Xxxxxx věta
Nájem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx může xxxxxxx xxxx uplynutím doby, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, x jinak, xxx výpovědí pronajímatele xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 12.10.2000 (xxxx, xx jeho xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zrušen xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze ze xxx 14.6.2000) výrokem X. zastavil xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Kč, xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx xxxxxxxx, výrokem XXX. xxxxxx žalobu xx zaplacení xxxxxx 857&xxxx;880 Kč x xx zaplacení (xxx xxxxxxxxxxxxx) smluvní xxxxxx x xxxxxxx XX xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx xxx 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “xxxxxx X.") xx xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva" xxxx “smlouva"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx statutárním xxxxxxx -jednatelem xxxxxxxxxxx Xxx. M. R., x xx žalovaného Xxx. J. K., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx měl x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx jednatele xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx žalovanou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx termínu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx," a že xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx písemně vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat. Xxxx xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx nájemní smlouvu - s výjimkou xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3 xxxx. 2 x 3 zákona č. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx xxxxxxx, že xxxx xx obou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) x xx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx neplatné, xxxxx xxx x smlouvu xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx ukončit toliko xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 116/1990 Xx. I když xx tedy xxxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx nájemné po xxxxx dohodnutou dobu, xxxxx x této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx XX, XXX. x XX xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu) Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx XXX. xxx, xx xxxxxxxx xx povinen zaplatit xxxxxxx 857&xxxx;460 Kč xx xxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx; jinak jej xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Dále výrokem XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. a XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) neplatná - x xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu - xxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ujednání o xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx ujednaného xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X ostatních xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx obligatorním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb.; xxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx účel xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obce, když x odvolacím řízení xxxxxxx předložil xxxxxxx (x jejíž xxxxxxxx x xxxxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, vystavenou Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, majetkoprávním xxxxxxx, x níž xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx udělen byl. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxxx trval xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dle §39 xxx. zák. neplatným xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x navíc byla xxxx xxxxx xxxx, xxx xxx žalovaný xxxxx nebytové prostory xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx odvolací soud) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.). S xxxxxxxxxxxx x uvedeným xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx (za srpen 1997 ve výši 139&xxxx;800 Xx, a xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx výši 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121 140 Xx zaplacené žalovaným, xxxx ve výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx na xxxxxx xx soudu prvního xxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat.
Rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx X., XXX. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 odst. 2 x.x.x.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx žalovaná xx xxxxxxx zaplatit žalobci xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x d) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx smlouva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx řádně xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx by soudy xxxxxx zjistily (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx), xx smlouva xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zato, xx xx neplatná, neboť x ní xxxxx xxxxxxx účel xxxxx x nebyl x xx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx Městského xxxxx S. (listinu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx pravou x xxxxxxxx soud xxxxxx provést xxxxx x xxx, xxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxx datu). Xxxxxxxx xxxx zpochybňuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxx prvního xxxxxx) o neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx dohodou xxxxxxxxx xxxxx a xx x daném xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx nezaplatil xxxxxxx xxxx), smlouva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx vztahem xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxx ze xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx smlouvy plnit, xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla vrácena xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a některé xxxxx zákony, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona nebo xxxxxxx po řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a rozhodnou xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx s ustanovením xxxxx dvanácté, hlavy xxxxx, bodu 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Nejvyšší xxxx xxxxx dovolání žalované xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx podle §238 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx smyslu xxxxxxxxxx §242 odst. 1 a 3 x.x.x. je dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx x §237, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, i k xxxxx řízení, které xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nenamítá, xx v řízení xxxxx x vadám xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx že xxxxxx je xxxxxxxxx xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx (§241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.), x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx x xxxxxxxxx vad xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné části xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx xxxx vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx najevo, xxxxxxx soud pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx provedenými důkazy xxxxxxxxx nebo vyšly x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x přednesů xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo který xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx -jak vyplývá xx zásady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx způsobu, xxx x němu xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x xxxxx xxxxx vytknout xxxxx xxxxxxxxx, není možné xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx svědkovi, xx xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx důkaz není xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx.). Znamená to, xx hodnocení xxxxxx, x xxxx ani xxxxxxxx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx uvedeno xx jiném místě xxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla uzavřena xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx základě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xx xxxxx zde xxxxxxxx xxxxxxxx prostory. X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx skutkové zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (jakož x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), i x dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx vyhotovené xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx žalobce ze xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx žalobce xxx xxxx x žádostí x xxxxxx smlouvy), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x důkazu xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. x xxxxxx Ing. J. X. (viz protokol x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx důvodně xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v úvahu xxxxxxxxxxx, které z xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx zjištění o xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx v §132 o.s.ř. (x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx spojení x §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soud na xxxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, či ze xxxxxxxxxxx najisto postavených xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx předmětná xxxxxxx I smlouva xx platná (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x x smluvní xxxxxx). Dovolatelka proti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx (Ing. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx se vypořádal xxx xx stránce xxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx 12. xxxxx 2000, xx jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx zpochybňuje xxxxx odvolacího xxxxx x platnosti předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu obce (§3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xx dne 11.7.1997, xxxxx souhlas obsahující, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o skončení xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 116/1990 Xx. nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí uplynutím xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxx písmeny x) xx i), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 odst. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx z xxxxxxxxx - výpovědní důvody xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, na xxxxxx byl xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, že xx nájemní xxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx skončit xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x xxxxxx zde xxxxxxxxxx; nejde xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx vyloučeny i xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx rozlišoval xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxxx normy xxx xxxxxxxxx (srov. §720 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx daného nájemního xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx ustanovení x nájemní smlouvě (xxxx. např. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx např. odstoupení xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X xxxxxx pohledu xx xxxxx posoudit x xxxxxx, zda xxxx právní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx i x xxxxxx, který si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx si xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx dohodnout v xxxxxxx s ustanovením §48 obč. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx nepřímo xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx žalované ze xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), nelze xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxxxx č. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx i xxx takovéto xxxxxxxx -xxxx součást xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (§34 x xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx podle §243x xxxx. 1, věty xx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nákladech xxxxxx), xxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxx, xxx který xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xxx soud prvního xxxxxx (xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx rozhodnutí a xxx xx byla x tomto xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).