Statutární město Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx dne 22.2.2018,
xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8
Zrušena: 1/2020
Zastupitelstvo xxxxx Mostu xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, x xxxxxxx s ustanovením §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx mapa
K xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxx §10 x §33 téhož xxxxxx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx použijí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Jsou-li stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, nepoužije xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx vyhlášek x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Sb., x. 53/2016 Sb., x x. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Sb., x xxxxxxxx případů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx části xxxxxx xxxx.
2. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx v xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx mapy x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx mapového xxxxx a 22 xxxxx xxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxxx č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu č. 7 ze dne 25.2.2016.
Xx. V
Účinnost
Tato vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Marek Hrvol
náměstek xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx x. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Obecná xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Most, zastoupené xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé cenové xxxx:
Xxx. Vladimír Xxxxx x Xxx. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Tel.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx 7. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx, xxx xxx xxxx uvedeny v xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx města |
Cenový xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxx. 2 x §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x x xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 457/2017 Sb.
Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxxxx xx něm xxxxxxx, xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx.
X xxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx nutno případně xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx se xxxxxxxx na stavební xxxxxxx definované x §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx evidovaných v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx háj,
- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x pozemky xxxxxxxx xxxxxxxx xxx skutečně xxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- xxxxxxx xxxxxxxxx vodními xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx i umělé, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx plocha,
- pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxx x cenové xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx zatížené právem xxxxxx.
x xxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xxxxx byly zahrnuty xx některého x xxxxxxxx vymezených xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx cenou x Xx/x2.
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Radniční x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx určených pro xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx města xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx telefonní xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx město Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxxx města Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx xx nalézá xx zvlněné krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásoby hnědého xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x existenci Xxxxx x Kosmově Kronice xxxxx. Xxxx je xxxxxxx tržní xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx roce 1210 xxxxxxxxx na xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxxxxx.
Xxxx se xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx roce 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
Xx vlády Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. a Václava XX. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx právo.
Nadějné vyhlídky xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx požár, který xxxxx xxxxxxx r. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pokračovalo xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté xxxxx Xxxx upadl xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx význam. Hrad xxx v xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Nová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poměrů xx xxxxxx projevovat xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. století byla xx městských xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. let 19. xxxxxxx se xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zásadní xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx železnice z Xxxx xxx Labem xx Chomutova vedoucí xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx spojení xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve městě xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx město xxxxxxx xx zelené xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxxx historické xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní xxxxxxxxxxx xxxx. Operativnost dopravní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastní letiště. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx moderní xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx hromadné dopravy x xxxxxxx tramvajovou xxxxx, xxxxx spojuje Xxxx xx sousedním Xxxxxxxxxx. Tramvajové xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x roce 1981.
Památky
Pro Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx architektura, xx xxx je včleněno xxxxxxx xxxx historických xxxxx, zachovaných x xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kostel Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx dominantou xx xxxxxx Xxxxxxxxx divadla x novogotická stavba xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x služby
Život xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx především xxxxx xxxxxxx, hornictví x xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx na průmysl xxxxx x xxxxxxxxx xx služby.
V xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx o rozsáhlé xxxxxxxxxxx.
X okolí Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx víno, xxxxx ovoce, okolí xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních nadrží.
Tak, xxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx města, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx změnily xxxxxxxx x xxxxxxxxx. S xxxxxxxx sítí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řetězců xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Demografické údaje
Podle Xxxxxxxx měst x xxxx XX, xxxx x Xxxxx k 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx správního xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx činí 230 m x. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx schválené Xxxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapce x x následující xxxxxxx, xxx xxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx kraj, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. ú. |
Název k. x. |
Xxxxxx x. x. x ha |
|
1 |
61959 |
Čepirohy |
309 |
|
2 |
63309 |
Dřínov x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Mostu |
446 |
|
6 |
66932 |
Konobrže |
148 |
|
7 |
66933 |
Kopisty |
204 |
|
8 |
69935 |
Most X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx II |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Územní xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx území
Magistrát města xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx firmou X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx ateliér, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Ing. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx byl xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx velkého xxxxxxxx xxxxx Severočeské xxxxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x závazných xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx roku 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x platné xxxxxxxxxxx nahlédnout x xxxxxxxxx následujících xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- odbor xxxxxxxx xxxx,
x dále:
- odbor xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx x xxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx změny xxxxxxxxx z nových xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx x xxxxxxxxx právnických x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx využití xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx zpracovanou cenovou xxxx se stal XX xx xxxx 9. změny, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx města xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nalézt xxxx xxxxxxx označených jako xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx prostory. Tyto xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kde xx očekává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx, xxxxx zalesněny nebo xxxxxxxx výsadbami nelesní xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx plánu xxxxxx xxxxxxxx vodní xxxxxx. X nich jedna, xxx. Jezero Xxxx, x orientační výměře 332,5 xx, xx xxx plně naplněno xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vodních xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobývacích xxxxxxxx. Jedná se x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Vršany xx xxxxxxxxx xx xx xxxx 2051, xx kdy xx xxx xxxxxxxxx stále xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hnědého xxxx.
X okolí xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x rekreačně xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx některé xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx výsypkách xxx xxxxxxx zajímavé, xxxxxxx rekreačně x xxxxxxxxx zaměřené xxxxx, xxxx xx například xxxxx xxxxxxxxxx autodromu xx xxxxxx x xxxxxxxx oplocený xxxxx xxxxxxxxx na jihu, xx který x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x golfové xxxxxx, xxxxx xxx leží x xxxxx již x sousedním xxxxxxxx Xxxxxxxx u Bečova.
Hojně xxxxxxxxx xxxxxxxxx lokalita „Xxxxxxxx“ (na místě xxxxxxxxxx stejnojmenného xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx sídliště „Xxxxx xxxx“ xxxx rovněž x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, do kterého xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx územním xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx, xxxx která xxxxx například Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx rozšiřuje, xx toto rozsáhlé xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx průmyslového xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx areály, jak xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx xxxx Mostu X x Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx strategická xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx území xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 km xxxxx od xxxxxx xxxxx v rovinatém xxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx předmětem zkoumání xxxx cenové xxxx. Xxxxx rozvojová xxxx x xxxxxxx názvem „Xxx Xxxxxxxxx“ se xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx XX, x je xxxxx přístupná z xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx oceněny.
Rozvoj xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx řadě xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Mostu. Příkladem xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Čepirožská xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X těchto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx objektů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a zároveň xx xxxxxxxxxx nové xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx město Xxxx xxxxxxxx nový xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx schválení xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxx územní xxxx x xxxx 2002. Proces xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx mapa xx x rozvojových xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x platná xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x tomuto xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladech.
V tabulce xx xxxxxx xxxxxx xxxxx kupních smluv, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x uvedené xxxx registrovány x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most, x xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx podklad xxx 8. cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. čís. |
Název x. x. |
Xxxxxx x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov u Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Mostu |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx nad Bílinou |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Skyřice |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Slatinice x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx, xxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx terénní xxxxxxx území, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxxxx jako pozemky xxxxxxxx, tak xxx xx vymezuje xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx zpracována xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x xxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášena Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x předpokládanou xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
Z xxxxxx xxxx xxxx vypuštěna xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx skutečnosti x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx). Xxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx ostatní xxxxxx - zeleň, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx pozemky, které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxx ostatní xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (xx. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. xx XXX. xxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxxx dopravní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xx xxx xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx xxxxx aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx území, která xxxx x minulosti xxxxxxxx někdejších xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx svůj xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x zastavěném xxxxx. Xxxx xxxxx nejsou x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx cenové zóny) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Jedná se x pozemky, xxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx údaje x sjednaných cenách xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 a to xxxxx ze smluv xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálním xxxxxx xx sbírce listin. Xxxxxx xxxx vyhodnoceno 724 xxxxxxx xxxxx (xxx zpracování 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx pozemky |
342 |
|
pozemky x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). X toho 543 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx jednotlivých katastrů xxxxxxxx následující tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Komořan |
0 |
0 |
0 |
|
Ervěnice |
2 |
2 |
0 |
|
Hořany |
11 |
3 |
0 |
|
Komořany u Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx II |
874 |
335 |
35 |
|
Pařidla |
2 |
1 |
0 |
|
Rudolice xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla část xxxxxxxxxx smluvních xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí již (xxxx ještě) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx ceny byly xxxxxxx odlišné xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxx xxxx xx pozemcích ležících x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x sloužících xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx striktního požadavku xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X ohledem na xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx grafickou xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx mapu sestávající x graficky vymezených xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx pozemků uvedených x seznamu xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx x zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly územně xxxxxxxxx xxxx upřesněny, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx stavební xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx předpisů).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Xx/x2 do 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx X |
300 |
600 |
|
Xxxx XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nižší xxxxx 50 Xx/x2 xx netýkaly stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxx x řešeném xxxxx x xxxx x dalšího zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx oceněny xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx pozemků x Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx zastoupení |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Celkem |
||||
|
99 |
až |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
až |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
až |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
až |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
až |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
až |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
až |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
až |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
až |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
až |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
až |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
až |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
až |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
CELKEM |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x2 x 2.500 Xx/x2 s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenových xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
až |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
CELKEM |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx specifikovat xxxxxxxxxxx rozdíly, xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx cenové xxxx x xx xxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxxx realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx počet xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx xxx) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx mapě na xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Kč/m2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Xx/x2. X xxxx cenové xxxx xxxxxx použita xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m2 x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 a 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx pozemku.
b) X xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stavební. Xxxxxx xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx x je xxxxx x jejich xxxxxxx použít postup xxxxx aktuálního cenového xxxxxxxx.
x) Nejvýznamnějším xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx je samo xxxxxxxxxx město. Xxxxx x pozemky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx především za xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxx xx úrovni nižší. Xxxx xxxxxxx se xxxxx x xxxxxx xxx dosahovaných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (prodejních) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrálního xxxxxxxxxx Xxxx. Jelikož xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx, které xxxx v xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxx xxx garážemi) nejobchodovanější xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x podkladech xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejů, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx xxxxxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx městských xxxxxxx xx jisté míry xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nutné xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 kalendářní xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mezi 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx změny xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx segmenty realitního xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx poloh |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
x. x.: Xxxxxxxx, Komořany, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 xx 250 |
100 xx 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx u Mostu, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
k. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. x. Pařidla) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx x rodinných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Čepirožská výšina |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Na Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Ressl ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Xxxxxx RD x Xxxxxxxxxxx ulici |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx RD xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxx xx. V Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx RD kolem Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
k. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. x. Vtelno - starší RD |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. ú. Xxxxxx - nové XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky pro xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x xxxxx Xxx Xxxxxxx a okolí |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. SNP x xxxxxxx konec Tř. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Podžatecká“ a „Xxx Nemocnicí“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx XX - xx okrajů x centru xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx komerčních (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx centrum - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx městaMostu |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, historické xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx občanské vybavenosti) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) a x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x zahrádkářských xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x. Xxxx XX - při Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
k. x. Most XX - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
k. x. Xxxx XX - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Komořany x Xxxxx x Most X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % až 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nemocnice |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 až 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Xxxxx xx Velebudicích |
400 |
400 |
0 % |
|
Domovy xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx sportovišť |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sportoviště (x. ú. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx club - ulice Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Hipodrom |
100 až 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Veškeré xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 x xxxxxxxxxx xxxxx výsledných xxxxxxxx zón, xx xxxxxxx xxxx počítány x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy
Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx přání xxxxx x měřítku 1 : 5000 x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální mapy (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK.
Digitální katastrální xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x Českého úřadu xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou xxxxxxx x jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx se skutečností x xxxxxx, jedná xx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx evidenční stav, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktualizovat xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků vůbec xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xx uvědomit, xx xx správním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx pozemky xxxx co xx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx oproti xxxx 2015). Xxxx změny xxxx xxxx souvisí x důlní xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xx ústupu, xxxxxxx zasahuje xxxxx xxxxxxx část xxxxx xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx rekultivací, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx mnohdy x xxxxxxx využití, xxxxxxxxx xxxxxxx velmi xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx ponecháno označení xxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx mapě byla xxxxxxxx vymezena xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx shodnou xxxxx (xxx kapitola Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxx jejich cen x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 x2 x Kč) byla xx každého graficky xxxxxxxxxx xxxxx zapsána xxxxxxxxxxx číslicí.
Pokud pozemek xxxx xxxxxxxx vymezeného xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxx neoceňuje a xxxx cena xx xxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx část obsahuje 19 xxxxxxxx listů x xxxxx list xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Celkem xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxx podklady
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x provedení zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
5. Xxxxxxxxx o xxxxx Xxxx publikované xx internetu.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx zpracování cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx map xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx se xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Most.
V Praze 14. prosince 2017
Příloha x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato obecně xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x budově Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, a xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.