Právní předpis byl sestaven k datu 28.12.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. října 2013
x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx nařízení xxxxxxxx
x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx společné,
x) podrobnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx nařízení xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Prostorové xxxxxxxxxx xxxx
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx byt, xxxx prostorově xxxxxxxx xxxx xxxx, ohraničen xxxxxxxxx povrchy obvodových xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx, stropem xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx stavebních otvorů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
§3
Způsob xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v jednotce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx místností bytu xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx svislých xxxxxxx x nenosných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx svislé konstrukce. Xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Započítává xx xxxx podlahová xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxx v xxxx, xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ploše xxxx.
(2) Podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx podlažích xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvnitř bytu xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X případě bytu x xxxxxxx, kdy xx horní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx podlahová plocha xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx současně plocha xxxxx xxxxxxxxx, má-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, započte se xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha bytu xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx v m2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné místo xxx, xx pět xxxxx m2 a xxxx se zaokrouhluje xxxxxx xxxxxx, x xxxx než pěti xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, na xxxx xx dům xxxxxxxx, xxxx pozemek funkčně xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxx domu x s xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx zejména zpevněné xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, parkovací xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx jsou xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, septik, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx stavby, xxxxx xxxx nezbytné x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.
Společné části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx částmi domu, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx jeho hlavních xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx i xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx sloužící x xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxx, obvodové xxxxx domu,
b) xxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx vnitřních,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx dodatečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, do xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx tepelného xxxxxxxxxx,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx a vstupní xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, chodby, xxxxxx stavebních otvorů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) v xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx v rovině xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx skla x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je vždy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, kromě xxxxx výkladce vstupujících xx xxxxxxxxx povrchu xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx místnosti,
x) balkony, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx přístupné pouze x xxxx, dveře x xxxxxxx, lodžií x xxxxx; xxxx xxxxxxxx části, jsou-li xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) domovní kotelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (předávacích) xxxxxx, včetně všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, nejsou-li xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x požárních xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx požární xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx byt nebo xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, xxxx prostory, x xxxxx xxxx xxxxxxxx parkovací místa, xxxxx nejsou xxxxxxxx x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx částmi xxxx xxxx xxxx obvodové xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x v xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxx xxxxxxx stěny, xxxxxx x xxxxxx, xxxx s výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, kazetové xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stěn xxxx stropů, x xxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Podlahy jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxx x xxxxx, xx je xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxx příslušného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s případnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx izolací x x xxxxxxxx xxxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx krytiny a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx hlavního xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx odpadních vod, xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx odpadních vod xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx napojení xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x bytu, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vod,
b) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx elektroměrem,
x) xxxxxxx xxxxx xx x uzávěru xxx xxx,
x) xxxxxxx vody xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx x poměrovým xxxxxxxx pro xxx, xxxx x uzávěrům xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx měřidel nebo xxxxxxx; to xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
e) jde-li x centrální vytápění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxx x xxxx, radiátorů x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zařízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na topení; xxxxx rozvodů umístěné x xxxx, radiátory x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx zdrojů, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí,
g) xxxxxxx zařízení vzduchotechniky xx x xxxxxxxx xx bytu, pokud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xx vlastník xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xx bytu,
i) xxxxxxx telefonu, domácí xxxxxx, vnitřní xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx závory, xxxxx, xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x provozu xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxx své xxxxxx xx k xxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX SE XXXXXX XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxx zejména
a) xxxxxx, údržba, opravy, xxxxxxxx xxxxxx a xxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ke xxxxx x xxxxx xxxxxx užívání; xxxx xx to xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení xxxx, jako společných xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx o činnost xxxxxxxxxxxx vlastníku jednotky x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx části xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx vybavení domu,
x) xxxxxx pozemku x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odůvodněných případech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, pro xxxxxxx, xxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx společné xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx x xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx se rozumí xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx správní, administrativní x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx dokumentace domu, xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx činností, xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx a vybírání xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx od vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxx xx příspěvky na xxxxxx domu a xxxxxxx, stanovení záloh xx xxxxxx cen xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádání,
x) vedení účetnictví, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jednotlivým xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předpisy nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zařízení, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výkon činností xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx jednotky povinnost xxxxxxxx xxx xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxx, x přímo xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx opatření x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx účely xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy týkající xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxxxxx xxxx,
x) nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
e) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx jsou domovní xxxxxxx, výměníkové (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx plnění xxxxxxxxxx smluv x xxxxxx nároky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx strany.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku xx oprávněna, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, uzavřít xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx činnosti xxxxxx domu a xxxxxxx.
§12
Pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx jednotku xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx odměnami xxxxx, xxxxx xxx spravuje, xxxxxx odměna xxxxxxx x domě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; odměnami xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé další xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pozemku
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pořizovací xxxx xxxxxxxxx x kalendářním xxxx souhrnné xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx movitých xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozhodování o xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx x xxxxxxx xx každou jednotku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedná x opravy způsobené xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s nimi xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předchozí xxxxxxx jen v xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx věci xxx účely xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx dotčený xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx oprávněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxx x prodlení xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek x důvodu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x jejich vyúčtování, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x byty,
x) xxxxx z xxxxxx xx bankovních xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) penále, úroky x prodlení a xxxxxxx pokuty xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx povinností xx xxxxx sjednaných společenstvím xxxxxxxxx xxxxxxxx,
f) xxxxxxxx plnění z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x bonifikace xx xxxxxxxx škodní xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
(2) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx jsou xxxxxxx xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx zejména o xxxx příjmy
a) xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nájemců xxxxxx společných částí x platbami xxxxxxxxx x s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx technických xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nákladů xxxxxxx xxxxxxx činnosti
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx zejména
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnot x xxxxxxxxxx měřidel xxxxxxxx xxxx x ze xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
x) náklady xx xxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxx,
d) náklady xxxxxxxxx osoby odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, například xxxxxxxx, kancelářské xxxxxxx, xxxxxxxx elektřiny, je-li xxxxxxxxxx xxxxxx, poštovné, x
x) xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx.
ČÁST PÁTÁ
XXXXXXXX
§18
Toto xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.
Předseda xxxxx:
Rusnok x. x.
Xxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx vyhlášky č. 62/2013 Xx., vyhláška č. 268/2009 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.