Plné znění - 419/2013 Sb.

Vyhláška k provedení zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

419/2013 Sb.

Vyhláška

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy §1

ČÁST DRUHÁ - SMĚRNÁ HODNOTA

HLAVA I - POZEMKY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro pozemky

Dělení pozemků §2

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty urbanizovaného pozemku

Směrná hodnota urbanizovaného pozemku §3

Dílčí směrná hodnota urbanizovaného pozemku §4

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku oceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §5

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §6

Díl 3 - Postup určení směrné hodnoty vybraného zemědělského pozemku

Směrná hodnota vybraného zemědělského pozemku §7

Dílčí směrná hodnota části vybraného zemědělského pozemku §8

Díl 4 - Postup určení směrné hodnoty vybraného lesního pozemku

Směrná hodnota vybraného lesního pozemku §9

Dílčí směrná hodnota části vybraného lesního pozemku §10

Díl 5 - Postup určení směrné hodnoty jiného pozemku

Směrná hodnota jiného pozemku §11

HLAVA II - STAVBY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro stavby

Dělení staveb §12

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty stavby

Směrná hodnota stavby §13

Dílčí směrná hodnota stavby §14

HLAVA III - JEDNOTKY

Díl 1 - Postup určení směrné hodnoty jednotky

Směrná hodnota jednotky §15

Dílčí směrná hodnota bytu, nebytového prostoru garáže, sklepa nebo komory §16

ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

Podlaží §17

Zastavěná plocha podlaží §18

Podlahová plocha jednotky §19

Počet obyvatel obce §20

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §21

Příloha č. 1 - Základní ceny urbanizovaných pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m²

Příloha č. 2 - Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 3 - Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

Příloha č. 4 - Úprava základních cen vybraných zemědělských pozemků

Příloha č. 5 - Základní ceny vybraných lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 6 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek v Kč za m²

Příloha č. 7 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro rekreační nebo zahrádkářskou chatu v Kč za m²

Příloha č. 8 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro garáž nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m²

Příloha č. 9 - Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m²

Příloha č. 10 - Stavebně technické parametry pro nebytový prostor garáže, sklepa a komory

INFORMACE

419

VYHLÁŠKA

ze xxx 9. xxxxxxxx 2013

x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §15 odst. 6 xxxxxxxxx opatření Senátu x. 340/2013 Xx., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx:

XXXX XXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx vyhláška upravuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x

x) xxxxxxx,

x) xxxxxx x

x) xxxxxxxx.

XXXX DRUHÁ

SMĚRNÁ XXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx

§2

Xxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx

1. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

2. xxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx x xxxxxx x umístění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, veřejnoprávní smlouvou xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxx územním souhlasem,

3. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku zastavěná xxxxxx x nádvoří, x to xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,

x) vybrané xxxxxxxxxx pozemky, xxxxxxx xxxx zemědělské pozemky xxxxx §15 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterými xxxx xxxxx xxxxxxx podle §15 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxx pozemky, kterými xxxx xxxxxxx neuvedené x písmenech a) xx x).

Xxx 2

Xxxxxx určení xxxxxx hodnoty urbanizovaného xxxxxxx

§3

Xxxxxx hodnota urbanizovaného xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx x Kč,

DSHP ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

XXXX_x ..... xxxxx xxxxxx hodnota xxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxx, x Kč,

i ..... xxxxxxxx číslo xxxxxx xx xxxxxxx,

x ..... xxxxx staveb xx xxxxxxx.

§4

Xxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx směrná xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = p x XXXX,

xxx

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x²,

XXXX ..... jednotková xxxxxx hodnota urbanizovaného xxxxxxx x Kč xx m².

§5

Xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx podle xxxxxx

XXXX = XX,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx za x²,

XX ..... cena xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx xx x² xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxxxxxx pozemek uvedený x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxx, jako by xxxxx uveden x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce, xxx-xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxx xx ve xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx cenou,

b) jehož xxxxx jsou v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx parcel neoceněných xxxx s rozdílnými xxxxxx xxxx

x) který xxxxx jednotný funkční xxxxx s xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků obce x xxxxxxx 1:5000 xxxxxxx cenou xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Je-li x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxx urbanizovaný, xxxx xx xxxx směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

§6

Xxxxxxxxxx směrná hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx neoceněného x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce

(1) Xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = UZC,

kde

JSHP ..... jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx xx x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XX x X₁ x X₂ x X₃ x P₄ x P₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx x²,

XX ..... xxxxxxxx cena urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx x²,

X₁ ..... xxxxxxxxxx druhu x xxxxx užití xxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... koeficient xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x této vyhlášce,

P₃ ..... xxxxxxxxxx polohy xxxxxxx x xxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₄ ..... xxxxxxxxxx dostupnosti xxxxxxxxxxxx xxxx x obci xxx xxxxxxx podle přílohy č. 2 x této xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx vyhlášce,

P₆ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₇ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx možností xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₈ ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x nezaměstnanosti x xxxx x xxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx vyhlášce,

P₉ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rizika xxxxx specifikace xxxxxxxxxxx xxx podle přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx x² xx xxxx xxx

x) xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxxxx v tabulce x. 1 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce xxxxx xxxx xxxxxxx,

x) xxxx nevyjmenované x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx

XX = XX_x x X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆,

xxx

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx m²,

ZC_v ..... xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx m² x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx kterém xx xxxx xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxx, Luhačovic x Poděbrad; je-li xxxxxxxxxxx xxxx členěna xx oblasti, považuje xx xx základní xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XX_x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vyjmenované xxxx,

2. xxxxxxxxxxxxx okresu, xx xxxxxx se xxxx xxxxxxx,

X₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxx xxxxxxx č. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x této vyhlášce,

O₃ ..... koeficient xxxxxx xxxx podle tabulky x. 3 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx,

X₄ ..... xxxxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx v obci xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₆ ..... xxxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx č. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx.

(4) Je-li xxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx větší xxx 1000 x², xxxx xx jednotková xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx podle xxxxxx

XXXX = XXX x X,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx za x²,

XXX ..... upravená základní xxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx xx x²,

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx určí podle xxxxxx

xxx

X ..... redukční xxxxxxxxxx,

xx_x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x x²,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... počet xxxxxxx

(6) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxx 3

Xxxxxx určení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§7

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

XXXX_Xx ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč,

i ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxx pozemku.

§8

Xxxxx xxxxxx hodnota xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku se xxxx podle vzorce

DSHP_Zi = x_x x XXX_x,

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

x_x ..... xxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x m²,

i ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

XXX_x ..... upravená xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x².

(2) Upravená xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

kde

UZC_i ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x-xx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku v Xx xx m², xxxxxx xx

x) cena x Kč xx x² podle bonitovaných xxxxx ekologických jednotek xxxxxxx x příloze č. 3 x xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx x Xx xx x² xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx pozemků, xxxx-xx zemědělský xxxxxxx xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xx xxxxxx katastrálního xxxxx, xx xxxxxx xx pozemek xxxxxxx, xxxxx přílohy č. 4 k xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxx 4

Postup určení xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxx pozemku

§9

Směrná xxxxxxx xxxxxxxxx lesního xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku se xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX_X ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Kč,

DSHP_Li ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(2) Pozemek xx xxxx na xxxxx xx stejným xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx hospodářského xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx.

§10

Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxx vybraného lesního xxxxxxx

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x XX_x

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx směrná xxxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x_x ..... xxxxxx x-xx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx x x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku v Xx za m², xxxxxx xx xxxx xxxxx souboru lesních xxxx xxxxx přílohy č. 5 x xxxx xxxxxxxx.

Xxx 5

Postup určení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

§11

Xxxxxx hodnota jiného xxxxxxx

Xxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxx xx určí xxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx neoceněného x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxx, že

a) xx-xx pozemek zahrnut xx platného územního xxxxx xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx nebo na xxxx xx přípustná xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,75; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxx 20 Xx xx x²,

x) v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,25; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx xxxx nejméně 2 Xx xx x².

XXXXX II

STAVBY

Díl 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx

§12

Xxxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx stavby, x kterých xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jsou

1. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx xxxxxx,

Díl 2

Postup xxxxxx xxxxxx hodnoty stavby

§13

Směrná xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxx stavby xx xxxx podle vzorce

SHS = XXXX + xx,

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx hodnota xxxxxx x Xx,

xx ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou věcí, x Xx.

(2) Polohová xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx podle xxxxxx

xx = XXXX x 0,4 x xx₁,

xxx

xx ..... polohová přirážka xxx xxxxxx, xxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx, x Xx,

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, v Xx xx x²,

xx₁ ..... xxxxxxxxx plocha xxxxxxx nadzemního xxxxxxx xxxxxx x x².

§14

Dílčí xxxxxx hodnota xxxxxx

(1) Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx podle xxxxxx

xxx

XXXX ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx stavby x Xx,

xx_x ..... xxxxxxxxx xxxxxx x-xxxx xxxxxxx xxxxxx x x²,

x ..... pořadové xxxxx xxxxxxx x tím, xx nadzemní x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx,

x ..... xxxxxxx počet xxxxxxxxxx i podzemních xxxxxxx xxxxxx,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x Xx xx x².

(2) Upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč za x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx zastavěné plochy xxxxxxx v Xx xx x² xxx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 6 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 7 x xxxx xxxxxxxx,

x) garáže xxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 k xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

s ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx.

(3) Xxxxx cenového xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x V₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁ x X₁₂,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 6 x xxxx vyhlášce,

b) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x V₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x V₁₀ x X₁₁,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 7 x xxxx vyhlášce,

c) xxxxxx nebo doplňkové xxxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x V₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx porovnání xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 8 k této xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx přílohy x xxxx xxxxxxxx příslušného xxxxx stavby. Pokud xxxxxx nesplňuje x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stáří xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x y,

kde

s ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx,

x ..... stáří xxxxxx x rocích; xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx 0,6.

XXXXX XXX

XXXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

§15

Xxxxxx hodnota jednotky

Směrná xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = Σ XXX_X + Σ DSH_G + Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXXX_xX,

xxx

XXX ..... směrná hodnota xxxxxxxx x Kč,

DSH_B ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXX_X ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX_xX ..... podíl xxxxxx hodnoty xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xx x ní xxxxxxx, v Kč.

§16

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxx

(1) Dílčí xxxxxx xxxxxxx bytu, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory se xxxx xxxxx vzorce

DSH = x x XXX,

xxx

XXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x x²,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx plochy xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Kč xx x².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx podle xxxxxx

XXX = XX x X x x,

xxx

XXX ..... upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx xx x²

x) x xxxx a x nebytového prostoru xxxxxx nebo komory xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 8 k xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx cenového porovnání,

s ..... koeficient stáří xxxxxx.

(3) Xxxxx cenového xxxxxxxxx se xxxx

x) xxx xxx podle xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x V₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... index cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 2 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory xxxxx xxxxxx

X = X₁ x V₂ x V₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x V₉,

kde

I ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx porovnání podle přílohy č. 10 k xxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx tabulky xxxxxxx x této vyhlášce xxxxxxxxxxx xxxx součásti xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, zařadí xx xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stáří xxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x

xxx

x ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxxx x xxxxxx; hodnota xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 0,6.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX USTANOVENÍ

§17

Podlaží

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxx 1,70 x xxxxxxxx horním xxxxx podlahy xxxxxxx x

x) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) x nejvyššího xxxxxxx x xxxxxxx zastřešení

1. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx-xx půdní xxxxxxx xxxxxx xxx podlahy, xxxx

2. xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) x xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se rozumí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx 1,70 x alespoň x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

§18

Xxxxxxxxx plocha xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pro účely xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx plocha půdorysného xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxx podlahy xxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podlaží xxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx poloodkrytých xx xxxxxxx xxxxxxx obalová xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx. X zastřešených xxxxxx xxxx xxxxxx částí xxx obvodových svislých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vodorovné xxxxxx.

(2) Do xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx, x xxx xxxx xxxxx xxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, haly x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx podloubí, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

§19

Xxxxxxxxx plocha jednotky

Podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xx zahrnut x xxxxxxxx.

§20

Počet xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx obce xx xxxx xxxxx Malého xxxxxxxx obcí Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§21

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.

Ministr:

Ing. Xxxxxxx, XXx., x. x.

Příloha x. 1 x vyhlášce x. 419/2013 Sb.

Základní ceny xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx oblastí xxxx okresů x Xx xx m²

* Xxxxxxx xxxx Xxxxx, Xxxx, Plzně, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx Xxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2.

Xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx č. 1

X xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxx, xx pro xxxxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx lázeňských míst x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx č. 2 x xxxxxxxx x. 419/2013 Xx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx urbanizovaných pozemků

* X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx územní xxxxxxxxxx, regulační plán xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx koeficientem 0,9.

Xxxxxxx x. 3 x vyhlášce č. 419/2013 Sb.

Základní xxxx xxxxxxxxx zemědělských xxxxxxx xxxxx BPEJ