xx. 22 Xxx 1096/2011 – xxxxxxx Xxxxxx, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Beran, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 14].
34. Zejména xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělením xxxxxxx x xxxxxxx, xx takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sami xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů, xxxxx xx manželé x xxxxxx x vypořádání XXX xxxxx dosáhnout xxxxx xxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx věci, aby xxx následně xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx dosáhnout lze, xxxxx xxxx. xxx xxxxx z xxxx x xxxxxxxxx věc xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyplacení druhého x manželů, xxx xxxxx být xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vlastnictví [x xxxx srovnej xxxxxxx Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740. In: Xxxxxx, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, x. 600; shodně xxx Xxxxxx, X. Společné xxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2015, x. 235, nebo Xxxxxx, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxxxxxx, Z., Xxxxxxxxx, M., Xxxxxxxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxx právo (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2020, x. 333].
35. Xxxxxx takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxx skutečnost, xx x xxxxx xxxxxxx některý z xxxxxxx (případně xxx) xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx XXX xxxx x xxxxxxx na §153 xxxx. 2 x. x. x. xxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivých položek xxxxxxx XXX [k xxxx srovnej xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX ze xxx 3.2.1972, xx. xx. Xxx 86/71 (uveřejněné xxx x. 42/1972 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek) či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.6.2016, xx. zn. 22 Xxx 2103/2016]. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx institutu xxxxxxxxxx XXX, neboť např. x přikázání věci xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vůli xxxxxxx xxxxxxxx x uložením xxxxxxxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxx x manželů xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx způsobem, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, by xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vůči xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx s xxx, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx (xxx Melzer, X, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 600).
36. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx být xxxxx, xx nevyužití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx účelu xxxxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxxxxxxx může být xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx), přičemž xxx xxxxx x nich xxxx dostatek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyplacení xxxxxxx z manželů (x případné xxxxx xxxxxxxxxxxx položky společného xxxxx xxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x současně xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx rozumnou domluvu xxxxxxx xxxxxx společné xxxx, pročež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví (xx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx bylo xxxxx), anebo by xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahájení xxxxxxx xxxxx x zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jedno x xxx, xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x takových xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx [k xxxx xxxxxxx např. Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Tégl, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, s. 600; dále Xxxxxx, X. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2015, x. 235; xxxx Xxxxxx, X. §740 (Vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxxxxxx, X., Hrušáková, X., Westphalová, L. x xxx. Občanský xxxxxxx II. Xxxxxxx xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2020, x. 333].
37. Xxx xxxxxx dovoláním otevřené xxxxxx nelze také xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vývoj, ke xxxxxxx xx 90. xxx 20. století xxxxx. Předmětem xxxxxx x xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, než xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx manželů xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x hodnotových xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx vyššími xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx přiměřené xxxxxxx xxxx kompenzaci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx do xxxx xxxxxxxxx vlastnictví přikázány. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xx výrazně kvalitativně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxxx papírů, členských xxxxxx x družstvech xxxx.), x xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx setkávala s xxxxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx společného jmění xxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxxx, xxx nedisponoval xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx x řízení x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx celkovým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx se xxxxx x x případy, xx xxxxxxx společné xxxx xxxx přikazovány xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx x manželů x x vědomím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nedisponuje, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx i při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx manželů xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnickém xxxxxx.
38. Xxxxxxxx také xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splnění xxxxxxxxx xxx. solventnosti, xx. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x prioritních podmínek xxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxxx schopnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x xxxx x poměrech xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 1942/2016 a xxx xxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxx již i x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, judikatura xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx solventnosti se xxxxxxx, xx manželovi, xxxxx požaduje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do svého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxx prostředky xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x zásadě xxxxx nemovitosti přikázat (x xxxx srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.6.2006, xx. zn. 22 Xxx 680/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 5655/2015). Tento xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx i při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx podle xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.12.2022, xx. zn. 22 Xxx 3390/2022, xxxx xxxxxxxx Ústavního soudu xx xxx 8.9.2020, xx. zn. XX. XX 1993/20, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx).
39. Xxx xxxx učinit závěr, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přijetí xxxxxx xxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxx dalším xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obecně zdůrazňovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x reagovat xx xxxxxxxxxxxx okolnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
40. Výše xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, přičemž oba xxxxxxxx xxxxx shodně xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) bude nařízení xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxxxx.
41. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxx položky: xxxxxxx dům (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků na xxxxxx pozemku. Žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx přikázání xxxx věcí xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxxxx následně své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx účastníků xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx výtěžku mezi xxxxxxxxx. Žalovaný xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx bydlí xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, a xx tudíž xxxxx xxx i xxxxxx xxxx vlastníkem, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx na pozemku x podílovém spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu xxx xxxxxxx. X ohledem xx nedostatek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx pozemku navrhoval xxxxxx xxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.
42. Xxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rodinného xxxx zvažoval xxxx xxxx xxxxxxx přikázání xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x určitých xxxxxx xxxxxx navrhovali xxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxx xxxxxx xxxxx přistoupit x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx (xxx 55 xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx).
43. Xxxxxxxx xxxxx při xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, x to mimo xxxx x x xxxx důvodu, xx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x velikosti 3+1, xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dvě xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxx konfliktní xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx rodinný xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oběma xxxxxxxxx, xxxxx by xx xxxx xxxxxx xxxxx potkávat, xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx údržbě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. (xxx 54 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx 17 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
44. Xx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x rámci xxxxxxxx. Xxxxxxxx podotkly, xx xxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx sporu x xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxx účelným xxx hospodárným (bod 54 odůvodnění xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s xxxxx 18 odůvodnění xxxxxxxx odvolacího xxxxx).
45. X ohledem xx xx, že jiný xxxxxx vypořádání společného xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x rodinnému xxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxx xxxxxxx xxxx jediný xxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxx s xxxxxxxxx rozdělením výtěžku xxxxxx xxxxx xxxx xxx účastníky. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx xxx nachází na xxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxx součástí xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxxx, a xxx xxxxxxxxxxx mají jiný xxxxxxxxxx režim, xxx xx xxxxx mít xxxxxxxxxx vliv xx xxxxxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xx společnému xxxxxxx s dcerou xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx předmětný xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx žalovaný xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx účastníků, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x tom, že xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx možnosti xxxxxxxxx vypořádání společného xxxxx xxxxxxx.
46. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů se xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. X ohledem xx dovolací xxxxxxx xxxxxxxxxx x projednávané xxxx xxxx připadají xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxx x rozdělením xxxxxxx xxxx účastníky.
47. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx x případě xxxxxxxxxx SJM – x xxxxxxx na xx, xx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, je i xx xxxxxxx §712 x. x. xx xxxxxxx x §1147 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x dražbě – xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zcela xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 24.11.2021, xx. xx. 22 Xxx 2695/2021), x xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx x způsob xxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxx případech, x xxxxx xx se xxxx uplatnilo právě xxxxxxxx prodeje xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxx xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxx Králík, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). In: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 13].
48. X xxxxxxx na xxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX – x xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx soud od xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxx jako x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx bytové xxxxxxxx) brání přikázání xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxx souhlasí x nalézacími xxxxx, xx v projednávané xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předmětný xxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx předchozího xxxxxxx xxxxxxxxxx. Nebýt totiž xxxxxxxxx xxxxxxx podílu xx předmětném pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxx účastníků, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1/2) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx XXX také xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx docíleno xxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxx stala xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxx x pozemku xx xxxxxxx superficiální zásady xxxxx mohlo xxx xxxxxxxxx argumentem xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X ohledem xx odlišný vlastnický xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx tento xxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xx měl xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. X xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx součástí pozemku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx skutečnosti xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nelze xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx žalovaného, xxxxx xx xxxxxxx xxxx jednáním způsobil.
49. Xx této xxxxxxx xxxxx soudy xxxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx nalézacích xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Nad xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxx prodeje x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jednoho x xxxxxxx xxxxxxx vypořádání XXX.
50. X xxxx xxxx žalovaný namítá, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx veřejné dražbě xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx až xx doby xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxx xxxxx x prodeji dojde.
51. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx názor, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxx výše xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004). Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §149 xxxx. 4 obč. xxx. (nyní §741 x. z.) xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx k xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx by tento xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxxx jmění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodeje, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, pouze xxxx xxx odložena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx věci), xxxxx x samotnému xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Účinky xx xxxxxx §741 x. x. zde xxxxxxxx nenastupují, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx základě soudního xxxxxxxxxx. To, že x xxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx. X xxx xxxxxxxx prodeje xxxx xx totiž xxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx, x xxxx postaveno xx jisto, xxxxx xxxxxxxx x v xxxx xxxx xx (x budoucnu, xx x prodeji věci xxxxxx dojde a xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx, X., Xxxx. X. §740. Xx: Melzer, X., Xxxx. X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx může xxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x kterého §1147 x. x. možnost xxxxxxxx prodeje xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx – faktické xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx nenastávají xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx až xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx účastníky xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X. §1147 (Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Králík, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 788–789 x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
52. Xxxxxxxx dále xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx věci xxxx xxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx majetková xxxxxxx xxxx nacházet x xxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx reálně uskutečněn.
53. Xxxxxxxx soud k xxxxxx konstatuje, xx xxxx věc se xxxx nadále nacházet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastnictví (jímž xx x společné xxxxx) xxxx xxxxxxx xx smyslu §736 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx. Není zde xxxxx xxxxx xxxx. xxx analogickou aplikaci §741 x. x., xx xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx vzniklo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (x tomu xxxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx sp. xx. 22 Xxx 1399/2004). Xxxxxx řešení xx xxxxx nepřispělo ochraně xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx problémy xxxx xxxx. možnost xxxxx xxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, možnost samostatně xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. (srovnej xxxx Xxxxxx, F, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx IV. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx daná xxxxxxxxx xxxxxxx XXX může xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §741 x. x., pokud xx tří xxx xx xxxxxx SJM xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx dohodou nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx XXX. X stejně xxxx v případě xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxx věc xxxx xx xx xxxx, kdy xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, přičemž xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxx, xx by x xxxxxx důvodu spoluvlastnictví xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxx nijak xxxxxxxx xxx třetích xxxx, xxx naznačuje xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx i xxxxxx xx xxxxx, ostatně xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Totéž xx xxxx další xxxxxxx, xx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x x hlediska xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx existují obecná xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
54. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x rozdělením xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx šlo x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.
55. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx dospěl k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx důvodným, dovolání xxxxx §243d xxxx. 1 xxxx. a) x. x. ř. xxxxxx.
56. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx xxx nedůvodnost xxxxx xx odklad vykonatelnosti xxxxxxxxxx rozhodnutí (srovnej xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.8.2017, xx. xx. 29 Xxx 78/2016, xx xx xxx 4.10.2017, xx. xx. 23 Xxx 3999/2017), x xx x rozhodnutí, xxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxx [xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.8.2017, xx. xx. XXX. ÚS 3425/16 (xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx)].