Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71b xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx titulem.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx proti usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.11.2021, xx. zn. 17 Xx 240/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
1. Xxxxxxx xxxx Praha-západ (xxxx xxxxxxx xxxxxx) usnesením xx xxx 29.6.2021, x. x. 207 XXX 5225/2021-27, xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. č. xx. XY, o xxxxxx 69 x2, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří, xxxxxx xxxxxx č. x. XY – xxxxxxx xxx, xxxxx xx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. XX x katastrálním xxxxx x obci XY., xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Středočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx vykonatelného xxxxxxxxxx xxxxxx sepsaného xxxxxxx Xxx. X. X. xxx 9.1.2018, xx. xx. NZ 3/2018, X 5/2018, jejímž xxxxxxx soud prvního xxxxxx pověřením ze xxx 18.2.2021 (návrh xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx podán dne 16.2.2021), č. j. 207 XXX 5225/2021-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. C. X., Xxxxxxxxxxx úřad Zlín (xxxx xxx jen „Xxxxxxxx xxxxx“, „Nemovitosti“).
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 16.11.2021, č. x. 17 Co 240/2021-53, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně.
3. Xx xxxxxxx považoval xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx xxxxxx dohodu, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předat Nemovitosti xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx téhož xxx uzavřely smlouvu x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx určitou.
4. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx vykonávaná xxxxxxxxx xxxxxxx ze závazkového xxxxxx, xxxxxxx jen x xxxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxxxxx xx x oprávněnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Měl xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.5.2020, xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 (dále xxx xxx „usnesení xx. zn. 26 Xxx 2085/2019“), xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.4.1999, xx. zn. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 4/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek (xxxx xxx xxx „X 4/2000“), xxxxxxx, xx Notářský xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxxx náležitosti.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx.
5. Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx podala povinná xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx exekučním xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx obsahující xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vyklidit xxxxxxxxxx, odchýlil xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx. Poukázala xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Cdo 2085/2019, x xxxx xxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx od odvolacího xxxxx – xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx namítala, xx Xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť nesplňuje xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 358/1992 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „not. ř.“), xxxxxxx ho vlastnoručně xxxxxxxxxxx, její xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx pravostí xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx x Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx nevyplývá, xx xx byl xxxx podpis xxxxxx xxxxxx. Odvolacímu xxxxx xxxx vytýkala, že xxx závěry o xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx titulu xxxxx neodůvodnil, xxxxxxxxxx xx xxx nepřezkoumatelné. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x věc vrátil xxxxx prvního stupně x dalšímu xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Cdo 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 2085/2019 ani xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxx stav xxxxxxx. Zdůraznila, xx xxxxxxxxx povinné xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx nemá xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x nájmu. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skončení xxxxx xxxxxxxxxxx z §2292, §2293 nebo §2295 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx „x. x.“). Xxxxxxxx, že uvádí-li xxxxxxx v xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx skutkové xxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Tříčlenný xxxxx x. 26, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx něhož xx xxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x not. x. x xxxx xxx exekučním xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx posouzení x xxxx věci, xx xxxxx tříčlenných senátů Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx xxxx (xx již xxxxxxx xxxxx nikdy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx právo xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxx), xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 17.3.2015, sp. zn. 26 Xxx 4997/2014, xxxxxxxx (xxx nikoliv xxxxxxxx) z xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx exekučním xxxxxxx a zabýval xx (xx)xxxxxxxx podmínky, xx xxx xxxx xxxxxxxxx vázáno (že xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podmíněným x xxxxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx podle §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxx x soudcích), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx též jen „xxxxx xxxxx“). Xxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx s ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dále xxx xxx „x. s. x.“ – xxx xxxxxxxx řízení xx xxxxx xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. ř., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71b xxx. x., xxxxx něhož xx xxx vymožena xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xxxx být exekučním xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx soudem řešena xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání.
9. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, ve kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx. Rozhodnutí odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx z důvodu xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 o. x. x., jakož i x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx xxxxxxx její xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx řízení netrpí, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §157 x. s. x. xx xxxxxxx x §169 xxxx. 4 x §211 o. x. x.; xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx práv (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.6.2013, xx. xx. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx číslem 100/2013 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
10. Xxxxxxx, že její xxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx jej xxxxxxxxxxx, x proto xxxxxx xxx exekučním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx poprvé xxxxxxx xx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xx dne 30. 11. 2021, x. x. 57); v xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 6 x. x. x.). Touto otázkou (xxxxx xxxx povahou xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx) xx xxx xxxxxxxx xxxx zabývat xxxxxx.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx posuzovat – x xxxxxxx xx xx, že xxxxx xx nařízení exekuce xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx [§35 odst. 2 zákona č. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx exekutorech a xxxxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxx „xx. x.“)] xxxxx xxx 26.1.2021 – xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx ve zněních xxxxxxxx xx 31.12.2021 [xxxx. xxxx druhou xx. XX xxx 1. xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx]. Xx Notářský xxxxx (sepsaný xxx 9.1.2018) je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx účinném xx 1.1.2014.
12. Exekučním xxxxxxx xxxx podle §40 xxxx. 1 xxxx. x) ex. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §71x – 71x xxx. x.
13. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx; xxxxxxx §71a xxxx. 1, 2 xxx. x. xxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxx plnění xxxx být xxx xxxxxxxx xxxx, o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jít xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx na xxxxxx notářský xxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zaváže xxxxxx pohledávku xxxx xxxx xxxxx druhého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, x xxx xxxxx, xxx xxxxx tohoto xxxxxx byl xxxxxxx x proveden výkon xxxxxxxxxx (xxxxxx exekuce) x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxx (§71x xxxx. 1 xxx. ř.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) označení xxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx splnění pohledávky xxxx jiného nároku (xxxxx povinné), x) xxxxxxxx xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xxxx jiný xxxxx mají xxx xxxxxxx (xxxxx oprávněné), x) xxxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, d) xxxxxxx xxxxxx, x) dobu xxxxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxxx osoby x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71x odst. 2 xxx. x.). Xxxxxx účastníků xxxx xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxx doložení xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71b xxxx. 3 xxx. x.).
15. Xxxxxxxx xxxx se xxx, jaké xxxxxxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx titulem pro xxxxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), zabýval xxx x xxxx xxxxxxxxxx. X xxx zásadním xxxxx xxxxxxx již xxxxxxxx X 4/2000, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §274 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000, xxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxx xxxxxxxx osoba xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xxxxxx důvod, xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Dospěl xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxxx §274 písm. x) o. x. x. (v tehdy xxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx cestou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx může xxx vymáhána xxx xxxxxxxxx xx závazku, xx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxx závazek“ xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, která xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxx xx xxxxxxx (xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. nároků x xxxxxxx osobnosti xxxx.), x xx x xxxxx xx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Dalším xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.2.2015, xx. xx. 31 Xxx 2184/2013, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (dále xxx jen „R 55/2015“), v xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x X 4/2000 xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx xxxxxxxxxx titulu xx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx není rozhodnutím, xx xxxxxx veřejné xxxxxxx, xxxx vybaven xxxxxx xxxxxx moci xxx závaznosti xxx xxxxxxxxx x pro xxxxxxx orgány a xx jen xxxxxxxx xxxxxxxxx. Předmět xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x x xxxxx množství xx xxxxxxx osoba xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx stanovit xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx osoba xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobě, x tím současně xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx marném xxxxxxxx xxxx oprávněná osoba xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x vykonatelnosti tohoto xxxxxx xxxx být xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky. Splnění xxxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxx (prokázat) xxx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (§262 o. x. ř., §43 xx. x.). Nezměnila xx ani úprava xxxxxxxxxx, xxxxx může xxx xxxxxx notářského xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxx o náležitostech, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx notářských xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx se vztahují x xx notářské xxxxxx – ať xxx jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx x §71x xxx. ř.; vždy xxxx xxxxxxxxx takového xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pohledávka (xxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
18. Závazky (xxxxxxxxx xxxxx) xxxx x xxxxxxxxx zákoníku upraveny xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, právními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xxxxxxx, xxxxxxx x kvazi-delikty (§1723 x. x.), xxx x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx přesahuje xxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze závazků x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 x. x. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x na xxxxx, xxxxx x xxxxx jiných soukromých xxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §11 x. x. nečiní xxxx x xxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxx závazek, není xxxxxxxxxx vyloučeno, xx xxxx absolutní xxxxxx xxxxx může xxx x xxxxx relativního xxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxx, xx osoba, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze zákona, xx xxxx zavázat xx xxxxxxx téže xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx stejného xxxxxx) i xxxxxxx (xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx obligační povinnost xx stejným xxxxxxx).
20. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx další osobě (xx xxx x xxxxxxx, xxxxxxxx, nájem, xxxxx xxx.) xx xxxxx x xxxx xxxxxxx upravených x xxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx x v xxxxxx praxi (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.6.2019, xx. zn. 26 Cdo 2059/2018, xxxxxxxxxx xxx číslem 33/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 31.10.2019, xx. xx. XX. ÚS 3230/19), xxx x právní xxxxxx [viz např. XXXXXX, M. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Závazkové právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2014, x. 305, 474] xxxx pochyb x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností je x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, vypůjčitel, xxxxxxx, xxxxxxx xxx.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobě, xxxxx jí věc xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx atd.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x osoba, xxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx ani vyloučeno, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxx dispozice x xxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx (odevzdání xxxx).
21. Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytu) xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva – žaloba na xxxxxx věci, kterou xx x vyklizení xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx absolutních xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxx tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx (§1040 x. x.) – xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx vztah, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), je xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx osobě, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Také x xxxxxxx, xx xxxxxxx osoba právní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytu) xxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dohodnout (xxxxxxx xx x xxxxxxxxx). Xx platí x xxxxxxxxxxx, platí x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1043 o. x.) xxxx detentora (§1044), xxxxxxxxxx např. xxxxxxxxxxxx xx půjčitel xxxxxx xxx vlastníkem xxxx.
22. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx – xx již xxxxx, xx xxxx nimi xxxxx nebyl žádný xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx proto, xx xxxxx xxxxx skončil (xxxxxxx xxxxx, výpůjčka, xxxxxxx xxxx.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx, dohody x xxxxxxxxx atd.), xxx xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. ř. za xxxxxxxxxx nárok vyplývající xx xxxxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §71x xxxx. 1 not. x. je existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx bude xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx (xxxxxx xxxx.), xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vzniknout, xxxx xxx x xxxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx zápisu (x xxxxx části xxxx xxxx. xxxxxxx x xxxxx, v xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x vykonatelnosti) – xxxxxxx např. XXXXX, P., XXXXXXXX, X., RYŠÁNEK, X., XXXXXXX, X. a xxx. Notářský řád. 5. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2018, x. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx svolením x vykonatelnosti xx xxxxx §71x xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. xxxx xxxxxx, xx. xxxxxx x xxxxxx stanovená xxxx, xx xxxxx xx povinná osoba xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobě. Xxxxxxxx xxxxxx praxe x xxxxxxx §274 xxxx. e) x. x. x. ve xxxxx xx 31.12.2000 (xxxxxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2002, xx. xx. 20 Xxx 533/2002, ze dne 20.1.2005, sp. xx. 20 Xxx 207/2004) xxxxx xxxxxx chápe xxxx xx xxxxxxx xxxxx; xxxx plnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vykonatelnost. Xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x xxxxx – xxx případ, že xx, x xxxx xx zavázal, xxxxxxx xxxxx x xxxx; xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx být sjednána xxx, aby xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx totiž xxx xxxxx o svolení x vykonatelnosti pro xxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx xx závazku.
25. Xx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx se svolením x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxx (xxxx), xxxxxxx xxxxx §71x not. x., xxxxxxxxx titulem, musí x xxxx xxxxxxx xxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xx musí zavázat, xx nevyklidí-li nemovitost (xxx) xx xxxxx xxxxxxxx xx lhůtě, xx xxx se x xxxxxxxxxxxxxx dohodl, xxxxxxx x vykonatelnosti – xxxx x xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.
26. Xx-xx xxxxxxxx zápis xxxxx §71b xxx. x. sepisován x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx skončil, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) vyklidit (jinak xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxxxxxxxx [§71x xxxx. 2 písm. x) not. x.] xxxxxx (nové) xxxx, xx kdy xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nevyklidí-li xxxxxxxxxx v této (xxxx) xxxxxxxxx době.
27. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71x xxx. ř. x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, doba xxxxxx xx bude xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxx xxxxxxx sjednán. Xxxxxxx x xxxxx (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahy) může xxx uzavřena na xxxx určitou i xxxxxxxxx.
28. Je-li xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, a to xxxxxxxx xxxxxxxx časového xxxxxx (např. měsíců) xxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne, x němuž nájemní xxxxx zanikne, xx xxxxx uplynutí xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx xxxx známa, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx datem, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx sjednanou xxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx nevyklidí (xxxx. doba xxxxx xx sjednána na xxxx jednoho xxxx xx 30.6.2023, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx tak xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx tedy xxxxxxxxxx xx 15.7.2023, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
29. Xxxxx xxxxxxxx na xxxx určitou však xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (dohodou, xxxxxxxx). Xx-xx ovšem xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §71x xxx. x. xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, tedy xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxx změně „xxxxxxxxxxx“, xxxx plnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (která xx xxxx obligatorní xxxxxxxxxxx x musí z xxx xxxxxxxx – xxx xxxx. 24), xx niž xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx jen xxxxx, že nájem xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx (marně) xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx v dohodě (§71x xxx. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx se povinná x Xxxxxxxxx zápise, xxxxx xxxxxx sepsaly x xxx, xx xx stejný den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx Nemovitostí xx xxxx xxxxxxx, zavázala xxxxxxxx Nemovitosti xx 30.6.2018, oprávněná podala xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dne 16.2.2021 x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
31. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xxxxxxxxxx, xx notářským xxxxxxx xx smyslu §71x xxx. x. x xxxx být exekučním xxxxxxx. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xx proto x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx – xxxx ve věci xxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].