Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxx 27.2.2003 xxxxx xxxxx §44 odst. .3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o hlavním xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky č. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx a xxxxxx závazné vyhlášky x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

Xxxxxxx xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa navazuje xx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx č. 30/2001 Sb. xx. x. Xxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s účinností xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. xxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. hl. xxxxx Xxxxx. X xxxx xxxxxx mapě xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vyhláška xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx věstníku Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2002 byly x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx jen ”zákon o oceňování majetku”) xx xxxxxxxxx xxxxxx mapy doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zjištěné dle §10 odst. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků v xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

X x roce 2002 xx xxxxxxxxx aktualizace xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx Město, Xxxxx Xxxxx, Josefov, Xxxxxxxx a Malá Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx vymezených xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx města

Praha xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Současně xxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx obyvatel x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X tohoto xxxxxxx xx významná xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sil xxx x oblasti xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx vědy, xxxxxxx x školství.

Praha xx 57 městských xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx území. X Xxxxx žilo xxxxx xxxxxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 trvale bydlících xxxxxxxx. Ovšem x xxxxxx xxxxx xx xxxxx připočíst 110 xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx do Prahy xx zaměstnáním, xxxx 60 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovním xxxxxxx, xxxx xxx 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx studentů x dalších více xxx 100 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx.

X xxxxxxxxx od 1.1.2001 xx Xxxxx xxxxx x rámci xxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxx republiky samostatným xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx správních xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx velká xxxx, xxxxxxx xxxxxx Xxxxx - xxxxxx x Praha - xxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xx významné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx se službami xxxxxxxxxx ruchu. Jako xxxxxxx město xxxxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X 50, X 55, X 65 (dálnice X1), X 67 (dálnice X11), X 50 (xxxxxxx X5), (E 55 (xxxxxxx X 8), X 48 (xxxxxxx X 6) x X 65 (xxxxxxx X 10). Xxxx silniční xxxxxxxxx xx xxxxx Prahy xxxxx významně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx území Xxxx, je také xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Hlavním xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, z nichž Xxxxxxxxxx xx umístěno x xxxxx jádru xxxxx x celá xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v Praze

Celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxx x xxxxx regionu xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Jihovýchodní Město, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Dolní Počernice, Xxxxxxxxxx, Dolní Xxxxxx, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Letňany-Kbely, Horní Xxxxxxxxx, Klánovice, Xxxxx xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Písnice, Xxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx těchto xxxxxxxxxxx prostorů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx . xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx tras metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx požadovaných pozemků xxxx zdokumentovány i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a při xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx záplavami xx xxxxxxxxx území bude xxxxx sledovat xx x xxxxxxx časovým xxxxxxxx, tak xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x zaplavená xxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1 Úvod

Cenová mapa xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx zpracování

Základem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxxxxx) xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx x rozboru xxxxxxx z hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxx xxxx graficky xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx, zůstávají v xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx §23 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx.xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx jde o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich prodej, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zjištěných cen xxxxxxxxx porovnatelných pozemků.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx krokem xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx doplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx.

Xxxxxx xxx vyhotoven xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:2 500 x xx výkresu xxxx xxxxxxxxxx následující xxxxxxxx:

Xxxx xxx x rozborových xxxxxx xxxxxxxxxxxx účel xxxxxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxxx. Takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx sloužících xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xx. U xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx označena xxxxxxxxxxx např. xxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx využití - xxxx. plochy xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx vybavení, xxxx.

X xxxxx centra xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyhodnocovaných xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxx xxxx možno xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx vzájemné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx infrastrukturou x funkce, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx tímto xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodujících xxxxxxxxxx. Xxxx vlastnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx od 1.1.2000 xxxxxx jeho změn), xxx x x xxxxxxx místních xxxxxxx. Xxxxxx xxxx zohledněny xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx šetření x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx charakteristiky

Xxxxxxxx důraz xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxxxxxx shodným xxxxxx využití. Xxxxx xxxx graficky vymezená xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx celků, xxx xxxx postižena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx se, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tříd x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx limitují využitelnost xxxxxxx, např. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx omezení.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zastavěné xxxxxxx x převažujícím xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X těmto xxxxxxxx xxx byly přiřazeny xxxxxxxx charakteristiky.

5.5 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., §10, odst. 2, 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku. Stavební xxxxxxx v xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx zpracování xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx možno xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx úrovni xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx aktualizace xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx obdobných pozemků x xx. x. Xxxxx. Xxx porovnání xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x xxxx x xx xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - město x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v reálném xxxx rozšířena množina xxxxxxxxxx xxx, které xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen x porovnatelných xxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx území, xxxxx xxxxxx vnitřní xxxxxxx pořizovatele x xxxxxxxxx orientaci xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx data získaná xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx ve xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. x. x Xxxxx).

Xxxxxx a xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, které xx x převážné xxxxxxx nachází x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx pouhých 10 % (x xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Důvodem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx do správního xxxxx xxxxx. Na xxxxx xxxxxx z xxxxxxx počtu parcel xx dominantní podíl xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx 45 % (xxxxx x parcelami xxxxxxxxx xxxxx 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx větší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx podíl bydlení, xxxxx činí z xxxxxxxx xxxxxxx 52 % a x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx zastavěných xxxxx.

X xxx. ostatních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx podíl xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx. Zbývající xxxx xx xxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx ve xxxxxxxx xxxxx města (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 8452 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. X tohoto xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx v 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Znamená xx, xx x těchto xxxxxxxxx obdobných pozemků xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx cena pozemku, xxxx xxxxx k xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx skupin xxxxxxx je opět xxxxxxx xxxxxx územními xxxxxxx - vydaná xxxxxx rozhodnutí - x xxxx i xxxxxxxxxxx, že x xxxx aktualizaci xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx dosavadním xxxxxxx xxxxx xx srovnatelném xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (XXX1999: 7&xxxx;672, XXX2000: 7 786, XXX2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin pozemků xx xxxxxx členitější, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx katastrálních území xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx

Pozn.:

Celkový xxxxx 8 452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x cenové xxxx xx součtem 7&xxxx;684 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x tabulce x 768 xxxxxx vedených x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se stavbou. X těchto xxxxxx xxxxxxx jich xxxx 608 xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx 222 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx 444 dílčích xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x jinými xxxxx Xxxxx republiky, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx město Xxxxx porovnávat x xxxxx xxxxxx republiky. Xx možno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx trhu, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx k výstavbě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dosavadní xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o 15&xxxx;700 pozemcích prodaných x xxxxxx 1994 xx 2001. X xxxxx údajům xxxxxxx xxxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxx x letech 2001 xx 2002. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, umožňuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu s xxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx, že tento xxxxxx neustále aktualizovaných xxxxx xx postačující xxx kvalitní zpracování xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx prodané x xxxxxx let 1990 xx 1993 xxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nerovnovážného xxxxxx xxxx x nemovitostmi. Xxxxxx údaje o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. let xxxx postupně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx trh s xxxxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxx x poptávky x Xxxxx není xxxxxxxxxx obdobnými faktory xxxx trh ve xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxxx rozsah xxxxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx apod. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x analyzovaný vzorek xxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výstavby.

Z analýzy xxxx pozemků x Xxxxx také vyplývá, xx celkový xxxxxx xxxxx si x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obchodování x pozemky určenými xxx xxxxxxx, pro xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx ovlivňuje xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxx, která xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx oprávněně xxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx rozvojem xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx výstavbu, xxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx využití.

Údolní xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2002 xxxxx postiženy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stádiu zpracování. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx území xxxx možno xxxxxxxx xx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, tak xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx územích xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebyl xx tyto ceny xxxx zřetel.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:

7.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x letech 2001 až 2002. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků. X xxx dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenových xxxxx x mapě.

Analyzovány jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x jejich xxxxx.

Xxxx xxxxxx

X x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, že byla xxxxxxxxx xxxxxxxx postupného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx průměrných cen xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s výjimkou xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx průměrných xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dosahují xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx okolo 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx velmi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 88 % skupin obdobných xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x ocenění xxxxxxx x průměru 29 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx je opět x xxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx XX. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx dokladuje, xx xxxxxxxxxx území xxxx xxxxxxxx lokalizována xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx vymezení xxx xxxxx využití. V xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 310 xx 15 160 Kč/m². Xxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx. Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rodinných domů 2&xxxx;020 Kč/m² x x bytových xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx 5 %, x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxx 1,5 %, x xxxxxxx x bytovým xxxxx xxxxx 1 %. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxx x okrajových xxxxxxx města x xxxxxxxx dostupností xx xxxxxx x nevybavené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. V oblasti xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx polohy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx účelům.

U xxxxx xxxxxxxxx polohy xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx k jejich xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - o 6 xx 7 % xxxxxxxx xxxx pozemků xxx rodinné xxxx xx vnitřním xxxxx - xxxxxx se xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx proluk xxxxxxxx k xxxxxxxx. Xxxxxx nárůst xxxxxxxx x pozemky xxx xxxxxx xxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxxx pro rodinné (XX) x bytové (XX) domy

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx připadají xx xxxxx skupinu xxxxxxxxx xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx jako zastavěná xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % skupin pozemků. Xxxxxxx je, xx xxx zjištěných prodejích xxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Průmyslové xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Většina xxx xxxxxxxx v xxxxxxx kolem 1&xxxx;470 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxx 250 Xx/x² xxxx xxxxx výjimkou. Xxxxxxxxx xxxx zůstávají ve xxxx 5 000 Xx/x². X této xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx srovnání x dosavadními xxxxxxxx xxxxxx se ceny xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vrací xx xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxx xxxxxxx let xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx šetření se xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xxxxxx apod.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx velkou četnost. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 40 Kč/m² x 5 930 xx 5&xxxx;890 Xx/x², xxxx xxxxxxxxx zůstává 22 090 Xx/x², xxxxxxxxx ceny xxxx opět xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x vyšší cenovou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vývoj xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx průměrné xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x 80 Kč/m² x x xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o 60 Xx/x². Xxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx 200 Kč/m². X xxxxxxxx těchto xxxx xxxxxxxxx výrazné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x okrajové části xxxxx.

Xxxxxxx situace z xxxxxxxx četnosti prodejů xx i x xxxxxxx x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xx rozdíl od xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 2&xxxx;370 Xx/x². Xxxxxx xxxxxxxx období pozorujeme xxxxxx xxx x 20 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx výrazná. Xxxxxxx xxxx být x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx skupin.

U xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx silný x xxxx polohy. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

Průměrné xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx zůstává xxxxxxx x prodejích xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Protože xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx cenami. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxx xxx x 2 %.

X xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx setrvává xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx 3 840 Xx/x². Xxxxxxx cen je xxxx ovlivněn xxxxxxx - ve vnitřním xxxxx 4 770 Kč/m², x xxxxxxxx části xxxxxxxxxxx xxxxx 2 020 Xx/x² a v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx těchto xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města. X xxxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx mírnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx části xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Proto xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x elektrickou xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zahradních xxxxxxxxx. X pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x zčásti x xxxxxxxxxx areály. Polovina xxxxxx skupin xxxxxxx xxxx oceněna x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Celkem 54 % xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;020 Xx/x².

Xxxxxxx xx sníženou vybaveností xxxx až na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, které xx xxxxx xx 722 dílčích xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 444, xx. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx většině je xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxx x oceňovaném xxxxx. Důsledkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx až xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx x xxxxxxxxx případech došlo x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx ocenění.

Následující xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky ocenění xxxxxx xxxxx (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Příloha: Xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Chabry

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2003.