Statutární xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 21/2017,
xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x ustanovení §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších předpisů, x podle xxxxxxxxxx §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „zákon“), se xxxxx §10 x §33 odst. 2 xxxxxx a podle §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Sb.) xxxxxx xxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 18 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx v xx xxxxxxx xx použijí x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do cenové xxxx není x xxxxxxx x oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 66 xxxxx grafické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 27 stran xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx přílohou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx k xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.
Čl. 4
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx č. 16/2016, xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 17.
Čl. 5
Xxxx xxxxxx závazná vyhláška xxxxxx účinnosti xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 18
Textová xxxx
2017
1. Úvod
Aktualizovaná, x xxxxxx xxx celkově 18. xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx svá předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx CMSP |
výměr XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx věstník XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Xxxxxx mapa xx xxxx xxxxxxxxxx xx tiskovém xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x níž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx hranice xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Ostravy.
2. Součásti xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Textová xxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Xxxxxxxx xxxx x vymezenými a xxxxxxxxx skupinami xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Cenová xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxx tištěnou xxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx.
3. Instrukce x xxxxxxx cenové mapy
1) Xxxxxx mapa je xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“)
2) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 xxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) X xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx:
xxxx v Xx xx x2
4) Je-li xx cenové mapy xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové mapy xxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx ve skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými cenami, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xx-xx xx xxxxxx mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxx cenou, xxxxx xx rovněž podle xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx právem xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
8) X xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx xxxxxxx x jiné xxx stavební xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
9) X xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx neodpovídá xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx x katastru xxxxxxxxxxx veden x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně xxxxxx součástí x xxxxxxx prostranství, které xxxx součástí pozemní xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaný xxxx teprve xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním xxxxxx, xx neoceňuje xxxxx této cenové xxxx a xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.
11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přístupný xxx xxxxxxx, nebo je-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx ve skupině xxxxxx s vyznačenou xxxxx, ocení xx xxx této xxxxxx xxxx. Není-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx je bezplatně xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, Xxxxxxxxx xxx. 8. Xxxxxxxx Ostrava - xxx. x.: 599 443 515.
13) Cenová xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx informačních xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxx je xxxxxxxxx trvale přístupná xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx městem v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx správního xxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oblasti xxx xxxxx: České xxxxxxxxx, Polska (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 km). X xxxxx ČR má xxxxx zvláštní xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx významné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxx město xxxxxxxx a transitní. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx třetím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx člení xx 23 xxxxxxxxx xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (dále xxx x.x.). Xx městě x současnosti xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx úrovní mezd, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx xxxxxxxxx |
xxxxxx xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx poklesu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx mírný nárůst xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx administrativních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x sportovních xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx Moravskoslezského xxxxx.
Xxxxxxxx xx své xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tranzitním xxxxx, zejména železniční xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Rusko, xx xxxxx na Prahu x směrem xx xxx xx Xxxx x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx železničních xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dopravy.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn xx xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx z xxxx xxxx v XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx oblastí xxxxxxxx xxxx nevyužité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx xxxxx asi 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx hlavními lokalitami xxxx Karolina x Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xx okraji xxxxx x blízkosti xxxxxxx Dl x Xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy
5.1. Xxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx cen stavebních xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx etap, x xx:
x I. xxxxx - xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx x roztříděny xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x období xxxx xxxxxx 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - původní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, x případě xxxx xxxxxxxxxxx území xx změn xx xxxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. etapě - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X cenové xxxx xxxxxx oceněny xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx xx porovnat xx xxxxxxxxxx xxxxxx porovnatelných xxxxxxx.
x IV. xxxxx - xxxxxxx aktualizace xxxxxxxx části xxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx tak, aby xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx součástí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxx xxx proveden xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx byly na xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xx xxxxxx xx změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx šetřených xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx užití:
Hlavní xxxxx xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx shodným xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx barevně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tržních xxxxx xx ceny xxxxxxx.
Xxxxxx x obci:
Území xxxxx Xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, a xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx třídě x xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx).
Xx xxxx polohových xxxx bylo xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k.ú. xxxxx:
1. Xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Moravská Xxxxxxx, Xxxxxx, Mariánské Xxxx x Xxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx funkcí xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Pustkovec.
3. Průmyslové xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx postižené xxxx vlivy jako xxxx x.x. Kunčičky, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Nová Xxx x Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
4. Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx k.ú. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Petřkovice x Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Hošťálkovice, Xxxxxxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Bělá, Krásné Xxxx, Polanka xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.
Xxxxxx s územním xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx porovnání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen nový xxxxxx plán Ostravy).
Stavební xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx městských obvodů xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx kanalizace xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx průmyslových xxxxxxxx x xxxxxx přilehlém xxxxx (xx. v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx územích xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxx na 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx a x městském xxxxxx Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxx xxxxxxxxx město je xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx obvod Xxxxxxx Xxxxxxx
- část Xxxxxxx x Kunčičky (x.x. Kunčice xxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxx Heřmanice (x.x. Heřmanice) v xxxxxxx 50 %
- xxxx Hrušov (x.x. Xxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x části Xxxxxxxxxx (x.x. Antošovice) x xxxxxxx xx 10 %
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Nová Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %
- x k.ú. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (k.ú. Xxxxx Xxxx) v rozsahu 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx v xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx v xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Odrou) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) v rozsahu 65 %
- městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx napojeny xxxxxxx xxxxxx města. Xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město je xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (x.x. Hrušov x xxxxxxxx obvodu Xxxxxxx Ostrava x x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Janová). X některých ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Porubá (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Ostravy, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx, Mariánských Horách x Xxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx (xxxx xxx XXX) xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Kritériem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx nejbližších xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx vnitřního města x xxxxxxxxxxxx částech xx síť XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx trolejbusy. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx mají xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx XXX x více xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava xx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, což xxxxxxx zájem x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Ostravy.
Omezující xxxxxxx:
Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), nadměrná hlučnost x xxxxxxxx ohrožení xxxxxxxxx.
5.4. Přiřazení cen xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx obdobných xxxxxx) xxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx katastrálním úřadu x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx ceny xxxx analyzovány x xxxxx xxxxxxxxx těch xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku) x xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nemovitých xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx x Xx xx m2, x xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx území města.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zjištěny xxxxx x plošném rozvrstvení xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx.
Xxxxxx x xxxxx xxxxxx
XX 2016
|
Základní xxxxxxx |
xxxxxx x xx |
% |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda. xxxxx plochy |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Základní členění |
výměra x xx |
% |
xxxxx parcel |
% |
|
Zemědělská x lesní půda, xxxxx plochy |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx velké xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xx xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx ploch uvnitř xxxxx, xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx ploch celkem 64 %). Uvedený xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xx srovnání x údaji cenové xxxx x. 17 x xxxx 2016 xxxxx opět k xxxxxxx celkového xxxxx xxxxxxx (x 1 358), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ploch (o 1 019 xxxxxx), x to v xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Ostrava, Mariánské Xxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravy x xxxxx širších xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x komunikačních xxxxx, příp. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx dopravními xxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x 13 xx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx sledován x x.x. Xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zóně) x xxxx např. v Xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx x Xxxx Xxxx, x xx x xxxxxxxxxxx x výstavbou xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx výstavby xxxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx převedeno 4,5 xx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zejména x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx posledního výrobního xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2016 xx plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx bylo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 863 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 703 (xx. 70,0 %) bylo xxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx pozemků xx základě xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx oceněno 37,8 % jeho xxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx x 19 xx. Důvodem je xxxxx xxxxxx stavebních xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Tab. - Celkový xxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Ostravy
CM 2016
|
Xxxxx skupin |
Výměra x xx |
% xxx skupiny |
% xxx výměry |
|
|
Neoceněno |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Celkem |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx x xx |
% xxx xxxxxxx |
% dle xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Xxxxxxx |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ploch xx xxxxxxx stavebním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx z roku 2016 xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx tabulky xxxx x níže xxxxxxx).
Xxx. - Rozdělení xxxxxxxxx xxxxxx dle charakteru xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx vybavenost |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx stavební objekty - garáže |
165 |
164 |
|
technická vybavenost |
68 |
34 |
|
objekty xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Celkem |
3 172 |
2 695 |
CM 2017
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx |
36 |
35 |
|
xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
165 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx bydlení |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx analýza
Analýza xxxx x nemovitými xxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx rok 2018 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x počtu xxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx o 15 xxxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxxx realizovaných xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 431 xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx činila 631 Xx za m2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jednotlivá xxxxx města xxx xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Průměrná cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx sledovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx ve xxxxx (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 5 %). X dalšího, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) v xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx a garáže, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zejména x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx město v xxxxxx
Xxx. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města
|
Poloha |
Průměrná xxxx x Kč/m2 v xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx město |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
556 |
487 |
655 |
520 |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxx obchodů se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Kč), kde xxx xxxxxxxx pokles x 94 xxx. Xx (snížení x 16% oproti xxxxxxxx xxxxxx). Pokles xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 55 %, x xxxxxxxxx hodnotě o 74 mil. Kč).
Tab. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dle zón x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx x xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxx. Xx xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx období, nejvýznamnější xxxxxxxx obchodovaných xxxxxxx xxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 19 %, xx. xxxxxxx o 55 xxx. Kč). Druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx plochy xxx xxxxxxx s 25 % xxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 34 % (xx. 31 mil. Xx), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2015. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x využitím xxx xxxxxxxx bydlení s xxxxxxx cca 19%, xxx jejich objem xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x 18% (xx. 19 mil. Xx). Xx zmínku xxxxx rovněž 7% xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x to o xxx 60 % (xx obě kategorie, xxx. xxxxxxxx i xxxxxxxxx sektor, xxxxxx x 55 xxx. Xx). Meziroční xxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných obchoduje xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2015
Xxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxx celého xxxxx města xx xxx 2016
Struktura převodů xxxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2017
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx kategoriích (xxx xxxx vývoje xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx) byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx u xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx, kde xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 265 Xx xx x2 (xx 812 Kč xx x2). Naopak xxxxxx průměrné xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vzrostla (x 31 %, xx. x 260 Xx za x2). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xx xxxxxx 700 Xx xx m2.
V xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx kategorií xxxxxxx xx celé xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Kč/m2 xxx xxxxxxxxx využití xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
X následujícím grafu xx uveden xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxx kategorií xxxxxxx xx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků x xxx. Kč xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx 5 xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx, že stejně xxxx x minulém xxxxxx xxxx stěžejní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx bydlení, x to xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx sledována x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx západní a xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx x xxxx xx městskou xxxxxxx síť. X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx, xxxx v daném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx komunikací xxxxx (xxxx. Místecká, Xxxxx, Xxxxxxxx), ale také x xxxxxxx v xxxxxxxxx průmyslových areálech, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Moravské Xxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx byla x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x posledním období xxx však sledován xxxxxxx pokles xxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxx, x dobrou dopravní xxxxxxxxxxx x dosahem xxxxxxxxxxxxxx. Největší xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx sledován xx periferii města, xx. v xxxxx xxxx kompaktní město-v xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx, xxx byly xxxxxxxxxx xxx lokality xxx xxxxxxxx rodinnými xxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxxxxxxx domů v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktuálně xxxxxxxxxxxxx xxx zmínit výstavbu xxxxxxxx domů x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Karolina), Slezské Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx) x Pustkovci. Xxxxxxxx xxxx obchodů x xxxx kategorii xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx pod bytovými xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx zájem x xxxxxxx pro xxxxxxx v centrální xxxxx města, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x městském xxxxxx Xxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx, a xx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, připravované napříč xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx sledována xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx průmyslové xxxx x Ostravě-Hrabové s xxxxxxxx 110 xx, xxxxx xxxxx fakticky x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bývalé xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 ha a xxxxx xxxxxxxxx část x xxxxxxx pro xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, bydlení x volnoěasové xxxxxxxx xxxx začleněna xxxx xxxxxxx plocha do xxxxxxxxx části města. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxx xxxxx Vítkovice. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx projekt „Xxxx Xxxxxxxxx44, xxx celou xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx komunikací xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx města xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavby x Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx. X rámci xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx původní xxxxxxxxxx při ulici Xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx 12 xx a xxxxxxxx xxx xxxxx průmysl.
Samostatnou xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx komunikace, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 55 parcel x objemu 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 2,5 xx, xxx xx xxxxxxx meziroční xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Xx při xxxxx xxx 4 xx. X této xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxx cyklostezek, xxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx tratěmi nebo xxx xxxxxxxxxxxx.
X dopravní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx na již xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx Xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dokončeny xxxxxxxxxxxx strategických xxxxxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Ostravy, xxxx probíhají xxxxxx xxxxx xx xx. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx a Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx připravována modernizace xxxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx Ostrava-Svinov x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů
Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx od xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 xxxx xxx xxxxxx cenové xxxx využity informace x 1 431 xxxxxxxxxxx. U nich xxxx xxxxxxxxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxx vzájemně xxxxxxxxxx xx cenu xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x účel xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx průměrných cen xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx průměrné ceny x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města (x 21 %) x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (o 16 %), naopak xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město (x 21 %), xxx xx xxxxxxxx xxxxx (x 12 %). Nárůst xxxxxxxx xxxx x okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx xx spojen x xxxxxxxx cen x xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx souvisí s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotkových xxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
487 |
20 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx části |
422 |
46 |
2 000 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx byl xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, rozdělených xxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx pro bydlení xxxx xxxxxxxxxxx 78 % všech obchodů, xxx znamená xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx transakcí xxxxxx xxxxxxxx období (x 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx analýza v xxxxxxxxx bydlení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x objekty xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx x xxxxx jednotlivých xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx domy xxxxxxxxxx x rozmezí 200 xx 3 000 Xx xx x2, x to x xxxxxxxxxx xx atraktivitě xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxx x rozmezí 300 xx 3 000 Xx xx x2 x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx rovněž u xxxxxxx xxx (až xx 9 200 Xx xx m2), x xxx, že x xxxxxx případech xx jednalo xxxxxxxx x převody podílů xx xxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dosažené xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uskutečněnými xxxxxxx x rámci xxxxx. Xxxxxxx xx o xxxxxx projekty x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Karolina) a Xxxxxxx Ostravě (xx. X Xxxxx Elektrárny). X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx sledována xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkovými cenami xxx úroveň 3 000 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx pozemků xxx rodinné bydlení xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Xx xx x2) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Xxxxxx), x xx v lokalitě xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx pro xxxxxxxx bydlení xxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxxxxx ceny ve xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx město, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 32 %. Celkově xxx xxxxxxxxxx xxxxxx průměrné xxxx x 1 077 Kč xx x2 xx 812 Xx xx m2 (xxxxxx x 25 %), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx objemem xxxxxxxxx (o 19 xxx. Kč, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx cenou.
Nejvýznamněji xx xx tomto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx klesl x 45 xxx. Xx na 25 xxx. Xx, s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (1 265 Xx xx x2). Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx je významně xxxxxxxxxx funkce xxxxxxx, xxxxx x meziročnímu xxxxxxx objemu xxxxxxxxx x více xxx xxxxxxxx, xx. x 23 xxx. Kč, x tím, že xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X hlediska xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x rámci xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxx s původní xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Xx. Jednotkové xxxx xx x xxxxx xxxx transakce xxxxxxxxxx v xxxxxxx 200 až 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx hromadného xxxxxxx jsou dokončovány xxxxxxxx bytových domů xx Slezské Xxxxxxx x Porubě. rozestavěna xx xxxxx etapa xxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxxxxx, xxxxxxxx území xxx nový bytový xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x ve Xxxxxxx Xxxxxxx. Bytové xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx
X oblasti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx průměrná xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx minulému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx poklesu, x xx xx 700 Xx za x2 xx 698 Xx za x2. Xx xxxxxxxxxx období xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx převodů (x 55 mil. Xx, tj. 19%), xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. o 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx sledovaných xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, a to xxxx kompaktní město, xxx xx především xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. U xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x okrajových částí xxxxxxxxx města, xxxxx x xxxxxxx průměrné xxxx x 200 Xx xx x2 (xx. o 22 %), xxx při xxxxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích x xxxxx území. X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vývoj xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx bydlení xx xxxx 2010 xx xxxxxxxxxxx, xx kterého xx xxxxxx stálý xxxxx x xxxxxxx xxx bydlení.
Objemy převodů xxxxxxx xxx XX x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx míst xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dosažených xxxxxxxxxxxx xxx byly xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx - v xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx Plesná, xxx bylo xx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx celkem 7 xxxxxxxxxx míst v xxxxxxx xxxx 14,6 xxx. Kč - x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cca 1 500 až 3 300 Xx xx x2 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1 897 Xx xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx xxx xxxxxxx x jižní xxxxxxx xxxxx - Plesná, Xxxxx Bělá, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx a Xxxxxxx, x dále v xxxxxxxxxx částech xx xxxxxx města - Xxxxxxxxxx nebo Bartovice. X xxxxx celého xxxxx se nejvýraznější xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podílela Xxxxxx (xxx 9 % x celku), v xxxxxxxx výši xxxxxxx xx téměř 20 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxx xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx Xxxx, Výškovicích, Xxxxxxxxxxxx, Nové Bělé x Xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, Muglinově x Xxxxxxxxx, xxxxxx x celkovým objemem xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
795 |
80 |
5 556 |
|
Průmyslové xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
485 |
20 |
2 045 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
187 |
46 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
649 |
82 |
1 985 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Ceny pozemků x této xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x 41 % xx 355 Kč xx x2), což xxxx xxxxxxxxxxx x nárůstem xxxxxx xxxxxxx x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území pro xxxxxxxxxxxx rekreaci. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za 8 xxx. Xx, xxxx. 6 mil. Xx. X nárůstu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město - xx 102 Xx xx x2 xx 327 Kč xx x2, x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx xx průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx vhodných k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města.
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
377 |
132 |
839 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx části |
- |
- |
- |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
102 |
27 |
571 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní centra xxxx.), xxx průměrná xxxx xxxxxxxx, x xx o 260 Xx za m2, xx. o 31 %, při výrazném xxxxxx xxxxxx obchodů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 xxx. Xx, xx. o 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 mil. Xx), což xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx (tehdy 20 mil. Xx). Xxxxxxxx xxxx xx x této oblasti xxxxxxx o 16 % xx 1 176 Kč xx x2. X ostatních xxxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxx aktivity, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 xxx. Xx, x xxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxxxxx pozemky xx 36 xxx. Xx. Xxxxxxx lze x xxxx kategorie xxxxxxxx xxxxxx xxxxx aktivity x absence významných xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x oblasti xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x služeb xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obdobími, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx. Největší xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Porubě x xxxxx plochy xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx dvou xxxxxxx x hodnotě xxx 4,4 mil. Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxx xxxxx projekty xxxxxxx maloobchodního charakteru.
Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx období xx xxxxxxx x 2,3 xx (x xxxxxxx xxxx 7,9 xx). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx zkoumané xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 26 mil. Xx), když xx xxxx 2008 xx xxxxxx obchodů x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozestavěné xxxxxx polyfunkční budovy xx xx. 28. xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Hypermarketu XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxxx xx ul. Xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (prodejna sportovních xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, objekt autosalonu xx Xxxxxxx Ostravě (x.x. Xxxxxxxx) nebo xxxxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxx, dokončen xx xxxx. xxxxxxxxxxx objekt xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx přípravu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx centra x xxxxxxx X1 x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx Přívoz.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx části |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx s xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)
Xxxxx hodnocenou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxx xxxxxx x rámci xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx s poklesem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx cca 10 xxx. Xx x odpovídá xxxxxxx x 60 %.
Xx xxxxxx stranu xxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx významná aktivita x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx sociálních xxxxxxx xx xxxxx města, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v městských xxxxxxx Xxxxxxxxx Hory, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih x Xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx zmínit xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx. 11. xxxxx Xx-xxxx xxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx fotbalovou xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objektů x Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx části |
241 |
109 |
767 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
268 |
75 |
730 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxxx xxxxxxxx obchodů, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 31 xxx. Kč (xx. 34%) x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx po xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (jak xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxx) lze sledovat xx xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, xx druhou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx objemu převodů xxxxxxxxxxxx x letech 2010 xx 2013. Xx xxxxxxxx x xxxxx x xxx 2013 x 2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx celkové xxxxxxxxxxx plochy x xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x 4 ha xx xxxxxx 26 xx. Průměrná dosažená xxxx mírně xxxxxxxx, x xx o 55 Kč xx 475 Xx xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx průmysl x xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxx dosažená xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, kde xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx celku xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Jeremenko. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19 mil. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx byla x xxxxxx 697 Xx xx m2. Xxxx xxxx evidovány xxxxxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxx x cílem rozvoje xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx. Svinov, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx) xxxx prodeje xxxxxxx xxxxxxxxxxx celků xxxxxxxx xxx xxxxx výstavbu (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxx Ostravy xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx obsazena. X xxxxxxx zájmu jsou xxxx nevyužitá xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx vznikla xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna xx xxxxx 35 xx. X xxxxx xxxxx xx plánováno xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, především x xxxxxx xxxxxxx dopravního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Zároveň jsou x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx sanaci xxxxx x ekologickou xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx chemičky x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Území mimo xxxxxxxxx xxxxx |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx části |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Průmyslové xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Pozemky pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X pozemků xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, ústředen, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, vodárenské xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx město, x průměrnou xxxxx 1 040 Xx/x2.
Xxxxxxx x garážemi
Ve sledovaném xxxxxx xxxx u xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx xxxxx území xxxxx. Průměrná xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx x2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx (x 70 % xx xxxxxx 1,3 mil. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
189 |
112 |
950 |
|
Průmyslové xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx části |
782 |
350 |
800 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
323 |
135 |
957 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx xxxxxxxxx obvodů x katastrálních xxxxx
Xxxxxxx - Seznam městských xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx správním xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Ostrava x Xxxxxx |
Xxxxxxxx Xxxxxxx |
|
Xxxxxx |
||
|
2 |
Xxxxxxx Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx x Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Ostravy |
||
|
Zábřeh xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Xxxx |
Xxxx Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Xxx x Xxxxxxx |
|
14 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
15 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
16 |
Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Pole |
Krásné Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Xxxxxx |
|
Xxxxx Xxxxxx |
Grafická část - xxx