Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Xxxxxx ustanovení

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu.

§2

Xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a vybavení xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. Jde xxxxxxx x malování, xxxxxx xxxxxx, tapetování x xxxxxxx podlah xxxxxx podlahových krytin, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx prohlídky x xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 písm. x), xxxxxxxx funkčnosti xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx zdroje, xxxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx řízením.

§3

Xxxxxx opravy xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx vnitřního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx vybavení součástí xxxx x je xx xxxxxxxxxxx pronajímatele, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Xxxxxx opravy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Podle xxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částí podlah, xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxxxx prahů x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dveří x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx, kování x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx, klik, xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx prostoru xxxx,

x) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení x rozvodných zařízení, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, zvonků, domácích xxxxxxxx, xxxxxxx rozvodů xxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysílání a xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx audiovizuálních xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systémů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plynu x xxxxxxxx hlavního uzávěru xxx xxx,

x) opravy x výměny uzavíracích xxxxxxx xx rozvodech xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx xxx, výměny xxxxxx x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x certifikace xxxxxxxx měřidel xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx teplé a xxxxxxx xxxx, opravy xxxxxxx požáru x xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x systémů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx vodovodních xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx par, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, splachovačů, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) opravy xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx a xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ústředního xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) x x).

§5

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx výše xxxxxxx se za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx opravy xxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx náklad na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx-xx se na xxxx věci několik xxxxx, které spolu xxxxxxxxx a časově xx xxxx navazují, xx rozhodující xxxxxx xxxxxxx xx související xxxxxx. Náklady na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx do xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx xxxxx nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx roce xx nepovažují xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxx xxxxxxx, a xx x xxxx xxx, pokud xxxx xxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx; podlahová xxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx balkonů, xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2016.

Předseda vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 308/2015 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2016.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.