Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Fialy, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Mikuška, JUDr. Xxxxx Xxxxxxx, JUDr. Xxxxx Rezkové, JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc., xxx. XXXx. Ivany Xxxxxxxxx, JUDr. Petra Xxxxxx x XXXx. Xxxxxxx Waltra ve xxxx xxxxxxx X. X., zastoupeného Mgr. Xxxxxxx Prokešem, advokátem xx xxxxxx x Xxxxx 1, Prokopská 8, xxxxx xxxxxxxxx 1) X. X., x 2) Xxx. X. X., zastoupeným XXXx. Xxxxxxxxxx Sochorem, xxxxxxxxx xx sídlem x Třebíči, Xxxxxxxxx xxxxx 10, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx u Okresního xxxxx x Xxxxxxx xxx sp. zn. 12 X 26/2008, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 11. xxxxxx 2009, x. x. 54 Xx 452/2008-85,
takto:
I. Dovolání xx zamítá.
II. Žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx x záhlaví xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 24. xxxx 2008, x.x. 12 C 26/2008-65, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx uzavřít xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxxx" 15.474,- Kč, x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx předkupní xxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nárok, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxx toliko xxxx xxxxxxxxx stranami (§603 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, aby xx xxxxxxxxxxx nabídli xx koupi, xxxxxxx xxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxx xxxxx xxxxx působí x xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zavázala xxxxxxxxx xxx xx xxxxx, kdyby ji xxxxxx xxxxxx (§602 xxxx. 1, §603 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx věcným xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx, nahradit xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobena.
Rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxx, jímž xxxxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxx [§241a xxxx. 2 písm. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx jen "x. s. ř."]. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. nerozlišuje mezi xxxxxxxxxx xxxxxx závazkovým x xxxxxx, xx xxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxx na porušení xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Není-li předkupní xxxxx dohodnuto jako xxxxx xxxxx, mělo xx působit "xxxxxxxxx xxxx kupujícímu," tj. xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx nabyli xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx nabídnout je xx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx žalovaní xx xxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupili xx právního postavení xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nájemní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx její součástí (§680 xxxx. 2 xxx. zák.). Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx, jemuž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx toliko xxxxxx povahy, se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx věc nabídl xx koupi (srov. xxxxxxxx xx xxx 13. prosince 2005, xx. zn. 29 Xxx 1339/2004, xxxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxx 2007, xx. xx. 33 Xxx 210/2006, rozsudek ze xxx 24. února 2010, sp. xx. 29 Xxx 1633/2008).
Xxxxxxxxx xxxxx x. 33, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx dosud xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zastáván. Xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx věci x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx (§20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc projednal x xxxxxxx x xx v souladu x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx projednal xxxxx občanského soudního xxxx xx znění xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2009 (xx. XX, bod 12. xxxxxx č. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§236 xxxx. 1, §237 xxxx. 1 xxxx. x/, xxxx. 3 o.s.ř.); xxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx předložena xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxxxxxx věci vyšel xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx 16. xxxxx 2003 xxxxxxxxxx X. X. a X. X. (xxxxxxxx spoluvlastníci x pronajímatelé) žalobci (xxxxxxx) xx úplatu xx nájmu xxxxxxx xxxx. č. 284, 286, 108/1 x 48/1 x katastrálním xxxxx Čížov x Xxxxxxx. X xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx dohodly, xx "xxxxxxx xx x předmětným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo" a xxxx "xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí se xx smrti X. X. (viz usnesení Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx dne 24. xxxxx 2007, xx. zn. 26 X 585/2006) xxxxx X. X., xxxxx xxxxx smlouvou z 24. xxxx 2007 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 1. xxxxx 2007. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx, xx X. X. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx a že xxxxxxxxx právo nebylo xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §603 obč. xxx. xxxxxx, xx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx koupi (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x jako věcné xxxxx, xxxxx působí x vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Smlouva se xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx právo xx xxxxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí. Xxxxxxxx-xx prodávající xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zůstává xx xxxxxxxxx předkupní xxxxx x vůči xxxx xxxxxxxx nástupci (xxxxxxxx 2). Bylo-li xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (odstavec 3).
Xxx xxxxxxxxxx x projednávané xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, zda xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., xxxx první xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxx. vyjádření xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx dopadá jenom xx xxxxx, která xx x nabídce xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx již xx jiné xxxxx, xx. xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx druhého xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx i vůči xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx.
Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §603 xxx. xxx. jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx tak, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, vůči xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odstavci xxxxxx (...xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tomu, kdo xxxxxx...) při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x systematický xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx odstavce §603 xxx. xxx. xxx xxxx xx stejnému xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx posílit xxxxxxxxx osoby, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx zřízeno (pouze) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx výkladu, xx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx i xx závazkové xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx x takovému xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva nedošlo, xxxxx úprava x xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xx zajišťovala osobě, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx závazkové xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx osobě, x xxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxx právo. Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, v xxxxx prospěch bylo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx dobu, ve xxxxx xx stane xxxxxxx, xxxxxxxx věcného xxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx pak xx xxxxx, xx ustanovení §603 xxxx. 3 xxx. xxx. se xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x rozšiřuje xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx předkupní xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úprava xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §376 xxxxxx x. 141/1950 Xx., které xxxxxxxx, že "Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinnost xxx xxxx, xxx xxxxxx věc nabídnout x výkupu. Má-li xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx věcného, xxxxxx xxxx také xxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxx způsobem, pro xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx umluveno, xx xxxxx způsobem, xxxx xx oprávněný xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx mu xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx předkupní právo xxxxxxxxx."
Xxx xxxxxx x xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx zajišťoval xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx předkupnímu právu, xxxxxx ve xxxxxx x xxxxx závazkovému x xxxx xxxx - logicky - xxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxx. Xxxxxx platného xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tím, xx xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepochybný xxxx; xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx měl x xxxxxx xx xx principů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 141/1950 Xx. x této xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x zákonu x. 509/1991 Xx. xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1950 xxxx jednomu xx zdrojů xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx, avšak x xxx, xx by xxx xxx xxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nezmiňuje.
Ostatně xxx obecný xxxxxxx xxxxxxxx z roku 1811 xxxxxxxxxx předkupní xxxxx věcné a "xxxxxx" (xxxxxxxxx). Xxxxxx xx xxx shodovala x xxx, xx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxx xxx xxxx dlužníkem x xxxxxxxxx) u xxxxxxxxx, x nemovitostí xxx, xxxxxx-xx v xxxxx xxxxxxxxx zapsáno (§1073 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx oprávněnému xxx x výkupu, nesplnil xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a je xxxxxxx xxxxx nahraditi (§1079); xxxxx nabývá xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda byl xxxxx víry xx xxxxxxxx" (Xxxxxxxx, X.: Xxxxxxxxx právo XX. Xxxx 1946, x. 75, xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx XX, x. x., 2010; xxxxxxx Xxxxx, X., in Xxxxxxxx, X., Xxxxxx, X.: Komentář x xxx. xxxxxxxx občanskému xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxx: X. Linhart, 1936, xxx XX., x. 811 x násl.).
Závěrem Xxxxxxxx xxxx konstatuje, xx nevidí xxxxxx, xxxx xx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx mělo xxxxxxx lišit xx xxxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx [k xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku ze xxxxxxx x uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 29. xxxxx 1997, xx. zn. 2 Xxxx 1505/97, xxxxxxxxxx x časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 22/98, xx kterém Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx "Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx mezi účastníky xxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxx z účastníků xxxxxx xxx samo x sobě xxxx xx xxxxxx postavení xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx smlouvě x xxxxxxx smlouvě šlo, xx osobu xxxxx, xx povinnost převodce xxxxxxx na nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx; takový xxxxx xxxxxxxx neodporuje xxxxxx, ani jej xxxxxxxxx, ani se xxxxxxx xxxxx společnosti (§39 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 1991). X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xxxx možno xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (nikoliv však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxx společnosti (xxxx xxxxxx xxxxxx) - §39 xxx. xxx." ], xxx xx - co xx účinků xx xxxxxx x právu xxx xxxxxx - xxxxxx podobá xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
Xx shodnému xxxxxx x povaze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva dospěl xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx, který x xxxxxx ze dne 19. října 1999, xx. xx. X. XX 265/98, xxxxxxxxxxx xx Sbírce nálezů x xxxxxxxx Ústavního xxxxx pod č.144/1999 xxxxxxx, že "i xxxxx existovalo předkupní xxxxx pro určitý xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx sjednáno - xxxxxxxxx xxxxx závazkové xxxxxx zaniklo, neboť xxxx xxxxx osobě xxxxxxxx. Osoba xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx mohla xxxx xxxxxxxx xxxxx uplatňovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. Xxxxxxxx k xxxxx závazkové (osobní) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx zcizené xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxx nabídl xx koupi (srov. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx/Xxxxxxx x xxxxxxxx, 5. xxxxxx, 1999, xxx. 648; xxxx Xxxxxx xxxxxxxx 5/1994, xxx. 165, Jehlička, Xxxxxxx - Nad xxxxxxxxxx xxxxxx)".
Xxxxxx xxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x citovaném xxxxxx, xxx x Xxxxxxx in Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Hulmák, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx 2009 s. 1748, Xxxxxxxxx x. xx Xxxxx, X., Xxxxx. X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. II. Xxxxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx ČR. 2009 x. 1154, Svoboda, X. xx Xxxxxxx, X. Xxxxxxxxx xxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx 2005 x. 42, Xxxxx, X. xx Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx XX. 3. xxxxxx. Xxxxx: ASPI, 2002, s. 189 x xxxx. Xxxxxx, X. xx Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. XX. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 932; xxxxxx xxx Xxxxx, K. x xxxxxxxxx Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. XX. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx Xxxxx, x. x. s. 1764 x xxxx. a Xxxxx, X. Předkupní xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, 1992, x. 10, x. 27 x 28.
Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů (§680 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx pro xxxxxxxxx věci xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx součástí xxxxxxxxx xxxxxxx; xx-xx xxxxxxx - xxxx v xxxxxxxxxxxx věci - xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx x xxxxx x xxxxxxxxxxx přecházejícími xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx závazek x xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2 věta xxxxx o. s. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5 xxxx první, §224 xxxx. 1 x §146 odst. 3 x. s. x., xxxxx xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx nákladů xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nevznikly.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 15. xxxxxx 2011
XXXx. František Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxx
X xxxxxxxxx na xx. 44 xxxx. 3 xx xxxxxxx x xx. 38 xxxx. 5 Jednacího řádu Xxxxxxxxxx soudu předkládám xxxxxxx stanovisko xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxx, xxxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxx toliko osobní xxxxxx, xx může x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx úspěšně xxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx ke koupi.
Předkupní xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vztah, xxxxx xxxxxxx xx právo xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) nabídl xxxxxxx předkupního xxxxx xx koupi, xxxx-xx xx chtít xxxxxx (xxxxxx jinak než xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídá povinnost xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxxx předmět xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx hodlá prodat (xxxxxx xxxxx než xxxxxxxx). Zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněného xxx xxxxxx věci xx xxxxxx předkupního xxxxx. Xxxxxx povahu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Předkupní právo, xxxxx xx může xxxxxxxxx na věci, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx majetkové xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx.), xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxxxx prodávajícího a xxxxxxxxxx xx smlouvě xxxxx, případně vedlejší xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx); xxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx x xxxxx xxxxxx. Písemnou xxxxx xxxx xxx jen xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (§46 xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxxx - stejně xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx předkupní xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxx charakter (xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx subjektem je xxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxx subjektivního xxxxx). Jelikož xxxxxxxxxx §602 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx prodejem (xxxx. xxxxxxxxx), xx xxxxxxxx x ohledem na xxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx, zda xxx xxxx xxxxxxx jiným xxxxxxxx, xxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx zákona x. 141/1950 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxxxxx předměty xxxxxxxxxxx xxxxx věcné povahy xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 344/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx /xxxxxxxxxxx xxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxx oprávněná xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, musí osoba x xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. zák.). Xxxx-xx předkupní xxxxx xxxxxxx xxxx osobní, xxxxxx (mimo xxxx) xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx nepřijme, xx. xxx oprávnění nevykoná, xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx stanoví §603 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxx je xxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xx určen reálně xxxxxxxxxxxx věci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zatížena, xxxxx xxxxxxxxx právo zůstává xxxxxxxxx x vůči xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (dalším nabyvatelům xxxx), jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx-xx své xxxxx (§603 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. zák.).
Subjektivní právo xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x předkupního xxxxx, který xxxx xxxx xxxxxxx prodat xxxx xxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx věc nabídl xx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxx xxxxx, xxxxx upravuje xxxxxxxx xxxxxxxx subjektivního xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxx žádat nabyvatele, xxx xx věc xxxxxx ke xxxxx, xxxxxxxx xx oba xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx mezi xxxx xxxxxxx -xxx xxxxxxx xxxxx - v xxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, i xxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx), kdežto xxxxxxxxx xxxxx osobní x takovém případě xxxxxx (§605, §606 xxx. xxx.). Xxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx domáhat, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx práva předkupní xxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxx totiž nepřechází xxxxx x vlastnictvím xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx dlužníkův (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx vůči (xxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx osoby, x jejíž prospěch xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx stanovenými způsoby) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť - xxx již xxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx oprávněného (xxxxxxxxxxx), xxxxx xxx ve xxxx xxxxx xxxxxx, xx úkor osoby, xxxxx věc x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx x existenci (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebere x xxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxx, že nabyvatel, xx xxxxx poměrů xxxxxxxx xxxxxxxx plynoucí x §603 xxxx. 3 obč. xxx., xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxx právo xx xxxxxxx xxxxx (§420 obč. xxx.), xxx - xxxxxxx xxxxxxx věci, x xxx xx jiný xxxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx - také xxxxx x odpovědnosti xx xxxx, xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx (§499, §503, §504 xxx. zák.), xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxx-xx mu xxx xxxxxxxx (§629 xxx. zák.).
Výše uvedený xxxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx práva s xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx (§50a xxx. xxx.). Smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx si xxxxxxx kupující xxxxxxxxx xxxxx koupit xxx, xxxxxx - stejně xxxx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxx povahy - xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx vlastník xxxx xxxxxxxxxx xx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přenechání xxxx, xxxxxxx zákon - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx z předkupního xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xx následků xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 až §606 xxx. xxx.) xxxxxxx xxxxxxxx xx předchozích, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vylučující xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. xx předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 1. 6. 1811, x. 946 Xx. z. s., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx právního řádu xxxxxxx provedenou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 28.10.1918, x. 11 Xx. z. x x. (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx x §1072 x xxxx. xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx s podmínkou, xx xx xx xxxxx má xxxxxxxxx x výkupu, kdyby xx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1079 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx zavázaný z xxxxxxxxxxx práva - xx xxxxxxx xx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxxxxxxx tím xxxx smluvní povinnost x xxx xxxxxxx xxxxxxxx mu škodu; xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xx. xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxx (§1073), xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx žalobu proti xxxxx osobě, která xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx č. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx následky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva v xxxxxxxxxx §376, x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx nástupci xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxxxx mu xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zařazeny xx jedné xxxx xxxxxxxx x vyjádřením xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva).