Právní předpis byl sestaven k datu 26.11.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx dne 30. října 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
ČÁST DRUHÁ
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx výpočtu podlahové xxxxxx xx xxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obvodových xxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx, stropem xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx ohraničení xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx prostor.
§3
Způsob xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x jednotce
(1) Xxxxxxxxxx plochu xxxx v jednotce xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx úprav. Započítává xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx bytu.
(2) Xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx schodiště.
(3) X xxxxxxx bytu x xxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx schodištěm, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx započítává jako xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx podchodná xxxxx xxxxxx prostoru xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x když xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx místnosti, má-li xxxxxxx stejnou podchodnou xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 se xxxxx x x2 x zaokrouhluje na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxx xxxxx x2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, k xxxx xxx xxxx xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXXXX XXXX
§4
Společnými xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxx vedle xxxxxxx, na xxxx xx xxx postaven, xxxx pozemek funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx domu x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx zpevněné xxxxxx, předzahrádky, parkovací xxxxxx, xxxxx nebo xx němž jsou xxxxxxxx xxxxxx stavby, xxxxxxx čistička odpadních xxx, xxxxxx, trafostanice, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx provozu x xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx podstatnými xxx zachování xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx x vzhledu, xxxxx x pro xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxx §1160 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx konstrukce xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx včetně výplní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxx stavební xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, mimo dodatečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx jednotek, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx tepelného spotřebiče,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx domu, xxxxxxx, xxxxxxxxx, chodby, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx konstrukce (xxxx xxxxxx okenic),
x) xxxxxxxx skříň (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx vnějšího xxxx x xxxxxx výkladce, xxxxx xx vždy xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx výkladce xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx prostoru místnosti,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x balkonů, lodžií x xxxxx; xxxx xxxxxxxx části, xxxx-xx xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky,
x) domovní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, sušárny, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x místnosti xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou vymezeny xxxx xxx xxxx xxxxxxx bytu,
x) xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx domu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, že jde x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx všechny xxxxx svislé xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxx zejména xxxxx, xxxxxx x pilíře, xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx stěnách, xxxxxx, dřevěné xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x bytě x xxxxx, xx xx xxxxxxx x položením xx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx řadu xxxx od hlavního xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx dodavatelů, domovní xxxxxxx xxxxxxxxx vod xx po výpusť (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx odpadních vod x xxxx, domovní xxxxxxx xxx odvádění xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx elektrické xxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx,
x) rozvody plynu xx x xxxxxxx xxx xxx,
d) xxxxxxx vody teplé x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx šachet, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx x poměrovým xxxxxxxx pro byt, xxxx x xxxxxxxx xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxx měřidel nebo xxxxxxx; to xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxx-xx x centrální vytápění, xxxx xxxxxxxx rozvodů xxxxx, včetně xxxxxxx x bytě, xxxxxxxxx x xxxxxx otopných xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x termostatické xxxxxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) protipožární xxxxxxxx, xxxxxxx osvětlení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí,
x) xxxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky xx x xxxxxxxx xx xxxx, pokud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx se xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx je xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
h) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx televizního signálu x datových xxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, domácí xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x k xxxxxxx xxxxxxxx a z xxxxxxxx xxx xxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX O XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX SPRÁVY XXXX A XXXXXXX
Xxxxxxxx týkající se xxxxxx domu x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x technického xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx užívání; xxxx xx xx také xxxxx technických zařízení xxxx, xxxx společných xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x činnost xxxxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxx technických xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu, protipožárního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, rozvodů xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, pitné xxxx x telekomunikačních xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu,
x) xxxxxx pozemku x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx do xxxx x případě, že xxxxxxxx jednotky upravuje xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavební dokumentace, xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx společné části xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx
x) zajišťování xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx dokumentace xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předpisů,
x) xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx od vlastníků xxxxxxxx xxxx záloh xx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx cen xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx a vypořádání,
x) xxxxxx účetnictví, xxxxxxxxxx x předložení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s finančními xxxxxxxxxx, xxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxx ukládají xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx právními xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx souvisejících xxxxx,
x) výkon činností xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx dojde x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx zjednání xxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx nezávadného xxxxx xxxx jako xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx činností spojených xx xxxxxxx domu x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx,
c) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (předávací) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xx oprávněna, určí-li xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, uzavřít xxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx některé činnosti xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení xxxxxxxxx xx xxxxxx výši xx xxxxxx jednotku xxxxx §1180 xxxx. 2 občanského zákoníku xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx spravuje, xxxxxx xxxxxx správce x xxxx, xxx xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx; xxxxxxxx členů xxxxxx osoby, která xxx xxxxxxxx, se xxxxxx odměny členů xxxxxxxx orgánů společenství xxxxxxxxx jednotek.
Xxxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx správě xxxx x pozemku
§13
(1) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx movitých xxxx, xxxxxxx pořizovací xxxx xxxxxxxxx x kalendářním xxxx souhrnné xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx zůstatková xxxx v xxxxxxxxxxx xxxx nepřesahuje v xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx statutárního orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozhodování o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx společných xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 Xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx limit xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na společných xxxxxxx, xxxx pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx x jinému xxxxxxxxx x xxxx xxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx dát předchozí xxxxxxx xxx x xxxxxxx, jde-li x xxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy souhlasil, xx oprávněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rok, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zejména
x) příspěvky xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x prodlení xxxxxxx xx vlastníků jednotek x xxxxxx prodlení x xxxxxxxx příspěvků xx xxxxxx domu x xxxxxxx podle §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) úroky z xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx nedoplatků x xxxxxx vyúčtování, x xxxxxx za xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx v domě x xxxx,
d) xxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx povinností ze xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx plnění z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx se společných xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
(2) Příjmem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx zejména x xxxx xxxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platbami nájemného x s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním těchto xxxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx a
c) xxxxxx xx xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Podobnými xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku se xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx a zrušení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnot x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx činnost, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx softwarového xxxxxxxx x jeho xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, kancelářské potřeby, xxxxxxxx elektřiny, je-li xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
e) náklady xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Xxxx v. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, xx xxxxx xxxxxxxx č. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na stavby, xx xxxxx vyhlášky x. 20/2012 Xx.