Plné znění - 67/2013 Sb.

Zákon

Úvodní ustanovení §1

Vymezení pojmů §2

Vymezení a rozsah služeb §3

Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše §4

Rozúčtování nákladů na služby §5 §6

Vyúčtování a splatnost přeplatků a nedoplatků §7

Nahlížení do podkladů k vyúčtování a vypořádání námitek §8

Paušální platba §9

Zvláštní ustanovení §10 §11 §12

Pokuta a poplatek z prodlení §13

Přechodná ustanovení §14

Účinnost §15

INFORMACE

67

ZÁKON

ze xxx 19. xxxxx 2013,

kterým se xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx prostorů v xxxx s xxxx

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx některé xxxxxx související s xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx (xxxx jen "xxxxxx") x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na služby.

(2) Xx-xx x xxxx x xxxx nebytový xxxxxxx, vztahují xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx bytů xxxxxxxxx x na xxxxx nebytový prostor.

(3) Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxx zajišťuje xxx xxxxxx poskytovatele xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxx se xxxxxx

x) poskytovatelem xxxxxx

1. xxxxxxxx nemovitosti nebo xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x případě, xx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

2. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů,

b) xxxxxxxxx xxxxxx

1. xxxxxxx xxxx, xxxx

2. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx,

x) zúčtovacím xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx období je xxxxxxx dvanáctiměsíční a xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xx služby xxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; nákladem na xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx nejsou revize xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x odpisy xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx položky,

e) rozúčtováním xxxxxxxxx výše nákladů xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx služeb

1. nájemce xxxx x xxxxx, x xxxxxxx xxx xxx za xx, xx s xxx xxxxx xxx x xxxx xx xxxx xxxxx xxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

2. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nepřenechal xx xxxxxxx a xxxxx, x xxxxxxx xxx xxx xx to, xx x xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xx dobu xxxxx než 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx období.

§3

Vymezení a xxxxxx xxxxxx

(1) Službami xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx x odvádění xxxxxxxxx vod, provoz xxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxxxxx xxx a xxxxxxx jímek, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxx komunálního xxxxxx.

(2) Rozsah xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx poskytovatel xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.

§4

Xxxx záloh xx xxxxxx a způsob xxxxx xxxxxx výše

(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx placení xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Výši xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x příjemcem xxxxxx xxxxxxxx, nebo x xx rozhodne xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx.

(2) Nedojde-li x xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx za jednotlivé xxxxxx jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxx z uplynulého xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx, xxxxx x nákladů xxxxxxxxxx x předpokládaných xxx běžného xxxx.

(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx období xxxxxxxxxx x xxxx maximálně xxxxx dvanáctiny xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxx spotřeby xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo podle xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx vody¹⁾ xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx právo xxxxxx x průběhu xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx služby nebo x xxxxxxx oprávněných xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx kvality xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx zálohy. Xxxxx xxxx měsíční xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ujedná x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxx o xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vod v xxxxxx naměřených xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx-xx provedena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx bytech xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx vody¹⁾,

b) xxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx,

x) xxxxxxxx příjmu rozhlasového x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx kabelových xxxxxxx,

x) provoz výtahu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx, odvoz xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxx služeb, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.

(1) Náklady na xxxxxxx tepla x xxxxxxxxxxxxxx poskytování teplé xxxx xx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb se xxxxx xxxxxxx x xxxx, u xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ujednáním xxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xxxxx způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xx xx uplynutí xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxx, rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx pro rozúčtování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx konečné xxxxxxxxxxxx²⁾.

§7

Vyúčtování x splatnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx

(1) Xxxx-xx jiným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx příjemci xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nejpozději do 4 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx období.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx všemi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx celkové xxxx xxxxxxxxx měsíčních xxxxx xx xxxxxx tak, xxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rozúčtování.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a příjemce xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, nejpozději však xx xxxxx 4 xxxxxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxx xx podkladů x vyúčtování x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Na xxxxxxx písemné žádosti xxxxxxxx služeb je xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx x provedení vyúčtování xxxxx tohoto zákona x umožnit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(2) Případné námitky xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx předloží xxxxxxxx služeb poskytovateli xxxxxx neprodleně, xxxxxxxxxx xxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx vyúčtování, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, příjemci xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx.

§9

Paušální xxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxx x částku xx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx strany xxxxxxxx. Xxxx samostatnou xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx dohoda o xxxxxxxx platbě xxxxxx xxx uzavřena xx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vystavit xxx xxxxx sociálních dávek xxxxxxxxxxxxx v oblasti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx služby.

(4) X xxxxx uzavřených xx dobu xxxxx xxx 24 měsíců xxxx na xxxx xxxxxxxxx nelze xx xxxxxxxx platby xxxxxxxx xxxxxx za dodávku xxxxx x centralizované xxxxxxxxxxx teplé vody x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxxxx xx xxxx služby xx xxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx

§10

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx postup xxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx.

§11

X xxxx s xxxx, kde xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jiných právních xxxxxxxxxxx, xxx které xxxx uvedeny x xxxxx xxxxxx, se xxxx xxxx vztahy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§12

Příjemce xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxx x xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx rozúčtování.

§13

Pokuta x xxxxxxxx x xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx upravenou xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx straně xxxxxx ve xxxx 100 Xx xx xxxxx započatý den xxxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxx povinností x xxxx xxxxx nebylo xxxxxxxxxxx požadovat xxxx x nesplnění lhůty xxxxx zaviněním druhé xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx nebo příjemce xxxxxx do prodlení x xxxxxxxxx plněním xxxxx xxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxxxx 5 xxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxx částky, xxxxxxx xxxx 10 Xx za xxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. To neplatí, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu.

§14

Přechodná ustanovení

(1) Pokud xxxxx zákon nestanoví xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx právních vztahů x xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx se xxxx posuzují xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, se xxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.

Xxxxxx xxxxxxx č. 67/2013 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 12 k xxxxxxxx x. 428/2001 Xx., xxxxxx se xxxxxxx zákon x. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx potřebu x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 372/2001 Sb., xxxxxx se stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x nákladů xx xxxxxxxxxxx teplé xxxxxxxx xxxx xxxx konečné xxxxxxxxxxxx.