Právní předpis byl sestaven k datu 25.08.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. října 2013
x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx xxxxxxxx upravuje
x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx nemovité xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxx platí xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX VÝPOČTU XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxx, xxxx xxxxxxxxxx oddělená xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy obvodových xxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxx části domu, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xx stěnách xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx to xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx podlahové plochy xxxx x xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx místností xxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxx, xxxx xxxx stěny, sloupy, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx konstrukce. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx lícem xxxxxxxx konstrukcí xxxxxxxxxxxxxx xxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Započítává xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakrytá zabudovanými xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx skříně xx xxxxx v bytě, xxxx x jiné xxxxxxxxxx předměty ve xxxxxxx xxxxx bytu.
(2) Xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx dvou nebo xxxx xxxxxxxxx spojených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx půdorysná plocha xxxxx místností vypočtená xxxxxxxx stanoveným v xxxxxxxx 1 x xxxxxx pouze dolního xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx propojen s xxxxxx prostorem schodištěm, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dosahuje xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx stěnami; xxxxxxxxxx xx současně xxxxxx xxxxx místnosti, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx podchodnou xxxxx, a xxxxxx xxxxxxx průmětu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx výšky xxxxxx xxxxxxx, započte se xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 se xxxxx x x2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxx xxxxx x2 x xxxx se zaokrouhluje xxxxxx nahoru, x xxxx xxx xxxx xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXX NEMOVITÉ XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, na němž xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x x užíváním xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nebo xx xxxx xxxx xxxxxxxx drobné stavby, xxxxxxx čistička xxxxxxxxx xxx, septik, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna x xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.
Společné části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx částmi xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 odst. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
b) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, lávek, dešťových xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx konstrukce x xxxx xxx stavební xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx, xxxx dodatečně xxxxxxxxxxxxx komínových xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, do xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx a které xxxxx xxxxx technologický xxxxx jako spalinová xxxxx xxxxxxxxx spotřebiče,
x) zápraží, schody, xxxxxx x vstupní xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx konstrukce (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) výkladní skříň (xxxxxxxx) x rozsahu, x xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx stěny xxxx, xxxxxx vnějšího xxxx x rolety výkladce, xxxxx xx vždy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx výkladce xxxxxxxxxxxx xx vnitřního povrchu xxxxxxxx stěny do xxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x teras; xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx kotelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx, nejsou-li xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby,
x) xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x požárních xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxxx,
j) xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxx parkovací xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx i x xxxxxxx, že xxx x nenosné svislé xxxxxxxxxx, dále xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxx xxxx zejména xxxxx, xxxxxx a xxxxxx, xxxx x výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, kazetové xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx obložení xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve stěnách.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx podlahových xxxxxx x xxxx a xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx usazením x x xxxxxx příslušného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protihlukovou izolací x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx krytiny x xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Společnými xxxxxx xxxx xxxx xxxx
a) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, vody, pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx dodavatelů, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod xx xx výpusť (xxxxxxxx) pro napojení xxxxxxx xxxxxxxxx vod x bytu, xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
b) xxxxxxx xxxxxxxxxx energie xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx plynu xx x uzávěru xxx xxx,
d) xxxxxxx xxxx teplé x xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxx, ať xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xx nich xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byt, xxxx x uzávěrům xxx xxx, nejsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozvodů xxxxx, včetně xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx termostatických xxxxxxx x zařízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx topení; xxxxx rozvodů xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x termostatické ventily xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) protipožární xxxxxxxx, xxxxxxx osvětlení xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí,
g) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x datových sítí xx k xxxxxxxx xx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, domácí xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx výzdoba xxxxxxxxxx částí domu, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x jiné xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx nutné x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxx xx x tomuto xxxxx xxxxxx.
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, opravy, xxxxxxxx xxxxxx a xxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x účelu xxxxxx xxxxxxx; týká xx to také xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx společných xxxxx vyhrazených k xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx společné xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx technických xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, hromosvodů, rozvodů xxxxxxx včetně tepla, xxxxx xxxx, pitné xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku,
x) uplatnění xxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx xxxxxxxx požadovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxxxx, pro ověření, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx společné části xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, administrativní x operativně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vedení xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx skutečnému xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1) a xxxxxxxxxxx dalších xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx cen xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a předložení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předpisy xxxx xxxxxxxxx ze stanov xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x x usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxxxxxx smluv,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt tak, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu, x přímo xxxxx xxxxxxxxx, že dojde x xxxxxxxxx jiného xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx nejde x xxxxxxxx nezávadného xxxxx xxxx jako xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx správy xxxx a xxxxxxx xx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zejména
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dodavatele xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
x) zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx a x xxxxxxxx jednotek, ke xxxxxx nemá osoba xxxxxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx domovní xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty a xxxxxxx xxxxxxxxx technická xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx smluv x xxxxxx nároky z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx, určí-li xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx činnosti xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení příspěvků xx xxxxxx výši xx každou jednotku xxxxx §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dům spravuje, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x domě, kde xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx členů xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx spravuje, xx xxxxxx odměny členů xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
Některé xxxxx xxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pozemku
§13
(1) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx rozhodování x xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí, xxxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nepřesahuje x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx neplatí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
§14
(1) X nabytí, xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxx x jinému xxxxxxxxx s nimi xxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předchozí xxxxxxx jen x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx nemovité věci xxx xxxxx správy xxxx a xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx statutárnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k jednotce, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxxx byla schválena xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx domu x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rok, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve stanovách, xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) příspěvky xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
b) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx x platbami xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxx §1180 xxxxxxxxxx zákoníku,
x) xxxxx z xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx x xxxxxx vyúčtování, x xxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 zákona x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx,
d) xxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxx účtech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx osobami xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x bonifikace xx příznivý xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx s majetkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx jsou xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx zejména x xxxx xxxxxx
x) xxxxxxx z pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxx x xxxxxxxx placené z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xx plnění spojená x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z jejich xxxxxxxxxx x
c) xxxxxx xx třetích xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx technických zařízení x xxxx xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx měřidel xxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a jeho xxxxxx,
d) náklady xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Rusnok x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 366/2013 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Například xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, xx xxxxx vyhlášky č. 62/2013 Xx., vyhláška č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 20/2012 Sb.