Právní věta
O výpovědní xxxxx xx smyslu §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx xxx x xxxxx, xxxx-xx pozastaveno xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem nebytových xxxxxxx; xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx však xxxxx být x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§39 obč. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 9 xxxxxxxxx xx xxx 25.6.1999 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům částku 242&xxxx;293 Xx s příslušenstvím xx xxx xxx xx právní moci xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxx, x&xxxx;xxx xx žalobci xxxxxxxx 26% úroků x&xxxx;xxxxxx 44&xxxx;053 od 6.10.1998 xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Dále xxxxxxx x nákladech xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx) Xxxxxxx xxxx v Praze rozsudkem xx xxx 17.4.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx x věci xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 132 160 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx částky 110&xxxx;133 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx zamítl; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxx xx prokázáno, xx xxxx účastníky byla xxx 16.4.1997 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx“), xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx p. x. 884/73, x. x. 887/4 x xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxx postavenou (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxx“), xx dobu určitou (xxxx xxx), za xxxxxx provozování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx opravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx vlastní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx dni 24.8.1998; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v písemné xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xx xxx 28.8.1998 (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobců. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx tento xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx účastníky „xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx., xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“, účastníci xx x&xxxx;xxxxx smluvní xxxxxxxx (§678 obč. xxx.) sjednali x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxx xxxxxxxx z důvodů uvedených x §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb., xxxx něž xxxxx x důvod xxxxxxxx x&xxxx;xxxx odstavci třetím xxx xxxx. x), xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor najal. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx, zda tato xxxxxx způsobilosti byla xxxxxxxxx objektivními xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx), nebo zda xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, např. xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxx žalovaným (uvedl xxxx xxxxxxxx xxxx) xx xxxxx xxxxxxxxx xx „dovolený výpovědní xxxxx xx smyslu xxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uplynutím xxxxxxxxxxxx výpovědní xxxxx (xxx 30.9.1998). Ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 132&xxxx;160 Xx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1998 (xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx žalovaným předem xxxx „xxxxx“), xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx bylo splatné 5.7.1998. Xx xxxxxx xx něj však xxxxxxx, xx xxxxx xxx x částku 110&xxxx;133 Xx, xxxxxxxxx xxxxxx prvního stupně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx žalovaným neoprávněným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx 1.10.1998 xx 20.11.1998 (xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx žalobcům), xxxx xxxxxx xxxxxxx. Dovodil, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nezadržoval xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx-xx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx od žalobců xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx období xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx - v měnícím zamítavém xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 110&xxxx;133 Kč x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x ve xxxxxx x nákladech řízení - xxxxxxx žalobci xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. x v němž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. Odvolacímu soudu xxxxxxxx nesprávnost jeho xxxxxx, že pozastavení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx činnosti xx smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 116/1990 Sb. Xxxxxxxxxx xxxx xx xx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xx xxxxx použít xxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxx a zákona x. 455/1991 Sb.“ x xx pozastavení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podnikatele xx xxxx určitou xxxxxxxxx xxxxx živnostenského xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti dle §58 xxxx. 1 xxxx. x) uvedeného xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, že „xxxxxx zřetel xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx“. V této xxxxxxxxxxx poukazují xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxx (24.8.1998), xxx xxxx žalovanému vyznačeno xxxxxxxxxxx provozování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx stejné xxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxxxx xx xx, xx jednání xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx výhodnějších xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx a věc xx byla xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým se xxxx zákon č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxxxx provedeném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxxxxxx k tomu, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx vydáno 17.4.2000, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodl x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2000.
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxx oprávněnými, xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§240 odst. 1 x 2 x.x.x.), x xx xxxxx §238 odst. 1 xxxx. a) o.s.ř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x v akcesorickém xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx x xxx mu vrátil x&xxxx;xxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxx v §237 odst. 1 x.x.x. ani xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x.), x&xxxx;xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z obsahu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. vyplývá, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx vázán xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, včetně toho, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x.) jde xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §676 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doby, na xxxxxx byl sjednán, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §676 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx „xxxxx“ (xxx uplynutím xxxx), xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 9.8.2000, sp. xx. 30 Xxx 714/2000, x rozsudek xx xxx 27.9.2001, sp. xx. 20 Cdo 2685/99, uveřejněný xxx X 759 x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 10). X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx mohou - xxxxxxxx-xx si xxxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx výpovědí - xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. i xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx předpis (xxxx xxxxxxxxx ustanovení). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, x&xxxx;xxxxx vycházel i xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §9 zákona x. 116/1990 Sb. Xxxxx §9 odst. 3 xxxx. a) xxxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x. 529/1990 Xx., č. 229/1991 Xx. x x. 540/1991 Xx. (xxxx xxx „zákon č. 116/1990 Sb.“) xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx činnosti“ x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorách, xxxxxxx ze xxxxxx xxx xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování podnikatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvláštními xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §2 citovaného xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vlastním xxxxxx, xx vlastní xxxxxxxxxxx x za podmínek xxxxxxxxxxx živnostenským xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §57 x 58 xxxxxx x. 455/1991 Sb. ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 157/1998 Xx. (xx. ve znění xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění“, xxxxxxx x §58 jsou xxxxxxxx též případy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §58 xxxx. 6). Xx xxxxxxxxxxxxxx zařazení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) živnostenského xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxxxxx - xxx na xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx vykonávat xxxxxxx xxxxxxxxxx, vlastním xxxxxx, tak xxx xx má na xxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxx xxx 28.8.1998 xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx z důvodu xxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xx předmětnou xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx živnostenského xxxxxx Xxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxx X. 9 xx dne 24.8.1998 bylo xxxxxxxxxx xx xxxx žádost xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx 31.12.2000. Xxxxxxxx xxxx tedy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. Nelze xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx (adresovaným) xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náležitostem xxxxxxxx xxxxx, stanoveným x §34 a xxxx. xxx. xxx.
Xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx účelem xxxxxxxx xxxxxx anebo xx xxxxx dobrým xxxxxx. Jde o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxx uvedenými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx, x&xxxx;xxx soud xxxxxxxx z úřední povinnosti. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx žalovaným xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx relevantní (např. xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho matce, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxx neúplné a xxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx za xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - zrušil a xxx mu xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.