Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Ištvánka x xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., JUDr. Xxxxxxxxx Drápala, XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Galluse, JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxx, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Mikuška, JUDr. Xxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Rezkové, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., xxx. JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxx x XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx žalobce X. X., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Xxxxx 1, Prokopská 8, proti xxxxxxxxx 1) X. X., x 2) Ing. X. D., zastoupeným XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Xxxxxxx, Jihlavská xxxxx 10, o xxxxxxxxx xxxxxxx vůle, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx xx. xx. 12 C 26/2008, x xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Brně - pobočky x Xxxxxxx xx xxx 11. xxxxxx 2009, x. j. 54 Xx 452/2008-85,
xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 24. září 2008, x.x. 12 C 26/2008-65, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Jihlavě xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (kupujícím) xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xx výroku xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí; xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxxx" 15.474,- Kč, x xxxxxxx o xxxxxxxxx odvolacího řízení.
Odvolací xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx žalobce dovozuje xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxx (osobní xxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami (§603 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jen "xxx. zák."). Domáhat xx po xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx nabídli xx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxxxxxxxxx §603 odst. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxx jen xx případy, kdy xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx jako xxxxx xxxxx; jen xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxx nástupcům xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx věc ke xxxxx, xxxxx ji xxxxxx xxxxxx (§602 xxxx. 1, §603 xxxx. 2 xxx. xxx.). Sankcí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx není xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx nabídnout xx xxxxx, nahradit škodu, xxxxx xxxx oprávněnému xxxxxxxx způsobena.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [§241x xxxx. 2 xxxx. x) zákona č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx též xxx "x. s. x."]. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. nerozlišuje mezi xxxxxxxxxx xxxxxx závazkovým x xxxxxx, je xxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx typů xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx," tj. xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx po xxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xx právního postavení xxxxxxxxxxxxx, takže xxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx (§680 odst. 2 xxx. zák.). Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Dosavadní xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx názor, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. vztahuje xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, takže xxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxx povahy, se xxxxxx s úspěchem xxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxx xxx nabídl xx koupi (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 13. prosince 2005, xx. zn. 29 Xxx 1339/2004, usnesení xx dne 27. xxxxxxxx 2007, xx. xx. 33 Xxx 210/2006, rozsudek ze xxx 24. xxxxx 2010, xx. zn. 29 Xxx 1633/2008).
Tříčlenný xxxxx x. 33, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání projednat x xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx toho, xxxxxxx xxxxx judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx zastáván. Xxxxx rozhodl o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů). Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x souladu x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx do 30. xxxxxx 2009 (xx. XX, bod 12. xxxxxx č. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx je přípustné, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx (§236 odst. 1, §237 odst. 1 xxxx. c/, xxxx. 3 x.x.x.); xxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důsledků xxxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxx taková otázka xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx posouzení xx ve xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxxxxxx xxxx vyšel xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx 16. xxxxx 2003 přenechali M. X. a X. X. (podíloví spoluvlastníci x pronajímatelé) xxxxxxx (xxxxxxx) xx xxxxxx xx nájmu xxxxxxx xxxx. x. 284, 286, 108/1 x 48/1 v xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx u Xxxxxxx. V xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxxxx xxxxx" x xxxx "xx pronajímatel xxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx uznává." Výlučnou xxxxxxxxx nemovitostí se xx xxxxx F. X. (xxx usnesení Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 24. xxxxx 2007, xx. xx. 26 X 585/2006) xxxxx X. X., která xxxxx xxxxxxxx z 24. xxxx 2007 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 1. xxxxx 2007. Xxxx účastníky xxxxxx sporu x xxx, že M. X. xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxxxx právo nebylo xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. určuje, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx koupi (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x jako xxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxx nástupcům xxxxxxxxxx. Smlouva se xxxx xxxxxxx písemně x předkupní xxxxx xx nabývá vkladem xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxx-xx prodávající věc xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx nabídl xx xxxxx, anebo mu xxxxxxx předkupní právo xxxxxxxxx (odstavec 3).
Xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx stěžejní xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. zák. xxxxxxxx xx závazkové xxxxxxxxx právo xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxx x dikce xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., xxxx první xxxxxxxx, který je xxxxxxxxxx xxxxx obecně, xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx), xx předkupní xxxxx xxxxxx xxxxx xx osobu, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xx xxxx osoby, xx. ani na xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pak - xxxx výjimku z xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx předkupní xxxxx xxx, aby xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx nástupcům xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx.
Xx světle shora xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §603 obč. xxx. jako navazující xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx odstavce, vůči xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (...xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx...) při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx druhého x xxxxxxx odstavce §603 xxx. xxx. xxx xxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx osoby, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx, xx xx ustanovení §603 xxxx. 3 xxx. xxx. vztahuje x xx závazkové xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx x takovému xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nedošlo, xxxxx úprava v xxxxxxxxxx §603 odst. 3 obč. zák. xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxx právo. Pak xxx xxxx xxxxxxx, xxx osoba, v xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx zvyšovala xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx se xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxx vkladem xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxxxx pak je xxxxx, xx ustanovení §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx oprávnění xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxx, že xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxx pouze xx věcné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx má nepochybně xxxxx v xxxxxxxxxx §376 zákona x. 141/1950 Xx., xxxxx xxxxxxxx, xx "Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx, xxx xxxxxx věc xxxxxxxxx x výkupu. Xx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxx xxxxxxx, působí xxxx také xxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx, xxxx-xx věc xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx předkupní xxxxx umluveno, či xxxxx xxxxxxxx, může xx oprávněný buď xx nabyvateli xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx."
Xxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx zajišťoval pouze xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x právu xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx - xxxxxxx - xxx osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxx své xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx investovat xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx, že xx xxxxxxxxx do xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepochybný xxxx; xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xx zákonodárce měl x xxxxxx se xx principů občanského xxxxxxxx x. 141/1950 Xx. v xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x zákonu x. 509/1991 Xx. xx k občanskému xxxxxxxx z xxxx 1950 xxxx xxxxxxx xx zdrojů xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx o xxx, že by xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx koncepce xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nezmiňuje.
Ostatně xxx xxxxxx zákoník xxxxxxxx x xxxx 1811 rozlišoval předkupní xxxxx xxxxx x "xxxxxx" (xxxxxxxxx). Xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x tom, xx "xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx obligačním (xx. xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx) x movitostí, x xxxxxxxxxxx pak, xxxxxx-xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§1073 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxx smluvní xxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (§1079); xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xx, zda byl xxxxx víry xx xxxxxxxx" (Xxxxxxxx, X.: Xxxxxxxxx právo II. Xxxx 1946, x. 75, xxxxxxx Wolters Xxxxxx XX, a. x., 2010; xxxxxxx Xxxxx, X., in Xxxxxxxx, J., Rouček, X.: Xxxxxxxx x xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxx: X. Linhart, 1936, xxx XX., x. 811 x xxxx.).
Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx nevidí xxxxxx, xxxx xx se xxxxxx postavení osoby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva mělo xxxxxxx xxxxx od xxxxxxxxx xxxxx, jejíž xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx [k důsledkům xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29. října 1997, xx. zn. 2 Xxxx 1505/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 22/98, ve xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx "Nelze xxxxxxxxxxx, xx smlouva x xxxxxxx budoucí xxxxxx xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxx z účastníků xxxxxx xxx xxxx x sobě xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Obsahem xxxxx smlouvy, kterou xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx šlo, xx osobu xxxxx, xx xxxxxxxxx převodce xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx jej xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§39 obč. zák. xx xxxxx platném xx 31. prosince 1991). X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx uvažovat xxx tehdy, xxxxx xxxx účel, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx však xxxxxxxxxxx pohnutka) odporoval xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) - §39 obč. xxx." ], xxx xx - xx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxx koupit - xxxxxx xxxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
Xx xxxxxxxx závěru x xxxxxx závazkového xxxxxxxxxxx xxxxx dospěl xxxxxxx x Ústavní xxxx, který v xxxxxx ze xxx 19. xxxxx 1999, xx. xx. I. XX 265/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx x.144/1999 xxxxxxx, xx "x xxxxx existovalo xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osoba xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xx věc třetí xxxxx způsobem, pro xxxxx bylo předkupní xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx práva xx mohla xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. Vzhledem x xxxxx závazkové (osobní) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx zcizené věci x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx koupi (xxxx. xxxxxx uznávanou xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx zákoníku, Xxxxxxxx/Xxxxxxx x kolektiv, 5. xxxxxx, 1999, xxx. 648; dále Xxxxxx xxxxxxxx 5/1994, str. 165, Jehlička, Švestka - Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx)".
Xxxxxx xxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v citovaném xxxxxx, xxx i Xxxxxxx in Švestka, X., Spáčil, J., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx 2009 x. 1748, Štěpánová x. xx Xxxxx, X., Xxxxx. X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 1. vydání. XX. Xxxxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx XX. 2009 x. 1154, Xxxxxxx, X. in Xxxxxxx, X. Předkupní právo. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck 2005 x. 42, Xxxxx, X. xx Xxxxxxxx, M., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx právo xxxxxx. Xxxxxx XX. 3. xxxxxx. Xxxxx: XXXX, 2002, s. 189 x xxxx. Xxxxxx, X. xx Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. XX. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Linde, 2003, x. 932; opačně xxx Xxxxx, X. x publikaci Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. II. Velký xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Praha: Xxxxx Xxxxx, x. x. x. 1764 x xxxx. a Xxxxx, X. Předkupní xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, 1992, x. 10, x. 27 x 28.
Xxxxxx okolnost, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jakékoliv xxxxxxx; je-li xxxxxxx - jako v xxxxxxxxxxxx věci - xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx x právy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx nabyvatele věci x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx práva.
Protože xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx správné, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5 věty xxxxx, §224 xxxx. 1 x §146 odst. 3 o. x. x., neboť xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx právo a xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí není xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx xxx 15. xxxxxx 2011
XXXx. František Xxxxxxxx
xxxxxxxx senátu
Odlišné stanovisko XXXx. Pavla Krbka
S xxxxxxxxx xx čl. 44 xxxx. 3 xx xxxxxxx s xx. 38 xxxx. 5 Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxx předkládám xxxxxxx stanovisko ke xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x žádám, aby xxxx xxxxxxxxxx společně x xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxx přijmout xxxxx, xxxxx xxxxx ten, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx toliko xxxxxx xxxxxx, xx může x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx ke xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxx xx právo xxxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx (xxxxxxxx) nabídl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxx-xx xx chtít xxxxxx (xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx osoby, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nabídnout, jestliže xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx jinak xxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx výhrada xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za předpokladu, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx věc zcizit, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx věci, xxxx, xxxxxxxx prostory x xxxx majetkové xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx.), xxxxxx xx základě xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx jako vedlejší xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx vedlejší xxxxxxxx v xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx); xxxxxxxxx právo lze xxxxxxx x samostatnou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx mít xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (§46 xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx předkupní xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx zavázané xxxxx má věcně xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxx, povinnost je xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx subjektem xx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx subjektivního xxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx §602 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dohodnout x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx), xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx věc xxxx xxxxxxx způsobem, xxx xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx vyhrazeno. Na xxxxxx xx xxxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech vlastnických x jiných xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx znění pozdějších xxxxxxxx, §2 xxxx. 1 xxxxxx č. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx /katastrální xxxxx/, xx znění pozdějších xxxxxxxx).
Xxx oprávněná xxxxx xxxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nabídku (§605 obč. xxx.). Xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxx osobní, xxxxxx (xxxx xxxx) xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx nepřijme, xx. xxx oprávnění xxxxxxxx, xxxxxx tak xxxx xxxxxx (předkupní xxxxx xxxxxxxx xxxxx toho, xxx xxx slíbil xxxxxxxxx ke xxxxx, xxx xxxxxxx §603 xxxx. 1 xxx. xxx.). Jinak je xxxxx x věcného xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xx určen xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zatížena, takže xxxxxxxxx xxxxx zůstává xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx oprávněný xxxxxxxxxx věc xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx-xx xxx xxxxx (§603 xxxx. 2, věta xxxxx, xxx. zák.).
Subjektivní xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx chce xxxx xxxxxxx prodat xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx může domáhat xx xxxxxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx xx koupi. Ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. vyplývá, xx jeho xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx oprávněné xxxxx, xx xx do xxxxx žádat xxxxxxxxxx, xxx xx věc xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx na oba xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx mezi xxxx xxxxxxx -xxx xxxxxxx xxxxx - x xxx, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx, i xxxx xx nerealizoval (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx právo osobní x takovém xxxxxxx xxxxxx (§605, §606 xxx. xxx.). Xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx, xxxxx osobní xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxx domáhat, aby xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx, xxxxxx z tohoto xxxxxxxxxxx práva předkupní xxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zavázaného, nýbrž xxxxxxxxx dlužníkův (povinného) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vůči (xxxxxxx) xxxxxxxxxx. Postavení osoby, x jejíž prospěch xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxx právo, je xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx stanovenými xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx dalším xxxxxxx xxxxxxxxx zavázaného, xxxxx - jak xxx xxxx xxxxxx - xxxxxx zatěžuje xxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx výrazně xxxxxx oprávněného (xxxxxxxxxxx), xxxxx byl ve xxxx xxxxx dotčen, xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx v xxxxxxx x výhradou xxxxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx; vědomost xxxxxxxxxx x existenci (xxxxxxxx) předkupního xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §603 xxxx. 3 obč. zák., xx xxxx osobě x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx (§420 obč. zák.), xxx - xxxxxxx xxxxxxx věci, x xxx má jiný xxxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxxx xxxx věci - xxxx xxxxx x odpovědnosti xx xxxx, xxxx-xx xx xxx přenechána za xxxxxx (§499, §503, §504 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx věc xxxxxx, xxxx-xx mu xxx xxxxxxxx (§629 xxx. xxx.).
Xxxx uvedený xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (osobního) xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (§50x xxx. xxx.). Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx si xxxxxxx kupující xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xxxxxx - stejně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx - xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx osoba nesplní xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx době xxxxxxxxxx xxxxxxx x věc xxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xx právního xxxxxx založeného xxxxxxxx x budoucí smlouvě xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx - xx rozdíl xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xx následků jeho xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 až §606 xxx. xxx.) xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx, xxxxx x historický xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §603 odst. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povahy xxxxx xxxxx. Xxxxx vyhlášený xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 1. 6. 1811, č. 946 Xx. x. x., x převzatý xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prvním xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 28.10.1918, č. 11 Xx. x. x x. (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x §1072 a xxxx. xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx s podmínkou, xx xx xx xxxxx xx nabídnout x výkupu, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx. Ustanovení §1079 xxxxxxxx rozlišovalo xxxxxxxx xxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx zavázaný x xxxxxxxxxxx práva - xx xxxxxxx či xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věc x xxxxxx, nesplnil xxx xxxx smluvní xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx škodu; xxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxx (§1073), xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxx xxxxx, která xxxxxxx věc zatíženou xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §376, x xxxxx vyplývá, že xxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxxxx xxxx domáhat, xxx xx xxxxxxxxx věc xxxxxxxxx; xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (systematicky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx věty xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx věcné povahy xxxxxxxxxxx práva).