Právní xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx kterou byl xxxxxxx, i xxxxx, xxx xxxxxxxx pronajímatele xxxx nájemce z xxxxxx uvedených v §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.2000 (poté, xx xxxx rozsudek xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. zastavil řízení x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. rozhodl, že xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Kč x xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx x výrokem XX xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx krajský xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx dne 18.7.1997 (s účinností xx 1.8.1997) uzavřena xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx (skladovacích xxxxxxx v “areálu X.") na xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx nájemní smlouva" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. M. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. K., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx smluv, x xxxxx jednatele xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx III. ujednání, xxxxx xxxxxxx: “X xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx termínu xxxxxxxxxx nájemného«) končí xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx ihned xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx písemně xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx prostory xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - s xxxxxxxx xxxx uvedenou - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx č. 116/1990 Sb. x xxxxx platném xxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx xx obou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) x xx x ní xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xx xxxxxxxx, neboť xxx x smlouvu xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx upraveným x xxxxxx č. 116/1990 Xx. X když xx tedy xxxxxxx xxx nárok xx xxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx dohodnutou dobu, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx vyhovět, xxxxx neumožnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx výroků II, XXX. a XX xxxxxxxx krajského xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 výrokem X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx XXX. xxx, xx žalovaný xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx 857 460 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx; xxxxx xxx xx výroku III. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. “zůstává nedotčen"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx III. a XX. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx rozpor s xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; x návaznosti xx xx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokut xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxx platnou, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalované, xx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx účel xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obce, xxxx x odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx pravosti x správnosti není xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx nájemní vztah xxxx účastníky xxxxx xx xx 28.2.1998, xxxx výpověď xxxxxxxx xx dle §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem pro xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x xxxxx byla xxxx přede xxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx ani xx odstoupení xx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx xxxxx účastníky xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.). S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěrům xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx na zaplacení xxxxxxxxx (za xxxxx 1997 xx výši 139&xxxx;800 Kč, a xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx výši 978 600 Xx - po xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx žalovaným, xxxx xx výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx na rozdíl xx xxxxx prvního xxxxxx dovodil, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx uvedla, xx napadá výroky X., XXX. a XX. tohoto rozsudku, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) napadá xxxxxx xxxxxx výrok X. xxxxxxxx vrchního xxxxx ve věci xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx výrok X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jím byl xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx žalovaná xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř. Xxxxxx, že mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Uvádí, xx xxxxxxx disponuje pouze xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx z xxxxxxxxxx rejstříku) jednat. Xxxxx xx soudy xxxxxx xxxxxxxx (uvádí xx xxxx v xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, má xxxxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx účel xxxxx x xxxxx x xx dán souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx Městského xxxxx S. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx x odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx důkaz x xxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x k xxxxxx xxxx). Žalovaná xxxx zpochybňuje xxxxxx xxxxx odvolacího soudu (x xxxxx prvního xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. a xxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, že xxxxx xxxxxxx vztah xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx x xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx končí. Protože xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx nezaplatil xxxxxxx včas), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vztahem xxxxxxxxxxxxxxxx, x protože xxxxxxx xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx nehodlá xx smlouvy xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx nájemné. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky a xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů se xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxx 28.2.2001, postupoval xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Dovolání bylo xxxxxx včas, xxxxxx x tomu oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustné, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx vázán uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx x §237, a xxxxx xx dovolání xxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nenamítá, xx x řízení xxxxx x xxxxx xxxxxxxx v ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo že xxxxxx xx postiženo xxx. xxxxx vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ x.x.x.), x xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x podstatné xxxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx xxxx xxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly xxx jinak xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx provedenými důkazy xxxxxxxxx xxxx vyšly x xxxxxx najevo, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, které vyplynuly x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které vyšly xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx důkazů, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx -jak vyplývá xx xxxxxx volného xxxxxxxxx důkazů - xxx xx xxxxxxx, xxx k xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx s xxxx skutkovými závěry (xxxx. namítat, xx xxxx měl uvěřit xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, x tedy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx výsledek, x xxxxxx než x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxxx úspěšně xxxxxxxxx.
Xxx xx uvedeno xx xxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxx za xxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx základě které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx skutkové xxxxxxxx xx oporu x xxxxxxxxx důkazu - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jíž xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního stupně xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (jakož x ujednání před xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (ve stejné xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx s xxxxxxx x podpis xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x důkazu xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. x xxxxxx Xxx. J. X. (xxx protokol x jednání před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx v §132 o.s.ř. (x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx s §211 o.s.ř.).
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxxx. x/ x.x.x.) xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx správně xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx X smlouva xx platná (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu x x xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxxxx namítá, xx xx žalovanou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (Ing. J. X.), xxxxx nebyla xxxxxxxxx za xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxx xx stránce xxxxxxxx, tak x xx xxxxxxx xxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx dne 12. října 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dokazuje. Xxxxxx xxx dovolací xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx stupně), xx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx dovolatelka xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x platnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx k ní xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx před novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Sb. - xxxx xxx “zákon x. 116/1990 Xx."), xx třeba xxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx souhlas xxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spatřuje xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx neplatnosti předmětné xxxxxxx smlouvy -xxxx xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 116/1990 Xx. nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx z důvodů xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až i), x xxxxx odstavce xxxxxxx nájemce xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 a 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, že xx nájemní xxxxx xx xxxx určitou xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx zde xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kogentní x xxx slova xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje x xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx rozlišoval mezi xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx dobu xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X povahy xxxxxx č.116/1990 Xx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. zák.) xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx ustanovení x nájemní xxxxxxx (xxxx. např. §679, §684 obč. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx např. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X tohoto xxxxxxx xx xxxxx posoudit x otázku, zda xxxx xxxxxx vztah xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud je xxxx názoru, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx dohodnout x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx nepřímo xxxxxxxxx x odvolací soud, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), nelze xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx x důvod xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx některé xx smluvních xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx mít na xxxxxxx, že i xxx takovéto ujednání -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (§34 a xxxx. obč. zák.).
Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx věci xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jakož x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nákladech řízení), xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxx, xxx který byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (který se xxxxxx xxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx mu byla x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).