Xxxxxx věta
Nájem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx skončit xxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx byl xxxxxxx, x xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Dřívější Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.2000 (poté, xx xxxx rozsudek xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx účastníků zrušen xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx částky 121&xxxx;140 Kč, výrokem XX. rozhodl, že xxxxxxx se nevrací xxxxxx poplatek, xxxxxxx XXX. xxxxxx xxxxxx xx zaplacení částky 857&xxxx;880 Kč x xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxx) smluvní pokuty x xxxxxxx XX xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx krajský xxxx zejména xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v “areálu X.") xx xxxx xxxxxxx - xx 28.2.1998 (dále jen “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx statutárním xxxxxxx -jednatelem společnosti Xxx. X. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. K., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxx, xx xx zmocněn xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít, že xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx III. xxxxxxxx, xxxxx kterého: “X xxxxxxx neuhrazení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx výše uvedeného xxxxxxx (»xxxxxxxx termínu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx x okamžitou xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajaté xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pronajaté xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx - s výjimkou xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. v xxxxx platném xxxxx, xxxx xxxxxxx, že xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx oprávněnými, xx ve xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) x xx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Městského úřadu xx S. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 116/1990 Xx. I xxxx xx xxxx žalobce xxx xxxxx na xxxxxxxx nájemné xx xxxxx dohodnutou xxxx, xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx prostory užívat.
K xxxxxxxx žalobce (směřujícímu xx xxxxxx XX, XXX. x XX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx III. xxx, že žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 857&xxxx;460 Kč xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; jinak jej xx výroku XXX. xxxxxxxx. Dále xxxxxxx XX. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. a XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Odvolací xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx - xxx rozpor s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx xx je xxxxxxxx i část xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokut xxx xxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního vztahu. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, vyhovující xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §3 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb.; xxxxxxxxx přitom důvodnou xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx námitku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, když x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 x.x.x.) ze xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Městským xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx odborem, x xxx xxxxxxx, xx tento souhlas x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxx xxxxx xxxx účastníky trval xx do 28.2.1998, xxxx výpověď žalované xx dle §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x xxxxx byla xxxx přede xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Úkon žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx považovat ani xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť tento xxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxx a nevyplývá xx zákona (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěrům xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx ve výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že by xxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxx sice xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx X., XXX. x XX. tohoto xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 o.s.ř.) napadá xxxxxx měnící výrok X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 857&xxxx;460 Kč.
Dovolatelka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 písm. x) x x) o.s.ř. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalovanou řádně xxxxxxxx. Uvádí, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx výpisu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (uvádí xx xxxx v xxxxxxxx), že xxxxxxx xxxx uzavřena, xx xxxxxxxxxxx zato, xx xx xxxxxxxx, xxxxx x ní xxxxx xxxxxxx účel xxxxx x xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru Xxxxxxxxx xxxxx S. (listinu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxxxx xx pravou x xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxx x souhlas xxxxxxxx x x xxxxxx xxxx). Žalovaná xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx) x neplatnosti xxxxxxxxxx článku III. xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. a xxxxxxxx, xx xxxx ujednání xx xxxxxx. Poukazuje xx xx, že xxxxx smluvní xxxxx xxx ukončit dohodou xxxxxxxxx xxxxx a xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), smlouva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že vztah xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx žalobce xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx nehodlá xx smlouvy xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx nájemné. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
Žalobce ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyvracel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx vydán 12.10.2000. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustné, xxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx smyslu xxxxxxxxxx §242 odst. 1 a 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxx xxxxxxxx x §237, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x k xxxxx xxxxxx, které xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná nenamítá, xx x řízení xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo že xxxxxx xx postiženo xxx. jinou xxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), a xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, xx by x některé x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx skutečnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx xxx jinak xxxxxxx xx řízení najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx najevo, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x xxxxxxxx účastníků xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx logický xxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxxx ustanovení §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx napadnout výsledek xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx důkazů, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx -jak xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důkazů - xxx ze xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxx. Nelze-li xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx žádné xxxxxxxxx, xxxx možné xxx xxxxxxxxxxx s xxxx skutkovými závěry (xxxx. namítat, xx xxxx xxx uvěřit xxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxx x xxxxxx důkazu, xx xxxxxxx xxxxx není xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx hodnocení xxxxxx, x tedy ani xxxxxxxx zjištění xxxx xxxx výsledek, z xxxxxx xxx z xxxx uvedených xxxxxx xxxxx dovoláním úspěšně xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx jiném xxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx obsahující, xxx xxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dne 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx x téhož xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, ve faxovém xxxxxx žalobce xx xxx 16.7.1997 bez xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx žalobce bez xxxx x žádostí x xxxxxx smlouvy), xxxxxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, jakož x v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. R. x xxxxxx Xxx. J. X. (xxx xxxxxxxx x jednání před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx důkazů xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplynuly; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx důkazů soudy xxxx stupňů xxxxxxxx xxxxxxx stanoveným x §132 x.x.x. (v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx x §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx obecně xxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx správně použitý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, či xx xxxxxxxxxxx najisto postavených xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že předmětná xxxxxxx X smlouva xx platná (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx). Dovolatelka proti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx žalovanou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (Xxx. X. X.), která xxxxxx xxxxxxxxx za xx xxxxxx. X touto xxxxxxxx se vypořádal xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, tak i xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxx zve xxx 12. října 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), že x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xx xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Sb. - xxxx xxx “zákon x. 116/1990 Sb."), xx třeba xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ohledně listiny xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy -xxxx xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxx uplynutím xxxx x důvodů xxxxxxxxx pod písmeny x) až i), x podle xxxxxxxx xxxxxxx nájemce xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx a) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -xxx xxxxxxx z xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx byl sjednán. Xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; nejde tedy x ustanovení xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx rozlišoval xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X xxxxxx xxxxxx č.116/1990 Xx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému zákoníku xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx (srov. §720 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx vyloučit xxxxxx xxxxxx daného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě (xxxx. např. §679, §684 xxx. zák.), xxxx. obecné důvody xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) nebo xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx posoudit x xxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx i x xxxxxx, xxxxx si xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx je xxxx názoru, že xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxx; mohou-li si xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx s ustanovením §48 obč. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx smlouvy (což xxxxxxx nepřímo xxxxxxxxx x odvolací soud, xxxxxxx-xx xx posouzením xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy), xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 zákona x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx součást xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx podle §243x xxxx. 1, věty xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx xx věci xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx soud xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).