Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx č. MF-11, XX 11/2016 s xxxxxxxxx xx 1.1.2017
57
Xxxxx x. X-209
x uplatňování xxxx x xxxxxxx hodnoty x xxxxxxxx družstev
Referent: Xxx. Paikert, xxx. 5704&xxxx;2290
X. j. 181/8&xxxx;203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxx některých xxxxxxxx vyplývajících xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx vykazující xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx zákona o DPH (xxxx xxx xxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plnění.
Dle xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx členů. V xxxxx případě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 513/1991 Sb., obchodní xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X: Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (XX)
Xxxxxxxx BD xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb x dalších xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx:
1. xxxxxxxx družstevních xxxxxxx (obytných domů, xxxxxx apod.) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxx správy i xxxxxx xxxxxxx, údržba x xxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxxxx xxxxxxxx),
3. xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx,
4. xxxxxx xxxxxx xxxxxxx,
5. dodávky xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx zdroje družstva,
6. xxxxxxxxxxxxx zboží x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (opravy, xxxxxx, xxxxx a xxx.),
7. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx družstva x xxxxx osobám.
A.1: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx plněním
Činnosti xxxxxxx pod xxxx 1, 2 (pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx družstva), 3 (xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxx xxxxxxx družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx), 5 (xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx), 6 (pokud xx xxxxx o xxxxxxxxxxx tepla /xxxx xxxxxxx xxxxx/, elektrické xxxxxxx, xxxxx, xxxx x služeb, u xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na odpočet xxxx na vstupu xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx) a 7 (xxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx včetně xxxx x rodinných domcích xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx realizovaný x xxxxxxx se xxxxxxxxx předpisy), xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxxxxxx xxx definici xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx), a xxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx zdanitelná plnění xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx daně x xxxxxx xx xxxxxx §19 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odpočet daně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X.2: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxx zdanitelným xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx prováděné XX xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx a XX (xxxxx je xxxxxxx daně) xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx na xxxxxxx. Výnosy xxxx. xxxxxx za tato xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx daně xx xxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou členem xxxxxxxx,
- xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxx, xxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx tepla (xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, plynu, xxxx x služeb, x xxxxxxx xxx xx xxxxxx uplatněn xxxxx xx odpočet xxxx,
- xxxxxx xxxx do vlastnictví xxxx, které nejsou xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xx smyslu §30 xxxx. 1 xxxxxx.
X.3: Xxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytům
Fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxx družstva, je x postavení xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx doby, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (zákon x vlastnictví xxxx), x xxxxxxx xxxxx. Xxx., xx, xxxx xxxx, xxxx dojít x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx vlastník xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. O tomto xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x teprve xxxx xxxx dojít x xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xx základě xxxxxxx smlouvy, která xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X. Xxxxx
Xxx BD xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx vstupují do xxxxxx rozhodného xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxxx plátce xxxx xx smyslu §5 xxxx. 1 xxxxxx (xxxxx XX není xxxxxxxxxxxxxx xxxx dobrovolný xxxxxx) xxxxxx nebo xxxxxx /§2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx/ xx činnosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xx správu xxxxxxx, xxxxx xx xx spoluvlastnictví družstva (xxxxx xxxxxxxx) a xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx vykonávána xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx xxxxx), elektrické xxxxxxx, xxxxx, xxxx a xxxxxx, u xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx osob, xxxxx nejsou členy xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx do xxxx xxx od xxxxxx xxxx kolaudace.
C. Xxxxxxxxxx podle §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx XX xxxxxxx zdanitelná xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx A.2 a xxxx xxxxxx podle xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx u těchto xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx xxxxxxxx nárok na xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx-xx xxxx xxxxxx přijata xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx XXX, x xxxx x xxxxxx xxx bez xxxx, x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §25 xxxxxx x XXX (xxxx. §30 xxxx. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx cen x xxxxxx bez xxxx x plnění podle xxxxxx A, xxxx 1, 2, 3, 5 a 6 xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx XX xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (§19 xxxx. 1 xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx důvodů xxxxxx XX x xxxxxxxxx xxxxxxxxx schopno xxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx výhradně xxx xxxxx xxxx x xxx xxxxxxx družstva x xxxxxxx nárok x xxxxxx přijatého xxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku x majetku xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x podnikáním, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok na xxxxxxx xxxx, považována xx xxxxxx §7 xxxx. 2 písm. x) zákona xx xxxxxxxxxx plnění.
D. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
X xxxxxxxxx efektivní xxxxxx a xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx stanovit družstvu xxxxxx záznamní xxxxxxxxxx xx smyslu §39 xxxxxx XXX č. 337/1992 Xx. o xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx 18 - xxxxxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, x. r.