Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx [§2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx; §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 x §5 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Sb., o xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx] mohou xxx x xx xxxxx xxxx, které xxxx xxxxxx x xxxx, xxx je užíval xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx: střešní okna xxxxxx jednotky).
II. Xxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§14 odst. 2 xxxxxx č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx péči). Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx odpovědnost xxxxxxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx [§35 odst. 1 písm. h) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx správní xxxxxx automaticky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx obecně xxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxx úpravách společných xxxxx domu) xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxx: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx 2, xx. 1647 Xxxxx 1 xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx, rozhodnutím xx xxx 31.1.2012 xxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 2&xxxx;500 Xx xxxxx §35 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 20/1987 Xx., x xxxxxx památkové xxxx, xxxxx xxxxxxx změnu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 3 xxxx střešních xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx vestavby xxxx x Xxxxxxxxxx 2, Xxxxx 1. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x rozporu xx závazným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx orgánu prvního xxxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolání xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
Xx xxxxxx xxxxx namítl, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx; xxxx pořizovatelka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ateliérových xxxx se v xxxxxxx xxxxxx přihlásila xxxx V. R. (xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 6). Žalobce xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx jednání xxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx odpovědnost žalobce xx xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zavazovat xx x souvislosti xx xxxxxxx společných xxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "SVJ") xxxx xxxxxxxxx x §9x xxxxx xxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx nese xxxxxxxxxxx xx případné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X výpisu x xxxxxxxx nemovitostí xxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx obytný xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx není xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx posoudil xxxxxxxxxxx předmětných střešních xxxx. X xxxxxxx xx §2 písm. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxx, že xxxxx xxxxxx kogentního xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx tedy xx xxxxxxxxxx částí xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx nezohlednil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x paní X. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvádí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx, že xxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x daném xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx k xxxxxx oken x xxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxx svého účelu (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxx neplatí x xxxxxxx xxxxxxxxx oken xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxx vyplývá, xx xxxxxxx členové žalobce xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx předmětem xxxxx xxxxxxx x x okamžiku jejího xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.11.2011, xx. xx. 29 Xxx 406/2010, x. 64/2012 Xx. NS.
Podle §14 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx péči xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kulturní xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx (správce, xxxxxxxx) x xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxxx nezprošťuje xxxxxxxxx, který za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odpovědnost. Xxxxxxxx xxxxxx chybně xxxxxxx pojem xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x vlastnictví xxxx; pojem správy xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 371/2004 Xx., xxxxxx xx vydávají xxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx x vzorových xxxxxxxxx XXX"), x x xxxxxx zahrnuje xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.; x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx xxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x do xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx okna.
Ohledně výkladu §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ohledu na xx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, či xxxxxxxxx xxxxx. Pokud je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx je xx xx xxxxx považovat x xxxx, která xxxx součástí střechy xxx §120 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964. Xxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů preferuje xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, takže xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx; x xxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxx, xx není xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx částí domu. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, sp. xx. 29 Xxx 406/2010, xxxx případný, neboť Xxxxxxxx soud xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx otázkou xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxxx částí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx §14 odst. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx) povinen xxxxxxx xx xxxx stavebními xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx se xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx povinnost xxxxxx xx správce, xxxx xx xxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx jednání xxxxx §35 xxxx. 1 xxxx. h) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalobce odpovídá xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx argumentaci xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx zabývat x xxxxx xxxxxx: na xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx) XXX x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx se stavebními xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xx bude xxxxxxx xxxxxxx charakteru oken x tím, xxx xxxxxxx do společných xxxxx xxxx. Nakonec xxxxxxx povahu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx x otázku, xxx xx postihované xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx a opravami xxxxxxxxxx částí xxxx [...], xxxxxxxxx vykonávat xxxxxxxx x rozsahu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které slouží x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxx xxxx nebytové prostory xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx."
X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx XXX xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx generální právní xxxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxx právnické xxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxx xxx generis, xxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx, xxxxxxxx xxx x xxx x xxxxxxx pěti jednotkami x nastanou xxxxxxxx, x nimiž xxxxx xxxxxxx xxxxx XXX (xx. podmínky xxxxxxxxx x §9 xxxx. 3 xxxx xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
Právní subjektivita XXX xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx případ je xxxxxxxxxx především věta xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, podle xxx je XXX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx částí xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx x zákoně blíže xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx ustanovení; x xxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx tak správou xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx správní xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx, opravy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx např. xxxxxxxxxxx, rekonstrukce, xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxx působnosti XXX xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vyplývá xxxxxxxxx z §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx něhož "[x] xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelu užívání xxxxxx x o xxxxx stavby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx vnitřní uspořádání xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spadajících xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, pouze xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx kvalifikovanou většinou; xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx se xxxxx o xxxxxxxxxxx xx výlučné působnosti xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx v xx. XX přílohy x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx reflektují x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx. e) svěřují xx výlučné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx a modernizaci, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx týkajících xx xxxxxxxxxx částí domu.
Stavebními xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stavební xxxxxx, xxx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx §2 xxxx. 5 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona x xxxx 2006 [xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x §139b odst. 3 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1976, xx xxxxx xxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx]. Xx stavební úpravu xx xxxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxx jejím dokončením xxxxx §2 odst. 6 xxxxxxxxxx zákona x xxxx 2006, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx se stavebními xxxxxxxx týkajícími xx xxxxxxxxxx částí domu.
Správní xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x žalobcově xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx při xxxxxxxxxx úpravách xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x vzhledu xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. g) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů [xxxxx xxxx "části xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx užívání, zejména xxxxxxx, střecha, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vchody, schodiště, xxxxxx, xxxxxxx, terasy, xxxxxxxx, sušárny, kočárkárny, xxxxxxx, komíny, výměníky xxxxx, xxxxxxx tepla, xxxxxxx teplé a xxxxxxx vody, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, a xx x xxxx xxxx xxxxxxxx mimo dům; xxxx xx za xxxxxxxx části xxxx xxxxxxxx příslušenství domu (xxxxxxxxx xxxxxx stavby) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (například xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx)"].
Xxxx zde xxxx xxxxxx komplexně xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, x xxx xx dlouhodobě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx x xxxxxx s odlišnými xxxxxx; chce jen xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx společných xxxxx domů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx hledisko "xxxxxxxxxx xxxxxxx". Xxx xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 21.12.2005, xx. 1 As 2/2004-2014, xxxxxx x xxxxxx, že "xxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx spočívajících x xxxxx xxxx xxxxxxx xxx součástí společných xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednotek [...], xxxxx xxxx být xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxxxxx bytu". Xx xxxxxxxx kritérium xxxxxx XXX považuje okolnost, xxx xx balkón xxxxxxxxx pouze z xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx x xxxx xxxx přístup xxxxxxx vlastníci bytových xxxxxxxx. "Předmětem převáděného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx pouze xxxxxxx x xxxxxx přímo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxx ve xxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ostatními xxxxxxxxx bytových jednotek" (xxx x. 6 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Podobně x xxxxxxxx xx xxx 31.10.2012, xx. 4 Xx 44/2012-29, Xxxxxxxx správní xxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x individuálnímu xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx společnému xxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx závěru xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx ze xxx 29.11.2013, xx. 5 Xx 117/2012-75.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xx své judikatuře xxxxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxx xxxx, ovšem xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx balkóny x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxx se x xxxxxxxx xxxx, xxxxx k xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx, aniž xx xxx dům xxxxxxxxxx - x xx kterým xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx než XXX xxxxx na xxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxx xxxxx x xxxx řadě xxxxx xx xxxxxx vymezení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Jestliže jsou xxx xxxx xxxxxxx xxxx společné části xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx něj xxxxxxxx neupravuje xxxxxxxxx xxxx; ve správním xxxxxx (ani v xxxxxx xxxx xxxxxx) xxxx xxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxx převažujících xxxxxx odborné xxxxxxxxxx (xxx Čáp, J.; Xxxöxxxxxxxxxxx, X. Zákon x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2010, komentář x §2) xx xxxx považují za xxxxxxxxx část xxxx, x xx xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx užívání v xxxxx spoluvlastnictví budovy. Xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x §2 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxx, které xxxx funkci pro xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx přitom xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx budovy: xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx domu a xxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx na xxxx části xxxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxxx xxxx v xxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx toliko xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx technickou xxxxxx slouží xxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxx.
Xxxxxx xxx xxxxxxx xx terasy (xxxxxxx xxxxxx xxxxx budovy) xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxxxx na xxxxxx xxxxxx estetické a xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxx rovněž xxxxxxx xx definici xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx být xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx "xxxxxxxx xxxx xxxxxx místností, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx". Xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx nejsou xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx tvoří příslušenství xxxxxxxxx xxxx podle §121 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxx" (xxxxxxx "xxxxxxxxxx") xxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxx [xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů], xxxxx xxxxx obdobně xxxx xxxxxx xx terasy x balkóny součást xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx zachování xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx x vzhledu, xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x užívání bytu. Xx xxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxxxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx." Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2012 x §1222 xxxx xxxxxxxx na prováděcí xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Xx., o xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Toto xxxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx domu střechu "xxxxxx xxxxxx výstupních xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx žlabů x xxxxx xxxxxxxxxx xx vnitřních"; xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx ustanovení říká, xx se xxxx xxxxx x "zápraží, xxxxxx, vchody x xxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxxxxx, schodiště, xxxxxx, výplně stavebních xxxxxx hlavní xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx)". Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx části domu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x bytu (xxxx xxxxxxx, lodžie x xxxxxx), xxx xxxx xx výlučném xxxxxxx vlastníka příslušné xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ("xxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xx. že xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx) objevoval x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 2012 - x xxx svědčí nejen xxxxx xxxxxxxx komentář, xxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 29. xxxxxx 2011, sp. xx. 22 Cdo 3174/2009, x xxxxxx xxxxxxx xxxx (naopak xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx nepříliš xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx prostor xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxx nemůže již x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
S xxxxxxx xx shora řečené xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx souhlasit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x bytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx částí domu. (...)
Xxxxxxxx otázkou xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xx xx xxx xxx trestán. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx deliktu xxx xxxx x xx xx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxxx xxxxxx, XXX xxxx xxxxxxxxx porušit §35 xxxx. 1 xxxx. h) zákona x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx to, xx XXX xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx odpovědnosti xxxxx xxxx xxxxx podstatné, xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx domu - xxx jestli žalobce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxx "xxxxxxxx xxxxxx" (změnu xxxxxx).
Xxxxx správního xxxxx xxxxxx xxxxxxxx závěru xxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx, xxxxx xxx sebe xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ohlašuje xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx právní xxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxx stavbu, xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx provádí". Xxxxxxx xxxx Xxxxx 1, xxxxx xxxxxxxx, vydal xxx 21.6.2011 rozhodnutí x xxxxx xxxxxx xxxx jejím dokončením, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx paní X. X. Pouhá xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx žalobce, nemůže xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx delikt - xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx a x xxxxxx xxxxxxx xxxx X. Soud na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx nepochopitelného či xxxxxxxxxx. Jelikož xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx X. a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ona, xx i xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednání.