Právní předpis byl sestaven k datu 30.01.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx upravuje
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
b) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx,
x) podrobnosti x xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx nařízení xxxxxxxx xx xxxx platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
ČÁST DRUHÁ
XXXXXX VÝPOČTU PODLAHOVÉ XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx je byt, xxxx xxxxxxxxxx oddělená xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obvodových xxxx xxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
§3
Způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx v jednotce
(1) Podlahovou plochu xxxx x jednotce xxxxx půdorysná plocha xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx půdorysné plochy xxxxx svislých nosných x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxx xxxx stěny, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx konstrukce. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx lícem xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohraničujících xxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx. Započítává xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakrytá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x bytě, xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx bytu.
(2) Xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dvou nebo xxxx xxxxxxxxx spojených xxxxxxxxxx uvnitř xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vypočtená xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx propojen x xxxxxx prostorem schodištěm, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx započítává xxxx xxxxxxxxx xxxxxx místnosti, xxxxx xxxxxxxxx výška xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x když xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx současně xxxxxx xxxxx místnosti, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a plocha xxxxxxx průmětu xxxxxxxxx. Xxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx plocha dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 se xxxxx x m2 x zaokrouhluje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxx xxxxx x2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, k xxxx xxx xxxx xxxxxxx x2 se xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI NEMOVITÉ XXXX
§4
Společnými xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxx vedle xxxxxxx, xx němž xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx provozu x xxxxxx domu.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx částmi xxxx, xxxx částmi xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx x vzhledu, xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx sloužící i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 občanského zákoníku, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
b) xxxxxxx xxxxxx výplní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx a svodů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx stavební xxxxx, xxxxxx vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vložek xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřebiče xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jako spalinová xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxx stavebních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) výkladní xxxxx (xxxxxxxx) v xxxxxxx, x jakém xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rolety xxxxxxxx, xxxxx je vždy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx povrchu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx prostoru místnosti,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, atria, x x xxxxxxx, xx xxxx přístupné xxxxx x bytu, dveře x xxxxxxx, xxxxxx x teras; xxxx xxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxx vždy xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky,
x) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (předávacích) xxxxxx, xxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx, nejsou-li ve xxxxxxxxxxx jiné osoby,
x) výtahy ve xxxxxxxxxx částech, xxxxxx xxxxxxxxxxx a požárních xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx požární xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, sklepní xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxxx xxxxxx vymezeny xxxx byt nebo xxxxxxx xxxx,
j) xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx částmi xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ohraničující xxx x v xxxxxxx, že xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx svislé xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxx xxxxxxx stěny, xxxxxx a xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx na stěnách, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, kazetové xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx zabudovaných xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx částmi xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxx, co xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x funkcí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s případnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx izolací x s xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Společnými xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) xxxxxxxx xx hlavního řadu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx napojení xxxxxxx odpadních vod x bytu, xxxxxxx xxxxxxx xxx odvádění xxxxxxxxx xxx,
b) xxxxxxx elektrické xxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) rozvody xxxxx xx x uzávěru xxx byt,
x) xxxxxxx xxxx teplé x xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx šachet, xx xxx x xxxxxx xxxxxx rozvody, xxxx xxxxxxx xx nich xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byt, xxxx x xxxxxxxx xxx byt, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx byty, včetně xxxxxx měřidel nebo xxxxxxx; xx se xxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
e) jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx soustava rozvodů xxxxx, xxxxxx rozvodů x bytě, xxxxxxxxx x jiných xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zařízení xxxxxxxxxx x rozúčtování xxxxxxx na topení; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, radiátory x termostatické xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx částí,
x) xxxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky xx x xxxxxxxx xx bytu, xxxxx xxxx pořízena jako xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; obdobně xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx televizního signálu x xxxxxxxx sítí xx k xxxxxxxx xx xxxx,
i) xxxxxxx telefonu, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vybavení x umělecká xxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu, xxxxxxxx závory, xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx nezbytně xxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxx povahy xx x tomuto xxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x technického xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx úpravy x xxxx xxxxx společných xxxxx xxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x účelu xxxxxx užívání; xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyhrazených k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxxx xxxx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx správy xxxx společné části xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu, protipožárního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx včetně tepla, xxxxx vody, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x jiných xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu,
x) údržba xxxxxxx x xxxxxx přístupových xxxx xx xxxxxxx,
x) uplatnění xxxxx xxxxxx do bytu x případě, že xxxxxxxx jednotky xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxxxx správních xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) zajišťování xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyplývají xxx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx příspěvky na xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx,
x) vedení účetnictví, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) uplatňování x vymáhání xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx jiné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx smluv,
x) výkon činností xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Neplní-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx oprávněna xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, že nejde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx domu jako xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx správou xxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, nejde-li o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx u dodavatele xxxxx,
c) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx jsou domovní xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx xxxxxxxxx technická xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx smluv x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx oprávněna, xxxx-xx xxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx s xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení příspěvků xx xxxxxx xxxx xx každou xxxxxxxx xxxxx §1180 odst. 2 občanského zákoníku xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dům xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x domě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; odměnami xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx spravuje, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx při xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx částky 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x zcizení xxxx zatížení movitých xxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
(2) V xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx rozhodování x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx věci, nepřevyšují-li xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx x xxxxxxx xx každou jednotku; xxxxx limit neplatí, xxxxx xx jedná x xxxxxx způsobené xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x nimi xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen x xxxxxxx, jde-li x xxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Ke xxxxxxxx úvěru a x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxx dotčený vlastník xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy souhlasil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx opravy, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxx byla schválena xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Rozpočet xx kalendářní xxx, xxxxxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx výsledky xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx zprávy o xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx jsou zejména
x) xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
b) úroky x prodlení přijaté xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx příspěvků xx správu domu x pozemku xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx jednotek z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx za plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx,
x) xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) penále, xxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxx sjednaných společenstvím xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx x bonifikace xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a to x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx bankovní účet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxx
x) xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) úroky z xxxxxxxx placené x xxxxxx xxxxxxxx nájemců xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájemného x x xxxxxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx od třetích xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x domě xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx činnosti
Podobnými xxxxxxx vlastní správní xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx zejména
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx a zrušení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x vyúčtování xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnot x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxx,
x) náklady xx pořízení majetku xxxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxx činnost, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a jeho xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx elektřiny, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, poštovné, x
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
ČÁST PÁTÁ
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 62/2013 Xx., vyhláška č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Sb.