Návrh poslance Karla Raise na vydání zákona, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb.
179/0
návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2018,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., o dani x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 254/2016 Xx.
Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
Xx. X
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 254/2016 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. V §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „nebo rodinném xxxx“.
2. X §7 xxxx. 2 xx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxxxxx domě“.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx povinnosti u xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x pro xxxxx x povinnosti s xxxx související, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx použije zákonné xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
Xx. III
Účinnost
Tento zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxx.
XXXXXXXX ZPRÁVA
Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx x vysvětlení nezbytnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X §7 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx. (xxxx jen „xxxxxxx opatření Xxxxxx“), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx stavbám.
Dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 1. listopadu 2016 je xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí osvobozeno xxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva k
a) xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx součástí xx dokončená xxxx xxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jednotce x xxxxxxx xxxx, která
1. xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx komoru xxxxxxx společně x xxxxx, xxxxxxx výstavbou, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, nejde-li pouze x rozdělení nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek,
2. xx základě stavební xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytem.
Toto xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x §7 xxxx. 2 zákonného opatření Xxxxxx uplatnit pouze xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx 5 xxx xxx dne xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x bytovém xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravou, x xx xx xxxx xxx, který xxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx prvního xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva x:
- xxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx užívaná xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
- xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx
- dokončené xxxx xxxxxxx jednotce x xxxxxxx xxxx, jsou-li xxxxxxx také xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X případě xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx uplatnit xxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx domě.
Pojem „jednotka“ xx vymezen xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxx tohoto xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z §1159 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx. (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxxxx“). Dle §1159 xxxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx x §1163 a xxxx. občanského zákoníku xxxx §5 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x xx x souvislosti x §3063 xxxxxxxxxx zákoníku.
Pojmy „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx dům“ x xxxxx xxxx definovány xx xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxx tyto pojmy xxxxxxxx xxx xxx. xxxxxx xxx bydlení, xxxxxxx xx xxxxxx
- xxxxxx dům, xx xxxxxx více než xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx bydlení x xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxxxxx na trvalé xxxxxxx bydlení x xx x xxxxxx xxxxx určena; xxxxxxx xxx může xxx xxxxxxx tři xxxxxxxxxx xxxx, nejvýše xxx xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx xxx“ xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx č. 357/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxx vyhláška"), v xxxxxxx Xxxxxxxxx podrobnosti xxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx 4 - Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (například xxxxxx xxx, rodinný xxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx administrativu, xxxx xxxxxx x xxxxx).
Xxxxx xx xx xxxxxx §2236 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „…xxxxxxxx xxxx soubor místností, xxxxx xxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.“ Xxxxxx xxx xx xx definici bytu xxxxxxxxx xxxx x §3 xxxx. g) xxxxxxxx x. 268/2009 Xx., o technických xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Sb.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx druhu xxxxxx, tj. xxxxxxxxx xxxx, xx právními xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x případnou existencí xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx).
X xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx výjimečné, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Zpravidla xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx například xxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx trend vymezovat xxxxxxxx také x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx:
x. Xxxxxxxxxxx xxxxx prodá xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx.).
xx. Xxxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx xx jeden dům xxxxxxxxx xx jednotky xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xxxxx cena xx rodinný xxx xx. xxxxxxx xxxxx xxxx xx všechny xxxxxxxx).
xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx povolena xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx staveb, xxxx. xxxxxxx xxxx.
xx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx stanoveny xxxx (x jistém xxxxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxx xxx bytové domy.
V xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx x rodinných xxxxxx vymezovány xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xx stavbě, která xx zkolaudovaná xxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx jednotek, xxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxxx být). Xxxxxx xxxx xxxx žádoucí xxxxxxxxxx prostřednictvím daňových xxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx se dosavadní xxxxxx xxxxxx osvobození xx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxx ohledu xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Důsledky xxxxxx nestandardního xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právní předpisy x podobě xxxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx takových jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx na xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx postavili.
Vzhledem x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §7 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx budoucna xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dodržování xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx úřadů.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravy a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy
S xxxxxxx xx vzrůstající xxxxx xxxxxx jednotek v xxxxxxxxx domech, jakožto xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxx xx jednotky xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x tyto xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Aktuální xxxxx xxx blíže xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pojetí xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx domech x xxxxxxxx x rodinných xxxxxx tak, xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx určených k xxxxxxx. Současně xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky xxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce v xxxxxxxx xxxx dojde x xxxx 5 xxx xxx dne xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx od xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dosah xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, rozpočty krajů x xxxx
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx očekávat xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí. X xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx, xx xx xxx 1. ledna 2018 xxxx evidováno xxxxxx 1 216 938 xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 5 200 xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxx 0,43 % xx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxx. Celkově xx xx dni 1. ledna 2018 xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxx druhu xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx vymezeny, x xxxx cca 17 500 jednotek bylo xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxx představuje xxx 0,88 % xx všech xxxxxxxx. X xxxxx ČÚZK x počtu nově xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx domech xxxxxxx xxxxxxxx cca 8 % xxxxx xxxxxx xxxxx nově vymezených xxxxxxxx x xxxx xxxxxx rodinného domu.
V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x automatizovaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (ADIS) xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx 2018 o 5 % oproti xxxx 2017 xxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx jednotky x xxxxxxxx xxxx xx xxxxx být xxx 3,32 milionu Kč x xxxxxx odhadem xx dopad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxx 85 xx 100 milionů Kč xxxxx.
Xxxx inkasa daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavem xxxxxxxxx, výší xxxxxxxxx xxxxx (např. x xxxxxxxxxxx xxxxx) x x xxx spojeným xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí xx xxxx s xxxxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx rozpočty obcí x krajů.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x ústavním xxxxxxxx
Xxxxxxxx meze xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Ústava Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „Xxxxxx“) x Listina xxxxxxxxxx práv x xxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“).
Xxxxx čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxx xx uplatňovat xxx x případech, x xxxxxx x způsoby, xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx čl. 2 xxxx. 2 Listiny xxx xxxxxx xxx uplatňovat xxx v xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxx x x xxxx xxxxxx x xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (čl. 4 odst. 1 Xxxxxxx). X xxxx se v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx xxx ukládat xxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxx uvedenými xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx retroaktivní, xxxxx součástí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx případy xxxxx xxxxxxxxx předpisy.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx republika vázána
Mezinárodní xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxx čl. 10 Xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, x xxxxxxx ratifikaci xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx aplikační xxxxxxxx před xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxx. Xxxxxxx aplikační xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x čl. 10 Xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx, xx xxx případném xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle čl. 10 Xxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxxxxx č. 209/1992 Sb.) x oblasti xxxx a jiných xxxxxxxxx peněžitých xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxxx xx xxxxxxxx Evropského xxxxx xxx lidská xxxxx ve xxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx. Xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx součást tvrdého xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx nadále xxxxxxxx. Z rozhodnutí xxxx xxxxxxx, xx xx. 1 Xxxxxxxxx x. 1, xxxxxxxx xx xxxxxxx majetku, xxxxxxxxx státům xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx za nezbytné, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v souladu x xxxxxxx xxxxxx x zajistily xxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxx závazků, xxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx vztahují x xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxx republiku x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx vázána.
Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx prvního úplatného xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotce xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotky x bytových domech, xxx x rodinných xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx xxx“ je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (vyhláška č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx kterých xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx:
1. bytový xxx, xx xxxxxx více xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxxxxx xx trvalé bydlení x xx x xxxxxx účelu xxxxxx, x
2. xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá požadavkům xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx xxxx mít xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a podkroví.
Praxe xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx možný počet xxxxxxxx - bytů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dle výše xxxxxxx definice. Xxxxx, xxx xxxxx skutečně xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxx, xx třeba součinnost xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřady.
K článku II - Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přechodné xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, která by x xxxxx změn xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
K článku III - Xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx se xxxxx o jednorázovou xxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x počátku xxxx, xxxx xx xx zvykem u xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxxx období kalendářní xxx.
X Xxxxx xxx 22. 5. 2018
Xxxx. Xxx. Xxxxx Xxxx, XXx., XXX, dr. x. x., x.x.
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx