Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2017,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18
Xxxxxxx: 11/2018
Zastupitelstvo xxxxx Ostravy xx xxxxxxx xxx 13.12.2017 xxxxx xxxxx ustanovení §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x podle ustanovení §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xx. 1
X xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 x §33 odst. 2 xxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx.) xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 18 (dále xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx, pokud zařazení xxxxxxx do xxxxxx xxxx není v xxxxxxx s oceňovacími xxxxxxxx.
Xx. 2
Jsou-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeny x cenové xxxx, xxxxxxxxx xx při xxxxxx ocenění ustanovení §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. 3
Cenová xxxx x xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované mapy x xxxxxxx 1:5000 x 27 xxxxx xxxxxxx části xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx. Xxxxxxxx cenové xxxx xx x xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, odboru xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx xxx. 8, Moravská Xxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
Xx. 4
Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Ostravy č. 16/2016, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 17.
Xx. 5
Xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2018.
Xxx. Xxxxx Macura, XXX x.x.
xxxxxxxx
xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X. x.x.
xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx
XXXXXX MAPA XXXXXXXXXX POZEMKŮ XXXXX XXXXXXX x. 18
Xxxxxxx xxxx
2017
1. Úvod
Aktualizovaná, v xxxxxx již celkově 18. cenová mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx číslo XXXX |
xxxxx XXX / xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XXX |
Xxxxxxxx |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx dne |
od |
do |
|
|
1 |
10/16/1992 |
4.11.1992 |
47 |
30.11.1992 |
1.01.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
10/2000 |
12.09.2000 |
4 |
9.01.2001 |
1.10.2000 |
13.11.2002 |
|
3 |
10/2002 |
30.10.2002 |
23 |
18.12.2002 |
14.11.2002 |
31.05.2004 |
|
4 |
7/2004 |
12.05.2004 |
8 |
28.06.2004 |
1.06.2004 |
31.12.2004 |
|
5 |
15/2004 |
15.12.2004 |
2 |
10.01.2005 |
1.01.2005 |
31.12.2005 |
|
6 |
13/2005 |
19.12.2005 |
2 |
17.01.2006 |
1.01.2006 |
31.12.2006 |
|
7 |
22/2006 |
13.12.2006 |
1 |
26.01.2007 |
1.01.2007 |
31.12.2007 |
|
8 |
12/2007 |
12.12.2007 |
1 |
25.01.2008 |
1.01.2008 |
31.12.2008 |
|
9 |
15/2008 |
17.12.2008 |
1 |
23.01.2009 |
1.01.2009 |
31.12.2009 |
|
10 |
12/2009 |
16.12.2009 |
2 |
28.01.2010 |
1.01.2010 |
31.12.2010 |
|
11 |
11/2010 |
15.12.2010 |
2 |
23.01.2011 |
1.01.2011 |
31.12.2011 |
|
12 |
10/2011 |
7.12.2011 |
2 |
25.01.2012 |
1.01.2012 |
31.12.2012 |
|
13 |
10/2012 |
5.12.2012 |
2 |
23.01.2013 |
1.01.2013 |
31.12.2013 |
|
14 |
15/2013 |
11.12.2013 |
2 |
27.01.2014 |
1.01.2014 |
31.12.2014 |
|
15 |
10/2014 |
17.12.2014 |
1 |
27.01.2015 |
1.01.2015 |
31.12.2015 |
|
16 |
15/2015 |
16.12.2015 |
13 |
23.12.2015 |
1.01.2016 |
31.12.2016 |
|
17 |
16/2016 |
14.12.2016 |
13 |
27.12.2016 |
1.01.2017 |
|
Cenová xxxx xx xxxx vyhotovena xx xxxxxxxx výstupu xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxx Ostravy a xxxxxxxxxxxxxx do digitální xxxxxx, v xxx xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx GISMO, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx.
2. Součásti xxxxxx xxxx
Xxxxxxx mapu xxxxx:
1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx 27 xxxxx X4.
2) Grafická část x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skupinami xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx listů v xxxxxxx 1 : 5 000.
3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx formou, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx
1) Xxxxxx mapa xx xxxxxx pro oceňování xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx xxxxxx mapa), xxxxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx o oceňování xxxxxxx“)
2) Cenová mapa xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 2 x §10 zákona x oceňování majetku x podle §2 xxxxxxxx Ministerstva financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) X cenové mapě xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx:
xxxx x Kč xx m2
4) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx některé xxx xxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Je-li xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy ocenit, xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.
7) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové xxxx ocenit, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) X xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx i jiné xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx z důvodu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
9) X případě, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 odst. 2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.
10) Xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx teprve xxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
11) Je-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx přístupný xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí využívanou x xxxxxxxxx, a xx ve skupině xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxx. Není-li uvedený xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení oceňovací xxxxxxxx.
12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx odboru xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8. Xxxxxxxx Ostrava - xxx. x.: 599 443 515.
13) Xxxxxx xxxx v digitální xxxxxx xx xxxxxxx xx středisku xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx. 8. Moravská Ostrava x xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx portálu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.
4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx městem x Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxx aglomerací x příhraniční xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (ve xxxxxxxxxxx 15 km) x Slovenska (cca 55 km). X xxxxx XX má xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx uplynulých xxxxxxxxxx byla chápána xxxx xxxxxxxx centrum xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx jako xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uspořádání xx Xxxxxxx člení xx 23 městských obvodů x 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx x.x.). Ve městě x současnosti xxxxxx xxxx 292 681 xxxxxxxx.
Xxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx. x portfoliem nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx mezd, xxx x kvalitou xxxxxxxxx prostředí v Xxxxxxx x okolí. Xxxxxx xxxxxxxxx obyvatelstva xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:
|
xxxxxx kategorie |
věkový xxxxxxxx |
xxxxx (%) |
|
xxxxxxxxxxxxxxx |
0-14 |
14,87 |
|
xxxxxxxxxxx |
15-64 |
66,12 |
|
xxxxxxxxxxxxx |
65 x xxxx |
19,00 |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx došlo xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx x xxxx poklesu xxxxxxxx x produktivním xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx mimo xxxxxx. Xxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx mírný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx obyvatelstva, xxxxx xxxx 42,4 xxx.
Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, obchodních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x sportovních xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx Moravskoslezského xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tranzitním xxxxx, zejména xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Rusko, xx xxxxx xx Prahu x xxxxxx xx xxx xx Brno x xxxx xx Xxxxxxxx. Ostrava xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx vzdálenosti xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx je také xxxxxxxx bodem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxx v XX, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx způsobený xxxxxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxxxxxxxxx následné xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx investic xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx xxxxx asi 15% xxxxxxx xxxxx. Xxxxx hlavními lokalitami xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Vítkovic x xxxxxxxxx části xxxxx, a rozvojové xxxxx xx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx Xx x Xxxxxxx.
5. Metodika zpracování xxxxxx mapy
5.1. Účel xxxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx je přesnější xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx mapa xxxxxx xxx jednoduché zjišťování xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxx rozdělit xx xxxx hlavních xxxx, x xx:
x I. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx podle §10 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x období xxxx lednem 2016 x xxxxxxxxx 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx listinný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x případě xxxx zastavěných xxxxx xx xxxx ve xxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x XXX. xxxxx - porovnání pozemků x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxxxx oceněny ty xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xxxxxx možné xx porovnat se xxxxxxxxxx cenami porovnatelných xxxxxxx.
x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x aktuální xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx xxx, aby xx cenová xxxx xxxxx xxxx součástí xxxxxxxxxxxxx informačního xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.
5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxx území xxx proveden xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx poslední xxxxxx xxxxxx územního xxxxx xxxx xx xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxx:
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx shodným xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx byl x xxxxxxxx podkladech barevně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx ke statistickému xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlivů xx ceny xxxxxxx.
Xxxxxx x obci:
Území města Xxxxxxx xxxx opět xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxxx xxxx, a xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx).
Xx čtyř polohových xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x.x. xxxxx:
1. Xxxxxxx město (xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Moravská Ostrava, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.
2. Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x hromadné) - Xxxxxxxx, Slezská Xxxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx vlivy xxxx xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x k.ú. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx xx nesceleným xxxxxx xxxxxxxxxx vlivy x xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Lhotka x Ostravy, Hošťálkovice, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Bělá, Krásné Xxxx, Xxxxxxx nad Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná a Xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxxxx údajem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx využitím xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx schválen nový xxxxxx xxxx Xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx z úřadů xxxxxxxxxxxx městských xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx. Xxxxxxx je téměř xxxxx vybavena xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, vody x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx kanalizace je xx xxxxx území xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx průmyslových areálech x xxxxxx přilehlém xxxxx (tj. v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx území xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, v Xxxxxxxxxxxxxx xx na 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx:
- xxxxxxx obvod Xxxxxxx Xxxxxxx
- část Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Kunčice nad Xxxxxxxxx x Kunčičky) x xxxxxxx 50 %
- část Heřmanice (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v rozsahu 50 %
- xxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 35 %
- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Antošovice) x rozsahu xx 10 %
- městský obvod Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
- xxxxxxx obvod Nová Xxxx (k.ú. Nová Xxxx) - xxxxxxx xxxxx ulice Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
- xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxx (x.x. Petřkovice) x xxxxxxx 70 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %
- v x.x. Xxxx Plesná kanalizace xxxxx
- xxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxx (x.x. Stará Xxxx) v xxxxxxx 80 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %
- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Polanka (x.x. Xxxxxxx nad Xxxxx) x rozsahu 65 %
- xxxxxxx xxxxx Krásné Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) x xxxxxxx 65 %
- xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu 75 %
Xx veřejný rozvod xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx v některých xxxxxxxxxx částech mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Polanka x xxxxxxxx Janová). X některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx celcích xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Xxxxxx-xxxxx), Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (k.ú. Xxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, ale xxxx ve vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Ostravě a Xxxxxxx, Mariánských Horách x Xxxxxxx Ostravě.
Dopravní xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx šetření xxxx xxxxxxx městské hromadné xxxxxxx (dále xxx XXX) xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx města, dopravní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx nejbližších xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx síť XXX xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx autobusy, xxx i trolejbusy x tramvajemi. V xxxxxxx mimo kompaktní xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx MHD xxxxxxxxxx xxxxxxx, většinou xxxxxxxx, xxxxxxxxx trolejbusy. Některé xxxxxxxx xxxx mají xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx XXX i více xxx 1 km. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava xx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, což xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Ostravy.
Omezující xxxxxxx:
Xxx byly zohledňovány xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxx xxxx stavební xxxxxxx, xxxxxx důlních xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5.4. Přiřazení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních pozemků
Podkladem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x uzavřených xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx katastrálním xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x dále x xxxxxxxxx, kdy xxx x xxxxxxxx xxxx xx soubor xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. pozemků, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxxxx přiřazena xxxx x Xx xx m2, x xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx území xxxxx.
6. Xxxxxxxx ukazatele
Na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x plošném xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx.
Xxxxxx a počty xxxxxx
XX 2016
|
Xxxxxxxx členění |
výměra x ha |
% |
počet parcel |
% |
|
Zemědělská x lesní xxxx. xxxxx xxxxxx |
11 668 |
54 |
55 527 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 866 |
9 |
58 181 |
38 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 889 |
37 |
41 974 |
26 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
21 423 |
100 |
155 682 |
100 |
XX 2017
|
Xxxxxxxx členění |
výměra x ha |
% |
počet xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx plochy |
11 655 |
54 |
55 907 |
36 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxx |
1 873 |
9 |
58 140 |
37 |
|
Xxxxxxx xxxxxx |
7 895 |
37 |
42 993 |
27 |
|
Xxxxxxx celkem |
21 423 |
100 |
157 040 |
100 |
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě byly xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří (9 %) x spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 46 % xxxxxxx správního xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxx xxxxx rozlohy xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx správního území xxxxx a „xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx ploch uvnitř xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x pozemky xxxxxxxxx ploch xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.
Ve srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x. 17 x xxxx 2016 xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x 1 358), nejvýraznější nárůst xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ploch (o 1 019 xxxxxx), x xx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Vítkovice, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, příp. zanesením xxxxxxx xxx dopravními xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx plošné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx o 13 ha. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx (x souvislosti s xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxx. x Xxxxxxx. U ostatních xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx v Xxxx Xxxx, a xx v souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x katastru Xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx 4,5 xx x xxxxxxxxx ploch xx xxxxxx zastavěné, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx posledního výrobního xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxx mapy x roku 2016 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxx xxxxx vymezeno xxxxxx 3 863 xxxxxx obdobných xxxxxx, x nichž 2 703 (xx. 70,0 %) xxxx oceněno. X těchto skupinách xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x ocenění xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 37,8 % jeho xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx, x xx o 19 xx. Důvodem xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx okrajích xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx. - Celkový xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx
XX 2016
|
Xxxxx xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% dle skupiny |
% xxx xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 164 |
13 351 |
30,1 |
62,3 |
|
Xxxxxxx |
2 697 |
8 072 |
69,9 |
37,7 |
|
Celkem |
3 861 |
21 423 |
100 |
100 |
CM 2017
|
Počet xxxxxx |
Xxxxxx v xx |
% xxx skupiny |
% dle xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxx |
1 160 |
13 332 |
30,0 |
62,2 |
|
Oceněno |
2 703 |
8 091 |
70,0 |
37,8 |
|
Xxxxxx |
3 863 |
21 423 |
100 |
100 |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx z xxxx 2016 došlo xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pozemků, resp. xxxxxx oceněného území (xxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx).
Xxx. - Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxx
XX 2016
|
Druh xxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
xxxxxxxxxx xxxxxxx |
441 |
399 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 065 |
675 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx |
165 |
164 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx xxxxxxx |
1 397 |
1 388 |
|
Xxxxxx |
3 172 |
2 695 |
CM 2017
|
Druh xxxxxxxxx plochy |
Počet xxxxxx xxxxxxxxx pozemků |
|
|
celkem |
oceněných |
|
|
průmyslové xxxxxxx |
442 |
400 |
|
xxxxxxxxxx x xxxxx objekty |
36 |
35 |
|
občanská xxxxxxxxxx |
1 068 |
679 |
|
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - garáže |
165 |
165 |
|
technická xxxxxxxxxx |
68 |
34 |
|
xxxxxxx bydlení |
1 399 |
1 390 |
|
Xxxxxx |
3 178 |
2 703 |
7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx
7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx území xxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxx 2018 xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 1 808 xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx ledna 2016 xx xxxxxxxx 2016. X tomto xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx x 15 xxxxxxxxx).
Xxx posuzování xxxxxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 431 xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 631 Xx xx m2, xxx xxxxxxxxxxx 45 xx 59% ze xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxx x. 1 xxxxxxx x. 2 xxxxxxxx. Průměrná xxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx x cenami x xxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx xx městě (x xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx větší xxx 5 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx cena xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxx. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx
|
Xxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Kč/m2 x xxxx |
|||
|
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 591 |
1 553 |
832 |
733 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
605 |
707 |
774 |
937 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
638 |
588 |
422 |
488 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
556 |
487 |
655 |
520 |
Předmětem xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx pozemky na xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. Xx), kde xxx xxxxxxxx xxxxxx x 94 mil. Xx (snížení x 16% xxxxxx minulému xxxxxx). Pokles xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxx městem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx městě (x 55 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 74 xxx. Xx).
Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx
|
Xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx |
Xxxxxxxxx xxxxx x % 2016-2017 |
||
|
2015 |
2016 |
2017 |
||
|
Xxxxxxx xxxxx |
102 |
134 |
61 |
-55 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
111 |
139 |
165 |
19 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
39 |
76 |
70 |
-8 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
171 |
234 |
193 |
-17 |
|
Xxxxxx |
423 |
583 |
583 |
-16 |
Xxxxx objemu obchodů xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx. Kč xx xxxx xxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 47 % x xxxxxxxxx objemu xxxxxxx (x meziročním xxxxxxxx xxxxxx x 19 %, tj. xxxxxxx x 55 xxx. Kč). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxx x 25 % xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 34 % (xx. 31 xxx. Kč), xxx odpovídá xxxxxx xxxx 2015. Dále xxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx bydlení x xxxxxxx xxx 19%, xxx jejich objem xxxxxxxxx poklesl, x xx x 18% (xx. 19 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 7% xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx poklesl, x xx x xxx 60 % (xx xxx xxxxxxxxx, xxx. komerční x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x 55 xxx. Xx). Meziroční porovnání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x následujících xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx v xxxxx xxxxxx území města xx xxx 2015
Struktura xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2016
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx celého xxxxx xxxxx xx xxx 2017
Xxx vyhodnocení vývoje xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx kategoriích (viz xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x rámci celého xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx zejména u xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 265 Xx za m2 (xx 812 Xx xx x2). Xxxxxx xxxxxx průměrné xxxx xxx xxxxxxxx u xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxxxxxx xxxx výrazně vzrostla (x 31 %, xx. o 260 Xx xx x2). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx města na xxxxxx 700 Kč xx x2.
X xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx dle kategorií xxxxxxx xx celé xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxx využití xxxxxxx xx město x posledních 5 xxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx město.
Vývoj xxxxxx převodu xxxxxxx x mil. Xx xxx kategorií xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx 5 letech
Analýzou xxxxxxxxxxxxx prodejů bylo xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx převodů xxxxxxx x xxxxx města Xxxxxxx transakce s xxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx tradičně xxxxxxxxx x rezidenčních xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx na xxxxx dopravní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xx a xxxx xx městskou xxxxxxx xxx. V xxxxxxxx trhu s xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx, xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx zájem o xxxxx plochy x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. Místecká, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx revitalizovány xx xxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx nebo Xxxxxxxx Xxxxxxx. V xxxxx xxxxxx obchodů xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx jak xxxxxx x objemu xxxxxxx, tak x xxxxx transakcí x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx, zejména xxxxx Xxxxxxxx, Slezskou Ostravu, Xxxxxx x Xxxxxxxxx, x dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Největší xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx periferii xxxxx, xx. x xxxxx xxxx kompaktní město-v xxxxxxxxx xxxxxxxx Stará Xxxx, Xxxx Bělá, Xxxxxxx x Hrabová, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v Plesné, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx lokality xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy. Xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů x Xxxxxxxxx, Lhotce, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prodeje xxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx dokončení x xxxxxxxxx zahájených xxxxxxxx xx aktuálně xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx výstavbu xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx), Slezské Xxxxxxx (lokalita Xxxxxxxxxx) x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx pod bytovými xxxx související x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky pro xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Zde xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx, x xx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx zástavbu.
Dále xxxx zaznamenána zvýšená xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx napříč xxxxx xxxxxx (Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx).
X xxxxxxxxx průmyslu xxxx stále xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxx 110 xx, xxxxx vedla xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx xx území xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, která jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Nejvýznamnějším xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 ha a xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx, administrativu, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx tuto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx rozkládající se xx ploše 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx44, xxx xxxxx xxxxxx xx připravuje xxxxxxxxx xxxxxxxx propojení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx plochou xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Hrušově, xxx xx připravována xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx. X xxxxx území xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx, části Kunčičky, x xxxxxxx 12 xx a xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 55 parcel x xxxxxx 9,5 xxx. Xx xx xxxxxx cca 2,5 xx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x 19,9 xxx. Xx xxx xxxxx cca 4 xx. V této xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx sítě cyklostezek, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx tratěmi nebo xxx komunikacemi.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města x xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Rudné pro xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx ve xxxxx xx Opavu. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komunikací Xxxxxxxx a Xxxxxxxxxxxxx x centru Xxxxxxx, xxxx probíhají opravy xxxxx xx ul. Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx Ostrava-Svinov x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx.
7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x období xx xxxxx 2016 xx xxxxxxxx 2016 byly xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1 431 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx posuzována rozhodující xxxxxxxx vlivů vzájemně xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, a to xxxx xxxxxxx xxxxxx x účel užití xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx ve xxxxxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx města (x 21 %) a xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (x 16 %), xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 21 %), xxx xx xxxxxxxx xxxxx (o 12 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx převodů v xxxxxxx bydlení. Xxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxx x zejména xxxxxxxx dosažených jednotkových xxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 553 |
245 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
707 |
80 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
588 |
59 |
3 927 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
487 |
20 |
5 500 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
832 |
49 |
13 403 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
774 |
20 |
9 431 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
422 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
655 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
733 |
52 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
937 |
32 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx části |
488 |
71 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
520 |
22 |
3 267 |
Vliv účelu xxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx objekty xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zástavby xx xxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bytovou výstavbu, xxx xxxx obchody x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Ve skupině xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uskutečněno 78 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx této xxxxxxxxx xx celkovém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období (o 4 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bydlení xx xxxxxxxxx rozdělením xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnými xxxx, xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx se v xxxxx jednotlivých xxxxxx xxxx pohybovaly xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx domy xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx x2, x xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx pozemků pro xxxxxxxx bydlení xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozmezí 300 xx 3 000 Xx xx m2 x tím, xx xxxxxxxx počet xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx (xx xx 9 200 Xx xx x2), x xxx, že x xxxxxx případech xx jednalo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx souvisejících x prodeji bytových xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uskutečněnými xxxxxxx x rámci xxxxx. Xxxxxxx xx o xxxxxx projekty x Xxxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx) x Xxxxxxx Xxxxxxx (xx. X Xxxxx Elektrárny). X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx za xxxx město xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenami xxx úroveň 3 000 Xx za x2.
X kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení xxxx xxxxxxxx xxxx (3 267 Xx xx m2) xxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx Plesná), a xx x lokalitě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx západní xxxxx xxxxx, xxxxxxxx dopravy x kompletní občanské xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x mírnému poklesu xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x výjimkou území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx byl zaznamenán xxxxxx x 32 %. Xxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x 1 077 Kč xx x2 xx 812 Xx za m2 (xxxxxx x 25 %), což xxxx xxxxxxxxx xxxxxx objemem xxxxxxxxx (x 19 xxx. Xx, xx. x 18%) x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xx na tomto xxxxx podílelo vnitřní xxxxx, kde xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 45 xxx. Xx xx 25 xxx. Xx, x xxxxx dosaženou průměrnou xxxxx (1 265 Xx za m2). Xxxxxxx tomu x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx město, xxx xx významně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx objemu xxxxxxxxx x více xxx xxxxxxxx, xx. x 23 mil. Kč, x tím, že xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X hlediska xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x xxxxx města xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx území xxxxxx 8 xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 47,5 xxx. Kč. Jednotkové xxxx se v xxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 200 až 1 300 Xx xx x2.
X xxxxxxxxx hromadného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxx. rozestavěna xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, příprava území xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx x xx Xxxxxxx Ostravě. Xxxxxx xxxxxxxx xx Svinově, Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx v xxxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 707 |
400 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 527 |
452 |
11 504 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
644 |
200 |
1 092 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
323 |
176 |
5 500 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 369 |
49 |
13 403 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
1 162 |
41 |
9 431 |
|
Průmyslové xxxxx |
550 |
226 |
1 300 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
361 |
214 |
1 135 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 265 |
190 |
8 980 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
1 115 |
308 |
9 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
557 |
75 |
1 550 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
478 |
118 |
1 100 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx průměrná xxxx x xxxxx xxxxx oproti minulému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx došlo xxxxx x xxxxxxx poklesu, x to xx 700 Xx za x2 xx 698 Xx xx x2. Xx sledovaném období xxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx objemu xxxxxxx (x 55 xxx. Xx, xx. 19%), xxx počet xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x 15%, xxx. x 114 xxxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx výrazný xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zájem x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx města xx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oblasti pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx, došlo x nárůstu xxxxxxxx xxxx o 200 Xx xx x2 (xx. o 22 %), xxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx objemu xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx bydlení od xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxx převodů xxxxxxx pro RD x xxx. Kč x xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx byly xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxxx xxxxxx Stará Xxxxxx, xxx bylo xx xxxxxxxxxx období x xxxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 7 xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx ceně 14,6 xxx. Xx - x jednotkovými cenami x xxxxxxx xxx 1 500 xx 3 300 Xx xx x2 (průměrná xxxx xxxxxxx 1 897 Xx xx x2).
Xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx výstavbu xx xxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x žádaných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x jižní xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Hrabová, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, x dále x xxxxxxxxxx částech xx xxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxxx nebo Xxxxxxxxx. X xxxxx celého xxxxx xx nejvýraznější xxxxx xx objemu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx (xxx 9 % x celku), v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx 20 xxx. Xx. Souhrn xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 10 xxx. Kč xxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxx, Výškovicích, Xxxxxxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx xxxx největší xxxxxxxx zaznamenána ve Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nad 10 xxx. Xx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
460 |
380 |
1 240 |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
795 |
80 |
5 556 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
321 |
59 |
1 118 |
|
Území mimo xxxxxxxxx město |
485 |
20 |
2 045 |
CM 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
640 |
170 |
1 500 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
888 |
27 |
6 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
187 |
46 |
1 581 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
700 |
25 |
4 098 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
1 036 |
244 |
1 935 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města |
1 087 |
82 |
9 427 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
649 |
82 |
1 985 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
590 |
22 |
3 267 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx bydlení tvoří xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (průměrná xxxx xx xxxxxxx o 41 % xx 355 Xx xx x2), což bylo xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx převodů x 87 % x xxxxxxx xxxx xxx 15 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx rekreaci. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za 8 xxx. Xx, xxxx. 6 xxx. Xx. K nárůstu xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx - ze 102 Xx xx x2 xx 327 Xx xx x2, x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vhodných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xx periferii Xxxxxxx x x rezidenčních xxxxxxx xxxxx.
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města |
377 |
132 |
839 |
|
Průmyslové xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
349 |
31 |
766 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
- |
- |
- |
|
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
403 |
20 |
1 238 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město |
102 |
27 |
571 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
388 |
39 |
1 100 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
327 |
38 |
976 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx vybavenost
Další xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), kde průměrná xxxx xxxxxxxx, x xx o 260 Xx xx x2, xx. x 31 %, při xxxxxxxx xxxxxx objemu obchodů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 41 xxx. Xx, tj. x 61 %. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx 81 % xxxxxxx (21 xxx. Xx), xxx xx xxxxxxx srovnatelná x xxxxxxx obdobím (tehdy 20 xxx. Kč). Xxxxxxxx xxxx se x této oblasti xxxxxxx x 16 % xx 1 176 Kč za x2. X ostatních xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx aktivity, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxx městě, xxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2 xxx. Xx, v minulém xxxxxx xx xxx xxxxxxxx pozemky xx 36 xxx. Xx. Xxxxxxx xxx x xxxx kategorie xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x absence xxxxxxxxxx xxxxxxx xx zahájení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obdobími, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx naplněním poptávky xx administrativních x xxxxxxxxxx prostorách x Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx částce xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxx plochy xxxxxxxxxx x novostavbě xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx 4,4 mil. Xx. V ostatních xxxxxxx města byly xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx projekty xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obchodována výrazně xxxxx xxxxxx, když x xxxxxxxxx období xx xxxxxxx x 2,3 xx (v xxxxxxx xxxx 7,9 xx). X průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nejnižším (xxx 26 mil. Xx), když xx xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.
X významných xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx např. xxxxxxxxx historicky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx ul. 28. xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx obchodní xxxx u Hypermarketu XXXXXX x xxxxxxxx Xxxxxx xx ul. Xxxxxxx x další xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (prodejna xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx Slezské Xxxxxxx (x.x. Kunčičky) nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx. polyfunkční objekt xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxxxxxxx lze xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx X1 v xxxxxxx xxxxx xxxxx x katastru Xxxxxx.
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
2 112 |
380 |
8 351 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
587 |
112 |
8 189 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
490 |
250 |
1 000 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
157 |
110 |
3 025 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
746 |
533 |
6 000 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx města |
1 014 |
79 |
2 483 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
1 079 |
219 |
1 403 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
870 |
191 |
1 239 |
CM 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
862 |
133 |
1 514 |
|
Okrajová část xxxxxxxxx města |
1 176 |
292 |
1 529 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
985 |
125 |
1 600 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
546 |
250 |
1 529 |
Xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost (xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx uskutečněny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 10 mil. Xx x xxxxxxxx xxxxxxx x 60 %.
Na xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx významná xxxxxxxx x xxxxxxx přípravy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx, xxx xx připravují xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx Mariánské Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Ostrava-Jih x Hošťálkovice. Mezi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Vědeckotechnologického xxxxx x Xxxxxx. 11. etapu Xx-xxxx xxxxx v Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx v lokalitě Xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx objektů x Xxxxx xxxxxxx Vítkovic x přeměnou využití xxx kulturně-vzdělávací účely.
CM 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
772 |
303 |
800 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
241 |
109 |
767 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
1 749 |
419 |
1 824 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx |
634 |
593 |
3 500 |
|
Průmyslové xxxxx |
1 453 |
500 |
1 581 |
|
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx |
268 |
75 |
730 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní xxxxx |
687 |
70 |
1 150 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
947 |
376 |
972 |
|
Xxxxxxxxxx části |
650 |
82 |
1 379 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
492 |
276 |
972 |
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aktivity xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 31 xxx. Kč (tj. 34%) x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx období (jak xxxxxxxxxx xxxx uvedený xxxx) lze sledovat xx jednu xxxxxx xxxxxx k objemu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2014, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx stále xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx objemu převodů xxxxxxxxxxxx v xxxxxx 2010 xx 2013. Xx srovnání s xxxxx x xxx 2013 x 2014 xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxx 2015 xxxxx x mírnému xxxxxxx x 4 xx xx xxxxxx 26 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mírně vzrostla, x xx x 55 Xx xx 475 Xx xx x2.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxx. Xx x xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, kde xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx výrobního xxxxxx x lokalitě xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19 mil. Xx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx 697 Xx xx x2. Xxxx xxxx xxxxxxxxx transakce xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x cílem rozvoje xxx fungujících areálů (Xxxxxxxxx. Svinov, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Radvanice) xxxx prodeje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx novou výstavbu (Xxxxxxxxx x Xxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx zájmu jsou xxxx nevyužitá území xxxxxxx bývalou průmyslovou xxxxxxxx xxx. brownfíelds, xxxxx jsou připravována xxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Xxxxx xxxxxxx Vítkovic x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Hrušově, xxx vznikla xxxxxxx xxxxxxxxxx zóna na xxxxx 35 xx. X tomto xxxxx xx plánováno xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx dálnice Xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro sanaci xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxx rafinerie (Xxxxxxx) xx rozhraní Xxxxxxxxxxx Xxx x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx dolu x Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx.
XX 2015
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
755 |
245 |
2 740 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
709 |
301 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
694 |
84 |
3 927 |
|
Území xxxx xxxxxxxxx město |
626 |
28 |
1 702 |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální cena |
Maximální xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
396 |
80 |
2 331 |
|
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města |
479 |
121 |
1 200 |
|
Xxxxxxxxxx části |
398 |
46 |
2 000 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
532 |
145 |
1 200 |
XX 2017
|
Poloha |
Kč/m2 |
||
|
Průměrná cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
484 |
52 |
3 000 |
|
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx |
723 |
100 |
8 364 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
428 |
71 |
1 193 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
368 |
80 |
1 199 |
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, čistíren xxxxxxxxx xxx, vodárenské xxxxxx) xxxx xx xxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 1 040 Kč/m2.
Pozemky x xxxxxxxx
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx byly x xxxxxxx zastavěných hromadnými xxxxxxxx realizovány xxxxxxx xx celém xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 37 % xx 359 Xx xx m2 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x 70 % xx úroveň 1,3 mil. Xx).
XX 2015
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx xxxxx |
907 |
500 |
3 600 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
189 |
112 |
950 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
786 |
200 |
890 |
|
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx |
- |
- |
- |
XX 2016
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx cena |
|
|
Vnitřní město |
439 |
163 |
1 050 |
|
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
844 |
455 |
4 000 |
|
Xxxxxxxxxx xxxxx |
782 |
350 |
800 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
561 |
202 |
1 100 |
XX 2017
|
Xxxxxx |
Xx/x2 |
||
|
Xxxxxxxx cena |
Minimální xxxx |
Xxxxxxxxx xxxx |
|
|
Xxxxxxx město |
658 |
500 |
735 |
|
Okrajová xxxx vnitřního města |
323 |
135 |
957 |
|
Průmyslové xxxxx |
345 |
306 |
1 735 |
|
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx |
455 |
333 |
1 100 |
8. Xxxxxx městských xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x k xxx přináležejících xxxxxxxxxxxxx xxxxx ve správním xxxxx města Xxxxxxx.
|
Xxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
|
|
1 |
Xxxxxxxx Ostrava x Přívoz |
Moravská Ostrava |
|
Přívoz |
||
|
2 |
Slezská Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxx Ostravicí |
||
|
Kunčičky |
||
|
Muglinov |
||
|
Slezská Xxxxxxx |
||
|
3 |
Xxxxxxx-Xxx |
Xxxxxx u Ostravy |
|
Hrabůvka |
||
|
Výškovice x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxx xxx Xxxxx |
||
|
4 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
Xxxxxx-xxxxx |
||
|
5 |
Xxxx Bělá |
Nová Xxxx |
|
6 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxx-XX |
||
|
7 |
Xxxxx Xxxx |
Xxxxx Xxxx |
|
8 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
9 |
Xxxxxxxxx Hory x Xxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxx |
|
Xxxxxx-Xxxxxxx |
||
|
10 |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx |
|
11 |
Xxxxxx |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
|
12 |
Xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx |
|
13 |
Xxxx Xxx |
Xxxx Xxx x Ostravy |
|
14 |
Proskovice |
Proskovice |
|
15 |
Michálkovice |
Michálkovice |
|
16 |
Radvanice a Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
|
Xxxxxxxxx |
||
|
17 |
Xxxxxx Xxxx |
Xxxxxx Pole |
|
18 |
Martinov |
Martinov xx Xxxxxxx |
|
19 |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
Xxxxxxx xxx Xxxxx |
|
20 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxx |
|
21 |
Xxxxxx |
Xxxxxx |
|
22 |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx |
|
23 |
Xxxxxx |
Xxxx Plesná |
|
Stará Xxxxxx |
Grafická část - xxx