Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xx svolením k xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §71b xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx titulem.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 16.11.2021, xx. xx. 17 Xx 240/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx.
1. Okresní xxxx Xxxxx-xxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) usnesením xx xxx 29.6.2021, x. x. 207 XXX 5225/2021-27, xxxxxx xxxxx povinné xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. x. xx. XX, x xxxxxx 69 x2, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxx xxxxxx x. x. XX – xxxxxxx xxx, která xx jeho součástí, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. XY x xxxxxxxxxxxx území x obci XY., xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště XX, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx sepsaného notářem Xxx. J. H. xxx 9.1.2018, xx. xx. NZ 3/2018, X 5/2018, jejímž xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.2.2021 (xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx 16.2.2021), x. x. 207 XXX 5225/2021-9, xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Zlín (xxxx též xxx „Xxxxxxxx xxxxx“, „Xxxxxxxxxxx“).
2. X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 16.11.2021, x. x. 17 Xx 240/2021-53, xxxxxxxx usnesení soudu xxxxxxx xxxxxx.
3. Xx xxxxxxx považoval xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x oprávněná xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx xxxxxx dohodu, x níž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx Nemovitosti xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx zápis xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx Nemovitosti xxxxxxx řádně x xxxx; současně xxxxxx xxxxxxxxxx, xx téhož xxx xxxxxxxx smlouvu x nájmu Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx vykonávaná xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx dohodla xx xxxxxxxxx v xxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxx, xxxxxxx vyklidit Xxxxxxxxxxx měl tedy xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.5.2020, xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 (xxxx xxx xxx „usnesení xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), xxx xx projednávanou xxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.1999, sp. zn. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „X 4/2000“), uzavřel, xx Xxxxxxxx zápis xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxxx náležitosti.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k němu.
5. Xxxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx povinná xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx soud xx xxx řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoby s xxxx vykonatelností, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx osoby vyklidit xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019, x xxxx xxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx xx odvolacího xxxxx – dospěl x závěru, že xxxxxx notářský zápis xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx namítala, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx materiálně xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx náležitosti xxxxxxxxx x zákoně x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx (xxxxxxxx řád), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „not. ř.“), xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx podpis xx falzifikát, soudy xxxxxxx xxxxxx xx xxxx pravostí jejího xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx x Notářského xxxxxx ani nevyplývá, xx xx xxx xxxx xxxxxx úředně xxxxxx. Odvolacímu xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx exekučního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxx nepřezkoumatelné. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx usnesení xxxxx xxxx stupňů x xxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xx. zn. 26 Cdo 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu, x rovněž souhlasila xx závěrem odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 2085/2019 xxx xxxxx v xxxx xxxx aplikovat, xxxxx x xxxx xxxx xx skutkový xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx povinné xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx nemá xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxx právním xxxxxx – v xxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §2292, §2293 nebo §2295 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx „x. x.“). Xxxxxxxx, xx uvádí-li xxxxxxx x dovolání, xx Notářský xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx učiněné odvolacím xxxxxx, xxx jen xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Tříčlenný xxxxx x. 26, xxxxx xxx podle rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky, zda xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §71b not. x. x může xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx věci, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx takový notářský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (ať již xxxxxxx xxxxx nikdy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxx), xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 17.3.2015, sp. zn. 26 Cdo 4997/2014, xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxx, xx xxxxxx notářský xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxx přestane xxx podmíněným x xxxxxxxxx xx stane xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx podle §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., o soudech, xxxxxxxx, přísedících a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx o soudech x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx xxx xxx „xxxxx senát“). Xxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x rozhodl x ní x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, dále též xxx „x. s. x.“ – pro xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxx II xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx), za xxxxxxx podmínky zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. ř.) x je přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx skončeno x xxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky, zda xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71x xxx. x., podle něhož xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) a b) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx takových xxx xxxxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx je nepřezkoumatelné, x xx xxx xxxx xxxxxxx její xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx řízení xxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §157 x. s. x. xx xxxxxxx x §169 xxxx. 4 x §211 x. x. ř.; xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvrzené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx práv (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.6.2013, xx. xx. 29 Cdo 2543/2011, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 100/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
10. Xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx Notářském xxxxxx xx falzifikát, xx jej xxxxxxxxxxx, x xxxxx nemůže xxx exekučním titulem, xxxxxxxxxxx xxxxxx zmínila xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxxx xx dne 30. 11. 2021, x. x. 57); v xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx zákaz skutkových xxxxx (§241x xxxx. 6 x. s. x.). Xxxxx otázkou (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx) xx xxx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxxxxxxxxxx věc xx xxxxx posuzovat – x xxxxxxx na xx, že návrh xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx u xxxxxxxx xxxxxxxxx [§35 odst. 2 xxxxxx x. 120/2001 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx činnosti (exekuční xxx) a x xxxxx dalších xxxxxx (xxxx xxx jen „xx. ř.“)] podán xxx 26.1.2021 – xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2021 [xxxx. xxxx xxxxxx xx. IV xxx 1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 286/2021 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o změně xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx]. Xx Xxxxxxxx xxxxx (sepsaný dne 9.1.2018) je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §40 odst. 1 xxxx. x) xx. x. jen xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxxx xxxxx §71x – 71x xxx. x.
13. Xxxxxxxxx Notářského xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx; xxxxxxx §71x odst. 1, 2 xxx. x. výslovně xxxxx, xx předmětem plnění xxxx být xxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x dohodě, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pohledávku xxxx xxxx nárok xxxxxxx xxxxxxxxx vyplývající ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x níž svolí, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx nařízen x proveden xxxxx xxxxxxxxxx (vedena exekuce) x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx zápis xxxxxxxxx titulem, jestliže xxxx povinnost xxxxx x xxxx nesplní (§71x xxxx. 1 xxx. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx musí xxxxxxxxx x) označení osoby, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxx), x) xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx mají být xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx), x) xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx pohledávka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxx, e) xxxx xxxxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxxx osoby x xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71b odst. 2 xxx. x.). Xxxxxx účastníků může xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71b odst. 3 not. ř.).
15. Xxxxxxxx xxxx xx xxx, jaké xxxxxxxxxxx xxxx obecně splňovat xxxxxxxx zápisy, aby xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx x xxxx rozhodnutí. X xxx zásadním xxxxx zejména xxx xxxxxxxx X 4/2000, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §274 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx, xxxxxxxx obsahoval xxxxxxx, xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xxxxxx důvod, xxxxxxx x xxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx také xxxx xxxx x xxxxxx, že x xxxxxxxx §274 písm. x) o. x. x. (x xxxxx xxxxxxx znění) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx vymáhána xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, přičemž xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti „xxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx takovou xxxxxxxxx, xxxxx má xxx na xxxx xxxxxxx vymožena, xxx xxxxxxx ze xxxxxxx (xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.), x xx x xxxxx xx i xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.2.2015, xx. zn. 31 Xxx 2184/2013, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (dále xxx xxx „X 55/2015“), x xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x X 4/2000 xxxxxxxx x xx včlenění xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx xxxxxxxxxx titulu xx xxxxxxxxxx řádu. Xxxxxxxxx, xx notářský xxxxx není xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx veřejné xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx závaznosti xxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx orgány x xx xxx formální xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx osoba poskytnout xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx musí xxxxxx x určitě xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx povinná xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx oprávněné xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, po xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx navrhnout exekuci (xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx splnění xxxxxxxxx podmínky. Splnění xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) již xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx uvedeným v xxxxxx (§262 x. x. x., §43 xx. x.). Xxxxxxxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vymáhána.
17. Xxxxxx x náležitostech, xxxxxx, smyslu a xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisů xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx notářské xxxxxx – xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžité či xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx v §71b xxx. ř.; vždy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx nárok) xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxx (závazkové xxxxx) xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, právními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx především xxxxxxx, kvazi-smlouvy, delikty x kvazi-delikty (§1723 x. z.), jde x úpravu, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 x. x. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností. Xxx přiměřená xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §11 x. x. xxxxxx xxxx o xxxx x jiných právních xxxxxx závazek, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxx xxxx xxx x prvky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx, xxx xxxxxx věcněprávní xxxxxxxxx ze zákona, xx xxxx zavázat xx xxxxxxx téže xxxxxxxxxx (povinnosti stejného xxxxxx) x xxxxxxx (xxxxx xxxxxx, může xxxxxxx obligační povinnost xx xxxxxxx obsahem).
20. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx (xx jde o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx, xxxxx xxx.) je xxxxx x xxxx xxxxxxx upravených v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 5.6.2019, xx. zn. 26 Cdo 2059/2018, xxxxxxxxxx xxx číslem 33/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2019, xx. xx. XX. XX 3230/19), xxx x právní xxxxxx [viz např. XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Závazkové xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 305, 474] xxxx xxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxx.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobě, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx (půjčiteli, pronajímateli, xxxxxxxxxxxxxxx xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x osoba, xxxxx xx užívá xxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, jíž xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx věcí, dohodu x vyklizení xxxxxxxxxxx, xxxx (odevzdání věci).
21. Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytu) xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx – žaloba xx xxxxxx věci, xxxxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je upravena x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx absolutních xxxxxxxxxxx xxxx x řadí xx mezi xxx. xxxxxxxxxx žaloby (§1040 x. x.) – xxxxxxx xxxxx nárok xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx závazkový xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Také x případě, že xxxxxxx osoba xxxxxx xxxxx x užívání xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxx xxxxxx, může xx xx vyklizení x xxxxxxxxxx dohodnout (xxxxxxx xx x vyklizení). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1043 x. x.) xxxx xxxxxxxxx (§1044), xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx věci.
22. Xxxxxxxx nárok vlastníka (xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxxxxx užívá – xx xxx proto, xx xxxx nimi xxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx proto, že xxxxx vztah skončil (xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx.), vyplývá xxxxx x věcněprávního xxxxxx, xxx x xx xxxxxxxxxxx vztahu (xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxx.), lze xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. x. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx notářského xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx uzavření xxxxxx xxxxx §71x xxxx. 1 not. x. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx bude xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxx vztah xxxxxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxxx; smlouva (xxxxxx xxxx.), xxxxxx xx závazkový vztah xxxxxx xxxxxxxxx, může xxx x xxxxxxxx (xxx v xxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx zápisu (x xxxxx části xxxx xxxx. smlouva x nájmu, x xxxxx části bude xxxxxxxx dohoda xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx) – xxxxxxx xxxx. XXXXX, X., XXXXXXXX, X., RYŠÁNEK, X., XXXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx řád. 5. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2018, s. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx §71x xxxx. 2 písm. x) xxx. x. xxxx xxxxxx, xx. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soudní praxe x výkladu §274 xxxx. x) o. x. x. ve xxxxx xx 31.12.2000 (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.11.2002, sp. xx. 20 Xxx 533/2002, ze dne 20.1.2005, xx. xx. 20 Xxx 207/2004) xxxxx plnění chápe xxxx xx xxxxxxx xxxxx; doba plnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx, jejímž účelem xx zajistit vykonatelnost. Xxxxxxx svoluje k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x pouze – xxx případ, že xx, x xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx a xxxx; xxxx plnění xxxx xxxxxx xxx sjednána xxx, xxx uplynula xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; x takovém xxxxxxx xx totiž xxx xxxxx x svolení x xxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xx xxxxxxx.
25. Xx-xx xxx xxxx notářský xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx, x xxx xx povinný xxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti (xxxx), xxxxxxx xxxxx §71x xxx. x., xxxxxxxxx titulem, xxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx existovat xxxxxxx o xxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xx musí xxxxxxx, xx nevyklidí-li nemovitost (xxx) xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxx xx x pronajímatelem xxxxxx, xxxxxxx x vykonatelnosti – tedy k xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti.
26. Xx-xx notářský zápis xxxxx §71x not. x. xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx trvá), xxxx xxxxxxxx xxxx dohody x xxxxxxxxxx [§71b xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x.] xxxxxx (nové) xxxx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx tato xxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x prohlášení xxxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx v xxxx (xxxx) xxxxxxxxx době.
27. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71b xxx. x. x xxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx trvá, doba xxxxxx se xxxx xxxxxxx xx doby, xx xxx xxx xxxxxxx sjednán. Xxxxxxx x xxxxx (stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahy) může xxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxx) xxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, x xxxxx nájemní xxxxx zanikne, po xxxxx uplynutí xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx xx povinnost xxxxxxx nájmu vyklidit. Xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx sjednanou xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx nevyklidí (xxxx. doba nájmu xx xxxxxxxx xx xxxx jednoho roku xx 30.6.2023, povinný xx xxxxxxxx nemovitost xxxxxxxx xx 15 xxx po xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx notářského xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx tedy xxxxxxxxxx xx 15.7.2023, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
29. Xxxxx sjednaný xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxx uplynutím xxxxxxxx xxxx nájmu (xxxxxxx, xxxxxxxx). Je-li xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x notářském zápise xxxxx §71b xxx. x. vázána xx xxxxxxxx xxxxxxxx doby xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx“, doba plnění xxxxxxxx x notářském xxxxxx (která je xxxx xxxxxxxxxxx náležitostí x musí x xxx vyplývat – xxx xxxx. 24), xx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx jen xxxxx, xx nájem xxxxxxx dříve. Xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx (xxxxx) xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx (§71x not. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
30. V projednávané xxxx xx xxxxxxx x Notářském xxxxxx, xxxxx xxxxxx sepsaly x xxx, xx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx Nemovitostí xx xxxx určitou, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xx 30.6.2018, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 16.2.2021 x xxxxxxxx, že xxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
31. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx velký xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx vymožena xxxxxxxxx vyklidit xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. x. x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx x xxxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx námitek xxxxxxx, Xxxxxxxx soud – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].