Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx i xxxxx, xx-xx sice xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx místností xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podle §3 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx zákona x. 116/1990 Xx. (xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999) xxxxxxx x tehdy, nebyly-li x žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx, na něž xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx i xxx xxxx xxxxxxxxx požadavky xxxxxx na xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě xx dne 27.9.2012, xx. xx. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx domáhala xx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx xx výši 24 906 615,90 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx od 28.2.2006 xx zaplacení ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 142/1994 Sb., z xxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx měla xxxxxxxx získat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx a právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Investiční x xxxxxxxx xxxxx, x. s., jako xxxxxxxxx xxx 7.2.1996 x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx pozemku xxxx. x. 373/2 v xxxxxxxxxxxx xxxxx M. X. Na základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx smlouvě specifikované x xxxxxxx dohodnuté xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxx prostor xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx toho xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx. Xx dobu xx xxxxx 2002 xx xxxxx 2006 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx. Xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xx xxxx 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Rozdíl, který xxxxxxxxx požaduje vydat, xxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobkyně po xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx x úrokem z xxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., xx xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxx X.), x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx pod xxxxx XX.).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxx 16.11.1993 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxx městského xxxxxx X. X. x X xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, J., U., x x. ú. X. X., x xxx, že xxxxxx xxxxxx x rekonstrukce xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx. xxxxxxxx xxxxx (2. xxxxxxxx xxxxxxx plus 1. x 4. nadzemní xxxxxxx). Rozhodnutím xx xxx 26.7.1996, x. 906/96, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 30.7.1996, xxxxxxx tentýž xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
4. Xxx 7.2.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx E., xxxxxx předmětem bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x tomto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Investiční x xxxxxxxx xxxxx, x. x. (právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxx, xx pronajímané xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxxxx xxxxx:
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 63,7 x2,
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 176,9 x2,
- 2. nadzemní podlaží 513,2 x2,
- 3. xxxxxxxx xxxxxxx 232,5 x2,
- 4. nadzemní xxxxxxx 407,1 x2,
- 5. nadzemní xxxxxxx 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx podlaží 237,6 x2,
xxxxxx 1 858,1 m2, xxxxxxxx se žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxxx bankovních x dalších xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), s xxx, xx xxxxxxxxx a xxxxxx podmínkou nájemního xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxx x nabytím xxxxxx xxxx opožděná, nájem xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po kolaudaci xx dobu xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx činilo 3&xxxx;000 Xx/x2 xx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Dne 15.8.1996 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx pronajatých xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v pronajatých xxxxxxxxxx. Xxx 19.6.2000 xxxxx x uzavření xxxxxxx x prodeji xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxxx, x. x., a xxxxxxxxx. Xx xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalované zaplaceno 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč.
5. Xxx 12.9.1995 projevila xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. x xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 1 858,1 x2 x 1. xxxxxxxxx x (zřejmě správně „xx“)
6. nadzemním xxxxxxx x xxxxxxx E., xxxx xx xxxxxxx x. x. 373/2, x x. x. X. X., xxxxxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxx, x. x., xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 0,012 xx xxxxx xxxxxx vůle xxxxxxxxxx. Nebylo xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx skutkový xxxx soud xxxxxxx xxxxxx právně xxxxxxxx xxxxx zákona č. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx účinném k 7.2.1996 (xxxx „xxxxx x. 116/1990 Sb.“), x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxx) xx patnácti dnů xx obdržení žádosti x xxxx xxxxxxxxxx, xx se za xx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx. Žalovaná xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x doručení xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx správní xxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příslušný xxxx o souhlas x xxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxx poště x xxxxxxxx, tomuto úřadu xx dispozice xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx založil xx xxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxx rovnocennými xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx budově v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx které smlouva xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx až v xxxx, kdy xxx Xxxxx xxxxx, x. x., xxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx s xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx x žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxx xx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 3.2.2005, sp. zn. 22 Cdo 1400/2004, xxxxx xxxxx „xx x zájmu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (ve smyslu §1 o. x. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx lety xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x nimž xxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxx x x nimž xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxx v xxxxxxx pochybností xxxxx xxxxxx presumpce xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)... Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx se xxxxxx xxxx před xxxxx dobou xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (úředním) xxxxxxxx, xx pak xxxxxxx xxxxxxx o xxx, že v xxxxx případě tomu xxx nebylo, xx xxx, kdo xx xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx domněnka xxxxxxx souhlasu tak xxxxxxxx x doručení xxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxx uzavření xxxxxxx, xx. 7.2.1996, nebyla xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx stavební xxxxxxxx, ještě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx nabude, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x x souladu x xx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.9.2012, x. j. 51 Xx 263/2011-292, potvrdil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (výrok xxx xxxxx 1) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx pod xxxxx XX.).
11. Odvolací xxxx x závěru xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně „xxxxxxxx projevila xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx souhlas“ a „xxxxxxx xxxxx“ považuje xx xxxxxxxx vyjádření xxxx, že žalovaná xxxxxx u úřadu xxxxxx x udělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 3.12.1999, a xx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx k udělení xxxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx fikce xxx §3 xxxx. 2 xxxx třetí xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemena na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x doručení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx učinil x xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx důvod k xxxxxx xxxxxxxx, když xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxx, xx kterém xx xxxxxxxxx xxx xxxxx adresáta, tak xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx již xxxxx xxxxxx změnit x důsledku skartace xxxxxxxxx pošty x xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx bylo zpochybnění xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x němu došlo xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nerušeně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxx, xx zákon xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx bez xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxxx byl zároveň xxxxxxxxx úřadem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx zákonná xxxxx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Xxxxxxx námitky, xx xxxxxxx nájmu - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx ke xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.7.1996, uzavřel, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx stavba xxxxx xxxx zkolaudována, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx vzniká xx xxxxxx mocí xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, x xxxxxxxx xx důsledky, xxxxx by ke xxxxxxxxx nedošlo x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxx, xx platnosti x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx předpisy stavebního xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx na xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx autonomie xxxx x xxxxxx xxxxx vyjádřený v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22. 5. 2007, sp. xx. 28 Xxx 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. ř. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), x) x. x. ř.
14. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nesprávné, xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx dovolatelky ke xxxxxx smlouvy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx návrhu xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx okamžiku vzniká xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Podle dovolatelky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebyl xxxx x nájmu způsobilý. Xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx absolutně xxxxxxxx xxx nezpůsobilost xxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxx xx zákonem. Xxxxxxxx xxxx se xxx dovolatelky ani xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx se vztahovaly xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci x řízení je xxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx posoudil x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx. Úřadu xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x X). X posuzované xxxx xxx x xx, xxx xxxxxx, která xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx vznik xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx může přivodit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x kterém by xxxx xxxxx xxx xxxxxxx rozhodnout. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx podání měnit, xxx xx bez xxxxxx xx xx, xx tyto přílohy xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx podání xxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxxxxxx a xxxx xxxx možné, aby xxxxxx xxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx své xxxxxx x 18.9.2012.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx x doručení xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x X. Xxxx nesouhlas xxxxxxxxxx xxx, xx:
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxx mu x xxx xxx xxxxxx, xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx x x rozporu x xxxxxx xxxxx;
x) xx xxxxx úřadu není xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx žádosti xxxx xx spisů xxxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xx skartační xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx se xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxx znalou x oblasti xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, xx u tak xxxxxxx investice xxxxxxxxxxxx, xxx byla xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx skutečně doručena xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx úřadu a xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx jí bylo xxxxx, xx úřad x žádostech xxxxxxx xxxxxxxxxx.
18. V xxxxxx x „obvyklému postupu xxxx“ xxxxxxxx na xxx xxxxxx x 18.9.2012.
19. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx odvolacího soudu xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (rozsudek ze xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx ze xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Cdo 4683/2009, xxxxxxxx xx xxx 24.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 3714/2008, rozsudek xx xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010). X xxxxxxx xxxxxxxxxx dle dovolatelky xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx kolaudací xxxxxx xxx změnit xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx počátku, x xxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxxxx podmínku, xxxxx xxx o předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ve smyslu xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Sb. (xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxx nebytové prostory xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx k xxxxx, který xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx povolení stanoven. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatná xxx xxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx nebytové prostory xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy stavebně xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x xxxxxx rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. ř.
22. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxx xx xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
23. Xxxxxxxxx xx jít x xxx xxxxxx:
[1] Je xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx lístku x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx datu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx předložení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poštovní xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx doručena?
[2] Xxxx x rozhodné době xxxxx, xxx xx xxxxxxx neúplného xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxx?
24. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx přisuzuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx:
[3] Xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxxxx (nikoliv účinnost) xxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxx soud?
[4] Xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxxx xxx x den xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx?
25. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx dovolatelky, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx z jejího xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx ji xxxx, xxx je xxxxxxxxx, xxxxx věci se xxxx x co xxxxxxxx, xxx rámec xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ploch s xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxx údaje xxxxxxx x žádosti xxxxx, xxx z xxxx, xxxx xxxxx xxxx k projednání xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x důvodu, že xxxx uzavřena x xxxx, kdy rekonstrukce xxxxx xxxxxx E., xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prostory, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx provedeno xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Cdo 974/2010, xxxxxxxxxx xx. xx. 28 Xxx 1862/2003,28 Xxx 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Xxx 1528/2005). Xxxxx žalované xx nepochybné, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x §85 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx něhož lze xxxxxx užívat xxx x xxxxx určenému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. ve stavebním xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.10.1993 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. na xxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx část x xx ni xxxxxxxxxx xxxx komerční a xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Nesprávnost xxxxxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxx x z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx věcné břemeno xxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x x xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx prodávající x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci ani xxxxx xxxxx x xx nakládat, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
29. Dovolatelka xxxx xxxxx žalované xxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.5.2007, sp. xx. 28 Cdo 1080/2005, xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx skutkově xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx jestliže xx xxxxxxxxx sjednali, xx xxxxxxx vztah xxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x důsledky xxxxxxxxxx x §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (dále xxx „xxx. xxx.“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx prioritu výkladu xxxxx, xxx xxxxxx xx možno xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2012, sp. xx. 31 Xxx 3986/2009 (uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 67/2012), x xxxxx vyplývá xxxxxx xxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §39 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zasáhl do xxxxxxxx vztahu, který xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx xxxx nájemní smlouva xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxx stavebním xxxxxxxxx xxxx dotčená xxxx xxxxxx E. xxxxxx pro bankovní xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxx nájemního xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odsunut xx xx xxxx xx xxxxxx moci kolaudačního xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx stavebního xxxxxx, xxxxxxx není xxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínka xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx repliku.
33. X ní odmítá xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx věc xxxx xxxxxx, zda x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dezinterpretuje §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. x judikaturu x xxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení. Xxxxxx některá jí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx k xxxxxxxx opačnému xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx. Nadto x xxxx xxxxxx stavebního xxxxxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bankovní xxxxxxx.
35. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx která xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolatelky x posuzovanou xxxx xxxxx nesouvisí xxxx xx xxxxxx případů xxxxxxxx xxxxx odlišných.
36. Xxxxxxxxxxx xxxxxx podávala xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx.
37. X xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Xxx 1283/2012, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx jsou nezkolaudované xxxxxx, xx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx xx zákonem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx svým obsahem xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x k xxxxx x xxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx soud xxxx soud dovolací (§10x o. s. x.) xxxxxx poznamenává, xx xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) se xxxxxx x xxxx 7 článku II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx se mění xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další zákony.
39. Xxxxxxxxx xxxxx x. 23, který měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x případě, xxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, kdy xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v době, xxx xxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx) však xxxx vázána na xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx odlišnému xx xxxx, x xxxxx xxxxxx senát x. 26 x xxxxxxxx xx dne 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx xxxxxx xxxxx x. 23 xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů a x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxx xxxxx“). Xxxxx senát pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x xxxxxxx s §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
41. Xxxxxxxx xxxx xx po xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx je dovolání x xxxx věci xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přezkoumat xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Podle §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx je dovolání xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 písm. x) a xxxx. x) o. x. x.
44. Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx potvrzen rozsudek xxxxx prvního stupně, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx v dřívějším xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx nejedná, xxxxxxxx proto x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. Xx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx má xx xxxx samé xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx. Xx smyslu §237 xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx; x okolnostem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x §241x xxxx. 3 x. x. x. xx nepřihlíží.
45. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxx, příkladmo xxxxxxxxx v §237 xxxx. 3 o. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxx má. Xxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx shledá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
46. Z xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se závěrem x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) o. x. x., xxxxx prostřednictvím xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx ve xxxxxx §242 odst. 3 xxxx xxxxx x. s. x. xx xxxxxxxx soud - s výjimkou xxxxxxxx xxx řízení - vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx), xxxxxxx posouzení odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx., xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx nastaly xxxxxx xxxxx udělení xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx souhlasu k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přiloženy xxxxxxx, xx něž žádost xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x okamžiku, xxx xxxxx nebylo xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx strany xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxxxx, druhá otázka xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
48. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx však xxxxxxx xxxxxxx argumenty xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx žádosti xxxxxxxxxxx správnímu xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx skutkovému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxx xxx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
49. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx namítá, xx xxxxx xx xxx 12.9.1995, kterým xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x žádosti xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxxx.
51. Xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx znění xxxxxxx do 2.12.1999, xxxx do xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Sb., xx xxxxxxxx prostory pronajímají x účelům, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Místnosti xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. obecního xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx od xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx to, že xxxxxxx byl xxxxxx.
52. Xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxx zákona, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
53. Xx účinnosti xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 zákona č. 116/1990 Sb. orgán xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 xxxxxx x. 367/1990 Sb., x obcích (xxxxxx xxxxxxx)].
54. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx neobsahoval.
55. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx specifikovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na ni xxxxxxx xxxxxxx x xxx příloh. Xx xxxxx souhlasit x xxxxxxxxxxxx, že přílohy xxxxx mít xxxx xx xxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x xxx nich xxxxxx xxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx je xxxx x xxxxxxx rozsahu, xxxx vyplývá xx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx. Xxxxx xxxxx x priori xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx xxxxxxxxx pouze z xxxx žadatele (tedy xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxxxx), x xxxxxxx se xxx žadatelovým xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxx vyjádřené x třetí xxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx veřejné xxxx xx soukromoprávního xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
56. X dovolatelkou xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je-li tato xxx xxxxxxxx. Je-li xxxxxx xxxx při xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
57. Z xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx důvodu absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dni jejího xxxxxx.
58. Xxx výše xxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxx větě první xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx pronajímají x účelům, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x poznámce xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení xx xxxxx na §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx).
59. Podle §85 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx. xx dni 7.2.1996 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“), xxx xxxxxx užívat jen x účelu určenému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Změny ve xxxxxxx užívání xxxxxx, x jejím xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podstatném rozšíření xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx zdraví x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jsou přípustné xxx xx základě xxxxxxxxxx stavebního úřadu x změně v xxxxxxx xxxxxx; na xxxxxx xx vztahují xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Podle odstavce 2 xxxxx ustanovení xxxxx v užívání xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx změnou xxxxxx, projedná stavební xxxx xx stavebním xxxxxx x xx xxxxx dokončení provede xxxxxxxxx změny stavby.
61. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx ze 17.10.2001, xx. zn. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, sp. xx. 26 Xxx 1148/2000, ze 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, x 31.8.2004, sp. xx. 28 Xxx 2040/2003, x 31.1.2006, sp. xx. 28 Cdo 1528/2005) lze xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx, xx kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxx kolaudačním xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx užívat xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx povolení, xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x §76 x §83 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx změna xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx užívat xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x jim xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxx úřad xxxx xx žádost xxxxxxxxxx xxxxx časově xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx jejím xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxx podstatný xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bezpečnost x zdraví xxxx.
65. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx o xxxxxx, která se xxxxxxxxx (x xxxxx x její předčasné xxxxxxx), xxx ji xxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x x účelu xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. X xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebytové prostory, xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxx.
67. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 7.2.1996, xxxxxxx xxxx xxxxx byla xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx od 1.7.1996 xx 1.7.2011 s xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx s nabytím xxxxxx moci x xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx nájem xxxxx dnem následujícím xx xxxxxxxxx.
68. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, byl xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
69. Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx dne 13.3.2012, xx. zn. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „xxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx x povolení xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, k xxxxxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxx. zák., xxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního úkonu (xxxxxxx xxxxxxx k xxxx), jehož xxxxxxx xx s xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 x §37 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxx neplatnost právního xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu x xxxx xxxx vzniku xxxxxx, zda se xxxxx xxxxx, xxxx. xxx se splní), xxxxx xx stává xxxxxxxxx ustanovením smlouvy, xxxxx xxx xxxxx §36 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx následky (xxxxxx) xxxxxxxx úkonu. Xxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx prospěch, xxxx xxxxxxx xxxxxxx zmaří, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3). Je-li xxxx xxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx užívání xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx podle §685 xxx. zák., xxxxxx xxx zmaření xxxxxxxx (xxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx) xxxx k závěru, xx xxxxxxxx se xxx staly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy. Vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx (předvídaného x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx) je xxxxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxx xxxxx (nájemní xxxxxxx k xxxx).“
70. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
71. Shora xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xx-xx xxxx smlouva xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx strany xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. počátek xxxxx, nezačne xxxxx, xxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí a xxxx xxxxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx.
72. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx. Xxxxx závěr xx x x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx: s xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx to, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platně xxxxxx xxx, kterou v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xx xx stane vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby lze xxxxxx x v xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx i x rozsudkem xx xxx 22.5.2007, sp. xx. 28 Xxx 1080/2005, x xxxx xxxx judikováno, že x xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx po provedené xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x důsledky xxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx.
73. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
74. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxx zamítl.
75. X náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x. x. ř. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má žalovaná xxxxx na náhradu xxxxxx vynaložených xxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxx právní xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx advokáta xx xxxx 54&xxxx;300 Xx [§1 xxxx. 2 xxxx xxxxx, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. x) a §12 xxxx. 4 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx., o odměnách xxxxxxxx x náhradách xxxxxxxx xx poskytování xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx], z xxxxxxxx xxxxxx náhrady xxxxxxxx výdajů xxxxxxxx xx xxxx 300 Xx (§13 xxxx. 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx.), po xxxxxxxxxx xxxxxxx za 21% xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 11&xxxx;466 Xx (§137 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx celkem xx xxxx 66 066 Kč.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxx xxxxx výši odměny xx zastupování advokátem xxxxx xxxxx stanovených xxxxxxxx pro xxxxxx x jednom xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx xx vyhláška x. 484/2000 Xx., xxxxxx se stanoví xxxxxxxx sazby xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx advokátem xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti x. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx advokátů a xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx tarif), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx] (xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx) a xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx advokátního tarifu) xx se xxxx xxxxxxxxxx, xxx jde-li x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §147 x §149 xxxx. 2 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxx-xx xx okolnosti xxxxxxx (xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx).
77. Xxxxxxxx x xxxx, že Xxxxxxx xxxx* nálezem xxxxx xx xxx 17.4.2013, xx. zn. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx xxx x. 116/2013 Xx., xxxxxx (x xxxxxxxxx od 7.5.2013, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx x. 484/2000 Sb. xxxx neústavní x x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x onomu nálezu, xxxxxxxxxxxx xxx x. 117/2013 Sb., nicméně Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právního předpisu x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx stupni xx namístě xxxxxx xxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx x. x. x.
*) Xxxxxxxxx xx xxx 19.1.2016, Xx. xx. XXX. XX 3819/2015, odmítl Ústavní xxxx ústavní stížnost xxxxxxx proti rozsudku Xxxxxxxxxx soudu.