Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx se xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. zák.), podléhá xx do zvláštních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx typu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb.; ve xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx sazbu xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ustanovení xxxx xxx obchodní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 obch. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx "xxxxxx č. x. 941 xxxxxxx na XX x. 1526 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území K. X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální pracoviště X. X." - xxxx xxx "předmětný xxx") se domáhala, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx s příslušenstvím. Xxxxxx xxxxxx 439 200 Xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předmětného xxxx" (xxxx xxx "předmětné xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxx. "xxxxxxxx xxxxxxxx") za xxxxxx xx 1.1.2004 xx 31.3.2004 a xxxxxx 30 120 Kč x titulu (xxxxxxxxx) xxxxx z xxxxxxxx xx výši 0,5 % denně x xxxxxx 251&xxxx;000 Kč (xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx 2003, xxxxx xxx splatný 5.10.2003 a který xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3.11.2003) xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Na xxxxxxxxxxxxx uvedených xxxxxx xxx požadovala (xxxxxxx) xxxx x prodlení xx výši 0,5 % denně z xxxxxx 439 200 Xx xx 6.1.2004 do xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx smluvní xxxx x prodlení") x (xxxxxxx) xxxx z xxxxxxxx xx výši 2 % xxxxx x xxxxxx 30&xxxx;120 Xx xx 2.12.2003 xx zaplacení (dále xxx "xxxxxxxxxx zákonný xxxx z prodlení").
K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 24.11.2005 xxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx xxx 9.6.2005 x věc xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2006 vyhověl xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx do tří xxx od právní xxxx xxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úrokem x xxxxxxxx (výrok X.); xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonného úroku x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx dne 11.1.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil xx výroku I. x xxxx xxxx x v nákladovém xxxxxx XXX. (výrok X.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací xxxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X., xxxxx jím odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx výroku I. x xxxxxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx částku 469&xxxx;320 Kč; xxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xx výrocích xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadovaný xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx zrušil x x tomto xxxxxxx xxx - se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx k xxxxxxx řízení soudu xxxxxxx stupně.
Následně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.12.2008 xxxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx částku 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (xxxx též xxx "vzájemný xxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluvnímu úroku x xxxxxxxx zaplatila xxxxxxxxx dne 9.2.2007 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, které xxxxxxx Xxxxxxxx soud zrušil xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxx xxxxxxxxx xx xxx 22.12.2008, xx znění xxxxxxxx xx xxx 14.5.2009, xxxxxx žalobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluvního xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.), vyhověl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jí částku 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxx uvedenými xxxxx x prodlení (xxxxx XX.) x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx (xxxxx XXX.); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X odvolání žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 5.11.2009, xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx usnesení) xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. xx XXX. x xxxx xxxx (xxxxx X.), xxxxxx xx x nákladovém xxxxxx XX (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XXX.).
X xxxxxxxxxxx důkazů zjistily xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x žalovaná xxxx xxxxxxxxx uzavřely xxx 5.11.2002 xxxxxxxx smlouvu x nájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "nájemní xxxxxxx xx xxx 5.11.2002", xxxx. "xxxxxxx xxxxxxx") xx xxxx určitou x trvání xxxx xxx. Podle ujednání xxxxxxxxxx x čl. XX xxxx 2.1. xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x souladu xx svým xxxxxxxxx xxxxxxxxx (koupě xxxxx xx xxxxxx jeho xxxxxxx prodeje x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) jako "xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X xxxxxxx xxxxxxx se účastnice xxxxxxx mimo jiné x xx xxx, xx "x případě, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jakékoliv platby xxxxxxxx touto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx 0,5 % denně z xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx" (xx. XX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx "v případě, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvou, xxx xxxxxxxxx k xxxxx a včasné xxxxxx plateb xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xxxxxxx pokutu ve xxxx 5000 Xx xx každé xxxxxx xxxxxxxx" (xx. XX. xxx 9.2. nájemní xxxxxxx). X xxxxx 2007 xxxxxxxx zaplatila xx xxxx žalobkyně xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx. Xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, jímž xxx ohledně tohoto xxxxx zrušen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.1.2007 x v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006, xxxxxxxx xxx 12.6.2008 xxxxxxx xxxxxxxxx x vrácení xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx smluvních z xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxx na xxxxxxx právní xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxxxx soud shodně xx xxxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx prostoru xx xxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xx x prodlení x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vztahu xxxx x nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x prodlení xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx předpis, xxxxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., xxxxxx xx x výše úroků x xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. IX. bodu 9.1. nájemní xxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxx soud prvního x - považoval xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xxx xxxxxx xx xxxxxxx (s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxxxx rovněž právní xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x prodlení xx jiného druhu (xx xxxxx xxxx xxxxx i jinou xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx x prodlení ve xxxxxx §517 odst. 2 obč. xxx.; x xxx xx (xxxxxxx) xxxxxxxxx úroku x prodlení by xxxxx xxxx nutná xxxxx xxxxxx, k xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx. Xx této xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx žalob xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (s výjimkou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xx x xxxx poskytnutí xxxxxx plnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxx 29.6.2006 (xx spojení x xxxxxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2007). Xxxxxxx, že xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úroku z xxxxxxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx xxxxxx, xxx jí xxxxxxxx xx xxxxxxxx tohoto (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx poskytla - xxxxxxxxx xxxxxxxx x právního xxxxxx, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); xxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx 2 483 676 Xx, xxxxxx xx povinna xx xxxxx (§451 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Sb. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) x. s. x. V dovolání xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx vždy, x xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxxxx ve zrušujícím xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.5.2008, xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx. Xxxx xx to, že xxxxxxx xxxxxx názor xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §261 xxxx. 6, xxxx první, xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx je xxx xxxxxx vzniku x přihlédnutím xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx nejsou xxxxxxxx x hlavě XX. xxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx x jsou xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx typu x xxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxx zákoníkem. Xxxxx xxxxxx mínění xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; rozhodující xx xxxxx to, xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Xxx 774/2007. Xxxxxxxxxx, xx x daném xxxxxxx xxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou mezi xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy xxx xxxxxxxxxxxxx činnosti. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxxxx xxx neupravený xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xx xx zvláštních xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx všem xxxxxxxx, xx není dáno xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx podle §369 xxxx. 1 obch. xxx. Xx podporu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 18.6.2003, sp. xx. 35 Xxx 619/2002, xx xxx 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, ze xxx 30.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 349/2006, ze xxx 30.9.2008, xx. xx. 32 Xxx 739/2006, xx dne 15.5.2008, xx. xx. 32 Xxx 3800/2007, x xx dne 19.2.2009, xx. zn. 30 Xxx 1889/2007, a x xxxxxxx literatury xx xxxxxxxxx Štenglová, X., Xxxxx, X., Xxxxx, M. x xxx. Obchodní xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx, 2006, xxx. 980, x xxxxxx P. Xxxxx uveřejněný pod xxxxxx "Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxx občanský xxxxxxx" x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx x. 12/2007 a x. 1/2008. Xxxxxxx odkázala xxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, v jehož xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.5.2008, x.x. 28 Xxx 2181/2007-137, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx rozhodovací xxxxx. Xxxxxxx, aby dovolací xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil x xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx stupně.
Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zastávala názor, xx xxxxxxx smlouva xx xxx 5.11.2002 xx nemohla xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx smyslu §3 odst. 3 xxxx. ah) živnostenského xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, bytů x nebytových prostor. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx č. 26, který xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být obchodněprávním xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10x x. x. ř.) xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, subjektem x xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.).
Xxxx se xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti dovolání, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx xx přípustné, xxxx xxx přezkoumána xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. x daném případě xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx; xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx není totiž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx rozsudku proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 2.6.1998, xx. xx. 23 Xxx 1075/98, uveřejněné xxx x. 147 x sešitě č. 20 x xxxx 1998 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx).
Xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a dovolací xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx zásadní význam (xxxxxxxx 1 písm. x/) zejména xxxxx, xxxx-xx právní otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx na (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx prostoru xx xxxx, x to x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241a odst. 2 xxxx. x) x. x. x. - zpochybnila. Dovolací xxxx dospěl x xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxx, že xxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxx, a xx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním; xxxxxxx xxxxxx vyřešená Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se tím xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x. x. x. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxx x tyto xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx soudu vytknout, xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. tato část xxxxxx (tj. část xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku) xxxxxxxx závazkové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 (x 2), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx XX xxxx xxxxx xxxxxx x jsou xxxxxxxx xxxx smluvní xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx příslušnými xxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx typu v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, že x xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, x xx i xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx uvedených xxxxxx xxxxxx obstát.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxx konstatuje, xx z předchozí xxxxxxxxxxx praxe Nejvyššího xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx - x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 - nájemní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povahy.
Poté xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx v xxxxxxxx xx dne 18.6.2003, xx. xx. 35 Xxx 619/2002, xxxxxxxxxxx pod č. 26 v xxxxxx x. 3 x xxxx 2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx x. 143 v xxxxxx x. 8 x roku 2003 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx jelikož xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahy, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, popř. xxxxx xxxxxxx v §261 xxxx. 2 xxxx. xxx. xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx vztah xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx občanském, xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxx občanskoprávní. Navíc xxxxxx teorie a xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x názoru, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 370/2000 Xx., kterým byl xxxxxxxxxxx obchodní zákoník (xx. xx 1.1.2001), xxxxx, xx - xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx - xx omezuje použití xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxx státem xxxx samosprávnou xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxxxxx ustanovení daná xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx smluvní xxx, xxx ve všem, xx xxx daný xxxxxxx typ xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx úpravu, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx (srov. v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, S., Xxxxx, X. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 13. vydání. Xxxxx: X.X. Xxxx, 2010, 1469 x., xxx. 898 /xxxx jen "Xxxxxxxx"/, x v xxxxxx xxxxx např. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.8.2006, xx. zn. 30 Xxx 595/2006, uveřejněné xxx X 4513 x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, uveřejněné xxx x. 44 x xxxxxx x. 4 z xxxx 2008 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx /dále xxx "xxxxxxxxxx rozhodnutí"/, xx xxx 30.9.2008, xx. xx. 32 Xxx 739/2006, uveřejněné xxx x. 55 v xxxxxx č. 4 x roku 2009 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, x 8.4.2009, sp. xx 32 Xxx 500/2008, xx xxx 28.5.2009, xx. zn. 23 Xxx 2914/2007, xx xxx 23.7.2009, xx. xx. 23 Xxx 5444/2007, x xx dne 26.5.2011, xx. zn. 33 Xxx 2168/2009) Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx x x soudní praxi xxxx xxxxxx xxx x xxx, že xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopadají vedle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 6 obch. zák.), xxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxx xx totiž může xxxxxxxxx věci ne xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx jinou xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxxxxx nejde o xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx charakter, x xxxx důvod, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, xxx. 836, a x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Odo 849/2004, xx dne 28.2.2006, xx. zn. Xxx 658/2005, ze xxx 29.11.2007, sp. xx. 33 Xxx 118/2006, xx xxx 30. 7. 2 xx. xx. 29 Xxx 3193/2007, a xx xxx 17.8.2010, xx. zn. 20 Xxx 2463/2008). X xx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. podřazení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx to, xx podstatou xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx xx" xxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx bezprostředně xxxxxxxxx xxxxxxx předmět xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nýbrž x x xxxxxxx, které x xxxxxx podnikáním xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 28. 2007, sp. xx. 33 Xxx 249/2005, xx 14.5.2008, xx. xx. 28 Xxx 1437/2008, x 11. 1 2008, xx. xx. 28 Xxx 3442/2008, x z 16.9.2010, xx. xx. 30 Xxx 280/2009).
Uvedené xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx i x xxxxxxx xxxx x nemá důvodu xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx zastává xxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor má xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx §720 obč. xxx.) x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx legislativně xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx x. 116/1990 Sb.). X xxxxxxxx ustanovení §261 odst. 6 xxxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx považovat xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, byt v xxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, dospěl Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Cdo 774/2007). Xxx xxxx xxxxxxx xxxx, aby xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxxxx, xx xx týkala xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.) - tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. zák. Xxxxx xxxxxx dovozovat, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx takovou xxxxxxxx xx - xxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxx, xx podle §3 odst. 3 xxxx. xx) xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx živností xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx ustanovení (ve xxxxxxx x ustanovením §1 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx jen xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx také xx, xx xxxxxx xxx podnikáním ve xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. zák. xxxx se xx xxxxx, jak xx xx xxxxx ustanovení §261 odst. 1 xxxx. xxx. (xxxxxxx xxxxxxx x závěr xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Cdo 1889/2007, který xxx xxxxxxxxx xx xxx. 185 x sešitě x. 5 x xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x xxx C 6997 x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
Xx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx se smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - s xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uzavření - xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx xxxxx (§261 xxxx. 1 obch. xxx.), podléhá xx xx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxx režimu xxxxxx č. 116/1990 Xx.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx si sazbu xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obecná ustanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 obch. zák.).
V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx účastnice, xxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx zapsané x xxxxxxxxx rejstříku (§2 xxxx. 2 xxxx. x/ xxxx. xxx.), xxxxxxxx xxx 5.11.2002 (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x trvání xxxx xxx. Xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx vycházet z xxxxx, že šlo x ekonomicky xxxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx (xxxxx) x vlastního xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx (xx xxxx xxxx xxx) x xx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor) x xxxxxxx směřující x obstarání xxxxxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxx vhodných xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvou xx xxx 5.11.2002 xx tak xxxxxxxxxx xxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 obch. zák.). Xxxxx se tedy x xxxxx, x xxxxx rámci účastnicím xxx xxxxxxxxx, xxx xx sazbu úroků x prodlení xxxxxxxx xxxxxxx (§369 xxxx. 1 obch. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx správné x xx x xxxx xxxxxxxxxxx nerozhodné, xx xxx xxxxx vycházely xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obsaženého xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.5.2008. Xxx xxxxx xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx této xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx §243b odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).