Plné znění - 67/2013 Sb.

Zákon

Úvodní ustanovení §1

Vymezení pojmů §2

Vymezení a rozsah služeb §3

Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše §4

Rozúčtování nákladů na služby §5 §6

Vyúčtování a splatnost přeplatků a nedoplatků §7

Nahlížení do podkladů k vyúčtování a vypořádání námitek §8

Paušální platba §9

Zvláštní ustanovení §10 §11 §12

Pokuta a poplatek z prodlení §13

Přechodná ustanovení §14

Účinnost §15

INFORMACE

67

ZÁKON

ze xxx 19. xxxxx 2013,

kterým se xxxxxxxx některé otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx s byty

Parlament xx xxxxxx xx xxxxx zákoně České xxxxxxxxx:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Tento xxxxx upravuje některé xxxxxx související s xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů x nebytových xxxxxxxx x xxxx s xxxx (dále xxx "xxxxxx") a postup xxx určování záloh xx xxxxxx, rozúčtování, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx.

(2) Xx-xx x xxxx x xxxx nebytový xxxxxxx, vztahují se xxxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxxx xx bytů xxxxxxxxx i na xxxxx nebytový xxxxxxx.

(3) Xxxxx zákon se xxxxxxxxxx xx služby, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zajišťuje bez xxxxxx poskytovatele xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxx formu.

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx zákona se xxxxxx

x) poskytovatelem xxxxxx

1. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxx

2. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství") xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx

1. xxxxxxx xxxx, xxxx

2. vlastník jednotky xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, za xxxxx poskytovatel služeb xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vyúčtování xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxx cena xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; nákladem xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x součástí xxxx x odpisy xxxx, popřípadě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výše nákladů xx poskytované xxxxxx x daném zúčtovacím xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx rozdělení xxxxxxx xx služby,

f) vyúčtováním xxxxxxxxx xxxxxxxx výše xxxxxxx xx služby x záloh za xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx období,

g) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx služeb

1. xxxxxxx xxxx x osoby, x kterých xxx xxx xx xx, xx x xxx xxxxx xxx v xxxx xx dobu xxxxx než 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

2. xxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx a xxxxx, x xxxxxxx xxx xxx xx xx, xx s xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx po xxxx xxxxx xxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx

(1) Službami xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, dodávka xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, odvoz xxxxxxxxx xxx a xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx signálu, xxxxxx x čištění xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Rozsah xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a příjemce xxxxxx xxxxxxxx nebo x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společenství.

§4

Xxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx placení xxxxx xx úhradu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Výši xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx služeb xxxxxxxx, xxxx x xx rozhodne družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx poskytovatel služeb xxxxxxxx služeb měsíční xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxx x uplynulého xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období, xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpokládaných xxx xxxxxxx roku.

(3) Xxxxxxx-xx k ujednání x xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxx není-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx dvanáctiny dodávek, x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx předchozí roční xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx¹⁾ xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx.

(4) Poskytovatel xxxxxx xx právo xxxxxx x průběhu xxxx xxxxxxx zálohu x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx oprávněných xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Změněná měsíční xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx. Změna xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx zvýšení xxxxxx nedojde.

§5

Rozúčtování nákladů xx xxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxx x xxx xxxxxxxx družstvo, anebo xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx možná xxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx x ujednání, xxxx rozhodnutí družstva, xxxxx xxxxxxxxxxxx, rozúčtují xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx

x) dodávka xxxx x odvádění xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx bytech xxxx xxxxxxxxxx prostorech x xxxx, rozúčtují xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx vody¹⁾,

b) provoz x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do komínů,

c) xxxxxxxx xxxxxx rozhlasového x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx kabelových xxxxxxx,

x) provoz xxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, úklid xxxxxxxxxx prostor v xxxx, odvoz xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx, odvoz komunálního xxxxxx, popřípadě další xxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxxxxxx služeb a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx osob xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.

(1) Xxxxxxx xx xxxxxxx tepla x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx rozúčtují xx xxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx, u xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x společenství ujednáním xxxxx vlastníků jednotek. Xxxxx způsobu rozúčtování xxxxxxx xx dodávku xxxxx x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx vždy xx po uplynutí xxxxxxxxxxx období.

(2) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxx, rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx rozúčtování xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx teplé užitkové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx²⁾.

§7

Vyúčtování a splatnost xxxxxxxxx x nedoplatků

(1) Xxxx-xx jiným právním xxxxxxxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxxxx výši xxxxxxx x záloh xx xxxxxxxxxx xxxxxx vyúčtuje xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx období x xxxxxxxxxx doručí xxxxxxxx xxxxxx nejpozději do 4 xxxxxx od xxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx uvést xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx podle poskytovaných xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x příjemce xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx však xx xxxxx 4 xxxxxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjemci xxxxxx.

Xxxxxxxxx xx podkladů x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx námitek

(1) Na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxxxxxx xx 5 xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx služby, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx stanovení xxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx předloží xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx neprodleně, xxxxxxxxxx xxxx xx 30 xxx ode dne xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, příjemci xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněno xxxxxxxxxx xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx.

§9

Xxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx služby xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx částky, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. V obou xxxxxxxxx platí, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

(3) Na xxxxxx příjemce xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx dávek xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx služby.

(4) X nájmů uzavřených xx xxxx xxxxx xxx 24 xxxxxx xxxx na dobu xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxxxx xx xxxx služby se xxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx

§10

Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx upravující xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx rozdělen xx xxxxxxxx.

§11

X domě x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, než které xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxx.

§12

Xxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx zbytečného xxxxxxx změny x xxxxx osob rozhodných xxx rozúčtování.

§13

Xxxxxx x poplatek x prodlení

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx svoji xxxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx druhé xxxxxx xxxxxx xx xxxx 100 Xx za xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx požadovat nebo x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx strany. Xx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx nebo příjemce xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 5 xxx ode xxx xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxx zaplatit druhé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx prodlení 1 xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx 10 Xx za xxxxx, x xxxxxxxx měsíc xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

§14

Přechodná ustanovení

(1) Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, řídí xx xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Vznik xxxxxx právních vztahů x nároky z xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx posuzují xxxxx xxxxxxxxxxx právních předpisů.

(2) Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx na služby xx xxxxxxxxx období, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.

Xxxxxx xxxxxxx x. 67/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Příloha č. 12 k xxxxxxxx x. 428/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 274/2001 Sb., o xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vodovodech x xxxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Vyhláška č. 372/2001 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro rozúčtování xxxxxxx xx tepelnou xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx konečné xxxxxxxxxxxx.