Xxxxxx věta:
Skutečností xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx xxx vyměření daně x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx, xxx bylo xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx x s xxxxxx xxxxxx, nýbrž xxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xx, xxx bylo xxxxxx) x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx skutečnosti (xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx §25 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §25 xxxx. 3 xxxx. x) tohoto xxxxxx. Xxxxx právní xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx daně xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. x. 915/2006 Xx. XXX.
Xxx: Xxxxxx X. proti Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx hl. xxxxx Prahu o xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně.
Rozhodnutím ze xxx 9.3.2004 xxxxxx xxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 27.3.2003, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 8 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx řízení xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 11.9.2002, xxxxxx byla žalobkyni xxxxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 308 625 Kč. Xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx (spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx 1/3 x xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx-xx Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 8 rozsudkem xx xxx 2.6.2002, poté, xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xx prodané nemovitosti, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §54 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx", "x. x."). Xxxxx xxxxxxxxxx je xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podroben xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx se xxx xx xxxxxxx xxxx; xxx xxx x takovém případě xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §25 xxxx. 3 xxxxxx XXX x. 3 57/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxx darovací a xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále jen "xxxxx x. 357/1992 Xx.").
Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2005 xxxxxx. Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Tvrdila, xx Xxxxxxx soud x Praze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxxxxx-xx, xx xxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx skutečností xx xxxxxx §54 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxx x občanském xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jelikož xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odstoupila.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění:
Předtím, xxx bude xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxxxx sporného xxxxxxxxxx §54 xxxx. 1 xxxx. a) x. ř., xxxxx xxxxxxxx otázku, které xx xx xxxx xxxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx nevyměření xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x případě, xx xxxx, co xx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx. je xxxxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx úplatný xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx §9 odst. 2 xxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx počátku xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 357/1992 Xx. jasně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx, povinnost xxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx nastane xxx xxxxx, převede-li se xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxx za splnění xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx [v xxxxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx. převodce] stane xxxxxxxxxxx daně x xxxx xxxxxxxx [v xxxxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. nabyvatel] xxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx" je xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx smlouvy), xxxxxxxx a xxxxxx xx stavu před xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx nevznikne, xxxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxx xx přechodu xxxxxxxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxx závěry x xxxxxxxx Nejvyššího správního xxxxx ze dne 3.2.2005, xx. 2 Xxx 94/2004-50, xxxxxxxxxxxx xx xxx.xxxxxx.xx).
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxx nesporné, xx x xxxxxx perfektnímu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitosti (xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xx) xxxxx. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vzniknout xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx xxxxxx xxxxx (typicky xxxxx xxxxxxx), byl xxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxx a s xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx, takže xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxx v takovém xxxxxxx xxx není xxxxxxx zdanění, zákon x. 357/1992 Sb. xxxxxxxxx xx svém §9 xxxx. 2 xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx - z xxxxxxxx soukromoprávního (viz xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) - x xxxxxx xxxxxxx právního xxxxxx ex tunc.
Jakkoli xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, vhodnosti x možná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx výkladem xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zcela očividně xxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxxxx: Nejvyšší xxxxxxx soud takto xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 22.3.2006, xx. 1 Xxx 57/2005-61, xxxxxxxxxxx xx www.nssoud.cz*), xx xxxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stavbě xx bytu (§20 xxxx. 7 xxxxxx x. 357/1992 Xx.) xx xxxx vyčerpat xxx takovým xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx svůj xxxxxxxxxx účel. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx oddaně x xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxx již xxxxx předmětem kupní xxxxxxx, od xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nezaplacení kupní xxxx kupujícím. Xxxx xxxx. Xxxxxxxx správní xxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.11.2005, xx. 6 X 69/2000-55, že xxxxxx povinnost zatěžující xxxxxxxx nemovitosti je xxxxxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxx o takový xxxxxx xxxxxxxxxxx (§9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 357/1992 Sb.], xxxxx xxxxxx později xxxxxxxxxx x který xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx k úplatnému xxxxxxx nemovitosti, xxxxx x důsledku nastoupení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx katastru xxxxxxxxxxx zapsáno xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx č, 357/1992 Xx. V recentní xxxxxxxxxx Nejvyššího správního xxxxx xxx tedy xxxxxxxx tendenci x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., který v xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx míře (tj. xxx, aby se xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §25 xxxx. 3 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx spojení x §9 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx jednoznačná, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx vedoucí x xxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx podroben xxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxxx" xx xxx xxxxxxxx xxxx (za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx splatná xxxxxxxxxx xx 30 dnů xxx dne, x xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x vyměření xxxx, xx. xx účinnosti §18 zákona x. 357/1992 Xx., xx xxxxx účinném do xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 420/2003 Xx., xx. xx 31.12.2003) xxx xxxxx účinný, xxxxx - xxxxxxx xx jistou xxxx xxxxxx xxx - xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx platného odstoupení xx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx. Úmyslem zákonodárce, xxxxxxxxxx zcela jednoznačně x x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 357/1992 Xx., xxxx podrobit xxxx jakýkoli xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a smlouva xx tímto od xxxxxxx ruší, xxx xxxxxx na xx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, anebo xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx velmi xxxxxxx míře, a xxxx (xx roku 1998) stanovením xxxxxxxx xxxxxx xx prominutí xxxxx vyměřené daně, xxxxx xx velmi xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §25 odst. 3 xxxxxx č. 357/1992 Xx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx. ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x. 420/2003 Sb.) xxx xxxx xxxx. x) podmiňovalo xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx x xxxxxxxxxx od (převodní) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx 2 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x současně xx xxxxxx xxxxxxx xx lhůtě 2 xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx také o xxxxxxxxx xxxx požádá; xxxxxxxx obou podmínek xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx jen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. X žádném xxxxx případě xxxxx xxxxx rozhodného znění xxxxxx x. 357/1992 Xx. nárok xx xxxxxxxxx xxxx podle xxxx §25 xxxx. 3 xxx.
X xxxx xxxxxxxxx vyplývá xxxxxxx xxxxx: Skutečností xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxx, xxx xxxx xx původně platné x xxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx. kdy xx xxx xxxxx a x xxxxxx xxxxxx, xxxxx pouze, zda x převodu původně xxxxx. Odstoupení xx xxxxxxx (to, xxx xxxx xxxxxx) x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx podání xxxxxxx xx xxxxx xxxxx §25 xxxx. 3 xx Xxxx zákona x. 357/1992 Sb.) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx prominutí daně xxxxx §25 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxx č. 357/1992 Xx., xxx xx xxxxxx institut xxxxxx x. 357/1992 Xx., xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. (...)
*) Xxxxxxxxxxx též xxx x. 915/2006 Xx. XXX.