Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x rozdělením xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 5.10.2022, xx. xx. 16 Co 231/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx xx Xxxxxx-Xxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 24.5.2021, x. j. 16 X 176/2018-226, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX“) xxx, xx xxxxxxx prodej budovy x. x. 1, xxxxxxx dům, nacházející xx xx xxxxxxx xxxx. x. 2, x x. x. X. (xxxx jen „xxxxxxx xxx“) x xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dílem xxxx xxxxxxxxx (xxxxx X), x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 1/2 xx xxxxxxx xxxx. č. 3, x k. x. F. (xxxx xxx „podíl na xxxxxx xxxxxxx“) x xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dílem xxxx xxxxxxxxx (výrok XX). Xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XXX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně o xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění účastníků xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §712 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“) – xx xxxxxxx §1147 o. x.
3. Dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx přikázání xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx x důvodu silně xxxxxxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx manžely, a xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx jednotky x xxxxxxxxx 3+1, které xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx části. Ohledně xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxx tento xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxx, x to x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu druhému x účastníků. X xxxxxxx xx xx, xx tedy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx rozhodl x o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx pozemku, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x požadují xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedl, xx xx xx xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx ve vztahu x nemožnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx neobsahoval xxxxx xxxxx na použití xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx x xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx úpravy“. X xxxxxxx xx xx, že k xxxxxx společného jmění xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxx xxxxxx“, xxxx xxxxxxx stupně vycházel xxxxx x §712 x. x., na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníků vypořádat x xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxx, a xx xxxxx §1147 o. x. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací soud“) xxxxxxxxx xx dne 5.10.2022, x. j. 16 Co 231/2021-308, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx X rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx příslušenství xxxxxxxxx zejména budovou xxx č. p., xxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx. x. 2, x k. x. X., x xxxx xxxxxxx prodej xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx specifikovaném ve xxxxxx XX rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx, xx xxxxxxx x prodeje xxxx x xxxx xxxxxxxxx rozdělen xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx I). Xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX) x x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx XXX).
6. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ztotožnil se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nepřipadá x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx přikázání xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx některého x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx samotnými xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx i xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx podílového spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxxx, x xx s ohledem xx xxxxx rozvrácené xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x zrušení a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x xxxx nesouhlas xxxxxxxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vypořádání xx xxxxxx rodinného xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxx a xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx dům xxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxx mají ve xxxxxxxxx xxxxx manželů xxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx účastníků; xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rovněž x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx vliv xx xxxx výtěžku xx xxxxxxxxxxx, že při xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx společnému xxxxxxx s dcerou xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx to byl xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
7. Ve shodě xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxx zastávala x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x judikatorní xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx §712 x. x., jenž xxxx xxxxxxx obdobného xxxxx xxxxxxxxxx x spoluvlastnictví, x xx xxxxxx §1147 x. z.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
8. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx nařízením xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, v xxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nic xxxxxxxxx. Soudy nesprávně xxxxxxxxx x §712 x. x. x xx základě xxxx x §1147 x. x., v xxxxxxxx xxxxx připustily xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx být bez xxxxxxx použitelná i xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění. Žalovaný xxxxxxxxxxx x tím, xx xx (ani x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník) xxxx xxxxx xxxxxxxxx zaniklé xxxxxxxx xxxxx nařízením xxxxxxx xxxx v xxxxxx, neboť ačkoliv xx xxxxx k xxxxxx pravomocného rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ani xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx reálně xxxxxxxxx, xxxxxxx samotné vypořádání xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, než xx případně (xxxxx xxxxx) xxxxx k xxxxxxxxx prodeji. Právní xxxx, x němž xxx xx pravomocném xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx společného xxxxx xx xxxx společné xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx nepředpokládá. Xxxxxxxxxx xxxxx xx navíc xxxxxx xxxxxxxxx vyvolat xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxx, x jakém xxxxxx xx takto vypořádaný xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxxx uskutečněn, xxx xx mohlo xxx xxxxxxxxx dopady xxxx. x případě úmrtí xxxxxxx x bývalých xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení apod. Xxxxxxx užití §712 x. x. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neznamená, xx xx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxx prodeje xxxx x xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx soud odvolací xxxxxx neodkazují na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xx odbornou xxxxxxxxxx, xxxxx které xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxx xx xx, že xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx právní úpravy xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x za xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že by Xxxxxxxx xxxx otázku xxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů nařízením xxxxxxx x dražbě xx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx otázku xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx neřešenou. Xxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť v xxxxxxx, xx xx xxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x předmětný xxxxxxx xxx xxx prodán, xxxxxxx by žalovanému xxxxx tento xxx (xxxxx navíc užívá xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) užívat x xxx xx xxxxx xx x xxx xxxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Podle §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, (dále xxx „x. x. x.“) xxxx-xx stanoveno jinak, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 o. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx z důvodu xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, jakož x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, i xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
13. Jelikož x xxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx došlo po 1.1.2014, projednal xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – [viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 6109/2017, xxxxxxxxxx xxx č. 63/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, x xxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xx www.nsoud.cz].
14. Xxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx jmění xxxxxxx nařízením xxxxxxx xxxx.
15. X ohledem xx to, že xx řešení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx dovolání xxx její řešení xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
17. Podle §740 x. x. xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zrušení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
18. Xxxxx §712 x. x. není-li x xxxx xxxxx xxxxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx se pro xxxxxxxx jmění obdobně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o spoluvlastnictví.
19. Xxxxx §1147 o. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx dražbě; v xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxx bude xxxxxxx xxx mezi xxxxxxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx úpravy §712 x. x. xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§2716 x xxxx. o. x.), xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx (§1115 x xxxx. x. x.), x xx xxxxx xxx, xxx právní řád xxxxxxxxx zvláštní xxxxxxxx x společném jmění xxxxxxx. Ačkoli sice x xxxxx §712 x. x. xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tehdy, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pouze ve xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx toto xxxxxxxxxx x širším xxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxx-xx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx místě (xx. xxxxx ve xxxxx xxxxx x. x., ale x x jeho xxxx xxxxx, xxxx ve xxxxx jiném zákoně) xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx musí xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx upřednostnit před xxxxxxx úpravou společnosti xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx má použít xxx subsidiárně [x xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X, Xxxx, X. §712. In: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 354, xxxxxx xxx Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry XXX). Xx: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. aktualizace). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, marg. x. 3]. Odkaz xx xxxxxx spoluvlastnictví xxx xxxxxxx nejen xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1115 x xxxx. x. x.), xxxxx x xx úpravu xxxxxxxx spoluvlastnictví (§1158 x xxxx. x. x.), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1223 x násl. x. z.) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§1236 x xxxx. x. x.) – [xxx Xxxxxx, X, Xxxx, P. §712. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx. X, a xxx. Občanský zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 355, xxxxxx xxx Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx SJM). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Beran, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 5].
21. Xxxxxxxxxxx použitelnost xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx použití, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vazbu xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterým xxxxxxx právní úprava xxxxxxxxxx xxxxx také xxxxxxxx xxxxxx (§736 xxxx. 1 x. x.), a to xxx období xx xxxxxxx, zúžení nebo xxxxxx společného xxxxx xx xxxx jeho xxxxxxxxxx [Xxxxxx, M. §712 (Užití ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry SJM). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2023, xxxx. č. 6].
22. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxx XXX xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx druhé xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xx xxxx lex xxxxxxxxx prosadí xxxx xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx xx tak xxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx XXX (Xxxxxx, X, Xxxx, X. §712. In: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, s. 355).
23. V praxi xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xx, xxx xx xxx aplikaci §712 x. x. respektoval xxxxxxxxxxx charakter XXX x xxx subsidiárním xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odpovídajícího xxxxxxxxxx v části x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx jeho xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxx v xxxxxxx se smyslem x xxxxxx xxxxxx xxxxxx společného jmění xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného jmění xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx zejména x xxxxxxxxxxxx k dosavadnímu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx SJM x xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, což xxxx zřetelné xxxxxxx x xxxxxx XXX x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx soudní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx odlišnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bezpodílovou xxxxxxx x XXX x xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry XXX). Xx: Xxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 2].
24. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví do xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, a xx xxx tam, kde xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx SJM x praktických důvodů xxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx vypořádání XXX xxxxxxxxx prodeje x xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004, uveřejněný xxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, X. X. Xxxx xxx x. X 3 096, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx).
25. Xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx výtěžku xxxxx xxxx, a xx x xxxxxx značné xxxxxxxxxx obou xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxx xxx xxxx podíl, xxxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) každému z xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, byť xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. X xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxx společného xxxxx přikázáním nemovitosti xx xxxxxxxxxxx jednomu x xxxxxxx se xxxxxx manželovi xxxxxxxxx xxx (xxxx), xxx xx xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxx a jeho xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vypořádání prodej xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx (xxxxx ani x xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (k xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX, xxxxxxxxxx pod X 54/1973 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxx tomu xxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxx již xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx trvání xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx SJM podle §150 xxxx. 3 xxx. zák., soud xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vyplývá xxxxx xx zákona xxxxxxxxx xxxxxx vztah xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx možné, xxx xxxx xxxxxxxxx XXX xxx, xx xxxxxx xxxxxx nemovitostí, x xxxxx nelze xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x tudíž xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxx, xx by xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xx nepodařilo xx xxxxxx, přešly xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §149 xxxx. 4 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vztahuje xxx xx xxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxxx SJM nedošlo xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Tento xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx akceptaci xxxxxx xxxxxxxxxxx x dobové xxxxxxxxxx (Sekaninová, X., Xxxxxx, X. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx zaniklého xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. reálným xxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, 1988, x. 8, s. 455), xxxxx xxxxxxx „smyslem xxxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx soudem xxxx, aby se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcem, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx každý x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx celé xxxx, xxxxx nařídit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věci, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ (x xxxx srovnej xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004; xxxxxx na xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx nařízením xxxxxxx x rozdělením xxxxxxx xx účinnosti zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, nahlížel Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx. x rozsudku xx dne 7.7.2015, xx. zn. 22 Xxx 538/2015, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, a x xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx ustanovení §712 o. x. xxxxxxxxxx subsidiární xxxxxxx xxxxxx úpravy (podílového) xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměrů XXX – x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx smyslu §1147 x. z – xx xxxxxxxxxxx, že xx smysl x xxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx SJM. Obdoba xxxxxxxxxx §712 x. x. přitom x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx nebyla. X xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x subsidiárním xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §712 o. x. xxxxxx xxxxxxxx, x xx zejména xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx xxxxx xx xxxxx xx SJM xxxxxxx xxxxxxx převažují xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx XXX [Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x společnosti a xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry XXX). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. aktualizace). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, marg. č. 4].
27. Soudní xxxxx xx xxxxx kladně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx aplikace xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 22.9.2020, xx. zn. 22 Xxx 2068/2019, xxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxxxx SJM obsažená x xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxx hmotněprávních xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx. Nevyplývají x xx xxxxxxxx (xxxxxx jako x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§712 x. x.). Xxx xxxxx xxxxxxxxx, stejně xxxx xx účinnosti xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxx vypořádání přikázáním xxxxxxxxxxx hodnot xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bývalých manželů, xxx x xxxxxxxxxx xxxxx manželům xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx připouští i §1147 o. z.“.
29. Xxxxxxxx soud tedy xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx přikázání xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x manželů – xxxxxxxx xxxxxxxx obecnou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx použití §1147 x. x. xx xxxxxxx §712 x. z. Xx xxxx xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx následně xxxxxxx x xx svých xxxxxxx rozhodnutích (xxxx. x usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 24.11.2021, sp. zn. 22 Cdo 2695/2021, xxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.6.2021, sp. xx. 22 Cdo 753/2020).
30. Xxx tedy xxxxxxx, xx subsidiární xxxxxxx §1147 o. x., xxxx stanoví xxxxxxx vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx XXX možné xx. X xxxxx však xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx možné xxxxxxx xxxxx x xxxxx ustanovení uvedených xxxxxxx vypořádání, a xx včetně vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neřešila.
31. Xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu přijatá xxxxx x poměrech xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004, x xxxxx na xxx xxxxxxxxxx rozhodnutí), xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx přiklání x závěru, xx xxxxxx věci a xxxxxxxxx výtěžku xx xxxxxx z možných xxxxxxx vypořádání XXX (Xxxxxx, F, Xxxx, X. §740 Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 599-601.; Xxxxxx, X. §740 (Xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxxx soudu). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. aktualizace). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 14.; Psutka, J. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). In: Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Rodinné xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2020, x. 333).
32. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx praxe nelze xxxxx – zejména x xxxxxxx xx xxxxxxxx zakotvení subsidiární xxxxxxxxxxxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměrů XXX xxxxx §712 x. x., jehož xxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx xx xxxxxx plně xxxxxxxxxx.
33. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úprava v §712 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx zahrnuje i xxxxxxx vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx stanovené v §1147 x. x., xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech XXX xxxxxxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx možnost xxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxxxxxxx xxxx použití xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx charakterem XXX, xxxxx účelem vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxx, xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxx jmění (x xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X, Tégl, P. §740. In: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 600). Xxxxx xxxxxx vypořádání xx proto xxxxx xxxxxxxxx xxxx další xxxxxxx, xxxxx má xxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxxxx SJM xx spravedlivému xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů bývalých xxxxxxx [x odkazem xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.6.2012, sp. zn. 22 Xxx 1137/2012 xx xx xxx 28.11.2011, xx. xx. 22 Cdo 1096/2011 – srovnej Králík, X. §740 (Vypořádání xxxxxxxxxxx soudu). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x kol. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, marg. č. 14].
34. Zejména by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x rozdělením xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sami xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx vedl pouze xx vzniku vyšších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx manželé v xxxxxx o xxxxxxxxxx XXX mohli dosáhnout xxxxx založení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nikoliv xxxxx xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx věci, aby xxx xxxxxxxx obratem xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, jejímž xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx dosáhnout xxx, xxxxx xxxx. xxx xxxxx z nich x xxxxxxxxx věc xxxx xxxxx, případně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky xx xxxxxxxxx druhého x xxxxxxx, xxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, F, Tégl, X. §740. Xx: Xxxxxx, F., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 600; shodně též Xxxxxx, X. Xxxxxxxx xxxxx manželů. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2015, x. 235, nebo Xxxxxx, J. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxxxxxx, Z., Xxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxx xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2020, s. 333].
35. Xxxxxx takový xxxxxx xxxxxxxxxx nicméně soudu xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx s xxxxx xxxxxxx některý x xxxxxxx (xxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx, neboť xxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx SJM není x ohledem xx §153 xxxx. 2 x. x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx položek xxxxxxx XXX [x xxxx srovnej též xxxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx XXX xx xxx 3.2.1972, sp. zn. Xxx 86/71 (uveřejněné xxx x. 42/1972 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) či xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 2103/2016]. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s tímto xxxxxxxx vypořádání xxxxxx xxxxx x priori xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx vypořádání XXX, xxxxx xxxx. x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vůli xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx přípustné, xxxxxxx xxxxx způsobem, xxxxx xx xxx postupuje xxx vůči jednomu x xxxxxxx, xx xx x případě xxxxxxx xxxx v xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vůči xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx pozbudou xxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx mají xxxxx xx peněžní xxxxxxxxxx xx formě xxxxxx xx výtěžku x xxxxxxx (xxx Xxxxxx, X, Tégl, X. §740. Xx: Melzer, X., Tégl, P. x kol. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx IV. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 600).
36. X některých xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxxx, xx nevyužití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxx xxxxxxxxxx XXX. Typickým xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. xxxxx jednu xxxxx xxxxxxxxx věc (typicky xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyplacení xxxxxxx z xxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx položky společného xxxxx hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxxxxx jsou xxxxxx vzájemné vztahy xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, pročež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (či xxxx rozdělení xx xxxxxx jednotky, pokud xx xx xxxx xxxxx), anebo xx xx xxxxx zapříčinilo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx o zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx jsou xxxxxx odborné xxxxx xx xxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X, Tégl, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, x. 600; xxxx Psutka, X. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2015, x. 235; xxxx Psutka, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu). Xx: Xxxxxxxxxx, Z., Xxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx II. Rodinné xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2020, x. 333].
37. Xxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxx nelze xxxx xxxxxxxxxxx společenský a xxxxxx vývoj, xx xxxxxxx xx 90. xxx 20. xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx vyšší xxxxxxx, xxx xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x hodnotových xxxxxxxx x také x xxxxxx xxxxxxx částkami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx náhradě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x kvantitativně xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, členských xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx.), x xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx setkávala s xxxxxxx, x nichž xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené náhrady. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v řízení x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nepodařilo xxxxx celkovým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx praxe x x xxxxxxx, xx kterých společné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x x xxxxxxx, xx potřebnými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx společného xxxxx x xxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx vztazích xxxxxxx xxxx xxx avizovaném xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx založeném spoluvlastnickém xxxxxx.
38. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx praxe začala xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx podmínek xxx přikázání xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která vlastnické xxxxx xxxxxxxxx (x xxxx x poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 1942/2016 a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění manželů xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, judikatura zdůrazňovala xxxxxxxxx solventnosti xx xxxxxxx, xx manželovi, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přikázat (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.6.2006, xx. xx. 22 Xxx 680/2005, xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 29.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 5655/2015). Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.12.2022, xx. xx. 22 Xxx 3390/2022, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 8.9.2020, xx. xx. XX. XX 1993/20, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx).
39. Xxx xxxx xxxxxx závěr, xx x poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozumného x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společného jmění xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případů xxxxxxx xxxxxxx vypořádání společného xxxxx manželů.
40. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx uplatní x xx xxxx projednávanou xxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx shodně xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění (x xxxxxxxx jediným xxxxxx) bude nařízení xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxxxx.
41. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxxx xxx xxxxxxx: xxxxxxx dům (xxxx xxxxxxxxxx stavba, která xxxx xxxxxxxx pozemku) x dále spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx pozemku. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx věcí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxxxx následně xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx účastníků změnila x xxxxxxx nařízení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx k rodinnému xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x něm xxxxx xxxxxxxx x invalidní xxxxxx účastníků, x xx tudíž zájem xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, a současně xxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, protože xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx nachází xx xx pozemku x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx by xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
42. Xxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx přikázání xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx některého x xxxxxxxxx xxxxxx, což x určitých xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oba xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx přistoupit x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx solventnosti obou xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx (xxx 55 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx).
43. Nalézací xxxxx xxx úvaze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, x to xxxx xxxx x z xxxx xxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx 3+1, pročež dům xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx. Stěžejním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nicméně xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nepřipouštějí xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, museli xx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, jeho xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. (bod 54 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxx s xxxxx 17 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
44. Xx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxxx konfliktních vztahů) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x rámci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx sporu x xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxx, pročež xxxx xxxxxx neshledaly xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (bod 54 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx 18 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu).
45. X xxxxxxx xx xx, xx jiný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníků xx xxxxxx k rodinnému xxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx nepřipadal x úvahu, soudy xxxxxxx stupňů xxxxxx xxxxxxx xxxx jediný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rodinného domu x xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výtěžku xxxxxx dílem xxxx xxx xxxxxxxxx. Reflektovaly xxxxxx x skutečnost, xx xx rodinný xxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx vlastnicemi xxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx prodeje xxxxxxxxx xxxx tedy rozhodly x s xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž je xxxxxxxx, a xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx mít xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx prodeje x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x dcerou xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx k tíži xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx původně x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxx xxxxxx ve xxxxx ztížit možnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
46. X xxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx soudů xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx dovolací xxxxxxx xxxxxxxxxx x projednávané xxxx xxxx xxxxxxxxx xx úvahy xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx do podílového xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxx domu x xxxxxx x rozdělením xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx v případě xxxxxxxxxx SJM – x ohledem xx xx, xx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xx xxxxxxx §712 x. z. xx xxxxxxx s §1147 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx x xxxxxx – xxxx xxx řešením xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx způsobem založen xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx současná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxx zcela xxxxxxxxxx (xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.11.2021, xx. xx. 22 Cdo 2695/2021), x praxi xx nemělo pro xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx příliš xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, byl xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx se xxxx uplatnilo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxx Xxxxxx, X. §740 (Vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 13].
48. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX – x odhlédne-li současně xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nalézacích xxxxx xxxxxxx značně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx (stejně xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx soudy, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx možné xxxxxxxx xxxxxxxxx dům xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx předchozího xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemku x žalovaného xx xxxxx účastníků, mohlo xx xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxx v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxx 1/2) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx XXX také xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx docíleno naplnění xxxxxx superficies solo xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx by xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Sladění xxxxxxxxxxxx režimu stavby x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx mohlo být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rodinného xxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx tento xxx xxxxxxx, xxx xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx žádný rozumný xxxxx (x zejména x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx vzájemné xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx součástí xxxxxxx, xxxxx případný negativní xxxx této xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxx, x xxxx x následnou xxxx xxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
49. Xx této xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxxx XXX je xxxx x souzeném xxxxxxx správné. Nad xxxxx již xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx vyjádřit x xxxxxxxx dovolacím xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX.
50. X xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dražbě xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx jmění rozhodnutím xxxxx, nýbrž se xxxxxxxxxx odkládá xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx ani xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx dojde.
51. Xxxxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Cdo 1399/2004). Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xx, xx nevyvratitelná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §149 xxxx. 4 xxx. xxx. (xxxx §741 x. z.) xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx k xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxx xxxxxxx, ani xxxxxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxx ani xxxxx xxxxx na soudní xxxxxxxxxx společného xxxxx, xx nicméně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxx věci x xxxxxxxxxx výtěžku, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx použít. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxx vypořádáno xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx vztahy xxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx odložena xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx (xxxxxx xxxx), xxxxx x samotnému prodeji xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx smyslu §741 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x vypořádání došlo xx xxxxxxx soudního xxxxxxxxxx. Xx, xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx daná xxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xx xx xxxx xxxxxxxxxx. X při xxxxxxxx prodeje věci xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xx jisto, xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx se (x xxxxxxxx, xx x prodeji xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx) budou xxx xxxxxxx na dané xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx, X., Xxxx. P. §740. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx. X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xxxxxxx xxxxxx situace xxxx xxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx §1147 x. x. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx vypořádání zde xxxx nenastávají xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, což xxxx neznamená, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx účastníky xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx realizace xxxxxx vypořádání do xxxxxxxx prodeje (x xxxx srovnej Xxxxxx, X. §1147 (Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx prodej xx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2021, x. 788–789 x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
52. Žalovaný dále xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx prodeje věci xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx od xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx bude xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
53. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x dosavadním režimu xxxxxxxxxxxxx vlastnictví (xxxx xx i společné xxxxx) obou xxxxxxx xx xxxxxx §736 x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x okamžiku xxxxxxx. Xxxx zde xxxxx důvod např. xxx xxxxxxxxxxx aplikaci §741 o. z., xx základě které xx x xxxxxxx xxxxxxx vzniklo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx sp. zn. 22 Cdo 1399/2004). Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx nepřispělo ochraně xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx by xxxxx vyvolat dodatečné xxxxxxx řešitelné problémy xxxx např. možnost xxxxx zrušení podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, možnost samostatně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. (xxxxxxx xxxx Melzer, X, Xxxx, X. §740. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. a xxx. Občanský zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx se xxxxx xxxx majetková xxxxxxx SJM xxxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §741 x. x., xxxxx xx xxx let xx xxxxxx XXX xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutím, anebo xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o vypořádání XXX. X stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx námitky žalovaného, x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, v níž xx xxxx věc xxxx až xx xxxx, kdy xx xxxxxx reálně xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx by x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádáno. Xxxxx xxxx se xxxxxx xxxxx nedotkne xxx třetích osob, xxx naznačuje xxxxxxxx, xxxxx vůči xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx i xxxxxx xx shodě, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx další xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx schopné xxxxxxx xxxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx. ochrany dobré xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
54. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx prodeje xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x rozdělením xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx šlo x xxxxxxxxxxxx x xxxx jediné xxxxx xxxxxx.
55. Jelikož Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x odst. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
56. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nedůvodnost návrh xx odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.8.2017, xx. xx. 29 Xxx 78/2016, xx xx dne 4.10.2017, xx. zn. 23 Xxx 3999/2017), x xx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxx [xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.8.2017, sp. xx. XXX. ÚS 3425/16 (xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx)].